昆明市次区域规划分析与展望

昆明市次区域规划分析与展望

摘要：昆明市的发展不仅仅是昆明的问题，也是云南省的问题。党的十六大报

告指出，要加快城镇化进程，以城镇化推进工业化、信息化和农业产业化。昆明的城市发展就是云南省发展大局中重要的一环。通过发展昆明，可以起到带动滇中，促进云南省发展的效果，从而有力推动云南省全面建设小康社会的进程。在全面建设小康社会的新形势下，云南省委、省政府高瞻远瞩，赋予昆明新的历史责任。省委、省政府要求我们树立大昆明城市发展思路，以滇池为中心，实施“一湖四环”工程，逐步形成“一湖四片”城市格局，再造秀美昆明。

关键字：区域规划；空间布局；规划展望

1、昆明中心区规划分析

1.1昆明市概况

1.1.1昆明概况

昆明，中国面向东南亚、南亚开放的门户枢纽，国家级历史文化名城，我国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市，云南省省会，云南省政治、经济、文化、科技、交通中心，云南省唯一的特大城市，是中国唯一面向东盟的第一城，还是滇中城市群的核心圈。是未来理想的亚洲航空中转港。

1.1.2市域基本概况

（1）地理位置：昆明位于中国的西南部，云贵高原中部，市中心海拔1,891米。南濒滇池，三面环山。

（2）气候：昆明属北纬亚热带，年温差为全国最小,素以“春城”而享誉中外。

（3）区域：昆明共辖6个区、7个县、代管安宁一市，另管辖3个国家级开发区。其中主城区包含盘龙区、五华区、西山区、官渡区、呈贡新区、

安宁市，高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假开发区。

（4）面积：昆明东西最大横距140千米，南北最大纵距220千米，全市面积21473平方公里，市区面积330平方公里。

（5）人口：全市人口721万，常住人口629万，人口密度294.76人/平方公里，市区常住人口320万。

1.1.3 昆明市的定位与规划

（1）《全国城镇体系规划》中昆明入选五区域大城市

（2）《昆明城市总体规划(2008-2020)》中,规划确定昆明城市性质为中国面向东南亚、南亚开放的门户枢纽,国家级历史文化名城,我国重要的旅游、商贸城市,西部地区重要的中心城市之一,云南省省会。

（3）规划以昆明中心城区为核心,以楚雄-昆明-红河、曲靖-昆明-玉溪、禄劝-富民-安宁-晋宁、东川-寻甸-嵩明-宜良、寻甸-禄劝为发展轴的“一

核五轴”,形成“中心城区、二级城市、三级城镇(市)、重点镇、一般

镇”五级配置的市域城镇等级结构。到2020年,昆明市域城市化水平

将达73%。

1.1.4 昆明市区域规划

¡“核心--网络、两轴、两带”的城市空间结

构

核心网络：由主城、呈贡新区、空港经济区

组成的中心，依托绕城公路系统和快速铁路

系统构成的交通网络，连接中心城与海口、

昆阳和晋宁新城等城市组团。

两轴：依托昆曲高速公路、昆玉高速公路、

昆洛公路、泛亚铁路等南北向发展主轴：依

托昆安公路、昆石高速公路形成的东西向发

展次轴。

两带：与城市建设用地平行的西部生态控制

带和东部生态景观控制带

1.1.5昆明市总体规划轨迹回顾

昆明市的发展一直延续“同心圆”的发展形态。随着城市的不断扩大，城市问题日益突出。转变城市固有发展模式，寻找新的发展空间，成为了未来城市的发展重点。

1.1.6 昆明市总体规划

1.2中心区区域概况1.

2.1中心区概况

1.2.2中心区总体规划昆明主城区内划分

西市

南市

中市

龙泉

大观

一二一大

贵昆公

北市区

东市区

昆曲高

环城西

环城南

东风东路

中心区，通常是指二环线以

内的区域。

该区是昆明市的核心区域。

是昆明¡°同心圆¡±城市

发展史的圆心。区内发展成

熟，交通便捷，有丰富的人

文遗迹，与现代化的金融、

商贸中心和大型购物场所

交相辉映。是传统的旅游、

购物、娱乐中心，也是昆明

的商务、金融和文化中心。

总体发展思路：

把昆明建设成为中国西南地区重要的商贸旅游中心和西部大开发的带动性城市。

片区简介：

东市区：东南部的昆明经济技术开发区、东北部的空港经济区将作为新型工业集中发展的聚集区。

南市区：将结合巫家坝机场的搬迁改造机场片区，与会展中心、宝海公园等统一规划成为南部城市副中心。

西市区：昆明市主要的教育、科研区。

北市区：北市区是昆明的副中心，是行政办公区、居民区、服务区兼具的综合性功能区。

中心区：昆明商务、金融和文化中心。

1.2.3中心区容积率规划1.2.4中心区交通规划

市中心将由历史风貌保护区以及城市CBD组成，并且在江边形成沿江绿化景观带。由此形成一个庞大的商业、商务和旅游中心。

可以看到中心区除了历史风貌保护区和人文山水景观区，都是高容积率的区域。特别是东风广场周围的CBD规划区和南屏商业区，划定了最高容积率片区。未来摩天大楼林立的景况和传统与现代交融的风貌跃然纸上。

二环路立交桥20座，其中枢纽立

交6座。由此整个中心区将成为

全市的交通枢纽，巨大的人员流

动将为整个区域带来噪音、交通

负荷、尾气污染等随之而来的发

展问题。同时，以此为契机，中

心区也将成为个次区域沟通的桥

梁，独特的区位优势将推进本区

传统的商业、商务和金融中心的

地位，使本区的土地升值潜力更

为优越。

1.2.5 中心区历史文化保护区规划

昆明城区是在中心区的基础上不

断向外发展所形成的。是昆明城

市历史的重要展现区。

由五华山开始，沿正义路、三市

街到金碧路，在由金碧路向南延

伸到东西寺塔，成为城市传统的

中轴线。文明街历史文化街区，

是保护较好的历史街区，规划中

纳入保护范围。

震庄历史风貌保护区、祥云街传

统风貌（包括传统民居）保护区、

云南大学校本部。三个风貌保护

区也在规划的保护范围中。

1.2.6 中心区的发展规划

根据昆明市总体规划，主城中心区主城中心区指二环路以内的昆明主城中心区域，规划面积46平方公里。该区是以第三产业为主体的中心城区，集中担负昆明城市主中心功能。

调整定位：疏导控制区

调整内容:在主城中心区须着力调整优化用地结构，外迁工业用地，加大退二进三、退二进绿的力度，降低中心区人口密度与建筑密度；在城市改造中要特别注意恢复、保护、展现历史文化风貌特色，增强城市文化底蕴内涵；增加城市绿地尤其是公共绿地面积，恢复原有城市水系，完善城市公共开敞空间系统，提高城市景观质量；高度重视城市道路、交通设施的建设与更新改造，提高交通组织效率。同时进一步完善市政基础设施，提高保障水平；对中心区内星罗棋布的城中农村进行全面城市化改造，整体提高城市建设质量。

1.2.7 中心区SWOT分析

优势：从政府的规划、昆明的文化传统和市民的心理来说。中心区都有特殊