房地产报建专员岗位职责
房地产开发报建专员岗位职责
房地产开发报建专员岗位职责房地产开发报建专员是房地产开发企业中的一个重要岗位，主要负责房地产项目的前期工作，包括规划、设计、审批及报建等方面。
一、规划方面1.负责收集和整理项目的基础资料和规划要求，根据政府相关规划法规，进行项目的前期评估工作，确认项目的可行性。
2.对项目进行定位，规划土地利用方式、用地面积、建筑面积、容积率等参数。
制定项目的总规划、详细规划和建筑设计方案。
3.与设计公司合作，参与项目设计工作，审核设计成果。
4.编制项目各类规划文件，如规划方案、规划许可证、建设用地规划许可证等。
二、审批方面1.熟悉并了解城市规划、土地利用、环境保护、建筑设计、消防等相关法规、规范、标准，掌握审批流程、时间节点和文件准备要求。
2.负责与政府建设、规划行政、城管等相关部门对接，了解审批政策和现有政策变更动态，制定应对方案。
3.召集各相关部门的专家组成评审小组，参与项目的技术审查，为项目审核提供技术支持。
4.撰写申请材料、审批材料，收集、整理、分类存档、组织归纳审批文件，协调各部门、单位之间的工作。
三、报建方面1.负责申报该项目的各项工程建设手续，包括工程建设许可证、施工许可证、竣工验收证书等。
2.了解建筑结构、建筑技术和材料等相关知识，平衡设计和施工之间的矛盾和冲突，把控工程进度和质量。
3.对施工过程中的居民安全保障、环境保护与建筑物质量进行监督，对施工方案、施工进度的管理与控制。
4.协调与业主、相关部门及外部设计、施工单位与监管、检测单位的关系，日常把控开发项目的管理质量。
以上便是房地产开发报建专员的岗位职责。
他们工作内容繁杂，职责任务重大，需要具备严谨的工作态度，积极的工作态度，扎实的专业知识和沟通能力。
报建专员岗位职责
报建专员岗位职责报建专员是一个负责建筑项目报建的职位，在建筑行业中扮演着重要的角色。
他们负责处理项目报建所需要的文件、许可证和手续，并确保项目能够按时启动和顺利进行。
以下是报建专员的主要职责和工作内容。
一、项目前期准备报建专员需要与项目相关方一起参与项目的前期规划和准备工作。
他们需要研究项目的土地使用规划、建设方案和相关政策，并根据项目需求制定报建方案。
二、报建文件准备报建专员负责准备项目报建所需的各类文件。
他们需要收集项目所需的各类资料，如土地证、规划许可证、环评报告等。
然后，他们需要按照相关法律法规的要求编制报建文件，并确保文件的准确性和完整性。
三、协调与沟通报建专员需要与多个部门和相关方进行协调与沟通。
他们需要与建设单位、设计单位、监理单位等沟通，以确保项目报建的顺利进行。
同时，他们需要与政府部门、相关行业协会等进行沟通与协商，以办理各类审批手续和许可证件。
四、项目审批与许可报建专员负责办理项目的审批和许可手续。
他们需要根据项目的具体情况，向相关主管部门递交项目报建文件，并协助处理审批过程中的各类问题和需求。
同时，他们还需要跟进审批进度，并及时向项目相关方报告审批结果。
五、监督与配合报建专员需要对项目建设过程进行监督与配合。
他们需要定期巡检工地，确保施工符合相关规范和安全标准。
同时，他们还需要与建设单位、监理单位等配合，解决项目建设过程中的各类问题和难题。
六、档案管理报建专员负责项目报建相关的档案管理工作。
他们需要建立和维护项目档案，并确保档案的可靠性和完整性。
在项目竣工后，他们还需要归档项目档案，以备后续查阅和使用。
七、政策与法规研究报建专员需要不断学习和研究相关政策和法规。
他们需要关注建筑行业的最新政策动态，并将其及时应用到项目报建工作中。
同时，他们还需要了解各类报建标准和规范，以保证项目报建的合规性和符合性。
总结：报建专员在建筑项目中扮演着重要的角色，负责项目的报建工作。
他们需要准备各类报建文件，与相关方进行协调与沟通，并办理项目的审批和许可手续。
地产报建员岗位职责
地产报建员岗位职责1. 职位简介地产报建员是地产公司的紧要职位之一，负责房地产项目的报建工作。
地产报建员需要具备坚固结实的法律法规知识、良好的沟通协调本领以及细致的工作态度，以确保项目的报建顺利进行。
2. 工作职责地产报建员的工作职责包含但不限于以下内容：2.1 报建程序管理•研究、了解相关法律法规、政策及规划要求，确保报建程序的合规性；•依据项目需求，订立报建方案，明确项目报建的流程和时间节点；•与相关部门协调，推动报建手续的办理，确保所需料子的及时准备和提交。
2.2 料子准备与整理•负责搜集、整理和汇总项目报建所需的各类资料；•依据要求对收集到的资料进行核对和整理，确保准确性和完整性；•编制项目报建申请书、报告、附件等各类文件，确保资料的规范性和合格性。
2.3 报建申请及审批处理•负责向相关行政管理部门递交报建申请，并乐观跟踪申请进度；•帮助与相关行政管理部门进行沟通协调，解决申请中的问题和疑虑；•依据项目的反馈和要求进行报建方案的调整和修改。
2.4 文档管理与归档•严格依照相关规定和制度，对报建过程中的各类文件进行管理和归档；•维护项目报建档案的完整性和安全性，确保后续查询和审计的需要。
2.5 协调与沟通•与项目推动部门搭配，及时了解项目更改情况，确保报建申请的准确性；•与相关方面进行沟通和协调，解决因报建环节产生的问题。
3. 管理标准地产报建员需严格遵守公司规章制度，并依据以下管理标准履行职责：3.1 保密要求地产报建员需保守公司商业秘密，严禁泄露任何与项目报建相关的信息。
3.2 时间管理地产报建员需要严格依照项目报建流程和时间节点进行工作，确保项目进度的准确性和及时性。
3.3 团队协作地产报建员需要与项目推动部门紧密搭配，保持良好的沟通和协调，解决问题并共同推动项目的顺利进行。
3.4 精细管理地产报建员需要细致地进行料子整理和文件管理，确保报建料子的准确性、完整性和规范性。
4. 考核标准为了确保地产报建员工作的质量和效果，我们将依据以下考核标准进行绩效评估：4.1 报建准确性评估地产报建员提交的项目报建料子的准确性和合规性。
开发报建专员岗位职责职位要求(4篇范文)
开发报建专员岗位职责职位要求（4篇范文）1、了解当地开发报建流程、并按相关规定、要求整理、提交报建资料；2、跟进各主要证件办理的进度；3、对开发报建过程资料，所取得的证明、许可、证件等进行归档处理，按时向集团提供所需报建资料，协助其他部门人员提供相应开发报建资料；4、参与项目开发主项计划的制定，编制项目报批报建专项计划；5、协助项目总维护当地政府关系；6、完成与其他部门衔接的工作任务等职位要求：1、大专或以上学历，工民建、房地产经营管理、城市规划、建筑学等相关专业；2、3年以上大型房地产企业同等岗位工作经验；3、熟悉当地房地产方面相关法律法规；熟悉房地产开发流程，包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程；熟悉房地产开发相关法规，了解房地产开发现状，与各相关政府部门有良好的合作关系和人际关系；4.较强的亲和力及公共关系拓展能力，良好的沟通、协调、组织能力。
岗位要求：学历要求：不限语言要求：不限年龄要求：不限工作年限：3-4年经验【第2篇】房地产开发报建专员岗位职责1、负责项目规划、设计方案审查、建设用地规划及建设工程规划许可报批工作;2、负责土地出让手续、地籍测绘、国土证办理相关手续;3、办理人防、消防、园林绿化、城建档案报批手续;4、办理项目质量及安全监督手续,配合完成施工图审查,工程施工许可证、预售许可证;5、办理项目竣工后的规划验收、环保验收及其它专项验收工作;6、负责办理面积预测实测、产权证、初始登记手续;7、负责与当地建设行政主管部门、施工单位及其他业务的日常工作协调沟通;8、负责项目开发、施工进度控制;9、负责完成公司其他临时性工作任务。
【第3篇】地产开发报建专员岗位职责1、负责项目规划、设计方案审查、建设用地规划及建设工程规划许可报批工作;2、负责土地出让手续、地籍测绘、国土证办理相关手续;3、办理人防、消防、园林绿化、城建档案报批手续;4、办理项目质量及安全监督手续,配合完成施工图审查,工程施工许可证、预售许可证;5、办理项目竣工后的规划验收、环保验收及其它专项验收工作;6、负责办理面积预测实测、产权证、初始登记手续;7、负责与当地建设行政主管部门、施工单位及其他业务的日常工作协调沟通;8、负责项目开发、施工进度控制;9、负责完成公司其他临时性工作任务。
房地产报建员岗位职责
房地产报建员岗位职责
房地产报建员是指在房地产开发过程中，负责报建手续审批工
作的专业人员。
其主要职责包括以下几个方面：
一、规划设计方面
1.负责规划设计文件的审查和审核，确保项目符合各项规定和
标准要求。
2.协助规划设计师调整和完善方案，提出合理化的建议，确保
项目在报建前达到最优化方案。
3.认真审查施工图纸，保证项目符合国家各项建筑标准和要求。
二、报建准备方面
1.负责组织和协调报建相关文件，确保文件的完整性和准确性。
2.协助规划设计团队进行审查和修订相关报批文件，并及时向
政府部门提交申请。
3.对项目的报建流程、报批程序、报批材料和报批周期等方面
进行深入研究，制定并调整内部相关工作流程。
三、与政府部门沟通协调
1.与政府部门进行沟通协调，解决工作中遇到的相关问题，确
保项目在报建过程中的顺利进行。
2.深入了解政府部门的处理流程，协调各部门资源，提高报建
效率。
3.了解政府部门的政策法规，及时更新相关政策法规的内容，
保证项目的合规性。
四、资料整理和归档
1. 对项目的相关资料进行积极收集、整理和归档，确保资料完整性和准确性。
2. 建立完善的资料存档管理制度，以便在项目验收、运营及维护过程中随时查阅、利用。
以上是房地产报建员的主要职责，希望能对您有所帮助。
地产报建员岗位职责模板
地产报建员岗位职责模板一、岗位职责概述地产报建员是企业职能部门的重要成员，负责处理地产项目的报建事务。
岗位职责主要包括：项目前期调研、报建申请材料的准备、与相关部门的沟通协调、报建手续的办理等。
二、具体岗位职责1.项目前期调研–跟踪了解政府部门相关政策法规，及时了解政策变化，为报建工作提供参考；–协助项目经理进行项目可行性调研，确定项目报建方向；–研究项目报建的具体要求，包括用地性质、规划条件、建设指标等，并形成报建分析报告。
2.报建申请材料准备–根据项目报建的要求，组织编制报建申请书、项目建设方案、项目规划方案等报建申请材料；–协助项目经理进行项目可行性研究报告、环评报告、规划设计方案等的编制；–审核申请材料的完整性和准确性，及时补充完善。
3.与相关部门的沟通协调–负责与政府部门、设计院、监理单位等进行沟通协调，解答相关部门的问题；–确保报建申请材料符合相关部门的要求，及时修改完善；–协调项目各阶段的验收工作，保证项目报建顺利进行。
4.报建手续办理–负责组织报建手续的办理，包括申报、审批、备案等工作；–根据不同的项目类型，有针对性地制定报建计划，并确保按时完成报建手续办理；–与政府部门保持密切联系，及时了解报建进展情况，协调解决问题。
三、管理标准1.岗位人员要具备相关的法律法规、规章制度和政策文件的业务知识；2.制定项目报建的时间节点和报建计划，及时向相关部门报备并落实；3.确保报建申请材料的准确性和完整性，避免因材料不全而延误报建进程；4.保持与相关部门的良好合作关系，积极沟通协调，解决问题；5.严格按照企业的流程和规定进行操作，保证岗位工作的规范化；6.定期总结和分析报建工作中存在的问题和不足，并提出改善措施和建议。
四、考核标准1.报建工作的及时性：按照报建计划，及时递交报建申请材料，办理报建手续；2.报建材料的准确性和完整性：报建申请材料无主要信息遗漏或错误；3.与相关部门的沟通协调能力：能够积极主动与相关部门沟通协调，解决问题；4.工作的效率和质量：工作中能够高效率完成任务，保证工作的质量；5.团队合作精神：能够与项目经理、设计院、监理单位等配合良好，共同完成报建工作；6.学习能力和创新意识：能够不断学习新知识，灵活运用在工作中，并提出改进建议。
开发报建员岗位职责模板
开发报建员岗位职责模板一、岗位背景开发报建是企业开展房地产开发项目的重要环节，报建员作为开发报建团队的核心成员，承担着协助项目经理完成项目报建工作的重要职责。
本文旨在确定开发报建员的岗位职责，并建立相应的管理和考核标准，以确保开发报建工作的高效推进和质量保证。
二、岗位职责1.负责收集、整理和分析项目报建所需的资料和信息，包括土地规划、建设规划、工程设计等，并进行数据录入和记录；2.编制项目报建申请书、报建材料以及相关文件，确保文件内容准确、完整并符合法律法规的要求；3.跟进报建审批流程，协调各部门之间的沟通和合作，解决报建过程中的问题和难题；4.跟踪报建政策和规定的变化，及时调整报建材料和流程，确保项目顺利进行报建；5.熟悉项目的建设流程和各部门职责，能够协助项目经理进行项目计划的制定和执行；6.协助项目经理进行项目前期工作，包括项目调研、可行性研究等；7.配合项目经理进行项目接收和移交工作，确保项目报建工作的顺利完成；8.协助项目经理处理与报建相关的纠纷和投诉，保护企业利益，并提出相应的处理意见；9.参与相关会议和培训，不断提升报建技能和专业能力；10.完成领导安排的其他工作。
三、管理标准1.开发报建员应按时完成上级领导交办的任务，并将工作进展及时向上级汇报；2.开发报建员应保持良好的工作态度，遵守企业规定的工作时间和休假制度；3.开发报建员应严守企业的保密规定，对工作中涉及的机密信息进行保密，并防止泄露；4.开发报建员应注重团队协作，积极配合，与其他团队成员共同推进项目报建工作；5.开发报建员应积极反馈工作中遇到的问题和困难，并提出解决方案和改进建议；6.开发报建员应不断学习和提升专业能力，参加相关培训和学习活动。
四、考核标准1.任务完成情况：根据上级安排的任务，评估开发报建员的任务完成情况，包括工作效率和质量。
2.报建文件准确性：评估报建文件的准确性和完整性，确保报建材料符合法律法规的要求。
房地产项目开发报建岗位职责(共8篇)
房地产项目开发报建岗位职责（共8篇）房地产开发项目前期报建1立项批复(发改委)2选址意见书(管委会)3土地证(国土局)4地名申报(民政局)5建设用地规划许可证(规划局)6环评报告（环保局,委托环评公司办理）7水保方案设计所需资料(税务局)8建设工程规划许可证(规划局)9消防审核申报表(消防支队)10人民防空地下室建设审批表(人防办公室)11规划审查必须报送文件(城乡规划委员会)12规划设计方案申报(规划局)13施工图审查要件(审图机构)14建筑设计方案申报（规划局）15监理招投标及合同备案所需材料(建设局)16施工招投标及合同备案所需材料(建设局)17设计合同审查备案所需材料(建设局)18工程安全文明施工备案手续材料(建设局)19委托质量监督所需材料(质量技术监督局)20建设工程施工许可证(建设局)21施工用水申请(自来水公司)22施工用电申请(电力公司)23办理临时占道、开口(城管局)24物价审批所需材料(建设局)25物业管理备案(建设局)26初始登记(建设局)27商品房预售许可证(建设局)房地产开发项目前期报建1立项批文(发改委)申请报告、选址意见书、已批规划方案总平面图、用地预审意见、环评审批意见、节能评估及审批意见、社会稳定风险评估、抗震审查意见、可行性报告2选址意见书(规划局)申请报告、土地挂牌成交确认书、勘测定界报告、用地红线图3土地证(国土局)征地手续、勘测定界报告、宗地图、成交确认书、土地合同、契税完税证明4地名申报(民政局)申请、用地红线、土地合同、地形图5建设用地规划许可证(规划局)申请、项目批文、土地证明、选址意见书、勘测定界报告、用地红线图、批前公示、经批准的方案总平面图6环评报告（环保局,委托环评公司办理）方案图、环境评估登记表、环评报告表（书）7建设工程规划许可证(规划局)申请、项目批文、选址意见书、用地规划许可证、土地证、建筑图（含电子文件）、施工图审查及抗震审查合格证、防雷审查意见、核定单、经批准的规划总平面图、定位红线8消防审核(消防支队)消防审核申报表、建设工程规划许可证、图纸、消防设计文件、设计院相关资质文件9人防工程报审(人防办公室)请示、人防设计审查报审表、用地规划许可证、立项批文、可行性报告、消防审批意见书、勘探报告、相关图纸文件10规划设计方案申报(规划局)11施工图审查要件(审图机构)报审表、立项批文、总平面规划图、勘察和设计合同、图纸文件14建筑设计方案申报（规划局）15监理招投标及合同备案所需材料(建工局)立项批文、审图合格证、资金证明、监理合同、工程规划许可证16施工招投标及合同备案所需材料(建工局)立项批文、审图合格证、资金证明、施工合同、工程规划许可证17设计合同审查备案所需材料(建设局)诚信证明、企业法人营业执照、资质证书、设计合同、注册执业人员资格证及社保证明18工程安全文明施工备案手续材料(建设局)申报表、施工图审查合格证、中标通知书、施工和监理合同、施工图、各单位资质文件19委托质量监督所需材料(建筑工程质量监督站)申报表、施工图审查合格证、中标通知书、施工和监理合同、施工图、各单位资质文件20建设工程施工许可证(建工局)申请表、立项批文、用地规划许可证、工程规划许可证、中标通知书、施工合同、施工图审查合格证、施工组织方案、监理合同、质量及安全监督手续、资金证明、欠薪保障金手续21初始登记(建设局)营业执照复印件、土地使用权证或土地来源证明、建设工程规划许可证、房屋竣工验收证明、房屋面积测绘成果报告、房屋产权登记申请审批书22商品房预售许可证(建设局)申请表、预售方案（附商品房的具体情况）、营业执照、资质证书、立项批文、土地证、工程规划许可证、施工许可证、施工合同、总平面图、测绘报告房地产开发项目报建程序房地产开发项目报建程序开封市房地产开发协会开封市房地产开发商会二〇〇八年十二月房地产开发项目报建程序一、经营性用地公开出让程序（一）承办部门：国土资源局土地利用科（二）所需申报资料：1、竞买申请书；2、竞买保证金凭证；3、交验营业执照原件、副本并提供复印件；4、竞买人属单位的提交法定代表人身份证明，交验法定代表人身份证原件并提供复印件；5、竞买人属个人的应交验身份证原件并提供复印件；6、委托他人办理的，应提交委托书，交验被托人的身份证原件并提供复印件。
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房地产报建专员岗位职责
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房地产报建专员岗位职责
1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。
2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。
4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。
5、处理公司交于的其它事宜。
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