白鹿镇法式风情小镇旅游项目策划书
风情小镇策划方案
风情小镇策划方案【风情小镇策划方案】一、引言自古以来，人们对于风情小镇都抱有无限憧憬和向往。
风情小镇以其独特的文化底蕴和迷人的风貌，成为旅游业中备受追捧的热门目的地之一。
本文将就风情小镇的策划方案进行探讨与分析，致力于将其打造成一个独具特色、吸引人心的旅游热点。
二、区位优势风情小镇的成功与否离不开其区位优势的选择。
我们将重点选址在环境优美、交通便利、文化氛围浓厚的地方。
同时，考虑到市场需求，要选择人口密集、经济发达的区域，以吸引更多游客的到来。
三、文化挖掘与传承风情小镇的核心魅力在于其独特的文化内涵。
我们将深入挖掘当地的历史、民俗、传统手工艺等独特文化元素，并将其融入到小镇的建筑、街道布局以及活动策划中。
通过举办文化艺术展览、传统节日庆典等活动，让游客亲身感受、参与到当地独特的文化体验中。
四、建筑与街道规划风情小镇的建筑和街道布局是体现其特色的重要组成部分。
我们将注重保护和修复当地的传统建筑，同时结合现代设计理念，以打造独特而又具有现代感的建筑风貌。
街道的规划要突出人文风情，合理设置休闲区域、景观绿化等设施，为游客提供一个舒适宜人的环境。
五、特色产业与商业综合体风情小镇的经济发展离不开特色产业和商业综合体的引入。
我们将注重发展以当地特色农产品、手工艺品、美食等为主导的特色产业，并积极吸引各类创意产业、文化创意企业的入驻。
通过搭建完善的商业综合体，结合旅游资源和文化特色，带动本地经济的繁荣。
六、旅游服务与推广策略为了提供更好的旅游服务，我们将注重优化旅游设施设备，提升服务水平。
同时，建立健全的旅游推广渠道，通过媒体宣传、市场推广等手段，向全国 jaio发出邀请，吸引更多游客前来参观、体验。
结合互联网技术，建设风情小镇的官方网站和APP，为游客提供在线预订、攻略指南等服务，提升游客的便利性和体验感。
七、环境保护与永续经营在推动风情小镇的发展过程中，环境保护和永续经营始终是我们的重要任务。
在建设过程中，注重生态环境保护，合理规划绿化带、景观保护区等。
风情旅游小镇实施方案建议
风情旅游小镇实施方案建议一、背景介绍风情旅游小镇是指以当地独特的风土人情和文化特色为依托，打造的具有浓厚地方特色和旅游吸引力的小镇。
随着人们生活水平的提高，旅游需求逐渐增加，风情旅游小镇成为了人们休闲度假的热门选择。
二、实施方案建议1. 挖掘地方文化风情旅游小镇的核心魅力在于其独特的地方文化，因此需要深入挖掘当地的历史、民俗、传统手工艺等元素，打造具有浓厚地方特色的旅游产品和体验项目。
可以举办民俗文化节、手工艺品展销等活动，让游客深度了解当地的文化魅力。
2. 优化旅游设施为了提升游客的体验感受，风情旅游小镇需要建设完善的旅游设施，包括但不限于停车场、卫生间、游客中心、休息区等。
同时，要加强对景点、路线等的标识和指引，方便游客的游览和导航。
3. 发展特色旅游产品除了传统的观光游览，风情旅游小镇还可以开发特色的旅游产品，如民宿、特色美食、手工艺品等，吸引更多游客前来体验。
可以和当地农户合作，推出农家乐、采摘游等项目，让游客亲身参与当地的生活和农业生产。
4. 加强宣传推广要让更多的游客了解风情旅游小镇，需要加强宣传推广工作。
可以通过互联网、社交媒体、旅游展会等渠道，向外界展示风情旅游小镇的独特魅力和吸引力，吸引更多游客前来。
5. 提升服务质量最后，风情旅游小镇需要提升服务质量，让游客在小镇留下美好的回忆。
培训员工的服务意识和专业素养，提供优质的导游服务、餐饮服务、住宿服务等，让游客感受到真正的宾至如归。
三、总结风情旅游小镇的实施方案建议，旨在通过挖掘地方文化、优化旅游设施、发展特色旅游产品、加强宣传推广和提升服务质量，打造具有吸引力和竞争力的旅游目的地。
希望相关部门和企业能够结合当地实际情况，制定切实可行的实施方案，为风情旅游小镇的发展注入新的活力和动力。
风情小镇运营方案
风情小镇运营方案一、综述风情小镇是一种融合了文化、旅游、商业等元素的综合性旅游项目，通过打造具有浓厚地方特色和民俗风情的小镇，吸引游客前来游玩、观光、购物和体验。
本文将针对风情小镇的运营方案进行详细的展开，包括项目定位、文化主题、规划布局、景点设计、商业模式、市场营销等方面。
二、项目定位1. 地域定位：选择具有丰富人文历史、自然环境优美的地域，比如江南水乡、西南少数民族地区等。
2. 客户定位：主要面向国内外游客，特别是对地方文化和民俗有兴趣的人群。
三、文化主题1. 基础文化：挖掘当地的历史、传统文化，并以此为基础进行创新开发。
2. 民俗文化：突出当地的民俗特色，如节日庆典、传统手工艺等。
3. 主题文化：根据地域特色和游客需求，设置特定的主题文化，如水乡文化、茶文化、山水文化等。
四、规划布局1. 城市规划：利用当地的自然环境和人文资源，进行城市功能区的划分，如景区、商业区、居住区等。
2. 景点设置：依据文化主题，规划主要景点和次要景点，让游客能够有针对性地进行游览。
五、景点设计1. 建筑风格：结合地方特色和文化主题，设计独具地方特色的建筑风格，如江南水乡的水墨建筑风格、西南少数民族地区的民族风格等。
2. 游览线路：合理设计游览线路，保证游客能够全面、便捷地游览所有景点，并且根据不同需求提供多条游览线路供游客选择。
六、商业模式1. 文创产品：挖掘当地的文化资源，设计开发各类文创产品，如手绘明信片、陶瓷工艺品等，提供给游客购买。
2. 特色餐饮：打造当地特色餐饮品牌，提供地方美食，满足游客的口福需求。
3. 品牌店铺：吸引品牌店铺入驻，如知名民族手工艺品店、茶叶专卖店等，提供高品质的商品给游客购买。
七、市场营销1. 线上营销：利用互联网和社交媒体平台进行宣传推广，提高知名度和曝光率。
2. 线下营销：参加各类旅游展会和活动，与旅游机构、驻外使领馆等建立合作关系，提高合作伙伴的数量。
八、管理和运营1. 高素质员工：培养专业团队，提供优质的服务，为游客提供良好的体验。
风情小镇项目实施方案
风情小镇项目实施方案近年来，随着旅游业的蓬勃发展，风情小镇项目成为了备受关注的旅游发展项目。
风情小镇以其独特的文化魅力和浓厚的历史底蕴，吸引着无数游客前来观光、休闲和度假。
然而，要成功实施一个风情小镇项目并非易事，需要制定合理的实施方案，以确保项目的顺利进行和长期发展。
首先，风情小镇项目实施方案需要明确项目的定位和目标。
在确定项目的定位时，需要考虑到当地的文化特色和历史传统，以及目标客群的需求和喜好。
同时，还需要设定明确的发展目标，包括项目的规模、投资额、预期收益等，以便为项目的后续实施提供指导和依据。
其次，风情小镇项目实施方案需要进行充分的市场调研和分析。
在项目实施之前，需要对当地的旅游市场进行深入的调研，了解目标客群的消费习惯、旅游偏好和需求，以及竞争对手的情况和市场格局。
只有通过深入的市场调研和分析，才能为项目的实施提供有力的支持和保障。
另外，风情小镇项目实施方案还需要制定合理的投资计划和资金筹措方案。
在项目实施之初，需要对项目的投资额、资金来源、资金运作等进行详细的规划和设计，以确保项目的资金需求得到充分保障。
同时，还需要考虑到项目的风险和不确定性，制定相应的风险管理和应急预案，以应对可能出现的各种问题和挑战。
最后，风情小镇项目实施方案需要注重项目的运营和管理。
在项目实施之后，需要建立健全的运营管理体系，包括人员组织、管理制度、市场营销、服务质量等方面的规划和设计，以确保项目的长期稳定运行。
同时，还需要加强对项目的监督和评估，及时发现和解决问题，不断提升项目的竞争力和吸引力。
总之，风情小镇项目实施方案是一个复杂而又关键的环节，需要充分的规划和准备。
只有制定合理的实施方案，才能确保项目的顺利进行和长期发展，为当地的旅游业带来新的活力和动力。
风情小镇旅游产品策划方案
风情小镇旅游产品策划方案1. 引言风情小镇旅游是一种以小镇为核心，体验当地特色文化、风土人情和美食的旅游方式。
本策划方案旨在设计一系列吸引游客的旅游产品，提升风情小镇的知名度和吸引力。
通过精心策划和创新的旅游产品，我们将打造一个独特而受欢迎的旅游目的地。
2. 目标•提升风情小镇的知名度和声誉•增加游客数量，提高旅游收入•丰富游客的旅游体验，留下深刻而愉快的印象3. 产品策划3.1 主题活动设计一系列主题活动，以吸引不同类型的游客。
•文化探索之旅：安排导游带领游客参观当地博物馆、历史古迹和文化遗址，深入了解风情小镇的历史和文化。
•美食之旅：安排游客品尝当地特色美食，如独特的传统小吃、地道的农家菜等。
同时，组织厨艺比赛和美食节，吸引食客和美食爱好者。
•手工艺体验：提供亲手制作当地手工艺品的体验活动，如陶艺、绘画、编织等，让游客亲自参与，感受传统手工艺的魅力。
3.2 特色住宿提供特色住宿选项，打造独特、舒适的住宿体验。
•民宿体验：与当地居民合作，在风情小镇内开设民宿，让游客亲身体验当地居民的生活方式和文化特色。
•主题酒店：建设主题酒店，如古代建筑风格的酒店、田园风格的酒店等，营造独特的居住氛围。
3.3 旅游路线设计多样化的旅游路线，满足不同游客的需求。
•深度游：为喜欢深度旅游的游客设计一系列深度游旅游路线，包括一到两周的行程，涵盖风情小镇以及周边景点。
•周末短途游：为工作日常繁忙的游客设计周末短途游路线，让游客在短暂的时间内感受到风情小镇的魅力。
•亲子游：为家庭游客设计亲子游路线，结合风情小镇的特色，提供适合家庭参与的活动和项目。
3.4 旅游活动组织各类旅游活动，增加游客的互动和参与感。
•音乐节：举办音乐节，邀请本地和国际知名音乐家演出，吸引音乐爱好者和青年游客。
•自行车赛：举办自行车赛，吸引自行车爱好者，同时促进风情小镇的健康生活方式。
•艺术展览：举办艺术展览，展示当地和外地艺术家的作品，吸引艺术爱好者和文化品味高雅的游客。
风情小镇策划方案
风情小镇策划方案随着人们生活水平和消费观念的提高，旅游成为人们休闲度假的重要选择之一。
为了满足人们多样化的旅游需求，越来越多的风情小镇开始兴起，成为了吸引游客的热门目的地。
本文将提出一份风情小镇策划方案，包括策划目标、主题规划、景点建设、文化传承等方面的内容。
一、策划目标1.1 提升旅游吸引力：通过打造独特的风情小镇，吸引更多游客前来参观、购物和体验，促进当地旅游业的发展。
1.2 保护文化遗产：在风情小镇的规划建设中，充分考虑保护当地的传统文化遗产，提升其在社会历史中的地位和影响力。
1.3 促进经济发展：通过风情小镇的建设，提供就业机会，带动当地经济发展，提高居民的生活水平。
二、主题规划2.1 定位精准：根据当地的自然资源、人文环境等因素，确定风情小镇的主题。
例如，可以选择以传统手工艺品为主题，展示当地的手工艺制作技艺。
2.2 设计理念：在风情小镇的设计上，注重打造与主题相符的建筑风格和环境氛围。
例如，可以建造具有浓郁民族特色的建筑，打造具有历史韵味的街区。
2.3 创新发展：在传承传统文化的基础上，注重融入现代元素，提供更多的娱乐项目和服务设施，以满足不同游客的需求。
三、景点建设3.1 主题街区：在风情小镇中设置主题街区，展示当地的特色商品和手工艺品，吸引游客购物和体验。
街区的设计应注重与主题的一致性，如采用传统建筑风格、独特的街道布局等。
3.2 景点设置：根据当地的自然和人文资源，设置具有吸引力的景点。
例如，可以建立景观公园、文化博物馆、传统工艺展示中心等，让游客在欣赏美景的同时了解当地的历史和文化。
3.3 休闲设施：为了满足游客的休闲需求，风情小镇还应配备一些休闲设施，如咖啡厅、餐厅、游乐设施等，提供更多选择给游客，并延长游客在小镇的停留时间。
四、文化传承4.1 传统工艺展示：风情小镇应该充分展示当地的传统工艺品制作过程，让游客亲身参与，提高对传统工艺文化的认知和体验。
4.2 文化活动举办：定期举办与当地传统文化相关的活动，如传统节日庆祝、手工艺品展览等，吸引游客参与，传承和弘扬当地的文化。
白鹿镇法式风情小镇旅游项目策划书
一、白鹿镇景区简介1.景区名称白鹿镇法式风情小镇2.地理位置神奇、浪漫的白鹿镇位于成都平原西北部，距离成都市区60公里，从成都市区驱车80分钟即可到达。
3.景区概述白鹿镇具有悠久的历史和丰富的宗教人文资源。
白鹿场老街，始建于清朝乾隆十九年，是成都市的十大古镇之一。
1860年，法国传教士洪广化带着圣经和他法国式的浪漫来到了白鹿镇，依山傍水选址建造修道院，其上书院为培养高级神哲人员的高级修院，今为国家级文物保护单位。
4.白鹿镇旅游资源1）自然景观白鹿镇自然景观极其丰富包括森林、溶洞、飞瀑、飞来峰、冰川遗迹等，其中“白鹿森林公园”为省级森林公园，以林业的幽静野趣，神奇罕见的冰川漂移奇观，林立的飞来峰峰众，大小不一的溶洞等喀斯特地貌景观为特色。
2)人文景观(1) 宗教文化：白鹿镇历史背景特殊，既有佛教、道教的寺庙宫观，又有天主教的神职学院和教堂。
(2) 异国风情：法国传教士洪广化来到白鹿镇选址修建修道院，后分别建有下书院、上书院（领报修院）及圣母堂，天主教文化的传播大大增加了当地独特的异国风味。
白鹿顶曾作为避暑胜地建有各种外国风情别墅，如今遗迹尚存。
二、白鹿镇开发背景由于白鹿镇的特殊历史背景，这里的文化、自然资源得以交叉重叠，因此，资源的整合程度很高。
1860年，法国传教士洪广化来到白鹿镇选址修建修道院，后分别建有下书院、上书院（领报修院）及圣母堂。
天主教文化的传播大大增加了当地独特的异国风味。
白鹿顶曾作为避暑胜地建有各种外国风情别墅，如今遗迹尚存。
白鹿镇具有其他景点不可复制的独特的景点特色，它们都是唯一的，甚至在整个四川都很难找到和它类似的景点。
因此，对于彭州白鹿镇发展旅游业的可行性也是肯定的，并且也是势在必行的。
三、白鹿镇开发现状白鹿镇现在已经建成初具规模的法式风情小镇。
小镇内商铺林立，但是大多数都没有自己的产品特色，许多商铺所出售的旅游商品都是在其他任意一个景点内可以买到的。
更为糟糕的是，许多商铺在平时都是紧闭大门，只有在节日或者其他重大庆典的时候才对外开放，所以，这种情况严重阻碍了小镇的经济发展。
小镇游玩活动策划方案
小镇游玩活动策划方案第一部分：活动背景小镇，作为一种中国特色的传统社区形态，近年来受到越来越多人的关注和喜爱。
与繁华都市相比，小镇有着独特的宁静、淳朴的氛围，以及丰富的历史文化和自然资源。
小镇游成为人们休闲度假的新选择。
本文旨在策划一系列小镇游玩活动，提供给游客丰富多样的体验，让他们在小镇中度过难忘的时光。
第二部分：活动目标1. 打造独特的小镇形象：通过精心策划的活动，展示小镇的历史文化和自然风光，增加小镇的知名度和吸引力。
2. 吸引游客增加小镇收入：通过活动的吸引力，吸引更多游客前来参与，增加小镇的旅游收入。
3. 提供丰富多样的体验：设计多种不同的活动，满足不同游客的需求，让他们能够有意义的体验小镇的风情。
第三部分：活动策划1. 小镇历史文化之旅活动内容：安排专业导游带领游客参观小镇的历史遗迹，介绍历史文化，让游客了解小镇的传统文化底蕴。
活动计划：- 游客接待中心：设立专门的游客接待中心，提供游客咨询和导游服务。
- 导游团队：安排专业导游，为游客提供精彩的讲解和介绍小镇历史文化。
- 旅游路线安排：设计多条不同的旅游路线，覆盖小镇的重要历史遗迹和景点，游客可以根据自己的兴趣选择参观。
2. 小镇美食之旅活动内容：介绍小镇的传统美食，安排美食文化展览和品尝活动，满足游客的味蕾需求。
活动计划：- 美食展览：设立美食展览区，展示小镇特色菜肴和传统糕点，介绍制作方法和文化背景。
- 美食品尝：安排美食品尝活动，为游客提供小镇特色餐厅的美食体验，增加游客对小镇美食的兴趣和认可。
- 民俗表演：安排小镇传统民俗表演，增强游客对小镇文化的了解和体验。
3. 小镇手工艺体验活动内容：介绍小镇传统的手工艺品制作工艺，开设手工艺课程，让游客亲手制作属于自己的手工艺品。
活动计划：- 手工艺展示：设立手工艺展示区，展示小镇的传统手工艺品和工艺制作过程。
- 手工艺课程：安排具有丰富经验的手工艺人带领游客学习制作传统手工艺品，比如剪纸、焰火等。
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一、白鹿镇景区简介1.景区名称白鹿镇法式风情小镇2.地理位置神奇、浪漫的白鹿镇位于成都平原西北部,距离成都市区60公里,从成都市区驱车80分钟即可到达。
3.景区概述白鹿镇具有悠久的历史和丰富的宗教人文资源。
白鹿场老街,始建于清朝乾隆十九年,是成都市的十大古镇之一。
1860年,法国传教士洪广化带着圣经和他法国式的浪漫来到了白鹿镇,依山傍水选址建造修道院,其上书院为培养高级神哲人员的高级修院,今为国家级文物保护单位。
4.白鹿镇旅游资源1)自然景观白鹿镇自然景观极其丰富包括森林、溶洞、飞瀑、飞来峰、冰川遗迹等,其中“白鹿森林公园”为省级森林公园,以林业的幽静野趣,神奇罕见的冰川漂移奇观,林立的飞来峰峰众,大小不一的溶洞等喀斯特地貌景观为特色。
2)人文景观(1) 宗教文化:白鹿镇历史背景特殊,既有佛教、道教的寺庙宫观,又有天主教的神职学院和教堂。
(2) 异国风情:法国传教士洪广化来到白鹿镇选址修建修道院,后分别建有下书院、上书院(领报修院)及圣母堂,天主教文化的传播大大增加了当地独特的异国风味。
白鹿顶曾作为避暑胜地建有各种外国风情别墅,如今遗迹尚存。
二、白鹿镇开发背景由于白鹿镇的特殊历史背景,这里的文化、自然资源得以交叉重叠,因此,资源的整合程度很高。
1860年,法国传教士洪广化来到白鹿镇选址修建修道院,后分别建有下书院、上书院(领报修院)及圣母堂。
天主教文化的传播大大增加了当地独特的异国风味。
白鹿顶曾作为避暑胜地建有各种外国风情别墅,如今遗迹尚存。
白鹿镇具有其他景点不可复制的独特的景点特色,它们都是唯一的,甚至在整个四川都很难找到和它类似的景点。
因此,对于彭州白鹿镇发展旅游业的可行性也是肯定的,并且也是势在必行的。
三、白鹿镇开发现状白鹿镇现在已经建成初具规模的法式风情小镇。
小镇内商铺林立,但是大多数都没有自己的产品特色,许多商铺所出售的旅游商品都是在其他任意一个景点内可以买到的。
更为糟糕的是,许多商铺在平时都是紧闭大门,只有在节日或者其他重大庆典的时候才对外开放,所以,这种情况严重阻碍了小镇的经济发展。
除此之外,现在小镇内除了白鹿河对岸“最牛教学楼”地震遗址、地震体验馆、上书院等可供游客参观、体验外,小镇内可供游客参观游览、置身其中去体验的项目太少。
再加上整个法式风情小镇的面积不大,游客三、四个小时就可参观完,因此,在留住游客和创造回头客方面便不具备优势。
现今的白鹿镇正在市委、市政府的领导下,实施小城镇建设,团结全镇人民,不断开拓进取,为建设一个繁荣、文明的新白鹿而奋斗。
四、项目策划简介1.策划主要项目蒙娜丽莎的微笑、红磨坊2.项目实施背景白鹿镇是一个法式风情小镇,拥有丰富的历史资源以及成都乃至整个西南地区都不具备的独特的不可复制的法国文化底蕴。
不仅如此,它绝妙的自然风光以及现阶段的建筑设施,足以为白鹿镇发展旅游业提供良好的发展平台。
而浓郁的宗教文化,浪漫的法国异域风情,经典的法式建筑和中国传统文化、建筑相互交融是这些项目得以实施的重要因素,也是这些项目与其他景区项目未来发展的差异之处。
现在越来越多的人愿意往国外走,去体验那份在国内无法体验到的文化差异以及民俗风情,如果这部分人知道白鹿镇有这么一种文化可以满足他们的需求,那么这些项目的建设就是必不可少的。
并且这些项目的建设也可以满足那些猎奇的青少年的心理。
如今的青少年是一个巨大的消费群体,对于他们来说,景区的项目的特色以及独特的体验会让他们无法拒绝内心的消费欲望,因此,这些项目对于白鹿镇的发展来说具有巨大推动作用。
所以,只有自身创造差异化和功能体验,才能发挥白鹿镇在川内、甚至是整个西南地区唯一的中法风情度假小镇的无限潜力。
五、策划项目SWOT分析项目一:蒙娜丽莎的微笑1.简介:该项目是在白鹿镇打造一条纯法国风尚的美食街,这条街道完全由法国人来充当主要角色。
2.项目分析(1)优势--S:这条美食街洋溢着浓郁的法国美食气息,给人色觉、味觉、视觉上的绝美体验。
来白鹿镇旅游的人几乎都是四川人,再缩小一点范围来说,来这里游览的人几乎都是成都周边的人。
对于这些游客来说,或许有部分品尝过法国美食,但是绝大部分肯定没有品尝过川菜以外的美食。
所以,这条小街的建设将会吸引来这里旅游的每一位游客,因为,对他们来说,能品尝一下真正的法国美食绝对不枉此行,而游客们也愿意把钱花在这部分消费上。
这条美食街相比其他景区的特色美食街来说,在名字和内容上也更具有优势。
“蒙娜丽莎的微笑”寓意着美好的时刻永远留存,而这些法国特色小吃也更能吸引人们的眼球和胃口。
(2)劣势--W:要想打造一条纯法国风的美食街,就需要大量的法国厨师以及政府大量的资金投入。
而这条街道的建设也会对当地百姓的经济收入产生一定的影响,再加上前往白鹿镇的交通不是很便捷,因此,制作美食所需要的材料来源也会影响该街道的建设。
白鹿镇的法式建筑全部是当地百姓自家的居住地。
“蒙娜丽莎的微笑”的建设却需要大量的民居商铺,而当地的百姓是否愿意把自己的商铺转让出来也将是政府需要面对的一大难题。
(3)机会--O:灾后重建对于白鹿镇打造法式风情小镇有明确的规划,并且建筑形态初具形成。
最近几年,当地政府已经将旅游业作为白鹿镇的龙头产业,集中发展集休闲、度假、避暑、观光为一体的特色风情小镇。
(4)威胁--T:改革开放后的中国,已经对外打开了自己的门户,越来越多的跨国公司、企业进入中国各个地方,随之而来的便是各国美食进入中国市场。
就成都而言,这里就有几十家法式餐厅,如:滴意法式餐厅酒廊、科斯塔法式西餐厅、法式签名饼屋、黛堡嘉莱法式生活概念馆等等。
这些比较成熟的法式餐厅对于“蒙娜丽莎的微笑”的建设来说更是一个巨大的挑战。
项目二:红磨坊1.简介:红磨坊是法国著名的歌舞表演厅,其历史可以追溯到19世纪下半叶,红磨坊歌舞团至今已有110多年的历史。
所以,该项目是在白鹿镇再建一个异地红磨坊。
2.项目分析(1)优势--S:比起川内的歌舞表演厅,红磨坊更具有创新的优势。
它不仅仅是一个歌舞表演场所,更是法国文化直接展示的浪漫之地。
来这里的游客,可以观赏到法国的康康舞、《i will survive》等著名的节目表演。
因此,该项目的建立不管是在对中法文化的交流上,还是对当地经济的发展,留住游客方面都有巨大的优势。
(2)劣势--W:作为一个法国歌舞剧表演场所,节目的不断更新、创新将会成为其发展的限制性因素。
白鹿镇本身面积较小,一时间无法容纳过多的游客,所以场地的面积也是不容忽视的客观因素。
而该项目前期投入太大,要盈利需要一个漫长的过程。
(3)机会--O:在白鹿镇当前的情况下,中高端主题旅游度假、农业生态观光、主题公园、人文古镇等几类旅游类型中,白鹿镇更适合走中高端主题旅游度假,再加上“5.12大地震”过后,当地政府持续不断的大量的资金投入,对白鹿镇的项目发展起到了巨大的推动作用。
(4)威胁--T:最近几年,不断有外国歌舞表演团来到成都举办巡回演出,这些歌舞团的到来,吸引了众多游客前往观看。
从成都市区出发,自驾到白鹿镇需要大约1小时45分钟的时间,相比在成都市区内举办演出的表演团,白鹿镇红磨坊便不具有竞争优势,也难以留住一日游游客。
六、项目可行性分析1.市场发展趋势:如今的成都在世人的心里已经留下了不可磨灭的映像,而成都对外宣传的概念也具有非常大的影响力,但是就现在的成都而言,良莠不齐的体验活动使成都的旅游地不能留住长线游客。
因此,深度开发、多大规模、提升配套、明确主题是当前成都旅游业发展的必然趋势。
而白鹿镇则是以突出的主题体验活动吸引消费者的目光,加之其拥有的独特的文化底蕴以及资源,必能在不断变革的旅游市场中崭露头角。
2.竞争对手:在大成都范围内,甚至整个西南地区都没有一个像白鹿镇这样一个以法式文化为基调的旅游度假小镇。
所以白鹿镇算得上是独一无二的,具有得天独厚的优势。
3.产品竞争力:就目前而言,大成都主题休闲度假市场缺少像白鹿镇这样有特色的高端旅游产品,市场需求还未被满足。
白鹿小镇本身就是一个充满了异国风情的小镇,每年圣诞节、感恩节、情人节、复活节等新街都异常热闹,大量的教徒和慕名而来的时尚青年都会在此汇聚一堂。
若充分利用这些西方节庆,大肆的渲染和策划一些更具吸引力的活动,那么白鹿镇的产品发展将具有无与伦比的竞争力。
4.建设条件:白鹿镇上书院声名远扬,有一定的游客积累,可作为游客们的旅游目的地。
而灾后重建政府也投入了大量的资金并且对于白鹿镇打造法式风情小镇也有明确的规划。
如今,越来越多的游客走进白鹿镇去感受异国风情,所以相应的配套设施则迫在眉睫。
5.项目的经济效益:该项目的建设针对的是有一定经济实力的人群,属于高端旅游消费项目。
来此消费的人肯定是愿意消费、乐意消费的人,对当地的居民和市场都能迅速带来经济收益。
6.项目的社会效益:这些项目的打造可以提升当地的旅游品牌知名度,并且塑造一个全新的白鹿镇形象来提升它的社会影响力。
七、项目投资预算1.商铺每个月的租金:1万*20(间)=20万2.商铺装簧(法式配套设施):60万*20(间)=1200万3.员工工资(主厨、服务员):3万/月/人*40人=120万5000元/月/人*60人=30万4.员工培训费用1万/人*100人=100万5.宣传费用(广告、网络、宣传片等):150万6.歌舞表演厅修建费(土地使用费、建筑费、拆迁费、居民安置费等):9000万7.表演厅装饰费用(法式配套实施):500万8.鼓舞表演团人员雇佣费:10万/月总投资:11130万八、项目实施保障措施白鹿镇要按照规划快速发展,就需要诸多前置条件,其中资金、人才等方面的保障尤为重要。
具体应做到以下几个方面:1.资金方面:这两个项目要得以实施,除了政府加大财政投资力度外,更应该充分让市场来调配资源、筹集资金。
彭州市政府每年应当拨出专门款项,用于形象塑造和对外宣传与推广,道路交通、安全保障、环境卫生、供水供电等旅游公用设施建设。
该部分资金总体上应当逐年递增,以满足景区的发展需求,与旅游相关的部门和企业应将其经营收益的一部分或全部用于白鹿镇二次建设。
2.人才方面:项目介绍中提到的法国厨师以及表演所需的人才等,政府应广纳贤士,对其进行专业的培训,制定相应的培训与考核计划,提高每一位从业人员的基本素质。
3.场地建设方面:规划中提到的需要占用当地百姓的住宅用房,政府应该做好与百姓的思想沟通,让他们明白这些项目建设的必要性和重要性。
政府还应制定相应的政策来保障百姓的利益不受侵犯,对这些被利用的房屋、商铺等,政府应作出相应的补偿措施,让百姓放心、舒心的将房屋贡献出来。
4.加强检查和后期保护方面:建设项目应采取公平、公开、公正的选择建设单位,提高工程建设质量,加强对工程的方案制定、规划设计作业、工程招投标过程、基础物资采供、工程建设过程、项目资金使用等工作进行检查督促,确保工程按期完成。