法律建议书
法律建议书范本最新5篇
法律建议书范本最新5篇作为一份重要的法律文件，法律建议书是律师向委托人提供的一份重要法律咨询和建议的书面文件。
它旨在为个人或公司提供关于行为或法律制度的建议，帮助他们使合法的决策。
近年来，越来越多的人们需要法律建议书，因此我们需要了解一些最新的法律建议书范本。
在这篇文章中，我们将讨论五篇最新的法律建议书范本。
一、合同法律建议书一个好的合同是成功交易的基础，但是有时即使签订了合同，也可能有不愉快的事情发生。
律师可以在签订合同之前起草法律建议书，以确保合同的各个方面都得到了妥善处理。
这些包括法律责任的领域、付款安排、保密条款、争议解决机制等方面。
这篇法律建议书涵盖了诸如合同类型、重要条款、违约协议以及付款安排等内容，可以帮助个人和公司制定合法的决策。
二、知识产权法律建议书知识产权是现代商业中的重要组成部分。
这份法律建议书将涵盖专利、商标和版权等方面的知识产权。
它还包括知识产权保护的重要性、保护方式和维持权益的限制等内容，以及知识产权的现代化管理方式。
这篇建议书有助于企业了解在运营过程中如何处理知识产权问题，并为保护其利益提供指导。
三、劳动法律建议书雇主和雇员之间的关系差异很大，但是这份法律建议书可以给企业和个人提供一些基本的思路，如何制定雇佣协议，如何遵守劳动法规等等。
它还涵盖了离职、解雇和辞退的制度，以及如何遵守消费者的权益和劳动者的权益等方面的问题。
这篇建议书对于雇主和员工的聘用和解雇决策，提供可靠的法律支持。
四、企业重组法律建议书企业重组是企业在市场竞争中应对挑战、实现成长和扩张的重要方式。
这份法律建议书涵盖了企业合并和收购的重要考虑因素，包括财务、结构、业务流程和职业安排等方面。
它还包括如何提供分析和以不同方式并购或收购公司的建议，以及如何应对公司治理和法律风险等方面的问题。
在这些建议书的基础上，企业可以更好地理解并购过程中的风险和难点，减少财务和执法风险。
五、私人权利法律建议书个人在日常生活中可能面临很多法律问题，如家庭问题、批判性病毒感染等，私人权利法律建议书将帮助个人理解如何应对这些问题。
法律建议书范文
法律建议书法律建议书范文法律建议书是律师提供法律服务的一种综合性的书面文件，其内容包括向咨询者提供法律依据、法律建议以及解决问题的方案。
下面小编为大家推荐的是法律建议书范文，欢迎阅读参考。
法律建议书范文一：XX市XX区人民检察院:我受张XX(张XX妻子)的委托、XX王XX律师事务所的指派，依法为张XX提供法律帮助。
现根据张XX的案件事实和法律适用提出如下建议:一，张XX收购赃物的行为情节显著轻微。
张XX于两年前在别人的劝说下，贪图私利以人民币1800元的价格收购了一辆破旧摩托车，用于自用。
被发现后主动将该摩托车交给公安机关。
自公安机关掌握案件到现在，张XX一直在家等待司法处理。
从这个案件的事实看，张XX收购赃物数额较小(当时并不知道是赃物，是不是赃物至今没有法定结论)，且收购后系自用，案发后主动退还赃物，该情节显著轻微。
对于买赃自用，数额不大，情节轻微的，一般可不以犯罪论处，应该是可以依照《治安管理处罚法》的规定从轻处罚的。
即使按照刑事案件处理，也是情节显著轻微的`案件。
二，张XX没有事实逮捕的必要。
根据法律规定收购脏物的行为不构成犯罪。
假设按照刑事案件处理，对其量刑法定量刑幅度是在三年以下，一般量刑基准刑为一年，情节显著轻微的量刑幅度可以从轻考虑。
作为张XX收购赃物后，主动退赃，能够配合司法机关调查案件，不影响案件的调查和审理，不羁押不会对社会产生任何负面影响，其家人愿意并保证尽到监管职责，确无逮捕的必要。
基于上述理由，建议XX市XX区人民检察院作出不批准逮捕的决定。
XX王XX律师事务所律师:年月日法律建议书范文二：XX全屋电器开关有限公司:20XX年12月26日，贵司与台湾全栋电器开关有限公司签订一份买卖合同。
合同约定XX全屋电器开关有限公司向台湾全栋电器开关有限公司提供一批总价值128800美元的太阳能板(SOLARMODULE)。
XX全屋电器开关有限公司遂委托XXXX国际货运代理有限公司运输该票货物，双方业务往来系电话或传真联系，未签订书面委托合同。
法律建议书5篇2020最新
法律建议书5篇2020最新建议书是个人或者单位有关方面为了开展某项工作或是完成某项任务而提出合理化的意见，建议时使用的一种文体，也叫意见书。
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法律建议书1__(X)X字第__号__电器股份有限公司：____律师事务所为中华人民共和国司法行政机关依法批准、合法设立的在中华人民共和国境内具有从事法律服务资格的律师执业机构。
现本所应贵司要求，指派本所律师就贵司与__A科技公司和__A电讯公司买卖合同货款纠纷案的相关问题，出具本法律意见书。
一、本所律师出具本法律意见书的主要事实依据：1、__A科技公司起诉贵司的《民事起诉状》;2、__A电讯公司起诉贵司的《民事起诉状》;3、贵司出具的《关于我司与__A公司货款纠纷案的后续处理意见报告》;4、贵司出具的《A财务情况》;5、贵司向X通讯设备有限公司出具的质保金《收据》;6、贵司向__A科技公司出具的售后服务费《收据》;7、__A科技公司出具的增值税发票。
8、双方20__年7月的对账单。
二、本所律师出具本法律意见书的主要法律依据：1、《中华人民共和国民法通则》;2、《中华人民共和国合同法》;3、《中华人民共和国民事诉讼法》;4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》。
5、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》三、事由__A科技公司、__A电讯公司诉贵司的买卖合同纠纷案件，业经南京市X区人民法院受理，目前仍在诉讼一审阶段。
__A科技公司诉称：__A科技公司一直向贵司供应手机及配套产品，贵司尚欠自200X年X月至200X年X月22日期间的货款99580元，且其已于200X年X月10日后停止供货，贵司应予归还质保金20__0元。
综上，贵司应合计返还其119580元。
为证明以上事实，__A科技公司提交了部分增值税发票和一张售后服务费《收据》作为证据。
__A电讯公司诉称：__A电讯公司在与贵司的长期业务往来中于20__年6月18日扣留其10000元作为质保金。
关于法律的建议书
关于法律的建议书关于法律的建议书（通用4篇）关于法律的建议书篇1x区人民检察院:江苏__律师事务所接受犯罪嫌疑人胡__哥哥之托付，指派沙__律师为其供应辩护，现就犯罪嫌疑人涉嫌__一案，是否批准逮捕提出以下法律看法：犯罪嫌疑人应不予批准逮捕。
依据《刑事诉讼法》第七十九条之规定，对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，实行取保候审尚不足以防止发生下列社会危急性的，应当予以逮捕：(一)可能实施新的犯罪的;(二)有危害国家平安、公共平安或者社会秩序的现实危急的;(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的;(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;(五)企图自杀或者逃跑的。
通过会见，犯罪嫌疑人胡__辩解其与被害人系共同去宾馆开房后自愿发生的性关系，其未实行暴力、胁迫或其他手段强行与其发生性关系，其本人不行能再实施新的犯罪行为。
嫌疑人涉嫌__罪系《刑法》侵害公民人身权利、民主权利类犯罪，无危害国家平安、公共平安或者社会秩序的现实危急性。
该案关联证据侦查机关业已调取、收集，基于该案的私密性无直接目击证人，嫌疑人不存在毁灭、伪造证据，干扰证人作证或串供的可能性。
本案嫌疑人通过吃早点与被害人熟悉，对其具体住址、自然状况并不了解亦无从联系，无对被害人实施打击报复的可能性。
嫌疑人上有八旬母亲，下有妻室儿女，不会由于自已一时冲动行为而自杀或逃跑。
且，嫌疑人此前并无前科，在单位工作努力，敬业爱岗，待人友善，深得同事好评，无社会危急性隐患，不会阻碍侦查工作连续进行。
我方已为其向公安机关申请取保候审，如申请获批，嫌疑人将谨遵法律规定，恪守取保候审期间各项法律义务，乐观协作办案机关工作，不会发生社会危急性，确无逮捕必要。
为此，本律师建议恳求贵院不予批准朝阳分局对嫌疑人的逮捕申请，以维护犯罪嫌疑人胡__的合法权益，彰显刑诉法保障人权的基本精神!辩护人：江苏__律师事务所沙__律师X月X日关于法律的建议书篇2李______：北京市___律师事务所依法接受______经济进展公司托付，指派蒙___、刘___律师为其担当常年法律顾问。
关于法律的建议书5篇
关于法律的建议书5篇法律建议书是律师提供法律服务的一种综合性的书面文件，其内容包括向咨询者提供法律依据、法律建议以及解决问题的方案。
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关于法律的建议书1武汉市江汉区人民检察院:北京__律师事务所接受犯罪嫌疑人父亲之委托，指派王__律师为其提供法律帮助，现就犯罪嫌疑人涉嫌寻衅滋事罪一案，提出以下法律意见：犯罪嫌疑人应不予批准逮捕，根据《人民检察院办理未成年人刑事案件的规定》第十二条之规定人民检察院审查批准逮捕未成年犯罪嫌疑人，应当根据未成年犯罪嫌疑人涉嫌犯罪的事实、主观恶性、有无监护与社会帮教条件等，综合衡量其社会危险性，确定是否有逮捕必要，慎用逮捕措施，可捕可不捕的不捕;第十三条对于罪行较轻，具备有效监护条件或者社会帮教措施，没有社会危险性或者社会危险性较小，不会妨害诉讼正常进行的未成年犯罪嫌疑人，一般不予批准逮捕，对于罪行比较严重，但主观恶性不大，有悔罪表现，具备有效监护条件或者社会帮教措施，不具有社会危险性，不会妨害诉讼正常进行，并具有下列情形之一的未成年犯罪嫌疑人，也可以依法不予批准逮捕：(一)初次犯罪;(二)犯罪后能够如实交待罪行，认识自己行为的危害性、违法性，积极退赃，尽力减少和赔偿损失，得到被害人谅解的;(三)不是共同犯罪的主犯或者集团犯罪中的首要分子的;(四)系在校学生的。
本案的犯罪嫌疑人认罪悔罪态度很好，初次犯罪，主观恶性小并且在共同犯罪中不是主犯，在校是品学兼优的学生且系未成年人，在家也是听话的好孩子，尊老爱幼，深得街坊好评，事后其父母也很心痛，表示一定会对孩子加强监管，恳请贵院不予批准逮捕，并变更强制措施，给孩子一个改过自新的机会。
上述意见恳请采纳。
北京__律师事务所律师：王__时间：6月3日关于法律的建议书2__公司领导：我们对公司拟定的20__年劳动合同初稿进行了认真的审查，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的有关规定，提出如下法律意见：一、关于公司20__劳动合同初稿第十一条所述：乙方有下列情形之一，甲方可以要求乙方返还为其支付的社会保险费用：1、合同期内员工有严重违反公司制度被公司开除的，乙方应返回甲方为其支付的全额社会保险费用，并按公司相关制度进行处罚。
法律建议书范本最新5篇
法律建议书范本最新5篇法律建议书的正文需要通过法律、法规来详细解答询问人所提出的问题。
一般而言，这一部分需要进行严密的论证，科学的分析。
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感兴趣的朋友可以了解一下。
法律建议书范本1_市_区检察院：贵院审查起诉的何燕涉嫌介绍卖淫案，广东__律师事务所__律师接受犯罪嫌疑人何燕及其家属委托，担任何燕的辩护人，经过会见犯罪嫌疑人和了解案情，现在我律师事务所及办案律师提出如下法律意见，恳请公诉机关依法予以采纳：一、犯罪嫌疑人何燕在本案中并没有直接打电话给卖淫女，何燕没有介绍卖淫的直接行为，何燕也没有任何牟利的行为。
何燕到该旅店上班不到三个月，且有正式职业，不是专门以介绍卖淫为业。
虽然她本人在过程中有一些不良言语和行为，但是还是属于情节显著轻微的行为，其主观恶性不大，还没有达到构成犯罪的标准和严重情节。
二、犯罪嫌疑人何燕被采取强制措施后，已深刻认识到自己行为的严重性和违法性，并真诚悔罪。
考虑到该女孩涉世不深，误入歧途，且其是家中独女，上有年逾六旬且身患严重疾病的父母需要照顾，因此，本案如果对何燕从宽处理，更有利于挽救和教育犯罪嫌疑人，达到刑法中惩罚和教育相结合的根本目的。
三、本案公安侦查过程存在严重的违法情形，据以认定犯罪事实的证据存在严重瑕疵。
本案的发生是在公安机关所属的治安大队便衣警察冒充嫖客引诱相关人员作出了违法的言行，治安大队便衣警察在本案中的行为，也即俗话所说的“钓鱼”，这种侦查行为违反了《刑事诉讼法》第四十三条之规定，存在着严重的程序违法。
可以说，没有治安大队便衣警察的引诱和欺骗行为，即不会有本案的发生。
虽然说公安机关所属的治安大队便衣警察的行为的动机和出发点可能是好的，但是在违法犯罪行为还没有发生时，采取该种行为进行对违法犯罪进行引诱，是法律所严格禁止的;公安人员作为侦查机关的公务人员，该种行为也是职业道德所不允许的。
因此，严格来讲，在本案中，据以认定犯罪事实的证据即所谓的“证人证言”，即治安大队便衣警察的陈述，由于是侦查机关内部人员的陈述，根据侦查回避的原则，其作为证据存在严重瑕疵。
关于法律的建议书5篇
关于法律的建议书5篇
关于法律的建议书5篇
第一篇：遵守交通法规
在路上遵守交通法规是每个公民的责任。
不仅是为了自己的安全，也是为了他人的安全考虑。
保持车辆良好状态，遵守速度限制，不酒驾，不违章停车等都是维护交通秩序和安全的重要举措。
第二篇：了解知识产权法
知识产权法是保护创意和创新的重要法律。
了解知识产权的种
类和保护方法，避免侵犯他人的知识产权，也要保护自己的创意成果。
第三篇：维护劳动者权益
作为雇主，要遵守劳动法规，保障员工的权益，包括支付正当
的工资、提供合理的工作环境等。
作为雇员，也要了解自己的权益，维护自身利益。
第四篇：保护消费者权益
消费者权益保护法是维护消费者利益的法律基础。
消费者要注
重维权意识，合理维权，保护自己的消费权益。
第五篇：遵守网络安全法
随着网络的普及，网络安全问题愈发重要。
遵守网络安全法律法规，确保个人信息安全，不发布违法信息，不参与网络诈骗等，是每个人应尽的责任。
以上是关于法律的建议书5篇，希望大家都能认真遵守法律法规，共同维护社会稳定和公平正义。
法律建议书范本最新5篇
法律建议书范本最新5篇法律建议书范本最新5篇一、引言在现代社会，法律建议书成为了各类法律实务工作者不可或缺的重要文书之一。
它是一种对客户提供法律咨询和建议的方式，在法律领域发挥着重要的作用。
本文将介绍五篇最新的法律建议书范本，以供大家参考。
二、范本一：民事诉讼法律建议书范本背景本案涉及一起民事纠纷，争议焦点在于合同履行问题。
建议根据《中华人民共和国合同法》第条的规定，我们建议您聘请律师提起民事诉讼，通过法律途径解决合同履行争议。
三、范本二：刑事辩护建议书范本背景被告人因涉嫌盗窃罪被依法传唤到公安机关，并面临刑事起诉的风险。
建议根据被告人的陈述和相关证据，我们建议您聘请律师提供刑事辩护，充分呈现被告人的无罪情况，并提供相关证据证明其清白。
四、范本三：劳动法律建议书范本背景本案涉及劳动纠纷，雇主以员工违约为由解除劳动合同。
建议根据《中华人民共和国劳动合同法》第条的规定，我们建议您通过劳动争议调解或仲裁的方式解决纠纷，维护您的合法权益。
五、范本四：知识产权法律建议书范本背景您所开发的产品正在面临可能的侵权风险，需要寻求法律保护。
建议我们建议您寻求专业知识产权律师的帮助，对您的产品进行专利申请和版权保护，以确保您的创新成果得到法律的保护。
六、范本五：商业合同法律建议书范本背景您准备与其他企业签订一份商业合同，希望确保自己的权益不受侵犯。
建议我们建议您在签订商业合同之前，详细审查合同条款，并寻求律师的专业意见，以确保合同条款合法合规，并最大程度地保障您的权益。
七、结语以上所述的五篇法律建议书范本仅供参考，具体情况可以根据实际需求进行调整和修改。
在处理复杂的法律问题时，寻求专业律师的建议和帮助是至关重要的。
希望本文对您有所帮助，谢谢阅读！。
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篇一：法律意见书通用格式法律意见书通用格式一、法律意见书的结构法律意见书(legal opinion)有可能涉及到各种事项，因而具体内容可能各不相同，但法律意见书的基本内容至少应该包括以下几个方面：(一)首部：标题、编号等(二)正文，具体包括1.委托人基本情况；2.受托人(即法律意见书出具人)基本情况；3.委托事项；4.委托人提供的相关资料；5.受托人独立调查获得的资料；6.出具法律意见书所依据的现行有效的法律规定；7.法律法理分析；8.结论；9.声明和提示条款。
(三)尾部1.出具人署名盖章及签发日期；2.附件。
二、法律意见书内容的基本要求(一)首部，即标题，实践中一般有两种写法，一是直接写“法律意见书”；一是具体写明法律意见书的性质，例如：“关于××银行贷前审查的法律意见书”。
此外还可以有法律意见书的编号。
(二)正文。
1.第1项和第2项主要是指法律意见书涉及的主体，即列举委托人和受托人的身份事项。
委托人是指委托出具法律意见书的当事人；受托人是指法律意见书的出具人，包括律师和公证员。
应将两者的身份事项列举清楚，根据一般法律文书对于身份事项的要求，至少应包括，如果委托人是自然人的话，依次应为姓名、性别、出生日期、住所以及身份证件号码；如果委托人是法人和其他组织，应当写明名称、法人代表或负责人、住所、证照号码。
受托人应写明律师／公证员姓名、执业机构、执业证件号码。
2.第3项即委托事项：应当写明就何法律问题提供法律意见。
3.第4项和第5项分别为委托人提供的资料和受托人独立调查获得的资料：各类资料和相关事实应如实写明，如果有附件的应当另行注明。
4.出具法律意见书所依据的法律规定不需要具体到条款，只需要说明法律、法规、司法解释的名称和颁发机关及施行日期即可。
需要注意的是，第5项内容有时在法律意见书中是空缺的，这是因为律师和公证员在出具某些法律意见书时没有义务去调查和获取其他资料。
一般只有在律师和公证员有义务去调查和获取其他资料时，这部分内容才可能出现在法律意见书中，而这种义务有可能来自委托方的要求，也有可能源自法律的直接规定。
5.法律分析部分：法律分析是法律意见书的主体，应当对于事实和法律规定作详细的分析，引用法律法规甚至司法解释的规定应完整具体。
如有必要还应进行法理上的阐述。
6.结论：结论部分是实现法律意见书目的的载体，因而对于委托人和其他利害关系人具有重要意义，也是委托人和其他利害关系人作出决策的最为直接的依据。
在措辞上应该严谨慎密、客观直接。
7.声明和提示条款：声明条款涉及到法律意见书的责任问题，对于任何一方当事人来说都具有重要性，声明条款的内容包括责任限定条款，即出具人对于自己应该承担的责任予以限制和排除的条款；提示条款是出具人提示委托人和其他利害关系人应特别注意的条款，也关系到委托人可能承担的责任。
8.署名盖章和签发日期：在法律意见书的右下角法律意见书的出具人应署名盖章，也就是说，律师或公证员应在该位臵手写署上姓名，出具法律意见书的律师事务所或公证处应加盖公章，盖章位臵应能压住律师或公证员署名及签发日期。
至于签发日期则是指法律意见书出具的时间，应采用汉字而不是阿拉伯数字表示日期。
9.附件：对法律意见书的结论可能产生影响的文件应附于法律意见书之后，附件较多的，应另行编制附件目录。
范例：参考样式一审查《股权转让合同》的法律意见书关于审查《股权转让合同》的法律意见书致a先生(2005) 第xx号法律意见书(缩减版)兹受a先生委托，就《借款合同书》、《股权转让合同书》等若干法律文件进行法律分析，并出具如下法律意见书。
本法律分析仅限于审查协议文本之文字表述是否符合法律规定。
一、当事人1、中达公司(《股权转让合同书》乙方，《借款合同书》甲方)2、信能公司(《股权转让合同书》甲方)3、中油公司4、金立公司(《借款合同书》乙方)二、主要事实信能公司通过债转股的形式以人民币壹仟贰佰万元的价格向中达公司转让中油25%的股份(相关情况见《股权转让承诺书》、《合同鉴证书》、《关于同意信能公司转让股份的决定》、《关于同意变更增加新股东的决定》、《关于信能公司出让部分股权的决定》、《股权转让合同书》等)。
为收购信能公司的股权，中达公司于2005年8月向金立公司无息借款人民币借款壹仟万元，并将其在中油公司所占有的法定股权25%其中的20.84%抵押给金立公司。
(相关情况见《借款合同书》、《关于同意公司抵押股份的决定》)。
三、法律意见本法律意见按照委托人所提供材料顺序进行审查，但仅列出我们认为需修改或增加的条款，对无须修改的条款，不再赘述。
(一)关于《股权转让承诺书》的审查意见1、《股权转让承诺书》第一段第一句规定：“鉴于我司资金困难，向贵公司所借的人民币壹仟贰佰万元。
”此句的表述不甚明确，建议修改为“鉴于我司资金困难，向贵公司借款人民币壹仟贰佰万元。
”篇二：法律建议书法 律 建 议 书红杨镇党委、政府：三月十二日下午，红杨镇沿江村二百余名群众聚集芜湖县中医院内，与中医院发生纷争。
据初步调查，引发此次群体性事件的主要原因为：2006年3月12日上午8时，沿江村一名13岁的中学生朱正涛因病在母亲的陪同下到县中医院看病，并挂急诊。
院方收治后，进行了例行检查，并安排床位予以挂水、吃药（具体用药情况不详）。
至11点左右，朱正涛突然出现异常情况，医生检查后建议朱正涛母亲立即予以转院。
然而，就在积极筹备转院钱款及其他事宜的约1小时内朱正涛死亡。
现朱正涛亲属认为院方在收治后，处理不当，用药有错，以至造成朱正涛在入院检查并经常规处置后不到4小时便死亡，院方应承担赔偿责任。
针对该突发的群体性事件，我们建议：一、迅即成立以主要领导挂帅，由公安、司法、卫生、沿江村领导及相关人员组成的应急领导小组紧急应对该事。
二、此事属于医患纠纷，国家有《医疗事故处理条例》等法律法规可依，应尽快向群众宣传法律上的相关规定。
三、依法规定：处理医患纠纷主要由三条途径：1、医患双方平等协商；2、卫生行政机关主持调解；3、向法院提起诉。
但无论走哪条途径，目前最主要的是稳定事态，及时封存相关医疗病历、处方、发票以及用药残留等，并在患者死亡后48小时内进行尸检，具备尸体冻存条件的，可以延长至7日。
四、根据《治安管理处罚法》的相关规定，目前，沿江村民的做法是违法的，我们应当通过适当的方式向他们宣传并给予由制止，引导群众走依法处理之路。
妥否，请予斟酌。
芜湖县司法局红杨司法所2006年3月13日陈有德篇三：法律建议书本案的法律关系分析：1、1990年，村委会与a公司土地使用权转让协议，并未办理土地权属变更登记。
该土地是农村集体建设用地，同时依据一物一权主义和物权变动的公示、公信用原则，土地权属没有变更，土地权属仍然归村委会所有，a公司未取得土地产权，村委会与a公司存在债权关系。
2、1991年，以村委会名义将土地办理土地抵押给银行。
（1）、说明土地权属仍归村委会所有。
（2）、依据《担保法》，村委会是抵押人，银行是抵押权人，a公司是债务人，土地为抵押物。
3、1994年，a公司将协议项下权利转交由b公司承接。
（1）、因土地权属归村委会，a公司将其享有的债权归b公司承接。
（2）、因该土地a公司没有取得土地的产权，不能将该土地依法转让给b公司，即土地权属没有变更。
4 、2003年初，a 公司将土地对外公开拍卖的行为。
（1）、农村建设用地使用权是否可以作为拍卖标的物？依据《土地管理法》（1998年修订版）第六十三条之规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
”本案的土地是不能拍卖。
但如果该地拍卖符合2003年6月24日广东省人民政府下发的《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》（粤府[2003]51号）的相关规定，农村集体建设用地使用权可以按照该通知的规定以出让、转让、出租和抵押的方式进行流转。
（2）、a公司无权拍卖土地（3）、本次拍卖会是否有效？《拍卖法》第七条规定：“法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。
”《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：??，(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
”综上所述，拍卖农村集体建设土地使用权违反了法律、行政法规的强制性规定，签订的拍卖合同无效。
c公司不能取得该土地的使用权，且c公司也没有取得土地的权属登记。
（4）、协议无效所产生的法律后果协议无效，除有关解决争议方法的条款外，其它条款没有法律效力，双方不能依据协议要求对方履行义务。
根据《合同法》第五十七条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。
??”第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因合同取得的财产，应当予以返；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
”同时依据《拍卖法》第五十八条规定“委托人违反本法第六条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任。
拍卖人明知委托人对拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的，应当承担连带责任。
”a公司应对c公司的损失承担赔偿责任，且拍卖公司应承担连带责任。
5、 b公司和村委会签订的《租赁合同》的行为。
（1）、证明土地权属归村委会，村委会具有签订合同的民事权利。
（2）、因违反了《土地管理法》第六十三条的强制性规定，该租赁土地合同无效。
而且该合同是非真实意思表示的合同，并没有实际履行。
（3）、先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则。
依据《担保法解释》第66条。
“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
” 故，b公司不能以租赁合同来对抗他人行使土地权益。
法律建议书一、本案的起诉思路：a公司不是土地权属人，无权处分本案土地， 故，c公司和a公司签的拍卖合同无效。
又因c公司未办理土地权属登记，未能取得土地的物权，不能主张物上请求权。
综上， c公司起诉a公司将土地拍卖的行为无效，c公司和a公司签订的拍卖合同无效,请求a公司归还土地款并赔偿损失。
若a公司委托拍卖公司进行拍卖的，则将拍卖公司作为共同被告，请求拍卖公司承担连带责任。
二、适用法律《土地管理法》《村民委员会组织法》《拍卖法》《合同法》《担保法》广东省人民政府下发的《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》（粤府[2003]51号）三、争议焦点：1、土地权属问题2、a 公司将土地对外公开拍卖的行为3、b公司和村委会签订的《租赁合同》能否对抗他人行使土地权益四、有利点：土地权属归村委会通过公开途径竞得的土地，c公司不存在过错。