住宅小区施工组织设计
某小区楼工程施工组织设计范本
某小区楼工程施工组织设计范本1. 引言本文档为某小区楼工程施工组织设计范本，旨在提供一套完整的施工组织设计方案，确保工程的安全、高效进行。
2. 工程概述该工程为某小区楼的施工工程。
工程总面积为XXX平方米，包括主楼、配套设施等。
3. 施工组织设计原则3.1 安全第一施工组织设计应始终以保障施工人员和周边居民的安全为首要原则。
在设计施工方案时，应充分考虑各种安全因素，合理规划施工过程，确保施工期间人员和财产的安全。
3.2 高效施工施工组织设计应合理安排施工流程和施工计划，优化资源配置，以提高施工效率。
同时，要考虑到施工期限、工程质量等因素，确保工程按时按质完成。
4. 施工组织设计内容4.1 施工流程图施工流程图描述了工程施工的整体流程，包括前期准备、土建施工、装修阶段等。
在施工流程图中，应标明各个施工节点和关键路径，以及各个施工队伍的协作关系。
4.2 施工计划施工计划是对施工流程图的具体细化和详细规划。
针对每个施工节点，应制定详细的计划，包括工期安排、工作量预测、资源配置等。
同时，要考虑到天气等不可控因素，制定相应的应急计划。
4.3 安全措施在施工组织设计中，要详细描述各项安全措施。
包括施工现场的安全围栏设置、施工人员的安全用具配备、危险品的储存和处理等。
同时，要制定相应的应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速响应和处置。
4.4 资源调配施工组织设计中要合理规划和调配各种资源。
包括人力资源、机械设备、原材料等。
要确保施工队伍的数量和素质与工程的需求相匹配，机械设备的选购符合工程要求，并合理安排原材料的进货和使用。
4.5 环保措施在施工组织设计中要考虑到环境保护的要求。
针对施工工程可能对周边环境产生的影响，要制定相应的环保方案，包括噪音、扬尘和废弃物处理等。
4.6 质量控制施工组织设计中要制定施工质量控制计划。
包括对施工工序的质量要求、质量检查和测试的方法和频次等。
要求施工单位按照工程质量标准进行施工，并进行相应的检查和验收。
小区住宅施工组织设计
目录前言 (4)第一章工程概况 (4)第二章施工总体准备和计划目标 (5)1.施工准备 (5)2.计划目标 (5)第三章施工总体进度计划及保证措施 (6)1.编制依据： (6)2.编制原则： (6)3.施工进度计划表： (6)4.进度计划保证措施： (6)4.1.工期保障组织机构（见下图） (6)4.2.工期保障的组织管理措施 (7)4.3.工期保障的技术组织措施 (7)4.4.解决进度拖延的措施 (8)4.5.资源配置保证措施 (9)4.6.节假日期间工期保证措施 (9)4.7.保证工期的奖罚措施 (9)第四章质量保证措施和创优计划 (9)1.质量保证措施 (9)1.1技术保证措施 (9)1.2物资保证措施 (10)1.3施工过程中的保证措施 (10)1.4纠正与预防不合格的保证措施 (10)1.5物资搬运与交付保证措施 (10)1.6质量教育和质量交底保证措施 (11)2.创优计划 (11)2.1制度保证措施 (11)2.2组织保证措施 (11)2.3技术保证措施 (12)2.4材料采购保证措施 (12)2.5机械设备创优保证措施 (13)2.6质量创优保证措施 (13)2.7安全创优措施 (14)2.8环境保护创优措施 (15)第五章施工方案和技术措施 (15)1.分项工程施工工艺流程图示： (15)2.分项工程施工方法 (16)2.1风管及部件安装： (16)2.2水管及部件的安装 (16)2.3管道压力试验及冲洗 (17)2.4防腐和保温 (17)3.技术措施： (18)第六章整体工程的配合、协调、管理、服务方案 (19)1.对总包管理目标的配合 (19)2.接受总包管理的原则 (19)3.与业主、监理、设计人、工程参建各方等的关系协调 (20)4.将本分包工程纳入总承包一体化管理的措施 (22)第七章定位和测量放线施工方案 (23)1.人员配备 (23)2.技术准备 (23)3.施工方法 (24)4.质量标准 (24)5.技术保证措施 (24)第八章安全措施和方案 (24)1.安全施工措施 (24)2.消防措施 (25)3.建立健全工地防火管理 (25)第九章现场文明施工、环保措施 (25)第十章冬季和雨季施工方案 (26)一、雨季施工措施 (26)二、冬季施工措施 (27)第十一章现场组织管理机构图 (29)第十二章工程保修的管理措施和承诺 (29)1.工程保修承诺 (29)2.具体实施措施 (29)第十三章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 (29)1.紧急情况的处理措施、预案 (29)1.1消防预防方案及处理预案 (29)1.2施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 (30)1.3传染病预防方案 (31)2.抵抗风险措施 (31)前言编制依据1.本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。
6层小区住宅楼施工组织设计
6层小区住宅楼施工组织设计一、工程概述本工程为具体小区名称小区的 6 层住宅楼，总建筑面积为X平方米。
建筑结构为砖混结构，基础形式为条形基础。
该住宅楼的设计功能齐全，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。
二、施工部署1、施工目标质量目标：确保工程质量达到合格标准，符合国家和地方相关规范要求。
工期目标：计划总工期为X天，力争提前完成。
安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在X%以内。
2、施工顺序基础工程：土方开挖→基础垫层→基础钢筋绑扎→基础模板安装→基础混凝土浇筑→基础养护→基础验收。
主体结构：砖砌体施工→构造柱钢筋绑扎→构造柱模板安装→构造柱混凝土浇筑→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑→养护→主体结构验收。
装饰装修：内外墙抹灰→楼地面工程→门窗安装→外墙保温→外墙涂料→室内涂料→卫生洁具安装。
3、施工组织成立项目经理部，负责整个工程的施工组织和管理。
项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门。
组建专业施工队伍，包括土方施工队、钢筋施工队、模板施工队、混凝土施工队、砌体施工队、装饰装修施工队等。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
做好技术交底工作，将施工技术要求和质量标准传达给施工人员。
2、现场准备平整施工场地，修筑施工道路，接通施工用水、用电。
搭建临时办公、生活设施和仓库等。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场。
对进场材料进行检验和试验，确保材料质量符合要求。
4、机械设备准备配备足够的施工机械设备，如塔吊、搅拌机、电焊机、钢筋切断机、钢筋弯曲机等。
对机械设备进行调试和维护，确保其性能良好。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程土方开挖：采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式。
开挖过程中，严格控制基底标高，避免超挖。
基础垫层：在基底验收合格后，浇筑 100mm 厚 C15 混凝土垫层。
住宅小区施工组织设计
目录1、编制依据 5 1.1XXX住宅小区施工合同 5 1.2XXX住宅小区施工图纸 5 1.3XXX住宅小区应用的主要规范、规程 6 1.4XXX住宅小区应用的主要图集 7 1.5XXX住宅小区应用的主要标准 7 1.6XXX住宅小区应用的主要法规 81.7其它 92、工程概况 9 2.1工程主要概况 9 2.2施工主要平面图、剖面图 142.3现场概况 143、施工部署 15 3.1施工组织 15 3.2任务划分 21 3.3施工部署总原则 23 3.4施工进度计划 24 3.5组织协调 253.6主要项目工程量 26 3.7主要劳动力计划 273.9主要设备计划 284、施工准备 29 4.1技术准备 294.2生产设备 325、主要施工方法及技术措施 36 5.1流水段的划分 36 5.2大型机械的选择 38 5.3主要分部、分项工程施工顺序 38 5.4测量工程 385.5钢筋工程 395.6模板工程 415.7混凝土工程 435.8回填土工程 455.9外架工程 455.10杉篙搭设 455.11预应力工程 465.12防水工程 465.13隔墙工程 475.14保温工程 475.15涂料工程 485.16屋面工程 485.17.1塔吊 485.17.2龙门提升架的安装、使用及防护 495.17.3混凝土泵及布管设计 496、主要施工管理措施 50 6.1工期保证措施 506.2质量保证措施 516.3技术管理措施 556.4安全保证措施 566.5消防保卫措施 596.6环保、文明施工措施 59 6.7成品保护措施 616.8降低成本措施计划及降低成本目标 647、经济技术指标 65 7.1合同工期 657.2工程质量目标 657.3安全目标 657.4场容目标 657.5消防目标 657.6环保目标 667.7施工回访和质量保修计划 66 7.8成本目标 668.1施工现场平面布置原则 668.2总平面布置 669、季节性施工措施 66 9.1冬雨期施工部位 66 9.2冬季施工措施 67 9.3主要分项工程的冬季施工措施 67 9.3.1回填土工程 67 9.3.2混凝土工程 67 9.4雨季施工措施 70 9.4.1现场部署 70 9.4.2原材料的储存和堆放 71 9.4.3混凝土施工 71 9.4.4钢筋工程 72 9.4.5模板工程 72 9.4.6土方回填 72 9.4.7机电安装 72附表：XXX小区1、5、6、7#楼进度计划1、编制依据1.1 XXX住宅小区施工合同：1.2 XXX住宅小区施工图纸：1.3 XXX住宅小区应用的主要规范、规程：1.4 XXX住宅小区应用的主要图集：1.5 XXX住宅小区应用的主要标准：1.6 XXX住宅小区应用的主要法规：1.7 其它：2、工程概况2.1 工程主要概况：2.1.1 工程介绍：2.1.2 建筑设计概况：2.1.3 结构设计概况：2.1.4 专业设计概况：2.2 施工主要平面图、剖面图：2.3 现场概况：2.3.1 现场情况：施工现场地处二环以内，进场道路较窄，大宗设备进场较难，附近居民较多。
小区工程施工组织设计
小区工程施工组织设计一、工程概况本小区工程是一处位于城市郊区的住宅小区，总建筑面积约为10万平方米，包括多栋住宅楼、商业配套楼以及公共设施。
工程施工周期约为2年，总投资额约为1亿人民币。
二、工程特点1. 地理位置：小区位于城市的繁华区域，周边交通便利，配套设施完善。
2. 建筑结构：主要为框架结构，部分为钢筋混凝土结构。
3. 设计风格：小区建筑风格统一，采用现代简约风格。
4. 施工条件：施工场地为平整场地，无特殊地质问题。
三、组织机构1. 总包单位：由一家知名建筑公司承包，负责整个工程的施工组织和管理。
2. 项目经理：由总包单位指定一名资深项目经理负责工程的全面管理。
3. 施工班组：包括工地各部门负责人、技术员、施工工人等。
四、施工流程1. 前期准备：包括规划设计、施工图纸编制、施工方案确定等。
2. 地基处理：包括地基勘察、地基处理等。
3. 主体施工：包括主体结构搭建、电气管线铺设、水暖设备安装等。
4. 装修施工：包括装修材料采购、装饰施工等。
5. 竣工验收：包括施工质量检查、安全评估等。
五、施工组织设计1. 施工管理：由项目经理负责工程的整体管理，包括施工进度控制、质量管理等。
2. 安全管理：设立专门的安全监测团队，定期检查工地安全情况，保障施工人员的安全。
3. 质量管理：制定严格的施工标准，定期进行质量检查，确保工程质量。
4. 环保管理：采用节能环保材料，确保施工过程对环境的影响最小化。
5. 成本控制：设立专门的成本控制团队，定期进行成本分析，控制施工成本。
六、风险管理1. 施工期风险：考虑施工期天气变化、人员管理等因素，合理制定施工计划，提前做好应对措施。
2. 质量风险：定期进行质量检查，及时处理施工中出现的质量问题。
3. 安全风险：加强安全培训，提高施工人员的安全意识，防范施工安全事故的发生。
4. 成本风险：加强成本控制，及时调整施工方案，保证工程的顺利进行。
七、总结通过合理的小区工程施工组织设计，能够有效提高施工效率，确保工程质量，保障工程安全，最大限度的降低施工成本，实现工程的高质量、高效率、高安全的建设目标。
小区工程施工组织设计
小区工程施工组织设计一、项目概况本小区工程施工组织设计旨在规划和组织小区的工程建设过程，确保施工顺利进行，保证工程质量和安全，同时最大限度地减少对周边环境和居民生活的影响。
二、工程概况本项目是一个住宅小区的建设工程，总建筑面积为XX平方米，包括XX栋楼共计XX套住宅单元。
工程包括土建施工、装饰装修和基础设施建设等内容。
三、施工组织原则1.安全第一：施工过程中要保障施工人员的安全，严格遵守相关的安全法规和规定，并配备必要的安全设备。
2.质量优先：施工过程中，对材料的选用要严格把关，确保符合相关标准，并进行质量检测和验收。
3.环境保护：施工过程中要遵守环境保护的法律法规，减少对周边环境的污染和破坏。
4.高效经济：在保证施工质量的前提下，优化施工组织，提高施工效率，降低成本。
四、施工准备工作1.设立施工指挥部：成立由项目经理、施工队长和相关部门负责人组成的施工指挥部，负责全面组织、协调和监督施工工作。
2.编制施工组织设计方案：根据工程实际情况，编制施工组织设计方案，包括施工工艺流程、人员组织、机械设备调配和工期安排等内容。
3.采购材料和设备：根据施工组织设计方案的要求，采购合适的材料和设备，并进行质量检测和验收。
4.办理审批手续：根据法规要求，办理相关的施工审批手续，包括环保审批、用地审批和施工许可证等。
5.施工现场搭建：搭建施工现场的临时设施，包括施工场地、办公室、仓库和工人宿舍等。
五、施工组织方案1.施工工艺流程：根据工程特点和合同要求，合理安排土建、装修和基础设施建设的施工工艺流程，确保各个施工环节的顺序和衔接。
2.人员组织：根据施工组织设计方案，组织合适的施工人员，包括技术人员、工人和管理人员，并进行工作培训和安全教育。
3.机械设备调配：根据工程需要，合理调配机械设备，包括挖掘机、混凝土搅拌站和施工升降机等，确保施工进度和质量。
4.工期安排：根据施工组织设计方案，制定合理的工期计划，明确各个施工环节的时间节点和工作内容，确保工程按时完成。
住宅小区工程施工组织设计
住宅小区工程施工组织设计住宅小区工程施工组织设计是指在进行住宅小区工程施工前，根据工程需求和条件，合理安排施工进度、资源配置、施工工艺等，确保施工过程高效、安全、质量可控的设计方案。
下面将从施工步骤、施工人员及资源配置、施工工艺等方面进行详细论述，以便更好地完成住宅小区工程施工组织设计。
一、施工步骤1.前期准备：包括项目资料准备、施工方案编制、施工图纸制作等工作。
2.基础施工：包括地基处理、基坑开挖、地下管网敷设等。
3.主体施工：包括主体结构施工、墙体砌筑、屋面防水等。
4.装饰装修：包括室内外装修、家具安装等。
5.竣工验收：包括质量验收、安全验收、环保验收等。
二、施工人员及资源配置1.施工人员配置：根据住宅小区工程的规模和施工周期，合理安排施工队伍。
一般包括项目经理、总工程师、技术员、工人等。
其中，项目经理负责全面协调和管理施工过程，总工程师负责技术指导和质量控制，技术员根据图纸提供技术支持，工人按照施工要求进行具体操作。
2.施工材料配送：根据施工进度和需求，合理安排施工材料的配送。
材料供应商应提前预订施工材料，以确保及时供应。
同时，根据施工范围和施工周期，合理安排材料的储存和利用，避免浪费和交叉使用。
3.施工机械设备配置：根据施工工艺和项目要求，合理配置施工机械设备。
例如，起重机械用于吊装重物，混凝土搅拌机用于搅拌混凝土等。
设备的配置要考虑性能、数量、品质等因素，以确保施工质量和效率。
三、施工工艺1.地基处理工艺：根据地质情况和建筑要求，选择合适的地基处理工艺。
例如，当地土壤不稳定时，可以采取加固地基的方法，如灌注桩、扩展基桩等。
2.建筑结构工艺：根据建筑物的结构类型和要求，选择合适的建筑结构工艺。
一般包括浇筑混凝土、钢结构安装等。
3.装饰装修工艺：根据设计要求和装修材料的特点，选择合适的装饰装修工艺。
一般包括地面铺设、墙面粉刷、天花板装修等。
4.安全管理工艺：根据施工环境和安全要求，采取相应的安全管理工艺。
6层住宅工程施工组织设计
一、工程概况本工程为一座六层住宅楼，位于城市规划区，占地面积约为1000平方米。
建筑结构采用砖混结构，抗震设防烈度为六度，设计使用年限为50年。
建筑基底面积约为250平方米，总建筑面积约为5000平方米。
二、施工部署1. 施工顺序：基础施工→主体结构施工→屋面施工→室内外装修施工→小区配套施工。
2. 施工人员：根据工程规模和施工进度要求，组织相应的施工队伍，包括土建、水电、装修等专业的施工人员。
3. 施工机械：根据施工需要，配置适量的施工机械，如挖掘机、装载机、混凝土泵、搅拌机、砖砌机等。
4. 施工材料：根据工程设计和施工进度要求，提前组织好建筑材料，包括水泥、沙子、砖块、钢筋、木材、涂料等。
三、施工进度计划1. 基础施工：预计用时1个月，完成基础开挖、浇筑、养护等工作。
2. 主体结构施工：预计用时3个月，完成砖混结构施工、钢筋混凝土浇筑、模板拆除等工作。
3. 屋面施工：预计用时1个月，完成屋面防水、保温、隔热等工作。
4. 室内外装修施工：预计用时2个月，完成室内外墙面、地面、天花板的装修工作。
5. 小区配套施工：预计用时1个月，完成小区道路、绿化、给排水等工作。
四、施工准备与资源配置计划1. 施工前期准备：完成施工图纸审查、施工方案制定、施工队伍组织、施工现场平整等工作。
2. 施工材料准备：根据施工进度计划，提前组织好所需建筑材料，确保材料供应充足。
3. 施工机械准备：根据施工需要，提前调配好施工机械，确保机械设备正常运行。
4. 施工人员培训：组织施工人员进行技能培训和安全教育，提高施工质量及安全意识。
五、主要施工方案1. 基础施工方案：采用挖土机进行基础开挖，浇筑混凝土基础，并进行养护。
2. 主体结构施工方案：采用砖混结构施工，钢筋混凝土浇筑，模板拆除等工艺。
3. 屋面施工方案：采用防水卷材、保温板、隔热材料进行屋面施工。
4. 室内外装修施工方案：采用涂料、瓷砖、木材等材料进行墙面、地面、天花板装修。
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编号：XXX-XXX分公司-SZ.01.2019襄汾县XXX住宅小区工程施工组织设计编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________日期：__________________目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况 (5)第三章施工部署 (23)第一节施工总体部署及方案部署的原则 (23)第二节主要工程指标 (39)第三节项目部组织机构 (39)第四节施工流水段的划分及进度计划 (42)第五节施工准备 (43)第四章主要分部（分项）工程施工方法及施工方案 (48)第一节测量放线 (48)第二节地基与基础 (55)第三节模板工程 (57)第四节钢筋工程 (73)第五节混凝土工程 (86)第六节砌体工程 (96)第七节屋面工程 (101)第八节装饰装修工程 (105)第九节保温工程 (112)第十节脚手架工程 (117)第十一节现场垂直、水平运输 (136)第五章措施费要求的内容 (137)第一节成品、半成品保护措施 (137)第二节季节性施工技术措施 (140)第三节采用“四新”技术措施 (146)第六章各项管理及保证措施 (152)第一节技术质量控制、管理保证措施 (152)第二节进度控制措施 (158)第三节安全、消防控制措施 (160)第四节文明生产保证措施 (176)第五节环保管理措施 (177)第六节降噪保证措施 (179)第七章绿色施工措施 (181)第一节环境保护 (181)第二节节材与材料资源利用 (184)第三节节水与水资源利用 (186)第四节节能与能源利用 (187)第五节节地与施工用地保护 (188)第六节绿色施工的“四新”应用及技术创新点 (189)第八章施工总平面图 (192)第九章附图、附表 (193)第一章编制依据1、襄汾县XXX住宅小区项目施工图纸1.1 襄汾县XXX住宅小区项目结构施工图纸1.2 襄汾县XXX住宅小区项目电气、水暖施工图纸1.3 施工图纸问题答疑2、主要法律法规2.1《中华人民共和国劳动法》2.2《中华人民共和国招标投标法》2.3《中华人民共和国合同法》2.4《中华人民共和国建筑法》2.5《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部第81号令）2.6《中华人民共和国安全生产法》2.7《中华人民共和国环境保护法》2.8《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）2.9《建设工程安全生产管理条例》（国务院令393号）2.10《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）建设部建标［2002］219号2.11《中华人民共和国职业病防治法》2.12《民用建筑节能管理规定》2.13《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行归档》2.14《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》建质[2014]124号2.15《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（建设部第87号令）2.16《建设工程施工转包违反分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》3、国家与行业颁布的主要规范、操作规程、工艺标准4、公司的相关程序及文件4.1《质量环境职业健康安全管理程序文件》4.2《质量环境职业健康安全管理手册》4.3《山西省建筑工程质量检测管理规程》DBJ04—279—20154.4《山西省建筑工程施工质量验收规程》DBJ04—226—20154.5《山西省建筑工程施工资料管理规程》DBJ04—214—20154.6《建筑工程施工现场安全文明管理标准》（QGB/JYJ01001-2016）等4.7《建筑安装工程施工工艺标准》等第二章工程概况1、工程简介本工程为襄汾县XXX住宅小区工程，位于山西省临汾市襄汾县XXX路东侧、XXX街与XXX街之间。
建设单位为襄汾县XXX房地产开发有限公司，监理单位为临汾XXX建设监理有限公司，设计单位为XXX设计院有限公司，勘察单位为山西XXX工程勘察有限公司。
本工程由1#、2#、8#、9#、10#、11#、12#楼、南区地下车库及东侧商业组成。
各楼概况见下表：表 1-1 工程概况表2、建筑设计概况2.1襄汾XXX住宅小区建筑设计概况表 2-1 建筑设计概况表3、结构概况本工程1#～10#楼主楼基础分别采用筏板基础，上部为剪力墙结构，11#楼、12#楼、商业部分和地下车库为独立基础+承台基础，上部为框架结构。
小区有南北5道后浇带，东西5道后浇带。
抗震设防烈度为8度，设计使用年限为50年，1#～11#楼建筑耐火等级地上部分为一级，地下部分为一级，商业建筑耐火等级地上部分为二级；地下室耐火等级为一级。
1#～10#楼地下防水等级为一级，屋面防水等级为一级；11#楼屋面防水等级为二级；商业屋面防水等级为一级；地下室底板外墙防水等级为二级，顶板防水等级为一级。
3.1筏板基础1#～2#楼主楼采用CFG桩，基础底板下300mm级配砂石褥垫层（碎石粒径不大于30mm），夯填度不大于0.9，褥垫层铺设范围为筏板外扩800mm；上做100mm厚C15混凝土垫层；采用1000mm厚C35 P6筏板,筏板基础临土部分刷2道聚合物水泥浆。
8#～10#楼主楼采用后注浆灌注桩，桩顶锚入筏板50mm；筏板下为100 mm厚C15混凝土垫层；采用1500mm（10#楼1400mm）厚C35 P6筏板,筏板基础临土部分刷2道聚合物水泥浆。
3.2独立基础11#楼、12#楼、商业部分和地下车库采用独立基础，混凝土强度为C30，基础底板下做100混凝土C15垫层，每边外扩100mm。
地下室底板人防区采用250mm厚C35混凝土，非人防区采用150mm 厚C30混凝土。
3.3砌体1#～11#楼地上部分：外墙和分户隔墙200mm厚，采用A3.5级加气混凝土砌块砌块，M5水泥砂浆砌筑；户内隔墙200mm厚采用A3.5级加气混凝土砌块砌块，M5水泥砂浆砌筑；100mm厚墙采用A3.5级加气混凝土砌块砌块，M5水泥砂浆砌筑。
当砌块墙的水平长度大于5m时，每隔2.5～3m加设构造柱（墙厚×200mm）；填充墙的转角处及纵横墙交接的T字型接头处以及填充墙的自由端部，也设置构造柱（墙厚×200mm）。
混凝土墙（柱）和填充墙拉接筋：沿混凝土墙体或柱高度每500～600mm设2Φ6拉结筋沿墙体通长设置。
当墙厚≤120mm、墙高≥3m和墙厚≥180mm、墙高≥4m时，在墙高中部（或门窗洞口顶部）设置与柱及钢筋混凝土墙连接的通长钢筋混凝土水平拉梁。
商业卫生间、女儿墙采用M7.5水泥砂浆砌筑；100mm厚隔墙采用M10混合砂浆砌筑；外围护墙200mm厚墙采用A3.5级加气混凝土砌块，Mb5混合砂浆砌筑；内间隔墙200mm厚墙采用A3.5级加气混凝土砌块，Mb5混合砂浆砌筑；内间隔墙100mm厚墙采用A3.5级加气混凝土砌块，Mb5混合砂浆砌筑。
混凝土墙（柱）和填充墙拉接筋：沿混凝土墙体或柱高度每500mm 设2Φ6拉结筋沿墙体通长设置。
当砌块墙的水平长度大于5m时，墙顶与梁拉结；当砌块墙水平长度大于8m时，或墙端部没有钢筋混凝土墙柱时，在墙中间或墙端部加设构造柱（墙厚×200mm）；高度大于4m的240mm和200mm厚砖墙及大于3m的120mm砖墙，在墙高中部（或门窗洞口顶部）设置与柱连接的通长钢筋混凝土水平拉梁。
3.4混凝土强度等级：1#～10#楼混凝土强度等级见下表：表 2-2 1#～10#楼混凝土强度等级统计表11#楼混凝土强度等级见下表：表 2-3 11#楼混凝土强度等级统计表商业混凝土强度等级见下表：表 2-4 商业混凝土强度等级统计表3.5钢筋钢筋全部采用HRB400E级钢筋；钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的实测值的比值不应小于 1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30；且钢筋在最大力下的总伸长率实测值不小于9%。
施工中不宜以强度等级较高的钢筋代替原设计中的纵向受力钢筋。
当需要代换时，除应符合设计要求的构件承载力、最大力下的总伸长率、裂缝宽度验算以及抗震规定以外，尚应满足最小配筋率、钢筋间距、保护层厚度、钢筋锚固长度、接头面积百分率及搭接长度等构造要求，应按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算。
焊条：HRB400E钢筋焊接应采用E55 型焊条，不同材质焊接时，焊条与低强度等级材质匹配。
3.6钢筋连接钢筋直径d＜16时均采用绑扎搭接；钢筋直径16≤d≤36时，采用机械连接。
本工程钢筋直径最大为36mm。
3.7结构混凝土环境类别基础底板、梁及混凝土挑檐等外露构件的混凝土环境类别为二b 类，厨房、卫生间等潮湿环境为2a类，其它为一类。
3.8保护层表 2-5 钢筋保护层厚度表3.9节能工程8#～11#楼及商业屋面保温层采用65mm厚挤塑聚苯板，外墙采用60mm厚岩棉板；1#～2#楼屋面保温层采用55mm厚挤塑聚苯板，外墙采用65mm厚岩棉板。
建筑外窗采用断桥铝合金窗框，中空玻璃，抗风压性能不低于4级，气密性能不低于6级。
门窗洞口室外部位抹30mm厚玻化微珠保温砂浆，檐口、雨棚等挑板的外露部位及女儿墙两侧用30mm厚玻化微珠保温砂浆全包覆。
门窗框与洞口之间的缝隙应采用聚氨酯发泡封堵。
分割采暖与不采暖空间的户门为双层钢板内夹20mm厚岩棉板门。
第三章施工部署第一节施工总体部署及方案部署的原则根据招投标文件等相关文件要求，进行现场施工组织部署。
施工总体部署原则：按照先地下，后地上；先主楼，后商铺；先主体，后装修；先土建，后专业的总体施工顺序原则进行部署。
1、主要施工方案1.1地基处理灌注桩、CFG桩施工由专业队伍施工。
桩基施工完后进行桩间土开挖及桩头凿除。
1.1.1CFG桩凿桩头施工时，先测量出桩顶标高，在桩头上标出桩顶设计标高，并弹出切割线，用切割机沿同一平面及抄好的标高处切割一圈，用四根钢钎对称同时击打将桩头截断。
截断的桩头及时用小挖机将其清理出坑外，再用装载机装到自卸汽车内运出场外1KM 处。
1#～2#楼桩顶做300mm厚级配砂石褥垫层，范围为基础筏板外扩800mm。
1.1.2灌注桩凿桩头时，在设计要求的桩顶位置设一道沿圆周方向的切割线，使用切割机沿切割线切割，切割深度略小于钢筋保护层厚度，绝不能切到桩基钢筋，风镐剥离切割线上侧钢筋保护层，露出钢筋，施工时要注意不得损伤钢筋。
在破除过程中桩头破除的碎屑随破除随清理，尽量使破除面平整，保证标线下部的钢筋保护层不被破坏。
1.2模板选用及配置本工程8#～10#楼标准层采用铝合金模板进行施工，标准层以下梁、柱、墙、顶板模板面板均采用14mm厚多层板，柱、墙、板次龙骨采用40×40×3mm方管，梁次龙骨采用40×80mm木方，Φ48×3mm 钢管作主龙骨。