中国银行湖北省分行办公楼项目
中国银行武汉网点(1)
中国银行武汉分布网点 湖北省分行（本部） 430013 武汉市汉口黄石路65号 武汉宝丰支行（本部） 430015 武汉市汉口青年路316号武汉解放公园路支行 430010 武汉市解放公园路43号附9号华通互联网大厦1楼武汉宝银支行430022 武汉市汉口万松园路116号 武汉中山支行430022 武汉市江汉区银松道51号 武汉新兴花园支行 450015 武汉市江汉区新华下路21号武汉证券新华路营业部一楼武汉富豪花园分理处 430015 武汉市江汉区青年大道马场角路5号富豪花园商务中心一楼武汉科大分理处430022 武汉市江汉区单洞三路4号 武汉前进一路支行430022 武汉市江汉区自治街243号 武汉商大支行430030 武汉市汉口解放大道993号 武汉高雄路支行430015 武汉市江岸区高雄路11号 武汉银丰分理处430015 武汉市江岸区台北路216号 武汉古田支行430034 武汉市硚口区解放大道55号 武汉新安支行430031 武汉市硚口区多福路133号 武汉新合支行430034 武汉市硚口区解放大道357号 武汉仁寿支行430033 武汉市硚口区解放大道346号 武汉崇仁路支行430030 武汉市硚口区崇仁路245号 武汉韩家墩支行430034 武汉市硚口区古田四路15号 武汉陈家墩支行430035 武汉市硚口区古田路附64号 武汉大兴分理处430021 武汉市江汉区大兴路1号 武汉硚口路支行430030 武汉市硚口区硚口路145号 武汉车城分理处430023 武汉市江汉区青年路558号（后襄河路汽车城） 武汉东西湖支行（本部）430040 武汉市东西湖区吴家山吴祁路34号 武汉额头湾分理处430040 武汉市东西湖区农产品贸易中心市场内 武汉新城分理处430040 武汉市东西湖区吴家山新城六路（阳关宾馆一楼） 武汉东湖开发区支行（本部）430079 武汉市洪山区卓刀泉路39号 武汉光谷支行430074 武汉市洪山区珞瑜路718号 武汉广埠屯支行 430079 武汉市洪山区珞瑜路100号（华中师范大学北大门）武汉珞珈山支行430079 武汉市洪山区武珞路723号 武汉珞狮路支行430070 武汉市洪山区珞狮路黄家湾特1号 武汉鲁磨路支行430074 武汉市洪山区鲁磨路388号 武汉化院支行430074 武汉市洪山区雄楚大街699号 武汉水大支行430072 武汉市武昌区水大校园西路 武汉武大支行430072 武汉市武昌区武大三区综合服务大楼一楼 武汉石牌岭支行430070 武汉市洪山区雄楚大街199号 武汉华工科技支行430223 武汉市东湖新技术开发区华中科技园华工科技本部大楼一楼 武汉中南政法大学分理处430071 武汉市洪山区政院路1号（中南财经政法大学校园内） 武汉经济技术开发区支行（本部）430056 武汉经济开发区神龙大街128号 武汉江汉二桥支行430051 汉阳区江汉二桥玫瑰园东路17-5号 武汉新江大支行430056 武汉市新江汉大学校园内 武汉汉口支行（本部） 430021 武汉市江岸区中山大道593号 武汉青岛路支行430016 武汉市江岸区洞庭街33号 武汉中信支行430020 武汉市汉口单洞门1号亚洲广场1楼 武汉洪山支行（本部） 430061 武汉市武昌区中山路43号 武汉街道口支行430070 武汉市洪山区武珞路714号 武汉徐东路支行430062 武汉市洪山区和平乡团结一路1号 武汉金沙苑支行430070 武汉市武昌区金沙路金沙苑商住楼A 栋7-8号门 武汉中南一路支行430071 武汉市武昌区中南一路47号 武汉刘家湾支行430071 武汉市洪山侧路39号 武汉梅苑支行430070 武汉市武昌区武珞路七巷68号 武汉紫阳路支行430060 武汉市武昌区紫阳路121号 武汉和平支行430071 武汉市武昌区洪山侧路11号 武汉古楼支行430061 武汉市武昌区民主路352号 武汉中南路支行430071 武汉市武昌区水果湖路8号 武汉学院路支行430062 武汉市武昌区学院路12号 武汉中华路支行430061 武汉市武昌区解放路450号 武汉体育馆支行430071 武汉市武昌区体育馆路5号省体育局大楼一楼 武汉解放路支行430060 武汉市武昌区解放路239号 武汉大东门支行 430060 武汉市武昌区武珞路114-20号武汉文物支行430071 武汉市武昌区中南路15号 武汉北环路支行430071 武昌水果湖横路4号 武汉何家垅支行430071 武汉市武昌区民主路737号 武汉武昌支行430061 武汉市武昌区民主路385号 武汉江夏支行（本部） 430200 武汉市江夏区纸坊街兴新街351号 武汉城关分理处430200 武汉市江夏区纸坊街兴新街80号 武汉藏龙岛支行430205 武汉市江夏区藏龙岛科技园区研发大楼一楼（关风公路特1号） 武汉大花岭分理处430212 武汉市江夏区纸坊街大花岭新街2号 武汉花桥支行（本部） 430013 武汉市解放大道1320号武汉三阳北路支行430016 武汉市江岸区澳门路108号 武汉金茂支行430022 武汉市汉口江汉北路附4号 武汉洞庭支行430014 武汉市江岸区洞庭街123号 武汉金融花园支行430015 武汉市江岸区台北二路24号 武汉蔡家田支行430010 武汉市蔡家田小区37-38栋底层 武汉香港北路支行430015 武汉市香港路249号B 栋1楼 武汉江大路支行430010 武汉市汉口江大路20号 武汉天门墩支行430015 武汉市汉口台北路229号 武汉新大都支行430015 武汉市台北一路11号 武汉数码港支行430015 武汉市汉口大智路28—30号（数码港大厦一楼拐角） 武汉光华支行430016 武汉市汉口球场路153号 武汉麟趾路支行430013 武汉市江岸区解放大道1105号 武汉新华家园支行430010 武汉市江汉区姑嫂树9号新华家园好美家一楼 武汉交易街支行430010 武汉市江岸区球场路6号新鸿基大楼1楼 武汉头道街支行430012 武汉市江岸区解放大道1550号 武汉一元支行430017 武汉市江岸区中山大道927号 武汉新台北支行430015 武汉市江岸区台北路91号 武汉育才支行430015 武汉市花桥小区育才一村13栋 武汉京汉大道支行430010 武汉市江岸区京汉大道222号 武汉黎黄支行430010 武汉市江岸区中山大道1092号 武汉天津路支行430014 武汉市江岸区合作路16号 武汉国税支行430015 武汉市江岸区建设大道909号 武汉惠济支行 430010 武汉市江岸区惠济路2号武汉二七支行 430012 武汉市江岸区二七小区2号楼 武汉工农兵路分理处 430012 武汉市江岸区工农兵路125号 武汉新洲支行（本部） 430415 武汉市新洲区齐安大道350号 武汉阳逻开发区支行430300 武汉市阳逻施阳大道 武汉黄陂支行430345 武汉市黄陂区前川大道130号 武汉江汉支行（本部） 430022 武汉市江汉区新华路314号 武汉利济支行430022 武汉市江汉区中山大道379号 武汉范湖支行430015 武汉市江汉区青年路512号 武汉青年支行430022 武汉市江汉区青年大道64-10号 武汉万松支行430022 武汉市江汉区解放大道1131号(长江大酒店门面房） 武汉北湖支行430015 武汉市江汉区北湖正街2号 武汉国贸分理处430032 武汉市江汉区建设大道566号 武汉友谊支行430022 武汉市江汉区民主一街28号 武汉世贸支行430022 武汉市解放大道686号世贸大厦一楼(后侧) 武汉喻家山支行430070 武汉市洪山区华中科技大学大学生活动中心一楼 武汉江汉北路支行430015 武汉市江汉区江汉北路34号 武汉武汉关支行430014 武汉市沿江大道94号 武汉同济支行430032 武汉市硚口区航空路13号 武汉公安分理处430024 武汉市江汉区发展大道188号 武汉商检分理处430022 武汉市江汉区万松园路3号 武汉喻园分理处430070 武汉市华中科技大学校园内喻园小区一楼门面 武汉国贸支行 430032 武汉市江汉区建设大道568号(国贸大厦I 座803室)武汉青山支行（本部） 430083武汉市青山区和平大道1284号（中银大厦1至5楼） 武汉杨园支行430083 武汉市武昌区和平大道747号 武汉建一支行430083 武汉市青山区和平大道947-24号 武汉徐家棚支行430083 武汉市武昌区徐家棚秦园路46号 武汉大洲支行430083 武汉市青山区冶金大道3号 武汉东城支行430083 武汉市青山区工业二路58号 武汉理工大支行430083 武汉市武昌区和平大道1040号 武汉钢都支行430083 武汉市青山区友谊大道钢花新村121街210门 武汉湖大支行 430083 武汉市武昌区学院路11号武汉徐东支行430083 武汉市武昌区徐东大街31号武汉建七支行430083 武汉市青山区红钢城建七路7号武汉水果湖支行430071 武汉市武昌区慧明路3号武汉中北支行430077 武汉市武昌区中北路岳家嘴1号武汉汉阳支行（本部）430050 武汉市汉阳区汉阳大道182号武汉七里庙支行430050 武汉市汉阳区汉阳大道596号武汉钟家村支行430050 武汉市汉阳区汉阳大道121号武汉建港支行430050 武汉市汉阳区鹦鹉大道309号武汉晴川支行430050 武汉市汉阳区鹦鹉大道81号武汉铁桥村支行430050 武汉市汉阳区汉阳大道518号武汉鹦鹉分理处430050 武汉市汉阳区鹦鹉大道179号武汉南岸嘴支行430050 武汉市汉阳区洗马长街86号武汉显正支行430050 武汉市汉阳区显正街98号武汉归元寺支行430050 武汉市汉阳区翠微路附75号武汉汉阳大道支行430050 武汉市汉阳区汉阳大道473号武汉蔡甸支行（本部）430100 武汉市蔡甸区蔡甸街新福路649号武汉新天分理处430101 武汉市蔡甸区新农街新天村21号武汉奓山分理处430108 武汉市蔡甸区奓山镇白鹤泉路23号武汉汉南支行（本部）430090 武汉市汉南区汉南大道220号武汉薇湖分理处430090 汉南区纱帽镇薇湖路101号武汉黄浦支行430013 武汉市江汉区复兴村特1号（力兴大厦一、二楼）武汉江岸支行430010 武汉市江岸区澳门路232号武汉硚口支行430030 武汉市硚口区中山大道建乐村31号武汉武昌支行430061 武汉市武昌区民主路385号。
最新建设项目规划设计方案｜建设项目规划设计方案
项目设计方案（一）一、前言经武汉市东西湖区政府招商引资，裕亚集团国际有限公司投资金银湖地区，进行五星级酒店、办公楼、房地产开发等一系列项目的开发建设。
现对其中五星级酒店----武汉金银湖华尔登国际酒店（暂定名）项目建筑设计方案进行国际公开招标，期望在金银湖这块宝地上留下投标人的智慧和创新。
二、项目概况1、项目名称武汉金银湖华尔登国际酒店（暂定名）2、招标人（建设单位）裕亚集团国际有限公司武汉市东西湖区金银湖生态园管委会武汉裕亚酒店投资有限公司3、建设地点湖北省武汉市东西湖区金银湖街金山大道以北、金银湖路以东。
4、占地规模规划净用地面积为358370平方米（约575亩），另外临金山大道75m宽绿化用地和临银湖30m宽绿化用地共约70亩，可作为酒店特征景观用地。
见用地红线图5、用地性质旅馆业用地，用于建设高档旅游涉外星级饭店；土地分类其他商服用地6、开发方式总体设计、分期建设7、招标内容建筑设计方案三、设计依据1、现状地形图1份见附件1（含电子文件）2、《规划设计（土地使用）条件》见附件23、中国及湖北省和武汉市相关规范及有关技术规定4、建设单位相关要求四、建筑设计方案基本要求1、项目定位国际五星级湖滨酒店本项目开发定位于对东西湖区和武汉市酒店业起到引导和示范作用，方案设计要体现“超前、超现、超值”的三超原则，“超前”是项目要有前瞻性，符合国家及武汉市酒店业的发展潮流，设计理念要有超前性；“超现”是项目设计要超过武汉市的酒店业现状，令人耳目一新；“超值”是通过规划、建筑风格、环境、材料等各方面的精雕细刻，营造一座高品位、高档次、高价值的国际五星级酒店。
2、本项目应遵循以人为本，紧密结合地理位置、人文历史和外部自然环境等特点，大胆采用先进的设计理念和手法，通过科学合理布局，全面提升酒店及该地段价值。
3、本项目位于武汉市著名的“生态花园城市”----金银湖生态园区，地段环境优越，东临银湖，南临东西湖区国际化形象主干道----金山大道，银桥向东飞跨银湖，西临金银湖生态城商务大道----金银湖路，北临三江航天用地，临金山大道75m绿化带和临湖30m绿化带政府同意免费租用，用于建设酒店景观环境。
1-“中银大厦”方案设计招标公告
“中银大厦”方案设计招标公告项目名称：中国银行江苏省分行“中银大厦”招 标 人：中国银行江苏省分行项目地点：江苏省南京市中山南路158号招标方式：邀请招标一、项目简介（一）拟建“中银大厦”所处位置中国银行江苏省分行拟建造“中银大厦”（以下简称新楼）作为办公楼，位于南京市中山南路158号院内。
东靠中山南路主干道，南邻中山南路加油站、两幢居民住宅楼，西靠明瓦廊（距西北角东采光的住宅较近），北与中国银行江苏省分行148号办公大楼（以下简称老楼）一墙之隔。
（二）、有关情况说明中山南路158号地块面积为4563平方米，由南京中庆有限公司于2002年6月转让我行。
南京中庆有限公司于94年曾经南京市规划局批准在该地块上设计建造4.4万平方米（即地上30层，地下室2层）商住楼，1996年南京中庆有限公司已按南京市建筑设计院设计图纸完成工程桩和维护桩施工；我行于2003年9月按江苏省建筑设计院设计图纸完成补桩、支护桩施工。
因后需要对原设计做重大调整，10月初曾邀标进行新一轮方案设计，竞选未果。
二、招标要求1、拟设计的“中银大厦”为一幢综合办公楼（内设营业、计算机及办公用房）。
总建筑面积20730平方米左右（含地下部分）。
总投资7500万元（不含向政府应缴规费）。
2、总体要求：突出体现中国银行特色（有90年的悠久历史，是走向世界和未来，现代化的、开放的国际化大银行）。
建筑造型新颖、独特，有强烈的现代感和国际感，有别于南京市区其他高层建筑。
内部布局合理，实用性强，功能齐全，智能化程度高，选用的系统设备先进。
基本要求：（1）汽车停车位不少于350辆，原则上安排在地下室；（2）不考虑老办公楼以后进行外立面改造问题；（3）不考虑新老楼风格协调和连接问题；（4）1-3层为营业用房，建筑面积不少于3200平方米；（5）设计时综合考虑新老楼暖通、空调、通信、高低压配电、给排水管道、绿化、消防水池等整合。
三、报名条件凡参加本次方案设计投标报名的设计单位必须具有国家建筑设计乙级及以上资质，技术力量强，设计思路新，设计质量及社会信誉好。
银行办公楼装修施工组织设计
目录一、编制说明及依据（一）编制说明（二）编制依据二、工程概况（一）工程名称（二）建设单位（三）建设地点（四）建设规模（五）施工内容三、施工指导思想及实施目标四、项目组织管理机构（一）项目管理班子的组成、主要工种负责人（二）管理及技术人员职责附：项目组织机构图五、施工部署（一）施工准备（二）施工总平面布置附图：施工总平面布置图施工过程控制流程图施工工艺、方法落实流程图主要施工准备工作流程图六、主要资源供应计划（一）劳动力需用计划（二）材料采购计划（三）主要施工机械设备供应计划附表：拟投入本工程主要施工机械设备表拟用于本工程项目的主要质量检测工具及设备表主要劳动力计划表七、主要分项工程的施工方法（一）轻钢龙骨石膏板吊顶（二）600×600硅钙板吊顶（三）铝塑板吊顶（四）墙面干挂石材（五）墙面镶贴墙砖（六）墙面挂贴石材（七）墙面粉刷（八）壁纸工程（九）室内乳胶漆施工（十）油漆工程（十一）吸音墙施工（十二）地面石材施工（十三）地面砖工程（十四）木地面工程（十五）复合地板（十六）地毯工程（十七）木门（十八）木作工艺施工（十九）卫生间防水（二十）不锈钢栏杆（二十一）安装工程八、保工程质量的技术组织措施（一）把好材料设备关（二）加强监理力度，发挥激励机制（三）加强成品、半成品保护（四）质量检查程序（五）成品保护措施（六）交付使用后服务附图：施工质量体系图九、确保工期的技术组织措施（一）提前准备（二）积极配合机电施工（三）仔细计算（四）按计划要求控制施工进度（五）加强材料计划控制（六）加强质量监控体系，减少返工（七）采用先进机具设备和一流的施工队伍（八）交叉施工，制定完善的施工进度计划（九）劳动力配置及灵活安排（十）深化设计附图1：工期影响因素分析图附图2：施工进度计划管理流程图十、确保安全生产的技术组织措施（一）安全检查程序（二）安全管理工作程序十一、确保文明施工的技术组织措施（一）文明施工管理措施（二）现场管理措施（三）文明施工检查（四）减少施工扰民的保证措施（五）降低环境污染的技术措施附图：文明施工的管理控制流程图十二、潮季、雨期及夜间施工措施十三、工程资料管理十四、临时用地表十五、拟分包项目情况一览表一、编制说明及依据（一）编制说明承蒙中国银行湖北省分行的信任我公司十分荣幸地参与此次中国银行湖北省襄樊分行办公楼装修工程的投标。
2015-2016年度第三批湖北省建筑工程安全文明施工现场项目清单
地下四层
14265㎡
中铁一局集团有限公司
16 中南路、中北路（武珞路-徐东大街）综合治理工程
市政
Hale Waihona Puke /武汉市青山区市政工程总公司
17 东湖通道（红庙立交-梅园） 18 武汉市轨道交通11号线预埋工程 19 桃源里限价商品房项目
市政 市政 框剪
/ 85774㎡ 10.91万㎡
中建三局集团有限公司
中国水利水电第四工程局有限公司 中国水利水电第八工程工程局有限公司 中国水利水电第十一工程局有限公司 中国水利水电第十三工程局有限公司
框剪/24
42911㎡
新八建设集团有限公司
项目经理 骆超锋 郭宏伟 杨顺明
吴昊
顾海涛 卫念先 张志 唐振强 付志宽 吴凡 郭向波 石建民 杨强
28 五环广场项目施工招标第二标段
框剪/42
113110㎡
新八建设集团有限公司
李继彪
29 中国地质大学教学综合楼
框剪/19
70493㎡
中建三局第二建设工程有限责任公司
框剪/12
32799㎡
中太建设集团股份有限公司
40 精密重力测量科学中心大楼
框架/6
29391㎡
浙江二建建设集团有限公司
41 武汉工程大学大化工工程教育与创新创业中心
框剪/18
48073㎡
湖北工程建设总承包有限公司
42 光谷新世界中心A地块施工一标段（写字楼A）
框剪/45
84977㎡
中建三局集团有限公司
2015-2016年度第三批湖北省建筑工程安全文明施工现场项目清单
序号 工程名称
结构/层次
建筑面积或规模 （m2,万元）
施工单位
竞争性谈判响应文件(范本)
竞争性谈判响应文件采购项目编号： GXTC-CZ-********政采下达函编号：采购项目名称：************************项目服务商（盖章）：法定代表人或授权委托人：日期： 20 年月 28 日目录1. 谈判响应函 (2)2. 谈判响应一览表 (3)3. 法定代表人身份证明 (5)4. 授权委托书 (7)5. 谈判保证金 (8)6. 服务商资格材料 (9)6.1服务商基本情况 (9)6.2项目机构人员表 (10)6.2.1 项目机构人员一览表 (10)6.2.2 项目负责人简历表 (12)6.3拟投入本项目的设备设施一览表 (15)6.4近年类似业绩一览表 (16)6.4.1 武汉**合同 (17)6.4.2 武汉***合同 (18)6.4.3 武汉**合同 (19)6.5近年财务状况 (20)6.6服务商信誉情况 (23)6.6.1 服务商信誉声明 (23)6.6.2 行贿犯罪档案查询结果 (24)6.6.3 失信被执行人等信息查询结果 (24)6.6.4 依法缴纳税收和社保的证明材料 (24)6.6.5 近三年发生的诉讼和仲裁情况 (25)6.6.6 近年服务商获得奖项情况表 (26)6.6.7 其他资格资料（公司属增值税一般纳税人证明文件） (27)7. 技术偏离一览表 (28)8. 商务偏离一览表 (29)9. 服务方案 (30)10. 公司简介 (31)1. 谈判响应函***公司：(采购人名称)(一)根据己收到的***项目（项目、标包名称）的竞争性谈判文件，遵照规定，我单位经研究谈判文件和有关资料后，做出报价如下：我单位愿意以人民币大写壹佰捌拾五万元(小写185万元)的报价承担谈判文件规定的全部采购内容并按合同约定承担相关义务。
(二)我单位将严格遵守职业守则，按国家相关法规、规范保证质量。
(三)贵单位的谈判文件、签约通知书和本谈判响应文件将构成约束我们的合约。
(四)我方在此声明，所递交的谈判响应文件及有关资料内容真实，准确和完整。
中国某银行某分行办公楼施工组织设计方案.doc
中国某银行某分行办公楼施工组织设计方案中国某银行某分行办公楼施工组织设计方案具体内容是什么，下面下面为大家解答。
一、编制依据1. 中国银行××分行办公楼装潢和室内设施改造、附属楼工程施工招标文件2. 中国银行××分行装饰装修工程施工图及设计总说明3.中华人民共和国建筑法4.中华人民共和国消防法5.中华人民共和国国家标准GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》6.中华人民共和国标准JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》7.中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰工程质量验收规程》8.建设部颁发的《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-969.建设部颁发的《建筑幕墙》JG3035-199610. 中华人民共和国国家标准GB 50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》11. 建设部颁发的《建筑玻璃应用技术规程》JG113-9712.国家、行业和山西省有关技术验收规范13.公司有关管理规章制度等。
14.施工现场踏勘。
二、工程概况1.中国银行××分行办公楼装潢和室内设施改造、附属楼工程位于××市中银大道、建筑总高度33.7米，附属楼三层，主楼8层。
2.工程范围：本次工程范围为整个主楼的外墙装饰和全部室内装饰。
含玻璃幕墙，铝塑板幕墙，干挂石材，外墙涂料等；室内一层至八层装饰。
3.幕墙类型和设计情况：玻璃幕墙材材由铝型材和玻璃组成，附带装饰构件，作法详见施工图；铝塑板幕墙采用钢龙骨，材料均为Q235B，表面热镀锌处理后抗腐蚀性能强；面层为氟碳喷涂浅灰色4mm厚50丝铝塑板；石材幕墙采用干挂式，防水性能好，结构牢固，材料为25mm厚灰珍珠；4.本工程特点和注意事项：、幕墙、室内装饰面积大，施工面多，需投入较多人力、工具，及机械；、时间紧，任务重，工序交叉頻繁，须合理安排调度。
、质量要求高，施工难度大，交叉作业多，需采取安全保护措施，使工作配合更周密；、采用较多新工艺和新结构，改善外墙性能，同时为保证外观效果，施工中需采取相关技术措施；、该工程为××市重点工程，对工程进度，质量，文明施工，安全保卫等方面都有较高要求。
国银金融中心大厦、民生金融大厦工程施工总承包 第一章
2016-08-20
安装工程调试完成
电梯专项
2016-08-20
电梯安装调试完成
燃气专项
2016-08-16
燃气施工内容完成
消防专项
2016-08-18
联动调试完成
竣工验收
2016-08-21至2016-09-26
其他分部验收完成
第三节
3.1 工
工期影响因素类别
影响因素内容
主观因素
1、地下室结构施工时，基坑的内支撑破除工序安排是影响主体结构工期节点的重要因素。
项目部协调
（1）施工采取分段落流水，交叉等施工组织作业进行穿插。严格执行网络计划，工序穿插紧密，工艺顺序合理，制定工序拖延处罚措施，作好调配工作，使各工种能紧凑协作。（2）检查和调节现场施工进度，建立定期现场协调会（进行人、财、物等各种要素的平衡）及施工碰头会制度，对施工现场进行综合协调，与业主、监理工程师和设计部门密切配合，使工程进度按计划圆满完成；（3）掌握供水、供电情况，在确保安全及工程质量的前提下连续施工。
本工程结构类型采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，7、8层设斜撑转换。基础为人工挖孔灌注桩和墩，柱下独立基础和伐板，地基基础设计等级为甲级。
本工程主体结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为一级，地下室防水等级为一级。
2.4 承包范围
主体建筑安装工程施工总承包，具体包括但不限于：
（2）施工现场条件
a、国银金融中心大厦项目用地南北方向长88.91米，东西方向进深62.54米。民生金融大厦项目用地南北方向长88.91米，东西方向进深53.06米；
b、施工场地狭小，没有富余场地作为材料堆放场及材料加工厂;
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华中科技大学附属中学原址改建新图书馆方案投资分析报告报告总策划：报告审核人：报告完成人：报告编制参与人：目录1 总论 (1)1.1 项目背景 (1)1.2 项目概况 (1)2 项目建设必要性与可能性 (4)2.1 项目建设必要性 (4)2.2 项目建设可能性 (5)3 项目选址 (6)3.1 建址现状 (6)3.2 建址条件 (6)4 项目方案比较 (7)4.1 新设计总体说明 (7)4.2 新设计与原方案比较.................................................... 错误!未定义书签。
4.3 新设计建安工程造价及调整 (11)4.4 新设计总投资 (16)5 项目环境影响评价 (17)5.1 项目实施过程中的环境影响及对策 (17)5.2 项目完成后的环境影响 (19)5.3 环境保护措施及设施 (19)5.4 环境影响评价 (20)6 项目实施进度 (21)6.1 项目建设周期 (21)6.2 施工进度安排 (21)6.3 实施进度表 (21)7 项目投资估算与资金筹措 (23)7.1 项目投资估算 (23)7.2 项目资金投入与筹措计划 (24)7.3 资金偿还计划及敏感性分析 (24)7.4 项目投资其他财务评价 (24)8 项目社会评价 (25)8.1 社会影响分析 (25)8.2 互适性分析 (25)8.3 社会风险分析 (25)9 项目风险分析 (26)9.1 风险因素的识别和评估 (26)9.2 风险防范对策 (28)10 项目结论与建议 (30)10.1 结论 (30)10.2 建议 (30)附录 (31)1 总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称华中科技大学附属中学改建新图书馆工程1.1.2 项目建设单位华中科技大学华中科技大学是教育部直属全国重点大学，是首批列入国家“211工程”、“985工程”和“卓越工程师教育培养计划”重点建设的综合性大学之一，学校位于湖北省武汉市洪山区，其前身为成立于1953年的华中工学院及随后的华中理工大学；2000年5月合并同济医科大学、原武汉城市建设学院，更为现名。
华中科技大学专业设置涵盖理、工、医、文、经、管等众多学科。
学校校园占地7000余亩，教学支撑体系完备，各项公共服务设施齐全。
1.2 拟建项目概况1.2.1 拟建项目地点项目位于武汉市华中科技大学内，东西临近东三路东四路，南北临近喻家山南路与红棉路。
占地92000M2。
距离紫菘公寓与韵苑公寓两所学生公寓均在两公里左右。
同时，这里空间开阔，规划建设难度较小。
新建图书馆位于华科中心处，弥补老图书馆容积不足，功能缺乏的不足之处，同时便于同学来新图学习，满足了学生对舒适学习环境的需求。
图1-1 项目区位示意图1.2.2 项目建设规模新设计图书馆主楼设计地上11层，地下1层，裙楼四栋，总建筑面积75000M2，并进一步完善了自习室、电子阅览室以及园林绿化设计。
新设计总体规划指标如下表（表1-1）。
表1-1 新设计项目总体规划指标1 规划用地面积M2666162 总建筑面积M2750002.1 其中：自习室以及阅览室M2400002.2 图书储存室M2300002.3 设备室M250001.2.3 项目主要经济指标项目新设计工程概算总价为30765.26万元。
整个项目总投资44143.90万元。
2 项目建设必要性与可能性2.1 项目建设必要性2.1.1 现有学习条件不能满足学生学习需要，亟待改善老图书馆设有各种阅览室40多个，共有4200多个阅览座位，书刊借阅采取全开架服务方式。
三个校区图书馆共拥有网络信息节点905个，各种网络设备、服务器82台（套），40T SAN磁盘存储系统，计算机555台，另有3个电子阅览室和1个电子培训室，配有交互式多媒体教学系统。
三校区图书馆已建成高速计算机信息网络系统，实现了与校园网互联，并通过设在我校的华中地区网络中心与CERNET和INTERNET 连接，对馆内连接着分布于全馆各个部、室的几百台终端和工作站，为读者提供便捷的包括书目查询、光盘检索、全文检索、网上馆际互借和文献传递服务、网上信息资源导引服务、异构数据库统一检索平台、定题服务、VOD点播、网上用户教育等。
图书馆现已实华中科技大学老图书馆现国内外信息资源共享，全年365×24小时为师生提供各种网上信息服务。
华中科技大学现有师生以及相关人员10万余人，师生对自习以及图书借读的需求远大于老图书馆所能提供的条件，再加上每年考研人数逐步增减对条件优越的自习场所需求更加激烈，而图书馆现有自习空间狭小，图书阅览环境落后更计划了学生自习需求与图书馆能力不足的矛盾。
新图书馆将增加自习位置，完善阅览环境，增置新设备，采用新的空间设计，提供新的阅览体验，达到扩容，增加舒适性，提高人文关怀的最终目的。
2.1.2 新图书馆建设，有利于树立华中科技大学崭新新形象新图书馆的建立，更好的体现了以人为本，创新是魂的华中大教学理念，舒适的阅览自习环境能让同学身心投入的学习，有助于促进我校学风建设，使得华中大的整体学风更近一层楼，对于老师教学也可以更好的全方位的配合，新建阅览室将提供信息化环境更好的配合师生平时的教学研究，阅览室将设置交流间，在保证师生思想交汇创造知识力量的同时不打扰其他自习阅览的师生，同时也保证了免受外界干扰的学习空间。
2.2 项目建设可能性2.2.1 项目所在处位于华中科技大学中心位置，区域内各类配套设施完整，能最大限度地发挥该区域的集聚效应。
2.2.2 充分运用现代建筑技术、信息技术等追求阅览自习环境的舒适性、适宜性，从设计、施工、使用、管理等方面均可行。
2.2.3 随着华中大资产结构调整、国家投资力度加大、武汉市政策支持，学校经营状况不断改善，图书馆的投资完全有能力由分行逐年摊销、消化，从财务上可行。
3 项目选址3.1 建址现状3.1.1 地点与地理位置项目地块位于华中科技大学内。
3.1.2 建址土地权属类别及占地面积项目所占土地为国有土地，已于1995年原中国银行武汉市分行经总行批准与武汉市土地管理局签订了土地批租合同，取得国有土地使用权。
项目总占地面积16616M2。
3.2 建址条件3.2.1 地形、地貌条件该地块位于校内，土地平整，微小起伏。
3.2.2 工程地质、水文地质条件项目场地为软弱场地土，III类建筑场地。
实测静止水位深度在地表下0.30-1.10M，相当于绝对高程19.64-20.52M，场区地下水对混凝土无侵蚀性。
3.2.3 周边建筑物与环境条件本项目周围有多幢中低层建筑，是校内建筑集中的区域之一。
项目靠近校医院，银行。
3.2.4 施工条件项目所在地具备良好的水、电、气、路等施工条件。
4 项目方案比较4.1 新设计总体说明4.1.1 设计指导思想华中科技大学新图书馆是21世纪的新建筑，设计主题是“面向21世纪的银行建筑”，将成为华中科技大学标志性建筑。
是高科技与功能相结合、绿色生态与城市化相结合的新型建筑。
设计要求不求最高，但求合理、适用。
将主楼设计成11层，设4栋裙楼，使整个图书馆大楼浑然一体，体量敦实厚重，符合图书馆建筑的特点。
主楼底层设架空层、夹层，其中架空层及夹层高10M，拟布置绿化、建筑小品、雕塑等。
新图书馆的设计原则是，充分运用现代建筑技术追求大厦独特的造型特点与强烈的现代感，使之融于周围环境，体现生态建筑、城市建筑、图书馆建筑的特色。
4.1.2 新图书馆布局的原则：1 ．体现现代化图书馆的管理和服务理念，建立包括纸本文献、电子文献和多媒体文献的完整的服务体系；2 ．纸本书刊的布局要方便读者找到需要的资料：3 ．体现动、静分区的原则，将人流大、使用频繁的服务区域布置在靠近门口和楼层低的地方，将使用量小、读者少的图书资料布置在离出入口较远、楼层高的地方；4 ．尽可能满足学生自主学习和信息素质教育的要求，在保证藏书摆放空间的前提下，布置尽可能多的阅览空间，适当安排研究小间、小组讨论间和培训教室。
二、图示说明为了使大家能够比较直观的了解新图书馆内部功能布局方案，我们草画了如下几幅立体示意图，供大家参考。
整个图书馆建筑群由 A 、 B 、 C 、 D 四栋新楼和一栋主楼围合而成，各栋楼之间有封闭式廊道连通；新图书馆大门为主出入口，北出入口为次出入口；一层大厅：布置总咨询台、借还书、目录检索、新书展、专题宣传展览等服务区域；图一：新图书馆建筑结构立体示意图•所有阅览区域都布置有网络插口和无线网络，便于读者上网查找资料。
•图书馆主楼两层内部办公区域将布置成研究小间、小组讨论间；新图书馆阅览室的适当区域将布置装配式的研究小间、小组讨论间。
•在比较宽敞的通道区域布置休闲阅览空间方案：主要是根据馆藏文献的类型布局，藏书按中文图书、外文图书和期刊三种类型集中存放，形成中文图书楼（ D 栋，以及 C 栋的古籍书库）、外文图书楼（ B 栋）和期刊楼（旧馆三 ~ 七层）三足鼎立的格局。
图二：新图书馆大门厅及 A 栋一楼平面布局图A 栋：一层为信息共享空间。
布置部分工具书、图书阅览区和电子文献阅览区，家具配置和装饰风格仿照狮子山顶老图书馆的格调，以体现武汉大学的文化底蕴。
二～五层布置使用量最大的中文图书外借书库和图书阅览区域。
C 栋：一层：采访、编目工作区二层：业务工作区（包括特藏资料库、档案库、研究小间、会议室等）。
三层：古籍书库及阅览室四层：中心计算机房B 栋：一层为信息共享空间。
布置部分书刊、图书阅览区和电子文献阅览区。
二～四层以外文图书收藏阅览为主，包括教育部外国教材中心以及外文工具书阅览室。
D 栋：一层布置本校师生著述专藏文库、本校学位论文、专家学者捐赠图书等。
图三：新图书馆内部布局立体示意图（方案一）二～四层以中文保存本图书收藏阅览为主，包括教育部文科图书中心书库的港台书刊和中文工具书。
总之，新设计较原方案发生了更大的变化，进一步地体现了更强的时代性、更高的科学性、更完美的人性。
主楼：一楼：读者休闲自习服务区。
包括现门厅、一楼阅览室、采访部办公室、会议室等区域，以布置自习阅览室为主，设置咖啡吧，供应食品饮料。
旧图书馆大门平时将关闭，节假日读者少时，可关闭图书馆其他区域，开启此大门，并将读者限制在此区域内活动，既方便留校学生学习，又便于图书馆的安全管理和节约能源。
二层：多媒体阅览服务区。
包括现二楼中厅（存包处）、借阅大厅、编目室、电子阅览室等。
三～七层阅览室为中外文报刊收藏阅览区域。
八～十一层书库以收藏过期期刊和三线图书为主。
时代性设计采用了大开间式的区域分割，将新技术大量引入到图书馆的设计、装修中，并强调银行的个性需求和企业色彩。
高层多元化的造型，突出了银行建筑的楼宇个性。
在现代化的智能型办公楼的设计、建造中导入新观念、新材料、新能源、新技术，以办公自动化、智能化为核心，实现办公楼的变革性和时代性。