希腊移民费用
希腊购房移民,这些坑需要注意了!
希腊购房移民，这些坑需要注意了！移民，估计很多人都没有规划过。
有的人觉得移民离自己很远，有的人则觉得移民难以企及。
移民虽说没那么容易，但其实也没那么难，最重要的是跨出那一步。
说到移民，就不得提到希腊。
因为希腊真的空气好、气候宜人，连饮食也是欧盟的标准，被称作欧洲的后花园，所以很多人都会想去那里生活和养老。
近几年，越来越多的人借着希腊经济复苏的嘘头和高福利低开销的优势移民希腊，致使希腊房产跟着水涨船高，于是便出现了很多人会在投资希腊房产时，受低价诱惑而被骗。
一些由朋友介绍，未经正规公司预判和协同规范购房手续及流程的，自行寻找当地中介机构购房的客户，因沟通不当损失费用或是购房后无后续保障的案例也屡见不鲜。
真的打算移民希腊或进行投资，千万不要为了节省一点中介费用，而忽略了交易的安全性，导致移民计划面临诸多风险。
那么购房移民希腊，有哪些需要注意呢？以当前希腊房产交易较多的雅典为例。
一、房产方面，要注意的是价格和地段雅典作为希腊的首都，历史悠久，气候优异，各种设施也相对完善，是一个可以在悠闲中享受高品质生活的城市。
这里的房产价格也会因地段的不同而有所差异。
对于投资者而言，投资潜力才是最看重的，和国内一样，地段决定着房子当前的实用性和未来的升值潜力，这需要多方面综合的考察。
就雅典而言，房产价格和地段，装修，大小以及建造年份都息息相关，想要去希腊购置房产的申请者一定要慎之又慎。
对于移民希腊是为了子女教育或是医疗养老而有自住的需求的申请者而言，交通便利、距离学校/医院近、生活气息浓厚，这些因素才是应该看重的。
二、流程方面也需注意因为如果房子选定了，就需要走支付房款→提交移民材料→等待获批的过程了。
这个过程看着简单，但是需要做的事情也是不少。
房款支付流程- 因为现在希腊移民政策趋紧，申请者需要在希腊当地开设账户，较以前复杂了许多，导致买家付款的周期变长，从而影响到身份获批的时间。
身份获批周期拉长。
根据最近的案例，申请者从计划购房到拿到蓝纸就需要6个月的时间；从骂道蓝纸到取得身份，需要近1个月。
希腊移民流程
希腊移民流程
在希腊申请移民的流程是相当复杂的，下面是申请移民的一般流程：
1、准备必要的文件：您将需要准备几种文件以申请移民，包括有效的
护照、护照照片、出生证明、婚姻证明、体检报告、学历证书以及其
他官方证件，以便办理移民手续。
2、完成申请表格：在完成所有必要文件准备之后，您需要填写申请移
民表格，以完成正式申请。
3、办理签证：当申请表格通过审核之后，您就可以办理签证，争取移
民成功。
4、准备资金：您必须保证在申请移民的过程中有足够的资金来办理相
应的手续，满足入境的要求。
5、离开欧盟：离开欧盟之前，您必须去当地签证中心签署各种文件，
以便通过海关检查，返回欧洲之前，您还需要向海关出示签证。
6、登陆希腊：当您离开欧洲之后，就可以登陆希腊并在当地申请移民，希腊当局会联系您安排咨询会。
7、居留期审查：居留期审查过程会对您的文件、背景、财务能力进行检查，以确定您是否有资格获得移民资格。
8、支付移民费：当申请完成之后，您需要付清相应的移民费用，因此请保证您余额够用。
9、移民完成：在办理了所有手续之后，您可以正式申请移民，完成以上步骤后，您就可以享受希腊移民带来的优势了。
希腊移民流程
希腊移民流程希腊一直以来都是一个重要的欧洲移民目的地，许多人希望通过希腊来进入欧洲。
以下是希腊移民的一般流程：1. 获取签证：为了进入希腊，移民必须首先获得合法的签证。
在希腊有许多不同类型的签证，包括工作签证、学生签证、家庭团聚签证等。
移民需要根据自己的情况选择合适的签证类型，并准备好所需的文件和材料。
2. 递交申请：一旦准备好所需的文件和材料，移民需要亲自前往希腊驻当地使领馆或领事馆递交签证申请。
申请人需要填写申请表格，提交所需的证明文件和材料，包括护照、照片、签证申请费等。
3. 等待审批：一旦签证申请被递交，移民将需要耐心等待签证的审批。
签证审批的时间长度因个案而异，但通常需要数周或数月时间。
在等待期间，移民需要保持与相关机构的联系，并确保提供任何额外的文件或信息，以便顺利完成审批过程。
4. 抵达希腊：一旦签证获得批准，移民可以计划抵达希腊。
根据签证类型的不同，移民可能需要提前安排好住宿、学习或工作等事宜。
在抵达希腊之前，移民还需要确保自己持有有效的旅行文件，如护照及其它必要的文件。
5. 居留许可：一旦抵达希腊，并根据签证类型的不同，移民可能需要申请居留许可。
这通常需要提供特定的文件和材料，包括卫生证明、照片以及相应费用的支付。
移民需要向希腊相关机构提交申请，并遵守相应的程序和规定，以便获得合法的居留状态。
6. 开展生活：一旦获得居留许可，移民可以开始在希腊开展自己的日常生活。
这包括寻找工作、学习、租房或购房、医疗保健等方面。
移民需要遵守希腊的法律和规定，并尊重当地的文化和习俗。
同时，移民还可以选择融入当地社区，与当地人民建立联系，享受希腊的美丽风景和悠闲的生活方式。
总结起来，希腊移民的流程包括获取签证、递交申请、等待审批、抵达希腊、申请居留许可以及在希腊开展生活等。
移民需要遵守希腊的法律和规定，并且了解自己的权益和义务，以便在希腊获得良好的生活和工作机会。
揭秘希腊移民骗局,原来真正的希腊是这样的!
揭秘希腊移民骗局，原来真正的希腊是这样的！谣言止于智者，“希腊移民居不易，25万欧元移民希腊是骗局等谣言！”。
移民希腊真的好吗？希腊投资移民到底是怎么回事？希腊投资中心为大家揭秘，移民希腊真正的生活是怎么样的！谣言一：“希腊经济持续低迷，不是投资移民的最佳时机！”根据希腊投资中心数据显示，自希腊移民新政出台之后，希腊移民市场已经开始回暖，房价相比经济危机之前还下降40%，处于抄底最佳时机。
同时推出了“一人投资，三代移民”新政策。
申请人除了可以带配偶和21岁以下的子女随同移民外，自己和配偶双方的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。
这么优惠的移民政策，还有什么不满意的呢？谣言二：“移民希腊生活成本升高，只能坐吃山空”希腊投资中心为您解惑：希腊是公认的地中海高品质生活中心，但是不代表它的消费水平高，到达难以接受的地步。
相比较国内的物价，希腊移民的另一个好处就是物价低，特别低，非常低！任何地区价格水平的评估都是在当地收入水平的参照系下才有意义，所以以下的这些照片内的价格基本是放在一般雅典人月收入一千多一点欧元的参照系内考察，千万不要和人民币与欧元的汇率挂钩。
非常优质的橙子0.5欧元1公斤。
土豆和洋葱都是0.7欧元1公斤。
我们这里的土豆已经是2.5元1市斤，也就5元1公斤了。
两厢的价格水平大家可以比一比。
所以希腊生活成本高绝对是谣言，并且希腊生活会很舒适！谣言三：“25万欧元购房移民希腊是骗局，无法入籍！”希腊投资中心为您解答，希腊将对投资房产达到25万欧元(约合170万元人民币)以上的第三国公民授予永久居留权，配偶、子女和父母可同时申请。
申请人子女申请永居的年龄放宽到24周岁。
获得居留后，在希腊居住满7年，并满足法定入籍要求的，或对于父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生并在希腊上学的孩子，可以申请希腊国籍;在希腊高中毕业后在希腊大学获得学位的孩子，也可申请希腊国籍。
四类适合办理希腊买房移民的人,有你吗？
四类适合办理希腊买房移民的人，有你吗？希腊购房移民政策，只需是申请这花费25万欧元在希腊购买一套房产，即可全家三代移民欧洲，投资置业移民一举三得。
移民希腊听起来很简单，那么究竟哪些或哪类人群适合办理希腊购房移民呢？想移民欧洲但移民预算较低愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只需获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家三代人就可以申请得到希腊的永久居留许可。
相对其他欧洲热门移民国来讲，希腊购房移民投资额非常低，而且购买房产的投资方式性更高。
同时，希腊生活成本低，生活品质高，所以非常适合不想花很多钱，希望以不动产投资就可以取得欧盟身份的投资者。
需要经常往返于欧洲总是要多次申请签证的人希腊是申根国家，希腊的永久居留卡可以自由通行26个申根国。
所以希腊购房移民，适合不想要繁琐的签证程序，在欧洲有商业往来或者渴望在欧洲取得自由通行权利的投资者。
追求移民不移民居的投资者在希腊购买25万欧元的房产，直接拿到的是希腊永久居留卡，中间不涉及非永居转永居的过程。
五年后只是一个换卡的程序，无需重新递交申请材料。
希腊是一个一天居住要求都没有，就能取得永久居留权的移民国家。
所以适合平日无暇去海外居住，只是希望有需要时可以无条件居住的投资者。
希望为家庭度假建立一个好居希腊是世界级度假天堂，拥有厚重的历史文化和爱琴海2500个迷人岛屿，可以说，希腊是一个百去不厌的地方。
对于渴望在海外建立自己第二家园的投资者，希腊是一个很好的选择。
特别是希腊的克里特岛是世界著名的长寿之乡，每年来此度假，为自己生命充电的国际游人达到三四百万。
在这样的长寿之乡建立自己的第二个家，是很多投资者的睿智选择。
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希腊移民变政历程
希腊移民变政历程2012年年底，希腊推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。
2013年4月，希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》，希腊购房移民政策正式发行。
购买希腊25万欧元及以上房产，即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续。
2015年7月9日，希腊议会出台移民法修正案，投资金额保持不变，但在永居、房产、流程等方面均做出调整。
2016年11月10日，希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务, 银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡。
2017年3月，希腊移民改变护照贴签的形式, 申请人可直接获得5年居留卡。
申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。
6岁以下的儿童无需采集指纹，但所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。
仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响，在贴签形式居留许可到期时入境更换永久居留卡。
2018年7月25日，希腊移民政策部向议会提交一项修正案, 扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可, 投资额暂定40万欧元。
2018年7月31日：希腊内政部、希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知：办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联,MASTER, VISA等)支付购房款, 只能通过汇款或支票支付。
2018年9月12日：申请费用从500欧元/人/5年, 调整为主申请人2000欧元/5年, 其余申请人150欧元/5年(孩子免费)。
2018年11月12日：希腊欧洲银行发出通知, 受希腊银行金融监管部门的指令, 停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续, 已经递交材料将逐步退还材料, 并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。
2019年5月1日：希腊移民申请人可以在希腊任何移民局递交申请。
2019年5月16日：移民局宣布启用在线预约系统，用于外国公民或其法律代表在线提交居留许可的首次申请和续签预约申请，规范预约程序。
移民希腊的华人现状
移民希腊的华人现状近年来，华人移民涌入欧洲，成为不可忽视的力量，希腊也不例外。
本篇文章将研究华人移民希腊的现状，了解这些移民所面临的挑战，探索他们对希腊社会的影响。
华人继续移民希腊。
根据2019年的数据显示，希腊的移民人口超过了50万，其中大约有20000多名华人移民，占全国移民总数的4％。
这些华人移民主要来自中国大陆、台湾及其它东南亚国家，同时也有一部分华人移民来自欧洲其他国家。
华人移民在希腊获得了工作和职业机会。
许多华人移民都在希腊找到了根据他们的能力和技能来谋生的工作机会，他们主要从事服务行业，如餐饮、商业、建筑、旅游、零售、翻译等。
其中许多华人移民创办了自己的企业，担任其中的职位，专注于经营生意。
华人移民在希腊也参与政治。
根据研究，许多华人移民都参与了各种形式的政治活动，成为希腊社会的一部分。
他们参加当地政治宣传活动、参加选举投票、参加社会讨论会谈、参与社会公益等，在社会融入过程中发挥着重要作用。
然而，华人移民也正面临着一些挑战。
比如，语言障碍是最严重的障碍之一，很多华人移民拥有较弱的希腊语能力，导致他们的学习、工作和社交都受到了影响。
此外，希腊的经济状况正处于低迷状态，这也使得移民们的生活受到了影响，他们的财务状况也受到了影响，许多移民也无奈被迫改变他们的生活规律。
另外，在希腊，华人移民仍受到社会歧视和侮辱，尽管当地政府采取了一系列措施来保护移民，但仍然存在许多种族主义和歧视的行为。
这种侮辱和歧视可能会让移民们感到挫败和无助，影响他们的身心健康。
最后，华人移民在希腊所产生的影响还是可以被肯定的。
他们不仅为希腊提供了大量的劳动力，而且也注入了新的文化、观念、宗教信仰等，使希腊社会变得更加多样化。
此外，华人移民还带给了希腊很多新鲜的视角，改变了希腊人观念上一些陈旧的社会观念，激发了新的社会变革。
总之，华人移民正在希腊创造出令人瞩目的发展，而希腊也可以从他们身上学习到许多东西。
同时，希腊政府也应该采取更多的措施来保护这些移民，让他们能够有效地融入到当地的社会，实现个人、社会及经济的发展。
希腊语移民七级的流程及注意事项
希腊语移民七级的流程及注意事项
嘿呀！今天咱们来聊聊希腊语移民七级的流程及注意事项哇！
首先呢，第一步，哎呀呀，您得搞清楚自己为啥要选择希腊语移民七级呀？是为了更好的工作机会？还是为了享受那边的生活环境呢？想好了这个，您才能更坚定地走下去呢！
第二步呀，就是要准备各种材料啦！像什么身份证明、资产证明、语言能力证明等等。
哇塞，这可不能马虎哟！材料一定要齐全、真实，不然可就麻烦啦！
第三步呢，得找一个靠谱的移民中介或者律师。
哎呀呀，他们能给您提供专业的指导和帮助，让您少走弯路呀！
第四步，要参加相关的培训课程，提升自己的希腊语水平，达到七级的要求哟！这可不是一件轻松的事儿，得下苦功夫呢！
第五步，提交申请之后，就得耐心等待审批啦。
这个过程可能会有点漫长，您可别着急呀！
第六步，审批通过啦，那恭喜您呀！但还没完呢，还有后续的一些手续要办理。
最后一步，也就是第七步，准备好出发去希腊，开启新的生活啦！哇，想想是不是很激动呢？
注意事项也不少哟！比如说，在准备材料的时候，千万要保证真实准确，要是被发现造假，那可就惨啦！还有哇，选择移民中介或者律师的时候，要多打听打听，找口碑好的，别被忽悠了呀！另外呢，学习希腊语的过程中，要坚持住，别半途而废哟！
总之呢，希腊语移民七级这个事儿，流程不简单，注意事项也多，但是只要您下定决心，认真准备，美好的未来就在等着您呢！加油哇！。
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希腊移民费用
任何选择都需要相应的付出，希腊投资移民自然也会出现各种移民费用。
大家在关注旖旎风光之余，自然更关心“希腊爱琴海第二家园项目”移民费用。
那么希腊移民费用有哪些？希腊移民费用大概是怎样收取的？有哪些会有政策？等等，针对这些大家比较关心的问题，世贸通移民机构为您详细介绍。
1. 开设税号：
大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的V AT。
2. 律师费用：
律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%）。
即总房价的1.23%。
3. 公证费用：
签署购房合同时，需公证人在场。
签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。
公证费用根据购房款，按比例收取：
4. 土地注册费：
该费用交至希腊土地注册局。
收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。
5. 过户费 (Property Transfer Fee)：
a 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。
b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。
分城区和郊区两种类别：
6. 增值税(VAT)：
a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费;
b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。
c 增值税税率如下：
希腊境内普遍：23%
有些岛屿：16%
*选房过程中，开发商提供具体房产是否含增值税的信息。
7. 资金收益税：(基于将来房产出售)
a 房产过户前一次性全部缴纳;
b 资金收益税与房产过户时间成反比，房产持有年限越长，资金收益税越低;
c 资金收益税税率如下：。