荣成市调报告
威海荣成海景房地产调研报告
301省道横穿俚岛镇区沟通俚岛与外界的联系。俚岛距荣成市中心 20公里，距威海市中心40公里 ，已 经初步形成新老301省路为主干线的交通网络，今年又投资190万元在新老301省路之间建设4条全长均收入6-7元/年，收入以海带加工业为主。村民人均耕地面积不到6分地，种的粮食蔬菜仅够自 用。
南我村外来人口概况
南我村的外来打工人口以安徽、河南人居多，大部分为短期临时工。临时工资最高为70元/天，最少 40元/天。
资料来源：实地调研
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2-4 项目地块周边基础设施——交通条件
俚岛镇重点发展产业
造船 俚岛镇沿海拥有临洛湾、俚岛湾、爱莲湾三大天然港湾 。沿岸水深、 避风、腹地条件优良，发展造船产业条 件得天独厚。省市委对俚岛造船产业的发展都寄予了厚望，俚岛造船确定为全省造船产业重点基地。
海带加工
俚岛拥有占全国六分之一的海带资源，并打响“中国海带第一镇”的品牌
旅游 荣成的旅游景点北有成山头，南有法华院，但中部地区旅游一直没有太大的亮点。荣成市政府有意愿在中部旅 游开发上有一个突破。俚岛处于全市城市规划“东扩”的要害、中部旅游的最佳位置，拥有花斑彩石、纹石滩、 爱莲湾、伟德山森林等丰富的旅游资源，并且近年来通过旅游业的拉动，休闲度假业已经形成一定的规模，有 这样的基础和机遇，应该在旅游业上大做文章。借助知名旅游区的带 动，联手打造黄金海岸旅游品牌，使俚 岛尽快成为荣成旅游业中部崛起的新亮点。
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荣成市厘岛旅游度假区示意图
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2-3 项目微观环境介绍（南我村）
南我村人口概况 南我村有300多户人家，720人左右，村民均为农村户口。村子人口密度不大，现有村民中，老年人 居多，年轻人较少。 南我村房屋类型概况 村中有瓦房、平房、楼房三种房屋类型，都是村民建房。最老的瓦房有100多年历史，一般的平房也
发展荣成调研报告
发展荣成调研报告1. 引言本报告旨在对荣成市的发展情况进行调研，并给出相应的分析和建议。
荣成市作为山东省的一个重要经济城市，具有丰富的自然资源和发展潜力。
通过对该市的调研，可以了解其现状以及面临的发展机遇与挑战，从而为未来的发展规划提供一定的参考。
2. 背景荣成市位于山东半岛的东南部，东临渤海，是山东省的重要沿海城市之一。
该市的发展潜力巨大，具有得天独厚的地理位置和丰富的自然资源。
荣成市的经济以渔业、海产品加工、化工和新能源为主要支柱。
同时，该市也有着丰富的旅游资源和农业资源。
3. 发展现状3.1 经济发展荣成市的经济发展取得了显著成就。
近年来，该市通过加大对渔业和海洋产业的投入，取得了较快的增长。
特别是在海洋产业方面，荣成市积极推动海洋经济发展，通过建设渔港、加强海洋科研等措施，吸引了大量的投资和人才，促进了经济的发展。
3.2 旅游资源开发荣成市拥有丰富的旅游资源，如荣成港、养马岛等。
近年来，该市在旅游开发方面取得了一定的成果。
通过加强宣传和推广，荣成市逐渐成为了游客们的热门目的地之一。
然而，与其他发达旅游城市相比，荣成市的旅游业仍然存在一些问题，如交通不便、设施不完善等。
3.3 农业发展荣成市的农业资源丰富，拥有广阔的农田和良好的气候条件。
近年来，该市积极推动农业现代化，通过引进高效农业技术和培育农产品品牌等措施，促进了农业的发展。
然而，荣成市的农业仍然面临着一些问题，如农产品销售渠道不畅、农业生产与环境保护的矛盾等。
4. 发展机遇与挑战4.1 发展机遇荣成市作为山东省的沿海城市，具有得天独厚的地理优势。
同时，其丰富的自然资源和发展潜力，也为其未来的发展提供了坚实的基础。
随着国内外经济环境的变化，荣成市有机会通过优化产业结构、加强科技创新等措施，提升自身的竞争力，实现可持续发展。
4.2 发展挑战荣成市也面临着一些挑战。
首先是交通不便的问题，由于地理环境和基础设施的限制，荣成市的交通相对较为不便，这给其发展带来了一定的困难。
山东省荣成市眼病及盲目流行病学调查
（８ １ ） 第Ｚ位 为青光眼 （４ ３ ）第 三位为视神经萎靖 、 ３． ， － １ ． ， 角膜 白斑及糖尿病 性视睡膜病变 （ 占 ９ ５ ）其它占 各 ． ， （９ １ 结论 １． ％） 眼病及盲 目的流行病学词查结果提示 了主要致 盲病因 为白内障， 手术治疗 白内障仍是今后 防盲
维普资讯
临 床 眼科 杂 志 ２ ０ ０ ２年第 ｌ Ｏ卷第 ２ 期
Ｊ ｕｎ ｌ ｆ ｌ ｉ ｌ ｐ ｔａｍ ｌｇ ￣０ ２ Ｖ ｌ０ Ｎ ． ｏ ｒ ａ ｏ ｉ ｃ ｈｈ ｌ ｏｏ ｙ ２ ０ ， ｏｌ ， ｏ ２ ｃ ｎａ ｏ
山东省荣成市眼病及盲 目流行病学调查
Ｍ ｅ ｈ ｄ Ｔｈ ｔ ａ ｉ ｅ ａ ｄ ｍ ａ ｌ ｇ ｒ ｌ ｕ ｖ ｙ Ｗ＆ ａ ｒ ｄ ｏ ｔ ｉ ａ ｌ ｏ ｕ ａ ｉｎ ｏ ４ ８ ．（ ａ ｌ ｇ ｔｏ ｓ ｅ ｓ ｒ ｔ ｉｄ ｒ ｎ ｏ ｓ ｍｐ ｉ ｕ ｅｓ ｒ ｅ Ｓｃ ｒ ｅ ｕ — ａｓ ｍｐ ｅｐ ｐ ｌｔｏ ｆ１ ７ ９ ａｓ ｍｐ ｉ ｆ ｎ ｉ ｎ ｎ
威海荣成商业市场调研报告
商业市场调研报告目录第一章市场运行情况分析一、宏观市场环境1、经济运营状况2、宏观政策分析二、荣成市经济运营状况1、荣成市城市发展状况2、荣成市城市规划3、荣成市经济环境分析4、荣成经济发展趋势三、荣成市消费市场探析1、人口状况2、居民收入特点分析3、市区居民消费特点分析4、消费指标走势分析四、荣成市商业发展状况及相关政策研究1、荣成市商业发展概况2、商圈发展现状及布局情况3、荣成商业网点规划政策第二章荣成市商业地产现状及发展研究一、荣成市商业地产的发展历史二、荣成市商业地产发展现状分析1、荣成商业地产供需分析2、商业地产市场板块分析第三章项目区域市场分析一、项目区域界定1、项目位置2、海洋产业状况3、城市区域规划4、项目区域规划5、区域示意图二、项目区域概况1、经济概况2、市政规划3、区域发展状况及趋势第四章荣成市商铺经营者调查一、商业普查的实施情况二、商业普查对象的基本情况1、商业形态简单统计2、临街商铺经营状况及消费档次等数据统计3、各大商场经营状况及消费档次等数据统计三、商业普查基本结论1、商铺经营调查基本结论2、大商场或或商厦商铺调查情况第五章荣成市可比复合地产项目调研重点项目：第六章同类比项目调查结束语第一章市场运行情况分析一、宏观市场环境1、经济运营状况国家统计局公布的宏观经济数据显示，上半年国民经济运行总体平稳，稳中有进，但经济发展仍面临不少挑战。
数据显示，上半年国内生产总值269044亿元，按可比价格计算同比增长7.4%。
分季度看，一季度同比增长7.4%，二季度增长7.5%。
分产业看，第一产业增加值19812亿元，同比增长3.9%；第二产业增加值123871亿元，增长7.4%；第三产业增加值125361亿元，增长8.0%。
上半年，全国房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14.1%（扣除价格因素实际增长13.1%），增速比一季度回落 2.7个百分点，其中住宅投资增长13.7%。
发展荣成调研报告
发展荣成调研报告调研目的及背景:荣成市是中国山东省烟台市下辖的县级市，位于山东半岛东南部。
本次调研旨在了解荣成市的发展情况，并为未来的发展规划提供参考。
调研方法和数据来源:本次调研采用了定性和定量研究相结合的方法。
定量数据主要通过荣成市统计局和相关机构的数据报告进行收集，包括人口数据、经济数据、教育数据等。
定性调研通过实地观察、访谈和问卷调查等方法进行。
一、经济发展情况1. 经济总体情况荣成市经济总体呈现稳定增长态势，年度GDP逐年增长。
主要产业包括港口、化工、渔业和旅游业等。
其中，港口是荣成市重要的经济支柱产业, 对全市经济增长发挥着重要作用。
2. 产业结构调整荣成市在过去几年中进行了产业结构调整，逐渐转向高端制造业和服务业。
加大对科技创新、新能源、新材料等领域的扶持力度，以提升产业竞争力。
二、城市建设和环境保护情况1. 城市规划和建设荣成市在城市规划和建设方面取得了明显的进展。
新建了一批现代化的楼宇、公共设施和市政基础设施，提升了城市的整体形象和品质。
2. 环境保护措施荣成市高度重视环境保护工作，采取了一系列措施来改善环境质量。
加强了污水、废气和垃圾处理工作，大力推广清洁能源和节能技术，同时加强生态环境保护。
三、教育和人才培养情况1. 教育资源荣成市拥有一批优质的中小学和职业教育机构，教育资源相对充足。
同时，荣成市还积极引进高校和科研机构，提供更多高等教育资源。
2. 人才培养和选拔荣成市注重人才培养和选拔工作，通过各种渠道选拔和培养优秀人才。
加强与高校、科研机构的合作，为地方经济和社会发展提供人才支持。
四、旅游资源和文化传承情况1. 旅游资源荣成市拥有丰富的旅游资源，包括美丽的海滩、独特的海岛、悠久的历史文化等。
近年来，荣成市积极开发旅游业，吸引了大量游客。
2. 文化传承荣成市注重本地传统文化的保护和传承工作。
通过举办各种文化活动和节庆，传承荣成市独特的文化遗产，提升城市文化软实力。
五、社会事业和民生保障情况1. 社会事业发展荣成市在教育、医疗、养老等社会事业领域取得了明显进展，提升了居民的生活质量和幸福感。
荣成市劳务派遣争议案件情况调研报告
通 等 国有 企 业 ， 主要原 因是受 人 员编 制 的 限制 ， 同时， 企 业 也
险较 高 ， 因此 ， 必须加 强对 劳务 派遣 进行 规 范 管理 ， 保 障劳 务 派遣 产业 健康 持续 发展 。
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考 虑节 约人工 成本 、 降 低人 事风 险等 因素 。 ３ ．岗位 情况 劳务 派遣 的用 工 岗 位广 泛 ， 主 要 集 中在 司 机 、 单位 食 堂
法哲 园 地
荣成市 劳务派遣争议案件 情况调 研报告
李 志 良
（ 荣成 市劳动人 事 争议仲 裁 院 山 东 荣成 ２ ６ ４ ３ ０ ０ ）
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《 劳动合 同法》 实施 后 不 少 用人 单 位 为 了规 避 同工 同 酬 等 法 律 限 制 ， 用 工 方 式 转 向 劳 务 派 遣 形 通 过 ！ ＿ ｉ对 劳 务 派 遣 用 工 现 状 的 调 查和 分析 ， 意在 加 强劳务 派遣规 范运 作 ， 促进 劳务 派遣行 业健 康有序 发展 。 ¨
行 的 一 项 间 接 劳 务 活 动 。 劳 动 者 与 用 工 单 位 之 间 本 身 不 产
生 劳动关 系 ， 但 同 时 又 必 须 接 受 用 工 单 位 的 劳 动 管 理 。劳 务
荣成 市劳 务派 遣 用工 主要 集 中在 银 行 、 核电、 移 动 及 联
派遣 单位 对被 派遣 者劳 动管理 的缺 失 ， 容 易 导 致 行 业 经 营 风
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劳 务 派 遣 是 指 专 门 的 劳 务 派 遣 机 构 在 与 劳 动 者 建 立 劳
荣成市人才调查情况报告
荣成市人才调查情况报告作者：邢玲玲来源：《人力资源管理》2016年第05期近年来，荣成市委、市政府始终高度重视人才队伍建设工作，大力实施“人才立市、兴市、强市”战略，先后出台了一系列引进、培养、使用人才的优惠政策，全市的人才资源开发和人才队伍建设取得了一定的成绩，人才工作正在向着良好的方向发展。
一、人才发展现状到目前，我市企业、农村共有各类人才9万人（不含机关事业单位），占全市总人口的13.4%。
企业管理人员共17082人，占总人才数18.9%，其中国有企业管理人员140人，非公有制企业管理人员16942人。
专业技术人才15636人，占人才总数17.3%。
全市共有各类技能人才49103人，占人才总数54.32%。
全市现有农村实用人才8581人，占总人才数9.49%，其中种植人才2254人，养殖人才295人，加工人才2949人，农村经营管理人才3083人。
二、存在的问题一是人才总量不足。
随着教育水平和人才重视程度的不断提高，我市人才总量呈逐渐上升趋势，但人才队伍的总量仍不足，整体素质不高，还不能适应经济社会发展的需要。
二是人才产业、行业分布结构分布不尽合理。
近年来，人才的行政层次分布、行业分布、所有制分布状况也有所改善，但第一产业的专业技术人才相对短缺，第二产业高层次人才匮乏，第三产业专业技术人才过于集中在文、教、卫等行业。
三是人才队伍不稳定。
由于受软硬环境的影响，部分单位引进的人才流失比例较高。
部分企业，高薪引进的人才往往坚持不了一年，就纷纷离开，特别是一些工程信息技术类的人才，很难真正留下来。
四是人才资源利用率不高。
部分企业领导人才意识落后，人才管理体制和机制不活，工作方法滞后，宏观管理乏力，人才市场体系不完善，致使人才市场配置效用未能充分体现，人才资源利用率不高。
三、加强人才队伍建设的对策一是创新人才引进机制，加强对急需人才的引进。
本着“不为所有，但求所用”引才引智并重理念，建立“党委政府引导、市场调节、智力流动、来去自如”的人才柔性流动机制，紧密结合我市产业发展需要，加强产学研合作、打造引智平台，大力引进急需人才。
关于荣成市集成电路产业链高质量发展情况的调研报告
关于荣成市集成电路产业链高质量发展情况的调研报告集成电路产业是培育发展战略性新兴产业、推动信息化和工业化深度融合的核心与基础，是调整产业结构、保障国家信息安全的重要支撑。
其产业链上游主要包括：半导体材料、生产设备、EDA、IP核；产业链中游主要包括设计、制造、封测三大环节；产业链下游主要为半导体应用，例如计算机、医疗、电子、通信、新能源等。
产业链自上而下呈现进入门槛高、投资规模大、技术创新快、产品应用广等特点。
一、荣成市集成电路产业发展现状作为胶东半岛陆路最末端的荣成市，集成电路产业发展起步较晚，近几年，在政府和产学研界的共同努力下，全市集成电路产业得到一定的发展。
目前该产业主要分布在设计类、装备类和封测类三大类。
目前荣成的集成电路企业发展现状有以下几点。
主要是中科芯（荣成）信息技术产业研究院有限公司，由荣成市人民政府与中国科学院微电子研究所共同成立荣成微电子与智能技术产业研究院。
主要研究方向为北斗卫星导航定位芯片与系统、物联网芯片与应用系统等。
目前公司还处于研发阶段，正在对研制的低功耗物联网传感器模拟前端信号处理（AFE）芯片等3种芯片进行流片（试生产），凭借其超大规模集成电路芯片设计和流片经验，成功入围山东省集成电路产业财政奖补项目名单。
企业也将以此为契机，加速科技成果转化和产业化进程，建设公共平台，孵化或引进国家重点战略的集成电路领域高新技术企业。
主要企业为山东阅芯电子科技有限公司。
是中国IGBT技术创新与产业联盟成员单位，IGBT智能测试系统在国内处于领先地位，市场占有率20%，是山东省内唯一一家功率器件检测装备研发、生产企业。
公司获得授权发明专利2项、外观设计专利1项，软件著作权6项，另有进入实审阶段发明专利申请6项。
目前主要产品有：多功能智能环境老化测试系统；功率器件动态特性智能测试系统；功率器件热学特性智能测试系统；功率器件静态特性智能测试系统；测试数据管理系统、测试设备远程监控系统。
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荣成市场调查报告
一、荣成区域概况
1.地理位置：荣成市位于中国山东半岛最东端，与韩国、日本隔海相望，是中国沿海
经济和口岸双开放城市。
全市辖13个镇、一个管理区，863个行政村，92个居委会，总面积1392平方公里，总人口67.9万人。
2004年，全市完成国内生产总值311.75亿元，财政收入17.24亿元，2005年2月26日政府工作报告上统计：城乡居民储蓄余额达到110亿元，人均存款余额16176元。
2.经济实力：2004年全市第一产业增加值37.45亿元，列全国农业百名大县第三位；
l渔业，养、捕、加全面发展，2004年水产品总产量123万吨，总收入263亿元，连续20年位居全国县（市）第一，并被国家批准为国家级海洋综合开发示范区和科技兴海示范基地；2004年第二产业增加值184.84亿元，第三产业日益繁荣，各类服务设施齐全，2004年第三产业增加值89.46亿元，列全省县（市）第一位。
3.城市基础建设：荣成投资环境优越，城市日供水能力10万立方米；拥有各类输变
电站20座；城市集中供热率达93%，居民小区管道液化气普及率为62%，城市污水处理率为60%，城市绿化率为39.6%；海上交通尤为发达，开辟了香港、韩国、澳门、日本等国家和地区的航线；对外服务设施完备，拥有星级旅游涉外宾馆酒店20家，医院、体育馆、博物馆、影剧院等服务设施配备齐全；为方便外商投资，在市经济技术开发区、石岛湾旅游度假区、天鹅湖旅游度假区专门设立了二十一世纪工业园、石岛工业园、龙眼港出口加工区总面积6平方公里，区内全部都达到了“六通一平”，并对入住的外商在用地、收费实行优惠政策，目前已成为外商投资的热点区域。
4.对外开放优势：拥有5处国家一类、二类对外开放港口及作业区，其中龙眼港已开
通了至韩国平泽港客货班轮，石岛港也开通了至韩国仁川港的客货班轮，至日本博多、门司的全集装箱班轮；获得了国家赋予的对外经济技术合作签约权，设立了海关、出入境商品检验疫局、边检、外商投资服务中心等配备齐全的涉外服务管理机构；先后与世界109个国家和地区建立了合作关系，建立了水产品、花生、水果、水貂、蔬菜、肉食品等10大农业创汇群生产基地和轮胎、连杆、电机、抽纱制品等10大工业创汇群体。
全年利用外资项目231个，同比增长18.5%；实际利用外资39755万美元，比上年增长79.6%；合同利用外资99923万美元，同比增长116.2%；出口创汇51640万美元，同比增长29.5%；年内劳务输出人数达431人，主要分布在日本、韩国等国家和地区。
二、荣成房地产市场概况
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三、荣成房地产市场研究分析
1.建筑类别
现在荣成市中心慢慢向东部发展，围绕市政府周围多个楼盘正在建设。
房地产市
场的建筑类别呈现多样化发展，总体来说，以多层普通住宅为主，也有部分高层，
别墅和度假式公寓，但根据现在的销售情况来看，在荣成高层的销售并不是太好。
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从历年来荣成市房价来看，荣成房地产行业价格正在稳步缓慢增长，受国家政策
影响不是很大。
3.客户比重
从上述楼盘分析来看，荣成市目前住宅销售对象主要以荣成本地人为主，
部分别墅，高层以外地度假，投资为主。
4.销售模式
作为主要以荣成本地人为主，荣成项目基本都是以坐销模式来销售，部分项目以
分销为主。
5.销售情况
根据各楼盘情况看，大面积三室房源备受荣成市业主青睐，销售状况最佳，两室
阳光户型现处于主要销售阶段。