2017建设工程造价鉴定规范-GBT51262-2017附录表格

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2017年分部、分项工程划分最新版

2017年分部、分项工程划分最新版附录2 分部、子分部、分项划分表序号分部工程子分部工程分项工程1 地基与基础（01）地基（01）素土、灰土地基（01），砂和砂石地基（02），土工合成材料地基（03），粉煤灰地基（04），强夯地基（05），注浆地基（06），预压地基（07），砂石桩复合地基（08），高压旋喷注浆地基（09），水泥土搅拌桩地基（10），土和灰土挤密桩复合地基（11），水泥粉煤灰碎石桩复合地基（12），夯实水泥土桩复合地基（13）基础（02）无筋扩展基础（01），钢筋混凝土扩展基础（02），筏型与箱型基础（03），钢结构基础（04），钢管混凝土结构基础（05），型钢混凝土结构基础（06），钢筋混凝土预制桩基础（07），泥浆护壁成孔灌注桩基础（08），干作业成孔桩基础（09），长螺旋钻孔压灌桩基础（10），沉管灌注桩基础（11），钢桩基础（12），锚杆静压桩基础（13），岩石锚杆基础（14），沉井与沉箱基础（15）基坑支护（03）灌注桩排桩维护墙（01），板桩维护墙（02），咬合桩维护墙（03），型钢水泥土搅拌墙（04），土钉墙（05），地下连续墙（06），水泥土重力式挡墙（07），内支撑（08），锚杆（09），与主体结构相结合的基坑支护（10）地下水控制（04）降水与排水（01），回灌（02）土方（05）土方开挖（01），土方回填（02），场地平整（03）边坡（06）喷锚支护（01），挡土墙（02），边坡开挖（03）地下防水（07）主体结构防水（01），细部构造防水（02），特殊施工法结构防水（03），排水（04），注浆（05）2 主体工程（02）混凝土结构（01）模板（01），钢筋（02），混凝土（03），预应力（04），现浇结构（05），装配式结构（06）砌体结构（02）砖砌体（01），混凝土小型空心砌块砌体（02），石砌体（03），配筋砌体（04），填充墙砌体（05）钢结构（03）钢结构焊接（01），紧固件连接（02），钢零部件加工（03），钢构件组装及预拼装（04），单层钢结构安装（05），多层及高层钢结构安装（06），钢管结构安装（07），预应力钢索和膜结构（08），压型金属板（09），防腐涂料涂装（10），防火涂料涂装（11）钢管混凝土结构（04）构件现场拼装（01），构件安装（02），钢管焊接（03），构件连接（04），钢管内钢筋骨架（05），混凝土（06）型钢混凝土结构（05）型钢焊接（01），紧固件连接（02），型钢与钢筋连接（03），型钢构件组装及预拼装（04），型钢安装（05），模板（06），混凝土（07）铝合金结构（06）铝合金焊接（01），紧固件连接（02），铝合金零部件加工（03），铝合金构件组装（04），铝合金构件预拼装（05），铝合金框架结构安装（06），铝合金空间网格结构安装（07），铝合金面板（08），铝合金幕墙结构安装（09），防腐处理（10）木结构（07）方木和原木结构（01），胶合木结构（02），轻型木结构（03），木结构防护（04）3建筑装饰装修（03）建筑地面（01）基层铺设（01），整体面层铺设（02），板块面层铺设（03），木、竹面层铺设（04）抹灰（02）一般抹灰（01），保温层薄抹灰（02），装饰抹灰（03），清水砌体勾缝（04）3 建筑装饰装修（03）外墙防水（03）外墙砂浆防水（01），涂膜防水（02），透气膜防水（03）门窗（04）木门窗安装（01），金属门窗安装（02），塑料门窗安装（03），特种门安装（04），门窗玻璃安装（05）吊顶（05）整体面层吊顶（01），板块面层吊顶（02），格栅吊顶（03）轻质隔墙（06）板材隔墙（01），骨架隔墙（02），活动隔墙（03），玻璃隔墙（04）饰面板（07）石材安装（01），陶瓷板安装（02），木板安装（03），金属板安装（04），塑料板安装（05）饰面砖（08）外墙饰面砖粘贴（01），内墙饰面砖粘贴（02）幕墙（09）玻璃幕墙安装（01），金属幕墙安装（02），石材幕墙安装（03），陶板幕墙安装（04）涂饰（10）水性涂料涂饰（01），溶剂型涂料涂饰（02），美术涂饰（03）裱糊与软包（11）裱糊（01），软包（02）细部（12）橱柜制作与安装（01），窗帘盒和窗台板制作与安装（02），门窗套制作与安装（03），护栏和扶手制作与安装（04），花饰制作与安装（05）4 屋面工程（04）基层与保护（01）找平层（01）和找坡层（02），隔汽层（03），隔离层（04），保护层（05）保温与隔热（02）板状材料保温层（01），纤维材料保温层（02），喷涂硬泡聚氨酯保温层（03），现浇泡沫混凝土保温层（04），种植隔热层（05），架空隔热层（06），蓄水隔热层（07）防水与密封（03）卷材防水层（01），涂膜防水层（02），复合防水层（03），接缝密封防水（04）瓦面与板面（04）烧结瓦和混凝土瓦铺装（01），沥青瓦铺装（02），金属板铺装（03），玻璃采光顶铺装（04）细部构造（05）檐口（01），檐沟和天沟（02），女儿墙和山墙（03），水落口（04），变形缝（05），伸出屋面管道（06），屋面出入口（07），反梁过水孔（08），设施基座（09），屋脊（10），屋顶窗（11）5 建筑给水排水及供暖建筑装饰装修（05）室内给水系统（01）给水管道及配件安装（01），给水设备安装（02），室内消火栓系统安装（03），消防喷淋系统安装（04），防腐（05），绝热（06），管道冲洗、消毒（07），试验与调试（08）室内排水系统（02）排水管道及配件安装（01），雨水管道及配件安装（02），防腐（03），试验与调试（04）室内热水系统（03）排水管道及配件安装（01），辅助设备安装（02），防腐（03），绝热（04），试验与调试（05）卫生器具（04）卫生器具安装（01），卫生器具给水配件安装（02），卫生器具排水管道安装（03），试验与调试（04）室内供暖系统（05）管道及配件安装（01），辅助设备安装（02），散热器安装（03），低温热水地板辐射供暖系统安装（04），电加热供暖系统安装（05），燃气红外辐射供暖系统安装（06），热风供暖系统安装（07），热计量及调控装置安装（08），试验及调试（09），防腐（10），绝热（11）室外给水管网（06）给水管道安装（01），室外消火栓系统安装（02），试验与调试（03）室外排水管网（07）排水管道安装（01），排水管沟与井池（02），试验与调试（03）室外供热管网（08）管道及配件安装（01），系统水压试验（02），土建结构（03），防腐（04），绝热（05），试验与调试（06）5 建筑给水排水及供暖建筑装饰装修（05）建筑饮用水供应系统（09）管道及配件安装（01），水处理设备及控制设施安装（02），防腐（03），绝热（04），试验与调试（05）建筑中水系统及雨水利用系统（10）建筑中水系统（01），雨水利用系统管道及配件安装（02），水处理设备及控制设施安装（03），防腐（04），绝热（05），试验与调试（06）游泳池管道及配件系统安装（01），水处及公共浴池水系统（11）理设备及控制设施安装（02），防腐（03），绝热（04），试验与调试（05）水景喷泉系统（12）管道及配件系统安装（01），防腐（02），绝热（03），试验与调试（04）热源及辅助设备（13）锅炉安装（01），辅助设备及管道安装（02），安全附件安装（03），换热站安装（04），防腐（05），绝热（06），试验与调试（07）监测与控制仪表（14）检测仪器及仪表安装（01），试验与调试（02）6 通风与空调（06）送风系统（01）风管与配件制作（01），部件制作（02），风管系统安装（03），风机与空气处理设备安装（04），风管与设备防腐（05），旋流风口、岗位送风口、织物（布）风管安装（06），系统调试（07）排风系统（02）风管与配件制作（01），部件制作（02），风管系统安装（03），风机与空气处理设备安装（04），风管与设备防腐（05），吸风罩及其他空气处理设备安装（06），厨房、卫生间排风系统安装（07），系统调试（08）防排烟系统（03）风管与配件制作（01），部件制作（02），风管系统安装（03），风机与空气处理设备安装（04），风管与设备防腐（05），排烟风阀（口）、常闭正风压口、防火风管安装（06），系统调试（07）除尘系统（04）风管与配件制作（01），部件制作（02），风管系统安装（03），风机与空气处理设备安装（04），风管与设备防腐（05），除尘器与排污设备安装（06），吸尘罩安装（07），高温风管绝热（08），系统调试（09）舒适性空调系统（05）风管与配件制作（01），部件制作（02），风管系统安装（03），风机与空气处理设备安装（04），风管与设备防腐（05），组合式空调机组安装（06），消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装（07），风机盘管、变风量与定风量送风装置、射流喷口等末端设备安装（08），风管与设备绝热（09），系统调试（10）恒温恒湿空调系统（06）风管与配件制作（01），部件制作（02），风管系统安装（03），风机与空气处理设备安装（04），风管与设备防腐（05），组合式空调机组安装（06），电加热器、加湿器等设备安装（07），精密空调机组安装（08），风管与设备绝热（09），系统调试（10）净化空调系统（07）风管与配件制作（01），部件制作（02），风管系统安装（03），风机与空气处理设备安装（04），风管与设备防腐（05），净化空调机组安装（06），消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装（07），中、高效过滤器及风机过滤器单元等末端设备清洗与安装（08），洁净度测试（09），风管与设备绝热（10），系统调试（11）地下人防通风系统（08）风管与配件制作（01），部件制作（02），风管系统安装（03），风机与空气处理设备安装（04），风管与设备防腐（05），过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压排气活门等专用设备安装（06），系统调试（07）真空吸尘系统（09）风管与配件制作（01），部件制作（02），风管系统安装（03），风机与空气处理设备安装（04），风管与设备防腐（05），管道安装（06），快速接口安装（07），风机与滤尘设备安装（08），系统压力试验及调试（09）6 通风与空调（06）冷凝水系统（10）管道系统及部件安装（01），水泵及附属设备安装（02），管道冲洗（03），管道、设备防腐（04），板式热交换器（05），辐射板及辐射供热、供冷地埋管（06），热泵机组设备安装（07），管道、设备绝热（08），系统压力试验及调试（09）空调(冷、热)水系统（11）管道系统及部件安装（01），水泵及附属设备安装（02），管道冲洗（03），管道、设备防腐（04），冷却塔与水处理设备安装（05），防冻伴热设备安装（06），管道、设备绝热（07），系统压力试验及调试（08）冷却水系统（12）管道系统及部件安装（01），水泵及附属设备安装（02），管道冲洗（03），管道、设备防腐（04），系统灌水渗漏及排放试验（05），管道、设备绝热（06）土壤源热泵换热系统（13）管道系统及部件安装（01），水泵及附属设备安装（02），管道冲洗（03），管道、设备防腐（04），埋地换热系统与管网安装（05），管道、设备绝热（06），系统压力试验及调试（07）水源热泵换热管道系统及部件安装（01），水泵及附属设备安装（02），管道冲洗系统（14）（03），管道、设备防腐（04），地表水源换热管及管网安装（05），除垢设备安装（06），管道、设备绝热（07），系统压力试验及调试（08）蓄能系统（15）管道系统及部件安装（01），水泵及附属设备安装（02），管道冲洗（03），管道、设备防腐（04），蓄水罐与蓄冰槽、罐安装（05），管道、设备绝热（06），系统压力试验及调试（07）压缩式制冷（热）设备系统（16）制冷机组及附属设备安装（01），管道、设备防腐（02），制冷剂管道及部件安装（03），制冷剂灌注（04），管道、设备绝热（05），系统压力试验及调试（06）吸收式制冷机系统（17）制冷机组及附属设备安装（01），管道、设备防腐（02），系统真空试验（03），溴化锂溶液加灌（04），蒸汽管道系统安装（05），燃气或燃油设备安装（06），管道、设备绝热（07），试验及调试（08）多联机（热泵）空调系统（18）室外机组安装（01），室内机组安装（02），制冷剂管路连接及控制开关安装（03），风管安装（04），冷凝水管道安装（05），制冷剂灌注（06），系统压力试验及调试（07）太阳能供暖空调系统（19）太阳能集热器安装（01），其他辅助能源、换热设备安装（02），蓄能水箱、管道及配件安装（03），防腐（04），绝热（05），低温热水地板辐射采暖系统安装（06），系统压力试验及调试（07）设备监控系统（20）温度、压力与流量传感器安装（01），执行机构安装调试（02），防排烟系统功能测试（03），自动控制及系统智能控制软件调试（04）7 建筑电气（07）室外电气（01）变压器、箱式变电所安装（01），成套配电柜、控制柜(屏、台) 和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装（02），梯架、支架、托盘和槽盒安装（03），导管敷设（04），电缆敷设（05），管内穿线和槽盒内敷线（06），电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试（07），普通灯具安装（08），专用灯具安装（09），建筑照明通电试运行（10），接地装置安装（11）变配电室（02）变压器、箱式变电所安装（01），成套配电柜、控制柜(屏、台) 和动力、照明配电箱(盘)安装（02），母线槽安装（03），梯架、支架、托盘和槽盒安装（04），电缆敷设（05），电缆头制作、导线连接和线路电气试验（06），接地装置安装（07），接地干线敷设（08）供电干线（03）电气设备试验和试运行（01），母线槽安装（02），梯架、支架、托盘和槽盒安装（03），导管敷设（04），电缆敷设（05），管内穿线和槽盒内敷线（06），电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试（07），接地干线敷设（08）7 建筑电气（07）电气动力（04）成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装（01），电动机、电加热器及电动执行机构检查接线（02），电气设备试验和试运行（03），梯架、支架、托盘和槽盒安装（04），导管敷设（05），电缆敷设（06），管内穿线和槽盒内敷线（07），电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试（08）电气照成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装（01），梯架、支架、托盘和槽盒安装（02），导管敷设（03），管内穿线和槽盒明（05）内敷线（04），塑料护套线直敷布线（05），钢索配线（06），电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试（07），普通灯具安装（08），专用灯具安装（09），开关、插座、风扇安装（10），建筑照明通电试运行（11）备用和不间断电源（06）成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘) 安装（01），柴油发电机组安装（02），不间断电源装置及应急电源装置安装（03），母线槽安装（04），导管敷设（05），电缆敷设（06），管内穿线和槽盒内敷线（07），电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试（08），接地装置安装（09）防雷及接地（07）接地装置安装（01），避雷引下线及接闪器安装（02），建筑物等电位连接（03），浪涌保护器安装（04）8 智能建筑（08）智能化集成系统（01）设备安装（01），软件安装（02），接口及系统调试（03），试运行（04）信息接入系统（02）安装场地检查（01）用户电话交换系统（03）线缆敷设（01），设备安装（02），软件安装（03），接口及系统调试（04），试运行（05）信息网络系统（04）计算机网络设备安装（01），计算机网络软件安装（02），网络安全设备安装（03），网络安全软件安装（04），系统调试（05），试运行（06）综合布线系统（05）梯架、托盘、槽盒和导管安装（01），线缆敷设（02），机柜、机架、配线架的安装（03），信息插座安装（04），链路或信道测试（05），软件安装（06），系统调试（07），试运行（08）移动通信室内信号覆盖系统安装场地检查（01）（06）卫星通信系统（07）安装场地检查（01）有线电视及卫星电视接收系统（08）梯架、托盘、槽盒和导管安装（01），线缆敷设（02），设备安装（03），软件安装（04），系统调试（05），试运行（06）公共广播系统（09）梯架、托盘、槽盒和导管安装（01），线缆敷设（02），设备安装（03），软件安装（04），系统调试（05），试运行（06）会议系统（10）梯架、托盘、槽盒和导管安装（01），线缆敷设（02），设备安装（03），软件安装（04），系统调试（05），试运行（06）信息导引及发布系统（11）梯架、托盘、槽盒和导管安装（01），线缆敷设（02），显示设备安装（03），软件安装（04），系统调试（05），试运行（06）时钟系统（12）梯架、托盘、槽盒和导管安装（01），线缆敷设（02），设备安装（03），软件安装（04），系统调试（05），试运行（06）信息化应用系统（13）梯架、托盘、槽盒和导管安装（01），线缆敷设（02），设备安装（03），软件安装（04），系统调试（05），试运行（06）建筑设备监控系统（14）梯架、托盘、槽盒和导管安装（01），线缆敷设（02），传感器安装（03），执行器安装（04），控制器、箱安装（05），中央管理工作站和操作分站设备安装（06），软件安装（07），系统调试（08），试运行（09）火灾自动报警系统（15）梯架、托盘、槽盒和导管安装（01），线缆敷设（02），探测器类设备安装（03），控制器类设备安装（04），其他设备安装（05），软件安装（06），系统调试（07），试运行（08）8 智能建筑（08）安全技术防范系统（16）梯架、托盘、槽盒和导管安装（01），线缆敷设（02），设备安装（03），软件安装（04），系统调试（05），试运行（06）应急响应系统（17）设备安装（01），软件安装（02），系统调试（03），试运行（04）机房（18）供配电系统（01），防雷与接地系统（02），空气调节系统（03），给水排水系统（04），综合布线系统（05），监控与安全防范系统（06），消防系统（07），室内装饰装修（08），电磁屏蔽（09），系统调试（10），试运行（11）防雷与接地（19）接地装置（01），接地线（02），等电位联接（03），屏蔽设施（04），电涌保护器（05），线缆敷设（06），系统调试（07），试运行（08）9 建筑节能（09）围护系统节能（01）墙体节能（01），幕墙节能（02），门窗节能（03），屋面节能（04）地面节能（05）供暖空调设备及管网节能（02）供暖节能（01），通风与空调设备节能（02），空调与供暖系统冷热源节能（03），空调与供暖系统管网节能（04）电气动力节能（03）配电节能（01），照明节能（02）监控系统节能（04）监测系统节能（01），控制系统节能（02）可再生能源地源热泵系统节能（01），太阳能光热系统节能（02），太阳能光伏（05）节能（03）10电梯（10）电力驱动的曳引式或强制式电梯（01）设备进场验收（01），土建交接检验（02），驱动主机（03），导轨（04），门系统（05），轿厢（06），对重（07），安全部件（08），悬挂装置，随行电缆，补偿装置（09），电气装置（10），整机安装验收（11）液压电梯（02）设备进场验收（01），土建交接检验（02），液压系统（03），导轨（04），门系统（05），轿厢（06），对重（07），安全部件（08），悬挂装置（09），随行电缆（10），电气装置（11），整机安装验收（12）自动扶梯、自动人行道（03）设备进场验收（01），土建交接检验（02），整机安装验收（03）。

2018年建设工程造价鉴定规范方案-GBT51262-2018年附录表格

附录A关于鉴定委托的复函XX价鉴函【20XX】XX号(委托人）：我方收到贵方就项目（案号）的鉴定委托书，现回复如下：1我方接受贵方的委托书（如不接受，简要说明理由），鉴定工作按照贵方要求和《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017规定的程序进行。

2我方将在本函发出之日起5个工作日内，向贵方送达《鉴定组成人员通知书》，请贵方及时告知各方当事人，以便当事人决定是否申请本鉴定机构和鉴定人回避。

3在鉴定过程中，遇有《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017第3.3.6条规定情形之一的，我方有权终止鉴定，并根据终止的原因及责任，酌情退还有关鉴定费用。

4请贵方提供证据材料，见所附《送鉴证据材料目录》。

5鉴定期限按《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017规定的鉴定时间计算。

如需延长，另向贵方申请。

6鉴定费用：按鉴定项目争议标的（或所涉工程造价） %计算。

鉴定费应在贵方移交送鉴证据材料之日起10个工作日内支付，鉴定意见书发出前，应支付完毕。

鉴定期间，贵方单方面取消鉴定委托或终止鉴定的，鉴定费将不予退还。

7联系方式：联系地址：邮政编码：联系人：联系电话：传真：电子邮箱：鉴定机构（公章)年月日附录B 终止鉴定函XX价鉴函【20XX】XX号致 (委托人)：贵方委托我方进行工程造价鉴定的项目(案号：XXXX)，因存在《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017第3.3.6条第 XXXXXXX项原因，致使鉴定无法继续进行，我方要求终止鉴定，并退还所有鉴定材料。

鉴定机构（公章)年月日附录C 鉴定人员组成通知书XX价鉴函【20XX】XX号:根据《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017的有关规定，现将贵方委托的 (案号：XXX)—案的鉴定人员组成名单通知如下：鉴定人：，专业及注册证号：，职称: 鉴定人：，专业及注册证号：，职称: 鉴定人：，专业及注册证号：，职称: 辅助人员：，专业及注册证号：，职称: 辅助人员：，专业及注册证号：，职称: 1本鉴定机构声明：1) 没有担任过鉴定项目咨询人；2) 与鉴定项目没有利害关系（除该项目的鉴定费用外）。

管网安装质量检查记录

3
管网采用铜管道时，其材质符合现行国家标准要求
4
管网采用涂覆钢管时，其材质符合现行国家标准要求
管网采用氯化聚氯乙烯(PVC-C)
5 管道时，其材质符合现行国家
标准要求
主控
6 热镀锌钢管、涂覆钢管安装
项 7 薄壁不锈钢管安装
目
8
铜管安装应采用钎焊、卡套、卡压、沟槽式等连接
9
氯化聚氯乙烯(PVC-C)管材与氯化聚氯乙烯(PVC-C)管件的连接
（签章）
监理工程师(建设单位项目负责人)：
（签章）
年月日
年月日
管网安装质量检查记录
工程名称
施工单位
施工执行规范名称及编号
子分部工程名称
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB 50261-2017
管网及系统组件安装
监理单位分项工程名称
管网安装
项目
《规范》节条款
1
管网采用钢管时，其材质符合现行国家标准要求
2
管网采用不锈钢管时，其材质符合现行国家标准要求
10
管网安装前进行防腐处理清除管道内部的杂物
第5.1.1条第5.1.2条第5.1.3条第5.1.4条
第5.1.5条第5.1.6条第5.1.7条第5.1.8条第5.1.9条第5.1.10条
11 沟槽式管件连接
第5.1.11条
12 螺纹连接要求
13
法兰连接可采用焊接法兰或螺纹法兰施工要求
第5.1.16条
第5.1.17条第5.1.18条第5.1.19条第5.1.20条
8 不锈钢管的安装
第5.1.21条
施工单位检查评定记录
监理单位验收记录

2017建设项目工程造价鉴定标准规范-GBT51262-2017附录表格

4请贵方提供证据材料，见所附《送鉴证据材料目录》。

5鉴定期限按《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017规定的鉴定时间计算。

如需延长，另向贵方申请。

6鉴定费用：按鉴定项目争议标的（或所涉工程造价） %计算。

鉴定费应在贵方移交送鉴证据材料之日起10个工作日内支付，鉴定意见书发出前，应支付完毕。

鉴定期间，贵方单方面取消鉴定委托或终止鉴定的，鉴定费将不予退还。

7联系方式：联系地址：邮政编码：联系人：联系电话：传真：电子邮箱：鉴定机构（公章)年月日附录B 终止鉴定函XX价鉴函【20XX】XX号致 (委托人)：贵方委托我方进行工程造价鉴定的项目(案号：XXXX)，因存在《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017第3.3.6条第XXXXXXX项原因，致使鉴定无法继续进行，我方要求终止鉴定，并退还所有鉴定材料。

建设工程造价鉴定规范

建设工程造价鉴定规范住建部发布《建设工程造价鉴定规范》2018年3月1日实施！中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1667号住房城乡建设部关于发布国家标准《建设工程造价鉴定规范》的公告现批准《建设工程造价鉴定规范》为国家标准，编号为GB/T51262-2017，自2018年3月1日起实施。

本规范在住房城乡建设部门户网站（）公开，并由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

住房城乡建设部前言本规范是根据住房和城乡建设部《2014 年工程建设标准制订修订计划》（建标[2013]169 号）的要求，由中国建设工程造价管理协会会同有关单位编制完成的。

编制过程中，本规范编制组在全国范围内广泛征求意见，与正在实施和正在修订的有关国家标准进行了协调，经多次讨论，反复修改，先后形成了“初稿”、“征求意见稿”、“送审稿”，经审查，报批定稿。

本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

5 鉴定5.1 鉴定方法5.1 .1 鉴定项目可以分类划分为分部分项工程、单位工程、单项工程的，鉴定人应分别进行鉴定后汇总。

5.1 .2 鉴定人应当根据鉴定项目证据材料是否完整、充分、详细，优先选择能准确进行鉴定的施工图预算（或工程量清单计价）方法，如受证据所限，可采用概算、估算的方法进行鉴定。

5.1 .3 根据案情需要，鉴定人应当按照委托人的要求，根据当事人的争议项目列出鉴定意见，便于委托人判决或裁决。

5.1 .4 鉴定过程中，鉴定人可从专业的角度，促使当事人对一些争议事项协商达成妥协性意见，妥协性意见应当形成书面文件，当事人各方签字（盖章）确认。

5.1. .5 5 鉴定过程中，当事人之间的争议通过鉴定逐步减少或趋于明确，有和解意向时，鉴定人应当从专业的角度促使当事人达成调解，并将此及时报告委托人，便于争议的顺利解决。

5.2 鉴定步骤5.2.1 鉴定过程中，鉴定人、当事人对鉴定范围、内容、要求等有疑问和分歧的，鉴定人应及时提请委托人解释，并将结果告知当事人，排除疑问。

国家标准：建设工程造价鉴定规范(二)

中华人民共和国国家标准建设工程造价鉴定规范（二）GB/T 51262-20175、鉴定5.1、鉴定方法5.1.1鉴定项目可以划分为分部分项工程、单位工程、单项工程的，鉴定人应分别进行鉴定后汇总。

5.1.2鉴定人应根据合同约定的计价原则和方法进行鉴定。

如因证据所限，无法采用合同约定的计价原则和方法的，应按照与合同约定相近的原则，选择施工图算或工程量清单计价方法或概算、估算的方法进行鉴定。

5.1.3根据案情需要，鉴定人应当按照委托人的要求，根据当事人的争议事项列出鉴定意见，便于委托人判断使用。

5.1.4鉴定过程中，鉴定人可从专业的角度，促使当事人对一些争议事项达成妥协性意见，并告知委托人。

鉴定人应将妥协性意见制作成书面文件由当事人各方签字（盖章）确认，并在鉴定意见书中予以说明。

5.1.5鉴定过程中，当事人之间的争议通过鉴定逐步减少，有和解意向时，鉴定人应以专业的角度促使当事人和解，并将此及时报告委托人，便于争议的顺利解决。

5.2、鉴定步骤5.2.1鉴定过程中，鉴定人、当事人对鉴定范围、事项、要求等有疑问和分歧的，鉴定人应及时提请委托人处理，并将结果告知当事人。

5.2.2鉴定人宜采取先自行按照鉴定依据计算再与当事人核对等方式逐步完成鉴定。

5.2.3鉴定机构应在核对工作前向当事人发出《邀请当事人参加核对工作函》（格式参见本规范附录L）。

当事人不参加核对工作的，不影响鉴定工作的进行。

5.2.4在鉴定核对过程中，鉴定人应对每一个鉴定工作程序的阶段性成果提请所有当事人提出书面意见或签字确认。

当事人既不提出书面意见又不签字确认的，不影响鉴定工作的进行。

5.2.5鉴定机构在出具正式鉴定意见书之前，应提请委托人向各方当事人发出鉴定意见书征求意见稿和征求意见函（格式参见本规范附录M），征求意见函应明确当事人的答复期限及其不答复行为将承担的法律后果，即视为对鉴定意见书无意见。

5.2.6鉴定机构收到当事人对鉴定意见书征求意见稿的复函后，鉴定人应根据复函中的异议及其相应证据对征求意见稿逐一进行复核、修改完善，直到对未解决的异议都能答复时，鉴定机构再向委托人出具正式鉴定意见书。

建设工程造价鉴定规范学习课件

1.委托鉴定的事项超出本机构司法鉴定业务范围的； 2.鉴定资料未经过质证或者取得方式不合法的； 3.鉴定事项的用途不合理或者违背行业和社会公德的； 4.鉴定要求不符合司法鉴定执业规则或者相关鉴定技术规范的； 5.鉴定要求超出本机构技术条件和鉴定能力的； 6.同时委托其他鉴定机构就同一鉴定事项进行鉴定的； 7.不符合本技术规范规定的； 8.其他不符合法律、法规、规章规定情鉴定程序规范
内容
建设工程造价鉴定规范（GB/T 51262-2017）
建设工程造价鉴定规程（CECA/GC 8-2012）
建设工程司法鉴定程序规范（SF/Z JD0500001—2014）
不予受理条件
1.担任过鉴定项目咨询人的； 2.与鉴定项目有利害关系的； 3.委托事项超过本鉴定机构业务经营范围的； 4.鉴定要求不符合本行业执业能力和相关技术规范的； 5.委托事项超过本机构专业能力和技术条件的； 6.其他不符合法律、法规规定情形的。
鉴定人出庭作证
鉴定业务档案管理
2.3
鉴定四大原则：合法、独立、客观、公正
造价鉴定规范、造价鉴定规程、司法鉴定程序规范
内容实施时间建设工程造价鉴定规范（GB/T 51262-2017） 2018年3月1日建设工程造价鉴定规程（CECA/GC 8-2012） 2012年12月1日建设工程司法鉴定程序规范（SF/Z JD0500001—2014） 2014年3月17日
工程造价确定与工程造价鉴定的关系
共性特性
契约性——遵守法定的规则（合同法、
建筑法等法律法规）当事人的权利、
工程造价确定——合同签约人确认
工程造价鉴定——委托鉴定机构按法定程序鉴定，委托人采信（遵守民事诉讼法，仲裁法及仲裁规则）程序合法。

2017建设工程造价鉴定规范-GBT51262-2017附录表格

4请贵方提供证据材料，见所附《送鉴证据材料目录》。

5鉴定期限按《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017规定的鉴定时间计算。

如需延长，另向贵方申请。

6鉴定费用：按鉴定项目争议标的（或所涉工程造价） %计算。

鉴定费应在贵方移交送鉴证据材料之日起10个工作日内支付，鉴定意见书发出前，应支付完毕。

鉴定期间，贵方单方面取消鉴定委托或终止鉴定的，鉴定费将不予退还。

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附录A关于鉴定委托的复函
XX价鉴函【20XX】XX号
(委托人）：
我方收到贵方就项目（案号）的鉴定委托书，现回复如下：
1我方接受贵方的委托书（如不接受，简要说明理由），鉴定工作按照贵方要求和《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017规定的程序进行。

4请贵方提供证据材料，见所附《送鉴证据材料目录》。

5鉴定期限按《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017规定的鉴定时间计算。

如需延长，另向贵方申请。

6鉴定费用：按鉴定项目争议标的（或所涉工程造价） %计算。

鉴定费应在贵方移交送鉴证据材料之日起10个工作日内支付，鉴定意见书发出前，应支付完毕。

鉴定期间，贵方单方面取消鉴定委托或终止鉴定的，鉴定费将不予退还。

7联系方式：
联系地址：邮政编码：
联系人：联系电话：
传真：电子邮箱：
鉴定机构（公章)
年月日
附录B 终止鉴定函
XX价鉴函【20XX】XX号致 (委托人)：
贵方委托我方进行工程造价鉴定的项目(案号：XXXX)，因存在《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017第3.3.6条第XXXXXXX项原因，致使鉴定无法继续进行，我方要求终止鉴定，并退还所有鉴定材料。

鉴定机构（公章)
年月日
附录C 鉴定人员组成通知书
XX价鉴函【20XX】XX号
:
根据《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017的有关规定，现将贵方委托
的 (案号：XXX)—案的鉴定人员组成名单通知如下：鉴定人：，专业及注册证号：，职称: 鉴定人：，专业及注册证号：，职称: 鉴定人：，专业及注册证号：，职称: 辅助人员：，专业及注册证号：，职称: 辅助人员：，专业及注册证号：，职称: 1本鉴定机构声明：
1) 没有担任过鉴定项目咨询人；
2) 与鉴定项目没有利害关系（除该项目的鉴定费用外）。

2鉴定人声明：
1) 不是鉴定项目当事人、代理人的近亲属；
2) 与鉴定项目没有利害关系；
3) 与鉴定项目当事人、代理人没有其他利害关系。

如果当事人对本鉴定机构和以上鉴定人申请回避，请在收到本通知之日起5
个工作日内书面向委托人或本鉴定机构提出，并说明理由。

3本鉴定机构和鉴定人承诺：
遵守民事诉讼法、仲裁法及仲裁规则的规定，不偏袒任何一方当事人，按照
委托书的要求，廉洁、高效、公平、公正的作出鉴定意见。

鉴定机构（公章)
年月日
附录D 鉴定工作流程信息表
案号：XXX 编号:
附录E 送鉴证据材料目录
注：1需提供的证据材料在选择项的方框内打“√”;
2委托人送鉴证据应注明质证认定情况，复印件由委托人注明与原件核对无误。

附录F提请委托人补充证据的函
XX价鉴函【20XX】XX号致 (委托人）：
根据贵方的委托，我方正在开展项目(案号XXX)的鉴定工作，鉴于本项目鉴定工作的需要，请提交（或补充提交）如下证据（请注明证据认定情况）：
除上述证据以外，请贵方根据项目情况转交鉴定可能需要用到的其他证据，以免鉴定工作发生偏差而影响鉴定质量。

鉴定机构（公章)
年月日注：本函一式二份，委托人一份，鉴定机构留底一份。

附录G要求当事人提交证据材料的函
XX价鉴函【20XX】XX号致项目当事人 :
根据委托人的委托，我方正在开展该项目的鉴定工作，依据有关规定和本项目鉴定工作的需要，经委托人授权，请贵方在年月日时前提交（或补充提交）如下证据：
如在上述期限内不能提交所列证据或提交虚假证据的，将承担相应的法律后果。

除上述证据以外，请主动举证与该项目相关的其他证据，以免鉴定工作发生偏差而影响当事人的利益。

鉴定机构（公章）
年月日
注：本函一式份，报委托人一份，送当事人方各一份，鉴定机构留底一份。

附录H 询问笔录
案号：XXX
编号:
一、时间：年月日时。

二、地点：。

三、询问人：；记录人： ;见证人：。

四、被询问人：姓名：，年龄，件别，工作单位及职务，住址及电话。

问：我们是鉴定机构鉴定人（出示证件），我们就
一案接受的委托，需要通过您了解一下与本案的有关情况，希望您能据实回答我们提出的问题，以利维护当事人的合法权益。

您愿意接受我们的询问吗？
答：
签名: 电话：
XX价鉴函【20XX】XX号致项目当事人：
根据委托人的委托，我方正在进行该项目的鉴定工作，由于鉴定工作的需要，委托人决定现场勘验，请贵方在年月日时派授权代表到 (地点）参加现场勘验工作。

如贵方在上述时间不能派员参加现场勘验工作，不影响现场勘验工作的进行，但将承担相应的法律后果。

鉴定机构（公章)
年月日
案号：XXX
编号：年月日时，在法官（仲裁员）组织下，
鉴定人、，工作人员、会同本案当事人代表及委托代理人，本案当事人代表及委托代理人，共同到达本工程现场，对进行了勘验，现记录如下：
注：1如当事人缺席，应如实记载说明；
2如绘有勘测图，应注明附勘测图份。

附录L 邀请当事人参加核对工作函
XX价鉴函【20XX】XX号致项目当事人：
根据委托人的委托，我方正在进行该项目的鉴定工作，由于鉴定工作的需要，请贵方派员携带委托书于年月日时到 (地点）参加造价核对工作，核对期约需天，具体时间安排待贵方派出的造价核对工作人员见面后再行商定。

如贵方在上述时间不能派员参加造价核对工作，不影响鉴定工作的进行，但将承担相应的法律后果。

鉴定机构（公章)
年月日
注：本函一式份，报委托人一份，送当事人方各一份，鉴定机构留底一份。

附录M 工程造价鉴定意见书征求意见函
XX价鉴函【20XX】XX号致 (当事人）：
根据委托人的委托，经过前段时间的工作，我方已经形成项目鉴定意见书的征求意见稿，经委托人同意，现将该项目的鉴定征求意见稿送达贵方，请在年月日时前将意见反馈给我方。

如贵方在上述期限内不能提交反馈意见，可能将被视为贵方认可该项目的鉴定意见，承担相应的法律后果。

鉴定机构（公章)
年月日
注：本函一式份，报委托人一份，送当事人方各一份，鉴定机构留底一份。

附录N 工程造价鉴定意见书封面
工程工程造价鉴定意见书
XX价鉴（XXXX)X号
(鉴定机构名称、公章)
年月日
附录P 鉴定人声明
声明
本鉴定机构和鉴定人郑重声明：
1本鉴定意见书中依据证据材料陈述的事实是准确的，其中的分析说明、鉴定意见是我们独立、公正的专业分析；
2工程造价及其相关经济问题存在固有的不确定性，本鉴定意见的依据是贵方委托书和送鉴证据材料，仅负责对委托鉴定范围及事项作出鉴定意见，未考虑与其他方面的关联；
3本鉴定意见书的正文和附件是不可分割的统一组成部分,使用人不能就某项条款或某个附件单独使用，由此而作出的任何推论、理解、判断，本鉴定机构概不负责；
4本鉴定机构及鉴定人与本鉴定项目不存在现行法律法规所要求的回避情形；
5未经本鉴定机构同意，本鉴定意见书的全部或部分内容不得在任何公开刊物和新闻媒体上发表或转载，不得向与本鉴定项目无关的任何单位和个人提供，否则，本鉴定机构将追究相应的法律责任。

附录Q 工程造价鉴定意见书落款
正文XXXX
鉴定人：(签字并盖造价工程师执业章) 鉴定人：(签字并盖造价工程师执业章) 鉴定审核人：(签字并盖造价工程师执业章) 负责人：(签名）
(鉴定机构公章)
年月日
附录R 送达回证
编号：兹收到鉴定机构（XX价鉴（XXXX)X号）工程造价鉴定意见书正本份，副本份。

送达机构：鉴定机构
送达人：
送达地点：
受送达单位：
受送达人：
送达时间：年月日
本规范用词说明
1为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：
1) 表示很严格，非这样做不可的：
正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；
2) 表示严格，在正常情况下均应这样做的：
正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；
3) 表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；
4) 表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。

2本规范中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为“应符合……的规定”或“应按……执行”。