物业和业主房屋装饰装修协议书
物业和业主房屋装饰装修协议书
物业和业主房屋装饰装修协议书物业和业主房屋装饰装修协议书5篇在不断进步的社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。
一起来参考协议是怎么写的吧，以下是店铺帮大家整理的物业和业主房屋装饰装修协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
物业和业主房屋装饰装修协议书1甲方：_______乙方（业主）：_______乙方所购买房屋的房号为：为规范房屋的装饰装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》、《临时管理规约》中的相关约定和国家、省、市的有关规定，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：第一条装饰装修管理细则一、乙方保证装修施工时间为每日8:00-12:00、14:00-18:00。
其他时间一律不得施工；19:00点后施工人员必须撤离施工现场，以确保小区安全；在国家法定节假日、高考和中考期间等其他特殊时间段，甲方有权调整施工时间。
二、装修期间，施工人员服从甲方的监督管理；乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。
三、装修期间，甲方将派人员按本协议对装修工程进行监督管理，乙方、施工人员必须服从监督管理。
如发现违规装修，甲方人员有权责令停工或恢复原状；造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任；妨碍他人正常使用物业的而造成他人损失或损害的，由乙方承担赔偿及其他一切责任。
第二条装饰装修乙方必须遵守的规定一、禁止一楼住户下挖地面。
二、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件；不得挖槽、切割、砍凿承重墙和柱，不得凿穿阳台隔断板，以及毗邻房屋共用之隔墙。
三、禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等，总体负荷不超过住宅使用中的约定。
四、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向机房及相关部门提出书面申请；经书面同意后，乙方拆改以上附属设施时，应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活；如因违规装修造成的渗水、漏电、断电等事故，由乙方承担全部的维修责任及费用损失。
住宅室内装饰装修管理服务协议范文5篇
住宅室内装饰装修管理服务协议范文5篇篇1甲方（物业管理单位）：__________________乙方（装修业主/装修公司）：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅室内装饰装修管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议适用于甲方管理的住宅物业的室内装饰装修活动的管理与服务。
乙方应当在甲方的管理范围内进行室内装饰装修活动，并遵守本协议的规定。
二、装饰装修要求乙方应当遵守国家、地方的相关法律法规和甲方的管理制度，按照相关规定进行住宅室内装饰装修。
乙方应当保证装修质量与安全，不得破坏房屋结构、设施，不得影响公共设施的正常使用。
三、管理服务内容甲方提供的服务内容包括但不限于以下方面：监督和管理装饰装修行为是否符合规定；协调处理装修过程中的纠纷；提供装修指导和服务；对装修现场进行安全检查等。
甲方应尽职尽责提供服务，确保小区内的装修秩序和环境卫生。
四、管理费用的约定乙方应当按照甲方的规定缴纳装饰装修管理费用，包括装修保证金、装修服务费等。
费用标准按照甲方的相关规定执行，乙方应当在装修前足额缴纳。
五、装饰装修期间的规定乙方应当在规定的装修期限内完成装修活动，不得擅自延长装修期限。
如有特殊情况需要延长，须提前向甲方申请并获得批准。
在装修期间，乙方应当严格遵守甲方的相关规定，不得影响其他业主的正常生活和工作。
六、保证金及赔偿约定为保证乙方履行本协议约定的义务，乙方需向甲方缴纳一定金额的保证金。
若乙方在装修过程中造成公共设施、其他业主的损失，应当赔偿相应的损失。
具体保证金金额及赔偿标准按照甲方的相关规定执行。
七、违约责任若乙方违反本协议的规定，甲方有权按照相关规定对乙方进行处罚，包括但不限于罚款、责令停工、解除协议等。
若乙方的违约行为给其他业主造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。
八、协议的变更与解除本协议一经签订，双方应共同遵守。
装修协议书范文十篇
装修协议书范文十篇装修协议书篇1甲方（物业公司）：营业执照注册号：乙方（业主）：房号：区栋单元室为了加强小区房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章行为，保障房屋的结构安全和外观统一，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《陕西省室内装饰装修管理办法》以及其他地方性法规政策、《前期物业管理服务协议》、《业主规约》等相关文件之约定，经协商达成本协议。
双方均同意蒲城时佳物业管理服务有限公司作为本协议的具体实施和执行者。
为保障业主及其他相邻业主的合法权益，请业主尽量选择有资质、合法的装修企业进行装修施工，否则由业主承担因此造成的所有责任。
一、装修流程说明1、业主本人或委托人到物业办填写《装修申请表》；2、物业办告知业主装修规定，并和业主签订本协议、（业主需指定一名装修负责人）；3、缴纳所需费用，进行购电和通水；4、装修材料、人员开始进场施工；物业公司不定时进行监督检查；5、业主对厨房、卫生间、阳台做二次防水并进行防水试验，通知物业公司、楼下业主进行验收，合格后签字认可；6、装修完毕后，通知物业办进行验收。
二、装修管理收费项目及标准1、装修垃圾清运费暂定：元/平米；2、装修监管费暂定：元/平米；3、上料费暂定：2-9层 7.5 元/㎡，10-18层8.0 元/㎡,19-25层8.5元/㎡；由于高层装修的特殊性，依据国家高层装修管理的相关规定，确保电梯、进户大厅、单元门，以及其他公共部位的完好性，业主装修材料（包括沙石、水泥、瓷砖）由上料组统一安排上楼。
三、装修管理规定细则1、在装修之前，请先仔细阅读《鹏泰.天伦锦城住宅使用说明书》；2、不得改变和破坏建筑物的主体和承重结构，严厉禁止在承重墙上刻槽改线，严禁在地面上订钉或切割；3、不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，不得拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；4、不得改变和破坏建筑物外墙立面；5、根据国家对高层装修的管理规定，业主在装修运输建筑材料时不得使用钢丝绳、电葫芦等机械设备。
物业管理装修协议书4篇
物业管理装修协议书4篇篇1物业管理装修协议书甲方：物业管理公司乙方：业主鉴于甲方为乙方所在小区提供物业管理服务，为了保障小区整体利益和各户居民的安全、舒适，特就乙方在小区内的装修事宜，达成以下协议：一、乙方在进行装修前，需向甲方提供《装修申请表》，注明装修时间、范围、材料等，经甲方审核通过后，方可进行装修。
未经甲方审核通过擅自进行装修的，甲方有权要求乙方停止装修，并承担相应责任。
二、乙方进行装修时，需遵守小区装修规定，不得影响其他居民的正常生活秩序。
如有特殊情况需施工时间或施工方式调整的，需提前与甲方沟通并取得同意。
三、乙方在进行装修时，需将施工垃圾及材料统一放置在指定区域，严禁乱扔乱倒。
施工结束后，需及时清理残留材料及垃圾，保持小区环境整洁。
四、乙方进行装修时，需严格控制施工噪音、粉尘等污染物的扩散范围，保障邻近住户的生活质量。
如因施工引发其他住户投诉，甲方有权责令乙方立即整改。
五、乙方进行装修时，需注意安全防火。
禁止在公共通道、楼道等区域存放易燃易爆品，施工现场需配备灭火器等应急设备，确保施工过程中的安全。
六、乙方在进行装修时，需按照相关规定使用环保材料，尽量减少对环境的污染。
如发现使用有害材料的，甲方有权要求其立即停止施工，并进行整改。
七、乙方进行装修时，需遵守相关法律法规，如造成小区内其他业主或物业公司的损失，乙方需承担相应责任。
八、本协议自双方签订之日起生效，至装修完工并经甲方验收合格后终止。
如因乙方违反协议规定，引发纠纷的，由双方协商解决；协商不成的，提交有关部门处理。
甲方（物业管理公司）：______________乙方（业主）：______________日期：______________签字盖章：______________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是关于物业管理装修协议书的文档，希望双方能够遵守协议规定，共同维护小区的和谐环境。
篇2物业管理装修协议书为了保障物业管理方与业主的利益，规范装修行为，特制定本协议书。
住宅室内装饰装修管理服务协议5篇
住宅室内装饰装修管理服务协议5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/装饰装修企业）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就住宅室内装饰装修管理服务事宜达成以下协议：一、协议目的为确保住宅室内装饰装修安全、规范、有序进行，维护小区公共设施和全体业主的合法权益，双方就住宅室内装饰装修管理服务事项达成如下协议。
二、服务内容甲方提供的服务内容包括但不限于：装饰装修申请登记、施工监管、质量安全监督、竣工验收、装修垃圾清运等。
乙方应按照甲方的规定和要求，配合甲方完成相关服务工作。
三、装修规定乙方在进行住宅室内装饰装修时，应当遵守以下规定：1. 遵守国家及地方的相关法律法规，不得破坏房屋结构、外立面等。
2. 不得擅自改变房屋使用性质和功能布局。
3. 遵守小区内的装修规定，按照甲方要求进行装修。
4. 按时缴纳装修保证金等相关费用。
四、装修申请与监管1. 乙方在进行装修前应当向甲方申报登记，并提交相关材料。
2. 甲方对乙方的装修申请进行审核，并对审核通过的装修活动进行监管。
3. 乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行装修活动的监管。
五、装修质量保证乙方应当保证装修质量，遵守相关规定和标准。
如因乙方装修导致房屋损坏或其他损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，均应当承担相应的违约责任。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任按照相关法律规定和本协议约定执行。
七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
有关物业装修协议书3篇
有关物业装修协议书3篇物业装修协议书篇1甲方：代表：电话：乙方：代表：电话：为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目。
二、合作方式甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。
保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。
三、合作期限1、______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2、协议期满，本协议自动终止。
3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。
四、合作费用1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费（签订半包或全包协议的户主）。
2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。
五、权利和义务1、甲方权利（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。
（2）对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。
（3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。
2、甲方义务（1）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。
（2）在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。
（3）积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。
（4）乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。
3、乙方权利（1）自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。
（2）合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。
物业装修服务协议（通用5篇）
物业装修服务协议（通用5篇）物业装修服务协议篇1甲方(业主/使用人)：身份证件名称及号码：地址：电话：邮编：乙方(装修企业)：代表人：地址：电话：邮编：丙方(物业管理人)：代表人：职务：地址：为加强对*小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、使用人的合法权益，甲乙丙三方经协商，根据《成都市楼房屋使用管理维修公约》之相关规定，特订立协议如下，以资信守。
第一条装修规定本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为丙方的权利。
甲方、乙方应遵守以下装修规定：l.甲方和乙方承诺遵守《成都市居安乐物业装饰装修管理规定》;2.甲方选择的家居装修企业必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事家居装修的营业执照和资质证书。
乙方承接家居装修工程，必须持有由政府主管部门颁发的营业执照和相应的资质证书。
3.房屋装修前，甲方必须会同乙方向丙方申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交复印件，交验乙方营业执照和资质证书。
4.甲方、乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为：(1)改变房屋主体和承重结构;(2)擅自在承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿，或拆除连接阳台的墙体、门窗;(3)不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等;(4)擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。
(5)破坏厨房、厕所的地面防水层;(6)擅自改动上、下水管线、地漏以及改变给排水设施的使用功能;(7)擅自改动、包封燃气管道及配套设施;(8)使用不符合消防要求的装修材料;(9)影响建筑结构和使用安全的其他行为。
5.房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，甲方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。
房屋装饰装修管理合同7篇
房屋装饰装修管理合同7篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（装饰装修方）：____________________鉴于甲方拥有并管理之物业与乙方进行房屋装饰装修活动，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋装饰装修事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在进行房屋装饰装修过程中的权利与义务，规范双方行为，保障物业的正常使用及装饰装修的顺利进行。
二、装饰范围及内容乙方有权在甲方管理的物业范围内进行装饰装修活动，具体范围和内容详见合同附件。
乙方承诺遵守国家及地方有关建筑装饰装修的法律法规，并按照相关规定办理相关手续。
三、管理责任1. 甲方有权对乙方的装饰装修活动进行监督和管理，确保活动符合法律法规和物业管理的相关规定。
2. 乙方应遵守甲方的管理制度，按照规定的程序和要求进行装饰装修，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。
3. 乙方应确保施工过程中的安全，采取必要措施防止扬尘、噪音等对环境造成污染。
四、合同条款1. 乙方必须向甲方提交装饰装修方案，并经甲方审核同意后方可施工。
2. 乙方在施工过程中应使用符合国家标准的材料，确保施工质量。
3. 乙方应按时支付物业管理方因装饰装修产生的相关费用。
4. 乙方应确保施工人员的安全，对施工过程中造成的人身伤害及财产损失承担赔偿责任。
5. 乙方在施工过程中不得损害其他业主的合法权益，如因乙方行为导致其他业主损失，乙方应承担相应赔偿责任。
6. 装饰装修活动结束后，乙方应及时清理施工现场，恢复物业原状。
7. 如因乙方原因导致装饰装修改造影响房屋结构安全，乙方应承担相应法律责任。
五、违约责任1. 乙方如未按照合同约定进行装饰装修活动，应承担违约责任，赔偿甲方及其他业主的损失。
2. 甲方如未履行监督管理职责，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。
六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
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房屋装饰装修协议书
乙方（业主）： ____________________
乙方所购买房屋的房号为： _____________________________
为规范房屋的装饰装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业 主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》、《临时管理规约》中的 相关约定和国家、省、市的有关规定，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：
第一条装饰装修管理细则
一、 乙方保证装修施工时间为每日 8:00-12:00、14:00-18:00。
其他时间一律不 得施工；19:00点后施工人员必须撤离施工现场，以确保小区安全；在国家 法定节假日、高考和中考期间等其他特殊时间段，甲方有权调整施工时间。
二、 装修期间，施工人员服从甲方的监督管理；乙方对装修施工人员的行为 及其后果承担连带责任。
三、 装修期间，甲方将派人员按本协议对装修工程进行监督管理，乙方、施 工人员必须服从监督管理。
如发现违规装修，甲方人员有权责令停工或恢复 原状；造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任；妨碍他人正常使 用物业的而造成他人损失或损害的，由乙方承担赔偿及其他一切责任。
第二条装饰装修乙方必须遵守的规定
一、 禁止一楼住户下挖地面。
二、 禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件；不得挖槽、切割、 砍凿
承重墙和柱，不得凿穿阳台隔断板，以及毗邻房屋共用之隔墙。
三、 禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等，总体负 荷不
超过住宅使用中的约定。
四、 禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附 属设
施，如确需改动，须向机房及相关部门提出书面申请；经书面同意后， 乙方拆改以上附属设施时，应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的 整体功能及相邻住户的正常生活；如因违规装修造成的渗水、漏电、断电 等事故，由乙方承担全部的维修责任及费用损失。
五、 卫生间、厨房均已做好地面防水层，装修中禁止在地面防水层上打孔， 以免
破坏防水层，导致毗连层渗漏，如有破损需重做防水处理，并需进行 24小时闭水实验，不得将没有防水要求的厨房设为卫生间、厨房间。
六、 除空调外挂机等必要设备，防盗网等不得在外墙悬挂。
七、 禁止违反消防规定进行装修，否则引起的一切后果由乙方承担；施工现 场禁
止有明火源。
八、 禁止高空抛物、装修垃圾严禁乱扔乱倒。
九、 所有材料、工具及废物等在任何时候都必须放置在所属房屋内，不得阻 塞公
共走廊或任何公共场所。
十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、
甲
方: *****
损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等，由乙方负责修复和赔偿，并承担相应法律责任。
十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，必须事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，按约定交纳费用。
造成损失的，责任人必须给予赔偿。
十二、乙方必须确保施工人员在装修中不损坏小区公共设备、设施，如有任何损坏，当事人必须赔偿损失。
十三、无论什么时候，不准在公共场地内进行施工；公共场所、公共配套设施的装修应经过市、县有关部门的审批后方可施工。
第三条装饰装修注意事项
一、装修必须严格按照以书面审批的图纸及说明进行。
二、所有电器的安装必须遵守低压用电规程和管理公司有关规定，电线必须要保
护在阻燃塑料套管内。
三、为了保证小区的整体美观和相邻业主的安全，乙方安装防盗网须到甲方处登
记，由甲方指定统一样式的防盗网，并且要符合甲方安装规定。
四、乙方应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按甲方指定的位
置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理，外立面冷凝管、线必须规范安装，以保持物业外立面整齐美观。
五、楼房外墙面已做保温处理，乙方如需安装空调，必须在固定处做好防水处理，
以防发生渗水现象，由此造成的损失由业主自己承担。
六、所有外墙、房顶、阳台不许安装招牌及广告以免影响建筑物外观，室内装修
不能伸出公共走廊、窗台、阳台。
七、所有内部隔墙应使用重量较轻和干式结构的材料，列如：空心板、GRC
隔板，如果是木框架或板墙，必须要涂上防火漆；所有木制吊顶必须涂上防火
漆（或防火涂料）。
八、任何施工程序，包括凿刻、钻洞等均不许危及墙壁及地板的结构；铺装地板时应保护好暗敷的水、暖管道及配电线路。
九、所有发出的噪音、震动声的工程，必须在指定时间内进行，其他时间不得扰及其他业主。
十、室内给排水管道安装完毕后，必须作闭水渗漏实验，确认无渗水后进行下一步工作。
十一、甲方保留以上有关内容的修改和补充的权利；乙方如对上述任何一项有疑问，请向甲方管理处咨询。
第四条防火责任明细
一、消防工作重于泰山，本物业执行“谁装修，谁负责”的消防工作原则和“预防
为主，防消结合”的消防工作方针，积极落实消防岗位责任制。
二、乙方防火职责范围为：一切因乙方装饰装修工程，所能引起事故的防火消防
区域及隐患。
三、乙方防火职责为：
1、协助小区防火责任人搞好消防工作，共同维护小区防火安全。
2、负责本区域范围内的防火工作，确保本区域安全。
3、认真贯彻、宣传、执行《中华人民共和国消防法》以及其他消防规定。
4、协助甲方保护好本小区公共场所的消防设施、设备，爱护消防器材。
5、协助小区防火责任人定期组织消防检查，改善消防安全条件，完善消防设施, 把
火灾事故消灭在萌芽状态。
6检查、上报本区域装修工程，纠正处理本区域的违反消防法规的现象和行为。
第五条竣工验收
装修完成后，乙方须提前书面通知甲方约定竣工验收时间，甲方自接到乙方正式验收申请五个工作日内，由工程、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收，验收不合格项目由施工单位限期整改，因整改造成的各项损失费用，均有施工方承担。
第六条装修保证金
一、为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户
2000元。
二、装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停止计费），3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。
如验收不合格，甲方继续收取乙方整改期间的相关费用。
第七条其它事项
一、因装修所造成的房屋损害及非法拆改附属设施造成的损失，由乙方连带
承担一切责任。
二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方签章: 代表人:
乙方签章: 代表人:。