希腊买房移民攻略
希腊移民条件
希腊移民条件随着希腊旅游业和房地产市场的稳步增长，越来越多的人开始考虑在希腊移民。
然而，了解希腊移民条件并不容易，因为它们经常会改变。
在本文中，我们将介绍目前的希腊移民条件。
1. 投资移民计划希腊的投资移民计划是最受欢迎的方式之一。
此移民方式要求投资者在希腊购买房产，股票或债券，并满足以下条件：- 投资至少250,000欧元的房产或250,000欧元的证券；- 资金必须在希腊境内存放至少3年；- 投资者必须持有希腊境内的居留证明。
2. 黄金签证计划希腊的黄金签证计划是另一种受欢迎的方式，这种方式要求投资者在希腊购买房产，以获得5年的希腊居留权。
根据投资额不同，黄金签证分为以下三种类型：- 投资250,000欧元及以上购买房产；- 投资400,000欧元及以上购买房产；- 投资至少至100万欧元的银行存款或其他资产。
3. 家庭团聚移民如果与卡片持有者有亲属关系的家庭成员可以申请家庭团聚移民。
家庭团聚移民计划要求申请人与卡片持有者的关系必须为：- 配偶，已婚伴侣或共同法定监护人；- 未成年子女；- 被卡片持有者抚养的未成年子女；- 被卡片持有者抚养的成年孩子（如果这些成年孩子伴随未成年孩子或申请人一起移民）。
此外，申请人必须证明他们有足够的财政能力来承担他们或他们的家人在希腊的生活费用。
4. 教育移民如果申请人在希腊完成他们的高等教育，他们可以申请教育移民。
此移民计划具有以下要求：- 申请人必须在希腊获得学位或在希腊获得至少2年的高等教育资格；- 申请人必须证明他们有足够的财政能力来承担他们的生活费用。
总结以上是目前的希腊移民条件。
值得注意的是，这些条件可能随时改变或有所调整。
如果您正在考虑移民到希腊，最好在申请前咨询专业移民律师或顾问，以确保你的成功申请。
希腊买房移民的办理流程-达成移民
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2个月Байду номын сангаас右
永居获批，邮寄护照和蓝纸给律师，律师代领永居卡后邮寄回国
备注：以上信息仅供参考，受移民政策等多方面相关影响可能存在偏差。
希腊买房移民办理流程
免费评估
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签订服务协议
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选定房产，登记身份信息，一日内出具预定协议和定金付款通知,律师服务协议
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2日内
支付定金，签署好预定协议，律师服务协议
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准备文件给律师起草律师授权书，并向客户户籍地所属希腊领区的使领馆预约签署购房律师授权书的时间
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约1-2个月
前往希腊使领馆签署律师授权书
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约1个月
房屋尾款、税费等支付完毕后律师开始办理房屋过户
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2-3个月
房产过户完毕，取得房屋产权文件（注册的购房合同和土地注册证明）
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律师向移民局预约录指纹时间，移民局给到按指纹时间（以实际移民局给出的时间为准）
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根据移民局的预约时间准备永居申请文件和签证文件办理希腊签证，获发签证
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（向签证中心递交签证资料并录指纹后，1-2周获批签证）
希腊购房移民的流程
希腊购房移民的流程
1. 服务协议签署：签署移民服务协议
2. 考察选房：准备签证资料，申请希腊旅游签证，赴希腊选房
3. 购房：签署律师授权书，签署购房意向书/购房合同，预付定金
4. 房产支付及过户：按协议支付购房款，律师协助办理过户手续
5. 移民申请：准备移民材料，律师递交移民申请
6. 登陆：登陆希腊拍照、打指模，获发希腊永居卡
7. 申请周期：约6个月
希腊购房移民之所以受到热烈追捧，不但因为欧盟绿卡身份、畅行26个申根国、子女教育捷径等优势，（希腊购房移民的优势有哪些）更是因为希腊对申请人提供了各种贴心便利的措施，比如在疫情造成国际通行不便的情况下，无需赴希腊考察，直接在国内可以视频看房、线上选房，足不出户就可以选定心仪的希腊房产。
而在希腊购房移民官宣即将暴涨之际，希腊购房迎来申请新政，助力投资者轻装速速上车。
希腊宣布接受第三国公民以电子方式提交首次居留许可申请，该举措将会大大方便在疫情防控措施下无法进行旅行的国际投资者。
希腊将持续向第三国公民发放电子签证居留许可证，此政务已于2022年11月16日正式在希腊移民官方网站开放，所有第三国永居申请人均可递交电子签证申请。
既可以由本人在线提交文件，也可以授权律师进行操作。
这无疑简化了希腊购房移民的审批步骤，可以加快居留申请进程，为全面实现居留申请数字化提供保障，方便了投资人，加快了办理速度，有助于投资人赶在涨价之前上车。
根据各方预测，希腊购房移民旧政很可能于2023年初截止，要想赶上政策变化的脚步，需要在该时间点前完成房产预售合同签署并支付首付这些关键步骤，赶快行动吧！。
希腊移民购房全攻略
106王拧拧为何看好希腊买房的项目，在购房新政发布没多久，就急于在希腊买房？他认为自己极具“战略眼光”：去年年底，希腊政府推出价值500亿欧元、二战后全球最大规模的国有资产私有化项目，面向全球招商。
希腊其实蕴含无限商机，而投资希腊房产只是他打开商机之门的一把钥匙。
相较于葡萄牙50万欧元或塞浦路斯30万欧元的房产投资居留许可，希腊25万欧元的门槛更低，但附加值更多，性价比更高。
希腊的居留许可，也意味着开启了通往“欧洲各申根发达国家的门户”。
这个“门户”可以说是多方面的：经商投资，西式教育，便利旅游，文化交流，等等。
经商投资对于雄心勃勃的国内投资者来说，要想更深入地了解国际社会，更进一步融入经济全球化当中，乃至把握各种潜在商机，希腊的确是一个绝佳的门户。
希腊地处欧亚非交汇处，可以成为在海外拓展欧洲、美澳、非洲乃至全球市场的“根据地”。
为什么这么说？这的确是有政策依据的：由于希腊是申根国家，拥有希腊居留权，就意味着可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27国。
长期签证持有者可以在其它申根国自由迁移，并在其他申根国居留。
同时，持申根签证去美、加等国，在签证上也有非常大的方便。
教育文化王拧拧去希腊投资置业，还为自己孩子将来学习语言和了解西方文化提供一个希腊移民购房全攻略——购房攻略小娟Life 财生活 消费 故事 杂事儿 IN&OUT 星运16 May 2013有利环境。
希腊的公立高等教育采用欧洲教育体系，用希腊语教学。
许多英美大学在希腊开设的私立性质分校，采用英语授课，让学生接受英美教育。
来希腊留学的大多数中国学生都是在这里就读。
在希腊就读美、英等国大学的希腊分校，有一个较大的优势，就是学生毕业时所取得的文凭，也是同英美国本校完全一样，都被美国政府机构和英国教育机构承认，并且在最后一年，如果学习成绩、资金达到要求，学生就有机会到美、英等国母校就读。
这类学校有英国威尔士大学、美国纽约大学和美国东南大学等，他们在希腊的分校有英希大学、希腊纽约学院、塞萨洛尼基美国学校、美国印地安那波利斯大学(雅典分校)、希腊美国学院，等等。
希腊移民申请流程
希腊移民申请流程概述希腊是一个独具魅力的地中海国家，拥有悠久的历史和文化。
许多人梦想着移民到希腊，享受其宜人的气候、美丽的景色和丰富的文化遗产。
然而，移民到希腊并非易事，需要遵守相关的移民申请流程。
本文将介绍希腊移民的常见方式以及申请所需的步骤和文件。
常见的希腊移民方式1. 投资移民：希腊提供了多种投资移民计划，包括购买房产、开设企业、购买政府债券等方式。
投资移民是一种通过在希腊进行投资来获取永久居留权或公民身份的途径。
2. 就业移民：希腊的就业市场对外来工作人士相对开放，但仍然需要获得相关工作许可。
在寻找工作机会之前，您需要了解希腊的雇佣条件、工资水平和就业市场需求。
3. 亲属团聚移民：如果您的亲属已经是希腊居民或公民，您可以通过亲属团聚移民申请获得居留权或公民身份。
这通常需要提供亲属关系证明文件以及其他相关文件。
希腊移民申请的步骤和文件无论选择哪种移民方式，以下是希腊移民申请的一般步骤和所需文件的概述：1. 准备材料：根据您选择的移民方式，收集所需的文件和证明材料，例如身份证明、出生证明、婚姻证明、学历证明、财务证明等。
确保这些文件都是正式的、有权机构认证的副本。
2. 寻求专业帮助：如果您对希腊移民流程或文件要求不了解，可以寻求专业移民顾问或律师的帮助。
他们将指导您提交正确的文件并确保申请过程顺利进行。
3. 申请表格：填写适用的申请表格，包括个人信息、家庭背景、教育背景、财务状况等。
在填写表格时，请确保提供准确、完整的信息，并如实回答所有问题。
4. 申请费用：支付适用的申请费用。
费用金额根据不同的移民方式而有所不同，请确保查询官方网站或咨询专业顾问以获得准确的信息。
5. 提交申请：将所有申请文件和表格提交给希腊移民局或相关机构。
确保您按照官方要求的方式提供所有相关文件，并将申请材料完整无误地递交。
6. 等待审批：一旦申请提交，您需要等待移民局或相关机构的审批。
审批时间根据不同的移民方式和个人情况而有所不同，可能需要数周或数月时间。
【希腊买房考察经历】如何顺利买房移民希腊!
【希腊买房考察经历】如何顺利买房移民希腊！近几年，大家都开始盛行海外资产配置，在欧洲国家中，希腊、西班牙、葡萄牙这种买房可以拿到移民身份的国家，希腊尤受欢迎。
我和老公讨论了一下希腊买房移民的想法，两个人不谋而合，决定一起去考察看看，于是在朋友的推荐下就找到了外国买房网这家海外房产平台。
经过一定的了解就和外国买房网平台签了考察合同。
这一次希腊考察，不仅省掉了很多麻烦，还让我们顺利买房移民希腊。
一家拿到移民身份后，还免签去欧洲玩了一圈，简直完美！所以，在这里和大家说说我的希腊考察经历，让同样考虑希腊买房移民的人参考参考！第一天签完考察合同，看了外国买房网顾问给的各种房源介绍，我和老公决定在雅典买房。
提供签证需要的材料以后，我们就没怎么操过心，一直到我们登上飞往希腊的航班。
下了飞机抵达雅典机场之后，有当地提前安排好的希腊考察接待人员，和接待人员联系上之后，直接专车接送安排入住酒店。
当天，考虑到我们旅途劳累，并没有立刻安排行程。
我和老公在酒店休整之后，晚上两个人还去雅典城区走了走逛了逛，感受了一下希腊当地风土人情。
第二天接待人员按照之前约定的时间在酒店等我们，然后就是一整天的专车“游览”了。
上午，我们去看了雅典当地著名历史名胜古迹，包括卫城、宪法广场等，在城区内吃的午餐，话说希腊当地食物很不错，超级合口味！下午，稍作休息后，还是专车接送我们，去看了之前在国内看中的几套位于雅典市中心及郊区的公寓和学区房，还亲自去房产周边看了一下生活配套设施。
晚上的行程就比较简单了，在城区内吃了饭走走消了食以后，就直接回酒店休息了。
第三天这天的行程总的来说比较累，主要是考虑到我和老公的时间比较赶，不能太长时间两个人同时不在国内照看，一整天基本就在看房了。
这次看的房子主要是在雅典郊区房产，包括海景复式公寓及海景别墅。
稍作休息后，我们还去了解了一下希腊当地的教育环境，参观了雅典大学、雅典科学院、柏拉图学院等高等学府。
这天行程给我印象最深的就是希腊的海还有学校建筑，海水的湛蓝和学校的底蕴，让我下定决心这次的希腊买房移民一定要成功办好，买到喜欢的房子，拿到移民身份！第四天上午，继续考察房产，看的主要是雅典周边的公寓房源还有房产周边配套设施。
希腊移民购房流程及材料
希腊购房移民流程如下：
1. 选定房产，并签署预定协议：申请人通过远程选房，选到心仪的房产后确定购置，支付首期定金到指定收款账户，签署预定协议。
2. 收集信息，律师起草委托书：申请人准备相关证件扫描件及信息，律师起草委托书，律师起草POA后，将其交给国内希腊领馆进行POA预约，在收到POA签署的确切日期后，安排时间前往希腊领馆签署。
3. 支付房款，并签署POA文件：根据预定协议的要求，申请人在两个月内支付剩余房款及其他杂费（汇至希腊指定账户），以便律师协助进行产权转让手续，申请人在希腊驻中国使领馆签署委托书POA或者签署POA做海牙认证（目前海牙认证POA也可用于房产过户及移民申请，申请人无需到领馆，自行按指导签署委托书并邮寄签字原件即可；待主申完成房产过户后，所有附属申请人启动办理移民POA海牙认证），将签署好的委托书POA原件邮寄给律师。
4. 指纹预约，律师安排过户手续：当申请人全额支付资金后，为其进行指纹预约程序，所需材料包括：所有申请人的护照首页，律师安排过户手续（客户全款后律师收集过户材料，签署过户合同，申请房产证，房产转让的公证完成后，即可领取地契）。
5. 准备材料，递交移民申请：申请人按照申请材料清单准备移民材料（包括护照的整本扫描件、白底彩色电子照片），律师线上平台代递交永居申请材料，后台审核确认资料无误后获得递交回函，即白纸（获批函），凭白纸即可登陆希腊。
6. 登陆希腊，录入指纹：递交网申后一年内，申请人凭白纸登陆希腊，到希腊移民局录指纹。
7. 制卡完成，获得永居卡：待审批制卡完成后，由律师代领永居卡，并邮寄回国，移交给申请人。
移民希腊,哪里的房产最值得买？
移民希腊，哪里的房产最值得买？要成功移民希腊，购房是基础，那么在希腊的众多区域里，购买哪里的房源最值呢？那么多的房源，应该怎样选择呢？大家都知道，希腊房产购买之后产权是永久的，购买了房产也就是购买了这块土地，土地是稀缺资源，是会升值的。
同时，地段越好，土地的保值升值能力也就越高，因此，买房前，房产所处的地段也就非常重要了。
如果我们在短时间内没有办法充分了解一个地方的好坏，那么这几招至少能让你了解个大概！让你的希腊买房移民之旅游刃有余。
通过公共信息了解社区的基本情况首先，我们可以通过网络，和房产顾问咨询等等方式来了解一下希腊各个地区的特点，通过上网搜一下自己感兴趣的区域试着寻找关于这个社区的人口结构、教育水平、家庭收入、犯罪率、学区等等的资料。
留意附近房屋价格的历史变化情况房价上升得快是好迹象，但更重要的是房价的抗跌能力。
一般来讲，在兴旺的时候，好区和坏区的房子都会上涨。
但在世道不景气的时候，坏区的房子会跌得很快，好区的房子则比较抗跌。
观察小区的人气和凝聚力注意看看小区里大家有没有很多户外活动。
一般来说，小孩在街边玩耍，老人在慢悠悠散步，年轻女孩在慢跑等，都是小区治安良好，居民住得安心的标志。
另外，如果能看出社区组织得比较好，例如邻里守望互助、义卖等活动比较多，社区凝聚力就比较强，治安就好。
观察附近房屋维护状态在天气不错的时候，看看邻居是不是在维护房子、打理花园等等。
一般来说，如果屋主精选照料屋顶，油漆，雨槽等，并且把花园打理得很漂亮的话，就说明屋主对社区有信心，对作为社区一员感到自豪。
附近咖啡店生意兴旺这倒不是因为你爱喝咖啡，而是因为咖啡店的兴旺往往代表了附近社区的消费能力和友好水平。
另外，咖啡店在选择营业地址前往往做过专业调查。
如果店主对社区有信心，你也可以更安心。
交通状况一方面你需要看一下附近交通是不是拥堵、是否好停车，到你常去的地方是否方便等。
另一方面，也要注意公共交通的情况。
一般来讲，如果走路10分钟以内有比较方便的公共交通的话，更是可以增加房子的价值。
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希腊买房移民攻略之购物
投资移民到希腊考察观光，购物的选择成了难题，但是若是看了希腊买房移民攻略相信一切就迎刃而解了。
对于购物者来说，雅典是一个充满了惊喜的城市。
在这里，您可以买到独一无二的产品或是廉价的物品。
金银珠宝是雅典的特色产品，具有独特的希腊风格。
雅典的首饰大都是当地的工匠手工制作的。
白银镶嵌品和玳瑁首饰是由Loannina和Epiros出产的。
在Syntagma和Kolonaki的珠宝店里，您还可以看到很多博物馆的复制品。
Syntagma地区的服装比比皆是。
大衣、皮衣、毛衣和皮鞋等商品有各种风格，在这里，您一定可以找到适合您的一款。
在Kolonaki区和Erou大街，集中了雅典的各种时装专卖店，还有刺绣品和手工制作的服装出售。
在这个地区，还有不少的古董店，出售各种各样的家具、小雕像和各种小装饰品。
雅典的陶瓷器也不可错过。
在Marouri的北郊您可以看到许多陶瓷设计家们开设的店铺，典型的希腊风格陶瓷会让您爱不释手的。
金银珠宝是雅典的特色产品，具有独特的希腊风格。
雅典的首饰大都是当地的工匠手工制作的。
白银镶嵌品和玳瑁首饰是由Loannina和Epiros出产的。
在Syntagma和Kolonaki的珠宝店里，您还可以看到很多博物馆的复制品。
你不必走遍全希腊才能买到各地不同风俗的纪念品，在雅典旧市区波卡拉(Plaka) 不但能买到种类样式齐全的纪念品，而且价格低廉，有时比产地更便宜呢。
波拉卡区范围很大，商店非常多，所以需要多花些时间好好的比较一番。
在波拉卡购物除了货比N家外，别忘了拿出你的杀价工夫来，有时商家也会自动给予6—7折的折扣，通常付现金可有较大的折扣，付美金更可好好讲价一番。
希腊买房移民攻略最具特色的希腊纪念品
明信片
不管是雅典或是其它小岛的明信片，画质及价钱都比小岛便宜。
仿古地图
文明古国的希腊曾经是许多探险家、地理学家、考古学家还有旅行家的最爱，他们也为希腊绘制许多甚具质感和历史价值的地图。
仿制的古地图多在书店、艺廊，一张A4大的仿古地图约7Euro。
银饰品
希腊人的艺术巧思，从古代文物就可看出，金、银饰品从米诺安时期就是人们的最佳配件，爱琴海的小岛上的商店街最多的店可能就是银饰品店，最受游客欢迎。
价钱依图案的复杂度和雕工难度，而有差异。
雅典波拉卡旧市区靠近罗马遗迹阿哥拉(Agora)附近的银饰店，比圣托里尼(Santorini)或米克诺斯(M-ykons)等爱琴海小岛上的便宜许多，且样式更富变化，但每家店的价钱差不多，货比N家不吃亏，选购银饰时，须注意背后是否印有925的字样，一般来说，925是属于最好的银，8以下则纯度不佳。
风格独特的首饰
金银珠宝是雅典的特色产品，具有独特的希腊风格。
雅典的首饰大都是当地的工匠手工制作的。
白银镶嵌品和玳瑁首饰是由Loannina和Epiros出产的。
在Syntagma和Kolonaki的珠宝店里，您还可以看到很多博物馆的复制品。
在希腊，甚至有Llias Lalaounis首饰博物馆。
橄榄油
希腊的土地上到处都是橄榄树，它生产的橄榄油世界闻名。
它独特的味道使
希腊的食品具有独特的风格。