空调系统运行管理规定
物业空调管理规定(5篇)
物业空调管理规定物业区域空调系统运行管理规定提要：冷冻机、空调设备运行正常无重大事故1、严格按照操作规程操作，做到冷冻机运行稳定无液击、咬缸、喘震、超温序号项目要求运行管理规定1、空调值班人员对设备应经常进行巡视检查，包括定期巡视及特殊巡视。
2、工程部经理或主管应定期检查、指导冷冻机房的运行管理工作。
空调领班每天检查一次运行及机房管理情况，对设备存在的问题能及时处理并作好记录。
3、操作工巡视检查应集中精力，若发现设备有异常情况应记录在案，重大设备缺陷应立即向主管领导汇报，密切监视设备情况，在主管的指导下进行设备的检修或切换工作。
规章制度齐全并认真执行1、空调工应持证上岗，应具有空调专业等级证书，并能熟练掌握操作、维护保养有关设备的技能。
2、认真执行交接班制度、定期巡检制度、设备操作规程的规定当值无违章、违纪现象的发生。
冷冻机、空调设备运行正常无重大事故1、严格按照操作规程操作，做到冷冻机运行稳定无液击、咬缸、喘震、超温、超压、泄漏等异常显现象;按时记录油温、冷却水进出水温度及压力，冷媒水进出口温度及压力，吸排气温度及压力、电压、电流等，发现异常及时处理并上报做记录。
2、做好设备的维护保养工作，认真做好保修期内与外包设备的保养记录，各种保养记录保存完好。
3、对设备使用的压力表、温度计等测量器具应定期检查，保证其灵敏可靠。
4、保证润滑油、冷媒、传热面的清洁，保持良好的传热效果。
电气控制系统完好1、定期清除电器柜内灰尘，检查个电器元件无烧损，使其接触良好，且接线符合规范要求。
2、电机运行正常，无超温过流现象，接线牢固正常。
3、机房内照明电器等应绝缘良好，机器设备接地良好。
日常管理1、机房内应有良好的事故排风设备、通风照明良好，地面、门窗设备保持干净整洁，通道畅通。
2、机房内不准挪作他用，不准堆放杂物及易燃、易爆物品，配备相应的灭火器具。
3、明火作业严格遵守劳动和消防部门规定，严格执行持证操作制度。
4、做好操作维修人员的业务培训工作，提高操作人员的业务应变能力。
医院空调运行管理规定
医院空调运行管理规定1.目的本规定的目的是规范医院空调系统的运行管理，确保医院内的温度、湿度和空气质量符合健康标准，为患者和工作人员提供舒适的环境。
2.适用范围本规定适用于所有医院空调系统的运行管理，包括中央空调系统和分散空调设备。
3.运行参数要求3.1 温度控制3.1.1 医院内的温度应保持在适宜的范围内，一般在22℃到26℃之间。
3.1.2 温度可根据各个科室的特殊需要进行调节，但不得低于20℃或高于28℃。
3.2 湿度控制3.2.1 医院内的湿度应保持在适宜的范围内，一般在40%到60%之间。
3.2.2 高湿度环境容易滋生细菌和霉菌，对患者和工作人员的健康有害。
低湿度环境则容易导致皮肤干燥和不适感。
3.3 空气质量控制3.3.1 空气中的污染物应保持在合理范围内，不得超过卫生标准规定的限值。
3.3.2 定期检测空气质量，特别是对于手术室、重症监护室等关键区域，应进行更加频繁和严格的监测。
4.设备维护4.1 定期检查和维修4.1.1 对空调系统进行定期的检查和维修，确保其正常运行和高效工作。
4.1.2 定期更换和清洗过滤器，防止尘埃和细菌堆积。
4.2 清洁和消毒4.2.1 定期对空调设备进行清洁和消毒，特别是对于重要区域，如手术室和感染科。
4.2.2 使用合格的消毒剂进行清洁，确保消毒效果达到标准。
5.紧急处理5.1 突发故障5.1.1 发生空调系统故障时，应立即报告设备维修人员，并采取临时措施，如提供其他通风设备，确保医院内的温度和空气质量不受太大影响。
5.1.2 维修人员应在最短的时间内到达现场，并尽快修复故障。
5.2 突发状况5.2.1 当发生火灾、泄露有毒气体等危险情况时，应立即关闭空调系统，确保患者和工作人员的生命安全。
5.2.2 后续处理应根据具体情况进行，并及时向有关部门汇报。
6.监督与检查6.1 监督6.1.1 医院应设立相应的管理机构，负责空调系统的运行管理和监督工作。
6.1.2 监督人员应定期进行巡检，确保空调系统的正常运行，并及时发现和处理问题。
空调系统安全规章制度
空调系统安全规章制度第一章总则第一条为了保障空调系统正常运行，有效预防各类安全事故的发生，确保人身和财产安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于公司内所有空调系统的安装、使用、维护和管理，对公司内所有相关人员具有约束力。
第三条空调系统的安全管理人员、使用人员必须严格遵守本规章制度的规定，履行自己的管理和使用职责，确保空调系统的安全运行。
第四条空调系统的安全管理人员要依法履行管理职责，切实负责，确保公司内空调系统达到正常运行的标准。
第二章空调系统的安装与检修第五条空调系统的安装必须由具备相关资质证书的专业人员进行，安装前需进行充分的规划和设计，并按照设计图纸进行施工。
第六条安装过程中必须严格遵守相关安全操作规程，确保安装质量，杜绝事故的发生。
第七条空调系统的检修必须由具备相关技术资质的专业人员进行，检修前需对系统进行全面的排查和测量，确保问题的准确定位。
第八条检修时需关闭所有相关电源开关，确保安全操作，操作过程中要注意防止电击和其他安全事故的发生。
第三章空调系统的日常维护第九条空调系统的日常维护是保证系统正常运行的重要环节，维护人员需要每周对系统进行一次全面的检查和维护。
第十条维护人员需定期更换设备中的滤网以及清洗设备内部的灰尘和污垢，确保系统的通风畅通。
第十一条维护人员需定期检查空调系统的电路和管道连接，确保连接牢固，杜绝漏电和漏水等问题发生。
第十二条维护人员需定期检查空调系统的运行状态，确保设备运行正常，安全使用。
第四章空调系统的安全使用第十三条空调系统的使用人员需按照操作手册进行正确操作，杜绝违规操作，确保系统的正常运行。
第十四条使用人员不得私自调整系统设定参数，一旦发现问题应及时通知维护人员处理。
第十五条使用人员需定期清洗空调系统设备的外表面，确保设备表面清洁，防止灰尘积聚影响系统运行。
第五章紧急事故处理第十六条发生空调系统紧急事故时，安全管理人员需立即组织人员疏散，并按照应急预案进行处理。
空调使用管理规定范文(3篇)
空调使用管理规定范文第一条目的1.加强对空调的启动、使用和责任管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的工作环境。
____本着正确使用、安全管理、节能降耗的原则。
第二条适用范围____本制度所指空调包括公司所有办公场所、生产场所、食堂等区域的空调设备。
____本制度适用于公司全体员工。
第三条责任划分1.空调使用实行“专人负责制”，由部门负责人及项目经理全权管理，并承担相应的责任。
有关责任人和员工应根据本制度规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避免能源浪费。
2.空调一旦出现故障，有关现场责任人应及时向办公室统一联系维修。
第四条空调使用条件1.空调作为办公设施，仅限于在办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。
2.使用空调时，应先关闭门窗，如需通风换气要先关闭空调。
下班要提前____分钟关闭空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。
3.严格控制空调机使用开启温度，夏季室内温度高于28摄氏度方可开启制冷系统;冬季室内温度低于12摄氏度方可开启制热系统。
4.空调的启用要严格按照操作程序开启，严禁在冬天开启制冷或夏季开启制热，否则，将会把压缩机造成严重性损坏，影响正常的使用。
5.空调启用温度要适中;制热温度应设置在____度以下，制冷温度应设置在____度以上;以免空调长时间工作，压缩机发热影响正常使用。
第五条空调的使用与责任管理1.空调作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，不允许在非办公期间使用空调，办公人员离开或办公室无人的情况下应关闭空调器，严禁室内长期无人空调机照开。
2.各部门应做到下班提前将空调关闭，中午、晚上非工作加班的情况下不得开启空调机，办公室将定期、不定期的检查，一经发现空调未关闭者按每人每次____元罚款，款额将从工资中扣出。
3.各部门要对所属部门内空调遥控器进行妥善保管，造成丢失或损坏的，要照价赔偿。
当空调出现故障时，要及时报修，不得私自维修，长时间不用空调应将插头拔下、做好防尘处理，同时将遥控器内装电池取出。
办公室空调管理办法
办公室空调管理办法为了合理使用办公室空调，确保空调系统的正常运行，提高能源利用效率，为员工创造一个舒适的工作环境，特制定本管理办法。
一、空调使用条件1、夏季室内温度高于 30℃，冬季室内温度低于 10℃时，方可开启空调。
2、特殊情况，如高温高湿天气、重大活动等，经部门负责人批准后可提前开启空调。
二、空调温度设置1、夏季空调温度设置不得低于 26℃，冬季空调温度设置不得高于20℃。
2、合理调节温度，避免过度制冷或制热，以节约能源和减少对环境的影响。
三、空调使用时间1、工作日上班时间内，可根据实际需求开启空调。
2、午休时间，建议关闭空调或适当调整温度。
3、下班前 30 分钟，应关闭空调，以节约能源。
四、空调使用责任1、各部门负责人为本部门空调使用管理的第一责任人，负责监督本部门员工遵守空调使用规定。
2、员工应自觉遵守空调使用规定，不得随意开启、关闭或调整空调设置。
3、若发现空调故障或异常情况，应及时通知后勤部门进行维修。
五、空调维护与保养1、后勤部门应定期对空调设备进行检查、维护和保养，确保空调系统的正常运行。
2、定期清洗空调滤网，提高空调运行效率和空气质量。
3、对于长时间未使用的空调，在重新启用前应进行全面检查和维护。
六、节能措施1、尽量减少门窗开启次数，避免冷气或热气外泄，影响空调效果。
2、合理利用遮阳窗帘，减少阳光直射，降低室内温度。
3、人员离开办公室较长时间时，应关闭空调。
七、违规处理1、对于违反本管理办法的员工，第一次给予警告，第二次将进行通报批评。
2、因违规使用空调导致设备损坏或能源浪费的，相关责任人应承担相应的维修费用或赔偿责任。
八、附则1、本管理办法自发布之日起生效。
2、本管理办法由后勤部门负责解释和修订。
希望全体员工能够自觉遵守本管理办法，共同营造一个舒适、节能的办公环境。
让我们从每一个细节做起，合理使用空调资源，为公司的节能减排和可持续发展贡献一份力量。
同时，也希望大家能够相互监督，及时提醒身边的同事遵守规定，确保空调系统的正常运行和有效利用。
单位空调使用管理规定（3篇）
单位空调使用管理规定第一章：总则第一条为了规范单位空调的使用，提高能源利用效率，保护环境，特制定本规定。
第二章：使用范围第二条本规定适用于各类单位使用的中央空调系统和分体式空调系统。
第三章：使用原则第三条积极倡导绿色低碳的空调使用方式，充分利用自然通风和节能设备，减少空调使用。
在必要时，鼓励使用低功耗的空调设备。
第四章：选择与安装第四条单位使用空调前，应根据实际需要，合理选择空调设备。
优先考虑节能性能好的空调产品。
第五条空调的安装位置应符合国家相关标准，避免影响周围环境和他人利益。
第六条空调设备的安装、维护和维修应由具备相应资质的专业技术人员进行，确保操作安全。
第七条单位应建立空调设备的档案，详细记录设备型号、功率、维护保养时间等信息，为后续管理维护提供参考。
第八章：使用与调节第八条单位应制定详细的空调使用计划，根据使用需求合理设置室内温度，避免低温环境的浪费。
第九条单位应加强对员工的空调使用培训，提高员工的节能意识，引导员工正确使用空调设备。
第十条单位应根据实际情况，合理安排空调的开启和关闭时间，避免空调长时间运行，浪费能源。
第十一章：维护与检修第十一条单位应定期对空调设备进行保养和清洗，清除设备内的灰尘和杂质，确保空调设备的正常运行。
第十二条空调设备的维修应及时，由具备相应资质的专业技术人员进行，确保设备安全有效运行。
第十三条单位应建立空调设备维修记录，详细记录维修的时间、内容和费用等信息，为后续管理提供参考。
第十四条单位应定期检查空调设备的能源使用情况，发现问题及时整改，确保能源的高效利用。
第十五章：能源节约第十五条单位应加强对空调设备能源消耗的监测和分析，针对性地制定能源节约措施，提高能源利用效率。
第十六条单位应推广使用节能的空调设备和技术，鼓励员工自觉遵守能源节约的相关规定。
第十七条单位应制定空调使用限额，避免过度使用空调导致能源浪费。
第十八条单位应建立能源节约宣传教育制度，通过宣传教育提高员工的节能意识和能源利用效率。
空调的使用管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为规范空调的使用，保障空调系统的安全、高效运行，提高能源利用效率，保障师生员工的身心健康，根据国家相关法律法规和学校实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于我校所有使用空调的场所，包括教学楼、宿舍楼、办公楼、食堂、实验室、图书馆等。
第三条空调使用管理应遵循安全第一、节能环保、科学合理、方便快捷的原则。
第二章空调使用时间第四条空调使用时间分为制冷和制热两个阶段。
第五条制冷阶段：（一）夏季：每年6月1日至9月30日。
（二）特殊情况：如遇高温天气，经学校批准，可适当延长制冷时间。
第六条制热阶段：（一）冬季：每年11月1日至次年3月31日。
（二）特殊情况：如遇寒冷天气，经学校批准，可适当延长制热时间。
第三章空调温度设定第七条空调温度设定应遵循以下原则：（一）夏季室内温度设定为26℃±2℃；（二）冬季室内温度设定为20℃±2℃；（三）特殊情况：如遇极端天气，经学校批准，可适当调整室内温度。
第八条各部门、单位应按照规定温度设定空调，不得随意调整。
第四章空调使用管理责任第九条空调使用管理实行责任到人制度。
第十条各部门、单位负责人为空调使用管理的第一责任人，负责本部门、单位空调使用的监督和管理。
第十一条空调操作人员应经过培训，熟悉空调操作规程，确保空调安全、高效运行。
第五章空调使用操作规范第十二条空调操作人员应按照以下规范操作：（一）开启空调前，检查空调设备是否完好，电源是否正常；（二）根据室内温度设定空调，不得随意调整；（三）使用空调期间，注意通风换气，保持室内空气质量；（四）关闭空调时，确保设备断电，防止设备损坏；（五）发现空调设备故障，及时报修。
第十三条空调操作人员应定期对空调设备进行清洁、保养，确保设备正常运行。
第六章能源节约与环保第十四条各部门、单位应加强空调使用管理，提高能源利用效率。
第十五条空调使用期间，应尽量减少空调节能设备的使用，如电脑、打印机等。
第十六条空调使用期间，应尽量减少门窗开启时间，避免能源浪费。
空调使用管理制度
空调使用管理制度空调使用管理制度1为科学、规范、安全使用空调，减少挥霍，降低损失，养成良好的节省能源、高效使用空调的习惯，提高节省环保意识，结合相关国家规定和地区季节气温特点，特订立本规定：一、每年夏季和冬季来临之前，后勤管理与基建处对校内需要除尘、检修的空调进行维护，确保空调的`安全运行。
如遇空调使用障碍时请及时向后勤管理与基建处报修，切勿自行动手。
二、为贯彻勤俭节省、节能减排、科学合理使用空调，规定如下：1.夏季室外温度高于30摄氏度后开启制冷系统，冬季室外温度低于6摄氏度后开启制热系统。
2.使用时夏季室内空调温度设置不低于25摄氏度（≥25℃），冬季室内空调温度设置不高于20摄氏度（≤20℃），一方面能节省用电，另一方面以免空调长时间工作，造成压缩机发热、发烫，影响正常使用，再有，室内外温差过大，容易感冒或引发疾病。
3.空调使用时，应先关闭门窗，坚决杜绝开门窗使用空调现象。
4.室内无人时禁止开空调预热或制冷，外出办事超出一小时室内无人时要关闭空调。
5.下班要提前15分钟关闭空调，最终离开办公室的人员负责关机。
三、为防止使用空调显现安全问题，要求人在空调开，人走空调关。
我校很多空调使用时间较长，线路已经显现老化，无人时开启空调极易引发火灾等安全隐患。
夏季雷雨天气应立刻关闭空调，切断电源，以免受到雷击。
长时间不用空调应将插头拔下，做好防尘处理，同时将遥控器内电池取出。
四、各单位负责人对本单位办公场合、教学场合、功能场馆空调的安全科学使用负责，请各单位做好检查、记录和报修等管理工作。
后勤管理与基建处负责专项落实检查，并对各单位执行情况进行通报。
五、本规定由后勤管理与基建处负责解释。
空调使用管理制度2为改善老师和学生的办公、学习条件，本着合理使用，安全管理，节能减排的原则，依据季节气温的变动，对空调的使用与管理作如下规定：一、使用空调，应注意节省。
严格掌控空调使用开启温度，依据本地气象台的`预告，夏季室外温度高于30℃。
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空调系统运行管理规定 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】
空调系统运行管理制度
1．目的
规范工程部员工运行、检查、维护保养操作行为，加强对空调系统管理，保障人员和设备安全，保证空调系统正常运行。
2．范围
适用于项目部空调系统运行和管理。
3．职责
3.1工程部负责人负责审批空调系统管理制度，监督、检查空调工操作
行为，并组织安排相关工作。
3.2工程部专业负责人负责制定空调系统管理制度，负责对空调工进行
安全、技术培训，并负责组织实施，监督、检查空调工操作的规范性。
3.3工程部空调工遵守执行相关工作制度和内容。
4.管理制度
4.1值班制度
4.1.1值班人员按照公司规定着工装。
值班人员持证上岗。
4.1.2当值人员服从管理，按班次上岗，不得擅自离岗，严格执行
交接班制度。
只有在专业负责人批准后，有人接班的情况
下，方可离岗。
4.1.3值班人员应熟悉配空调设备设施性能、原理和运行方式，
掌握操作规程和应急方案。
对本站设备负有监视、维护、
操作及事故处理的责任。
4.1.4值班人员按规定严格执行设备操作规程，正确操作设备，
使设备安全经济运行。
4.1.5值班人员应按时、按规定线路巡视冷冻机、水泵、水箱、
软化水装置、冷却塔设备，检查设备运行参数值是否在规
定范围内，声音、温度、气味是否正常，发现异常现象迅
速查明原因，正确处理，并向上级汇报。
4.1.6检查冷却水水质，监督软化水化验结果，定期对冷却水系
统排污，保证空调水质。
保证空调系统正常补水和水量。
4.1.7按规定运行方式和温度供冷。
需改变运行方式或停止供冷
时，应提前向部门领导提出申请，经同意后方可实施。
4.1.8值班人员应根据天气情况调整空调设备运行时间，达到节
能降耗的效果。
4.1.9及时发现和处理事故隐患，无法处理的及时报告上级。
4.1.10当发生威胁设备或人身安全紧急情况下，有权利立即
停止设备运行，事后向上级汇报。
4.1.11值班人员均需掌握发生灾害事故和设备运行故障处理
方法，应正确判断事故原因并及时处理，防止事故扩大，
主动上报上级，在未找出原因和排除故障之前，不得重新
启动空调设备。
4.1.12熟练使用消防报警器材和灭火器材。
注意防止小动物
进入机房，外来人员须经部门领导同意许可方可进入，并
做好外来人员登记工作。
4.1.13保证空调机房内的照明、应急照明等设备完好。
4.1.14配合空调维修人员做好设备日常维修和计划保养工作。
4.1.15做好机房及设备的环境卫生工作。
4.1.16值班人员认真详细地填写运行记录和交接班记录，应
做到字迹清楚。
4.2空调系统运行管理制度
4.2.1值班人员要了解值班期间的室外情况和室内负荷情况，专业负责
人根据近期的天气和室内负荷情况，拟定近期运行节能方案。
4.2.2开机前要对有关设置与装置进行检查，做好运行前的准备工作，
如无异常情况才可开机。
4.2.3按空调运行时间表准时启停空调系统。
开机要严格按照规程规
定的操作程序认真、正确地操作严禁违章操作，各设备启动后应马上巡视一次，观察设备运转是否正常。
4.2.4停机时要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地操作，
停机后还要进行必要的检查，消除不安全隐患。
4.2.5认真做好运行、巡视记录，填写要清楚正确，写错了只能重写，
不能涂改。
4.2.6按照巡检制度要求对空调系统进行巡回检查。
4.2.7在机房内不能做与值班工作无关的工作，系统控制电脑不得安装
与工作无关的程序及玩游戏。
4.2.8注意倾听运转设备的声音，观察仪表的指示情况，发现问题和故
障要及时处理，并在运行记录上做好详细记录，重大的及处理不
了的问题和故障要立即向工程专业负责人报告。
4.2.9空调设备发生事故，首先要防止事故蔓延，然后按有关程序进行
处理。
4.2.10按有关制度的规定做好中央空调系统的维护工作。
4.2.11在不影响大厦正常营运的前提下，积极探索并实施有效的
节能方法。
4.2.12按制度进行巡查。
4.2.13按保养计划要求对设备进行保养。
4.3软化水水质运行管理制度
4.3.1水质化验员要严格遵守各项规章制度，持证上岗，做好软水设备
和水质化验工作。
严格执行软化水质标准，并加强水质加、监
管，保证设备无垢或薄垢运行。
4.3.2检查水质分析项目的指标是否满足要求，是否按时填写软化器
运行记录。
4.3.3每周检验软水箱给水硬度、系统水质、氯根、系统碱度，加强
排污工作，并将结果上报工程负责人。
4.3.4水质化验员应掌握所操作水处理设备原理、构造、流程、水质
化验操作方法，并能指导停炉后的保养工作。
4.3.5对化学药品要保管好。
尤其是有毒药品要设专人保管，加锁。
对化验仪器设备要做好定期检验和维护保养工作。
4.3.6检查仪表指示，是否一个罐供水，一个罐再生，水位是否正常。
4.3.7巡查罐进出水口的压力表读数是否正常，出水口处的水表工作是
否正常。
4.3.8罐进水处的过滤器网是否符合要求，排气阀是否畅通。
4.3.9自动控制系统运行是否正常。
4.3.10备用连通阀门是否正常。
4.3.11做好化验室清洁，检化验用具要摆放整齐。
水质化验员应认真填写水质化验记录。