浅谈融资租赁项目中出租人对承租人的财务风险分析_刘祎
融资租赁项目中的承租方财务问题分析
是 否需 要引入新设备 ， 需要引 入什么样 的新设 备 。财务评 价方法在企 业 评估 中起着 重要作用 。投 资新 设备 的财 务评价方法包 括净现值法 、 现金指数发 、 折现 回收期法 以及 内含报酬率 法。这些评 价方法都 以预 二、 融资租赁项 目中承租方财务问题分析 的重要性 测项 目投资的现金流量 为基础 ， 其测算机理各不相 同。 （ 一） 从 承 租 方 方 面 分 析 实际经营中 ， 承租方不仅要评价是否引入新设备 ， 还要 经常评价设 承租方最初发 出租赁要求 ， 是多个合 同的涉及人 ， 也是最 终使用租 备 的更新 问题 。如果使用 的设备 已经不 适合经济及 技术的发展 ， 那么 赁物 的人 。
被称 为“ 朝 阳产业 ” 的融资 租赁现 在被很 多国家 应用 于不 同的领 （ 一） 承 租 方 财 务 问题 的概 述 域， 它作为 一种金融工具 ， 彰显着其强大 的经济助推力 ， 不仅受到各 国 承租方财务 问题 分析是指 承租 方在融 资租 赁项 目中， 以财务测算 青睐 ， 其发展速度也特别 迅速 。我 国也 认识到 了融 资租赁 的市场 发展 为基础 ， 做 出的有 内在联 系的一系列财务分 析 。这些 财务分析包括确 机遇 ， 融 资租赁在我 国的发展空 间也 比较大 。所 以我 国不断加大 融资 定 资金方 法 、 购买， 租赁对 比、 融资租赁， 经 营租赁对 比、 投 资评价新设备 租赁力度 ， 通过把握承租方财务 问题分析 ， 提 高融 资租赁项 目的整体竞 四种方法。四种 财务分 析互相联 系、 环环相扣 ， 为财务分析搭起框架 。 争力 ， 利于我 国融资租赁事业的科 学健康 发展 。 （ 二） 新设 备 引 入 的 投 资 评价 融资租赁的概述 是否要引人新设备是承租方第一个在融 资租 赁项 目中做出的财务 融 资租赁起 源于 ２ Ｏ 世纪 ５ ０ 年代 的美 国， 之后迅 速发展 到世 界各 分析。这是租赁项 目的前提条件 ， 只有通过严格 的财 务测算 ， 才能让承 地， 特别是发 达国家。因为各国的会计 制度和法律法规不同 ， 其融资租 租方投 资评价是否可 以引入新设备 。只有引入新 设备 ， 才能让 融资租 赁 发展过程 也不一 样 ， 所以， 融 资租赁在 全球 至今 没有 一个统 一的定 赁项 目产业继续下去。 引人新设 备 ， 我们从 弓 １ 人全新设 备和更新 原有 设备两方 面进行财 义。
融资租赁解析租赁物的风险与损失承担
融资租赁解析租赁物的风险与损失承担融资租赁是指租赁公司将其所购买的资产租赁给客户，为其提供资金支持的一种租赁方式。
在融资租赁过程中，租赁物的风险与损失承担是一个重要的问题，本文将对此进行解析。
一、租赁物的风险分析在融资租赁业务中，租赁物的风险主要包括以下几个方面：1. 操作风险：指租赁人对租赁物的不当操作或管理带来的风险。
比如，租赁车辆在使用过程中未按照规定保养维护，导致损坏或故障，进而影响租赁公司的回收价值。
2. 市场风险：指租赁物市场价格波动带来的风险，可能导致租赁公司无法在租赁期满后以较高价格转售。
比如，由于技术进步或市场变化，某款设备在租赁期间被市场淘汰，无法获得较高的转售价值。
3. 技术风险：指租赁物的技术进步或功能陈旧带来的风险。
比如，租赁的设备在租赁期满后，由于技术更新，新款设备功能更为先进，租赁公司可能无法获得较高的转售价值。
4. 不可抗力风险：指自然灾害、政府政策变化等原因导致租赁物无法正常使用或受损的风险。
这些风险通常超出租赁人的控制范围，因此在租赁合同中通常会对不可抗力风险作出相应的规定。
二、租赁物的损失承担在融资租赁合同中，对于租赁物的损失承担通常有以下几种方式：1. 租赁人自担损失：根据合同约定，租赁人对租赁物的损失承担全部或一定比例的责任。
租赁人在租赁期内需承担维修、保养等费用，并对因自身原因导致的损失负责。
2. 租赁人与承租人共同承担：租赁合同中规定租赁人和承租人共同承担租赁物的损失。
根据合同约定，租赁人和承租人按一定比例分担损失。
3. 租赁人单独承担：根据合同约定，租赁人对租赁物的损失承担全部责任。
承租人在租赁期间无需承担损失。
这种方式通常适用于租赁物的价值较低，租赁人对租赁物的管理和维护有较高要求的情况。
三、应对租赁物风险和损失的措施为了降低融资租赁业务中租赁物的风险和损失，租赁公司可以采取以下措施：1. 引入保险机制：租赁公司可以向保险公司投保相应的风险保险，以分散风险和损失。
融资租赁企业的财务风险识别与防范探微
融资租赁企业的财务风险识别与防范探微融资租赁企业是一种特殊的金融机构，其主要业务是以租赁方式为客户提供资产融资服务。
随着我国经济的快速发展和金融市场的不断完善，融资租赁行业也得到了长足的发展。
融资租赁企业在发展过程中也面临着各种财务风险，如信用风险、市场风险、操作风险等。
本文旨在探讨融资租赁企业的财务风险识别与防范措施，以提高融资租赁企业的风险管理水平，保障企业的稳健发展。
一、融资租赁企业的财务风险1.信用风险信用风险是指因融资租赁客户不能按时足额履约而给企业带来的损失。
由于融资租赁企业的主要业务是提供资产融资服务，因此客户的信用状况对企业的经营稳健性具有重要影响。
尤其是在经济不景气时，客户的经营状况可能出现下滑，从而加大企业的信用风险。
2.市场风险市场风险是指由于市场波动和行业不确定性而给企业带来的损失。
融资租赁企业的盈利主要来自于租赁业务和资产处置收入，因此市场风险对企业的盈利能力产生直接影响。
尤其是在金融市场变动频繁的情况下，企业可能会面临资产负债匹配风险和流动性风险。
3.操作风险操作风险是指由于内部操作疏忽、管理不当等原因而给企业带来的损失。
融资租赁企业的业务涉及到资产评估、合同管理、风险控制等多个环节，一旦出现操作失误就可能导致严重后果。
操作风险对企业的经营稳健性造成较大影响。
二、融资租赁企业的财务风险识别1.对客户信用状况进行综合评估在融资租赁业务中，企业应对客户的信用状况进行全面评估，包括客户的经营状况、财务状况、信用记录等方面。
企业应建立健全的客户信用评估体系，对客户进行分类管理，根据其信用状况制定相应的风险控制措施。
2.加强市场监测和预警机制融资租赁企业应定期对市场行情和行业发展趋势进行监测，建立市场风险预警机制，及时发现并应对市场风险。
企业应建立健全的资产负债管理体系，控制风险的发生和传导，提高企业的风险抵御能力。
3.加强内部控制和风险管理融资租赁企业应加强内部控制和风险管理，建立健全的流程管理和风险防范体系，从源头上控制操作风险的发生。
融资租赁中的风险与责任分担要点分析
融资租赁中的风险与责任分担要点分析融资租赁作为一种常见的筹措资金方式，在商业领域得到广泛应用。
然而，与其带来的机遇相对应的是一系列风险与责任的问题。
本文将对融资租赁中的风险与责任分担要点进行分析。
一、融资租赁中的租赁人风险在融资租赁中，租赁人承担着重要的责任和风险。
首先，租赁人面临的财务风险是值得关注的。
租赁人提供资金用于购买租赁物，并且有义务按照约定支付租金。
如果承租人不能按时支付租金，租赁人将面临资金回收不及预期的风险。
其次，租赁人还承担着租赁物维护和维修的责任。
如果租赁物在使用过程中出现故障或需要维修，租赁人需要承担相应的费用和责任。
二、融资租赁中的承租人风险承租人在融资租赁中也存在一定的风险。
首先，承租人需要支付租金，这对其财务状况提出了一定要求。
如果承租人经营不善或者面临市场竞争压力，不能按时支付租金，将面临违约责任和信用风险。
其次，承租人在使用租赁物过程中需要承担相应的维护和保养责任。
如果因为承租人的过失或者不当操作导致租赁物损坏，承租人需要承担相应的维修费用和赔偿责任。
三、融资租赁中的第三方风险除了租赁人和承租人之外，融资租赁中还涉及到第三方风险。
例如，融资租赁合同中可能存在未履行或违约情况，导致合同终止的风险。
此外，租赁物可能受到第三方权益的侵害，比如抵押权或质押权的争议。
这些风险都需要合同中明确规定相应的责任和解决办法。
四、风险与责任的合理分担在融资租赁中，为了平衡各方利益，合理分担风险与责任至关重要。
租赁合同中应明确规定各方的权利和义务，并设置相应的约束机制。
对于租赁人来说，应要求其有充足的实力和信用保证，以应对市场波动和不可预见的风险。
对于承租人来说，应要求其具备良好的信用记录和健全的经营状况，以确保按时支付租金。
对于第三方来说，应明确约定其在合同中的地位和权益，以避免引发纠纷和诉讼。
总之，融资租赁中的风险与责任分担是一项重要且复杂的任务。
只有合理分担各方的风险与责任，才能够确保合同的履行和各方的权益。
融资租赁企业的财务风险识别与防范探微
融资租赁企业的财务风险识别与防范探微融资租赁是一种融资方式，它可以帮助企业获得资金来购买设备、机器等资产，同时还可以提供灵活的还款方式。
融资租赁企业也存在一定的财务风险，因此需要及时识别并采取措施进行防范。
本文将从财务风险的定义、识别方法以及防范措施等方面进行探讨。
一、财务风险的定义财务风险是指企业在进行融资租赁业务过程中，可能面临的资金、信用、市场等方面的风险。
这些风险可能会对企业的财务状况和经营业绩产生不利影响，甚至导致企业面临破产风险。
识别和防范财务风险对于融资租赁企业至关重要。
二、财务风险的识别方法1. 资金风险识别：资金是融资租赁企业开展业务的重要支撑，因此资金风险是需要高度重视的。
企业可以通过关注经营资金的充裕程度、还款能力等方面来识别资金风险。
还可以通过现金流量表、资金预算等工具来监控资金的流动情况，及时发现可能存在的资金风险。
2. 信用风险识别：融资租赁企业通常面临的是客户方的信用风险，即客户无法按时履行租赁合同中的支付义务。
企业可以通过对客户的信用情况进行评估，建立客户的信用档案，并及时调整信用额度和授信期限，以减少信用风险的发生。
3. 市场风险识别：市场风险包括市场需求的变化、竞争加剧等因素。
融资租赁企业需要密切关注市场动向，充分了解客户需求变化，及时调整产品结构和营销策略，以降低市场风险。
三、财务风险的防范措施1. 严格风险控制：建立健全的风险管理制度，包括资金风险控制、信用风险控制、市场风险控制等，规范企业的风险管理行为，加强对各类风险的监控和防范。
2. 完善内部控制：建立健全的内部控制制度，包括财务管理、合同管理、客户管理等方面，加强对企业内部业务流程的监督和管理，保障业务的合规性和稳健性。
3. 加强资金运作管理：合理规划资金运作，确保资金的充裕和合理利用，避免出现资金断裂和滞留的情况，提高资金使用效率，降低资金风险。
4. 强化风险预警机制：建立健全的风险预警机制，及时发现和识别各类风险信号，及时采取应对措施，有效降低风险的发生概率和影响程度。
融资租赁公司的财务风险分析
融资租赁公司的财务风险分析随着市场经济的发展，融资租赁公司面临着日益激烈的竞争环境。
在复杂的市场条件下，如何有效地管理和控制财务风险是融资租赁公司必须面对的重要问题。
本文以一家融资租赁公司为例，从财务风险的角度进行分析，并提出相应的建议。
我们需要了解融资租赁公司的背景。
本文选取的案例公司是一家专注于机械设备租赁的中型融资租赁公司，其在市场中拥有一定的份额和知名度。
接下来，我们需要对市场规模和竞争对手进行分析。
该公司的主营业务为机械设备租赁，所在市场规模较大，但竞争对手众多，其中不乏实力雄厚的大型跨国公司。
在搜集了相关资料后，我们开始对公司的财务风险进行分析。
从利率风险的角度来看，该公司的主要业务是机械设备租赁，其收益受市场利率波动的影响较大。
近年来，全球利率波动频繁，这就需要公司对利率风险进行严格的管理。
对于租金成本风险，该公司的租金收入主要来自于租户的租金支付。
如果租户的租金支付出现问题，将会对公司的经营产生重大影响。
公司的融资费用风险也值得。
作为一家中型融资租赁公司，该公司的融资渠道相对有限，主要依靠银行贷款和债券发行进行融资。
因此，公司的融资费用风险相对较高。
我们还需要公司的现金流风险。
由于融资租赁公司的业务特点，公司的现金流波动较大，因此需要加强现金流管理，以降低财务风险。
在分析了公司的财务风险之后，我们提出以下建议：加强利率风险管理。
公司可以采取浮动利率贷款的方式，以减少市场利率波动对公司收益的影响。
公司还可以通过投资多元化来降低利率风险。
严格控制租金成本风险。
公司应该加强对租户的信用管理，确保租户按时足额支付租金。
同时，公司可以与租户签订长期租赁合同，以稳定租金收入。
优化融资费用结构。
公司可以积极拓展融资渠道，如发行债券、引入战略投资者等，以降低银行贷款的比例，优化融资费用结构。
加强现金流管理。
公司可以制定合理的现金流预算，以应对现金流波动带来的风险。
同时，公司还可以通过缩短应收账款周期、优化库存管理等方式来提高现金流效率。
融资租赁公司财务风险分析与控制方法研究
融资租赁公司财务风险分析与控制方法研究随着经济全球化的深入发展，融资租赁业务逐渐成为企业和个人获取资金、扩大生产规模、提升竞争力的重要途径之一。
融资租赁业务也面临着诸多财务风险，包括信用风险、市场风险、流动性风险等，这些风险对融资租赁公司的经营和发展构成了严峻挑战。
对融资租赁公司的财务风险进行深入分析，并寻求有效的控制方法，对于促进融资租赁行业的健康发展具有重要意义。
一、融资租赁公司财务风险分析1. 信用风险融资租赁公司的主要业务是向客户提供融资租赁服务，其业务模式决定了其容易受到信用风险的影响。
当客户因各种原因无法按时履行还款义务时，融资租赁公司面临着违约风险，可能导致资金链断裂，甚至出现资不抵债的情况。
而融资租赁公司通常较难获取抵押物或担保物，因此信用风险对其财务风险的影响尤为显著。
2. 市场风险融资租赁公司的盈利主要来源于租金收入和资产处置收益，而这两个方面都受到市场风险的影响。
市场风险包括市场价格波动风险、市场需求变化风险等。
当租赁资产的市场价格下跌或者市场需求减少时，融资租赁公司的盈利能力将受到影响，从而增加其财务风险。
3. 流动性风险融资租赁公司通常依赖于不断流动的资金来支撑其日常经营和业务发展。
由于租金收入的不确定性以及资产处置的周期性，融资租赁公司可能面临着流动性风险。
当出现资金周转不畅的情况时，融资租赁公司可能难以满足日常支出和偿付债务，从而陷入困境。
1. 完善风险管理体系融资租赁公司应建立完善的风险管理体系，包括信用风险管理、市场风险管理、流动性风险管理等。
应加强对客户信用状况的评估和监控，确保选择具有良好信用记录的客户进行融资租赁业务。
应建立有效的市场风险管理机制，通过多元化投资、风险对冲等方式降低市场风险的影响。
融资租赁公司还应建立合理的流动性风险管理体系，确保在资金紧缺时能够及时调整资产结构、进行融资、加强资金管理等，确保企业的流动性风险得到控制。
2. 加强内部控制融资租赁公司应加强内部控制，包括完善的财务管理制度、风险管理流程和信息披露制度等。
融资租赁公司财务风险分析与控制方法研究
融资租赁公司财务风险分析与控制方法研究随着市场经济的快速发展，融资租赁业务在中国得到了迅速的发展，成为了金融服务领域的一种新型业务模式。
融资租赁公司作为金融市场上的一种新兴机构，在为企业提供融资租赁服务的过程中，肩负着承担风险的责任。
针对融资租赁公司的财务风险进行分析，并提出相应的控制方法，对于保障融资租赁行业的良性健康发展具有重要意义。
一、财务风险分析1.市场风险融资租赁公司在市场风险方面主要表现在市场需求的波动性和不稳定性。
由于市场的变化，企业在进行融资租赁业务时可能会受到市场需求的影响，导致租赁业务的不确定性增加。
2.信用风险融资租赁公司在开展业务过程中，面临的最大风险就是信用风险。
融资租赁公司通过向客户提供融资租赁服务获取利润，但是客户的信用状况直接影响着融资租赁公司的资金回笼和资金安全，若客户信用不佳，可能出现资金无法回收的情况，导致公司资金链断裂。
3.流动性风险融资租赁公司的流动性风险主要表现在资金匹配和债务还款方面。
当融资租赁公司的资金流入与流出不平衡时，可能会导致资金链断裂，出现难以偿还债务的情况。
4.汇率风险随着国际经济的发展，融资租赁公司在开展国际业务时，会受到汇率变动的影响。
汇率的波动可能会导致公司在进行跨境融资租赁业务时出现资金亏损的情况。
5.利率风险融资租赁公司在进行金融业务时，会面对利率的波动。
一旦利率波动较大，可能会导致融资成本增加或者收益下降，从而对公司的盈利能力造成影响。
二、财务风险控制方法1.市场风险控制融资租赁公司在面临市场风险时，应加强市场调研，通过对市场需求的把握，预测市场波动，及时调整业务方向，降低市场风险。
2.信用风险控制融资租赁公司在面对客户信用风险时，首先需建立完善的信用评估体系，对客户的信用状况进行全面评估，确保客户具备偿还能力，避免信用不佳客户的业务。
3.流动性风险控制融资租赁公司在面对流动性风险时，应建立规范的资金管理制度，加强资金监控和动态管理，确保公司的资金流动性，避免出现资金链断裂的情况。
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了解收入是否符合 企业会计准则第 14号 - 收入准则 的确认和 计量原则, 是否存在虚增虚减或 计量不准确 的收入。通 过对承租 人银行 账户、税收申报单、出入库单的具体 等的具体 调查, 判断 公司的收 入的真 实性和计量的准确性。
( 2 )筹资活动现金流量分析: 考量企 业正常经 营活动产 生的现金 流 量是否为正值, 有无能力偿还部 分债务、股 东分派现 金股利。 若经营 现 金净流量较少, 企业只有通过投资 人追加投 入或借款 解决资 金问题, 营 运资金和正常周转资金缺乏的企业融资租赁项目介入风险很大。
( 3 )投资活动现金流量分析: 分析承 租人举债 投资扩大 所带来的 财 务风险及对其偿债能力的影响; 分 析资本化 投入的方 向, 评价 投入项 目 的未来现金生成能力。
富差距拉大的趋势, 城乡差距拉大 的趋势提 供了理论 支持。对我 国在国
际金融危机大环境下如何实现经济持续快速健康可持续发展有着积极地 借鉴意义。
参考文献: [ 1 ] 西斯蒙第著 政治经济学新原理 商务印书馆, 1997, 47 - 48. [ 2 ] 西斯蒙第著 政治经济学新原理 商务印书馆, 1997, 460. [ 3 ] 西斯蒙第著 政治经济学新原理 商务印书馆, 1997, 457. [ 4 ] 鲁明学, 纪明 山编 著 经 济学 说史概 要 , 天 津: 南 开大 学出 版社,
风险暴露较多; 2. 租赁物所有权和经营权分离, 使得风险不易得到有效控制; 3. 项目多数投资金额较大、租 期较长、租 期内不可 确定的因 素很多,
使得出租方不能及时识别潜在风险。
融资租赁项目风险分析, 是按照融资租赁的特点和要求, 对项目进行 分类研究, 对承租人所处内外部环境和企业各项信息采集、甄别、处理, 对 影响预期目标、业务进程、环境变化 等诸多风 险因素进 行识别、计 量和控
场经济是世界经济体系的组成部分, 随着对外 开放和经 济全球化 趋势进 一步加强, 世界经济危机将在更大 程度上影 响社会主 义经济。所 以社会 主义市场经济条件下也存在发生经 济危机的 可能性, 对 此我们就 要有充 分的认识并积极发挥国家的宏观调控作用, 一方面在科学预测的基础上, 利用经济、法律、行政手段引导国民 经济各部 门按比例 协调发展, 另一方 面坚持以共同富裕为目标, 防止两极分化, 争取城乡人民的生活水平随着 社会生产的发展而持 续增长。全 体人民 共同富 裕是社 会主义 的根 本原 则。允许一部分人先富裕起来, 先富带动后富, 最终达到全体人民的共同 富裕这是达到共同富裕的途径。在 我们现有 的社会制 度下, 这条 途径能 够发挥有效作用必须有一个逻辑 前提, 就是 收入差距 不能太大。 西斯蒙 第所指出的生产与消费的矛盾对社 会造成的 恶果, 值得 我们社会 主义社 会借鉴和警惕。
( 4 )应付税金。了解有无欠税记录, 以及未交纳的税款。 ( 5)或有负债。了解承租 人是否 有已贴 现商业 承兑汇 票、未决 诉讼 或仲裁、为他人提供的担 保而形 成的或 有负债, 与关联 企业 之间资 金占 用、互相担保情况的披露及分析 (关联企 业占用客户资 金是否正 常, 是否 存在收不回来可能, 客户为关联企业 担保有无代偿 可能 ), 这些过 去的交 易事项可能会变为企业现实的债务 或者导致 未来经济 利益的流 出, 影响 未来出租人租金回收, 加大项目风险。 3. 股权结构风险分析 主要了解承租人的产权关系是 否清楚, 注 册资本到 位率是否 符合规 定, 营运资本是否充沛, 资金积累和 自我循环 能力是否 较强, 有无 与大股 东不正常的关联交易。主要股东对 本项目是 否意见有 分歧, 是否 可以调 和。 4. 利润风险分析 通过利润表分析, 了解、分析承租人的利润质量和资产运转状况。 ( 1 )收入的确认和计量分析。
( 1 )经营活动现金流量分 析: 该项 是承租 人正常 经营活 动产生 的现 金流量, 主营业务突出、收入稳定是企业运营良好的重要 (下转 341页 )
33 9
金融会计
的经济危机是资本主义制度的必然 产物, 而且 他强调制 度因素和 社会再 生产对经济危机的影 响。 然而西 斯蒙第 的经济 危机理 论是有 明显 缺陷
的: 第一, 其理论基础是错误的。我们知道, 虽然生产最终是为了消费, 消 费也对生产有反作用, 但生产对消费起决定作用。生产为消费提供对象, 规定消费的方式, 为消费创造动力。
事实证明, 生产过剩的经济危机并非资本主义特有的现象, 社会主义 市场经济条件下也存在发生生产过剩经济危机的可能性。而社会主义市
( 1 )银行借款。了解借款 数额、还款时 间、用途; 查看承 租人的 贷款 卡, 分析企业负债规模、还款能力和银行信用。有无恶意拖欠和违规使用 的行为。
( 2 )应付账款。了解账款 的形成 原因、拖欠时 间、集中 度, 金额 控制 在合理范围。
( 3)应付工资。了解是否 有拖欠 工资现 象、未提 或未交 纳的社 保金 等。这部分在承租人破产清算时具有优先权。
制。 二、财务风险现状分析 出租人对承租人的财务风险分 析是融资 租赁业资 产负债管 理、全面
风险管理的核心工作, 企业的财务风险不加以有效识别、评价与控制最终 导致的是信用危机。
收集承租人近 3年 的财务 报表、税 收申 报表、银行对 账单 等基 础资 料, 运用定性、定量相结合的分析方法, 对基础财务数据进行分析和研究。 财务不健全、内控制度不完善的中小企业要对数据严格筛选和纠偏, 力求 反映企业真实的财务状况和经营 情况, 判别 可能存在 的风险。为 准确分 析租赁项目对承租人未来收益的影响, 还需要编制预测财务报表。
1. 资产风险分析 通过阅读资产负债表相关信息, 对承租人近 3 年财务状况、资产负债 规模、资产质量进行分析, 发现潜在的财务风险。 ( 1 )货币资金, 了解 企业真 实的 货币 资金 情况, 查实银 行 对账 单余 额, 未到期票据银行承兑票据风险, 支付租金 的现金充 足情况, 其 他到期 债务和公司正常开支。 ( 2)应收账款, 了解应收 账款的 账龄情 况、形成 的原因 及变现 能力, 造成损失的可能性、产生的管理费用以及对企业的影响, 承租人是否依赖 某些客户和关系过于密切的关联企业, 控制应账款于总债权的比率, 防止 不良资产的扩大, 预计该项目形成的生产规模扩大对应收账款的影响。 ( 3 )预付账款, 一般预付账 款到期 流入 的是存 货, 如原 材料, 了 解原 材料取得占用流动资金的数量和期限, 预计项目对原材料采购的影响。 ( 4 )存货, 实地了解存货的结构、金额以及由于 市场变化可能 带来的 风险, 是否包含了在产品、淘汰品和耗损品, 预计项目对存货的影响。 ( 5 )固定资产, 了解固定资 产的规 模、净 值, 预计 新增固 定资产 可能 会给承租人带来的现金流出的折现值。 ( 6 )无形资产, 了解其中土地使用权抵押情况, 根据地理位置 等因素 定期重新评估土地价值。
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(上接 339页 )标志。企业经营状况良好, 正常的商品销售带来的现金 流 入能支付因此引起的货币流出, 说明能维持企业的持 续经营且有余力 支 持扩大规模, 是租金正常支付的前提保障。
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( 2 )成本费用的控制管理分析 了解成本与收入是否遵循配比原则, 费用是否真实计量。 了解承租人与关联企业间采购、资产收购及虚假事项 等关联交易
行为, 应当从营业成本中分离, 单独计量。 了解承租人的内部控制 和管理水 平, 期间费 用是否 有效 控制, 费
用过大会影响企业效益。
( 3 )税收状况的分析 了解承租人税收计算是否符合国家相关税法规定, 有 无偷逃税收
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金融会计
浅谈融资租赁项目中出租人对承租人的财务风险分析
刘祎
(西南国际租赁有限公司 四川 成都 610000 )
摘 要: 本文针对融资租赁这一新型金融工具的业务特点, 以适用的会计准则、税收和监管政策为指导, 借鉴国外现行的金融风险管理 经验, 以出租人角度对承租人财务风险进行分析和识别, 并提出控制及管理办法。
如何有效地识别、计量和控制融资租赁业务经营过程中的风险, 是该 行业高速健康有序发展的重要保障。以下就出租人在承租人繁杂的财务
数据中正确地识别、有效地控制财务风险进行浅论。 一、融资租赁项目风险概述 融资租赁具有集融资融物、债权物权于一体的业务特点, 使其面临的
风险呈现出多样性和复杂性, 其原因是: 1. 租赁项目涉及金融、贸易、交通运输、保险等复杂的业务流程, 使得
的行为。违法行为或诚信缺失, 也会造成未来现金的流出, 影响企业正常 经营; 且税款具有优先偿还权, 势必会对租赁项目回收带来风险。
了解企业是否享有特殊税收选择权, 因为这部分延迟 交纳的税金 最终都需交付, 也将影响公司未来的收益和现金流。