深圳市建设工程招标培训课程
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网上报建
窗口审核 发布招标公告
1.2
注意事项
2、资格预审
2.1 资格预审的方法
资格审查方法分为合格制和有限数量制
2.2 工作细则
（1）发布招标公告（含资格预审文件）; （2）组织资格审查委员会对资格预审申请文件进行审查; （3）向主管部门递交资格预审报告,并进行结果公示。
2.3 注意事项
通过资格预审的合格投标人数量不得少于5名（建筑方案 设计不得少于7名）。
货物与服务类招标的规模
2006年之前，招标项目300个，招标部分金额17亿元； 2007年，招标项目346个，招标部分金额34亿元； 2008年，招标项目671个，招标部分金额59亿元； 2009年，招标项目903个，招标部分金额66亿元； 2010年，招标项目1012个，招标部分金额103亿元；
4、会议安排
4.1 工作细则
（1）到窗口申请会议时间；
（2）通知所有投标人会议的时间、地点及其他要求；
（3）跨天评标的工程，招标人须在网上下载、填写“外出 评标食宿费用预定表”，至少提前一天传真至评标基地； （4）无特殊情况，会议安排后不得随意变更会议时间。
4.2 注意事项
◆ 招标会
（1）招标文件已备案；
深圳市建设工程招标培训课程
（货物与服务类）
深圳市建设工程交易服务中心 二○一一年五月
本次讲授的内容
◆ 货物与服务类招标种类、规模 ◆ 常用法律法规及管理规定 ◆ 招标方的职责 ◆ 招标流程及细则
货物与服务类招标的种类
1、货物采购 与建设工程密切相关的重要设备、材料等 2、勘察 岩土工程、水文地质勘察、工程测量等 3、设计 可行性研究、建筑设计、市政公用设计、专项设计等 4、咨询服务 造价咨询、工程代建、项目管理等 5、其他 地质灾害、劳务分包、监测等
3、澄清补遗文件备案
3.1 工作细则
（1）招标文件发出后,不得擅自变更或增加附加条件,确
需修改或澄清的，应报主管部门备案后，以书面形式通知所
有购买招标文件的投标人。 （2）对投标人针对招标文件提出问题的答复，报主管部 门备案后，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。
3.2 注意事项
（1）澄清补遗文件为招标文件的组成部分。 （2）若澄清补遗文件与招标文件内容有不一致之处，以 澄清补遗文件为准。
5、截标
5.1 工作细则
4、《深圳市建筑工程设计招标投标管理办法》（待发布）
◆货物采购
1、《工程建设项目货物招标投标办法 》(七部委令第27号)
2、《深圳市工程建设项目货物招标投标实施办法(试行)》（深建 规[2010]6号）
招标方的职责
●熟悉相关法律法规、掌握招标项目的情况
●办理有关审批手续，落实项目的资金情况
●决定招标方式，提出招标方案，编制招标文件 ●发布招标公告
一般采用综合评估法，不得采用低价定标的方法。
◆设计招标文件
建筑工程方案招标一般采用逐轮淘汰的记名投票法，
其他设计招标可采用综合评估法。
二、招标实施阶段
1、工程报建
2、资格预审
3、澄清补遗文件备案
4、安排各类会议 5、截标 6、组建评标委员会 7、评标
1、工程报建
办理招标备案，并发布招标公告。 1.1 工作细则
的项目需要，从资金、技术、市场等几个方面进行全方面
综合分析，为最终确定以下内容提供依据：
2.1 确定招标方式 2.2 确定资格审查方式 2.3 设定投标人的资格条件 2.4 设臵投标人的业绩要求
3、编制招标文件（确定评定标方法）
◆货物招标文件
一般采用综合评估法、性价比法、经评审的最低价法。
◆勘察招标文件
2011年1月1日—3月31日，招标项目166个，金额已达11.3亿元。
2006年至2010年，货物与服务类招标工程的增长情况
金额（亿元）
项目数 1200 1014 1000 800 600 400 200 0
2006之前 2007 2008 2009
120 104 100 80 60 59 34 17
2006之前 2007 2008 2009
903 671
66
300
346 166
2010 2011一季度
40 20 0
11.3
2010 2011一季度
常用法律法规及管理规定
◆基本
1、《中华人民共和国招标投标法》(中华人民共和国主席令第21号)
2、《关于加强建设工程招标投标管理的若干规定》（深府[2008]86号） 3、招标投标指引第十七期——《建设工程招标投标有关问题解答》
●审查投标申请人资格
●组织各类会议 ●组建评标委员会 ●确定中标人，发放中标通知书
招标流程及细则
招标过程划分： 一、招标准备阶段
二、招标实施阶段
三、招标完成的后续阶段
一、招标准备阶段
1、完善招标条件 2、制订总体实施方案 3、编制招标文件（确定评定标方法）
1、完善招标条件
依法必须招标的项目,应当具备的条件:
（2）投标报名单位数量不少于5家(二次公告的不少于3家)；
（3）参加招标会的投标人少于3个的，重新招标。
◆ 抽签定标会
（1）招标文件已备案；
（2）标底（或最高投标限价）已公示满5天（若有）； （3）正式投标人பைடு நூலகம்量不少于3家。
◆ 开标会、评标会
（1）标底（或最高投标限价）已公示满5天（若有）； （2）购买招标文件的投标人数量不少于3家； （3）与招标会时间间隔应不少于20天，如招标人确需缩短此期限， 应取得所有参与本工程的投标人书面承诺: 同意提前截标。
（深建市场[2009]14号）
◆投诉处理
1、《工程建设项目招标投标投诉处理办法》（七部委令第11号）
2、《深圳市工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（深建规 [2009]1号）
常用法律法规及管理规定
◆勘察设计
1、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（八部委令第2号）
2、《建筑工程设计招标投标管理办法》（建设部令第82号） 3、《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市[2008]63号）
（1）招标人已经依法成立；
（2）按照规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的，
已经审批、核准或者备案； （3）有相应资金或者资金来源已经落实；
（4）有招标所必需的相关资料；
（5）法律法规规章规定的其他条件。
2、制订总体实施方案
制订总体实施方案, 即要对招标工作作出总体安排, 包 括时间安排、费用安排以及风险的测算等等。并根据招标
窗口审核 发布招标公告
1.2
注意事项
2、资格预审
2.1 资格预审的方法
资格审查方法分为合格制和有限数量制
2.2 工作细则
（1）发布招标公告（含资格预审文件）; （2）组织资格审查委员会对资格预审申请文件进行审查; （3）向主管部门递交资格预审报告,并进行结果公示。
2.3 注意事项
通过资格预审的合格投标人数量不得少于5名（建筑方案 设计不得少于7名）。
货物与服务类招标的规模
2006年之前，招标项目300个，招标部分金额17亿元； 2007年，招标项目346个，招标部分金额34亿元； 2008年，招标项目671个，招标部分金额59亿元； 2009年，招标项目903个，招标部分金额66亿元； 2010年，招标项目1012个，招标部分金额103亿元；
4、会议安排
4.1 工作细则
（1）到窗口申请会议时间；
（2）通知所有投标人会议的时间、地点及其他要求；
（3）跨天评标的工程，招标人须在网上下载、填写“外出 评标食宿费用预定表”，至少提前一天传真至评标基地； （4）无特殊情况，会议安排后不得随意变更会议时间。
4.2 注意事项
◆ 招标会
（1）招标文件已备案；
深圳市建设工程招标培训课程
（货物与服务类）
深圳市建设工程交易服务中心 二○一一年五月
本次讲授的内容
◆ 货物与服务类招标种类、规模 ◆ 常用法律法规及管理规定 ◆ 招标方的职责 ◆ 招标流程及细则
货物与服务类招标的种类
1、货物采购 与建设工程密切相关的重要设备、材料等 2、勘察 岩土工程、水文地质勘察、工程测量等 3、设计 可行性研究、建筑设计、市政公用设计、专项设计等 4、咨询服务 造价咨询、工程代建、项目管理等 5、其他 地质灾害、劳务分包、监测等
3、澄清补遗文件备案
3.1 工作细则
（1）招标文件发出后,不得擅自变更或增加附加条件,确
需修改或澄清的，应报主管部门备案后，以书面形式通知所
有购买招标文件的投标人。 （2）对投标人针对招标文件提出问题的答复，报主管部 门备案后，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。
3.2 注意事项
（1）澄清补遗文件为招标文件的组成部分。 （2）若澄清补遗文件与招标文件内容有不一致之处，以 澄清补遗文件为准。
5、截标
5.1 工作细则
4、《深圳市建筑工程设计招标投标管理办法》（待发布）
◆货物采购
1、《工程建设项目货物招标投标办法 》(七部委令第27号)
2、《深圳市工程建设项目货物招标投标实施办法(试行)》（深建 规[2010]6号）
招标方的职责
●熟悉相关法律法规、掌握招标项目的情况
●办理有关审批手续，落实项目的资金情况
●决定招标方式，提出招标方案，编制招标文件 ●发布招标公告
一般采用综合评估法，不得采用低价定标的方法。
◆设计招标文件
建筑工程方案招标一般采用逐轮淘汰的记名投票法，
其他设计招标可采用综合评估法。
二、招标实施阶段
1、工程报建
2、资格预审
3、澄清补遗文件备案
4、安排各类会议 5、截标 6、组建评标委员会 7、评标
1、工程报建
办理招标备案，并发布招标公告。 1.1 工作细则
的项目需要，从资金、技术、市场等几个方面进行全方面
综合分析，为最终确定以下内容提供依据：
2.1 确定招标方式 2.2 确定资格审查方式 2.3 设定投标人的资格条件 2.4 设臵投标人的业绩要求
3、编制招标文件（确定评定标方法）
◆货物招标文件
一般采用综合评估法、性价比法、经评审的最低价法。
◆勘察招标文件
2011年1月1日—3月31日，招标项目166个，金额已达11.3亿元。
2006年至2010年，货物与服务类招标工程的增长情况
金额（亿元）
项目数 1200 1014 1000 800 600 400 200 0
2006之前 2007 2008 2009
120 104 100 80 60 59 34 17
2006之前 2007 2008 2009
903 671
66
300
346 166
2010 2011一季度
40 20 0
11.3
2010 2011一季度
常用法律法规及管理规定
◆基本
1、《中华人民共和国招标投标法》(中华人民共和国主席令第21号)
2、《关于加强建设工程招标投标管理的若干规定》（深府[2008]86号） 3、招标投标指引第十七期——《建设工程招标投标有关问题解答》
●审查投标申请人资格
●组织各类会议 ●组建评标委员会 ●确定中标人，发放中标通知书
招标流程及细则
招标过程划分： 一、招标准备阶段
二、招标实施阶段
三、招标完成的后续阶段
一、招标准备阶段
1、完善招标条件 2、制订总体实施方案 3、编制招标文件（确定评定标方法）
1、完善招标条件
依法必须招标的项目,应当具备的条件:
（2）投标报名单位数量不少于5家(二次公告的不少于3家)；
（3）参加招标会的投标人少于3个的，重新招标。
◆ 抽签定标会
（1）招标文件已备案；
（2）标底（或最高投标限价）已公示满5天（若有）； （3）正式投标人பைடு நூலகம்量不少于3家。
◆ 开标会、评标会
（1）标底（或最高投标限价）已公示满5天（若有）； （2）购买招标文件的投标人数量不少于3家； （3）与招标会时间间隔应不少于20天，如招标人确需缩短此期限， 应取得所有参与本工程的投标人书面承诺: 同意提前截标。
（深建市场[2009]14号）
◆投诉处理
1、《工程建设项目招标投标投诉处理办法》（七部委令第11号）
2、《深圳市工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（深建规 [2009]1号）
常用法律法规及管理规定
◆勘察设计
1、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（八部委令第2号）
2、《建筑工程设计招标投标管理办法》（建设部令第82号） 3、《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市[2008]63号）
（1）招标人已经依法成立；
（2）按照规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的，
已经审批、核准或者备案； （3）有相应资金或者资金来源已经落实；
（4）有招标所必需的相关资料；
（5）法律法规规章规定的其他条件。
2、制订总体实施方案
制订总体实施方案, 即要对招标工作作出总体安排, 包 括时间安排、费用安排以及风险的测算等等。并根据招标