2013年农村敬老院建设项目验收标准【模板】
农村敬老院(含老年养护楼)公建民营考核评估细则(试行)
农村敬老院（含老年养护楼）公建民营考核评估细则（试行）一、背景介绍随着我国老龄化社会的快速发展，农村敬老院的建设成为一项重要任务。
为了提高农村敬老院的服务质量和管理水平，公建民营模式逐渐引入，并对其进行考核评估，以确保老年人得到良好的养老照顾和关怀。
二、考核评估细则的目标1. 提升农村敬老院的服务质量，满足老年人的养老需求。
2. 促进农村敬老院的可持续发展，提高其管理能力和经营水平。
3. 维护老年人的合法权益，保障他们的生活质量和幸福感。
三、考核评估内容1. 基本设施和安全管理：包括敬老院的医疗设施、供水供电、消防设备等是否完备，并制定相应的安全管理制度和应急预案。
2. 人员配置和专业能力：敬老院是否配备足够的专业护理人员和生活服务人员，并对其进行培训，具备开展老年人护理和活动管理的能力。
3. 服务内容和质量：敬老院是否提供全面、个性化的服务，包括生活照料、医疗保健、心理关爱等方面。
对服务质量进行评估，考察老年人的满意度。
4. 资金使用和财务管理：公建民营敬老院的资金来源和使用情况，以及财务管理的规范性和透明度。
5. 社会责任和公益性：敬老院是否积极履行社会责任，关心社区和农村老年人的生活，并定期开展公益活动。
四、考核评估程序考核评估由专业部门组织，遵循公平、公正、透明的原则，分为两个环节：自评和外审。
1. 自评：敬老院根据考核评估细则，自行进行内部评估，对自身的管理和服务进行自查自纠。
2. 外审：由专业机构对敬老院进行外部评估，包括实地考察、检查相关文件和资料，与敬老院负责人、员工和老年人进行访谈，以综合评估敬老院的表现和管理水平。
五、考核评估结果及奖惩措施根据考核评估的结果，将敬老院分为优秀、合格和不合格等不同等级，并给予相应的奖励或惩罚。
优秀敬老院将受到表彰，并享有税收、贷款等政策优惠。
不合格敬老院将要求整改，并可能面临撤销经营许可证等严厉处罚。
六、年度考核和长效监管农村敬老院的考核评估将定期进行，一般为年度评估，以确保敬老院始终保持良好的服务质量和管理水平。
GB50867-2013 养老设施建筑设计规范及条文说明
敬老院建设标准
敬老院建设标准敬老院是社会上为了照顾无法自理的老年人而设立的机构，其建设标准直接关系到老年人的生活质量和安全。
为了保障敬老院的建设质量，我们制定了以下敬老院建设标准，以期为老年人提供一个舒适、安全的居住环境。
一、场地选址。
1. 选址应远离工业区、噪音污染区、污染源等对老年人身体健康有害的地区。
2. 应选址在便利老年人出行的地段，附近应有医院、药店、超市等配套设施。
二、建筑设计。
1. 敬老院建筑应符合老年人的生活习惯和身体特点，如采光充足、通风良好、楼梯和过道宽敞等。
2. 应设置无障碍设施，方便行动不便的老年人出行。
3. 应设置紧急疏散通道和安全出口，保障老年人在紧急情况下的安全。
三、设施设备。
1. 应配备专业的医护人员，保障老年人的健康和医疗需求。
2. 应配备健全的饮食和营养配餐制度，保障老年人的饮食健康。
3. 应配备老年人日常生活所需的设施，如电梯、护栏、扶手等。
四、管理服务。
1. 应建立健全的老年人信息档案，了解老年人的身体状况和个性爱好。
2. 应制定老年人的生活服务计划，包括饮食、医疗、娱乐等方面。
3. 应定期组织老年人进行文娱活动，丰富老年人的精神生活。
五、安全防护。
1. 应加强对老年人的安全防护教育，提高老年人的安全意识。
2. 应定期对敬老院的建筑设施进行安全检查，及时消除安全隐患。
3. 应建立老年人的应急预案，保障老年人在紧急情况下的安全。
六、环境卫生。
1. 应定期对敬老院进行环境卫生清洁，保障老年人的生活环境整洁。
2. 应建立垃圾分类制度，做好垃圾处理工作，保障环境卫生。
七、社会关怀。
1. 应积极开展对老年人的关爱活动，让老年人感受到社会的温暖。
2. 应与社区、家庭建立联系，加强对老年人的关怀和照顾。
综上所述，敬老院建设标准是保障老年人生活质量和安全的重要保障。
我们将严格按照以上标准进行建设和管理，为老年人提供一个舒适、安全的居住环境，让他们晚年生活更加幸福、健康、快乐。
养老设施建筑设计规范GB-50867-2013
养老设施建筑设计规范GB-50867-2013包括社会福利院的老人部、敬老院等。
2．0．4 老年日间照料中心 day care center for the aged为以生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人为主的日托老年人提供膳食供应、个人照顾、保健康复、娱乐和交通接送等日间服务的设施。
2．0．5 养护单元 nursing unit为实现养护职能、保证养护质量而划分的相对独立的服务分区。
2．0．6 亲情居室 living room for family members供入住老年人与前来探望的亲人短暂共同居住的用房。
2．0．7 自理老人 self-helping aged people生活行为基本可以独立进行，自己可以照料自己的老年人。
2．0．8 介助老人 device-helping aged people生活行为需依赖他人和扶助设施帮助的老年人，主要指半失能老年人。
2．0．9 介护老人 under nursing aged people生活行为需依赖他人护理的老年人，主要指失智和失能老年人。
3 基本规定3．0．1 各类型养老设施建筑的服务对象及基本服务配建内容应符合表3．0．1的规定。
其中，场地应包括道路、绿地和室外活动场地及停车场等；附属设施应包括供电、供暖、给排水、污水处理、垃圾及污物收集等。
表3．0．1 养老设施建筑的服务对象及基本服务配建内容3．0．2 养老设施建筑可按其配置的床位数量进行分级，且等级划分宜符合表3．0．2的规定。
表3．0．2 养老设施建筑等级划分3．0．3 对于为居家养老者提供社区关助服务的社区老年家政服务、医疗卫生服务、文化娱乐活动等养老设施建筑，其建筑设计宜符合本规范的相关规定。
3．0．4 养老设施建筑基地应选择在工程地质条件稳定、日照充足、通风良好、交通方便、临近公共服务设施且远离污染源、噪声源及危险品生产、储运的区域。
3．0．5 养老设施建筑宜为低层或多层，且独立设置。
项目验收标准范本
项目验收标准范本一、引言项目验收是指在完成项目开发过程中，经过各方的共同努力，达到项目预期目标并具备可交付的产品或服务，进行最终评估和确认的过程。
为了确保项目的质量和成果符合预期，制定一个明确的验收标准非常重要。
本文将提供一个项目验收标准范本，帮助各方在进行项目验收时能有一个参考和指导。
二、项目概述项目名称：XXXX项目概述：在这部分，对项目的背景、目的和范围进行简要说明，确保各方对项目有一个共同的理解。
三、验收条件在项目正式进行验收之前需要满足以下条件：1. 项目文档齐全并得到审阅。
2. 项目交付物已经完成并通过内部测试。
3. 必要的培训已经完成。
4. 项目团队成员已经做好交接和知识转移工作。
四、验收标准1. 功能性验收1.1 系统功能是否满足需求规格说明书中所描述的功能要求。
1.2 系统界面是否友好易用。
1.3 系统是否具备良好的稳定性和可靠性。
1.4 系统的响应时间是否符合预期要求。
1.5 系统是否具备良好的兼容性，能够在不同的操作系统和浏览器上正常运行。
2. 性能验收2.1 系统在正常使用情况下是否能够处理大量数据。
2.2 系统的吞吐量是否满足预期标准。
2.3 系统是否具备足够的并发处理能力。
2.4 系统负载测试是否通过，能够承受正常使用情况下的负载。
3. 安全性验收3.1 系统是否具备足够的安全性控制措施，能够保护用户数据和系统安全。
3.2 系统是否具备合适的用户权限管理和访问控制机制。
3.3 系统是否具备日志记录和审计功能，方便系统操作和事件追溯。
4. 可维护性验收4.1 系统是否具备良好的可维护性，能够方便日常的维护和升级。
4.2 系统代码是否具备良好的可读性和可扩展性。
4.3 系统是否具备适当的文档和说明，方便其他开发人员理解和维护系统。
五、验收流程1. 提交验收申请：由项目责任方向项目验收委员会提交验收申请，并提供相关的项目交付物和测试报告。
2. 验收准备：项目验收委员会对提交的申请进行审核，确认是否满足验收条件。
农村敬老院建设标准
农村敬老院建设标准（征求意见稿）《农村敬老院建设标准》编制组二零一五年六月目录第一章总则 (3)第二章建设规模与项目构成 (8)第三章选址及规划布局 (12)第四章房屋建筑面积指标及用房面积分配 (14)第五章建筑与设备 (18)第六章配套设施 (25)第七章主要技术经济指标 (26)附录一农村敬老院用房详表附录二农村敬老院主要名词解释附录三农村敬老院配套设施详表本建设标准用词和用语说明 (31)第一章总则第一条为加强与规范全国农村敬老院的建设，提高工程项目决策和建设管理水平，充分发挥投资效益，推进我国农村五保供养及农村养老服务事业的发展，根据《中华人民共和国老年人权益保障法》、《社会养老服务体系建设规划》等相关法律法规文件精神，制定本建设标准。
【条文说明】本条阐明制定本建设标准的目的和意义。
我国农村五保供养制度始于20世纪50年代，是我国一项传统的农村社会救助制度。
1956年出台的《高级农业生产合作社示范章程》提出要保障老弱孤寡残社员的吃、穿、烧（燃料）、教、葬。
自此，农村五保供养制度初具雏形。
农村五保供养分为集中供养和分散供养两种形式。
农村敬老院则是承担为无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养义务人的农村五保供养对象提供吃、穿、住、医、葬（教）等方面的生活照顾和物质帮助的集中供养照料的主体服务机构。
当前，我国正经历快速的城乡人口老龄化阶段。
到2020年，我国城乡老年人口将达到2.43亿，老龄化水平达到18％。
以满足老年人的养老服务需求为目标，从我国基本国情出发，坚持政府主导、政策扶持、多方参与、统筹规划，在“十二五”期间，初步建立起与人口老龄化进程相适应、与社会经济发展水平相协调，以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的社会养老服务体系，让老年人安享晚年，共享改革开放三十多年以来的社会经济发展成果，是摆在我们面前的一项重要任务。
农村五保供养对象是农村社会的弱势群体。
截止到2013年底，我国农村五保供养对象总人数为537.2万，其中在农村敬老院集中供养的五保对象人数为183.5万，集中供养五保对象比例为34.16％。
养老院消防验收标准
养老院消防验收标准
一、消防设计符合国家规范
1.养老院的消防设计应符合国家相关规范，包括建筑防火、消防设施、安全
疏散等方面的规定。
2.消防设计应考虑到老年人的特殊需求，如设置独立的疏散通道、确保逃生
路径无障碍等。
二、消防设施配备齐全并符合要求
1.养老院应按照国家规范配备相应的消防设施，如灭火器、消火栓、自动喷
水灭火系统等。
2.消防设施应定期进行维护保养，确保其完好有效。
三、安全疏散通道畅通无阻
1.养老院应设置独立的安全疏散通道，并确保通道畅通无阻。
2.安全疏散标志应明显清晰，导向明确。
四、建筑构件燃烧性能符合要求
1.养老院的建筑构件应采用不燃或难燃材料，确保火灾时不会迅速蔓延。
2.内部装修材料也应符合相应的防火要求。
五、火灾报警系统运行正常
1.养老院应设置火灾报警系统，及时发现并报警火灾。
2.火灾报警系统应定期进行测试和维护，确保其正常运行。
六、灭火器材配置合理有效
1.养老院应按照国家规范配置灭火器材，如灭火器、灭火弹等。
2.灭火器材应定期进行检查和更换，确保其有效性。
七、消防控制中心设备运行正常
1.养老院应设置消防控制中心，对消防设施进行监控和管理。
2.消防控制中心设备应定期进行检查和维护，确保其正常运行。
八、消防标识清晰明确
1.养老院应在关键位置设置消防标识，如消防通道、安全出口等。
2.消防标识应清晰易读，导向明确。
九、消防通道畅通无阻
1.养老院应设置独立的消防通道，并确保通道畅通无阻。
2.消防通道上不得堆放杂物，确保通道随时畅通。
养老机构等级评定标准 (标准总表)【范本模板】
电梯、锅炉等特种设备的安装和使用符合《特种设备管理条例》要求，并通过相关部门验审合格
31.
有方便老年人识别的机构建筑方位图示和设施设备使用说明书;所有公共区域设有明显标志,导向服务牌准确清晰
有方便老年人识别的机构建筑方位图示和设施设备使用说明书；所有公共区域设有明显标志，导向服务牌准确清晰
消防设备、器材配备合理，所有安全疏散通道和出入口均设有指示标志,并保持畅通
消防设备、器材配备合理，所有安全疏散通道和出入口均设有指示标志，并保持畅通
消防设备、器材配备合理，所有安全疏散通道和出入口均设有指示标志，并保持畅通
29.
按照消防部门要求设有消防控制室或消防控制箱，实行24小时专人看守。
按照消防部门要求设有消防控制室或消防控制箱，实行24小时专人看守。
设有公共卫生间和公共浴室，配备可供老年人洗浴的座椅、采暖和更衣设备。
设有公共卫生间和公共浴室，配备可供老年人洗浴的座椅、采暖和更衣设备。
设有公共卫生间和公共浴室，配备可供老年人洗浴的座椅、采暖和更衣设备。
19.
配备可供行动不便老年人和瘫痪在床老年人洗浴的设备
配备可供行动不便老年人和瘫痪在床老年人洗浴的设备
有方便老年人识别的机构建筑方位图示和设施设备使用说明书；所有公共区域设有明显标志，导向服务牌准确清晰
有方便老年人识别的机构建筑方位图示和设施设备使用说明书；所有公共区域设有明显标志，导向服务牌准确清晰
32.
有老年人能力评估室，有详细的评估流程
有老年人能力评估室，有详细的评估流程
33.
机构内设有培训室，配备多媒体设备,便于开展院内培训
分别设置厨房、餐厅、配餐间、储藏间，总使用面积不小于100㎡,餐厅床均使用面积不低于0.5㎡
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2013年农村敬老院建设项目验收标准
项 目
内 容 及 要 求
组
织
领
导
成立“农村敬老院建设工作领导小组”并下发文件，制定工作方案；
有具体的分管领导和工作人员，并明确工作职责；
县乡签订《永XX县农村敬老院建设工作责任状》。
图
表
资
料
资金到位：（1）确保上级下拨资金和本级配套资金及时足额到位；（2）敬老院建设资金专款专用，无贪污、挪用等不法行为；
图表资料完备并装订成册：（1）建设前中后对比照片；（2）敬老院区域红线图；（3）规划设计图；（4）施工计划方案；（5）资金凭证账目。
基
础
设
施
场地宽敞，环境优雅，交通便利，占地面积达到10亩以上；
每个五保户居住面积达到15平方米以上，配有桌子、床铺、烤炉及其它必需生活用品；
敬老院设置床位达55个以上，入住五保老人达50人以上；
设有储备室，，开展中小学生德育教育、医疗义诊活动。
内
务
管
理
至少配备1名院长和3名以上工作人员，要求政治素质好、服务意识强，有吃苦耐劳精神；聘请3名以上当地知名人士或民营企业家担任名誉院长；
建立健全五保老人管理制度、学习制度、生产生活制度及院长、工作人员岗位责任制、食堂及生活卫生管理制度、财产和财务管理制度；
预留菜地、鱼塘、猪圈等生产基地（含协议书），可进行种、养殖业生产；
敬老院外墙贴瓷砖，门、窗、内墙要刷新，院内干净卫生，无杂草、脏物，住房整洁，无杂物。
配
套
设
施
设有厨房和食堂，统一就餐，伙食标准每人每天不低于9元，要求餐具卫生，摆放整齐；
每间住房设有单独洗漱间、卫生间、浴室，面积不少于4平方米；
设有娱乐室，配有线电视、简易健身器材、象棋、字牌等娱乐工具；
张贴五保老人住房卡，建立入住五保老人档案，内容包括姓名、性别、原家庭住址、监护人、年龄、供养协议、五保证、身份证、户口簿复印件、健康检查表等；
建立敬老院新建档案，内容包括前后对比照片、平面图、规划、方案、责任书、进度表、建设项目预算表和资金账目等；
设立标识，包括大门、娱乐室、工作室、食堂、储备室、医疗义诊室、为民办实事、德育教育基地等标识牌。