写字楼规章制度
办公楼物业服务规章制度
办公楼物业服务规章制度第一章总则第一条为规范办公楼物业服务行为，保障业主和租户的合法权益，提高办公楼管理水平，特制定本规章制度。
第二条本规章适用于办公楼物业服务管理工作，包括但不限于规范物业管理机构的运作、保障业主和租户的合法权益、维护办公楼公共秩序等事项。
第三条物业管理机构应当遵守国家法律法规，维护办公楼的正常秩序，保障业主和租户的合法权益。
第四条业主和租户应当遵守本规章制度，维护办公楼公共秩序，不得干扰办公楼物业服务的正常秩序。
第二章组织机构第五条办公楼物业服务管理机构应当设立物业管理部门，负责办公楼的日常管理工作。
第六条物业管理部门应当设立专门的值班人员，24小时值班，及时处理业主和租户的投诉和报修。
第七条物业管理部门应当与业主和租户建立良好的沟通机制，及时反馈业主和租户的意见和建议，改进服务质量。
第八条物业管理部门应当制定健全的管理制度，明确各项管理职责和工作标准。
第三章业主和租户权利义务第九条业主和租户有权要求物业管理机构提供安全、卫生、便利的办公环境。
第十条业主和租户有义务共同维护办公楼的公共秩序，不得损害他人合法权益。
第十一条业主和租户应当遵守办公楼相关管理规定，不得越权使用公共设施和资源。
第四章物业管理机构职责第十二条物业管理机构应当落实安全防范措施，确保办公楼的安全稳定运行。
第十三条物业管理机构应当及时处理业主和租户的投诉和报修，保障他们的合法权益。
第十四条物业管理机构应当妥善管理办公楼的公共设施和资源，保障业主和租户的合法权益。
第十五条物业管理机构应当定期开展办公楼环境检测，确保空气质量和水质达标。
第五章违规处理第十六条对违反本规章制度的业主和租户，物业管理机构有权采取相应的处罚措施，包括但不限于警告、罚款、停供等。
第十七条对于严重违规行为，物业管理机构有权向有关部门报告，并配合处理。
第六章附则第十八条本规章制度自颁布之日起生效，如有修订，经物业管理机构审议通过后生效。
第十九条本规章制度最终解释权归物业管理机构所有。
写字楼物业安全规章制度
写字楼物业安全规章制度第一章总则第一条为了维护写字楼物业的安全秩序，保障业主、租户和员工的生命财产安全，提高物业管理水平，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于写字楼内的所有业主、租户和员工，对写字楼内的安全管理工作负有监督和遵守的责任。
第三条写字楼业主、租户和员工应当严格遵守本规章制度，加强自身安全防范意识，自觉维护写字楼的安全秩序。
第四条写字楼物业管理部门应当制定并不断完善安全管理工作制度，加强对写字楼内安全工作的监督和管理。
第二章写字楼安全设施第五条写字楼应当配备完善的安全设施，并定期进行维护和检查，确保设施正常运行。
第六条写字楼应当设置消防器材和疏散通道，并定期组织演练，提高应急处理能力。
第七条写字楼应当安装监控摄像头和门禁系统，加强对写字楼内部和外部安全的监控。
第三章写字楼安全管理第八条写字楼物业管理部门应当建立安全管理档案，记录写字楼内的安全事故和处理过程。
第九条写字楼物业管理部门应当制定安全值班制度，保证写字楼内安全管理工作全天候有人值守。
第十条写字楼物业管理部门应当定期组织安全培训，提高写字楼业主、租户和员工的安全意识和应急处理能力。
第四章写字楼安全防范措施第十一条写字楼业主、租户和员工应当加强对外来人员和物品的监控，确保写字楼内部安全。
第十二条写字楼业主、租户和员工应当定期对楼层和办公室进行安全检查，发现安全隐患及时处理。
第十三条写字楼业主、租户和员工应当保持通道畅通，不得私设隔断和封堵疏散通道。
第五章处罚措施第十四条对违反本规章制度的写字楼业主、租户和员工，写字楼物业管理部门可以采取口头警告、书面警告、警告信函、罚款等处罚措施。
第十五条对于严重违反本规章制度的行为，写字楼物业管理部门可以暂停、取消写字楼业主、租户和员工的使用权。
第六章附则第十六条本规章制度自公布之日起执行，如有未尽事宜，由写字楼物业管理部门负责解释。
第十七条违反本规章制度的行为，构成违法行为的，将依法追究责任。
写字楼安保规章制度
写字楼安保规章制度第一章总则第一条为维护写字楼内秩序，保障写字楼安全，制定本规章制度。
第二条写字楼内所有人员，包括工作人员、访客等，应当遵守本规章制度。
第三条写字楼安保工作由专门安保人员负责，配备必要的安全设备和设施。
第四条任何单位和个人不得阻碍写字楼安保人员履行职责。
第二章进出管理第五条写字楼内所有人员进出必须出示有效证件，包括工作证、身份证等。
第六条写字楼内严禁携带易燃、易爆、易腐蚀等危险物品进入。
第七条写字楼内严禁携带武器、毒品等违法物品进入。
第八条外来访客应当提前登记，并由本单位人员带领，不得擅自进入。
第九条所有人员进出写字楼时，应当配合安保人员的安检工作。
第三章安全管理第十条写字楼内应当配备灭火器、安全出口等必要的安全设施。
第十一条写字楼内应当进行定期的消防安全演练，提高员工的应急逃生能力。
第十二条写字楼内应当保持通道畅通，不得堆放物品阻碍逃生。
第十三条写字楼内应当定期进行安全检查，排查安全隐患，并及时整改。
第四章保洁管理第十四条写字楼内保洁工作由专门保洁人员负责，保持写字楼内环境整洁。
第十五条写字楼内严禁乱丢垃圾，应当按规定投放垃圾到指定位置。
第十六条写字楼内应当定期进行卫生清洁，保持卫生环境。
第五章纪律管理第十七条任何单位和个人不得在写字楼内吸烟、吸毒、喝酒等不文明行为。
第十八条写字楼内严禁打架斗殴、辱骂他人等违法行为。
第十九条任何单位和个人不得擅自占用公共区域，影响其他人员正常出行。
第六章应急处置第二十条写字楼内发生火灾、地震等紧急情况时，应当按规定进行安全疏散。
第二十一条写字楼内发生紧急情况，应当及时报警，并配合安保人员进行处置。
第二十二条写字楼内发生突发事件，应当保持冷静，不得恐慌。
第七章监督检查第二十三条写字楼内安保情况由相关部门进行定期检查，对存在问题进行整改。
第二十四条任何单位和个人发现安全隐患应当及时上报，配合整改工作。
第八章附则第二十五条本规章制度经写字楼管理部门审核通过后执行，如有违反，将严格处理。
办公室规章制度(三篇)
办公室规章制度1、禁止在办公室喧哗、嬉戏打闹、吸烟，吃东西。
2、工作时间早上8：00-12：00，13：30-5：30。
迟到____分钟一元，超过半小时扣当天工资，迟到半天算旷工扣一天工资，旷工一天扣三天工资，超过三天的当自动离职，扣除当月工资。
3、在办公室里要讲文明讲礼貌，同事之间要互相尊重。
4、非办公室人员一律禁止进入，如有事情由前台转告，同意方可进入。
访客需提前预约，由前台接见引进。
前台工作人员必须监守岗位不的随意离开，外来人员要查问清楚5、办公室人员下班后由人事行政部把一切灯关闭，门窗锁固好。
6、办公司人员的一切用品均由个人保护和使用(如电脑、打印机、传真机、电话等)，下班后各自把用品关闭并检查有____司____文件类保管好防止泄漏。
爱护办公室的各项设施，随时保持办公室干净、整洁、营造一个良好的工作环境。
7、工作人员都必须提高警惕，重要的文件、资料要及时入档保存，个人存放文件、资料要妥善保管，不要乱放乱丢，严防____。
不经他人同意，禁止乱动他人一切资料或用品。
8、办公室的钥匙、____不得转交或泄漏本室以外的人员。
违者发生一切事故由本人负责。
9、个人办公室钥匙要随身携带，人离时注意关锁门窗。
10、个人的现金、贵重物品不得放在办公室桌抽屉、橱柜，以防被盗。
11、不准乱接电源，人离时注意关闭电源，认真做好防火工作12、遵守工作时间不迟到早退，严禁把公司一切用具带回宿舍。
不许损坏公司设施。
13、服从上级的安排，不的顶撞和出言不训，上班穿着整齐要穿职业装不的穿袒胸露背的衣服。
14、办公室用品经人事行政部指定人员领回储物室，需领物品人员先向领物员填写好相关登记，方可领用。
15、晚上____点除加班外人员，必须锁门，关电源，不得在办公室逗留。
16、得用公司的电话私人聊天和运用公司的一切设施办理私人的事情。
17、禁损坏公司一切设施违者严惩不待。
望大家要遵守条款，以司为首，爱司如爱家。
18、有未尽事宜，各部门可提出修改意见交总裁办公室研究并提请总裁批复。
写字楼管理制度
写字楼管理制度写字楼管理制度是指对写字楼进行管理的一系列规章制度。
写字楼作为商业办公场所，对管理要求较高，只有制定严格的管理制度，才能有效保障秩序、提升办公效率。
下面，我将就写字楼管理制度的内容和必要性进行详细阐述。
一、写字楼管理制度的内容1. 入驻管理制度：对租户进行认证，要求提供有效证件和相关资质，确保合法租赁写字楼。
2. 安全管理制度：制定消防安全制度、防盗防止制度，对各种安全事故进行预防，确保员工的人身安全。
3. 道路交通管理制度：规定写字楼周边的停车位保留及使用，以及员工上下班交通的疏导和管理，确保交通秩序。
4. 环境卫生管理制度：针对写字楼的公共区域，制定清洁卫生和垃圾分类的管理制度，提升办公环境质量。
5. 设备设施管理制度：对写字楼内的电梯、空调、供电等设备设施进行日常维护和管理，确保其正常运行。
6. 秩序管理制度：规定写字楼内的工作时间、休息时间、用餐时间等，以及在办公区域内的行为规范。
7. 物业管理制度：由物业公司负责管理写字楼，制定物业服务标准和工作流程，提供全方位的服务。
二、写字楼管理制度的必要性1. 维护写字楼的形象和声誉：通过严格的管理制度，规范租户的行为，能够维护写字楼的形象和声誉，提升租户和外部企业的认可度和信任度。
2. 保障员工的安全和健康：制定安全管理制度可以对员工的人身安全进行预防和保障，确保员工在办公过程中能够安全无虞。
3. 提升办公环境和效率：规定环境卫生管理制度，能够提升办公环境，提高员工的办公效率，进而提升整个写字楼的业绩。
4. 促进租户之间的合作：通过秩序管理制度，能够规范租户的行为，减少冲突和纠纷的发生，促进租户之间的合作与共赢。
5. 维护写字楼的设备设施：制定设备设施管理制度，可以定期维护和管理写字楼的设备设施，保证其正常运行，从而提升办公环境质量。
综上所述，写字楼管理制度对于维护写字楼的形象和声誉、保障员工的安全和健康、提升办公环境和效率等方面具有重要作用。
写字楼规章制度范本
写字楼规章制度范本第一章总则第一条为了规范写字楼的管理秩序，维护写字楼的正常运营，保障写字楼工作人员的权益，根据相关法律法规，制定本规章制度。
第二条写字楼管理工作应当遵守相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，促进写字楼内部的和谐发展。
第三条写字楼管理遵循科学、民主、便民、高效的原则，使写字楼管理工作更加规范化、理性化。
第四条本规章制度适用于写字楼内部所有工作人员，包括写字楼经理、保洁人员、保安人员等。
第二章写字楼管理规定第五条写字楼开业时间为每天上午8:30至下午5:30，节假日按照国家规定执行。
第六条写字楼内部禁止吸烟，禁止酗酒，禁止吵闹，禁止打牌赌博等违法行为。
第七条写字楼内部保持清洁卫生，共同维护写字楼环境整洁。
第八条写字楼内部设有消防器材，严禁私自挪动或损坏，一旦发生火灾应当及时报警并疏散人员。
第九条写字楼经理有权安排工作人员巡查写字楼内部设施，及时发现并处理安全隐患。
第十条写字楼内部设有紧急联系人信息登记，便于在紧急情况下联系亲属或紧急救援部门。
第三章写字楼员工行为规范第十一条写字楼员工应当尊重写字楼管理人员，听从管理人员的指挥，服从工作安排。
第十二条写字楼员工应遵守规定的工作时间，不得迟到早退，不得擅自离开工作岗位，不得聚众闲聊。
第十三条写字楼员工应当保持工作秩序，不得在工作时间内进行私人电话、上网、玩游戏等消遣行为。
第十四条写字楼员工应当保护公司财产，不得私自使用公司设备、耗材等，不得私自调换、移动公司设备。
第十五条写字楼员工应当维护公司声誉，不得泄露公司机密信息，不得散布不实言论，不得损害公司形象。
第四章写字楼纪律处分第十六条写字楼工作人员有下列行为之一的，视情节轻重给予批评、警告、记过、记大过、辞退等处分：（一）违规抽烟、酗酒；（二）聚众闲聊、影响工作秩序；（三）私自调换、移动公司设备；（四）泄露公司机密信息；（五）其他影响公司正常运营和管理秩序的行为。
第十七条写字楼工作人员违反公司相关规定且情节严重的，公司有权解除与该员工的劳动合同，并追究法律责任。
写字楼规章制度规范
写字楼规章制度规范一、通用规定1.1 所有的写字楼租户和使用者必须遵守相关法律法规，不得擅自改变建筑物结构，不得擅自使用火源等危险物品，不得干扰他人正常工作和生活秩序。
1.2 租户和使用者应当按照规定支付物业管理费用，并按时缴纳租金等费用，不得拖欠物业管理费用和租金。
1.3 租户和使用者应当爱护写字楼公共设施和环境，不得损坏公共设施和环境，不得乱涂乱画。
1.4 租户和使用者在使用写字楼内的电梯、楼梯等设施时，应当注意安全，不得超载、乱跑乱爬。
1.5 租户和使用者在离开写字楼时，应当关闭电器设备，关闭水龙头，并保持房间的整洁。
1.6 租户和使用者不得私设网络设备、私拉网络线路，不得损坏写字楼内的网络设备和线路。
1.7 租户和使用者不得在写字楼内从事违法活动，不得传播、散发不良信息，不得损害其他人的合法权益。
1.8 租户和使用者不得私自销售商品、提供服务，不得进行非法广告活动，不得干扰其他写字楼租户和使用者的正常工作。
1.9 租户和使用者不得擅自变更房间用途，不得随意装修改造，不得影响写字楼整体风貌。
1.10 租户和使用者应当配合写字楼管理方开展消防安全、环境卫生等检查工作，并积极参与相关应急演练。
二、办公场所管理规定2.1 租户和使用者应当按规定使用写字楼内的办公场所，不得随意挪动办公家具、设备。
2.2 租户和使用者应当合理使用办公用品和设备，保护设备不受损坏，不得私自使用他人的办公用品和设备。
2.3 租户和使用者应当保持办公场所的整洁，不得乱扔垃圾、不得在办公场所内吸烟。
2.4 租户和使用者应当合理控制办公场所的噪音，不得影响他人的正常工作休息。
2.5 租户和使用者应当遵守办公场所的开放与关闭时间，不得在规定时间内滞留办公场所。
2.6 租户和使用者应当遵守办公场所的通风、照明等规定，不得私自更改办公场所内的设施。
2.7 租户和使用者应当合理使用办公场所的空间，不得占用他人的办公空间，不得擅自开辟新的办公区域。
写字楼物业规章制度
写字楼物业规章制度一、总则1. 为规范写字楼物业管理秩序，维护大楼正常秩序，提升写字楼整体形象，根据实际情况和相关法律法规规定，制定本规章制度。
2. 本规章制度适用于写字楼内所有业主、租户、员工及来访人员，必须认真遵守。
3. 所有相关人员有权利和义务遵守本规章制度，对于不遵守规定的个人或单位应承担相关责任。
4. 写字楼物业管理方有权依据本规章制度对不遵守规定的人员进行必要处罚。
二、安全管理1. 所有写字楼内的业主、租户以及员工，应当严格遵守火灾安全规定，禁止在写字楼内吸烟、乱扔烟蒂、乱堆杂物等行为，确保防火通道畅通。
2. 禁止私拉乱接电线，禁止在写字楼内使用违规电器设备，保证电气设备安全。
3. 禁止在写字楼内私自擅改建筑结构，不得私拉电线、破坏消防设施等，确保楼内建筑结构和设施安全。
4. 对于天然气、水电的使用也应当遵守相关规定，保证使用安全。
5. 写字楼内严禁存放易燃易爆、有毒有害、腐蚀性等物品，防止发生意外。
6. 在发生火警或紧急情况时，所有人员应当听从管理人员的指挥，迅速撤离，并按照疏散指引逃生。
三、环境卫生1. 写字楼内所有业主、租户、员工应当共同维护写字楼的环境卫生，不得在大楼内随地吐痰、乱丢垃圾等行为。
2. 写字楼内公共区域的卫生由物业负责，业主和租户不得私自更改和破坏公共区域的卫生设施。
3. 写字楼内设立指定的垃圾分类回收站点，所有垃圾应当分类投放，保持环境整洁。
4. 写字楼内不得私自栽种花草，不得乱贴乱画，保持大楼整洁美观。
5. 写字楼内的绿化植物由物业负责养护，不得擅自破坏或移动。
四、停车管理1. 写字楼内设有停车场的，停车场内所有车辆需按规定停放，不得占用他人车位。
2. 严禁擅自停放在消防通道、应急通道和其他非停车位地方。
3. 车辆所有人需遵守停车场规则，不得在停车场内乱扔垃圾、乱涂乱画、在车内放置易燃物品等。
4. 若因停车造成纠纷或其他影响写字楼管理秩序的事项，物业有权对违规行为进行处罚。
物业写字楼规章制度
物业写字楼规章制度为了维护写字楼的秩序，提升办公环境质量，保障租户和员工的安全和利益，特制定如下规章制度，供大家遵守。
一、入驻规定1.1 租户应按照规定缴纳办公楼管理费和水电费等费用，并按时缴纳租金。
1.2 租户需提供相关证明进行办公楼登记备案，不得私自擅自将办公空间转租、更改使用性质。
1.3 租户应当遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动。
1.4 租户在入驻写字楼后，需按照规定装修办公空间，如需进行装修要提前申请并经物业审批。
1.5 租户应当遵守相关管理规定，不得在楼道、走廊等公共区域放置私人物品，如有需要需事先向物业报备。
二、安全管理规定2.1 租户应保管好办公楼门禁卡，并妥善保管个人财物，不得随意向陌生人透露门禁卡密码。
2.2 租户应遵守消防安全规定，不得在楼内吸烟、乱扔烟蒂、私拉电线等行为。
2.3 租户应注意维护楼道、消防通道等公共区域，不得妨碍消防通道畅通。
2.4 租户应按规定定期参加消防演练和安全培训，提高自我防范意识。
2.5 租户应及时向物业报告办公楼内的安全隐患，如发现火灾、泄漏等情况应第一时间报警。
三、环境管理规定3.1 租户应爱护办公楼环境，不得在公共区域乱扔垃圾，不得擅自更改公共区域的结构和设施。
3.2 租户应当充分利用垃圾桶，不得私自倾倒有害垃圾，如有需要应向物业申请专人处理。
3.3 租户应遵守绿化管理规定，不得随意砍伐、毁坏公共绿化植物，不得在绿化带内乱扔垃圾。
3.4 租户应保持办公楼内卫生整洁，不得在公共区域乱吐痰、随地小便等不文明行为。
3.5 租户应定期进行办公楼内的环境检查，如发现环境问题应及时反馈给物业，并积极配合解决。
四、秩序管理规定4.1 租户应遵守楼内秩序规定，不得在公共区域大声喧哗、吵闹影响他人休息和工作。
4.2 租户应尊重其他办公楼租户和员工，不得恶意诽谤、诬陷他人。
4.3 租户应遵守办公楼的上班时间，不得在非正常工作时间滞留楼内，如有特殊情况应提前与物业协商。
保安员写字楼规章制度内容
保安员写字楼规章制度内容
《写字楼保安员规章制度》
一、巡逻值班
1. 保安员需按时到岗，接替前一班保安员完成交接班工作。
2. 每小时需巡逻一次，对楼内楼外进行巡查，保证写字楼安全。
二、出入管理
1. 严格执行出入证制度，对前来访客进行登记和领证。
2. 对非法人员或可疑人员进行询问和登记，确保写字楼安全。
三、保安礼仪
1. 保安员需穿着整齐，佩戴工作证和身份证，保持良好形象。
2. 对来访人员要有礼貌态度，主动帮助解答问题。
四、紧急事件处理
1. 发现火警、泄漏、闯入等紧急事件，需立即报告上级领导和相关部门。
2. 配合相关部门进行应急处理，保障员工和写字楼安全。
五、设备维护
1. 定期检查监控设备、门禁系统、报警设备等，确保设备正常运行。
2. 对保安工具和设备进行定期保养和维修，保证设备完好。
六、纪律要求
1. 严格遵守上级领导的指示和规章制度，不得违纪违规。
2. 对于违反规定的员工，将按照公司规定进行处罚处理。
七、其他
1. 对于楼内楼外的杂物、乱堆乱放的现象，保安员需要及时劝阻和整改。
2. 对于写字楼内的突发情况和其他异常情况，保安员需及时报告上级领导和相关部门。
以上规章制度，是为了保障写字楼的安全和秩序，希望所有保安员能够严格执行，维护好写字楼的安全和秩序。
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写字楼规章制度
篇一：办公楼管理制度
青海物产工业投资有限公司办公楼管理制度
第一章总则
第一条公司办公楼是公司各部门履行公务活动的场所，为保障办公楼的正常运行，维护文明、舒适、宁静的工作环境，实现优质、高效、规范和安全的工作要求，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司员工和到办公楼联系工作的临时往来人员。
第三条办公楼由公司综合管理部统一管理，具体履行对办公大楼的管理和服务职能。
第四条办公楼内任何单位和进入本大楼内的个人均应严格遵守制度，努力创建精神文明。
第二章文明办公
第五条进入办公楼人员应保持仪表整洁，不准穿拖鞋、背心、裤衩等上班；不准在办公大楼内大声喧哗；不得串岗闲聊，不得在办公大楼进行与公务无关的活动。
第六条楼内办公人员言行举止要文明，态度热情和蔼，礼貌待人，公正处事，办公物品应摆放有序。
第七条不准在公共通道、楼梯间、走廊、墙面、柱子等地方随意张贴通知、海报、广告等标识物。
不准在墙面、柱子等地方乱画、乱刻。
第八条禁用办公电话闲谈，严格执行公司电话管理规定。
第九条未经允许一般不得启用他人电脑，更不得擅自拷贝他人电脑资料。
第十条搞好个人办公区卫生，做到物品摆放有序，保持整洁、干净。
保持个人使用办公设备卫生，下班及时整理桌面物品、文件。
人走关好门、窗，将座椅摆放整齐，抽屉和资料柜须锁好。
第三章人员与物品管理
第十一条临时往来联系业务的外单位人员须在一楼履行登记手续，填写来客登记单，经确认后，方可入内。
私人会客一般不得在办公场所。
非工作时间，外单位人员一般不得进入大楼，本单位工作人员也不得带他人进入办公楼。
第十二条办公室实行定置式布局，不得私自移动。
移动较重的办公用具要轻抬轻放，不得磨损地面。
第十三条认真执行8小时前台值班规定，办公大楼内不得留宿。
第十四条车辆要停放整齐，车头向外，服从管理。
第四章安全管理
第十五条办公大楼白天的安全保卫工作由公司保卫部和综合管理部负责，夜间安全保卫由公司保卫部负责，各部门积极配合。
第十六条各楼层所在部门负责人为各自责任区（本部门办公室）的责任人，公司领导办公室由综合管理部负责。
第十七条楼内各部门要加强职工安全教育，增强安全意识，采取有效措施，做好各自责任区的安全保卫工作，内外结合，全方位设防，确
保楼内安全。
第十八条办公楼实行封闭式管理，非工作时间如有公务活动的，活动承办单位(或承办人)应事先向综合管理部报告，承办单位(或承办人)负责活动期间办公楼安全工作。
第十九条工作人员离开办公室，应随手锁门；下班前各办公室要进行安全检查，切断电源，关锁好门窗（含卫生间、消防通道以及步行梯楼层的门、窗），防雨、防盗。
第二十条加强现金和物资管理。
财务室要认真执行现金和物资管理制度，备用金按规定数额存放。
各科室使用的贵重物品、精密仪器要有专人负责，并存放在安全地方。
第二十一条严格执行保密制度，做好涉密图纸、文件、资料管理工作，防止失、泄密事件发生。
第二十二条认真执行消防法规，机关结合内部安全开展防火宣传教育，提高防火意识。
办公楼内不得存放汽油、
火药、液化石油气等易燃易爆物品，并配备一定数量的消防器材。
工作人员要人人爱护消防设备，使器材处于良好状态。
第五章水电管理
第二十三条全体员工要树立安全用电意识，不准乱拉乱接电线；确因工作需要安装、使用大功率(300w以上)电器的，事先必须向综合管理部申报，综合管理部根据负荷承受情况确定是否可以安装使用；未经同意擅自安装的，一经发现要立即拆除。
在此期内发生的一切后果，由安装及使用部门的领导负责。
第二十四条加强对用电设备的检修。
综合管理部要不定期对办公楼用电设备等进行检查，发现问题及时维修。
第二十五条综合管理部要根据办公楼用电实际情况，有必要时请电工进行一次维护和检修，以便及时排除用电故障。
第二十六条全体职工要坚持节约用电、用水的原则；注意随手关灯、关水，严禁出现长流水、长明灯现象，保证办公楼的正常办公用电。
第六章楼内卫生
第二十七条全体职工都要树立文明意识，要讲究卫生，净化环境，爱护公物；不准随地吐痰，乱丢杂物。
第二十八条个人垃圾要及时处理，放到指定的垃圾桶内。
任何人不得在走廊内乱堆乱放物品，否则将作为废品处理。
禁止向窗外抛扔杂物。
雨具不得摆放在公共区域。
第二十九条禁止在办公区域内吸烟。
第三十条保持卫生间的清洁。
不准在卫生间内乱扔乱倒杂物，茶叶倒入厕所便池内，使用卫生间后应及时冲洗。
第三十一条办公楼内公共区域卫生由专职清洁员负责，每个员工负有保洁责任。
第三十二条全体人员应自觉爱护办公区一草一木，不得采摘和毁坏绿化树木。
第七章保养与修缮
第三十三条办公楼内各种公用设施，如消防与报警设备，电源插座等，不准私自拆装或挪用，如确实需要，必须经综合管理部安排统一处理。
第三十四条办公室装饰和设备，各使用部门应保持原样，不准自行新增、移动或拆除；不准在墙壁和楼板上凿洞或剔槽，不准自行改造和装潢。
第三十五条严禁使用非正常配置的高功率电器，严禁私自接拉电线。
第八章附则
第三十七条本制度由公司综合管理部负责解释。
第三十八条本制度自公布之日起生效。
篇二：办公楼管理制度
办公大楼管理暂行办法
第一章总则
第一条为加强公司办公大楼管理，营造文明、有序、优美、舒适、安静和安全的工作环境，保证工作的正常、有序、高效运转，提升公司管理的整体水平，特制定本办法。
第二条本办法共11章，包括总则、办公管理、安全管理、员工管理、会议管理、门岗及保安管理、卫生管理、水电节能管理及附则。
第三条集团办公室负责办公大楼的综合管理，并就公共设施/设备维护、安保、消防、卫生等事项委托物业公司进行管理。
第四条公司全体员工须共同遵守本办法。
第二章办公管理
第五条固定资产管理。
公司固定资产包括办公区域所有资产，即办公家具/用品、电器、设备设施（如电梯、绿化）及附属设施等。
（一）办公大楼的物业权属管理由集团资产管理部负责。