工业厂房改造利用案例分析_城乡园林规划_工程科技_专业资料.ppt.ppt
《旧工厂改造案例》PPT课件
实例二
广东中山市岐山公园
• 背景：场地原是中山著名 的粤中造船厂，作为中山 社会主义工业化发展的象 征。场内遗留了不少造船 厂房及机器设备在园区的 设计上，既体现了中国传 统的岭南园林特色，又采 用了西方古典几何式造园 ，达到了工业场地景观恢 复的目的。
• 建筑小品：铁轨是工业革命的标志性符号，也是造船厂的重要景观元素， 新船下水、旧船上岸，都借助于铁轨的帮助。在残存的铁轨上，人们找到 了乐趣；一种跨越的乐趣，一种寻求挑战的乐趣。
都东郊记忆创意产业园提供了坚实的市场支持。 成都东郊记忆规划目标为：音乐主题，时尚街区，全
国一流，国际水平。根据东区音乐公园的目标，规划的定 位相应定义为“工业文明，现代遗产；音乐文化，时尚元 素；开放街区，城市名片；面向未来，持续发展。”在规 划中制定了必须遵循的总则：“保留为主，新旧协调，品 质至上，创意时尚，注重现实，多样呈现。”
改造的原因
• 成都东郊工业区是国家电子工业，国防工业集中地之 一，创造了成都工业的辉煌，是那个年代成都引以为傲的 “城市名片”。当年，东郊工人是成都市民荣誉与自豪的 象征。
•
随着城市规模的扩大，过度集中的工业区是东郊的发
展受到了严重的制约，所以对东郊工业区的搬迁改造迫在
眉睫。
如何改造
整体构思： 成都活跃的文化娱乐活动、成熟的音乐产业环境为成
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目录
• 成都东郊工业区的历史 • 进行改造的原因和目的 • 如何进行改造和保留工业文化 • 改造后的东郊 • 关于旧工厂改造后的例子 • 总结东郊在成都的地位 • 对于这次考察的感受
旧厂房改造项目方案 PPT
德国斯图加特市
游客服务中心
汽车研发中心
汽车博物馆
另一方面文创产业发展 也需要空间环境的支撑
据统计，每万平方米年形成经营性收入10-50亿元。
从完善城市服务功能看： 需要构筑经济发展与城市生 活并存的宜居宜业生态圈。
产品制 造
积累财 富
创造财富、产品制造能力很强，而 城市生活环境与市场消费相对薄弱
提供高端产业需要的后端科技 体验、会展交流、营销服务等
提供生活需要的公寓、酒店、 文化、休闲、购物、等场所。
一期启动项目现状：
项目包括：大地文化、经济日报印务中心 项目位置：位于亦庄经济开发区永昌北路
名称
项目基本情况
占地面积（ m2）
建筑面积（ m2）
层数
大地文化 9238.15
10097
地上3层地下 1层
： 总体规划 统筹产业发展、科技体验、城市生活空间规划
科技体验及会展交流
• 与周边区域形 成功能性互补
城市文化生活
• 利用旧有建筑 改造升级优化
文化创意产业发展
• 营造低密度的 办公生活社区
分步实施：
启动试点
2016年 探索区域内市场需求，创新改造建设管 理政策、制度，宣传推广工厂改造经验
重点推进
2017年
开展具有代表性的重点项目建设，进一 步优化城市功能与拓展产业发展空间。
全面展开
2018年
上规模：文创产业经营收入上千亿元； 上水平：国际水准的科技体验、会展区
园区主导 企业参与
• 统筹规划，指导实施； • 创新制度，规范建设； • 政策扶植，激活市场。
• 方案设计，项目建设； • 打造环境，招商引资； • 运营管理，实现共赢。
工业厂房案例
工业厂房案例工业厂房是指用于生产、加工、制造和存储商品的建筑物，通常包括车间、仓库、办公室等功能区域。
在工业发展的过程中，工业厂房的设计和建设显得尤为重要，它直接关系到企业的生产效率、员工的工作环境以及企业的形象和发展。
下面我们就来看一个工业厂房的设计案例。
这个工业厂房位于城市郊区，占地面积约10000平方米，是一家专业生产机械设备的企业的生产基地。
在设计之初，建筑师充分考虑到了企业的生产工艺流程和未来的发展规划，通过与企业负责人的充分沟通，最终确定了一个符合企业需求的设计方案。
首先，工业厂房的布局设计非常合理。
根据企业的生产流程，将车间、仓库、办公区域等功能区域进行了合理的划分和布局，确保了生产流程的顺畅和高效。
同时，考虑到了员工的工作环境，车间内部采用了通风良好、采光充足的设计，提高了员工的工作舒适度和生产效率。
其次，工业厂房的建筑结构设计非常稳固。
考虑到工业厂房需要承载大型机械设备和原材料，建筑师在设计时采用了钢结构框架和混凝土结构，确保了建筑的稳固性和安全性。
同时，在建筑外墙和屋面的设计上，选用了耐候性好、维护成本低的材料，延长了建筑的使用寿命。
另外，工业厂房的环保设计也是非常重要的一环。
在设计过程中，建筑师充分考虑了节能减排和资源循环利用的问题，通过合理的布局和设计，最大限度地降低了建筑的能耗，减少了对环境的影响。
同时，在污水处理和废气排放方面，也采用了先进的技术和设备，确保了企业的生产活动对环境的影响最小化。
最后，工业厂房的外部形象设计也是非常重要的。
通过对建筑外立面和园林绿化的设计，使得工业厂房在外观上显得现代、整洁、大气，提升了企业的形象和品牌效应。
总的来说，这个工业厂房案例充分体现了设计的合理性、稳固性、环保性和美观性。
通过合理的布局设计、稳固的建筑结构、环保的设计理念和现代的外部形象，为企业提供了一个良好的生产环境和形象展示的平台，有力地支持了企业的发展和壮大。
工业厂房的设计和建设不仅仅是一个建筑项目，更是对企业发展战略的有力支持和保障。
旧厂房改造案例
旧厂房改造成各类产业园案例1、福田国际电子商务产业园该园由深圳市福中达投资控股有限公司投资，到福田区政府指导和大力扶持的专业园区。
在2009年第十一届深圳(国际)高新技术成果交易会上，由福田区政府授牌并正式开园，目前已有60余家企业入驻。
位于福田区梅林，占地面积2.2万平方米，总建筑面积达7.66万平方米，由一栋新建的科技主楼、两栋升级改造的科技2#、3#楼和一栋商务公寓组成。
是福田区响应深圳创建首个国家电子商务示范城市，落实《深圳互联网产业振兴发展规划》的重要举措。
政府出台的一系列政府优惠措施以及扶持政策，将为企业的发展创造更加广泛的空间以及优越的环境。
在新的历史时期表现出巨大的软硬件优势。
位于上梅林的多丽科技楼为福田国际电子商务产业园首期用房。
该楼由福中达公司投资1.1亿元兴建和经营，于2009年8月落成，总建筑面积3.8万平方米，楼高12层，配有近万平方米的地下停车场。
科技楼按现代化标准设计和施工，配备先进的光纤通信网络，设施完备、环境优雅。
2#、3#科技楼建筑面积共2.7万平方米，原是旧工业厂房，2009年福中达公司出资900余万元进行了升级改造，并接入了光纤通讯网络，办公环境得到极大的改善。
公司将逐步对其实施“腾笼换鸟”，淘汰原有低技术含量的老企业，吸纳新型互联网和电子商务企业入驻。
该项目租金每平方米约55元，政府给入驻企业补贴一半租金以吸引企业入驻，培育市场2、F518创意产业园位于宝安区西乡街道劳动社区的宝源路和兴业路之间，一个大型建筑项目矗立在人们眼前，从宝源路看过去裸露的灰色槽钢，粗糙的红色砖墙，完全体现一种粗犷的后现代艺术风格。
2006年，F518创意产业园成为宝安首个利用旧工业区发展文化创意产业的园区，也是第一个纳入宝安区“十一五”规划的文产企业。
F518时尚创意园是在宝安区以产业结构调整，提升经济质量背景下所诞生的，它把旧厂房功能成功置换，改造成为文化特色街区。
该园区于2007年6月开始改造建设，同年12月7日落成并开始招商，2008年5月，成为第四届文博会分会场。
老厂房改造案例
老厂房改造案例老厂房改造是一种重要的城市更新方式，通过对废弃的老厂房进行改造，可以有效利用城市空间资源，提升城市功能和形象。
下面我们将介绍一个成功的老厂房改造案例，希望能为您提供一些启发和借鉴。
这个案例发生在某市的市中心地段，一座年久失修的老厂房面临拆除的命运。
由于该地段地理位置优越，市政府决定对这座老厂房进行改造，打造成为一个集文化、商业、办公于一体的综合性建筑。
首先，改造团队对老厂房的结构和基础进行了全面的评估，确保建筑的安全性和稳定性。
随后，他们对建筑外立面进行了翻新，采用了现代简约的设计风格，使得整个建筑焕然一新，与周边环境融为一体。
其次，改造团队在老厂房内部进行了全面的空间规划和设计。
他们将原有的生产车间和仓库空间进行了重新划分，打造出了一系列多功能的商业空间和文化艺术空间。
在保留原有工业风格的基础上，融入了现代元素，使得整个空间充满了活力和创意。
除此之外，改造团队还在老厂房的屋顶进行了创新设计，打造了一个开放式的屋顶花园。
屋顶花园不仅提供了休闲娱乐的场所，还可以种植一些绿植，改善周边的生态环境，为城市增添了一道靓丽的风景线。
最后，改造团队引入了一些知名的文化艺术机构和创意企业入驻，举办了一系列的文化活动和商业展览，吸引了大量的游客和市民前来参观和体验。
老厂房改造后，成为了当地的文化艺术中心和创意产业基地，为城市的发展注入了新的活力。
通过这个案例，我们可以看到，老厂房改造不仅可以有效利用城市空间资源，还可以提升城市的功能和形象。
在改造过程中，需要充分考虑建筑的结构和基础，合理规划和设计空间，引入优质的文化艺术资源，使得改造后的建筑成为城市的新地标，为城市的发展注入新的动力。
希望这个案例能够为您在老厂房改造方面提供一些启发和借鉴，也希望能够看到更多老厂房得到改造，成为城市的新名片。
工厂改造案例
工厂改造案例最近，在某个城市的工业园区中，一家老旧的工厂面临着低效生产、高能耗和环境污染等一系列问题，急需进行工厂改造以提高生产效率和节能环保水平。
下面就是该工厂改造案例。
首先，为了解决低效生产的问题，工厂引进了先进的生产设备和自动化生产线。
通过使用这些先进设备和自动化生产线，工厂能够实现生产过程的自动化和智能化，大大提高了生产效率。
同时，工厂还采用了精细化管理的模式，通过科学的计划和优化的调度，有效地减少了生产过程中的浪费，提高了生产线的利用率。
这些措施的实施，使得工厂的生产效率得到了显著的提升。
其次，为了解决高能耗的问题，工厂进行了能源结构的调整和节能设备的应用。
工厂引进了高效节能的设备，例如节能照明系统、高效空调系统和余热利用设备等，以减少能源的消耗。
此外，工厂还采用了能源管理系统，通过对能源的监测和控制，精确地掌握能源的使用情况和能源的消耗情况，进而优化能源使用，降低能源消耗。
这些措施的实施，使得工厂的能源消耗量大幅度下降，能源利用效率得到了显著的提高。
最后，为了解决环境污染的问题，工厂进行了污染治理的措施。
工厂安装了污染治理设备，例如废气处理设备、废水处理设备和噪音控制设备等，以减少废气、废水和噪音对环境的污染。
此外，工厂还采用了清洁生产技术和循环经济模式，通过改善生产过程中的环境影响，减少废弃物的产生，提高资源的利用率。
这些措施的实施，使得工厂能够更好地保护环境，减少对周围环境的污染。
总之，通过工厂的改造，该老旧工厂成功地解决了低效生产、高能耗和环境污染等一系列问题。
工厂的生产效率得到了显著的提升，能源消耗量大幅度下降，环境污染得到了有效的控制。
这一改造案例不仅为该工厂带来了巨大的经济效益和环境效益，也为其他类似厂家提供了可借鉴的经验和方法。
工业区改造案例分析ppt课件
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德国多特蒙德——项目概述
精选ppt课件2021
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德国多特蒙德——功能及功能混合
1.PHOENIX Sea的功能包括居住和娱乐。 2.规划将包括：24公顷的湖，高级居住区，副中心 的延伸。 3.功能：居住，运动，休闲，娱乐。 4.项目总面积：99公顷。 5.PHOENIX West的规划为高科技区，包括信息产 业和高科技产业。 6.第1个项目是微科技的专业中心。 7.现存建筑被用作商业，文化和娱乐。 8.项目面积110公顷。
www1pptcom精选ppt课件202110首钢规划思想1山水人文特质和现代都市景观交相辉映2工业遗产保护和新型高端产业齐头并进3区域交通体系和多元出行方式协调发展4市政系统创新和健康生态体系相得益彰www1pptcom精选ppt课件202111首钢www1pptcom精选ppt课件202112首钢工业区改造划分为工业主题公园区文化创意产业区行政中心区综合服务中心区滨河生态休闲区总部经济区和综合配套服务区等七大功能区
2 以生态恢复为主旨的旧工业区改造与更新
城市中的旧工业区不但浪费了大量宝贵的土地资源而且使自然环境日益恶化. 它 如同城市肌体上的疮疤一样阻碍了城市生态系统的循环与再生, 制约了社会、经济的 发展. 为此世界范围内出现了诸多规模不同、形式各异的以环境再生、生态恢复为主 旨的旧工业区改造与更新项目。
3 以历史保护为主旨的旧工业区改造与更新
随着时代的发展, 重新审视旧工业区的历史文化价值并进行保护性改造与更新成 为兼顾城市发展与工业遗产保护的积极模式. 这种模式通常采用对有历史价值的旧工 业区进行旅游开发等方式, 重新诠释工业文明的魅力, 体现工业革命对历史以及现代生 活的深刻影响。
旧建筑改造案例分析ppt课件
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精选ppt
锅炉车间
煤粉车间
汽机车间
大型主 服务管 题展区 理区
普通展区
普通展区 服务管理区 大型主题展区
2.结构体系改造
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精选ppt
柱体结构分别由 跨度25m和27m，高度 为24m和50m的两组大 跨度桁架及中间连接部 分组成，此外还有多处 连通设备与附属设施的 钢结构楼板与支架。厂 房原结构为带支撑的混 凝土排架结构，改造后 变为带阻尼支撑的框架 结构。 由于主厂房结 构抗震性能存在一定的 缺陷，改造中对多处进 行了加固处理。
工业遗产原状
改造设计的主体为 1985年建成的南市发电 厂主厂房、烟囱和东侧与 之相连的输煤栈桥。改造 前主厂房建筑面积约为 23470平方米 ，钢筋混凝 土烟囱现状高度165m ， 在整个区域具有较强的标 志性和特征性，对场地也 有很强的控制力。
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精选ppt
原南市发电厂主 厂房由三部分组成， 从南往北逐渐升高， 分别为汽机车间、煤 粉车间和锅炉车间， 其中汽机车间和锅炉 车间均为开敞完整的 空间。
3.立面体系改造
建筑外立面主要由 波纹钢板构成。逐级上 升的屋顶 、巨大的分离 器 、简洁单纯的表皮 ， 这些元素使这栋建筑带 有强烈的工业时代特征。 建筑设计将本着对工业 遗迹尊重的原则 ，保持 主厂房原有型制；结合 功能和景观要求，针对 重点部位进行局部改造 和加建 ，形成简洁的形 态逻辑 ，从而使人们对 于这座工业文明遗迹的 记忆得到延续。
整体结构为混凝 土排架结构。
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南
北
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汽机车间 煤粉车间 锅炉车间
改造要求
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南市发电厂从内部空间到外部形态都相对完整并具有强烈的工业文明 特征。因此，过度改造势必会造成其工业建筑特色的丧失。这就要求设计 师在尽可能尊重原有建筑形态和体量特征的前提下，进行局部的改造和适 当的内部加建，是厂房内部原有的空间要素成为改造后展馆空间的重要组 成部分。在保留历史记忆、延续场所精神的同时满足全新的功能要求，并 且最大限度地保持建筑内外原有型制，保留结构、构造特征和部分机器设 备，展现工业文明痕迹与历程。