房地产项目产品建议书内容要点审批稿
对房地产产品的建议书
对房地产产品的建议书建议书：提升房地产产品的竞争力尊敬的业主/开发商：作为房地产市场的专家，我对您的房地产产品提出以下建议，以提升其竞争力并吸引更多的购房者。
1. 质量优先首先，房地产产品的质量至关重要。
购房者在选择房产时，会优先考虑房屋的质量和建筑工艺。
因此，建议您在施工过程中严格控制质量，确保房屋结构稳固、材料优质，并且符合相关的建筑标准和规范。
只有通过提供高质量的产品，才能赢得购房者的信任和青睐。
2. 设施完善其次，房地产产品的设施和配套设施也是购房者考虑的重要因素。
在开发房地产产品时，建议您考虑周边的配套设施，如学校、医院、商场、公园等，以及交通便利程度。
此外，房屋内部的设施也需要考虑，如厨房、卫生间、暖气、空调等，都需要符合购房者的需求和舒适度。
3. 环境优美除了房屋本身的质量和设施，房地产产品所处的环境也是购房者考虑的重要因素。
建议您在选择开发项目时，考虑周边环境的优美程度，如是否有绿化带、景观设计、空气质量等。
一个良好的环境可以提升房地产产品的吸引力，吸引更多的购房者。
4. 价格合理最后，房地产产品的价格也是购房者考虑的重要因素。
建议您在定价时，要考虑到房地产市场的实际情况，以及目标购房者的购买能力。
过高的价格会使产品难以销售，而过低的价格可能会影响产品的形象和品牌。
因此，建议您在定价时要进行综合考虑，确保产品的价格合理，符合市场需求。
总之，房地产产品的竞争力取决于多个方面，包括质量、设施、环境和价格等。
希望以上建议能够帮助您提升房地产产品的竞争力，吸引更多的购房者。
如果您需要进一步的咨询或帮助，欢迎随时与我联系。
祝您的房地产产品取得成功！此致敬礼。
房地产产品建议书
房地产产品建议书尊敬的收件人，我写信是为了向您提出建议，关于开发房地产产品的一些建议。
通过仔细研究市场需求和趋势，我相信这些建议可以帮助您的公司在竞争激烈的房地产市场中取得成功。
第一部分：市场分析在开始任何新的房地产项目之前，了解市场需求是至关重要的。
通过进行市场分析，我们可以确定目标客户，了解他们的需求和偏好，并评估竞争对手的战略。
以下是针对我们的目标市场的一些关键洞察和数据：1. 人口增长：根据最近的人口普查数据，我们可以看到在我市人口逐年增长。
这预示着房地产市场的潜在需求。
2. 城市化趋势：许多年轻人和家庭正在迁移至城市，寻求更好的就业和生活机会。
这为我们提供了发展公寓和住宅社区的机会。
3. 价格敏感性：市场研究表明，许多潜在购房者对房地产价格非常敏感。
因此，我们需要提供价格合理的房产选择，以吸引更多的客户。
第二部分：产品建议基于市场分析的结果，我想向您提出以下几个房地产产品建议：1. 多功能社区：随着人们生活方式的变化，他们对于住宅社区的期望也在改变。
为了满足这一需求，我们建议开发多功能社区，提供一站式的生活体验。
这可以包括商店、娱乐设施、健身中心和公共空间。
2. 环保设计：环保已经成为许多购房者的关注重点。
我们建议在房地产项目中采用环保设计和技术，例如太阳能发电系统、雨水收集系统和绿色建筑材料。
这不仅有助于减少对环境的影响，还可以吸引更多关注环境保护的购房者。
3. 智能家居：随着智能技术的快速发展，智能家居已经成为购房者的热门需求之一。
我们建议在房地产产品中集成智能家居系统，例如智能安全系统、智能照明和智能温控。
这不仅提高了住宅的便利性，还增加了产品的吸引力。
第三部分：销售策略开发房地产产品不仅需要优质的产品，还需要有效的销售策略来推广和销售。
以下是几个推广和销售策略的建议：1. 建立品牌形象：在竞争激烈的行业中，建立一个独特的品牌形象非常重要。
我们建议通过专业设计的广告和宣传材料来展示产品的独特之处和价值主张。
地产开发项目建议书
地产开发项目建议书尊敬的各级领导：我谨代表XXX地产开发公司向您提交一份关于地产开发项目的建议书，希望得到您的重视和支持。
以下是我对该项目的详细建议：一、项目概述本项目位于城市中心地段，总占地面积XXX平方米，规划用地为商业及住宅综合开发。
计划建设X幢高层住宅楼，X幢商业综合楼，以及相应的停车场和公共设施。
预计项目总投资额为XXX亿元。
二、市场调研分析通过对当地房地产市场进行调研，我们发现该地区商业及住宅需求日益增加，并且缺乏高品质的住宅和商业配套设施。
而且，由于地段优越和交通便利，该项目具备了较大的发展潜力。
三、项目优势1.地理位置优越：项目位于城市中心地段，交通便利，周边配套设施完善，便于商业和居民的生活需求。
2.规划合理：项目规划了多功能商业综合楼，满足居民各类购物及娱乐需求，同时提供高品质住宅，符合市场需求。
3.配套设施完备：项目配套路网、停车场、绿化等公共设施，为居民和商业活动提供便利条件。
4.投资回报高：根据市场分析，该项目的预售和租赁情况良好，投资回报率可观。
四、项目具体内容1.住宅楼建设：规划建设X幢高层住宅楼，楼栋结构稳定、设计合理，同时注重环保和节能等方面的考虑，提供高品质的居住环境。
2.商业综合楼建设：规划建设X幢商业综合楼，招引一流商户入驻，提供多样化的购物、餐饮、娱乐等服务，满足市民日常生活需求。
3.公共设施建设：修建停车场、绿化带、道路等公共设施，为居民和商业活动提供便利条件，提升项目整体品质。
五、项目管理与运营1.管理团队：组建专业管理团队，负责项目的开发、施工和运营，确保项目按时、按质、按量完成。
2.市场营销策划：制定营销计划，积极推广项目品牌，吸引更多购房者和租户入住，提升项目知名度和竞争力。
3.物业服务：选择专业的物业管理公司，提供周到细致的物业服务，确保住户的居住质量和舒适度。
六、资金筹措1.企业自有资金：利用公司自有资金作为项目的启动资金，减少项目所需融资额度。
房地产业-项目产品建议书
房地产业-项目产品建议书1. 项目背景随着城市化进程的加快和人们对宜居环境的需求日益增长，房地产业一直保持着快速发展的势头。
然而，当前市场上的房地产项目产品缺乏个性化、多样化的特点，很难满足不同人群的需求。
因此，我们提出了一个新的房地产项目产品建议，旨在打破传统，创新产品理念，提供更有吸引力和可持续发展的房地产项目。
2. 项目目标我们目标是开发一款高度个性化和多功能的房地产项目产品，旨在满足用户不同的需求和偏好，提供更好的居住和工作环境。
具体目标包括： -提供不同户型和面积的住宅单元，满足不同家庭规模的需求；- 设计独特的公共空间和社区设施，打造宜居和便利的生活环境； - 引入智能科技和绿色环保概念，提升居住和工作的舒适度； - 针对企业用户，提供灵活的办公空间和创新的商业模式。
3. 产品特点为了实现上述目标，我们提出了以下几个产品特点：3.1 多样化的住宅单元我们将提供各种户型和面积的住宅单元，包括一房、两房、三房和四房等不同户型，以满足不同家庭规模的需求。
同时，我们将充分考虑空间布局的合理性和功能性，让每个住宅单元都能最大程度地满足用户的居住需求。
3.2 独特的公共空间和社区设施我们将设计独特的公共空间和社区设施，包括公园、花园、健身房、游泳池等，为居民提供休闲娱乐和社交互动的场所。
同时，我们还将引入智能科技，提供智能停车系统、智能门禁系统等便捷设施，提升居住环境的便利性。
3.3 智能科技和绿色环保概念为了提升居住和工作的舒适度，我们将引入智能科技和绿色环保概念。
通过智能家居系统，居民可以远程控制家电和安防设备，提高生活的智能化程度。
同时，我们还将提供环保设施和策略，包括太阳能发电系统、垃圾分类系统等，提升生活的环保意识和可持续发展。
3.4 灵活的办公空间和商业模式为了满足企业用户的需求，我们将提供灵活的办公空间和创新的商业模式。
通过设计灵活的办公区域和共享办公空间，企业可以根据实际需要调整办公区域的大小和配置，提高办公效率和灵活性。
房地产产品建议书
房地产产品建议书尊敬的各位领导：我是XX地产公司的销售经理，今天非常荣幸能够向各位领导提交这份《房地产产品建议书》。
在这里，我将对我所在公司的房地产产品提出一些建议，希望能够得到各位领导的关注和支持。
一、产品概述我们所研发的房地产产品是面向中高端客户的豪华住宅，位于现代化城市的黄金地段。
该房地产项目是由国内知名建筑设计团队倾力打造的，以满足高端用户对于品质生活的需求为目标，注重细节和舒适度，打造出了一个相对完美的居住环境。
二、市场调研及竞争分析通过对当地房地产市场的深度调研，我们发现针对中高端用户的住宅产品供应依然有限。
目前市场上的产品要么质量不过关，要么地理位置不理想，不能满足客户对于品质生活的需求。
而且，来自其他房地产公司的竞争也在加剧，使得市场形势更加严峻。
三、产品优势与亮点为了应对市场竞争，我们在产品设计上做出了以下的优化：1. 地理位置优势：项目位于市中心，交通便利，配套设施齐全，临近商圈、学校和医疗中心，为居民提供了便利的生活环境。
2. 建筑设计：采用现代化建筑风格，大面积使用落地窗和开敞式户型，提供了充足的自然光线，使得室内更加明亮、宽敞。
3. 绿化环境：项目内部设有大型花园和公园，为居民提供了宽敞的户外空间，提供了更好的休闲娱乐场所。
4. 安全设施：项目配备了24小时专业保安人员和监控系统，确保居民的人身和财产安全。
四、提升产品竞争力的建议为了进一步提升产品的竞争力，我们建议从以下方面入手：1. 提高产品质量：在建筑材料的选择上，使用高质量的材料，确保产品的品质；在装修方面，注重细节，打造出高端豪华的室内环境。
2. 强化服务体系：提供一站式服务，从购房咨询、签约到入住后的售后服务，确保客户能够获得满意的购房体验。
3. 营销策略创新：采用差异化的营销策略，通过社交媒体、线下活动等多种方式，与目标客户建立紧密的联系，提高项目知名度和美誉度。
4. 与运营商合作：与运营商合作，提供高速宽带、智能家居等高科技设施，满足客户对于科技生活的需求。
房地产项目产品建议书
房地产项目产品建议书尊敬的项目负责人：针对贵公司即将启动的房地产项目，我们特别编写了本《房地产项目产品建议书》，旨在为您提供有效的市场建议和产品规划，帮助您创造出更具竞争力的房地产项目。
一、市场概况当前，房地产市场竞争激烈，消费者对于房产需求已不再满足于基本的住宅需求，更加关注生态环境、便利性和社区配套设施等因素。
因此，我们建议在项目规划中注重以下几个方面：1. 研究当地消费者需求，了解他们对于房地产产品的期望和需求，以满足市场需求。
2. 建立与地方政府的合作关系，了解相关政策，确保项目顺利实施。
3. 和有影响力的合作伙伴建立合作关系，例如建筑设计公司、环保公司等，为项目提供更专业的支持。
二、产品定位根据市场需求和竞争情况，我们建议将项目定位为高端住宅社区，强调环境友好、舒适宜居的特点，并兼顾配套设施的完善。
1. 环境友好：在项目规划中，应注重园林绿化、空气质量、噪音控制等环境因素，创造出宜居的自然环境。
2. 高品质住宅：注重住宅布局设计，提供舒适的居住空间，充分考虑采光、通风等因素。
3. 完善的配套设施：除了基本的住宅设施外，还应考虑周边配套设施，如学校、商店、医院等，提供便利的生活条件。
三、市场竞争分析在进行产品规划前，我们需要进行竞争分析，了解市场上已有的类似房地产项目，以及它们的优势和劣势，帮助我们找到项目的竞争定位。
1. 竞争对手分析：对市场上类似的房地产项目进行调研，了解其产品特点、销售策略以及市场份额。
2. 目标客户分析：分析目标客户的特点和需求，了解他们的购房偏好以及购房动机。
3. 竞争优势定位：基于竞争对手分析和目标客户需求，找出项目的独特卖点，将其作为市场竞争的优势。
四、产品规划基于以上的市场调研和竞争分析，我们提出了以下的产品规划建议：1. 房屋设计方面，注重户型设计，提供多种户型选择，满足不同客户需求。
2. 绿化和景观设计方面，打造宜居的自然环境，增加花园、公园等景观配套，提供休闲娱乐的空间。
房地产项目产品建议书
房地产项目产品建议书一、项目概述本项目地理位置优越，位于城市核心区，紧邻地铁口。
总用地面积约为20万平方米，总建筑面积为80万平方米。
项目共规划有住宅、商业、办公等多个功能区域，涵盖多条豪华物业单元。
旨在打造城市精英们居住、工作、消费的理想场所。
二、产品定位1、住宅产品：本项目涵盖了多种户型，从小户型的一房一厅到大户型的五房三厅，适应人们不同居住需求。
针对高端人士的需求，住宅内部配套服务完善，包括24小时安保和管家服务等。
2、商业产品：本项目内的商业产品面向城市高端消费人群，设施完善，涵盖商务中心、高端连锁商户、酒店等。
特别是望湖中心和南苑商场两大商业单元，是商业功能最为集中的区域，可以有效提升整个项目的商业价值和地位。
3、办公产品：本项目的办公区域总计13000平方米，其中豪华写字楼占全局的一半以上。
针对行业精英和企业高管的需求，办公楼内部配套设施完善，包括多会议室、高速网络系统、豪华休息室等。
三、核心竞争力1、地理位置优越：本项目地理位置非常优越，距离地铁口仅几步之遥，便于前往周边商圈和办公区域。
2、产品设计合理：项目内的住宅、商业和办公等产品均在功能和服务上有所提升，迎合城市高端消费人群的需求。
3、品质保证：本项目的品质是优先考虑的一项，选用高品质的建材、装饰和配件，在细节上追求极致，用心打造城市的顶级生活方式。
四、市场分析当前，城市中高收入人群越来越注重居住环境、生活品质和社区的配套设施，本项目正是满足这样的需求而设计的。
同时，随着城市不断发展和扩展，本项目所处的地理位置也有着巨大的潜在市场，可以预见，项目将满足城市不断扩张和生活质量提升的双重需求。
五、营销方案1、定价策略：综合考虑市场需求和项目投资成本后，实行适度的价格策略，以吸引目标客户群体。
2、宣传推广：通过互联网营销、口碑传播和规模宣传等形式，推广项目的产品、服务和品牌。
3、项目维护：在项目完成后，将设立专业的管理机构，进行全面的项目维护、运营和服务，以为客户提供更好的生活配套。
房地产产品建议书
房地产产品建议书尊敬的客户，首先，感谢您对我们房地产公司的关注和支持。
为了更好地满足您的需求，我们诚挚地向您提交以下房地产产品建议书，希望能够为您提供最优质的房地产产品。
1. 项目概述本项目位于市中心核心地段，交通便捷，紧邻商业中心和学校，生活设施一应俱全。
项目总占地面积约XX平方米，将建设X栋X层高的住宅楼。
每栋楼将提供不同户型的住宅单元，满足不同购房需求。
2. 产品特点2.1 设计与规划我们特别注重住宅的设计与规划，力求提供舒适宜居的居住环境。
根据市场需求和客户反馈，我们优化了户型布局，保证每户住宅都能最大程度地利用空间，并且注重采光与通风。
同时，我们还配备了现代化的智能家居系统，提供便利的生活体验。
2.2 建筑质量与安全为了确保房屋质量，我们将严格按照国家建筑标准进行施工，并通过多次质量检测进行把关。
同时，我们还将加强物业管理，提供24小时的安保服务，确保业主的生活安全。
2.3 社区配套设施我们将在项目周边建设商业中心、公园、儿童游乐区等配套设施，为业主提供丰富的生活体验。
同时，为了满足不同需求，我们还将配备健身房、游泳池等休闲设施，让业主能够尽享便利与舒适。
3. 项目优势3.1 地理位置优势本项目位于市中心核心地段，交通便利，周边商业中心、学校等生活设施齐全，无论是生活还是工作都非常便利。
3.2 品质保证我们始终将品质放在首位，从选址到建设再到交付，力求做到精益求精。
我们坚持用优质的建材和工艺，打造品质保证的房地产产品。
3.3 资产保值增值考虑到房地产投资者关注的资产保值与增值问题，我们保证项目的建设质量，并在市场上提供有竞争力的价格，以提高房产的价值和潜在回报。
4. 购房政策4.1 价格与付款方式我们制定了合理的价格体系，并提供灵活多样的付款方式，以满足不同客户的需求。
具体价格和付款方式请参阅附录一。
4.2 优惠政策为了感谢对我们的支持与关注，我们将提供一定额度的优惠政策。
具体优惠内容请参阅附录二。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
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房地产项目产品建议书
内容要点
YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】
XX房地产项目产品建议书模板第一部份宏观分析
一、城市概况
（一）城市基本概况
1、地理位置（位置行政区域面积、市区面积等）
2、城市性质及地位（城市的历史文化所占的重要地位等）
3、城市规模（城市用地规模人口规模）
4、城市交通（城市航空、铁路、公路等交通运输配套状况）
5、城市总体布局（城市格局所含区域规划方向突出特色）（二）城市经济发展状况
1、城市GDP及增长率：
2、城市人均可支配收入及支出水平：
3、固定投资情况：
4、城市经济发展目标：
（三）城市发展规划（包括城市中长期发展规划）
1、城市经济发展规划：
2、城市规模及城市功能区域发展规划：
3、城市人口发展规划：
4、城区市政基础设施规划：
二、区位分析
（一）项目所属区域分析
1、项目所在区域概况（项目所在区域是城市的什么地带？占什么地位？起到什么作用？）
附：项目地块位置图
2、项目区位分析（项目地理位置基础配套以及区位发展规划等）
第二部份区域房地产市场分析
一、房地产市场现状
（一）市场供需状况
分析现阶段市场供需情况，预测项目上市时的市场供需情况。
（二）价格水平
近一两年内市场价格变化情况。
（三）产品特征
从建筑形式建筑风格、居住模式、户型面积等方面分析本区域市场产品的特征，一般包括区域项目的开发规模、基础配套产品特点（建筑形式、建筑风格、社区环境、产品内部结构、户型配比、面积区间等方面）
（四）客户群特征
客户群体特征一般包括年龄分布、家庭结构、收入水平、文化程度、置业目的、户型面积选择、房价承受能力等方面。
（五）市场竞争分析
从本区域市场竞争的核心和主本展开，来论述区域内市场竞争的特征。
（六）区域市场的发展特点
1、政府对市场的管理调控能力（相关房地产政策及区域房产政策的出台及作用）
2、市场体系完善情况（包括出现多层次的产品供应及二手房的发展）
3、市场热点的转移（大盘的出现、配套的完善、社区的规划及设计）
4、房地产企业的优胜劣汰进程（外地开发商的进入和现有开发商的状况及分析）
二、区域市场调查分析
（一）调查问卷内容（须附表）
（二）问卷调查说明及统计分析内容
（三）问卷统计分析结论
注：市场调查分析详细内容请参见项目市场调研报告
三、市场发展预测
从包括价格、产品、消费群体等方面的趋势来预测区域房地产市场的发展趋势。
第三部份项目分析
一、地位位置
宗地所处城市、行政区域地理位置（包括是否是商业中心、文化中心、教育中心、或行政中心等）。
附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位置，与标志性市政设施、建筑物（如市中心商圈、机场等）的相对位置和距离（空间距离和时间距离）、地段的定性描述（与主要中心区域办公/商务/政府的关系）
二、地块现状
1、四至范围：
2、地势、地表现状，包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑（小峡谷）、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素，并计划因此而损失的实际用面积和影响。
3、地块地表是否涉及到居民拆迁、旧厂搬迁或其他改造等，并说明拆迁对项目开发进度的影响；
4、地下情况：包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建；
5、土地地形及完整性：地形是否规整，有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等因素分割土地；
附图：平面地形图，标记四至范围及相关数据；地形地貌图，主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容；地下状况图，包括地下管线、暗渠、电缆等。
三、项目交通出行状况
1、公交系统情况：包括主要线路、行车区间等；
2、宗地出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自已解决；
3、现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有重大影响的工作。
附图：交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系统。
四、项目周边社区配套
项目周边社区配套闰般是指以项目可辅射范围（3km）内的教育（大中小学及教育质量情况）、医院、购物（大型购物中心、主要商业和菜市场）、邮局、休闲（文化、体育、娱乐、公园等等设施）、银行以及其他配套设施。
附图：生活设施公布图，具体位置、距离。
五、项目周边环境（备注：根据个案特性描述，没有的可以不写）
项目周边环境一般包括区域治安情况、空气状况、噪声情况、污染情况（化工厂、河流湖泊污染等）、危险源情况（如高压线、放射性、易燃易爆物品生产或仓储基础等）、周边景观、风水情况以及近期或规划中周边环境的主要变化，如道路的拓宽、工厂的搬迁、大型医院、学校、购物中心或超市的建设等。
六、市政配套（备注：都要说明距宗地距离及接入的可能性）
说明项目的道路、上水、电信、水、暖、电、气等基础市政配套情况，一般重点需要说明的道路现状及规划发展，包括现有路幅、规划路幅，规划实施的时间，与完地的关系（影响）。
七、主要经济技术指标
项目的基本用地情况（总占地面积、代征地面积、净用地面积、绿化面积、道路面积）、建筑面积（住宅建筑面积、公建建筑面积、公建的内容、并区分经营性和非经营性公建的面积）、容积率、建筑密度、控高、绿化率以及其他规划指标，特别需要说明关键性或难度较大的指示对项目规划、建设的影响。
八、项目SWOT分析
1、优势分析:
2、劣势分析：
3、机会分析：
4、风险分析：
第四部分开发结论性建议
一、项目开发经营模式建议
1、项目提供的生活方式建议
2、项目规划要点
a) 住宅、商业、公建、配套配比分布建议
b) 住宅、商业、公建、配套的分布
c) 商业、公建、配套定位及设计建议另附
3、项目经营
a) 项目出发点和经营模式
b) 经营方式建议
4、项目开发方案
a) 方案选取原则
b) 方案建议（含成本、财务测算）
c) 操作风险及规避方式
5、项目开发节奏
a) 主要产品的分期节点
b) 初步开发时间节点表
6、总体营销思路
a) 营销砝码的释放顺序和节点
b) 各类产品的营销模式和渠道
c) 销售卖场定位策划（另附销售卖场定位）
⏹销售卖场选址及规模
⏹销售卖场功能定位
⏹销售卖场建筑、景观、装修风格建议
⏹销售卖场与项目价值呈现的关系
⏹销售卖场体验点流线设置
二、产品建议
1、住宅部分规划建议
a) 总体规划布局建议
b) 不同物业形态选择和基本配比
2、建筑风格建议
a) 建筑立面风格建议
b) 建筑立面风格示意图
c) 建筑立面材质初步建议
3、交房标准建议
a) 精装/厨卫精装/清水的选择
b) 不同交房标准的配比
c) 精装/厨卫精装装修标准建议
4、户型设计建议
a) 户型配比
销售面积户型面积段配比
实得面积户型面积段配比
b) 户型功能设置建议
c) 户型/房间朝向及景观面设置建议
d) 户型附加值设置建议
5、产品标准建议
产品标准功能设置建议
产品标准档次建议
6、配套设施建议
配套设施功能定位
配套设施分布建议
7、景观设计建议
景观设计风格建议
软硬景关系建议
8、配套设施建议
配套设施功能建议
配套设施布局建议
9、物业服务建议
物业服务主要内容建议
物业管理费建议
三、价格策略建议
1、定价原则
2、定价策略
3、本项目定价建议
四、营销策略建议
1、推广诉求
2、推广方式
3、销售渠道
4、销售团队组织
5、销售时机。