2居住小区实例分析
居住小区存在的主要问题案例分析
居住小区存在的主要问题案例分析居住小区是人们日常生活的重要组成部分，然而，随着城市化进程的加快，居住小区也面临着一系列的问题。
本文将围绕居住小区存在的主要问题进行案例分析，并提出相应解决方法。
首先，安全问题是居住小区存在的主要问题之一。
以某小区为例，由于小区居民的年龄结构特点，存在一定比例的老年人和儿童，但小区的安全设施相对薄弱。
在实践中，发现了一起老年人在楼道摔倒导致骨折的事故，并且小区的儿童玩耍区没有有效的隔离措施，导致儿童易受伤。
因此，应加强小区安全设施的建设，如安装摄像头、增加护栏等，从而保障居民的生命安全。
其次，小区管理混乱也是存在的主要问题之一。
以某小区为例，小区的物业由一家公司承包，但该公司的管理不到位，导致小区环境脏乱差，绿化带维护不到位，垃圾清运不及时等问题。
这不仅影响了居民的生活质量，也影响了小区的形象。
因此，应加强小区管理，提升物业服务质量，定期清理垃圾，修剪绿化带，改善小区环境。
再次，停车难也是小区存在的主要问题之一。
以某小区为例，由于车辆增多，小区停车位不足，导致居民停车困扰。
为了解决这个问题，小区业主委员会计划扩建停车位，但由于产权问题和资金问题，一直未能实施。
因此，应加强小区规划，提前规划好足够数量的停车位，并寻找合适的解决方案，如引入第三方停车管理公司，增加临时停车位等。
最后，小区居民之间的相互关系较为疏远，缺乏共同的互动平台。
以某小区为例，居民之间很少进行互动交流，导致小区的凝聚力较弱。
为了改善这种情况，可以通过举办小区活动，如集体野餐、运动比赛等，增加居民之间的交流机会，并鼓励居民积极参与到小区管理中，提供意见和建议。
同时，也可以成立居民委员会，通过组织小区会议，让居民共同参与小区的管理和决策，增强居民的归属感和荣誉感。
综上所述，居住小区存在的主要问题主要包括安全问题、管理问题、停车问题和社区关系问题。
针对这些问题，应采取一系列措施，如加强安全设施建设、提升小区管理服务质量、解决停车难问题、增强居民之间的交流和互动等，从而改善居住小区的生活环境和居民的生活质量。
以人为本的核心进行居住建筑设计案例分析
以人为本的核心进行居住建筑设计案例分析摘要自从社会经济蓬勃发展之后，人们生活质量也持续改善，在居住方面也由基本生存需求的满足上升到更舒服、更适宜的居住环境的追求上，居住区的构建和发展非常重视“以人为本”的设计观，主动人文关怀。
从改革开放实施以后，发展满足现在和未来社会人群需求的人性化生存空间，不断将人民生活水平提升是中国全方位构建小康社会的关键。
然而，在设计居住区的时候，其理念和思维并非是固定的，当时间流逝、社会持续演变和调整，设计观念和方式能够将当时社会的演变情况和人类的思维方式客观的呈现出来。
在这样的情况下，作者将中国目前建立的居住区作为研究目标，就居住区人性化设计里面最典型的交通、绿化、休闲等空间作出具体分析，不断对中国设计人性化居住环境遵循的基本准则和采用的办法作出讨论。
关键词：以人为本；居住建筑；分析1 居住区的以人为本空间设计1.1 居住区的基本概念“居住小区”的理念最先产生于前苏联，之后引入到中国，中国在多年摸索和发展之后，产生了有中国特点的中国式住宅，中国也深入定义了“小区”这个理念：以规模作为分类标准，有居住区、居住小区以及居住组团。
（1）居住区：指的是各种居住人口大量聚集的地方和由城市主路线或是自然分界线的一种结构，住户数量在3万至5万之间，并有健全的基础设施、使得这个地区居民能够达到物质和文化需求。
（2）居住小区：通常指的是小区，也就是城市干线或是自然分界线组成的一种结构，住户数量在1万至1万5千之间，并有一套可以让小区住户物质和文化生活需求得以实现的基础设施的一个聚居地。
（3）居住组团：通常指的是组团，也就是小区路线作为分界线，居住人数在1千至3千，并有居民需要的基础公共设施的一种聚居地（如图1-1至1-3所示）。
图1-1居住区-居住小区图1-2居住区-居住区组团图1-3居住区-居住小区-居住组团1.2 以人为本空间的含义芦原义信表示“空间能够理解成一个物体和其人群间存在的关系所产生的”。
优秀居住区案例分析
优秀居住区案例分析在城市化进程加速的今天，居住区的建设和管理成为了社会关注的焦点。
优秀的居住区不仅能够提供舒适的居住环境，更能够促进社区的和谐发展。
本文将通过对某一优秀居住区的案例分析，探讨其成功的原因和可借鉴的经验。
首先，该居住区在规划设计上充分考虑了居民的生活需求。
在居住区内部，不仅有住宅建筑，还设置了公共活动场所、商业服务设施、绿地和休闲设施等，满足了居民的日常生活和娱乐需求。
而且，居住区周边交通便利，配套设施完善，居民出行、购物等方便快捷。
这些都使得居住区成为了居民生活的理想选择。
其次，该居住区在环境建设和管理上做到了精细化。
居住区内部的绿化率高，道路宽敞整洁，环境卫生得到有效管理，居民生活质量得到了有效保障。
同时，居住区管理团队高效运作，及时解决了居民的各种问题，使得居住区内部的秩序井然，居民生活安逸舒心。
再者，该居住区在社区建设上注重了社会化和人文关怀。
居住区内部举办了各种文化艺术活动、社区志愿者服务等，促进了居民之间的交流和互助。
同时，居住区还关注了弱势群体的生活，提供了相关的帮助和支持，使得社区内部形成了和谐共融的氛围。
最后，该居住区在安全保障和风险防范上做到了全方位的考虑。
居住区内部设置了完善的安保设施和监控系统，保障了居民的人身和财产安全。
同时，居住区还开展了各种应急演练和安全教育，提高了居民的安全意识和自救能力。
综上所述，该优秀居住区的成功经验值得我们借鉴和学习。
在今后的居住区建设中，我们应该充分考虑居民的需求，精细化管理和环境建设，注重社区建设和人文关怀，全方位的安全保障，共同努力打造更加宜居的居住区，为城市的发展贡献力量。
居住区案例分析
居住区案例分析居住区是人们生活的基本场所，是获得睡眠、休息、储存私人物品和进行私人活动的地方。
因此，居住区的规划和设计对人们的生活质量和幸福感有着重要的影响。
下面，我将以某个居住区为例，对其进行案例分析。
该居住区位于城市的郊区，拥有丰富的自然资源和良好的环境。
整个居住区由多栋住宅楼组成，周围环绕着绿树和花园。
居住区内设有公园、游泳池、健身房等配套设施，方便居民进行休闲和娱乐活动。
该居住区的交通便利，周边道路宽敞，公共交通网络完善。
居民可以通过公交车、地铁和自行车等多种方式出行，减少了对私家车的依赖，降低了交通拥堵和环境污染。
居住区的建筑设计充分考虑了居民的舒适度和安全性。
住宅楼采用现代化的建筑材料和技术，保证了建筑的结构稳固和隔热性能。
每个住宅楼都配备了电梯，方便老年人和行动不便的居民出入。
住宅楼之间设有宽敞的人行道和绿化带，使居民们可以安全地散步和锻炼身体。
居住区内还设有便利店、超市、药店等商业设施，满足居民的日常生活需求。
此外，居住区还规划了学校、医院和社区中心等公共设施，方便居民的教育、医疗和社交活动。
该居住区注重环境保护和可持续发展。
居住区内设有垃圾分类和回收设施，鼓励居民进行垃圾分类和资源回收，减少对环境的污染。
居住区还建有太阳能发电设备，在一定程度上满足了居民的能源需求，减少了对传统能源的依赖。
综上所述，该居住区在规划和设计上充分考虑了居民的舒适度和便利性，提供了丰富的配套设施，满足了居民的生活需求。
同时，该居住区注重环境保护和可持续发展，减少了对环境的污染，为居民提供了良好的生活环境。
这样的居住区不仅能提高居民的生活质量和幸福感，也符合可持续发展的要求。
居住小区存在的主要问题案例分析题
居住小区存在的主要问题案例分析题居住小区存在的主要问题案例分析随着城市化进程的发展，居住小区已经成为很多人的居住选择。
然而，由于各种原因，居住小区也存在着许多问题，这些问题不仅影响着居民的生活质量，也对社区的和谐发展产生了消极影响。
本文将通过对一些主要问题的案例分析，探讨居住小区存在的主要问题，并提出相应的解决方案。
一、停车难问题停车难一直是居住小区存在的主要问题之一。
特别是在高层住宅小区，由于停车位的有限和停车管理不善，造成了停车难的现象。
例如，某居住小区的高层住宅数量众多，但该小区内的停车位仅有有限的几个，导致居民不得不寻找其他停车场停放车辆，给居民的出行和生活带来了很多不便。
解决这个问题的方法有很多，一方面是增加停车位的数量。
可以通过扩建或购买附近的土地来增加停车位的数量，从而缓解居民停车难的问题。
另一方面，提供有偿的停车位租赁服务，在小区范围内规划停车位，并按照一定的价格向居民提供停车位租赁服务，这样不仅可以增加停车位数量，而且可以为小区提供额外的收入来源。
二、环境卫生问题环境卫生问题也是居住小区存在的主要问题之一。
由于居民的生活习惯和小区的管理不善，很多小区存在着垃圾乱堆、卫生条件差等问题。
例如，某小区居民随意乱丢垃圾，导致小区内垃圾遍地，不仅影响了居民的健康，也给小区的整体形象带来了负面影响。
解决环境卫生问题的关键是加强管理和宣传。
小区管理方应加强对垃圾分类投放的引导和监督，制定相应的管理规定，对于违规行为进行处罚。
同时，通过宣传和教育居民垃圾分类的重要性，提高居民的环境卫生意识，引导他们形成良好的生活习惯。
三、物业管理问题居住小区的物业管理也是一个长期存在的问题。
很多小区的物业管理公司服务质量不佳，存在服务不周到、管理不规范等问题。
例如，某小区的物业管理公司工作人员态度恶劣，不解决居民的问题，导致小区的环境不如意。
解决物业管理问题的方法有多种。
一方面，引入专业的第三方物业管理公司，提高管理水平和服务质量。
城市居住小区实例调查研究
城市居住小区实例调查研究引言：随着城市化进程的不断推进，城市居住小区成为城市居民最主要的居住场所。
城市居住小区的质量对于人们的生活质量、幸福感和社会和谐起着重要的作用。
因此，进行城市居住小区实例调查研究，可以帮助我们了解当今城市居住小区的现状和存在的问题，并提出相应的改进措施，以提升人们的居住体验和城市的可持续发展。
一、调查目的和方法本次调查的目的是为了了解城市居住小区的现状和问题。
为了达到该目标，我们采用了问卷调查和实地走访的方法。
问卷调查主要是采集居民对于小区的满意度、环境质量、社区服务等方面的意见和建议；而实地走访则是通过深入小区观察和与居民交流的方式，更全面地了解小区的问题和改进空间。
二、调查结果与分析1.小区绿化情况调查结果显示，绝大部分小区的绿化情况较好，花草树木的种植和养护得到了较好的保障。
然而，也有少部分小区存在绿化不足的问题，特别是高层住宅区，由于空间限制，绿地少且狭小。
2.小区环境卫生状况大多数小区的环境卫生状况良好，清洁工作得到了较好的保障。
然而，同样也存在一些小区存在环境卫生问题，比如垃圾分类不规范、垃圾清运不及时等。
3.小区设施完善程度绝大部分小区的设施比较完善，包括停车场、儿童游乐场、健身设施等。
然而，少部分小区的设施缺乏充分考虑居民需求，比如老年人活动场所和文化娱乐设施不足。
4.小区服务质量调查结果显示，绝大多数小区的服务质量较好，业主委员会和物业公司提供了较为完善的服务。
但也有少部分小区的服务质量不尽如人意，存在一些问题，比如业主委员会和物业公司的管理不力，导致居民衣食住行等方面受到一定程度的影响。
三、问题分析与改进对策1.建设更多的绿化景观和公共绿地，特别是在高层住宅区，通过合理设计绿地，提高居民的绿化覆盖率，改善居住环境。
2.加强小区环境卫生管理，加大对垃圾分类和垃圾清运的宣传力度，增加垃圾桶数量，并定期开展环境卫生整治。
3.根据居民的需求，完善小区的公共设施，增设老年人活动场所和文化娱乐设施，提高居民的生活质量和幸福感。
居住小区实例分析33页PPT
1、纪律是管理关系的形式。——阿法 纳西耶 夫 2、改革如果不讲纪律，就难以成功。
3、道德行为训练，不是通过语言影响 ，而是 让儿童 练习良 好道德 行为， 克服懒 惰、轻 率、不 守纪律 、颓废 等不良 行为。 4、学校没有纪律便如磨房里没有水。 ——夸 美纽斯
5、教导儿童服从真理、服从集体，养 成儿童 自觉的 纪律性 ，这是 儿童道 德教育 最重要 的部分 。—— 陈鹤琴
61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。—
2居住小区实例分析
3、小区环境优美，内部设置供居民休息和交谈的庭院。 4、由于居住小区地势优越、交通方便，即使在户型设 计方面还存在不完美的，但是仍然很受当地人们的喜欢，也 是很多老师和陪读家长的首选。
3.调研报告总结
案例分析启示：
1、合理的设置居住小区结构 2、方便合理的交通结构设置 3、舒适优美的内部环境和庭院设计 4、合适的停车场布置 5、齐全的公共服务设施 6、安全舒适的户型设计 7、人性化设计
景观设计及环境设施布置
小区内呈自然式绿化，环境优 雅，绿化植物品种丰富，浅水系的 设计既满足了居民的亲水性又美化 了环境，水内设有喷泉，将池内的 水富有了生命。
景观设计及环境设施布置
1
2
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1.座椅 采用仿生座椅，靠背上为 4
草坪灯
路灯
种植池，给人一种亲睐性。
2.路灯与草坪灯用统一的风格。
3.草丛中的小动物雕塑给小区内
昆区；2路、22...
松石名第总平面布置分析
小区交通分析
城市次干道
小区路 组团路
小区入 口
建筑立面与停车场
小区停车主要采用 地下停车，位于小 区入口处。但明显 地面临时停车位不 足，造成车辆占用 人行道。自行车设 有独立的停车棚。
外立面利用高档外 墙砖及断桥铝合金 窗，做工考究，现 代简约，线条流畅。
容积率2.6，总建筑面积约为55万平米。
其中住宅建筑面积约为47万㎡，总套数
约为：4900套，规划常住人口约为 15680人。
居住区结构分析
交通分析
• 保利拉菲公馆位于黄 河大街以南，西侧为林荫 中路，北侧为富林路，东 侧为沼潭西路。
• 有两条次干道从小区 中穿过，作为小区内部的 组团道路。
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草坪灯
路灯
服务设施
小区内健身会馆
便捷性
小区内幼儿园
安全性
小区内物业
管理性
小区商业服务设施 均位于小区外围松 石名第的底铺,保 证了小区内的安静。
2.3 案例二
保利拉菲公馆
目
录
• • • • • • • 区位分析 平面分析 结构分析 交通分析 景观绿化分析 配套服务设施分析 户型设计存在的一些问题
松石名第总平面布置分析
小区交通分析
城市次干道
小区路 组团路
小区入 口
建筑立面与停车场
小区停车主要采用 地下停车，位于小 区入口处。但明显 地面临时停车位不 足，造成车辆占用 人行道。自行车设 有独立的停车棚。
外立面利用高档外 墙砖及断桥铝合金 窗，做工考究，现 代简约，线条流畅。
景观设计及环境设施布置
区位分析
保利拉菲 公馆位于包头 市昆都仑区。 包头市昆区包 头乐园南，黄 河大街北侧， 西侧与林荫中 路相邻。
区位分析
• 周边学校：南侧有内蒙古科技 大学、包钢技校、包钢一中等学校； 以及少年宫等文化设施； 周边医院：云龙骨科医院； 周边公园： 包头游乐园； 周边商业：包百大楼、王府井、 维多利商场、友谊菜市场、光彩街 等； 周边银行： 社区工行 建行 周边交通：15路，2路，134路， 133路，1路，22路
3.调研报告总结
案例分析启示：
1、合理的设置居住小区结构 2、方便合理的交通结构设置 3、舒适优美的内部环境和庭院设计 4、合适的停车场布置 5、齐全的公共服务设施 6、安全舒适的户型设计 7、人性化设计
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目
录
• • • • • • • • 小区基本信息 区位分析 周边配套设施分析 平面布置分析 交通结构分析 建筑立面与停车场分析 景观设置及环境布置分析 公共服务设施
松石名第基本信息：
占地面积：68858平方米 建筑面积：150000平方米 总户数：1200 建筑类型：小高层 容积率：2.08 绿化率：49%
5.对居住小区及小区道路交通系统规划进行调查； 6.调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局； 7.调查居住小区公共建筑内容，规模和规划布置方式。 8.调查居住小区绿地系统，景观系统规划设计。
1.2 调研思路与方法
本次调研使用的主要方法有：
1.文献查阅法：通过书籍，期刊，网络等多种手段，查阅了列居住 小区规划设计手法，布置方式等方面的情况。 2.现场观察法：对小区进行现场观察，拍照，了解小区的道路，建筑 质量，建筑颜色，绿化情况等方面的观察。 3.空间分析法：利用空间分析的手段，对调研的空间要素进行提炼， 以助于判断不同空间特征对居住小区的规划进一步的了解。
2.4 户型设计存在的一些问题
3.调研报告总结
案例总结：
1、以上两个案例地理位置优越，周边有火车站、学校、 包百商业区银行等公共服务设施。 2、交通设施齐全方便 ，无论是公交车还是计程车都很 便利。 3、小区环境优美，内部设置供居民休息和交谈的庭院。 4、由于居住小区地势优越、交通方便，即使在户型设 计方面还存在不完美的，但是仍然很受当地人们的喜欢，也 是很多老师和陪读家长的首选。
区位分析
松石名 第小区位于包头 市昆都仑区，东 边是沼潭西路， 北边是校园南路， 小区附近交通便 利，医疗设施， 教育实施,商业 设施等齐全。
周边配套设施
• 周边公园：稀土大厦广场，友谊广场，阿尔丁广 场，包头乐园 • 周边医院：云龙骨科医院，二0八医院，麻池医院 • 周边学校：包钢技校，208中学，铁路五小 • 周边交通：1路、15路、101路、134路、41路通往 昆区；2路、22...
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平面图
•
保利拉菲公馆是保利地产倾力打造 的高端法式生活社区，在产品打造的每 一个细节都融入了艺术性，整体规划久 汲取了意大利斯科拉剧院环绕布局灵感， 小区内随处可见的名家雕塑都能让您感 受到法式建筑文艺的熏陶。 • 工程共分三期，总绿化率约40%、 容积率2.6，总建筑面积约为55万平米。 其中住宅建筑面积约为47万㎡，总套数 约为：4900套，规划常住人口约为 15680人。
居住区规划调研报告
目
录
1.1 调研目的和意义 1.2 调研思路和方法
1 调研基本情况 2 调研对象选择及使用现状
2.1 2.2 2.3 2.4 调研区域简介 案例一：松石名第 案例二：保利拉菲公馆 户型问题
3 总结
1.调研基本情况 1.1 调研目的和意义
1.了解我国的住房制度，居住现状和居住标准。 2.结合课程设计选题，针对新，旧居住区的居住环境，风貌特色， 交通，旧城改造等方面问题，进行科学，系统的调查分析。 3.收集现状基础资料和相关背景资料，调查城市性质，气候，生活 方式，传统文化等地方特点，分析城市上一层次规划对基地的要求，以 及基地与周围环境的关系。 4.调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模，了解居住 小区规划设计中对各项功能及组团外部空间的组织。分析小区规划结构， 用地分配，服务设施配套及交通组织方式。
2.调研对象选择及其使用现状 2.1 调研区域简介
本次调研的小区位于包头市昆都仑区，成立于1956年，位于市区西 部，阴山脚下，黄河北岸，昆都仑河畔，昆都仑区因河得名，是包头 市党政机关所在地，包头政治、经济、文化、科技、教育的中心。昆都 仑区是以钢铁、稀土、冶金、化工工业为主的新兴工业城区。
2.2 案例一 松石名第小区
居住区结构分析
交通分析
• 保利拉菲公馆位于黄 河大街以南，西侧为林荫 中路，北侧为富林路，东 侧为沼潭西路。
• 有两条次干道从小区 中穿过，作为小区内部的 组团道路。
景观绿化分析
停车场布置分析
配套公共服务设施
• 居住小区内各组团间道路两侧的沿街 商铺，作为整个居住区的配套公共服 务设施，分别有便民店，银行自动提 款机，移动电话营业厅等设施。组团 道路打通穿过小区是城市次干道，使 得周边商铺生意很好。
小区内呈自然式绿化，环境优 雅，绿化植物品种丰富，浅水系的 设计既满足了居民的亲水性又美化 了环境，水内设有喷泉，将池内的 水富有了生命。
景观设计及环境设施布置
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1.座椅 采用仿生座椅，靠背上为 种植池，给人一种亲睐性。 2.路灯与草坪灯用统一的风格。 3.草丛中的小动物雕塑给小区内 增加了趣味性。 4.儿童活动区地面为软质铺装材