农村宅基地购买合同(正式版)
2024年农村宅基地的买卖合同范例(五篇)
2024年农村宅基地的买卖合同范例合同编号：2024NKZK-001甲方（卖方）：_________________（身份证号：_____________）乙方（买方）：_________________（身份证号：_____________）鉴于甲方是农村宅基地的合法所有人，在自愿、平等、互利的基础上，经双方友好协商，就乙方购买甲方拥有的农村宅基地达成如下合约：第一条宅基地基本信息1.1 宅基地位置：______________________________________1.2 宅基地面积：_________________（以公顷为单位）1.3 宅基地权属证明：_________________（编号及有效期）第二条买卖价格2.1 买卖价格为人民币：_________________元整（大写：_________________）。
2.2 买卖价格的支付方式及期限：乙方于本合同生效之日起十个工作日内将全款支付给甲方。
第三条权利和义务3.1 甲方的权利与义务：（1）甲方保证其所出售的宅基地是合法的、无争议的所有权，并有权处分。
（2）甲方应根据法律法规、政策规定，将宅基地的所有权转让给乙方，提供相关的权属证明和必要的过户手续。
（3）甲方应保证宅基地没有限制转让的情况，并承担由此产生的全部责任。
3.2 乙方的权利与义务：（1）乙方应按合同约定的时间和金额支付购买款项。
（2）乙方有权要求甲方提供宅基地的所有权证明、过户手续等相关材料。
（3）乙方应按照宅基地规划及相关法律法规，合法使用宅基地，不得损害宅基地的利益。
（4）乙方应承担宅基地过户时所需的过户费用和税费等相关费用。
（5）乙方应自行负责宅基地的开发、建设、维护和管理，且在甲方所有权转移之后享有宅基地的全部使用权和收益权。
第四条过户手续4.1 甲方应提供以下过户所需的资料：（1）宅基地权属证书及复印件；（2）甲方身份证原件及复印件；（3）其他过户所需的相关材料。
买卖合同范本(宅基地)5篇
买卖合同范本（宅基地）5篇篇1甲方（出售方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况（一）宅基地位置：本宅基地位于_____________________。
（二）宅基地面积：本宅基地面积为____________平方米。
（三）宅基地权利状况：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利。
第二条交易条款（一）交易价格：甲乙双方约定，本宅基地的转让价格为人民币_____________元整。
（二）付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理宅基地过户手续后____日内支付完毕。
（三）过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费和过户费用。
第三条权利和义务（一）甲方权利和义务1. 保证宅基地的合法性和无纠纷状况；2. 协助乙方办理宅基地的相关过户手续；3. 按照本合同约定交付宅基地及附属设施。
（二）乙方权利和义务1. 按照本合同约定支付购买款项；2. 办理宅基地的过户手续；3. 合法使用宅基地，遵守国家法律法规和相关政策。
第四条违约责任（一）甲方违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地及附属设施，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。
2. 若甲方存在产权纠纷或隐瞒宅基地权利状况，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。
农村宅基地买卖合同的范本（5篇）
农村宅基地买卖合同的范本本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同缔结，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下条款：一、合同标的1.1 标的物名称：农村宅基地1.2 标的物位置：________________________（详细地址）1.3 标的物面积：________________________（平方米）1.4 权属面积：________________________（平方米）二、合同价款及支付方式2.1 合同价款总额：________________________（人民币大写）（￥____________________）2.2 买方在签订合同之日起三十日内向卖方支付定金：________________________（人民币大写）（￥____________________），其余款项于买方领取宅基地使用权证书之日起十五日内一次性支付完成。
三、权属保证3.1 甲方保证其所出售的宅基地权属清晰，不存在任何权属纠纷，也未经他人抵押、查封、冻结或其他任何形式的限制。
3.2 甲方应保证向乙方提供宅基地使用权证书，确保乙方能够合法享有宅基地使用权。
3.3 如宅基地存在任何纠纷或权属问题，由甲方自行承担解决责任，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项以及赔偿相应的损失。
四、交割条件4.1 甲方保证在收到合同价款后，向乙方提供具有合法有效的宅基地使用权证书。
4.2 宅基地交付给乙方的具体时间和方式按双方约定执行。
五、风险责任5.1 宅基地所有的自然灾害风险，在交付之前由甲方承担。
5.2 宅基地所有的法律责任，乙方领取使用权证书之日起由乙方承担。
5.3 宅基地交付后，乙方应妥善保管宅基地，如因乙方自身原因造成宅基地的损毁损失，由乙方自行承担。
5.4 如在宅基地交付之前，因宅基地不可抗力原因（如自然灾害、征收等）被销毁或无法继续交付时，本合同自动解除，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
农村宅基地买卖协议合同6篇
农村宅基地买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1. 甲方所出售的农村宅基地位于________________（详细地址）。
2. 该宅基地的面积为________平方米。
3. 该宅基地的使用权年限为永久。
4. 该宅基地上的房屋及其他附属设施情况为________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商确定，该宅基地的出售价格为人民币________元。
2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币________元。
3. 剩余款项人民币________元，双方约定在甲方办理完毕相关手续后一次性支付。
第三条甲方义务1. 甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷，未设定抵押、租赁等权利限制。
2. 甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 甲方需确保该宅基地上的房屋及其他附属设施的安全。
第四条乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。
3. 乙方在使用该宅基地过程中，应自行承担相关费用（如维修、税收等）。
第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应负责解决相关问题，并承担相应损失。
第六条争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决。
老家宅基地购买合同5篇
老家宅基地购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于__________，面积__________平方米，四至界限为东接__________，西接__________，南接__________，北接__________。
该宅基地的权属清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的宅基地价格为人民币__________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方完成宅基地权属转移手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
三、宅基地权属转移1. 甲方承诺在交易完成后，将宅基地的使用权、所有权转移至乙方名下。
2. 双方应共同办理宅基地权属转移手续，相关费用按照法律规定承担。
四、交易风险承担1. 双方应充分了解宅基地交易的风险，包括但不限于政策调整、规划变动等。
2. 在交易过程中，若因甲方原因造成交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
3. 若因乙方原因造成交易无法完成，甲方有权解除本合同并扣除已支付款项作为违约金。
五、宅基地使用约定1. 乙方购买宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。
2. 乙方不得擅自改变宅基地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。
六、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能按照约定办理宅基地权属转移手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
农村宅基地买卖合同书（三篇）
农村宅基地买卖合同书甲方：（出卖方）身份证号：_________住址：_________乙方：（购买方）身份证号：_________住址：_________丙方：（见证人）身份证号：_________住址：_________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙丙三方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条宅基地的基本情况1.1 出卖方是宅基地的合法权属人，具有出让宅基地的权利。
1.2 宅基地的位置：（详细地址）第二条宅基地的面积和用途2.1 宅基地的面积为______平方米。
2.2 宅基地的用途为居住用地。
第三条买卖价格3.1 宅基地的买卖总价为人民币_________元（大写：_________）。
3.2 买卖款项以一次性支付的方式进行。
第四条买卖款项的支付方式4.1 甲方收到乙方合法支付的全部买卖款项后，应向乙方交付宅基地的合法所有权证书和相应的土地使用权证书（如果适用）。
4.2 买卖款项的支付方式为_________，具体如下：支付日期：_________支付账户：_________第五条宅基地的产权转移5.1 甲方在收到买卖款项后，应协助乙方办理宅基地的产权转移手续，并将相关手续资料交予乙方。
5.2 乙方在收到宅基地的所有权证书和相应的土地使用权证书（如果适用）后，将宅基地的权属变更登记办理完毕，并及时将新的产权证书送达给甲方。
第六条宅基地的权属保证6.1 甲方保证所出售的宅基地没有权属纠纷，不存在他人对其宅基地的合法权利主张。
6.2 如果因宅基地的权属存在纠纷，甲方应对乙方承担相应的责任并予以赔偿。
第七条合同生效和解除7.1 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同自生效之日起产生法律效力。
7.2 若因甲方原因导致无法履行本合同的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。
7.3 若因乙方原因导致无法履行本合同的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
农村宅基地的买卖合同范例（五篇）
农村宅基地的买卖合同范例合同编号：（编号）甲方（卖方）：姓名：住所：身份证号码：乙方（买方）：姓名：住所：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的农村宅基地事宜达成一致，经过各方明确约定，以资共同遵守。
本合同如下：第一条合同的标的甲方拥有以下农村宅基地：地点：面积：权属证号：该农村宅基地属于（国家、集体）所有，土地性质为（农用地、建设用地），使用性质为（农村宅基地、农田、自建房地）。
该宅基地产权证辖区所属村委会和乡镇（街道）办事处均无异议。
乙方确认对该宅基地的位置、面积及权属证明的真实性无异议，并愿意按照本合同的规定购买该农村宅基地。
第二条买卖价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（大写）作为购买该宅基地的价格，价格为（小写）元。
2. 乙方应在签署本合同之日起（时间）内向甲方支付该宅基地购买款项。
支付方式为（一次性支付、分期支付）。
第三条过户手续1. 甲方在接受了乙方支付的全部宅基地购买款项后，应协助乙方办理有关宅基地过户手续。
2. 过户费用由乙方承担，甲方应提供办理过户所需的相关资料和证件。
第四条宅基地权证1. 宅基地权证在过户手续办理完毕后由甲方移交给乙方。
2. 宅基地权证移交前，任何与宅基地有关的纠纷由甲方负责解决。
第五条提示和保证1. 甲方依法拥有该宅基地的所有权，并保证该宅基地的所有权清晰、完整，并不存在第三方对该宅基地权属的主张。
2. 甲方确保该宅基地没有租赁、抵押、查封、强制执行等情况，不存在任何影响乙方使用和权益的负面情况。
3. 如因甲方原因导致权属不清晰或买卖无效，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的宅基地购买款项。
第六条违约责任1. 如乙方在约定的支付时间内未支付宅基地购买款项或其他约定的费用，应向甲方支付逾期利息，利息按照未支付金额的（利息比例）计算。
2. 如甲方违反本合同约定，导致本合同无效或影响乙方购买宅基地的权益，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相同金额的违约金。
村里宅基地买卖合同5篇
村里宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（购买人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，现同意将其所有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于_____村，具体地址____________，四至界限清晰。
宅基地面积_____平方米，宅基地上有无建筑物、其他设施等情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，本次宅基地交易的总价格为人民币_____元（大写：____元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。
三、宅基地权属转移1. 甲方在收到全款后___日内，负责办理宅基地的权属转移手续。
2. 乙方在权属转移手续办理完毕后，取得宅基地的合法所有权。
四、甲方声明及保证1. 甲方保证该宅基地为其合法持有，无任何权属纠纷。
2. 甲方保证在交易完成后，不再对该宅基地主张任何权利。
五、乙方权利及义务1. 乙方应按照约定支付购买款项。
2. 乙方取得宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方在收到全款后未按时办理权属转移手续，应按照未履行部分的价格支付违约金。
七、其他约定1. 双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易的合法性。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会留存一份。
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精诚合作携手共赢
Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
农村宅基地购买合同(正式版)
The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
甲方：___身份证号码___
乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的抵押状况为：___。
3、该房屋的使用状况为：___。
四、转让的价格为人民币___元（大写___元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付时间：_________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：___
身份证号码
xx年xx月xx日
乙方：___
身份证号码
xx年xx月xx日
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