小区物品出入管理制度
小区出入管理规定范本
小区出入管理规定范本根据小区住户共建和谐社区的原则，为了维护小区的安全和秩序，保障住户的生活质量，特制定以下小区出入管理规定范本，以供参考：一、入住申请与登记1. 新的住户需要向物业管理处提出入住申请，并提供相应的身份证明材料；2. 物业管理处将对申请人进行审核和登记，通过后给予入住许可证，并在小区入口处进行相应的登记。
二、出入口管理1.小区设置主要出入口，其他入口为辅助通道，住户需从主要出入口进出；2. 住户在出入小区时需出示有效的入住许可证，保安人员有权检查和登记，同时保持礼貌和友好的态度；3. 非住户或未经许可的人员禁止进入小区，如有需要，必须经住户批准并办理访客证件。
三、车辆进出管理1. 小区内的车辆需要办理车辆出入证，由物业管理处审核并发放；2. 车辆出入时需出示有效的车辆出入证，经过保安人员的检查和登记；3. 非住户或未经许可的车辆，禁止进入小区，如有需要，必须经住户批准并办理临时停车证。
四、物品携带与禁止入内1. 进入小区的住户和访客不得携带易燃、易爆、有毒、有害、违法物品入内；2. 禁止携带宠物或其他动物进入小区，除非经过相关部门的批准；3. 禁止携带大型家具、电器、建材等物品进入小区，如有需要，应提前向物业管理处申请。
五、安全防范与维护1. 住户应保障自己的门窗安全，离开时务必将门窗关闭好；2. 住户应配合物业管理处进行定期安全检查，如发现问题应及时报告；3. 禁止在公共区域乱扔垃圾或随意堆放杂物，保持小区环境干净整洁；4. 住户应遵守消防安全规定，禁止在楼道、公共区域等地点使用明火。
六、违规处理及处罚1. 发现住户或访客违反出入管理规定的，将给予口头警告或书面警示，并记录在案；2. 对于严重违规行为或多次违规行为的住户，将采取停止入住、限制出入、降低配套设施使用权限等措施；3. 如有违规行为危及小区安全，物业管理处有权报警并配合有关部门进行处理。
以上为小区出入管理规定范本，住户朋友们请务必遵守，共同维护小区的和谐和安全。
小区出入_管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，维护小区正常的生活秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、来访人员及物业服务企业。
第三条小区出入管理应遵循安全、便捷、高效的原则，确保小区内居民生活安宁。
第二章出入管理职责第四条物业服务企业负责小区出入管理的组织实施，具体职责如下：（一）制定小区出入管理制度，报业主大会或业主委员会批准后执行；（二）负责小区出入证的发放、回收、登记及管理工作；（三）对小区出入人员进行登记、核实，确保信息准确无误；（四）对违反出入管理规定的行为进行制止、纠正，并予以记录；（五）定期对小区出入管理设施进行检查、维护，确保其正常运行；（六）对小区出入情况进行统计、分析，及时向业主大会或业主委员会报告。
第五条业主、住户应自觉遵守本规定，配合物业服务企业做好小区出入管理工作。
第三章出入管理措施第六条小区出入口设置：（一）小区设有主出入口和次出入口，主出入口为小区的主要出入通道；（二）主出入口设有保安室，次出入口可根据实际情况设置。
第七条小区出入证：（一）业主、住户凭小区出入证进出小区；（二）出入证由物业服务企业统一制作、发放，并实行实名制管理；（三）出入证遗失或损坏，应及时向物业服务企业报告，办理补办手续。
第八条出入登记：（一）来访人员进出小区时，应主动出示身份证件，接受保安人员的询问和登记；（二）保安人员应核实来访人员身份，登记其姓名、身份证号码、来访事由、联系方式等信息；（三）来访人员离开小区时，保安人员应予以放行，并登记离开时间。
第九条特殊情况：（一）对于突发事件，如自然灾害、公共卫生事件等，物业服务企业应立即启动应急预案，确保小区居民的生命财产安全；（二）对于紧急情况，如病患、火灾等，保安人员应优先放行，并及时通知相关部门。
第十条临时出入：（一）业主、住户因特殊情况需要临时出入小区，可向物业服务企业申请办理临时出入证；（二）临时出入证的有效期为三天，逾期失效；（三）临时出入证仅限本人使用，不得转借他人。
物业大件物品出入管理制度
物业《大件物品出入管理制度》1．0 目的确保业主（住户）的物品不受损坏、丢失，小区的公共设施不受损坏。
2．0 范围适用于小区业主（住户）搬家或搬运大件物品进出小区的管理3．0 职责各管理处门岗负责进出物品清点，放行，收回“放行条”；管理处秩序维护队长负责签发搬入物品的“放行条”；管理处管理人员负责签发搬出物品的“放行条”。
4．0 “放行条”和“出入证”的使用范围1）装修人员必须使用“出入证”。
2）业主（住户）搬家离开小区时；3）有贵重物品、装修材料搬入搬出时；4）装修队伍将有价值的物品搬出时；5．0 管理处规定物品进出限制禁止上下电梯物品：A．整块夹板或板料尺寸超出电梯轿厢空间尺寸；B．铝合金、不锈钢型材的长度超过2米；C．未经包装（指编织袋等装好），用铁丝线捆扎运输的红砖；D．未密封的液体材料。
如信那水。
E．超长超宽的其他物品和不用袋装好的装修垃圾；注：以上物品允许上下楼梯，但损坏或污染楼梯道者，必须负责赔偿。
6．0 申请程序1）搬入申请：A．不限制申请人；B．装修队搬运材料进入时，持“装修许可证”和本人“临时出入证”。
C．业主（住户）搬入装修材料时，持本人“出入证”。
D．搬家进入的申请：经管理处装修查验合格后，通知门岗或中控室方可进入。
E．外来人员送给业主的物品按《暂存物品管理规定》执行。
2）搬出申请：A．搬出贵重物品的申请；必须由业主本人或凭业主身份证复印件的亲笔委托书和申请人的身份证复印件；B．搬家离开的申请：必须凭客房管理员或管理处主任出具的已结清管理费等其他费用的证明。
3）时间规定：A．所有搬运行为必须在规定的时间内进行，过期“放行条”无效。
B．业主（住户）搬家时，应提前至少一天到管理处登记，以便管理处提供泊车位和专用电梯服务。
7．0 工作程序1）搬入程序：A．申请人在门岗处填写“放行条”，由秩序维护队长签字后可以进入。
B．秩序维护队员查验“放行条”，检查搬入物品中有无禁止搬入的物品，核查无误放行，收回“放行条”；C．当日将“放行条”返回秩序维护队长，由秩序维护队长保管。
物业小区出入管理制度范本
物业小区出入管理制度范本为了维护小区的安全和秩序，保障业主和居民的生命和财产安全，制定出入管理制度，使小区成为一个和谐、安全的社区。
一、准入制度1.1 小区居民出入小区需要携带有效身份证明，包括居民身份证、门禁卡等。
1.2 访客进入小区需要有住户邀请，住户需提前向物业或者门卫登记，并填写完整的来访信息。
1.3 快递、外卖等服务人员需在进入小区前和业主或者住户取得联系，得到许可后方可进入小区。
1.4 临时装修、快递、货物进出需要提前向物业或者门卫申报，并得到同意后方可进入小区。
1.5 外来人员需要提前向物业登记，留下有效身份证明、住址以及来访事由。
1.6 物业有权对不符合准入条件的人员进行拒绝入内并告知原因。
二、出入管理2.1 物业设立专门的出入管理人员，负责小区出入口的管理，并配备专用的出入登记设备。
2.2 严格执行出入记录制度，对每位进出的人员进行登记记录，保留至少一个月的记录资料。
2.3 出入口应设有有效的门禁设施，确保只有经过授权的人员能够进入小区。
2.4 出入口的门禁设备需要定期维护检修，确保正常运行。
2.5 出入口应设立安全检查点，对进出的车辆和人员进行安全检查，保障小区的安全。
2.6 物业人员需要随时对进出的人员进行询问和核实，确保无陌生人员进入小区。
三、授权管理3.1 物业及居委会授权值班保安对进出小区的人员进行登记和确认。
3.2 值班保安必须具备一定的安全防范知识和技能，对进出的人员和车辆能够进行有效的判断和确认。
3.3 物业会为业主颁发门禁卡，志愿者保安，业主有义务向物业提供本人的有效身份证明，由物业做好登记。
3.4 业主可对佣人、租客、工人进行授权，需要提前向物业登记，并按规定进行办理授权手续。
3.5 对于因工作需要经常进出小区的企业和商家，需向物业申请授权通行证，否则需要经过业主或者住户授权后方可进出小区。
3.6 物业有义务保障业主、住户的授权权益，严禁越权授权或者泄露个人授权信息。
小区物品出入管理规定模版
小区物品出入管理规定模版一、背景介绍近几年，随着小区的不断发展和居民生活水平的提高，小区内各类物品的出入管理问题日益凸显。
为了确保小区的安全和居民的利益，特制定了本小区物品出入管理规定，以规范小区内物品的出入行为，保护居民的财产安全。
二、管理范围本规定适用于小区内的所有居民，包括业主、租赁住户以及暂住居民。
适用于所有进出小区走廊、门口、停车场、储物室等公共区域以及小区内的单元门、走廊等私人区域。
三、物品出入管理规定1. 出入登记每个进出小区的人员必须向门岗保安或物业管理处登记，并出示有效的身份证件或居民门禁卡，包括常住居民及其亲属、外来客人等。
2. 车辆管理进出小区的私家车辆必须提前办理车辆进出登记手续，并贴上有效的停车证。
进出车辆应遵守交通规则，不得超速行驶、乱停乱放、鸣喇叭等扰民行为。
3. 物品搬运规定居民在搬运大型家具、电器等物品时，应提前向物业管理处进行申请，并根据指定的时间段进行搬运，避免影响其他居民的正常生活。
4. 快递包裹管理居民收到快递包裹时，应向门岗保安进行登记，并尽快领取，不得过久滞留在门口或公共走廊，以免影响其他居民的通行。
5. 物品出租、借用管理居民有出租或借用自己物品的需求时，应提前向物业管理处进行申请，并填写相关借用协议，以确保双方权益。
6. 物品放置管理禁止在小区内走廊、楼道等公共区域随意放置物品，严禁堆放可燃物品或占用过多的通道空间，以确保居民的安全和顺利通行。
7. 垃圾处理规定居民应按照规定的时间把垃圾袋放到指定的垃圾收集点，不得随意扔弃垃圾或乱倒垃圾污染环境。
8. 安全防范居民应加强安全意识，避免擅自开启陌生人进入小区，不对陌生人透露个人信息或开门放行，确保小区的安全和居民的人身财产安全。
四、违规处理办法对于违反本规定的行为，物业管理处将按照相关规定进行处理，采取提醒、警告、罚款等措施进行处罚，严重者将报警处理或请警方介入。
五、附则本规定的解释权归小区业主委员会或物业管理处所有，如有需要，可对本规定进行修订并公告执行。
小区物品出入管理规定
小区物品出入管理规定第一、目的和适用范围本管理规定的目的是为了保障小区居民的安全和财产的安全，规范小区物品的出入管理行为。
适用范围包括小区内的居民、访客、送货员、保洁人员等一切可能进入小区的人员。
第二、出入登记制度所有进入小区的人员都必须进行出入登记，包括登记人员的姓名、身份证号码、进入时间等信息。
居民可以通过小区门口的登记台进行登记，外来人员则需要在进入前向物业管理处申请登记。
第三、居民出入管理1.居民出行须携带身份证或者住房产权证明，以便在需要时进行验证。
2.居民在出入小区时，应当关闭房门和窗户，确保房屋的安全。
3.禁止未经许可擅自进入他人住房，如有需要，必须事先经过居民同意。
第四、访客管理1.居民接待访客需提前向物业管理处登记，提供访客的姓名及身份证号码，并领取访客通行证。
2.访客在进入小区前必须佩戴访客通行证，方可进入。
3.访客需在居民陪同下进入住宅楼入口，不得擅自闯入他人住房。
第五、送货员管理1.送货员在进入小区前需出示相关工作证明，如送货单、身份证等。
2.送货员需在进入小区时向物业管理处登记，提供送货信息。
3.送货员只能将货物送至指定居民楼前台，不得进入住户内部。
第六、小区保洁人员管理1.小区保洁人员需佩戴工作证，属于小区内正常工作人员。
2.保洁人员不得私自进入居民住房，如有需要，必须提前向居民登记，并由居民陪同。
第七、违规处理对于违反本规定的行为，将依据小区管理条例进行相应处理，包括口头警告、书面警告、罚款、限制出入等措施。
第八、附则1.本管理规定自颁布之日起生效，居民必须遵守。
2.小区物品出入管理规定的最终解释权归物业管理处所有。
以上为小区物品出入管理规定的相关内容，希望居民们共同遵守，保障小区的安全和秩序。
小区进出门管理规定(3篇)
第1篇一、总则为了加强小区治安管理，维护小区居民的合法权益，保障小区的安全与和谐，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
二、适用范围本规定适用于本小区所有居民、住户、访客以及临时进入小区的人员。
三、管理原则1. 安全第一：确保小区内居民的生命财产安全，防止各类安全事故的发生。
2. 公平公正：对所有居民和访客一视同仁，公平对待。
3. 便捷高效：简化进出手续，提高管理效率。
4. 文明有序：倡导文明行为，维护小区秩序。
四、出入管理1. 门禁系统：小区实行门禁系统管理，所有居民需凭门禁卡或手机APP进入小区。
2. 登记制度：- 居民出入时，应主动出示门禁卡或手机APP，接受门卫人员的查验。
- 临时访客进入小区时，应主动向门卫人员出示身份证件，登记姓名、联系方式、来访事由等信息，并由被访者陪同进入。
- 临时访客在小区内活动时，应遵守本规定，不得干扰居民正常生活。
3. 特殊情况：- 灾害、紧急情况时，门卫人员应立即启动应急预案，确保居民安全。
- 警察、消防等执法部门执行公务时，门卫人员应立即放行。
五、车辆管理1. 车辆停放：- 居民车辆进入小区，应按照指定区域停放，不得占用消防通道、紧急出口等。
- 临时访客车辆进入小区，应停放在指定区域，并尽快离开。
2. 车辆出入：- 居民车辆进出小区，应主动接受门卫人员的查验。
- 临时访客车辆进出小区，应出示临时停车证，并遵守相关规定。
3. 违规处理：- 违反车辆停放规定的，门卫人员有权责令改正；拒不改正的，可采取拖车等措施。
- 违反车辆出入规定的，门卫人员有权拒绝放行。
六、公共秩序管理1. 噪音控制：- 居民在小区内活动时，应控制噪音，不得影响他人正常休息。
- 举办各类活动时，应提前向物业管理部门申请，并采取措施减少噪音。
2. 消防安全：- 居民应自觉遵守消防安全规定，不得在楼道、消防通道等处堆放杂物。
物业公司物品放行管理规定范文（4篇）
物业公司物品放行管理规定范文第一章总则第一条为了保护小区安全，规范物品放行管理，维护业主和住户的利益，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于本小区所有业主、住户、租户及其亲友和访客的物品放行管理。
第三条物业公司负责小区物品放行管理的组织、实施和监督工作。
第四条物业公司应当建立健全物品放行管理制度，制定明确的流程和规范，确保居民的生活安全和财产安全。
第五条物业公司应当加强与公安、消防等部门的合作，共同维护小区的安全和治安秩序。
第二章放行范围及条件第六条本小区的物品放行范围为行李、快递、包裹、进货、装修材料、家具电器等物品。
第七条物业公司将根据不同物品的特点和安全性，制定不同的放行条件。
第八条放行条件包括但不限于：提前预约放行、提交身份证明、提供有效证件、填写放行登记表等。
第九条物业公司拥有根据实际情况决定是否放行的权利，并不对放行的结果承担任何责任。
第三章物品放行流程第十条物品放行的流程包括申请、审批、登记、放行等环节。
第十一条物品放行流程如下：（一）业主、住户、租户或其亲友和访客提出物品放行申请；（二）物业公司进行申请审批，核实物品信息及放行条件；（三）物品放行申请人出示有效证件，填写放行登记表；（四）物业公司核对登记信息，确认放行条件；（五）物业公司将放行登记表交物品押运人员，同时告知放行人注意事项；（六）物品押运人员按照放行条件执行放行；（七）物业公司记录放行情况，做好放行登记和备案工作。
第四章物品放行管理措施第十二条物业公司将采取以下管理措施来加强物品放行管理：（一）建立物品放行申请系统，业主、住户、租户通过系统提交物品放行申请；（二）物业公司将审核物品放行申请，核实申请人身份和物品信息；（三）物业公司将建立放行登记表，详细记录每次放行的情况和相关信息；（四）物品放行人员应按照放行条件进行放行，不得擅自放行；（五）物业公司将定期进行物品放行管理培训，提高工作人员的业务水平；（六）物业公司将建立监督制度，定期对物品放行流程和管理工作进行检查和评估。
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1.工作目标
规范对业户物品出入的管理，提高服务质量，确保业户生命财产安全。
2.工作职责
物业部管理员：确认业户身份，审核相关证件，开放行条。
门岗、进出岗、地库岗当值保安员：检查进入物品，核实搬出物品，确定放行与否。
3.工作指引
3.1业户物品进入小区的管理：
3.1.1业户进入小区物品的限制
a.严禁运入易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的物品。
b.严禁运入大量的易腐、散发厌恶气味的物品。
c.严禁未装袋的散装施工材料、物料运进。
d.液体物品不能用易碎、易破容器装载，否则不允许运进管理区。
3.1.2一般情况下进入物品的检验
在限制范围外的物品，只作一般性的检验，看看是否有限制条件内物品，如无或是已办施工手续的单位物品，出入口保安员即可放行。
3.2业户物品运出小区的管理：
a.一般情况下，业户物品运出管理区都要办理放行条才能放行。
b.办理放行手续的主要证件：运出物品清单；业户的身份证或复印件（如是单位的
可开具单位证明并盖章）；代理人身份证或有关身份的证明文件。
c.业户或委托人办理物品放行时，须经业主同意，并向管理处提供有效证明，否则
拒绝开物品放行条。
d.在保安主管或物业部其它人员查验证件后，开放行条，经办人签字，门岗验证、
验物品无误后，回收放行条，给予放行。
e.装修施工材料的放行须经装修或施工负责人确认方可放行。
f.在特殊情况下，一时无法找到物业部管理员（或值班人员），同时也无法找到物业
部领导的时候，门岗保安人员可立即叫来当班值班班长，班长可按以上原则当即确定是否放行，并记录在《值班日志》。
4.质量记录
《业户物品放行条》
5.参阅文件、资料。