商业写字楼建筑施工照片 - 副本 (459)
办公大楼全套cad建筑设计图纸
(完整版)10种经典通用施工现场平面布置图荟萃
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10种经典通用施工现场平面部署图荟萃
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综合体购物中心和百货大楼的区别
即公寓
二、都市综合体的五大典型特征
01
超大空间尺度
03
现代城市景观设计
05
地标式的城市建筑
02
通道树形交通体系
04
高科技集成设施
三、都市综合体的分类特征
分类 城市CBD中心的都市综合体
交通枢纽型都市综合体
城市副中心都市综合体 城郊结合部都市综合体
特征
处于城市核心地段，具有高端客流、项目档次 较高
态多样化
定位明确
D
成都顶级综合体物业
5A级写字楼+顶级购物中心+
洲际酒店+艺术中心
H Hotel
酒店
O Office
写字楼
P Public space
即公共空间，提供一个或几个城市公共活动广场
S Shopping mall
即购物中心，由百货、超市、品牌店、室内步行街组成
C Culture&recreation 即文化娱乐休闲设施，由电影院、KTV、特色餐饮、健身等组成
A Apartment
结合交通枢纽的便利，融合多种交通优势的综 合体
城市副中心，是城市经济增长点
由于很多的大城市市区已经没有能够找出占地 5万㎡以上的地块，因此很多都市综合体最大 的选址可能是在城郊结合部
四、都市综合体的发展历程
第一阶段
独立综合体 第二阶段
第三阶段
综合建筑体
大型综合群
02
购物中心
目录
一 二 三 四
定义和组成 三大特征 分类 发展历程
百货商场通常采用3－5层的多层建筑，不需要对设计荷载做过多的 考虑，除过层高、柱网、消防、外部交通方案、电梯、货物流、包括 POS系统在内的各种智能化系统之外，商场里面对消费者的有效引导， 即动线布置和公共空间的设计都将是百货商场规划设计中的重要问题。 （3）百货商场运营特点
办公生活区临建工程施工方案(附全部图纸)
办公生活区临建工程施工方案一、前言办公生活区临建工程是指为了满足员工的办公和生活需求而在办公区周边建设的配套设施。
本文将从施工计划、材料选用、施工流程等方面详细介绍办公生活区临建工程的施工方案。
二、施工计划1. 工程概况办公生活区临建工程包括XXX（具体内容），总面积为XXX平方米，预计工期为XX个月。
2. 施工目标•保证工程施工质量，确保结构牢固•保证工程进度，按计划完成•保证施工安全，做好安全防护工作•保证环境保护，做到绿色环保施工三、材料选用在办公生活区临建工程中，选用符合国家标准的建筑材料，确保施工工程的质量和安全。
具体材料选用如下： - 地基基础：XXXX - 结构材料：XXXX - 防水材料：XXXX - 装饰材料：XXXX四、施工流程1. 地基基础施工1.1 基坑开挖：按设计要求开挖基坑，清理底层杂物 1.2 基础浇筑：浇筑地基基础，确保承重能力 1.3 地下管道敷设：完成地下管道敷设，保证正常使用2. 结构施工2.1 结构搭建：按设计要求搭建建筑结构 2.2 结构连通：各部分结构连通，确保整体稳定 2.3 钢筋混凝土浇筑：进行钢筋混凝土浇筑，保证结构牢固3. 内部装修3.1 室内装修：进行室内装修工作，包括地面、墙面、天花板等 3.2 设备安装：安装室内设备，如电器、家具等 3.3 室内清洁：完成室内清洁工作，保证装修质量五、结束语办公生活区临建工程的施工方案是工程施工的重要保障，只有制定合理的方案、严格执行才能保证工程的顺利进行。
希望本文所提供的施工方案对办公生活区临建工程的施工有所帮助，确保工程质量和安全。
附：全部图纸–到此结束–。
商铺以及甲级写字楼交楼标准参考
商铺以及甲级写字楼交楼标准参考商铺交房标准:一、公共部分1、主体结构:框架结构;2、外墙:优质石材或优质外墙涂料;3、通道墙面:高级乳胶漆;4、通道顶棚:轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;、通道地面:铺优质石材; 56、栏杆:玻璃与钢材相结合。
二、室内部分1、入户门:平开不锈钢钢化玻璃门;2、防盗门:透明卷帘门;3、地面:水泥砂浆打底找平;4、墙面:灰浆抹平;5、顶棚:灰浆刮平;6、窗户:平开中空玻璃断桥铝窗户;7、店招位置:每户预留店招位一个，预留电线孔。
三、系统设备1、供电:电力部门供电系统，室内配电箱;电压为380V 、220V，三相50Hz及220V，单相50Hz，预留空调、照明线路。
2、供水:市政上下水系统，一户一表; 上水使用PPR管材，下水使用PVC管材，配置普通地漏一个。
3、燃气:管道燃气安装到户，一户一表;4、烟道:每户设置餐饮业专用烟道，安装止回阀;5、消防:按消防规定设置必需的消防设施; 火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统，通道或出入口配置便携式灭火器、消防栓、消防应急照明、安全出口指示。
6、电话:每户预留至少两部电话线接口;7、网络:每间商铺均预留ADSL、ISDN、DDN及宽带接口;8、电视:每间商铺均预留闭路/数字电视接口。
四、安防系统1、主要出入口、楼道回转位置配置闭路电视监视摄像头，实行24小时全方位监控。
2、每户设室内闭路电视监视摄像头1个，最好在进门处。
商铺交房需要检查的不仅仅是室内部分，还需要留意室外公共部分，毕竟我们是开门做生意而不是关门做生意，室外的条件环境如何是有很大影响的，商铺交房标准就给大家介绍到这里了，更多交房知识请关注土巴兔学装修。
甲级写字楼交房条件标注参考国内至今尚无的甲级写字楼的标准，根据甲级写字楼市场的研究及甲级写字楼规格的具体情况，同时参考国际上对甲级写字楼的标准，硬件设施、装饰装修、商业配套、及软件服务四个方面对甲级写字楼的标准进行了初步归纳:一、硬件设施目前市场上的甲级写字楼硬件方面分以下几个方面，特点是体现科技与创新。
中国50重要城市写字楼汇总
虹桥上海城A座 虹桥上海城B座 正大广场 汤臣金融中心 汤臣金融中心 汤臣金融中心 美罗大厦 美罗城 大上海时代广场 大上海时代广场 国际航运金融大厦 国际航运金融大厦 兰生大厦 港陆广场(东楼) 华夏银行大厦 华夏银行大厦 中区广场 中区广场 均瑶国际广场南区 均瑶国际广场北区 永华大厦 协泰大厦 协泰大厦 新天国际大厦 联洋大厦 金穗大厦主楼 华能大厦 乐凯大厦 中融国际大厦 上海证券大厦 胜康廖氏大厦 华都大厦 华都大厦 宝安大厦 裕安大厦 建银大厦A楼 建银大厦B楼 斯米克大厦 国际航运金融大厦 国际航运金融大厦 海通证券大厦 海通证券大厦 联想大厦主楼 联想大厦副楼 Thecenter世纪商贸广场 大上海时代广场 金钟广场 上海国际购物中心 上海国际购物中心 兰生大厦(副楼) 瑞金大厦辅楼 智慧广场主楼 广发银行大厦
中国商业写字楼名单
高级写字楼名称 金茂大厦 金茂大厦 金茂大厦 金茂大厦 中银大厦 中银大厦 中银大厦 招商局大厦 招商局大厦 招商局大厦 浦项商务广场 浦项商务广场 信息大厦 上海商城东峰 上海商城西峰 香港新世界大厦 香港新世界大厦 外滩中心 外滩中心 外滩中心 中信泰富广场 中信泰富广场 梅龙镇广场 梅龙镇广场 新上海国际大厦 新上海国际大厦 中欣大厦 时代广场 震旦国际大厦 中国船舶大厦 中国船舶大厦 中国船舶大厦 Thecenter世纪商贸广场 Thecenter世纪商贸广场 国家开发银行大厦 国家开发银行大厦 国家开发银行大厦 浦发大厦 中环广场 香港广场 香港广场 瑞金大厦主楼 招商局广场南楼 招商局广场东楼 远东国际广场东楼 远东国际广场西楼 世界广场 世界广场 世界广场 国际贸易中心 新世纪办公中心 地址 世纪大道88号 世纪大道88号 世纪大道88号 世纪大道88号 银城东路200号 银城东路200号 银城东路200号 陆家嘴东路161号 陆家嘴东路161号 陆家嘴东路161号 世纪大道1600号 世纪大道1600号 世纪大道211号 南京西路1376号 南京西路1376号 淮海中路300号 淮海中路300号 延安东路222号 延安东路222号 延安东路222号 南京西路1168号 南京西路1168号 南京西路1038号 南京西路1038号 浦东南路360号 浦东南路360号 南京西路1468号 张杨路500号 浦东富城路99号 浦东大道1号 浦东大道1号 浦东大道1号 长乐路999号 长乐路999号 浦东南路500号 浦东南路500号 浦东南路500号 浦东南路588号 淮海中路381号 淮海中路282号 淮海中路282号 茂名南路205号 成都北路333号 成都北路333号 仙霞路319号 仙霞路319号 浦东南路855号 浦东南路855号 浦东南路855号 延安西路2201号 浦东南路1111号
写字楼二次装修-PPT
装修工作得开始
2. 办理开工证: A. 管业部核查本部门装修前应办手续包括: ➢ 业户或装修公司是否按大厦要求填写并确认大厦提供得‘二
次装修流程图’、‘担保书’、‘承诺书’、‘开工证’等 标准化文件; ➢ 装修商或业户是否按大厦要求交纳审图费并转交监理公司; ➢ 装修商或业户是否按大厦要求交纳装修押金及出入证费用; ➢ 装修商或业户是否按大厦要求办理装修期间施工保险。
业户二次装修流程
装修过程得管控:
管业部、工程部、保卫部人员负责每日检查装修单元得装修情 况。若发现装修中存在违规现象,应及时制止,若情节严重应由 发现问题部门自行填写‘停工单’,并根据情节轻重,填写‘罚 款单’对装修违规施工单位处以一定金额得处罚。同时发现问 题部门应及时将装修单元违规情况知会大厦其他相关部门。
业户二次装修流程
F. 各部门及时将各项结果向管理处汇报,管业部将管业 部、工程部、保卫部和工程部签章后得 ‘开工证’交与总物业经理签署;
G. 管业部在收到总物业经理签署得‘开工证’后知会工 程部、保卫部经理开工,同时通知装修公司领取‘开 工证’,可以开始进行二次装修施工。
➢ 查看装修施工中装修公司拆除得大厦原有设备设施是否 集中妥善存放,若不需要恢复安装应及时归还工程部。
施工过程得管控
1. 管业部装修期间巡视按照装修单元一般性巡视内容要求 进行,工作重点在大厦办公时间巡视;
2. 工程部装修期间巡视除上述一般性巡视内容外,巡视重 点在工程技术方面,尤其要加强对大厦非办公时间得巡 视力度,巡视内容还包括但不仅限于下列方面:
写字楼二次装修
目录
目的
范围
管理及控制
经验分析
流程 Q&A
装修管控得目得
装修管控得目得
办公大楼工程施工现场总平面布置图
办公大楼工程施工现场总平面布置图办公大楼工程施工现场总平面布置图提要：场地整体规划在本标段施工期间，工程地下室占地面积较大，扣除交通通道外周边可利用空地较小办公大楼工程施工现场总平面布置图1场地整体规划(一)场地特征本工程位于开发区通盛大道西、星湖大道北**区内，2#楼处在1#楼与3#楼之间。
在本标段施工期间，工程地下室占地面积较大，扣除交通通道外周边可利用空地较小，基坑开挖需在基坑支护施工完毕，降水6-7天后进行。
(二)围墙的布置设计场内南北两侧均设有贯穿东西的场内临时道路，与1#楼与3#楼之间均设置门卫室，设专人看护。
基本实行封闭式管理、封闭式施工。
现场采用砖围墙将整个工地现场围护起来，所有围墙面上严格按建设单位要求并结合我单位施工现场标准化管理规定做好CI规划。
(三)道路与大门的布置本工程北侧与3#楼间设置一公用大门，南侧贯穿东西的道路与1#楼与3#楼交界入口处，设门卫看护。
大门为钢管－薄铁板组合大门，大门上刷油漆书写企业名称，门入口处显着位置设立一个宣传标语牌，用于书写七牌两图等，标牌的样式和尺寸、设立的位置报送业主审批。
由于现场场地较小,场内均进行硬化,场地（道路）硬化采用150厚C20现浇混凝土硬化，并按2％的坡度做好排水。
(四)排水设施的布置充分利用前期土方阶段设置在基坑周边的排水设施，在道路一侧增加宽400、深400的排水沟；在大门洗车场(槽)旁设置600×600×600的沉淀池，进行有组织排水，坡度0.2%，排至排污口。
同时在施工场地大门入口处设置洗车场(槽)，配备高压冲洗水枪，以免车辆出入带泥，引起扬尘污染。
(五)办公、住宿临建的布置本工程办公、住宿用房设置在北侧，采用二层彩钢板房。
现场办公用房，主要包括甲方、监理办公室各2间，管理人员办公室4间以及现场会议室 (配备空调等办公设施)。
(六)厕所和标养室的布置现场不设置标养室，委托试验室进行标养。
本工程设厕所一个，布置在现场北侧与1#楼交界处,采用240mm厚砖砌，门窗采用铝合金门窗带纱窗，室内墙面、天棚刷大白浆，墙裙高1.5m，采用15厚1：2防水砂浆并镶贴白瓷砖，地面为200mm×200mm防滑地砖，内设自动冲刷设备和洗手盆。