施工组织设计工程概况最新版本

施工组织设计工程概况

3.1工程概述

表3-1：工程总体概况一览表

序号项目内容

1 项目名称****

2 建设地点***交叉口

3 招标人**投资有限公司

4 资金来源自筹

5 计划工期180日历天

3.2工程建筑概况

***位置郑州市***交叉口，由***投资有限公司投资兴建。本标段工程包括1#、2#、3#、3栋主楼及部分地下车库。

***工程设计合理使用年限为50年。地上建筑面积为33866.14㎡，地下建筑面积为13827.04㎡，建筑基地面积为6883.81㎡，总建筑面积为47963.18㎡。地上建筑层数为6层、地下建筑层数为2层，建筑总高度为23.98m。地下耐火等级为一级、地上耐火等级为二级，地下室防水等级为二级、配电间屋面防水等级为一级。本工程结构形式为框架结构、基础为筏板基础。抗震设防烈度为7度。在-2F-6F设置自动喷水灭火系统以及火灾自动报警系统。

一层功能为办公、便民超市、托老所

等，层高为5.1m。二层功能为便民服务中心及餐厅，卫生服务中心等，层高为4.8m。三层功能为创意办公及卫生服务中心，层高为3.4m。四-五层功能为创意办公文化活动中心，层高为3.4m。六层功能为便民事务中心，层高为3.4m。

3.3工程结构概况

本标段结构形式为现浇混凝土框架结构，基础采用整体现浇筏板基础。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，设计基准期为50年。建筑抗震设防类别为标准类别（丙类），地基基础设计等级为乙级。建筑物的耐火等级为；地上耐火等级为二级、地下耐火等级为一级。地下室额防水等级为二级。场地地震基本烈度为7度，抗震设防烈度为7度。

主要结构材料：

表3.3.1混凝土结构材料表

部位混凝土强度等级

主楼基础C35P6

车库柱、墙、梁、板C35

-1F、-2F主楼柱、墙C45

地库、柱、墙、梁、板C35

1F-6F梁、板C30

1F、2F墙、柱C40

3F、4F、5F、6F墙柱C30

构造柱、圈梁、现浇过梁C25

楼梯、雨棚及装饰构架C30或随楼层梁板

钢筋采用HPB300级（A）、HRB335(B)、HRB400(C)钢板采用Q235B、Q345B。吊钩、吊环均采用HPB300钢筋制作。受力预埋件的锚筋应采用HPB300级、HRB335级、HRB400级钢筋，严禁使用冷加工钢筋。抗震等级为一、二、三、四级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30。且钢筋在最大拉力下的总的伸长率实测值不应大于9%。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

钢结构的钢材应符合；钢材屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85，钢材应具有明显的屈服台阶且伸长率不应大于20%。钢材应有良好的焊接性和冲击韧性。

标高±0.000以下室外用MU15蒸压粉煤灰实心砖，M7.5水泥砂浆。标高±0.000以下室内用A3.6（B06）的加气块，M5.0水泥砂浆。标高±0.000以上用A3.6（B06）的加气块，M5.0混合砂浆。砌墙选用的砂浆均为预拌砂浆，女儿墙砂浆强度等级为M7.5。砌体施工质量要求为B级。加气混凝土块构造做法按照省标12YJ3-3要求执行，墙厚按照建施平面图要求施工。

人防部分：

基础筏板、地下室外墙砼强度等级：C35，抗渗等级P6。后浇带砼强度等级：C40，抗渗等级P6。柱砼强度等级：C45，内墙砼强度等级：C35，梁、板砼强度等级：C30，抗渗等级P6。出入口通道墙砼强度等级：C35，抗渗等级P6。钢筋采用HPB300I级钢、HRB335Ⅱ级钢和HRB400III

级钢。预埋钢板及型钢采用Q235B钢。构造柱、过梁、设备基础砼强度等级：C20。

填充墙砌体：砌块MU10实心砌块（非黏土类），砂浆：M7.5砌筑砂浆。过梁：截面240×240，纵向配筋4φ12，箍筋φ6@200。

3.4工程安装概况

3.4.1给水排水系统

本工程包括给水系统、排水系统、消火栓系统喷淋系统及灭火器配置。

1、给水系统

⑴冷水系统

水源为从不同两条市政道路引入两路DN150管道，压力为0.25Mpa。本工程1-3层由市政直接供水，4-6层由高区加压水泵供给，生活水泵房设于地下室二层。本工程最高用水量为165m3/d,最小用水量为19.35m3/h。

⑵热水系统

本工程热水采用集中供应系统，1#、2#楼采用空气源热泵机组制热系统，屋顶设置贮热水箱及热泵机组。3#楼采用集中空调系统机组余热制热，屋顶设置储热水箱。才用上行下给系统，通过循环泵强制循环。

2、排水系统

⑴污水系统

本工程最高日排水量为165m3/d，本工程污废水采用合流制，室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管网，地下污废水排入积水坑，经潜污泵加压排至室外污水管网。收集的生活污水、废水经室外化粪池处理后排入市政管网。

3、消火栓给水系统

本工程室内消火栓的用水量为15L/s，室外消防用水为40L/s，火灾延续时间为2h。本工程室外消火栓与生活供水共用管网，从市政环状给水管网引出两条DN150的给水管在建筑周围连接成环状并布置室外消火栓，室外消防用水由市政管网提供。消火栓给水消防管网由加压水泵直接供给，上下管网形成环路。

本工程消火栓口及水龙带采用直径为65mm，带长为25m，水枪口径为19mm，栓口离地面高度为1.1m，栓箱采用铝合金材料。地上采用薄型带单栓带灭火器消防柜。

4、自动喷水灭火系统

本建筑地上按中危险级Ⅰ设计，设计强度为6L/min*㎡，作用面积为160㎡，地下按中危险级Ⅱ设计，设计强度为8L/min*㎡作用面积为160㎡，设计用水量为50L/s，火灾延续时间为1h。

自动喷水系统平时管网压力由设于屋顶消防专用高水位箱维持，火灾时喷头动作、水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时显示报警阀门处的压力开关动作自动启动喷水泵，并向消防中心报警。

室外设4套水泵结合器，与自动喷水干管相连。本工程创意办公室采用边墙型扩展喷头k=115，机械车位内采用K=80边墙型喷头。

5、管材

给水管管材、管件、连接方式：

生活给水管干管及立管采用内衬塑钢塑复合管，螺纹连接，给水支管采用PP-R管，S4系列热熔连接。热水管采用热水型PP-R管，S3.2系列热熔连接。生活水箱内的管道采用钢塑复合管，采用法兰连接。

排水管管材、管件、连接方式：

卫生间采用UPVC螺旋静音排水管，粘结。公共厨房采用机制柔性接口排水铸铁管，承插胶圈连接。屋面及阳台雨水立管采用HDPE排水管，承插胶圈连接。地下室压力排水管、自动喷淋系统泄水管、末端放水排水管、地下室底板内预埋排水管、地下室含油废水压力排水管、空调冷凝水管采用热镀锌焊接钢管，采用螺纹连接。

消防管管材、管件、连接件：

消防管网、自动喷淋管网采用内外热镀锌钢管，公称压力不小于1.6Mpa，管径≦DN50的采用螺纹连接，管径>DN50的采用卡箍连接。

3.4.2暖通空调系统

1、空调冷热源：1#楼采用模块式风冷冷（热）水机组，冬季为紧急备用空调热源；2#楼由甲方预留，冬季为紧急备用空调热源，冬季采用市政热源；3#楼由多功能一体风冷热泵，冬季为紧急备用空调热源；冬季采用市政热源。

2、空调水系统：管道系统采用封闭系统，立管下部与换热站连接，上部与空调主机连接，冬夏季通过连接管道上的阀门关断，实现冷热源切换。空调水系统为双管制，立管采用异程式系统，水平管为同程式系统，系统设置平衡阀调节平衡。

3、空调风系统：超市采用吊顶式空调机组加新风系统，二层商业及临街小商铺部分采用风机盘管加新风换气机空调系统，其余部分采用风机盘管加新风系统。超市入口设置风幕机。

4、通风系统：地下一层和地下二层普通车库机械通风系统；变配电所平时排风与事故后排风系统合用；公共卫生间设BLD排风扇排风，通过门缝和外窗进风。

5、防烟系统：本工程地下室防烟楼梯间采用单独机械加压送风JY-1～5系统；3#楼地上防烟楼梯间（前室不送风）设置机械加压系统JY-6～8系统，防烟楼梯间设置自垂百叶送风口。

6、排烟系统

地下车库以防火分区划分为4个防烟分区，地下车库部分设置火灾排烟系统，机械补风系统；排烟、补风系统与平时通风系统合用。生活水泵房设置机械排烟系统，补风系统采用自然补风。地上商业以防火分区划分来设置排烟系统，排烟口均采用带远控装置的钢制多叶排烟口，补风系统采用门窗缝隙进行自然补风。本工程2#、3#楼的三至六层，内走廊设置机械排烟系统，补风通过门窗缝隙进行自然补风，排烟口均采用带远控装置的钢制多叶排烟口，设置于侧墙上。排烟风机与补风机一一对应时，排烟风机关闭时，相应关闭与其对应的补风机。所有仅平时使用的进风通道机房的风管，跨越防火分区的风管，穿越楼板的主立管与支风管相连处的支风管上均设置70防火阀。防火墙及变形缝处的防火阀采用金属管时厚度为≥2.0mm，采用其他风管时其耐火极限不应低于1.5h。防火阀设置单独的支吊架。防烟与排烟管道在防火阀、排烟防火阀两侧各2m范围内的风管，采用金属风管时厚度为≥2.0mm，采用其他风管时其耐火极限不低于1.5h。

7、本工程空调水系统为一次泵变水量系统，通过冷水（热水）供、回水管间的电动旁通阀（两组）控制制冷（热）水系统供回水总管的压差，使系统稳定。

8、一旦发生火灾，消防控制中心应能立即停止所有运行中的通风空调设备。

9、送风、供回水管路均做保温。

3.4.3电气工程

1、本工程设计包括以下电气系统：

1）、0.4KV低压配电系统（照明及配电系统、动力及配电系统）；

2）、火灾自动报警系统；

3）、建筑物防雷、接地系统及安全措施；

4）、开闭所、居民变电所、商业公用变配电所内部的供电设计，有当地供电部门设计；

2、负荷低压供电方式：

本建筑物为多层公共建筑，消防类用电设备（消防控制室、应急照明、防火卷帘门、消防风机、排污泵等）公共照明、客梯、自动扶梯等为二级负荷。其他电力负荷及照明为三级负荷。

3、本工程在地下一层设公用变电所，双回路10kv主电源与备用电源均引自不同区域的变电站。

4、本工程的商业、应急照明、消防设备、客梯、扶梯、空调等设备用电的低压电缆由变电所内低压配电柜穿桥架引来，各用电设备电源均应满足相应的防护等级要求。

5、供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，消防设备配电等。二级负荷采用双电源末端自动切换。二级负荷中特别重要负荷同时选配EPS 电池作后备电源。

6、本项目中的双电源切换采用PC级产品。

7、本工程主要采用荧光灯及节能灯。Ⅰ级灯具应连接PE线，灯具安装高度低于2.4m时，均按带接地线保护设计，要求灯具金属外壳与接地连接。出口指示灯、应急灯均采用自带蓄电池式灯具。

8、本工程所有电气设备、材料选型均采用节能型，公共部分楼梯间照明采用声光控灯头，光源采用LED照明灯。疏散指示灯、应急照明灯均采用LED光源。

9、电缆桥架：平面图中桥架、竖向桥架均为密闭式防火金属桥架，竖向桥架应与平面图水平桥架连接。电缆桥架穿过防烟、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料填充堵死。正常电源与备用电源的供电电缆共桥架敷设时，要求两电缆之间设防火隔板。

10、本工程所选插座均为安全型。各金属桥架及金属线槽穿墙孔洞均应进行防火封堵。开关、插座和照明器靠近可燃物时，采取隔热、散热等保护措施。

11、本工程消防控制室设在本楼一层。火灾自动报警系统由具有一级负荷供电要求双电源切换箱提供交流电源并且配备有蓄电池组作为备用电源。

12、火灾自动报警系统供电线路、消防联动控制系统线路均采用耐火铜芯电线电缆，报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路均采用阻燃电线电缆。均穿SC钢管沿现浇板、梁、柱内暗敷设。

13、系统内不同电压等级、不同电流类别的线路，不应在同一管内或线槽的同一槽孔内。

14、在消防控制室，对送风机、排风机、消防水泵，即可通过现场模块快进线控制，也可以在消防控制室的控制台上通过控制线手动控制，并接收其反馈信号。

本工程防雷等级三类，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电侵入波的侵入，并设置总等电位联结。

16、在屋顶采用10热镀锌圆钢作避雷带，跨越线采用10热镀锌圆钢在保温层内暗敷。屋顶接闪电带连接线网格不大于20m×20m或24m×16m。利用建筑物四周外墙柱内主筋或剪力墙钢筋（2根不小于16）通长焊接作引下线，利用建筑物基础做接地极，具体做法详见接地平面图，主筋通长焊接形成基础接地网。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。