房屋建筑工程施工质量的监理控制要点分析
房屋建筑工程安全监理控制点
房屋建筑工程安全监理控制点房屋建筑工程的安全监理是保障工程施工过程中的安全性和质量的重要环节。
在此基础上，合理设置监理控制点可以有效地提高施工现场的安全监督和管理水平。
下面是一份关于房屋建筑工程安全监理控制点的____字详细文档。
一、工程前期准备安全监管1.项目立项阶段(1)项目安全论证：对工程项目的安全性进行评估，包括建筑设计、施工方案、技术资料的安全性评估。
(2)施工取得许可证：确认施工单位是否具备相应的资质和条件，符合法定施工单位的要求。
(3)施工组织设计：制定合理的施工组织设计，明确施工任务和安全管理措施。
2.施工准备阶段(1)场地准备：确保场地平整、无障碍物，提供适当的工作空间。
(2)材料准备：检查施工材料的质量和数量，确保材料达到安全施工的要求。
(3)设备检查和维护：对施工设备进行检查和维护，确保设备安全可靠。
(4)安全交底和培训：进行安全交底和培训，确保所有工人了解和遵守施工现场的安全规章制度。
二、基础施工安全监管1.基坑开挖和支护阶段(1)施工方案审核：对基坑开挖和支护方案进行审核，确保方案合理可靠。
(2)监测和预警：设置基坑监测设备，对基坑开挖和支护的变形进行实时监控，并及时发出预警。
(3)现场安全巡查：加强现场巡查，确保基坑开挖和支护施工过程中的安全。
2.地基处理阶段(1)施工方案审核：对地基处理方案进行审核，确保方案合理可靠。
(2)监测和预警：设置地基监测设备，对地基处理的变形进行实时监控，并及时发出预警。
(3)地基处理质量检查：对地基处理的质量进行抽检，确保施工质量符合要求。
三、主体结构施工安全监管1.混凝土浇筑阶段(1)模板和支架检查：对混凝土模板和支架进行检查，确保其安装牢固可靠。
(2)混凝土浇筑方案审核：对混凝土浇筑方案进行审核，确保方案合理可行。
(3)浇筑质量检查：对混凝土浇筑的质量进行抽检，检查混凝土的骨料配合比和浇筑密实度。
2.钢结构施工阶段(1)焊接工艺审核：对钢结构焊接工艺方案进行审核，确保焊接质量达到要求。
房屋建筑工程安全监理控制点(三篇)
房屋建筑工程安全监理控制点基坑、管沟开挖前重点探明通信、信号、电力电缆、给水管道、排水管道位置、走向、数量。
基坑、管沟的安全重点控制：严格按照已批准的安全方案、强制标准实施，重点检查围护围挡、放坡坡度、坑边监测、马道设置、安全标志、物料堆放的安全距离。
排桩支护及锚杆支护重点检查桩距、桩长、锚具严格按照设计图纸及施工方案实施。
锚喷土钉墙重点控制孔深、注浆压力、受力时间。
严格按照已批准的安全方案、强制标准实施，方案必须满足《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46xx）、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB5010493）的要求。
重点控制空气中敷设必须采用橡胶绝缘电缆电线，埋地敷设必须采用铠装电缆电线，三相五线制、配电级数、控制箱配电箱位置、线缆材质及埋深、接地保护，重点检查施工用电是否采用三级配电系统、接零保护系统和二级漏电保护系统；脚手架、机械设备等与架空线的安全距离是否满足要求；配电箱外壳的保护接零及锁具；施工现场移动配电箱、电缆电线安全防护及专人管理是否到位：现场是否配备消防设施、器材及位置、消防设施、器材是否符合要求，禁止占用消防通道，必须保证消防通道畅通。
落地式脚手架：必须符合《扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-xx的要求。
严格按照已批准的安全方案、强制标准实施，重点控制架体基础、垫板、架管间距、扫地干、水平杆、剪刀撑、斜拉撑、连墙件的设置是否坚固、安全、可靠合理。
重点检查扣件是否合格，严禁使用残次品。
防护网搭设：必须采用安全网、密目网双层防护。
满堂架搭设第一选择采用碗扣架体，重点控制架体垫板、架管间距、扫地干、水平杆不得少于两道，重点检查由顶丝杠和扣件必须合格，由顶和扣件禁止使用残次品。
必须符合《塔吊安全规范》GB5144-93的要求，塔吊拆装、使用严格按照已批准的安全方案、强制标准实施，未经过检测、备案的塔吊禁止使用，重点控制：拆装阶段：单位资质及等级、安全生产许可证。
建筑工程施工安全监理控制要点
建筑工程施工安全监理控制要点摘要：建筑工程施工下安全监理工作开展能够提高项目建设水平，新时期我国高层建筑逐渐增多，这对安全工作也提出新的要求。
文章对建筑工程安全监理的职责进行分析，探讨安全监理控制措施。
关键词：建筑工程；施工安全；安全监理；监理控制引言建筑工程中的安全问题是不可忽视的，直接影响着建筑工程的施工质量和进度。
对施工安全存在的隐患进行控制，才能保证施工工艺有序进行开展。
施工作业阶段产生安全隐患几率大，做好施工环节的安全措施才能避免各种因素引发的安全问题，所以必须要从根源上对建筑施工作业中的安全因素进行预防，才能有效控制安全隐患，确保建筑工程不会因安全问题阻碍施工进度。
1监理企业在建筑工程中的安全监理责任和义务监理单位履行工程建设安全监理岗位职责。
在监理过程中发现施工质量问题的，监理单位有权申请干预。
施工单位应严格整改，监理单位还应注意现场施工质量和实际施工效果是否存在安全隐患。
严格控制施工过程中经常使用的材料质量。
如有问题，应通知施工单位与经销商联系，立即沟通协调，监理人必须对施工过程中的所有个人行为进行监督和验证。
然而，根据目前的调查研究发现，虽然现阶段许多施工企业和监理单位的委托协议中明确规定了监理人的工作职责，但仍有部分监理人不了解自己在工作过程中的义务和权利。
例如，一个建筑项目的监理人员没有检查该项目的天花板施工情况，并匆忙回复了项目验收文件，导致在照明安装过程中，由于产品质量差，组装工作人员受到严重损害。
如果在本次安全事故发生之前，监理人进行了认真的工程验收，没有签署相关文件，则安全事故完全可以避免。
此外，如果评估人员在施工过程中严格监督，也可以提示施工方防止安全事故的发生。
2建筑工程施工安全监理面临的问题2.1安全管理人员技术水平不高对于监理单位而言，存在安全监理部分人员技术素质不高的问题，有些人员甚至是临时调配兼管而已。
简单培训就上岗，缺乏相应的知识与经验，不能有效地进行安全监督。
房屋建筑土建监理质量控制措施
房屋建筑土建监理质量控制措施前言房屋建筑土建监理质量控制措施是在建筑工程过程中确保施工质量的关键环节。
土建监理指的是对建筑土地平整、地基工程、基础工程、混凝土结构等施工过程中的质量控制和现场管理。
监理质量控制措施是在监理过程中实施的一系列质量控制措施，目的是确保建筑工程的质量达到设计要求和标准，避免出现质量问题，确保工程安全。
主要控制措施包括以下几个方面：1. 施工前的准备工作施工前的准备工作非常重要，可以保证施工的安全、高效和有序进行。
在施工前，需要对施工场地进行勘察与测量、制定施工方案和施工计划，并制定安全管理措施和现场管理制度。
容易被忽略的是施工前的质量把关，比如要检查施工场地的土质、石块等情况，以确定场地开挖方案。
2. 施工中的质量控制在施工过程中，需要根据设计要求和标准，对各项工程质量进行把关和监督，以确保质量满足设计要求。
具体来讲，需要:•把握好材料的质量。
在材料选购的过程中，需要按照国家相关的标准选择优质的材料，并且在施工过程中进行材料检测和验收。
•控制施工工艺。
施工过程中需要遵循合理的施工工艺，严格按照施工方案和施工计划进行施工，保证工程的质量和安全。
•检查施工质量。
施工过程中需要对各项工程质量进行验收，包括土方、基坑开挖、土石方工程、钢筋工程、混凝土工程等方面，确保各项指标符合设计要求和标准。
•管理施工进度。
施工进度管理非常重要，可以保证工程进度顺利推进，避免质量问题的出现。
3. 施工后的验收工作施工结束后，需要对施工质量进行验收，以确保工程质量符合要求。
验收工作包括：•质量验收。
验收施工质量是保证建筑工程整体质量的重要环节，需要严格按照相应标准进行检查。
•现场维护及保养。
建筑工程完工后要进行现场保养，以确保施工质量符合设计要求和标准，保持建筑物的完好程度。
•交工移交工作。
建筑工程竣工后，需要进行交工移交工作，包括施工单位的工作交接、设备、材料移交、质量验收报告的编制等工作。
好的土建监理质量控制措施，能够保证建筑施工的高质量、高效率和安全性。
房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施
房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施摘要：目前，随着我国房屋建筑业的迅速发展，竞争力逐渐增强，为了使企业在竞争中脱颖而出，企业要不断加强土建监理的质量控制。
房屋建筑的质量是整个项目监理过程中最重要的一项工作，它对人们的生命和财产安全有一定影响。
因此，在房屋建筑工程中需制定合理有效地质量监理方法，并将其切实落实到整个项目环节，从而使企业在整个行业中占据强势地位。
基于此，本文首先阐述了房屋建筑土建监理质量控制的重要性，进而对土建工程现场监理存在问题展开分析，并探究出相应的质量控制对策，以供参考。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；对策引言随着社会的不断发展，房屋建筑施工水平不断提升，监理部门在其中起着非常重要的作用。
监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制订科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保房屋建筑工程的施工质量满足社会发展对建筑行业的需求。
1.房屋建筑土建工程中强化土建工程监理的重要意义在建筑施工的土木工程中，加强对土木工程的监督，可以有效地提高建筑工程的质量，保证建筑施工工程的顺利进行，甚至保护人们的生命和财产安全。
1.1土建监理能够保证土建工程全过程的质量和安全在建设工程之中土建的监理中，土建工程监理的方法就是动态监理，即监理的全过程。
也就是说，在建设工程的土建工程监理当中，土建工程监理的重点不是在某个环节或者子项目。
但是对于土建施工的全过程进行了有效监督。
土建监理的要求承包人提交了施工组织设计的方案、专项施工的方案、工程进度的计划、工程资源的配置准备表等前期资料，并且对于有关的文件进行了详细的审查。
在审核过程中，能及时有效地发现和解决问题，提高土建工程质量和安全水平。
1.2土建的监理能够细化质量管理的制度与流程在房屋建筑土木工程中，土木工程监理可以根据土木工程的实际情况，有效地制定详细的制度和程序，并运用科学、详细的制度和方法对土木工程的各个方面进行科学的监督，从而充分保证房屋建筑的整体工程质量，有效地提高了房屋建筑在土木工程中的施工安全与施工的质量，从而进一步提高了房屋建筑在土木工程中的施工水平。
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析,以及安全监理重点分析
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析，以及安全监理重点分析（一）工程造价控制方案本项目应体现高标准、高质量、高速度并做到投资合理，在保证建设单位要求的标准、满足设计要求、满足使用功能的前提下，以最快的速度，合理的投资完成本项目是我们和建设单位共同的目标。
因此我公司建议采用积极的预先控制方法，这样即能合理控制投资，又能有序把握进度。
（1）工程造价预控方法做好造价分解结构（WBS）将工程造价进行分解，原则上分解到足够准确计算工程造价的程度；造价分解结构覆盖了工程的全部分项，包括暂估分项。
按照造价分解结构计算工程量，对工程投标报价进行核对，依据工程造价数据库，以指标参数核查工程标底，对工程预算偏离指标参数的分项进行核查，编制并提交分析报告。
这项服务不仅确保了工程预算的准确性，也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。
2.1、造价控制的组织措施（1）建立健全监理组织机构，完善职责分工及有关制度，落实造价控制的责任。
（2）编制本阶段造价控制工作计划和详细的工作流程图。
（3）建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度，工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技术审核；造价监理工程师负责单价和取费的审核，最后由总监审核签字的三级责任制。
（4）配备高素质高质量复合型造价监理工程师。
造价监理工程师在造价控制中不仅要依据国家有关法律、法规、规范、定额及施工合同，而且要结合本过程特点、难点，理解掌握施工技术与方案，懂得施工管理的技能，将理论、经验与实际紧密结合。
2.2、造价控制的技术措施（1）审核施工组织设地和施工方案，合理开支施工措施费，对主要施工方案进行技术经济分析。
（2）按合理工期组织施工；避免不必要的赶工费。
（3）熟悉设计图纸和设计要求，针对量大、质量、价款波动大的材料的涨价预测，采取对策；减少施工单位提出索赔的可能。
（4）对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。
（5）利用现代统计技术编制时间—造价累计曲线（S形曲线），编制资金使用计划，对工程实施情况实行动态控制。
房屋建筑监理的操作要点及实施
房屋建筑监理的操作要点及实施房屋建筑监理是指对房屋建筑工程施工过程中的质量、安全、进度和造价等方面进行监督、检查和控制的工作。
在房屋建筑工程中，监理是非常重要的环节，它能够有效地保障建筑工程质量和安全，确保工程按时按质完成。
那么，房屋建筑监理的操作要点及实施有哪些呢？下面就让我们来详细了解一下。
一、监理的操作要点1. 监理前期准备工作在进行房屋建筑监理工作之前，首先要进行充分的前期准备工作。
包括对施工图纸进行认真审查，了解设计方案和施工要点；与设计单位和施工单位进行沟通，明确双方责任和工作要求；准备好必要的监理工具和文件资料，确保监理工作的顺利进行。
2. 施工现场巡查监理工作的核心是对施工现场进行巡查，及时发现和解决施工中的质量和安全问题。
在巡查过程中，要重点关注工程质量、进度计划的执行情况、安全生产工作等方面，及时提出整改意见和建议。
3. 质量验收质量验收是监理工作的重要环节，它是对施工质量进行评估和确认的过程。
在进行验收时，监理人员需要结合工程图纸和技术规范，对工程质量进行全面、深入的检查，确保工程达到设计要求和标准。
4. 安全监督安全监督是保障建筑工程安全的关键。
监理人员需要密切关注施工现场的安全生产工作，及时发现和排除安全隐患，确保施工过程中没有发生安全事故。
5. 进度控制监理工作还需要对工程进度进行控制和跟踪，确保工程按时按质完成。
在控制进度的过程中，监理人员需要与设计单位和施工单位进行有效的沟通和协调，及时解决影响工程进度的问题。
6. 文件资料整理在监理工作完成后，需要对相关文件资料进行整理归档。
这些文件资料包括监理报告、巡查记录、质量验收报告等，它们对于工程的后期管理和维护具有重要的参考价值。
二、监理的实施方式1. 独立监理独立监理是指由专业的第三方监理机构或个人对建筑工程进行独立监理。
这种方式下，监理机构或个人不属于设计单位和施工单位，能够做到相对客观公正地进行监理工作，确保工程质量和安全。
房屋建筑工程施工质量的监理控制要点分析
彭 思伟
浙江东南建设管理有 限公 司 浙江湖州 ３ １ ３ ０ ０ ０ 【 摘要 １ 随着市场经 济的发展 和完善 ，大量房屋 建筑工程的兴起 ，在客观 上要求着我们 必须 更加严 格更加规 范的加 强房屋 建筑施工质量的管理 以 及工程的监理工作 。要严格 的按 照国家 已经颁布实施的 建设工程监理规范 对工程的质量和监理工作把好 关。本文结合 了一些建筑施工 中的 实际经 验， 对 房屋建筑施工 中常常遇到的如何保证 工程质量 的问题 、如何做好 工程监理 的问题给 出了一些建议和相应的解决措施。 【 关键词 】 建筑 工程 ；施 工质量 ；监理 ；控 制 中图分类号 ：Ｕ ４ １ ５ ． １ 文献识别号 ：Ａ 文章编号
一
２ ． 对 建筑 工程的质量进 行检测的监理方法
２ ． １见 证 取 样 进行见证 的人员 必须要具备 一定的建筑 施工专 业知识 ，同时，还必
须具有见证取样的相关证件 。 按 照项 目施 工相 关技术标准 中的明确规定 ， 见证 取样 以及送检 的 比例一定 不能低于应取样 数量的 百分之 三十。检测 工作 必须严格按照相 关规定 以及技 术标准来执 行，要严格确保 检测报告 的准确性 和真实性 。在 完成的检测报 告中，除 了要有 常规报告 中具有的 签章 以外 ，还必须 同时加盖见证取样 检测的专业用章 。 ２ ２平行检验 平行检验是指， 在工程 的承包单位 已经完成 了自检工作的基础之上， 监理机构再运用 一定的检测手段 ， 并按照特定 的比例来独立的进行检测。 通 常情况 下，平行检验是在 施工单位 完成 自检工作 以后才开始 的，但 是 如果遇到 时间不允许 的时候，也可 以将 两者同时进行 。在进行平行检 验 时需要注 意的是，监理要 同时做好检测 的记录。平行检 验的记录表格 可 以 参 考 施 工 中 的 自检 表 进 行 填 制 ， 同样 也 可 以 根 据 实 际 情 况 重 新 制 订 或 者 单独进行记录 。 ２ ． ３加强对建 筑工程 施工检验 的旁站监督工作 由于平行检 测在次数上 有一定 的局 限性。因此 ，如 果要确保并 且大 大 提高检验 结果的客观 性和 准确性 ，还必 须有监理工程 师在施工检验 的 过 程 中同时进 行旁站监 督。根据不 同的建筑 施工项 目在 工程 中实际所 遇 到的情况 的不同，同步检验 以及旁站监督 可以是全过程 进行 的，也可 以 是选 择其 中的某 些部分进行 。这样便可 以及 时的发现和 解决 问题 。质 检 员应 使用记录表 对检测过程 和检测 的结果 进行详细和 客观的记录 ，然 后 由监 理旁站 的审核人员进行现 场确认和签 字，这样形成 的检 验记录才 是 有 效 的 ，符 合 要 求 的 。 ２ ４委托第三方检测 如 果 要 委 托 第 三 方 进 行 检 测 的 话 ， 首 先 必 须 注 意 的 是 ，监 理 工 程 师 要对 质保体 系进行 严格 的审核 ，） ２ ． ３ 质量和安全 中，要严把工程质量关，强化 “ 至精 、至诚、更优 、更新”的质 量要求。 严格按照 工程技术 规范和安 全操作规程 办事，减 少和杜绝质 量事故 各 级质量 自检人 员要定 点、定岗、定责 ，加 强施工工序 的质 量 自检 ，消 除质 量通病 ，做 到项 目旋工 一次成型 、一 次合格、一次成优 ，杜绝返工 的发生，把各种损失减少到最低程度 。 现象 的发生 ，避免 因返工而造成 的成本浪费 。 ２ ４机 械 管 理 做好 市场材料及 市场工艺价格 的积累 ，建立 寻价体系项 目的工程材 根据工程 的需要 ，科学、合理 地选用机械 ，充分 发挥机械 的效能 ； Ｏ ％左右 ，材料成本显 然是成本控制 的 合 理安排施 工段 ，提 高现场机械 的利用率 ，减 少机械 费用成本 ；定期保 料 费一般 要 占项 目工程总成本 的 ６ 个 重要方面 。项 目开发过程 中，建 设单位 为控 制成本及确保 材料的质 养机械 ，提 高机 械的完好率，为整体进度提供保证 。 量 ，对某些材料的供应会采用 甲方指定或限价的方式。 ２ ５材料 建立完 整的、系统 的成本监督体 系，工程项 目成本管理是根据 企业 根据施 工进度 ，科 学实施 材料的使用计划，避免停工待料现象发生 材料 的领用应 严格控制 ，定期盘 点，随时掌握 实际消耗和 工程进度 的对 的总体 目标和工程项 目的具体要求 ，在工程项 目实施过程 中，对 工程项 比数 据；对于 周转材料 要及时回 收、整理 ，使用 完毕后及 时退场 ，这样 目成本进 行有效地 组织、控制 、跟踪 、分析和考核 等管理活动 ，以达到 强化经营管理、完善成本管理制度 、提高成本核算水平 、降低工程成本 、 有利 于周转 使用 和减少租赁费用，从而降低成本 。 创 造 良好 的 经 济 效 益 的 目的 。 ２ ６行 政 管理 坚持现 场管理标准 化，堵塞浪 费漏 洞现场管 理标准化 的范围很广 ， 首先 要精简 管理机 构，避免人浮 于事 ，减 少不必要 的工资性支 出： 控制 业务 费等 各项非 生产性开支 的数量 。行政 办公用 的财 产物资 ，一律 比较 突 出而又 需要特 别关 注 的是现 场平 面布 置管理 和现 场安 全生产 管 理，如稍有 不慎 ，就会造 成浪费和损 失。施工现场 的平面布置 ，是根据 登 卡 使 用 ， 防止 损 坏 和 流 失 。 工程特 点和 场地条件 ，以配合施工 为前提合理安排 的，具有一 定的科学 ２ ． ７财 务 在施工过程 中， 往往会出现不执行现场 平面布 置， 造成人力 、 财务 部门是成本 控制 的重要组织机 构，主要 是通 过审核 各项费用 的 根据。但是， 支 出，平 衡调度 资金，建立 各项辅助记 录，配合经 理部对各 部门成本执 物 力 浪 费 的 情 况 。 认真做好工 程索赔工 作。随着竞争 目益激烈 的建筑 市场的不 断变化 行情 况进 行检查 和监督 ，对 工程进行全 方位 的成 本分析 ，并 及时反馈到 和发展 ，利润却 呈逐年下 降趋 势，工程索赔 在很大程度 上决定着项 目的 决策部 门，以便采取有效措施纠 正项 目成本 的偏差 。 经济效益 。因此 ，项 目管理应 该更加重视 索赔。造成工 程索赔 的主 要因 ３ ． 建筑工程施工项 目成本的动态控制 降低工 程项 目成 本的途径 ，应 该是 既开源又节流 ，或者说 既增收又 素包括：工程变 更、施工 条件 变化、业主 违约、工期延 误延长 、拖欠 工 程款 、工程 暂停或终止、材 料价格 上涨 、人工 费提高和赶工等 。 节支 只开源不节流 ， 或者只节流不开源 ， 都不可 能达到 降低成本 的 目的。 ４ ． 结束语 要 做 好 工 程 项 目施 工 阶 段 的成 本 控 制 工 作 ， 必 须 加 强 以下 几 方 面 的工 作 。 综上所述 ，建筑工程 的成本控制是个系统工程 ，既要注重观念更新， 优化 实施性施工 组织设计 ，动 态 比选成 本实施性 施工组织 设计是工 把好关键环节， 又要根据具体项 目， 因地制宜 ， 统筹兼顾 ，
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房屋建筑工程施工质量的监理控制要点分析
摘要：在房屋建筑的施工中，监理发挥着极其重要的作用。
监理工作是保证工程质量的重要前提，在监理的过程中，一定要对出现的每一个环节进行认真的分析考虑，并采取技术的预防措施，从根本上解决施工中出现的质量问题。
本文探讨了房屋建筑工程施工质量的监理控制要点。
关键词：房屋；建筑工程；施工；质量监理；控制要点
房建工程施工建设中，监理人员是保证工程施工质量的哨兵。
” 以人为本” 工程质量的监理，又是工程现场监理人员的核心工作。
因此，监理人员必须有消除工程质量隐患的信心与决心，于工程的施工实践中认真将监理工作做细做好。
一、房屋建筑质量控制实施施工监理的重要性
从国家角度来看，实施房屋建筑施工质量监理控制，能够实施国家建设计划、工程合同，直接确保房屋建设投资、建设水平，同时稳定现代和谐社会；站在建设单位的角度，质量监理制度的实施，能够对房屋建筑实施质量监督，既可减少建设单位在人力、财力的耗费，又可以确保房屋建筑工程有更为优质化的管理，实现了事半功倍的效果；对于房屋建筑施工单位来说，质量监理的实施，不但能够避免和非标准单位的直接沟通，还保证了问题发生后的责任落实情况，并排除了可能干扰工期顺利展开的不利因素；从监理机构来看，质量监理确保了监理单位对于整个房屋建筑质量的监督和控制，无论是建筑施工程序、每一步施工操作均在监理控制之下，一旦发现不符合规范的违规行为，便可以及时控制和指正，降低质量事故的发生，保证了建筑施工质量。
二、房屋建筑工程施工质量的监理控制要点
1、认真做好设计图纸的审核工作
建筑工程的施工是依照施工设计图纸来进行的，设计图纸的质量直接影响到工程质量。
因此，做好施工设计图纸的审核，是保证工程质量的重要技术措施。
每一位工程监理人员在图纸的会审之前要充分的学习、了解和掌握施工设计图纸，并对图中的施工要素和关键环节形成统一、正确的认识，提出自己的意见。
施工图纸的会审工作要由项目监理单位、建设单位、施工单位和设计单位相互配合、共同进行，对设计中存在的安全隐患、设计成本和可实施行进行综合的评定；对设计中违反国家工程建设强制性标准、违反法律法规要求部分，应提请业主进行方案或设计修改。
会审后，各方要做好设计交底工作，统一认识，避免造成施工的冲突和失误。
对于图纸存在的设计问题，要尽快的解决，尽可能避免或者减少项目的工程变更。
2、施工原材料的质量监管
施工原材料的质量对房屋建设项目的质量有着决定性的作用，如果不做好原材料的质量监管，势必会引起一系列质量问题的出现。
因此，房建施工企业必须要高度重视对施工原材料的质量监管。
要根据房屋建设项目的整体设计方案，确定建筑工程的质量标准，制定原材料的质量监管方案；对进入施工现场的每种施工原材料都要检验其合格证书以及质量保证书，还要检验材料的复试报告。
对不合格的原材料要予以退回，严防某些管理人员将不合格的原材料放入施工现场；还要监管施工过程中施工人员对施工材料的运用，尤其钢筋、混凝土等材料。
钢筋半成品质量的检验是监理工作的重点，宜采用检测和目测相结合的方法，先从外观上检查钢筋半成品的弯折角度、轴线位移、裂纹凹陷等，再随机抽取焊接试件进行检验，确保合格以后才对其进行验收。
混凝土是建筑工程中使用最为普遍的工程材料，其质量监管是监理工作的重中之重。
3、加强巡视和旁站
要想达到“质量控制”的目标，必须对整个工程从开工前到施工、竣工过程的全方位、全过程的监督，对施工过程，需对各个工序进行全过程控制。
施工过程的巡视和旁站是施工监理最有效的监督管理，加强巡视和旁站就是要使巡视和旁站发挥真正切实的作用，这样监理人员必须首先熟悉施工图纸、施工工序、有关的规范和标准，掌握容易产生质量通病的地方，在巡视和旁站时有理有据地指出存在的问题，使施工人员心服口服地及时整改。
否则，监理人员只是在施工现场转一转，有问题看不出来，留下了质量隐患。
加强巡视和旁站，增强监理人员责任心很重要。
如果没有责任心，巡视和旁站也达不到监理的理想效果，特别是旁站，需要旁站的都是关键工序、关键部位，更是马虎不得。
如对混凝土浇筑旁站，监理人员应仔细检查砂石材料过磅，混凝土搅拌时间，水灰比等，并做好相应记录，发现问题立即向施工单位指出并责成其整改。
4、严把施工过程质量验收关
施工过程的质量验收是提高工程质量的关键所在，因此，监理机构要加强对施工过程的质量验收，如监理人员要严格按照《建设工程监理规范》要求对工程进行各工序的验收及相关隐蔽工程的验收，并做好验收记录，保存好施工现场照片。
确保施工现场各工序合格后再进行下一道工序的施工，避免本工序不合格对下一道工序的影响，和二次返工给施工单位带来的经济损失。
只有控制好施工过程中每一道工序的质量问题，把每一道工序都做细做实，才能确保工程的最终质量符合标准。
总之，施工过程的监控是质量控制工作得到落实的关键环节。
5、做好重点关键环节的监理工作
关键或者重点环节的质量，将直接影响到整个工程的施工质量，甚至关系到整个工程的成败。
监理工作人员一定要对关键或者重点的环节引起格外的重视。
在这一环节中，监理人员要进行旁站，做好全面的监督监理工作。
一定要结合工程施工工程的具体情况，对于不符合要求的操作以及设计工艺等要进行及时的纠正处理，并通知相关的施工单位进行整改，一直到问题完全解决之后在进行下一步的施工。
为保证工程的施工质量及轴线位置，施工现场砌筑、粉刷墙体、绑扎
柱、梁钢筋、支柱模，浇筑框架柱等时，监理人员要严格复核轴线及标高，测量构件、结构的尺寸等；要求施工队进行“三检制”，既自检、交接检、专检，避免不同工序、工种交接时，避免前面出现的问题影响后面的施工。
6、加强施工过程中特殊工艺的监督管理
在工程的建设中，工程的构造中有一些特殊且十分重要的部位。
在这种部位的建设中，监理人员要加强监控，保证此部位建设的质量。
在建设中，监理人员应该认真研究该部位要实现的功能和构造特点，将建造中的施工难点和施工重点向施工人员进行讲解。
在建设的工程中一定要严把质量关，对于问题的处理上应该做到果断，解决问题时应该依据建设数据进行实质性的处理。
在这种特殊工艺进行时，监理人员要亲临现场，全程陪同施工，及时的发现问题，及时通知施工单位进行整改。
7、加大平行检验的力度
在重点部位，提高平行检验的质量，平行检验强调的是项目监理机构利用一定的检查或检测手段，对某些工程部位、材料、试验等独立进行检测或检查按照一定的比例，从而来进行质量判断的能力。
由于工程建设监理是一项复杂的管理专业，还必须有必要的验证性的具体工程建设实施行为，针对某些工程部位、试验、材料等，通过采用先进的技术装备、检测手段，进行检测验证。
在承包单位自检的基础上，达到用数据说话，为加强质量过程控制，实现监理的公正性、客观性和科学性，从而保证监理工作的高效率，高水平。
平行检验针对的检验项目主要是对质量验收统一标准中规定的建筑工程中那些对卫生、安全、公众利益和环境保护起决定作用的部分“一般项目”和“主控项目”。
他的检验项目应是可重复的，即对检验项目的性能能够进行再次地检查、测量、试验等，例如对建筑物方位的复核测定则需要运用高精度的测量仪器，对焊接质量的复核检验使用先进的无损伤设备，运用计算机对某些关键部位进行工艺设计的复核或结构验算等，除此之外还有对某些结构部位偏差、标高、尺寸、位置等的复核检验等。
总之，工程质量安全重于泰山，监理机构责任重大，任务艰巨。
要想最大限度的发挥监理机构的作用，保证工程质量，使建设单位满意，使人们满意，达到建设工程的目的。
参考文献：
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