租房不得不注意的几点小问题
租房要注意的东西
租房要注意的东西
租房是生活中的一件重要事情，我们在选择租房时需要注意很多方面，以确保自己的居住环境舒适安全。
以下是一些建议，供大家在租房过程中参考。
我们要注意房屋的地理位置。
好的地理位置可以带来很多便利，比如交通便利、生活配套设施齐全等。
因此，在选择房屋时，我们应该考虑到自己的工作地点、学校位置等因素，以便能够更加方便地出行。
我们要仔细了解房屋的基本情况。
包括房屋的面积、格局、采光情况等。
如果可能的话，我们还应该实地考察一下房屋，确保房屋的质量和装修情况符合自己的要求。
我们还需要了解房屋的租金和租赁合同条款。
在签订合同时，我们要注意合同的有效期、租金的支付方式、租金的涨幅等。
同时，我们也要了解一下退租的相关规定，以免在退租时出现纠纷。
我们还应该注意房屋的安全问题。
比如检查房屋的门窗是否牢固、是否有防盗设施等。
我们还可以了解一下周边的治安情况，确保自己的居住环境安全。
我们还要与房东或中介进行充分沟通。
在签订合同之前，我们可以与房东或中介详细谈谈房屋的细节和相关事项。
这样可以避免后期出现纠纷，也可以更好地了解房屋的情况。
租房是一件需要慎重考虑的事情。
我们要注意房屋的地理位置、基本情况、租金和租赁合同、安全问题等方面。
同时，与房东或中介进行充分沟通也是非常重要的。
希望大家在租房过程中能够找到满意的居住环境。
租客入住守则
租客入住守则尊敬的住户们，为了保障大家的财产和人身安全，请各住户自觉遵守如下守则。
一、注意个人及财产安全1)为了确保安全，公共防盗门的钥匙不得配给非常住人员，进出门时要随手关门。
2)住户要遵纪守法。
严禁在家庭中赌博、打架、嫖娼和吸毒等违法犯罪行为；3)贵重物品请随身保管好。
出门不能放在租房内，如有丢失自己负责。
4)遵守安全用电的有关规定，不准超负荷使用电器设备，不准私拉乱接电线和电源，要自觉维护路灯照明和公共用电设施。
出门时请注意关灯关水关电关煤气。
出现问题后果自负。
5)不得在屋内随意堆放易燃、易爆、剧毒、带放射性的危险物品与其它容易给住户健康带来损害二、维护公共环境和设施1)遵守用水规定，自觉保护用水设施和设备。
下水管要随时保持通畅，严禁将容易造成堵塞的污物、垃圾通过下水道排入地沟与化粪池，以免造成淤积堵塞。
2)住户不得以任何理由影响他人休息，干扰他人正常生活。
午休和晚10时后不得在租房内喧哗；并要控制电视机、电脑、收录机和卡拉OK的音量；娱乐活动不得超过晚上11时；3)自觉维护住宅内的公共环境卫生。
住户不得在公共场所随地乱丢果皮纸屑和杂物，不得随意在公共场所张贴、悬挂广告牌和物品，禁止在公共设施上乱涂、乱画、乱刻和书写低级趣味的文字；出门时要随手把垃圾带落楼下并扔到垃圾桶里，不得从楼梯、阳台、窗户随意抛掷垃圾等物品，不要把垃圾从窗口丢下，否则罚款处置。
如造成严重后果，将交相关司法机关处理。
4)不准饲养禽畜和宠物。
5)禁止在公共场所堆放个人物资、设备和不按规定停放车辆。
6)不得在住宅区内叫买叫卖。
三、遵守租房规则1)按公安机关规定，长期住户必须用有效证件登记。
2)入住前必须先交一个月押金和一个月租金。
每月按时交租金，如果租金超过5天没交，则按自动退房处理，押金和租金都不退还。
3)最少入住期限为三个月。
不够三个月退房的押金和租金都不退还。
够三个月后退房，请住户提对违反上述规定者，则视其情节轻重分别给予警告或50元以上100元以下罚款；触犯刑律的交由司法机关依法处理。
租房合同的安全注意事项
租房合同的安全注意事项1. 租房前一定要仔细检查房子的状况啊！就像买东西要挑好的一样，咱租房子也得看清楚各种细节。
比如说墙壁有没有裂缝啊，水龙头能不能正常出水啊。
要是不检查清楚，等住进去了发现一堆问题，那可就闹心啦！例子：你想想，要是你搬进去才发现窗户漏风，大冬天的得多冷啊！2. 看合同的时候眼睛可千万要睁大咯！那些条款都得一个字一个字地看。
合同就像是租房的规矩手册，不搞清楚怎么行呢？看看租金怎么付，水电费怎么算等等。
例子：你说要是稀里糊涂就签字了，后面发现被坑了，那不就傻眼啦？3. 一定要明确维修责任啊！房子里东西坏了到底谁负责修，这可得说清楚。
这就好比坐公交车要明确谁买票一样。
可别等到东西坏了，房东让你自己掏钱修，那可太冤了！例子：你懂吧，要是冰箱坏了让你自己花钱修，那得多郁闷啊！4. 注意退房的规定呀！啥时候能退，要不要提前通知，押金怎么退，这些都得搞清楚。
不然到时候退房不顺利，那得多麻烦。
就像玩游戏得知道怎么结束游戏一样。
例子：你想想，如果房东找理由不退你押金，你得多生气呀！5. 不要轻信口头承诺啊！房东说的那些好听的话，一定得落到合同上才作数。
这就像谈恋爱光说不做可不行。
哪怕房东说得再好听，没写进合同都可能不算数。
例子：要是房东口头说给你配个新家具，最后没兑现，你能咋办呀？6. 记得留好各种证据啊！合同、缴费记录啥的都保存好。
这就像给自己留了一手王牌。
要是后面有啥纠纷，这些证据就能派上用场啦。
例子：万一和房东有矛盾了，你拿出证据来，多理直气壮呀！我觉得租房合同真的超级重要，大家一定要重视这些安全注意事项，这样才能避免自己在租房过程中吃亏上当，能开开心心地住进自己满意的房子里呀！。
房屋出租需注意些什么 租房者注意事项有哪些
房屋出租需注意些什么租房者注意事项有哪些1.查看并复印租客身份证。
2.要求租客不得大吵大闹，干扰邻居。
3.不要租给不爱干净、不会保护房屋的人。
4.要签定正式的《租房合同》。
5.将家具清单列入至合同内。
租房者：1.中介不是惟一的选择。
2.万不得已找中介，一定要找信誉好的。
3.房屋租赁合同要用标准合同。
4.租房前一定要想清楚租多长时间。
很多时候公民有空闲的房屋，在不愿意出售的情况下，往往会选择将房屋出租给他人使用，这样就可以将房屋充分利用起来，收取相应的租金。
那实践中，公民进行房屋出租需注意些什么呢?下文中小编就来为你做详细解答。
一、房屋出租需注意些什么出租房屋应当注意以下问题：1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。
2、租赁合同主体、送达地址要明确;3、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。
4、承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。
5、需要明确装修的归属;6、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。
7、承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。
8、明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。
二、租房者注意事项有哪些?有几点是租房者要特别要注意的：1、中介不是惟一的选择。
现在有许多网站都有租房服务，大多是免中介服务费的。
而且，上网出租的房东一般素质还可以。
不过，你的手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。
当然，网上的信息可信度有点低哦。
2、万不得已找中介，一定要找信誉好的。
中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边，因为房钱收高了，中介费才上得去。
租这样的房子前，一定要先摸清市场上同类房子的价格，胸有成竹地和中介据理力争，直到价格合理才租房。
中介对房屋的介绍只能相信一部分，剩下的要问问周围的邻居或自己住进去以后才可以完全放心。
3、房屋租赁合同千万要用标准合同。
合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤气账单由房东支付，入住后的水、电、煤气由谁支付，以避免产生不必要的麻烦。
租房知识大全，你知道几项
租房知识⼤全，你知道⼏项(⼀)避免租房上当应注意⼆点：1、看两证，细辨真与假2、签合同，要细不要粗⽬前与中介公司有关的房屋投诉案件有增⽆减，分析起来可以归纳为“两多”，⼀是被投诉的多为两证不齐的中介公司;⼆是产⽣纠纷的原因多为合同条⽂界定不清。
签订购房租房合同时，消费者⼀定要把协议内容搞清搞细。
⽐如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使⽤⾯积⼤⼩，看房要不要交看房费，交多少等等。
如你认为条款不清，有权要求修改或补充。
要明确双⽅责、权、利。
⽐如在合同中明确，⼀旦发现⼀⽅违约，或有欺骗⾏为，应负什么责任等等。
这样的合同对双⽅更有约束⼒，⼀旦发⽣纠纷，处理起来也更有依据。
(⼆)租房前看房三注意1.关注房屋的门窗。
看房时第⼀件事就是要关注房屋的门窗，看是不是有防盗门，这⾥要注意⼀些⽼式的防盗门根本不具备防盗功能，像钢管焊接成的那种就是这样，所以你可以要求业主把门换成新的防盗门，这样才有保障。
其次，就是要看窗户的密闭是否完好，尤其是租住⼀、⼆层的承租⼈⼀定要仔细把关，检查所有窗户是否都能关严，所有插销是否都能插上，检查防护栏有没有开焊，有没有被折断的隐患，如果有必要还是请业主⼀同加固，以防后患。
2.检查上下⽔和电路⼊户状况。
此项注意尤其适⽤于那些建造年代⽐较⽼的楼房，⽐如⼀些总层⾼为四五层的楼房，因为当时的建造需要5层以上必须安装电梯，所以在80年代左右有不少5层楼房，因为上下⽔管道长年使⽤，输电线路设计功率低、线路⽼化等，所以经常出现下⽔道频繁堵塞、上⽔⽔压不够、⼤功率家⽤电器⽆法正常开启、电路跳闸的现象。
根据这种情况，在看房时第⼀要注意上下⽔的通畅，特别是选择⼀楼和顶层。
⼀般⽔压不⾜顶层最受影响，连带会导致洗澡出⽔不畅，下⽔不畅则⼀层会经常返⽔，所以⼀定要注意。
其⼆就是要查看房屋的⼊户电路，现在基本所有的⽼城区都已经对原有⽼化的电路进⾏了改造，如果⼊户电表为插卡式的那就尽可以放⼼使⽤了，如果不是你可要多加考虑了。
独居租房注意事项
独居租房注意事项
独居租房时，需要注意以下事项：
1、确认房源信息：在租房前，一定要仔细了解房源信息，包括房屋的位置、面积、装修情况、租金等。
可以通过正规渠道寻找房源，如房产中介、线上租房平台等。
2、确认房东身份：在签订租房协议前，要确认房东的身份，确保其是房屋的合法所有人。
可以要求房东出示相关证件，如身份证、房产证等。
3、检查房屋状况：在入住前，要对房屋进行仔细检查，包括门窗、家具、电器等。
如果发现有损坏或故障，要及时与房东沟通解决。
4、确保安全：独居租房时，要特别注意安全问题。
可以选择租住在治安良好的小区，并保持门窗紧闭。
同时，可以安装监控设备，以确保自身安全。
5、保持联系：在租房期间，要保持与房东或中介的联系，及时沟通解决问题。
如果有任何疑问或需要帮助，可以向他们寻求帮助。
6、遵守规定：在租房期间，要遵守相关规定和合同条款，如按时支付租金、不擅自改变房屋结构等。
如果违反规定，可能会面临罚款或其他法律责任。
7、保持卫生：在租房期间，要保持室内卫生，保持干净整洁的环境。
同时，要注意垃圾分类和回收利用。
8、尊重他人：在租房期间，要尊重他人，与邻居和睦相处。
如果有任何纠纷或矛盾，可以寻求中介或相关部门的帮助解决。
独居租房时需要注意多个方面的问题，包括房源信息、房东身份、房屋状况、安全问题、保持联系、遵守规定、保持卫生和尊重他人等。
只有全面考虑并认真执行这些注意事项，才能确保自身在租房期间的生活质量和安全。
租房注意事项
租房注意事项1. 检查房屋条件在选择租房时，确保对房屋的条件进行仔细检查。
以下是一些需要注意的事项：•水电设备：检查水龙头、淋浴器和马桶是否正常工作，是否有漏水或堵塞的问题。
同时，确保电器设备如灯具、插座和开关都能正常运作。
•房屋结构：检查房屋的墙壁、地板和天花板是否有明显的破损或漏水。
同时，观察是否有裂缝或霉斑，这可能是房屋存在严重问题的迹象。
•安全设备：确保房屋配备有必要的安全设备，如烟雾报警器、灭火器和逃生通道。
这些设备将对您的生命安全起到重要的保护作用。
2. 了解合同细节在签署租房合同之前，务必仔细阅读并了解合同的细节。
以下是一些重要的合同条款：•租期：租房合同应明确规定租期的开始和结束日期。
确保您对租期的要求与合同一致。
•租金：合同中应明确规定每月租金的金额和支付方式。
同时，了解是否需要支付押金以及押金的退还条件。
•维修责任：合同中应明确规定房屋维修责任的分配，确保清楚了解什么样的维修责任属于您的责任，以及什么样的维修责任属于房东的责任。
•违约责任：合同中应明确规定违约责任的约定，包括违约方需要承担的罚金或其他法律后果。
确保您清楚了解违约责任的后果。
3. 调查房东信誉在决定租房之前，尽可能多地了解房东的信誉情况。
以下是一些途径：•询问他人：可以通过朋友、亲戚或同事等人获得有关房东的评价和经验分享。
•查阅公开信息：有些地区提供公开的租赁信息，你可以查阅相关的租赁记录和评级。
•阅读评论：在网上可以找到很多关于房东的评论和评级。
但要注意筛选信息，以确保评论的真实性和客观性。
4. 考虑交通和周边设施在选择租房位置时，交通和周边设施的便利性也是需要考虑的因素。
以下是一些需要考虑的方面：•公共交通：了解附近是否有公共交通站点，以及公交线路是否能够方便地到达您平时需要去的地方。
•生活便利设施：附近是否有超市、药店、银行、医院等生活必需设施。
这些设施是否步行可达或交通便利。
•安全性：了解附近的治安状况和居民的口碑，确保您的生活安全。
租房需注意事项
租房需注意事项
1. 哎呀，租房的时候可一定得看清楚合同啊！就好比你买东西要看清楚说明书一样。
你想想，要是合同里有啥坑，你没注意到，那不就麻烦啦！我朋友之前租房就没仔细看合同，结果退房的时候被房东扣了好多押金呢。
2. 找房的时候可别光看房子外表好看呀，那屋里的设施也得检查好呀！这就像找对象不能只看外表好看，还得看看内心好不好呀。
我之前就碰到过，房子看着挺好，结果住进去才发现空调坏的，修了好久呢。
3. 你得注意周边环境呀！别住到个乱糟糟或者不安全的地方，那可遭罪啦。
这就像你去旅行选地方一样，谁不想去个舒服又安全的地儿呀。
我有个同事就租到个周围很吵的房子，晚上根本睡不好觉。
4. 别忘了了解下房东咋样呀！要是遇到个难缠的房东，那以后可有你受的啦。
就好像工作中遇到个不好相处的领导一样。
我听说有的人租房，房东老是找各种理由来挑刺呢。
5. 房租可一定要搞清楚怎么交呀！是押一付三还是啥的，别到时候稀里糊涂的。
这就像你领工资得清楚怎么算的一样。
我之前就弄错过一次房租的缴纳方式，可尴尬了。
6. 合租的话可得跟室友处好关系呀，不然多别扭呀！这就跟在学校住宿舍似的，大家和谐相处多重要。
我认识一个人，就因为和室友合不来，整天都不开心。
7. 退房的时候也要按照规定来呀，别留下啥烂摊子。
这跟你离开一个地方要把自己的东西整理好一样。
要是不注意，又该有麻烦啦。
我见过有人退房的时候没打扫干净，结果房东就不退还全部押金呢。
总之，租房这事可不能马虎，一定要方方面面都考虑到呀！。
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1、什么时候租房合适，租金便宜，房租的趋势如何？
租房市场就是过年的月份相对便宜一些，其他所有的时间基本上都是一样的。
会不会由于学生租赁高峰，7、8月份房租上涨？价格没有明显变化，但房源少。
2、如果住了一年，房东要提价呢？
可跟房东商量，有可能你的经济实力也好了，如果你觉得这个房子非常好，心甘情愿就会接受。
3、物业管理费、取暖费应该谁来出？
如果是集中采暖都是业主出，老房子的物业费租户只要承担卫生费就可以，大的物业管理费普通住宅是 1000元左右，原则上是业主出。
如果物业费和取暖费全部租客出，相应房租就会低一些。
这种东西一定提前约定，到时候业主不会说应该不应该，让你出也没辙。
4、如果电器损坏了，维修费谁来承担，是否要在合同中写明？
一般合同都会写明如果是使用不当造成的问题房客负责，如果是机器老化要业主负责。
这里面要关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。
5、财务失窃、安全问题房东承担责任吗？
不会，没有人会给你承担。
你可以报110抓***分子。
房东把房子交给你，你就是房子的使用人，你的东西失窃没有权利让房东承担责任。
原来有过这样的情况，有人晚上敲门房客开门被抢杀了，怎么让房东承担责任？那个强盗是从1楼至5楼都敲门了，只有他开门了。
建议租房都换锁，费用一般自己承担。
夏天到了一定要注意安全，有人会通过爬窗户上去。
要注意按防护栏，防盗门要锁上。
如果楼层比较矮可以要求房东加防护栏。
6、找中介租房可行吗？不要中介费，真的有免费午餐？
有的中介自称对房客不收取中介费，而向房东收取了代理费，对房客而言，真有这样的免费午餐？不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。
7、代理房源可信吗？
中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主所有的证件，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，中介要承担所有的费用。
一般这种代理房源是由于业主有特殊需求，比如说出国、上班／老人，没有时间打理房子．
8、是不是一定要见房东本人？
不一定，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。
如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金／定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。
当然，选择中介公司还是要选择正规的，因为不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗，但是其他方面比如说配置物品／服务跟不上，或者是装修上赚取很多灰色收入
9、长年租赁中介费要重复收取吗？
北京市的中介费都是按照成交价一个月的租金，只交一次，就相当于一个月的房租作为收费标准，即便连续租很多年，也不用再交中介费．但是如果是代理房源续签，只能和中介公司再重新签合同。
中介费一定是一定是签租赁合同时才交，只要没成交就不交钱，前期服务都是免费的，有的说要交看房费，是骗人的，因为正规的中介公司都是为了收取成交时的中介费，而不是看房费。
找一个正规的中介相对比较安全，正规中介介绍的房子一般都是经过第一道审核，不会有假房源。
而且如果是中介介绍的，如果被房东骗了，中介是要赔给你的。
10、如何识别房产证？
新的房产证有简单的识别方式，是枣红颜色，34开纸，纸张比较硬，是印钞纸，跟人民币是一样的纸张，有很多水印在顶上，平面上有很多的高的建筑；旧的房产证就是简单的白纸，没有太好的识别方式。
为了能够避免受骗，我们可以要求我们的业主提供原始购方证明，或者是购房发票收据之类的东西。
中介公司可能恰好会有一些房产证原件，可以请他们拿出来让看看是什么模样。
在房产证之外我们建议，再向物业、邻居打听核实，双层保险受骗机率就非常小。
11、看房如何避免不易见的隐患？
看房子的时候有的隐患是看不到的，比如下水道，老的房子管道比较细，你看房的时候并不堵，但是在你使用的时候极其容易造成堵塞，这些问题以及所有影响你使用的房屋结构的问题，一是在你看房的时候仔细看，另外，如果是老房子，住的邻居可能都是十几年的老邻居，你在租房之前，以租房人的身份询问一下，一般都能问出来。
12、能不能写入合同进行约束？
合同中不可能把所有的事情都写全，而且人的感受程度无法用文字表示出来。
所以你在意的地方在租房的时候就要看清楚。
你可先设定自己能够接受的和不能接受的，有的同学租房子考研就是要安静，看看房子旁边有没有铁道、施工；有的同学喜欢阳光，就要看否朝阳、通风；有的人在意房子舒适度，那就看看是不是家具齐全，还有厨卫的装修是不是达到你要的标准。
再比如说房间里面有蟑螂，有的人无所谓，而有的人很在意，老房子一般都有蟑螂，那就可以尽量挑选一些新型的住宅，实在找不到可以全面消毒。
一些固定的设施，比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、下水、门窗，看房的时候要试一下，如果正常运转，以后小心维护应该没有太大的问题。
如果房东承诺要给你换的设备可以在合同中约定。
13、后悔了，定金要的回来吗？什么时候签合同合适？
有一些房东要求你交一部分定金才能保留房子，你如果确实看好这套房子越快签合同越好，不要犹豫。
合同一旦签订，可以在合同里面约定很多东西，省得来回折腾。
如果交定金，一定要想清楚是否一定要租这套房子，交完定金以后后悔了，那定金一般是要不回来的．交定金的时候应该约定好房租，约定好什么时候签租房合同，并根据自己的要求跟房东有一个初步的书面约定，不要仅仅口头上说＂你
给我保留房子，我交给你多少定金＂，你有可能后悔，房东也可能后悔。
如果是你后悔了，定金一般都要不回来；如果是房东不想租了，就要赔双倍定金。
但如果没有书面上这么约定，定金能不能还给你还是一个问题，即便还给你，是不是双倍也是有问题的。
这种情况下，很多同学不好意思说，对很多事情都抱着侥幸心理，往往受骗都是利用这种心里，最后吃亏就是自己，其实没关系，说话语气适当也是可以接受的。
真正的骗子觉得你防备心这么强/不好骗就会放弃。
14、二房东签合同要当心：
有的合租是跟二房东租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。
确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。
15、如果只想租一个月，有什么好方法？
唯一的方法就是租高价，因为房东会担心你把他的家具全部清空。
定金可以跟房东约定，少则200-300,多的1000多的也有，根据房子情况。
16、房客实地怎么细检查对于租房者来说，市场上的房源多了固然是好事，但如果不明了市场行情，不走透明的操作程序，可能会遭受损失。
在选择房源的时候，首先应该进行实地勘察，包括户型、采光、安静与否、周边交通状况、配套设施等情况，很要紧的一点是看水电、抽水马桶等日常设施是否状态良好，最好把所有的家电都试用一遍，检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。
在了解了市场的基本情况之后，通过走访中介以及网上查询，可以知道房子的租金的大致价位，在讨价还价时把握底线。
“明”不仅是指明了价格，更是指要有透明的租房程序。
目前许多人都是通过中介公司去找房的。
租房者记得要弄清对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书，千万不要和经纪人个人瞒着公司私下成交。
有些人为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，可能会白白遭受损失又无处追偿。
17、提前退租能要回押金和房租吗？
如果是租客违约，房主就可以提出解约，但是如果租客没有任何违约房东要解约，房东要赔偿。
一般情况下你按时交房租，按合同约定使用房子，不让房屋受太大的损坏，不扰民，不住过多的人，房东不会赶你走。
如果是你自己不想租了，已经交的房租应该要回来，但是押金没有权力要求退还。
因为你让房东重复劳动，一年之内找客户工作做了两次，下一个客户是不是正经人，是不是以这个价位出租？无形中房东多承担一次风险，因此你是没有权利要回押金的，但未使用的费用有权要回来。