电梯安全管理和日常维护保养办法制度格式
电梯日常维护保养安全管理规定（5篇）
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据____《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。
第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。
个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。
第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。
对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处____万元以上____万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。
第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。
电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。
第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。
电梯维护保养管理制度范本（2篇）
电梯维护保养管理制度范本电梯是现代建筑不可或缺的设备之一，为了确保电梯的安全运行和延长其使用寿命，需要制定一套科学、规范的维护保养管理制度。
本文将以维护保养计划、维护保养人员的职责、维护保养工作的内容和维护保养记录等方面，详细阐述电梯维护保养管理制度的内容。
维护保养计划是电梯维护保养管理的基础，要根据电梯的类型、使用情况和制造商的要求，制定全年的维护保养计划。
维护保养计划应明确包括每月、每季度、每半年和每年的维护保养内容和时间安排，并且要注明维护保养的具体要求和标准。
维护保养人员是保证电梯安全运行的重要环节，他们的职责包括定期巡检、故障排除和维修保养等工作。
维护保养人员应具备专业的技术知识和操作能力，并且要参加相关培训，熟悉电梯的结构和性能特点。
他们应保持良好的工作态度，严格按照维护保养计划和要求开展工作，及时上报电梯的异常情况和故障，并配合相关部门进行处理。
维护保养工作的内容包括日常巡检、定期保养和故障排除。
日常巡检是指维护保养人员每日对电梯的外部和内部进行检查，包括电梯的外观、开关按钮、门锁等部件的正常运行情况。
定期保养是指按照维护保养计划对电梯进行定期检修，包括电梯的机械部件、电气设备和安全装置的检查和维修。
故障排除是指在电梯运行过程中发现故障时，维护保养人员要及时进行故障排查和处理，确保电梯的正常运行。
维护保养记录是电梯维护保养管理的重要依据，记录内容应包括维护保养人员的巡检情况、维护保养的具体内容和维护保养的结果等。
维护保养人员要做好记录的归档工作，定期进行整理和总结，以备查阅和分析电梯的使用情况和故障状况。
同时，维护保养记录也是相关监管部门进行检查和评估的重要依据。
总结而言，电梯维护保养管理制度是确保电梯安全运行和延长其使用寿命的重要保障。
通过制定科学、规范的维护保养计划，明确维护保养人员的职责，开展日常巡检、定期保养和故障排除等工作，做好维护保养记录的管理，可以有效地保护电梯的安全和稳定运行，为人们的出行提供便利和保障。
电梯安全管理和日常维护保养办法
电梯安全管理和日常维护保养办法电梯作为一种重要的运输设备，对于保障人们的出行安全至关重要。
为了确保电梯的正常运行和安全性，需要进行严格的管理和日常维护保养。
下面将从电梯安全管理和日常维护保养两个方面详细介绍。
一、电梯安全管理1. 规范运营管理：(1) 设立电梯管理机构，明确责任、协调各方合作关系，建立科学管理制度；(2) 建立电梯运行档案，包括设备基本情况、维修保养记录等；(3) 制定电梯运行规章制度，明确运营要求和人员责任；(4) 组织定期的电梯安全检查，及时发现和排除安全隐患。
2. 完善安全监控系统：(1) 安装电梯监控摄像头和报警系统，实时监控电梯内外情况；(2) 配备应急救援设备，如电话、灭火器等，确保出现紧急情况时能及时救援；(3) 建立电梯事故报告制度，出现事故及时报告相关部门并进行调查处理；(4) 定期组织电梯安全培训，提高操作人员的应急响应能力。
3. 加强执法监管力度：(1) 制定电梯安全管理法律法规，明确各方责任；(2) 加大对电梯安全违法行为的处罚力度，形成良好的法制环境；(3) 加强对电梯安全公司和维修保养单位的监管，确保其合法经营。
二、电梯日常维护保养办法1. 检查电梯设备：(1) 定期检查电梯的机械部件、电气系统和安全装置等，确保其正常运行；(2) 检查电梯的轿厢内部和外部是否有损坏，防止安全隐患；(3) 定期检查电梯的钢丝绳、导轨等关键部件是否有磨损或断裂现象；(4) 定期清洁电梯内外部，保持整洁。
2. 维护电梯设备：(1) 定期对电梯的机械部件和电气设备进行润滑和清洁，延长使用寿命；(2) 定期检修电梯的安全装置，确保其敏感度和可靠性；(3) 定期检查和更换电梯的防护装置，如门锁、轿门等；(4) 执行电梯制造厂商的维修保养手册，保证维修保养质量。
3. 提高电梯安全意识：(1) 定期组织电梯安全培训，提高使用人员的安全意识和操作技能；(2) 发放电梯安全知识宣传资料，提高用户的安全意识；(3) 加强对电梯使用单位的安全巡查和管理，落实安全责任。
电梯维保管理规章制度(精选3篇)
电梯维保管理规章制度（精选3篇）电梯维保管理规章制度篇1电梯维修工作属高处作业，较危险及容易发生意外事故。
工作时要充分利用各种安全设施，严格执行国家安全操作规程。
电梯出厂时，必须附有制造企业关于该电梯产品或者部件的出厂合格证、使用维护说明书、装箱清单等出厂随机文件。
合格证上除标有主要参数外，还应当标明驱动主机、控制柜、安全装置等主要部件的型号和编号。
门锁、安全钳、限速器、缓冲器等重要的安全部件，必须具有有效的型式试验合格证书。
一、维修管理1、维修工作人员在工作时，必须遵守安全规程，避免和尽量减低意外事故的发生。
工作前，班长向维修人员交待安全事项并签字。
2、工作前，要事先确定好工作方法和内容，事先检查好各种安全器具和工具，并注意本人的健康状态，不可勉强工作。
3、工作时不得随意离开现场进入其他危险场所。
工作后要检查是否有未完成的工作、遗留工具等，并于事后清理工作场地。
4、在到达某处工作或检修时，要事先通知该处的管理人员在其工作的电梯和主要入口处挂上必要的记号（如：检修停用等），在维修检查电梯时不得载客或载货。
电梯发生故障时，需二人进行操作。
电梯修复后试运行确认无误后投入运行。
修复后填写维修故障记录，并交管理处设备主管签字确认。
5、维修工作内容及技术要求按照公司要求及国家规范执行。
6、对于工作中出现的问题及事故处理按公司规定执行。
7、维修完毕应填写相应的《维修故障记录》并经主管人签字认可。
二、保养管理1、管好电梯机械钥遵守公司各项规章制度，按照安全操行规程操作，杜绝事故发生。
2、熟习电梯构造、原理、对电梯主机、控制屏定期检查保养，提高各项技能。
3、严格按照《电梯保养计划表》对电梯进行保养，并作好记录。
4、电梯在开始进行保养时，应在电梯首层或在客户出入较多的厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。
5、应有两人同时对电梯进行保养，两人间要配合协调，互相提醒，确保安全。
6、每天上、下班时，应巡视电梯，发现问题及时处理。
电梯日常安全使用管理制度(5篇)
电梯日常安全使用管理制度1) 电梯安全管理员每日应对电梯做例行检查，如发现有运行不正常或损坏时，应立即停梯并通知维修保养单位检查。
2) 电梯安全管理员应负责对电梯钥匙(包括机房钥匙、电梯钥匙、轿内操纵钥匙、厅门开锁三角钥匙等)的管理，禁止任何无关人员取得并使用。
3) 运行中电梯突然出现故障，电梯安全管理员应以最快的速度赶赴现场，进行安慰、救援乘客，并及时通知维修保养单位派人前来维修。
4) 出现电梯设备浸水或底坑进水时，应立即停止使用。
设法将电梯移至安全地方并处理。
5) 发生火警时，切勿乘搭电梯。
6) 防止超载。
超载响铃时，后进者应主动退出。
7) 七岁以下儿童、精神病患者及其病残不能独立使用电梯者，应由有行为能力人扶助。
8) 住户搬家或其他大宗物品需占用电梯时间较长时，应与电梯设备管理部门取得联系，选择在人流量较少的时候进行。
9) 电梯轿厢内的求救警铃、风扇、应急照明等必须保证其工作状态正常，以免紧急情况时发生意外。
10) 因维修保养而影响电梯正常使用时，应至少在层站(必要时每层)明显位置悬挂告示牌及设防护栏。
11) 电梯“安全检验合格”证有效期前____天，应及时提供相关资料，会同电梯维修保养单位申报年度检验。
12) 未经许可，不得擅自使用客梯运载货物，超长、越宽、超重、易燃、易爆物品禁止进入电梯。
13) 禁止在电梯内吸烟、乱涂、乱画等损坏电梯的行为，并做好电梯的日常清洁工作。
电梯日常安全使用管理制度（2）电梯是现代社会中广泛使用的一种垂直交通工具，为了确保乘客和工作人员的安全，电梯日常安全使用管理制度非常重要。
本文将详细介绍电梯日常安全使用管理制度，包括电梯的日常检查维护、紧急情况处理以及相关的法律法规。
一、电梯的日常检查维护1. 每日开机前检查：(1) 检查电梯所在环境是否正常，如走廊的照明是否良好，防火门是否完好等；(2) 检查电梯内外的按钮和指示灯是否正常，如是否有损坏、松动或者失灵的情况；(3) 检查电梯的运行状况是否正常，如有无异常声音、振动等；(4) 检查电梯的安全装置和救援设备是否正常运作。
电梯安全管理和检查保养制度范本
电梯安全管理和检查保养制度范本电梯是人们生活中使用频率较高的一种交通工具，为了确保乘客的安全和舒适度，电梯安全管理和检查保养制度显得尤为重要。
下面是一份电梯安全管理和检查保养制度的范本，以供参考。
1. 电梯安全管理制度1.1 电梯安全责任人的职责电梯安全责任人负责电梯的日常管理和安全保障工作，包括但不限于：- 国家和地方有关电梯安全法规、规范的学习和掌握；- 制定和执行电梯安全管理制度；- 定期组织电梯安全培训；- 记录和处理电梯故障和事故；- 监督电梯维护保养和维修工作的质量。
1.2 电梯安全管理制度的执行- 所有电梯的使用人员必须接受电梯安全操作培训，并持证上岗；- 所有电梯必须按照规定的运行条件进行使用，禁止超载、停靠错层等违规操作；- 电梯内必须配备应急通信设备，以便乘客在紧急情况下与外界联系；- 电梯安全责任人必须定期进行电梯设备的安全检查和维护保养，并保持相关记录；- 对于发现的电梯安全隐患或故障，必须及时报告并采取相应的措施解决。
2. 电梯检查保养制度2.1 电梯日常检查- 每日启动前，对电梯进行全面外观检查，包括电梯井道、门、导轨、轿厢等部位；- 检查电梯内部设施的完好性，包括按钮、指示灯、警告装置等；- 检查电梯运行是否平稳，有无异常噪音和震动。
2.2 电梯定期保养- 根据规定的保养周期，对电梯进行定期保养；- 保养内容包括但不限于：轨道润滑、紧固螺丝、电器系统检查、紧固连接、油液更换等；- 保养期间必须对电梯的各项安全装置进行全面测试和检查。
2.3 电梯事故的应急处置- 电梯事故发生时，应立即启动应急预案，确保乘客的人身安全；- 在保证乘客安全的前提下，尽快联系相关维修人员进行故障排除和修复；- 事故发生后，必须对电梯进行全面检测和测试，确保故障完全解决。
以上是电梯安全管理和检查保养制度的范本，希望可以对电梯安全管理工作有所帮助。
电梯日常维护保养制度（3篇）
电梯日常维护保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
电梯日常维护保养制度（2）是指为了保证电梯的顺畅运行和安全使用，制定的一系列日常维护和保养的规定和措施。
以下是一个电梯日常维护保养制度的示例：1. 定期巡查：每天对电梯进行巡查，包括检查电梯的各项运行指标是否正常，如电梯运行是否平稳，电梯门是否打开顺畅等。
2. 清洁维护：定期对电梯进行清洁和卫生维护，包括清洁电梯内外的地面、墙壁、门扇等部位，并进行消毒。
3. 润滑保养：定期对电梯的润滑部件进行检查和保养，如电梯门的导轨、电梯轿厢的导轨等，保证其顺畅运行和减少噪音。
4. 定期检修：按照规定的时间间隔对电梯进行全面检修，包括检查电梯的各个部件是否损坏或磨损严重，如电动机、电梯轿厢、钢丝绳等，并进行维修、更换。
5. 故障处理：对于电梯故障，需要及时处理和修复，避免对用户的使用造成影响，并做好故障记录和维修报告。
电梯安全管理和日常维护保养办法
电梯安全管理和日常维护保养办法电梯是现代城市生活中不可或缺的交通工具之一，为了确保电梯的安全运行，需要进行全面的安全管理和日常维护保养。
本文将详细介绍电梯安全管理和日常维护保养的办法。
一、电梯安全管理1. 建立健全电梯安全管理制度电梯安全管理制度是电梯安全管理的基础，各使用单位应制定相应的电梯安全管理制度，并确保全体员工熟悉并执行该制度。
电梯安全管理制度应包括电梯使用管理、维护保养管理、应急救援管理、安全检查管理等内容。
2. 加强电梯的日常巡查和维护保养电梯使用单位应定期进行电梯的日常巡查和维护保养工作，确保电梯设备的正常运行。
巡查内容包括电梯的机房和轿厢内部的机械设备、控制设备等是否正常运行，轿厢门的开启和关闭是否正常，轿厢内部的照明是否正常等。
维护保养工作包括轨道的清洁、润滑剂的加注、机械零部件的检修和更换等。
3. 检修维护工作的管理电梯在使用一段时间后，需要进行定期的检修和维护工作。
检修维护工作应由专业的维保人员进行，维保人员应具备相关的资质和技能，并定期进行培训和考核，以确保其具备了解和处理各种电梯故障的能力。
4. 建立安全培训制度电梯使用单位应建立完善的安全培训制度，对电梯操作人员进行定期的安全培训和考核。
培训内容包括电梯的操作规程、应急救援处理方法和电梯安全知识等，以提高电梯操作人员的安全意识和应急处理能力。
5. 加强电梯安全管理的监督和检查相关部门应加强对电梯安全管理的监督和检查工作，确保电梯使用单位严格执行相关的安全管理规定。
监督和检查内容包括电梯的使用情况、维护保养记录、维保人员的资质等。
对于存在安全隐患的电梯，要及时进行整改，直至消除隐患。
二、电梯日常维护保养1. 定期检查电梯的机械设备电梯的机械设备包括电动机、齿轮轴、联轴器等，需要定期进行检查和维修。
检查内容包括设备的运行情况和磨损程度，发现异常情况要及时进行处理或更换。
2. 定期检查电梯的电气设备电梯的电气设备包括控制主柜、电机保护装置、信号装置等，需要定期进行检查和维护。
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江西省电梯安全管理和日常维护保养办法（征求意见稿）第一章总则第一条为了规范电梯的安全管理和日常维护保养，确保电梯的安全运行，根据国务院《特种设备安全监察条例》和国家质检总局《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》的规定，结合本省实际，制定本办法。
第二条本办法所述电梯，是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。
本办法所述电梯不包括个人或者单个家庭自用的电梯。
第三条电梯的使用、日常维护保养、检验检测单位必须执行本办法。
本省各级特种设备安全监督管理部门负责监督本办法的实施。
第二章使用第四条电梯使用单位应当加强电梯的安全管理，购置符合特种设备安全技术规范的电梯，对电梯的使用安全负责，保证电梯的安全运行。
第五条使用单位应当根据电梯产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行电梯的日常维护保养。
使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称电梯维保单位）进行电梯的日常维护保养。
制造厂家提供的免费质保不能代替电梯的日常维护保养。
第六条电梯使用单位，应当与电梯维保单位签订日常维护保养合同，约定日常维护保养的期限、标准和双方的权利义务等。
日常维护保养合同至少包括以下内容：(一)日常维护保养的内容和标准；(二)日常维护保养的时间频次；(三)双方的权利义务和责任；(四)日常维护保养记录和相关技术资料的保存方式。
第七条电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向当地设区市特种设备安全监督管理部门登记。
第八条使用单位应当建立符合本单位实际情况，以岗位责任制为核心的电梯安全管理制度并且严格执行。
安全管理制度至少包括以下要求：(一)安全使用承诺和内部安全责任状签订制度；(二)相关人员的职责；(三)安全操作规程（含故障状态救援操作规程）；(四)现场安全管理制度（含日常检查制度、维护保养制度、交接班制度、电梯钥匙使用保管制度等）；(五)使用登记、定期报检和配合现场检验制度；(六)接受安全检查制度；(七)事故报告处理制度(八)作业人员培训考核制度；(九)意外事件或事故的应急救援预案及定期演习制度；(十)安全技术档案管理制度。
第九条使用单位应当建立特种设备安全技术档案，并长期保存。
使用单位变更时，应随机移送安全技术档案。
安全技术档案至少包括以下内容：(一)《特种设备使用登记表》；(二)设备及其零部件、安全附件的出厂的设计文件、产品质量证明文件、使用维护说明等随机文件；(三)安装、改造、重大维修的有关资料、报告等；(四)日常使用状况、维修保养和日常检查记录；(五)安装、改造、重大维修监督检验报告与定期检验报告；(六)设备运行故障与事故的记录。
第十条使用单位应当履行以下职责：(一)设置电梯的安全管理机构或者配备专职电梯安全管理人员；货梯、医院提供患者使用的电梯以及观光娱乐高速乘客电梯必须配备专职的操作人员；(二)保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或人员实现有效联系；(三)在电梯轿厢内或者自动扶梯、自动人行道出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志；(四)将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显着位置；(五)在电梯显着位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和日常维护保养单位名称及其急修、投诉电话；(六)制定出现突发事件或事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练；(七)电梯发生困人时，及时采取措施，第一时间组织救援；宾馆、酒店、机场、车站、医院、商场等“窗口”单位，应保证电梯安全管理人员全天24小时在岗；(八)在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用；(九)电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并立即报告当地特种设备安全监督管理部门和其他有关部门；(十)监督电梯维保单位进行日常维护保养工作。
第十一条在用电梯每年应当进行一次定期检验。
使用单位应当按照安全技术规范的要求，在组织自检合格的基础上于检验有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。
未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。
第十二条使用单位的安全管理人员应当履行下列职责：(一)进行电梯运行的日常巡视，制定电梯的定期检验计划，做好电梯日常使用状况记录；(二)对电梯安全注意事项和警示标志的检查，确保其齐全清晰；(三)妥善保管电梯的厅门门锁钥匙及其安全提示，妥善保管机房钥匙和电梯电源钥匙；(四)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；(五)接到故障报警后，立即赶赴现场，组织救援。
第十三条电梯乘客应当遵守以下要求，正确使用电梯。
(一)按照电梯安全注意事项和警示标志的要求，乘坐电梯；(二)不乘坐明示处于未经检验或检验不合格及其它非正常状态下的电梯；(三)不采用非安全手段开启电梯层门；(四)不拆除、破坏电梯及其附属设施；(五)不乘坐超过额定载荷的电梯，运送货物时不得超载；(六)不做其他危及电梯安全运行或者他人安全乘坐的行为。
第十四条电梯停用后，使用单位应当在30日内办理停用手续；重新启用前，应当办理启用手续。
电梯报废，使用单位应当在30日内办理注销手续。
第十五条电梯的安全管理人员和操作人员应当按照规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得相应的特种设备作业人员证书，经聘用单位法定代表人签证后，方可从事相应的管理或操作。
第三章日常维护保养第十六条电梯维保单位，必须取得省级以上特种设备安全监督管理部门相应的电梯维修项目许可，并不得超越许可技术范围进行施工。
第十七条电梯维保单位应当对其维护保养电梯的安全技术性能负责，对新保养电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认。
保养后的电梯应当处于良好、安全的运行状态，各部位功能应当达到要求。
第十八条电梯的日常维护保养应当至少每15日进行一次，按照维护保养的项目分为半月、季度、半年、年度维护保养。
维护保养的项目、内容和达到的要求见附件一、二、三、四，根据电梯的具体情况，可以适当进行调整。
第十九条电梯维保单位应当履行下列职责：(一) 规范内部管理，对所维护保养的电梯逐台建档，落实维护保养责任人和联系电话，并妥善保存有关技术资料、维护保养合同和工作记录等。
(二)按照本办法和电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定日常维护保养方案及合理的保养计划，对电梯的易损、运动、安全保护装置及基本功能进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到要求，从而保证电梯能够正常、安全运行；(三)制定应急措施和救援预案，每半年至少应当针对本单位维护保养的不同电梯进行一次应急演练；(四)设立全天24小时日常维护保养值班电话；对电梯发生的故障，应当做详细及时的记录；接到电梯困人故障报告后，专业维修人员能够及时抵达现场实施救援，设区市城区抵达时间不应超过30分钟，其它地区一般不应超过1小时；(五)每部电梯建立日常维护保养记录，并且归入电梯日常维护保养档案，档案至少保存4年；(六)协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案；(七)督促电梯使用单位按照规定悬挂或张贴电梯注册登记标志、安全检验合格标志、安全使用须知和警示标志。
(八)对电梯日常维护保养作业人员进行安全教育与培训，确保其满足相应的技术要求，并且取得相应的特种设备作业人员证书，培训记录应存档备查；(九)在日常维护保养过程中，发现事故隐患应当告知电梯使用单位。
发现电梯存在严重事故隐患的，应当及时向当地特种设备安全监督管理部门报告。
第二十条电梯维保单位在进行维护保养时应当进行详细纪录，日常维护保养记录（见附件五），日常维护保养纪录应当由使用单位安全管理人员签字确认，并且保存存档，定期检验时应当提供给检验检测机构核查。
第二十一条电梯维保单位质量检验（查）人员或管理人员要对电梯的保养质量进行不定期检查。
第二十二条电梯维保单位可以根据科学技术的发展和实际情况，制定高于本规则的电梯日常维护保养工作要求。
第二十三条省外注册的电梯维保单位（以下简称省外单位）进入本省开展电梯维护保养业务，原则上应当在本省设立分支机构。
分支机构应当取得省级以上特种设备安全监督管理部门相应的电梯维修项目许可。
第二十四条确有客观原因不能设立分支机构的省外单位，在本省开展业务时必须设立工作站，达到相应要求（详见附件六），并将有关情况报送省级特种设备安全监督管理部门，依据省级特种设备安全监督管理部门出具的证明开展业务。
第二十五条省内注册的电梯维保单位（以下简称省内单位）跨设区市开展电梯维护保养业务的，应当在电梯所在地设立工作站，达到相应要求（详见附件七），并将有关情况报送电梯所在地设区市级特种设备安全监督管理部门。
第二十六条电梯维保单位（含分支机构）设立的工作站，应当受控于其法人单位质量保证体系。
第二十七条开展电梯日常维护保养施工前，电梯维保单位或工作站应当将有关情况书面告知（电梯维护保养告知书见附件八）电梯所在地设区市级特种设备安全监督管理部门，告知后即可施工。
第二十八条电梯日常维护保养施工时，施工单位应当负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。
现场作业时，应当有2名及以上维护保养人员，确保进入井道作业时有人看护，确保乘客不能使用电梯或进入电梯轿厢。
第二十九条电梯维保单位及工作站，应当自觉接受行业自律和社会监督，避免过度压价竞争，确保工作质量。
第三十条电梯维保单位及工作站，应当自觉接受各级特种设备安全监督管理部门的监督和证后监管，自觉遵守有关法规、规章、安全技术规范和规定。
第三十一条电梯维保单位及工作站的责任人员、办公场所、维护保养联系电话及其它重要事项发生变化时，应当及时书面报告相应特种设备安全监督管理部门。
电梯维保单位及省外单位工作站向省级特种设备安全监督管理部门报告，省内单位工作站向设区市级特种设备安全监督管理部门报告。
第四章检验检测第三十二条实施电梯检验前，检验检测单位应当进行现场“三确认”，并核查电梯维护保养合同、维护保养单位资格及省外单位工作站证明、安全管理制度执行情况。
对未按规定进行维护保养的电梯，检验检测单位应当出具不合格的检验结论，并立即将有关情况报告电梯所在地设区市级特种设备安全监督管理部门处理。
第三十三条实施电梯检验时，检验检测单位应当落实现场安全防护措施。
现场检验时，应当有2名及以上检验人员，确保进入井道作业时有人看护，确保乘客不能使用电梯或进入电梯轿厢。
第三十四条电梯检验合格后，检验检测单位应于10个工作日内出具检验报告和安全检验合格，安全检验合格标志上应注明该电梯的维护保养单位和联系电话。