浅谈房地产经济与市场经济发展协调问题研究
房地产市场发展存在的问题及对策
房地产市场发展存在的问题及对策【序号】【标题】房地产市场发展存在的问题及对策1. 引言房地产市场作为国民经济中重要的支柱产业，对于国家和个人都具有重要的意义。
然而，随着中国经济的高速发展，房地产市场也面临着一系列问题。
本文将围绕房地产市场发展中存在的问题展开探讨，并提出相应的对策。
2. 市场波动性大的问题房地产市场的波动性通常很大，会给市场参与者和经济带来不稳定因素。
市场繁荣时，房价过高甚至出现泡沫，给消费者造成经济负担；另市场低迷时，房地产行业产能过剩，可能引发经济危机。
对策上，应加强调控手段，综合利用贷款政策、用地政策等进行调节，确保市场平稳发展。
3. 市场信息不透明的问题房地产市场信息的不透明性成为影响市场健康发展的重要因素。
一些房地产开发商和中介机构可能隐瞒实际情况，误导消费者，导致市场出现不正当竞争、谣言传播等问题。
为解决这一问题，政府和相关监管机构应加强市场监管，完善信息披露制度，提高市场透明度，保护消费者权益。
4. 住房负担过重的问题当前，不少城市的房价已经超过了大多数家庭的承受能力，这给人们的生活带来了巨大的压力。
特别是年轻人和中低收入家庭，很难负担得起购房成本。
为解决这一问题，政府应探索适度的住房政策调整，加大保障性住房供应力度，提高购房门槛，引导房地产市场回归居住属性。
5. 城乡发展不平衡的问题目前，中国的城镇化进程依然存在发展不平衡的问题。
一线、二线城市房价高企，市场供不应求；另三线及以下城市供大于求，房地产库存严重。
为解决这一问题，政府应推动资源向中西部地区流动，加大对农村经济发展的支持力度，缩小城乡发展差距。
6. 建筑安全问题严峻的问题近年来，一些建筑安全事故频发，给人们的生命财产安全带来了威胁。
原因之一是有些房地产开发商为追求利润，忽视了建筑质量和安全问题；另外，监管不健全也成为问题的原因之一。
为解决这一问题，政府应加强对房地产开发商和工程建设的监督，严格把好建筑质量关。
房地产经济与市场经济发展协调问题研究
房地产经济与市场经济发展协调问题研究近年来，中国房地产市场一直备受关注，房地产经济和市场经济发展之间的关系也成为了社会各界关注的焦点。
房地产作为市场经济的重要组成部分，其发展与市场经济的发展密切相关。
在发展的过程中，房地产与市场经济之间也存在着各种协调问题，如市场波动、价格过快上涨等，这些问题不仅影响着房地产行业的稳定发展，也对市场经济的健康发展产生了重要影响。
需要就房地产经济与市场经济发展协调问题进行深入研究。
要分析房地产市场与市场经济发展中的协调问题。
房地产市场波动、价格上涨过快等问题一直是社会关注的焦点。
房地产市场波动会影响到整个市场经济的稳定发展，而价格上涨过快则会造成资金过度的投入和消费者购房负担过重等问题。
这些问题的存在不仅会导致市场调节功能失效，也会对整个市场经济的发展产生不利影响。
需要通过深入分析，找出产生这些问题的原因并提出相应的解决方法。
要探讨房地产经济与市场经济发展之间的协调机制。
房地产经济与市场经济发展之间的协调并不是简单的线性关系，而是一个相互制约、互动发展的过程。
建立房地产市场与市场经济发展之间的协调机制是十分重要的。
这不仅需要政府在宏观调控上进行有效的政策引导，还需要行业主体在生产经营中积极主动地与市场进行对接。
还需要建立完善的市场监管体系，充分发挥市场的调节作用，保障房地产市场的健康发展。
需要提出一些具体的对策和建议。
要加强对房地产市场的监管，遏制其波动和价格过快上涨的现象。
要积极推动房地产市场转型升级，促进房地产市场与市场经济的良性循环。
要完善相关政策和法律法规，增强市场的透明度和可预测性，提高市场的竞争性和规范性。
要加强对房地产市场参与主体的培训和指导，提高其市场认知能力和风险防范意识，避免盲目跟风和投机行为的发生。
房地产经济与市场经济发展协调问题是一个复杂的系统工程，需要政府、市场主体以及社会各界共同努力才能够得到有效解决。
只有通过深入研究和分析，找出问题的根源，并积极采取相应的对策和措施，才能够实现房地产市场与市场经济的良性发展，为整个市场经济的发展做出积极的贡献。
分析我国房地产经济管理中存在的问题与对策
分析我国房地产经济管理中存在的问题与对策发表时间：2020-12-31T08:56:19.770Z 来源：《基层建设》2020年第25期作者：施懿璐[导读] 摘要：房地产经济作为我国的重要经济组成部分，能对我国的经济发展产生巨大的影响作用。
中建京西建设发展有限公司 100070摘要：房地产经济作为我国的重要经济组成部分，能对我国的经济发展产生巨大的影响作用。
这样的特征使我国的房地产经济管理事务受到了各方面管理部门的重视，希望通过改善房地产经济管理工作，提高房地产经济的发展速率，使房地产经济能够在当今时代环境下更加稳定地地发展。
基于此，本文将对我国房地产经济管理事务中存在的问题进行分析，并提出有效解决措施，以此供各界相关人士进行交流参考。
关键词：房地产经济管理；问题与对策；管理事务引言：随着经济的不断发展，我国人民的生活水平越来越高，各行各业的市场经济也得到了飞速的发展。
在我国这样一个人口大国中，人们对于衣食住行这些方面有着巨大的需求，因此，作为满足居住条件的房地产经济，在我国就拥有着十分庞大的市场。
这使房地产商看到了发展机遇，并不断的将资金投入到房地产的开发之中，导致目前我国房地产市场竞争力越来越大，一度使相关的市场经济规则崩溃，直接影响了我国房地产经济市场的可持续发展性。
这同时也说明了，在我国的房地产经济管理中，还存在着许多的不足之处。
为了稳定我国房地产经济的发展，有必要使我国的房地产经济管理向严格化、秩序化、科学化发展，通过对房地产经济状况展开全面调查，针对性制定相关政策，全面提高房地产经济管理事务的质量和效率。
一、我国房地产经济管理过程中出现的问题（一）相关法律政策不够完善法律制度是维护社会运行秩序的重要文件，在我国的房地产经济管理过程中，为促进管理事务的有序进行，国家颁布放了相关的法律文件，例如，《城市房地产管理法》《城市房地产开发商经营条例》《商品房销售管理法》等。
这一些法律的定制和实施都对房地产的经济管理具有重大的影响作用促进房地产在市场中的稳定发展，但目前相关的法律法规不够完善的现象还仍有存在。
房地产经济与市场经济协调发展研究
房地产经济与市场经济协调发展研究过去20年间，房地产商业化改革进程的不断推进不仅改善了城镇居民的居住条件，带动区域经济发展，创造出了一个又一个经济奇迹。
但房地产市场的粗放式发展也带来很多弊端：占用过多资源、杠杆比例过高、金融风险较大、居民资产住宅化倾向严重，如不加强房地产行业调控，一旦房地产行业出现问题将很快波及其他经济实体和附着在经济实体上的金融体系安全。
在国内外经济下行压力不断加大的背景之下，需要对我国房地产市场进行合理管控，推动房地产行业与整体经济运行协调发展，更好助力经济平稳增长。
一、房地产经济与市场经济协调发展的重要意义房地产经济与市场经济协调发展具有重要意义，房地产经济经历了20年的高速发展阶段，当前在我国经济体量中的占比较大。
2020年我国房地产行业的总销售额达到17万亿元，而2020年我国GDP总量仅为101万亿元，房地产行业在GDP中的比重进一步提升。
但房地产市场的发展是一种粗放式的发展方式，在发展过程中面临很多的风险因素。
但正由于房地产行业体量巨大，对整体经济影响程度较高，决定了房地产经济在现阶段难以承受较大的风险因素影响。
当前房地产市场体量巨大，且与其他产业联系紧密，房地产行业风险已经演变为系统风险，会对其他行业也产生严重的次生影响。
因此，为保证房地产市场稳定发展，防止房地产行业风险漫延危害整体经济发展，房地产市场发展未来需要坚持社会主义市场经济导向，保证房地产领域平稳健康发展。
过去20年间，我国房地产行业高速发展，不仅改善了城镇居民的居住水平，还快速提升了城镇居民的收入水平，并带动了诸如建材、中介、装修、设计、施工等上下游产业的发展。
房地产经济的快速发展为唯品会经济发展和社会效益的提升带来了广泛的社会影响，在改善民众居住条件的同时，通过经济的倍数效益也提升了人民群众的经济收入和生活水平。
房地产行业跨度大，上下游产业多，对经济影响水平高，房地产行业的发展也创造了很多就业岗位，一定程度上缓解了就业压力。
房地产经济与市场经济发展协调问题研究
房地产经济与市场经济发展协调问题研究引言房地产经济是市场经济中的一个重要组成部分，其发展与市场经济发展息息相关。
近年来随着社会经济的快速发展，房地产市场出现了一些不协调的现象，如房价波动大、供需矛盾突出、投机行为频繁等，这些问题严重影响了市场经济的稳定发展。
对于房地产经济与市场经济的协调发展问题进行深入研究，对于促进经济的健康发展具有重要的现实意义。
一、房地产经济发展对市场经济的影响房地产市场作为社会经济的重要组成部分，其发展对市场经济有着重要的影响。
房地产市场的健康发展可以带动相关产业的发展，如建筑业、装修业、家具业等，从而促进国民经济的发展。
房地产市场的繁荣可以刺激消费需求，促进居民消费水平的提高。
房地产市场的发展可以带动相关金融机构的发展，如银行、保险等，从而促进金融市场的稳定发展。
房地产市场的健康发展对市场经济的稳定和发展都具有重要的促进作用。
市场经济的发展水平和市场环境的变化，也对房地产经济发展产生了重要影响。
市场经济的发展水平决定了房地产市场的需求情况，当市场经济发达、经济水平提高时，人们对房地产的需求也会相应增加。
市场经济的发展状况也会影响房地产市场的供给情况，当房地产市场供给充足时，会降低房价的过度波动，保持市场的稳定。
市场经济的环境也会影响到房地产市场的投资热情，当市场经济良好时，投资者对房地产的投机需求会减少，保持房地产市场的健康发展。
尽管房地产经济和市场经济有着密切的联系，但在实际发展中却出现了一些不协调的现象。
房地产市场的供给与需求之间出现了较大的矛盾，供过于求导致部分地区房价过高或过低，市场长期处于不稳定状态。
房地产市场的波动对市场经济的稳定产生了一定的影响，房地产市场的大起大落会导致相关行业的波动，进而影响整个市场经济的发展。
市场经济中的一些不正当竞争行为，如房地产市场的恶意炒作、价格垄断等，也会对市场经济的正常秩序产生一定的影响。
房地产经济与市场经济发展之间的不协调问题严重影响了社会经济的稳定发展。
房地产经济对我国经济发展的作用与策略
房地产经济对我国经济发展的作用与策略房地产是现代经济中重要的产业之一，对我国经济的发展有着重要的作用。
下面从房地产经济对我国经济发展的作用和策略两个方面来进行分析。
1、促进经济增长房地产业的快速发展促进了土地、建筑材料、设备、工程、物流、金融等一系列相关产业的发展。
房地产业和相关产业的发展，增加了国内生产总值（GDP），提高了就业率，推动了经济增长。
2、拉动消费需求房地产业对我国消费需求的拉动作用巨大，尤其是房地产市场的繁荣，将大量的闲散资金集中于房产市场，增加人民的消费信心，提高了消费水平，推动了国内消费需求的增加。
3、改善城镇化水平房地产业推动了城镇化进程，改善了人民生活水平，房地产业的发展是城市化的重要推动力，解决了人民居住问题，带动了基础设施建设，提高了城市化水平，推动了社会稳定和发展。
4、增加政府财政收入和社会税收随着房地产行业的发展，政府可以从土地出让费、契税、物业管理费等多种渠道获得丰厚的税收，增加政府的财政收入，支持了其他基础设施投资，促进经济的发展。
1、加强宏观调控房地产市场的发展必须依据宏观调控的要求，应加强政府宏观调控，以保护房地产市场健康发展，平衡供需，防止泡沫破裂。
政府应采取政策措施，加大土地供应，促进供求平衡，确保房地产市场的稳定和健康发展。
2、推动产业升级房地产业必须适应科技和市场的发展，提高产品质量和服务水平。
政府应加强产业引导和扶持，推动房地产的升级，支持楼市发展，培育壮大新兴经济产业。
同时，政府应该把土地财政收入投入到城市基础设施的建设上，提高城市生活质量。
3、深化土地制度改革深化土地制度改革，通过市场化的方式将土地资源供应给开发商，改善土地规划和使用，提高土地使用效益。
同时，完善居民购房制度，保障居民的住房权益，确保居民的住房需求得到满足，促进房地产市场的和谐稳定发展。
结论房地产经济是我国经济的重要组成部分，具有强大的推动作用。
政府应加强宏观调控，推动产业升级和深化土地制度改革，促进房地产市场健康发展，以更好地促进经济快速发展。
浅析房地产作为我国支柱型产业的调节问题
现代国企研究 2016. 10（下）178摘要：房价越调越涨的另一端，超级地价使得社会资源被卷入对赌黑洞。
房价的疯狂，挤压其他产业的成长空间，并有吹大泡沫、形成系统风险的架势。
作为中国经济支柱型产业，房地产业的发展与过剩产能、金融风险、贫富分化、城市化、政府职能转变、民生就业等关系密切。
当前的房地产调控，与整个国民经济发展息息相关，牵一发而动全身。
因而需要理清政策问题、成因等，结合政府部门合理的职能定位，做好宏观、中观、微观三个层次整合分析，设定恰当预期，选用合适的政策手段。
关键词：产业调节；楼市泡沫；房价收入比一、引言任何产业，一旦沦为价格炒作工具，价格严重偏离使用价值，当潮水退去，其后果必是一片狼藉。
在西方，以哈耶克为代表的奥地利学派，是英国撒切尔改革和美国里根供给经济学派的理论支持者，他们认为，价格是经济调节的核心，政府应少管或不管，尤其不应该进行价格管控。
与之产生激烈争论的，是凯恩斯及其门徒，主张政府干预。
诺贝尔经济学奖得主萨缪尔森认为，当政府政策或集体行动所采取的手段不能改善经济效率或道德上可接受的收入分配时，政府便失灵了。
针对政府失灵论，弗里德曼认为，信息有限、对市场控制能力有限、对官僚机构的控制有限、施政过程中寻租等局限性问题是根源。
在中国，房价越调越涨，体现了社会大众和经济学界对政府地产调控的心态和隐忧。
楼市对赌、政商利益同盟、大政府职能错误、调控政策科学性不足等，各方对房价上涨众说纷纭。
甚至有西方经济学家将中国房地泡沫比肩1637年欧洲第一强国荷兰的郁金香泡沫。
认为其泡沫化程度已经超越历史极值的日本，接近次贷危机前的美国，是压垮中国经济乃至政治稳定的最后一根稻草。
公共选择理论创始人布坎南认为，政府部门的决策者也属于“经济人”，维护个人或部门利益才是公共部门政策者的行为动机，因而政策结果往往是削弱而非改善社会公共利益。
二、问题综述作为中国经济的支柱型产业的房地产业，需要结合整个中国经济发展乃至世界经济形势来看。
经济新常态下我国房地产经济的可持续发展研究
经济新常态下我国房地产经济的可持续发展研究1. 引言1.1 研究背景：随着我国房地产市场长期高速发展的情况下，也出现了一系列乱象和问题，如房价波动大、房地产泡沫风险、土地资源浪费等。
这些问题的存在直接影响了房地产市场的健康发展和整个国民经济的稳定运行。
研究房地产经济的可持续发展，找到解决当前问题和未来发展的有效路径，对于我国经济的发展至关重要。
本文旨在分析我国房地产市场的新常态，探讨影响因素，并提出可持续发展策略，以及政府政策引导和市场监管机制建设等方面的建议，为我国房地产经济的可持续发展提供一定的参考和借鉴。
1.2 研究意义研究房地产经济的可持续发展在当前经济新常态下具有重要的意义。
房地产是我国经济的重要支柱产业，对国民经济发展具有重要的促进作用。
探讨房地产经济可持续发展的问题，不仅有利于促进我国经济的持续增长，还有助于提升全民经济福祉。
房地产市场波动对我国宏观经济稳定和社会稳定具有直接影响，研究房地产经济的可持续发展有助于有效防范房地产市场的风险，维护经济和社会的稳定。
随着经济结构调整和城镇化进程的加快，房地产经济的可持续发展也已经成为各界关注的焦点。
研究房地产经济在经济新常态下的可持续发展具有深远的意义，对于指导我国房地产市场发展、推动经济结构调整、促进经济增长和社会稳定具有重要作用。
2. 正文2.1 我国房地产市场的新常态随着经济发展的进程，我国房地产市场也逐渐进入了新的发展阶段，即经济新常态下的房地产市场。
这一新常态包括以下几个方面的特点：我国经济增速放缓，传统的高速发展模式不能持续，房地产市场也受到了影响。
房地产投资增速逐渐放缓，开发商面临着更大的竞争压力和资金压力。
房地产市场调控政策逐渐趋严，政府对房地产市场的调控力度加大。
限购、限贷等政策频频出台，影响了购房者的购房意愿，也影响了开发商的销售情况。
我国房地产市场结构调整和产业升级的压力不断增加。
随着城市化进程的加快，人口流动性增加，购房需求结构发生了变化，房地产市场也需要不断适应这种变化。
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产业经济全国流通经济１４３ 浅谈房地产经济与市场经济发展协调问题研究王永华１，２（１．郑州市建设投资总公司，河南郑州４５００００；２．郑州中鼎置业有限公司，河南郑州４５００００） 摘要：在我国经济快速发展的过程中，房地产行业为经济发展做出了重要的贡献，但是在目前的发展阶段中，房地产市场明显供大于求，所以市场经济也面临着房地产泡沫带来的危险，因此如何能够更好地解决房地产经济和市场经济发展过程中的协调问题，是当前我们需要重点研究的，本文将针对当前房地产经济与市场经济发展协调问题进行分析研究，通过分析目前两者之间存在的不协调问题，进行有效的对策分析与探讨，以期望能够更好地促进房地产经济与市场经济之间协调发展，拉动我国经济能够平稳增长。
关键词：房地产经济；市场经济；协调发展；问题研究；对策分析中图分类号：Ｆ２９９．２３；Ｆ１２４ 文献识别码：Ａ 文章编号：２０９６－３１５７（２０１９）２３－０１４３－０２ 由于房地产行业的快速发展，这使得许多百姓群众的居住条件有了很明显的改善，并且也拉动了国民经济的快速增长，实现了现代化建设，这些都为我国整体的经济发展做出了巨大贡献，随着市场经济快速发展的过程中，人民生活水平日益提升，城市化进程也逐渐提升，但是房地产行业和市场经济发展之间，开始逐渐呈现许多的不协调因素，这些成为经济发展的阻碍因素，为了能够改善当前房地产经济与市场经济之间的这些不良现状，我们就需要对房地产行业进行合理管制，以期望能够更好的促进双方协调发展。
一、房地产经济与市场经济协调发展的重要意义在当前我国社会主义市场经济的发展过程中，房地产经济已经在经济市场、经济发展中占有重要的比例，但是在促进经济快速增长的同时，也呈现了各种弊端，由于房地产经济在运行过程中具有一定的风险性，因此就带动市场经济也带有一定的风险，为了能够降低这种风险，实现市场经济的可持续协调发展，并且为社会主义市场经济打造良好的发展环境，就必须要加强对于房地产经济中的不良因素进行解决和规避，从而促进房地产经济能够更好地为市场需求服务，按照市场需求的导向，健康稳定的向前发展。
在当前国民收入水平提升的同时，房地产行业经历了十几年的辉煌，这让人们的生活质量也因为房地产商品的丰富而有所提升。
房地产经济在创造了经济效益的同时，也提升了人们的生活质量，创造了相应的社会效益。
同时房地产行业由于其规模巨大，也创造了较多的就业岗位，从而解决了我国现阶段的部分就业问题，但是所呈现出的房价过高、信贷风险以及征地合理性等现实问题，都在一定层面上影响着当今的市场经济发展，这些问题也都成为了社会目前所关注的焦点问题，尤其是当今我国经济稳中求进发展的过程中，更应该降低这些风险，避免产生相应动荡，因此，在这多年的房产发展过程中，我们在积累经验的同时，更应该接受教训，接受相关的政策扶持和政府引导，加强房地产行业能够健康稳定发展。
在良性轨道上，与市场经济协调共进，对于发展过程中出现的相关问题规范整治，尽可能的实现房地产发展规范化、标准化、制度化，促进我国市场经济能够良性发展，从而尽可能地稳定市场，维护经济能够平稳的向前发展。
二、房地产经济与市场经济发展不协调的相关问题研究１．房产价格超出了价值的波动范围当前明显的呈现房地产的价格与其房地产的实际价值并不相符，这严重脱离了房地产的市场发展规律，虽然房地产经济在我国经济增长的过程中，占有一定的比例，做出了巨大的贡献，但是由于这种价值与价格并不相符，这种积极作用也将会逐渐演变成为一种消极因素，通常来讲，价值和价格出现上下波动，是一种正常情况，但是如果当价格超出了价值的波动范围，那么就会引发买卖行为的混乱。
在目前情况来看，由于房地产市场中房产的价格只涨不跌，这种现状违背了整体的市场发展规律，造成房价泡沫增长，将会很大程度上影响市场经济的持续健康发展。
２．房地产泡沫经济面临的不稳定因素较多近几年房地产出现严重的泡沫现象，目前由于部分房地产开发商通过不断的创造巨大经济产生了大量的泡沫经济问题，由于房地产的价格，导致了严重的价值背离不断的增大，这就导致房地产所面临的风险也就会越来越大。
目前大多数的房地产在开发的过程中都是通过银行的信贷来进行资金的筹措，在这一系列的资金筹措过程中，一旦哪一个环节出现资金链断开，这将会严重影响到房地产业的发展，同时也会牵连到各行各业，从而打破整个市场经济的稳定秩序。
３．房地产开发过程中背离了相关的环保理念当前房地产在建设过程中，对于相关的环保理念还不够重视，部分的房产建设与节能环保、低碳减排等发展理念有些背离，在房产建设过程中，大量的占用土地资源，在建设过程中也产生了一些大气污染、土地污染、水污染等，并且这种现象呈现继续加重的趋势，如果在房产建设中不能够很好地融入环保理念，这就很难与整个市场经济的发展轨迹保持协调一致，从而导致房产经济与市场经济的发展要求不相符。
三、促进房地产经济与市场经济之间协调发展的策略分析１．合理规划房地产的价格为了解决房地产的价格过高的问题，在房地产的房产定价过程中，不应该只是单一的降低价格，而是应该让价格与DOI:10.16834/ki.issn1009-5292.2019.23.066产业经济１４４ 全国流通经济房产的价值相吻合，缩小价值和价格之间的偏离指数，因此这就要求政府应该对房产经济进行综合评估，尽可能的将房地产经济与市场经济的发展程度进行协调比对，从而做出准确的判断。
当前由于价格问题是影响房地产健康稳定发展的一个重要因素，并且这也影响到了其他的相关行业领域，因此，通过对房地产过高的价格进行管控约束，能够在稳定价格的同时，促进相关的行业稳定发展，从而带动整个市场经济健康稳定的增长。
这就需要要充分利用国家政府和市场宏观调控的相关方式开展价格评估，尽可能的改善当前房地产价格不断攀升的市场现状，让房产价格能够趋于合理化和规范化，从而维护房地产的经济秩序，维护市场的经济秩序。
２．要加强房地产市场的金融监管问题为了促进市场经济能够健康稳定发展，必须要对房地产的金融秩序开展有效的监督管理，由于现阶段的房地产开发商，依赖信贷开展房产开发，因此要对相关的房地产企业的债务偿还能力、工程建设情况、工程质量、工程效率等进行全方面的监督管控。
对于银行信贷的问题，在给予房地产行业业务支持的同时，也要进行有效的控制，通过调节银行的资产结构，鼓励并且推动银行信贷资金，尽可能的向主流行业流动。
同时，政府部门要加强对银行机构的相关改革和创新发展，转变传统的存贷款模式，尽可能的将资金流入到优质行业，谨慎对待房地产行业这一类高风险的业务，更好地将信贷服务于整体的市场经济，在优化银行信贷服务的同时，也能够督促房地产行业的发展，进而提升整个经济领域的业务水平，将房地产对市场带来的金融风险降到最低。
３．政府推广相应的房地产优惠政策为了能够让市场经济稳定协调发展，同时也要尽可能的让房地产经济做好相关的转型工作，让房地产能够与市场经济的节能环保，低碳经济的发展目标相一致，这就需要相关的政府部门应该加强政策引导，做好相关的政策扶持工作，具体来讲，首先可以通过对一些节能环保的房产提供税收优惠服务，尽可能的让房地产开发商能够转型到环保节约住房的建设中，促进我国现代节能环保住宅的发展建设。
另外在关于原材料和土地的购置方面，也可以通过贷款利率优惠等方式，尽可能的吸引环保住宅，让购房者更多的购买环保住宅，从理念上改善人们对于环保购房的需求理念，加强可持续性发展的理念宣传。
４．房产建设要注重合理利用土地资源相关的房产企业要通过制定合理的规划措施，开展有效的房产规划，进而对土地资源进行合理利用，由于房地产开发的经济基础是土地资源，这是一种不可再生资源，因此房产经济要注重合理的土地规划。
尤其是要重视城乡结合部的土地开发，要进行严格的监管控制，对于已经开发的土地资源进行二次利用时，也要注重节约土地资源，尽可能的实现房产经济的可持续发展。
对于闲置的空地，要开展合理的利用，避免出现闲置，在进行土地资源节约的过程中，要将节约能源作为重点，开展城市建设过程中离不开资源节约，近几年来，我国的房地产经济更是要注重对土地资源的节约，能够将土地的具体价值充分利用，在市场经济发展的过程中，彻底贯彻落实节约资源的相关理念。
５．精准确立房产的发展方向，降低发展风险对于房产项目的开发，前期就应该事先确定好房产的发展方向，做好房产定位，尽可能减少开发风险。
在进行风险控制过程中要根据相关的调查资料，进行市场经济前景分析和房产的市场调查，通过对资料开展一系列的分析研究，尽可能提升其严谨性。
在风险评估、风险评价和房地产开发商等方面开展实施有效管理，尽可能的降低房产风险，对于可能出现的各种风险进行防范控制，通过一系列的技术管理等进行处理、解决。
将相关的房产企业的经济效益最大化，同时，对于企业的相关决策，管理层也要加强风险管控意识，通常风险管理的核心问题就是风险管理技术小组能够有效地防范风险发生，具体来讲，可以通过使用现代化的企业管理方式，通过科学化、规范化、法制化的风险管理模式，尽可能为相关的房地产企业进行风险保障，实现房地产的经济效益可以最大化发展。
四、总结综上所述，由于房地产行业已经成为现阶段国民经济增长的一个支柱性产业，具有相当广阔的发展前景，因此我们应该有针对性的解决在现阶段出现的问题，通过科学有效的方式开展宏观调控，进行正确的引导和控制，进而解决目前房地产经济在市场经济发展过程中存在的问题，尽可能的规避房地产经济的不良影响，营造健康稳定、持续发展的市场秩序，做好相关的监控和管控工作，促进我国经济能够稳速增长。
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