广州金融城拿地汇总
广州板块房产片区地图-克尔瑞矢量 -房地产-2024
增城区：新塘、中新、石滩、荔城、朱村、派潭小楼 从化区：鳌头镇、温泉镇、良口镇、太平镇、街口
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太和
白云湖
越秀
同德围
同和 后天河北
金沙洲
淘金
五山天河公园
越秀区
老西关 政府 老东山
泛珠江 新城
金融城
东圃
天河
老芳村 龙溪
江南西新港西赤岗
广钢
南洲
荔湾
海珠
知识城 中新 朱村 荔城
长岭居 科学城 新塘 石滩
旧黄埔
洛溪大石 大学城
黄埔
南站
华南 市桥
石基
市桥南
番禺
南南沙沙北北 黄阁
金洲 明珠湾 南沙湾
增城
外围 5区
(黑色部分为近 郊，紫色部分
为远郊）
南沙
南沙南
越秀区：淘金、越秀区政府、老东山 荔湾区：老西关、广钢、龙溪、老芳村 海珠区：工业大道、南洲、琶洲、赤岗、江南西、 新港西 天河区：后天河北、五山、天河公园、泛珠江新城、 东圃、金融城 白云区：太和、金沙洲、人和、白云大道、白云湖、 同和、同德围、机场路 黄埔区：旧黄埔、科学城、长岭居、知识城
【板块划分】依据克而瑞投资决策系统对广州全市11区板块划分，以区域边界为原则，共包含62个板块
外围5区
中心6区
番禺、南沙、增城、花都、从化 板块划分示意图
良口镇
从化
天河、海珠、越秀、白云、荔湾、黄埔
板块划分示意图 白赤坭镇
广州国际金融城起步区基础设施及商业配套项目
广州国际金融城起步区基础设施及商业配套项目岭南风情街工程勘察-设计合同合同编号：甲方：广州广建国际金融城投资发展有限公司乙方：目录勘察-设计合同 0目录 (1)第一篇合同协议书 (5)广州广建国际金融城投资发展有限公司（以下简称甲方）与（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及国家和广东省、广州市人民政府及有关主管部门关于本项目的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就广州国际金融城起步区基础设施及商业配套项目岭南风情街工程勘察设计事宜协商一致，订立本合同。
(5)1 工程概况 (5)2 勘察-设计总承包范围、内容和方式 (5)勘察－设计总承包范围和内容： (5)承包方式 (7)勘察设计开始实施时间：合同生效之日。
(7)甲方根据工程实施情况，有权对乙方的承包范围及内容进行适当调整，经甲方以书面形式提前通知乙方后，乙方必须无条件服从。
(7)3、合同价款 (7)本合同以人民币为计价和结算货币，除非甲、乙双方另有约定。
(7)按本合同条款第九章第15条约定的设计收费计取方式及第十章第22条约定的勘察费计取方式计算的勘察、工程设计费、其他设计费总额暂定为元（大写：）。
(7)4、组成合同的文件 (8)下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如下排列次序在前者优先适用： (8)在本合同履行过程中，经双方法定代表人或其委托代理人签字认可的来往电报、信函、传真、会议纪要、有关对本合同补充的书面协议以及经双方共同确认的文件等，均视同本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
(8)5、乙方应在收到中标通知书之日起5日内以书面形式向甲方提交其法定代表人、项目负责人的姓名、身份证复印件、职务、职称、联系方式（包括办公电话、手机、传真号码）、通信地址等信息作为合同附件。
(9)6、在本合同有效期内，一方的单位名称发生变更的，应及时以书面形式通知另一方并附上变更登记资料；一方法定代表人变更的，应在变更后15日内向另一方提交新法定代表人的姓名、身份证复印件、职务、职称、联系电话、通信地址等信息。
恒大国际金融中心
恒大国际金融中心恒大国际金融中心是位于中国广州市珠江新城核心区域的一座高层建筑群，是中国房地产巨头恒大集团的总部所在地。
该项目的建设于2013年开始，计划于2021年完工，预计成为广州市的地标性建筑。
恒大国际金融中心由4座建筑物组成，分别是东塔、南塔、西塔和北塔。
其中，东塔和南塔的高度均达到530米，成为广州市的两座超高层建筑。
而西塔和北塔的高度分别为255米和198米，是中等高度的办公楼。
恒大国际金融中心的设计灵感来自于中国古代文化与现代科技的结合。
整个建筑群呈现出流线型的外观，寓意着中国传统文化与现代化的融合。
建筑物的外墙采用金属材料和玻璃幕墙，使整个建筑看起来现代而高端。
恒大国际金融中心规划了大量的办公、商务和居住用途。
其中，东塔和南塔主要用于商务办公，配备了高品质的办公设施和服务设施。
西塔则规划了各类商业设施，如商场、餐饮和娱乐设施，满足人们的购物和休闲需求。
北塔被设计为高端住宅，提供了豪华的住宅楼盘和配套设施。
恒大国际金融中心的交通便利，周边设有多条地铁和公交线路，方便人们出行。
同时，周边还设有停车场，为驾车人士提供便利的停车服务。
该项目在建设过程中，恒大集团一直致力于打造一个绿色和可持续发展的建筑物。
恒大国际金融中心采用了节能和环保的材料，如高效隔热材料和太阳能发电系统，减少了能源消耗和环境污染。
此外，建筑物还设置了雨水收集系统，用于灌溉绿化和冷却系统的回收利用。
恒大国际金融中心的建成将提升珠江新城的形象和地位，进一步巩固广州作为国际金融中心的地位。
该项目将吸引更多国际企业和金融机构进驻，为广州的经济发展和国际交流做出贡献。
总的来说，恒大国际金融中心是一座现代化的高层建筑群，代表着中国房地产巨头恒大集团的实力和雄心。
该项目将为广州市带来更多商业机会和就业岗位，同时也为广州市民提供了一个现代化的办公、商务和居住的多功能区域。
广州金融城规划
广州金融城规划广州金融城规划广州金融城作为广州市的重点规划项目，是广州市政府秉持着发展现代金融业、推动经济转型升级的发展战略而展开的一项重要举措。
其建设规模庞大，将涉及广州国际金融中心、广州国际金融商品交易所、金融会展中心、金融恒温门户、金融服务中心等多个功能区，涵盖了金融、会展、商务、文化等多个方面。
在广州金融城规划中，首先需要考虑的是金融中心的建设。
金融中心是金融城的核心功能区，将成为广州金融业的重要枢纽和国际金融业务的集聚地。
金融中心应建设高层办公楼群，为金融机构提供办公场所；同时，还应设立金融信息交易中心，提供金融信息服务，促进金融市场的流通和交易。
其次，广州国际金融商品交易所的建设也是广州金融城规划的重要组成部分。
金融商品交易所的建设有利于推进广州的金融市场化改革，培育金融创新创业，提升广州的金融服务能力。
金融商品交易所的建设应以金融衍生品为主，提供各种金融衍生品交易服务，为广州金融机构和企业提供便捷、高效的金融工具。
同时，金融会展中心的建设也是广州金融城规划的重要内容之一。
金融会展中心是金融城的重要载体，将成为广州举办金融类会议和活动的重要场所。
金融会展中心应建设大型的会议厅、展览中心和多功能厅，满足金融会议、金融展览和金融培训等多种需求，提高广州金融城的品牌影响力和国际知名度。
另外，金融恒温门户的建设也是广州金融城规划的一大特色。
金融恒温门户是金融城的进出口通道，将为金融机构和市民提供安全、便利的交通条件。
金融恒温门户应设立多个出入口，便于金融机构的员工和客户出入金融城；同时，门户还要考虑到安全和便捷性，设置安检通道和高速公交站点，提供无障碍出行条件。
最后，金融服务中心的建设也是广州金融城规划的重中之重。
金融服务中心是金融城的服务枢纽，将提供多样化的金融服务，包括金融咨询、金融培训、金融创业等。
金融服务中心应设立有专业性的金融机构和服务机构，为金融机构和企业提供全方位、专业化的金融服务，提高广州金融城的服务水平和竞争力。
独家！金融城西区规划首次曝光，19、25号线来了
独家！金融城西区规划首次曝光，19、25号线来了5条地铁，高标准规划，这里是天河区，这里是金融城！近日，房产君独家获得此前从未曝光过的金融城西区控规图。
由此，金融城最后一个片区的的规划情况终于浮出水面。
金融城西区，位于科韵路以西、黄埔大道以南、临江大道以北，华南快速干线以东。
区域范围内，现状以旧厂、村屋、村集体物业以及小产权房为主，此外还有部分住宅小区及商务办公楼。
其中，旧厂用地面积79.95万平，住宅及商业商务办公楼占地面积157.46万平，村集体土地105.57万平。
规划图显示，金融城西区有宅地规划，而商务设施用地则主要分布在员村二横路两侧。
此外，规划图还透露未来将有5条地铁在此经过。
除了已开通的5号线，在建地铁11号线从南到北贯穿员村二横路，13号线则沿着黄埔大道往西延伸。
规划地铁19号线在华南快速干线以西，呈南北走向，与13号线、5号线均设有换乘站点；规划地铁25号线，则沿临江大道呈东西走向，可与11号线换乘。
至此，整个金融城的规划已经非常清晰。
广州国际金融城，北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积7.5平方公里，总面积达7.5平方公里。
其中核心区总面积2.3平方公里，包括起步区和西核心区两部分，西核心区北至规划花城大道，南至临江大道，东至员村四横路，西至员村大道，面积1.2平方公里。
配套方面，规划有7条地铁、1条有轨电车、1条城际轨道，并规划有21万平的地下商业区。
地铁7条：已开通2条（4号线、5号线），在建3条（11号线、13号线、21号线），规划2条（19号线、25号线）城际1条：广佛环线，于金融城起步区内设置国际金融城站。
有轨电车：呈东西走向，西起天河五羊邨、东至黄埔鱼珠，大致沿花城大道、规划临江路以及黄埔大道东等市政道路布设，共设置18个车站(包括地下站2座，其余为地上站)。
与地铁接驳站9座，将设停车场1座，控制中心设置在停车场内。
作为地铁线路的补充与加密。
画地为牢——广州经济困局
画地为牢——广州经济困局我对广州这个城市，有着很深的感情。
到明天我仍然记得本人第一次来广东的时候，夏天，坐了通宵的硬座火车，到广州的时候刚好是清晨5点。
天色曾经发亮了，而街边的霓虹灯还在闪烁。
我趴在桌上侧着头看着窗外拥堵的楼，没想过本人会在这个城市生活20年。
那个时候的广州还没通地铁，珠江新城还是菜地。
站在天河城的门口往四面一看，全是无边无边的绿色。
打工仔们如今少量聚集的棠下和车陂，那时候还全是鱼塘和养猪场。
那个时候的广州比如今还塞车，过一次江，要下很大的决计，没事就要在广州大桥上塞一个多小时。
珠江北岸的中山越秀和南岸的海珠区老死不相往来，老广州人的口号是“宁要河北一张床，不要河南一间房”。
这里的河北河南，就是珠江的北岸和南岸了。
年老的我已经骑着单车走遍过这个城市的每一条街巷，寻觅每一家地道的小吃店，看望每一处传承百年的古迹。
我见证了这个城市的崛起，走向巅峰，然后轰然倒塌。
我在本文中罗列的所无数据，论述的所有景象，都发作在我身边。
我分析这座城市的弊端，每一笔都仿佛要在我心底刻下血迹。
对这个城市的固步自封画地为牢，我有着无法抑制的愤恨。
而如今，我要把这种愤恨传递给你们。
在本文中，你们将看到这座南中国最开通的城市，是如何一步步演化成最保守最封锁的城市，并因而摧毁掉这个城市的产业根基。
————是以为序一、百业萧条我用“金融城”的失败案例作为广州篇的开端。
广州金融城紧靠着珠江新城，算是广州CBD东延的严重规划。
这个区域从2013年开端启动建立，到如今曾经卖了一大半的地，买家包括南粤银行、安全集团、新华保险等金融机构。
卖地条件十分苛刻，比方50%的办公面积不得销售，必需自用，且可售局部必需卖给金融类企业，并在销售前报政府认证。
但是金融机构们很快就发现，本人基本无法开工！卖地文件允许建到200米，但该区域位于军用机场的航道上，按标准只能建100米。
这意味着每一家的容积率都要腰斩。
这也就算了。
广州政府规则金融城的所有地下空间都要由政府统一施工，但是，请留意这个但是，从2013年2月份卖出第一块地，不断到如今，2016年6月，三年过来了，广州政府甚至还没正式启动这个地下空间的设计！至于什么时候开工，那更是遥遥无期的事。
广州m0用地的案例
广州m0用地的案例广州M0用地的案例是关于广州市中心的一个重要用地规划项目。
M0用地位于广州的核心商业区，是广州市的黄金地段之一。
以下是关于广州M0用地的一些重要信息和特点：1. 位置优越：M0用地位于广州市中心，毗邻广州塔和珠江。
这个地理位置使得M0用地成为了广州市最繁华的商业区之一。
2. 用地规划：M0用地规划面积约为100万平方米，计划建设多功能商业综合体，包括购物中心、酒店、办公楼等。
3. 建筑设计：M0用地的建筑设计注重现代化和创新性。
设计师们采用了独特的建筑风格和创意概念，使得M0用地成为了一座城市的地标。
4. 商业配套：M0用地规划包括多个购物中心，提供各种国际品牌的商品和服务。
这些购物中心将成为广州市民和游客的购物天堂。
5. 娱乐设施：M0用地还计划建设多个娱乐设施，如电影院、儿童乐园等。
这些设施将为市民和游客提供丰富多样的娱乐选择。
6. 环境友好：M0用地的建设注重环境保护和可持续发展。
设计师们采用了多种环保材料和技术，使得M0用地成为了一个绿色的商业综合体。
7. 交通便利：M0用地周边交通便利，有多条地铁线路和公交线路经过。
市民和游客可以方便地到达M0用地。
8. 社区服务：M0用地规划中还包括社区服务设施，如医院、学校等。
这些设施将为周边居民提供便利的生活服务。
9. 经济影响：M0用地的建设将带动广州市中心的经济发展，吸引更多的商家和投资者进驻。
同时，M0用地也将提供大量的就业机会。
10. 文化活动：M0用地规划中还包括文化活动场所，如艺术展览馆、音乐厅等。
这些场所将为市民和游客提供丰富多彩的文化娱乐活动。
广州M0用地是广州市中心的一个重要用地规划项目，将成为广州市的商业中心和文化中心。
M0用地的建设将为广州市民和游客提供丰富多样的商业、娱乐和文化选择，同时也将带动广州市中心的经济发展。
规划公布！广州打造33_个重点商圈!
１８ 丨 ＲＥＡＬ ＥＳＴＡＴＥ ＧＵＩＤＥ
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金融城 － 黄埔湾商圈规划示意图 白鹅潭商圈规划示意图
广州南站商圈，将大力培育引入湾区青年创新消 费业态、高铁优质生活圈服务配套业态及特色生态文 旅综合体，形成世界级 TOD 综合枢纽型国际商圈。面 向粤港澳青年大学生群体，创业孵化期应配套众创空 间、交流论坛、文化基地，产业发展期应配套人才公寓、 研发基地，成果转化期应配套商业办公，交流平台等，
未来企业成熟后可打造成新业态总部基地。 广州东部枢纽商圈，将建设广州东部创新经济发
广州塔 － 琶洲商圈，将构建商业商 务集聚、互动体验功能突出的世界级地 标商圈。商圈将联动天河路 - 珠江新城 商圈，打造南北向世界级综合消费轴，
城市规划
广州塔 － 琶洲商圈，将构建商业商务集聚、互动体验功能突出的世界级地标商圈。
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在总结世界级商圈特征的基础上， 《规划》提出构建三级商圈体系，在 此前提出的建设 5 个世界级商圈、2 个 具有世界影响力的岭南特色商圈、4 个 枢纽型国际特色商圈的基础上，明确 构建 22 个“一区一特色”区域级都市 特色商圈，打造“5+2+4+22”共 33 个 重点商圈的格局。
１６ 丨 ＲＥＡＬ ＥＳＴＡＴＥ ＧＵＩＤＥ
大西关（上下九 － 永庆坊）商圈，将打造西关历 史城区东西向商业主轴，联动大西关，串联上下九步 行街、永庆坊、黄沙、泮塘等多元化商业元素，全面 打通联动商业街区、大型载体、文化景点，挖掘多元 消费场景，结合陈家祠、西堤等文旅资源，打造本土 文化、国货老字号与国际商业共生的商文旅特色型商 圈。值得注意的是，商圈将统筹管理商铺物业产权， 鼓励公有及国企物业实施建管分离、建营分离，引入 专业运营商精细化运营，促进优质文旅资源与商业深 度融合，打造多元化消费新场景。
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按照《土地管理法》、《城市房地产管理法
有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则，我局于2013年8月16日至2013年8月26日挂牌出让以下4宗地国有土地使用权 。
现将有关
下：
三、该宗地双方已签
四、联系方式
联系单位：广州市房地产交易登记中心
单位地址：广州市天河区华就路31号
邮政编码：510623
联系电话： 37585345-4047
联系人：陈小姐
广州市国土资源和房屋管理局
二0一三年八月二十六日
广州国际金融城AT0909030地块等4宗地块成交公示
管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等正、公平的原则，我局于2013年8月16日至2013年8月26日挂牌出让以下4宗地国有土地使用权 。
现将有关情况公示如
下：
二、公示期：2013年8月26日至2013年9月26日。
方已签订成交确认书，应在公告规定的时间内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。