住宅小区公建设施布置现状研究
居住区配套设施建设情况分析报告范文
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住宅小区设施完善
住宅小区设施完善随着城市化进程的不断推进，住宅小区作为人们居住的基本单位，其设施完善程度对于居民的生活质量起着至关重要的作用。
一个设施完善的住宅小区不仅可以提供便利的生活条件，还能为居民提供良好的社交环境和服务保障。
本文将从公共设施和社区服务两个方面探讨住宅小区设施的完善与重要性。
一、公共设施的完善1. 交通便利住宅小区的位置选取应考虑交通便利性，可以靠近主干道或公共交通站点，方便居民的日常出行。
此外，小区内部应合理规划道路、人行道和停车位，确保车辆和行人的通行安全。
2. 绿地与景观在住宅区内部设置绿地和景观是提升居民生活质量的重要手段。
绿地可以提供良好的空气质量和视觉享受，为居民提供休闲散步的场所；景观的设置则可以增加小区的美感与文化内涵，提升居民的幸福感。
3. 公共设施设备齐全住宅小区内应设置必要的公共设施设备，如垃圾桶、消防栓、供水管网等，以便居民能够方便地处理垃圾、应对火灾等紧急情况，保障居民的生活安全。
同时，小区内也应设置儿童玩耍设施、健身器材等，满足不同年龄层次居民的需求。
二、社区服务的完善1. 安全与保安服务住宅小区应配备专业的保安力量，并设置门禁系统、视频监控等设施，确保居民的生活安全。
此外，为了方便居民报警和解决突发事件，应设置应急服务中心，并定期进行演练和培训。
2. 社交和活动空间一个完善的住宅小区应提供各种社交和活动空间，以促进居民之间的交流与互动。
可以设置公共休闲区、图书馆、儿童游乐区、健身房等设施，为居民提供丰富的室内外活动场所。
3. 快递和便民服务在社区内设置快递自提柜、便利店等服务设施，可以方便居民的日常生活。
特别是在现代社会，快递需求日益增加，提供便捷的快递服务能够大大减少居民的时间成本。
综上所述，住宅小区设施的完善对于居民的生活质量至关重要。
一个设施完善的住宅小区不仅提供了便利的交通和各类公共设施，还为居民提供了良好的社交环境和服务保障。
因此，政府和开发商在规划和建设住宅小区时应注重设施的完善，以满足居民对于便利、安全和舒适生活的需求。
城市居住区公共服务设施现状研究与动态思考的开题报告
城市居住区公共服务设施现状研究与动态思考的开题报告一、选题背景我国城市化进程快速推进，城市居住区人口不断增加，人们对公共服务设施的需求也日益增强，公共服务设施的质量和数量直接关系到人民群众的生产生活质量。
然而，在城市居住区的公共服务设施建设方面，存在设施不足、配套不完善、服务质量不高等问题，与快速发展的城市居住区和居民对公共服务设施的日益增长的需求之间存在着矛盾。
因此，对于城市居住区公共服务设施现状的研究已经成为当前城市化进程中的一个重要课题。
二、研究目标本研究的主要目标是探讨城市居住区公共服务设施的现状，分析存在的问题，提出相应的解决思路，为城市居民提供更好的公共服务设施。
具体研究目标如下：1. 分析城市居住区公共服务设施的种类和分布情况。
2. 调查城市居民对公共服务设施的需求和满意度，了解公共服务设施存在的问题和需求。
3. 通过实地考察现有公共服务设施的状况和配套情况，查找设施不足、服务质量不高等问题，探索解决的途径。
4. 分析政府和企业在公共服务设施建设方面的角色与责任。
5. 提出改善城市居住区公共服务设施建设的建设思路和方法。
三、研究方法1. 文献研究法。
通过查阅相关的文献资料，了解公共服务设施建设方面的理论知识，了解国内外城市居住区公共服务设施建设的相关经验。
2. 实地考察法。
选择若干个城市居住区作为研究对象，实地考察公共服务设施的建设现状、配套情况和服务质量等情况，了解公共服务设施存在的问题和需求，找出合理的解决途径。
3. 问卷调查法。
通过发放问卷的方式，调查城市居民对公共服务设施的需求和满意度，了解朝阳区居民对公共服务设施现状、建设水平以及服务质量的评价和需求，为后续建设提供参考。
四、研究意义本研究的理论意义和现实意义如下：1. 理论意义通过对城市居住区公共服务设施的研究，可以深入研究公共服务设施的建设与管理，丰富公共管理理论，为实践提供理论支持。
2. 现实意义本研究可以为城市居民提供更好的公共服务设施，使城市居住区的生产生活质量得到提升；同时，为政府和企业提供在公共服务设施建设和管理方面的参考，为改善城市居住环境做出积极贡献。
住宅小区公共配套设施建设与管理探析
住宅小区公共配套设施建设与管理探析摘要：经济的发展，城镇化进程的加快，促进人们对建筑业的要求逐渐提高。
在商品房市场中，住宅小区是否具有完善的公共配套设施一直是开发商在销售过程中的一大亮点和卖点。
住宅小区公共配套施建设有助于改善城市居民的生活环境，提高住宅小区建设品质。
如何满足人们不断提高的居住品质需求，持续提升住宅小区的公共配套设施建设水平，完善小区功能，形成生态、安全与宜人居住空间。
本文就住宅小区公共配套设施建设与管理展开探讨。
关键词：住宅小区；公共配套设施；问题引言住宅小区配套在提高楼盘档次、改善城市居民居住条件和完善城市新区功能上具有一定的社会意义。
下文就如何满足人们不断提高的居住品质需求，持续提升住宅小区的公共配套设施建设水平，完善小区功能，形成生态、安全与宜人居住空间。
1住区公共服务设施从内容上看，涉及到居民生活的各个领域，因而种类繁多，有各自不同的使用功能、性质、特点及环境要求。
从居民生活规律、居民日常的行为轨迹以及公共服务设施服务半径决定了他们对公共服务设施有不同的使用频率。
据《城市居住区规划设计规范》(GB50180-2018)“5．0．1”，住区公共服务设施按生活圈分类分为十五分钟、十分钟、五分钟、居住街坊进行配置。
公共服务设施按使用频率分类：（1）日常性使用的，与居民日常生活关系十分密切，具有一定的规律性和明显的行为轨迹；（2）经常性使用的，虽非日常使用，但具有周期性使用的特点；（3）偶然性使用的，为居民生活所需，但无固定要求，呈无规律性现象;④非直接使用的，如公共设施和行政管理设施中的一些站点和管理所等。
公共服务设施的使用频率是随着生活水平的发展而变化的，同时，因居民的年龄、爱好、生活习惯和生活规律的不同也会出现差异。
同一类公共服务设施对某些人来说是偶然的，而对另一些人来说则可能是经常性的，反之亦然。
2加强住宅小区公共配套设施建设的建议2.1制定城市住宅小区公共配套设施建设管理规定近几年，我国一些经济发展较快的城市已经出台了相关的新建住宅小区公共配套设施建设管理办法，在法律法规上加强了其建设的强制性，并且应明确城市住宅小区公共配套设施包含的建设主体、建设项目以及标准要求，明确开发企业和相关管理部门职责。
住宅小区规划的公共服务设施布局与功能配套
住宅小区规划的公共服务设施布局与功能配套随着城市化进程的不断加快，住宅小区作为人们居住的主要场所，其规划和设计越来越受到关注。
除了住宅本身的品质外，公共服务设施的布局和功能配套也成为一个重要的考虑因素。
本文将探讨住宅小区规划中公共服务设施的布局和功能配套的重要性，并提出一些相关的建议。
一、公共服务设施布局的重要性公共服务设施是指为住宅小区内的居民提供便利和增加生活质量的设施，包括但不限于公园、健身设施、社区中心、学校、医院等。
合理布局这些设施可以提供便利的居住环境，满足居民的基本需求，并促进社区的互动和发展。
首先，公共服务设施的布局可以提供便利的生活环境。
居民在小区内可以方便地使用公园和健身设施，进行户外活动和锻炼身体。
社区中心可以提供各种社交和文化活动，增加居民之间的交流和互动。
学校和医院的布局也能够方便居民的学习和就医需求。
这些设施的合理布局可以减少居民的出行距离和时间，提高生活的便利性。
其次，公共服务设施的布局可以促进社区的互动和发展。
一个好的住宅小区应该是一个有活力和凝聚力的社区，而不仅仅是一个居住的场所。
公园和社区中心可以成为居民之间交流和互动的场所，促进社区的凝聚力和归属感。
学校和医院的存在也可以吸引更多的人来到小区，增加社区的活力和发展潜力。
二、公共服务设施功能配套的重要性除了布局的合理性外，公共服务设施的功能配套也是一个重要的考虑因素。
不同的住宅小区有不同的居民需求，因此公共服务设施的功能应该与居民的需求相匹配，提供多样化的服务。
首先，公园和健身设施应该满足不同年龄段的居民需求。
对于老年人来说，公园应该提供舒适的休闲区域和适合散步的路径。
对于年轻人和孩子来说，公园应该提供运动器材和儿童游乐设施。
健身设施也应该有不同类型的器械，满足不同人群的锻炼需求。
其次，社区中心应该提供多样化的社交和文化活动。
除了常规的社区会议和活动，社区中心还可以提供一些特色的文化活动，如艺术展览、音乐会等。
上海市居住区公建配套设施的现状及趋势
局限于居住区内的居民。因此 , 街道医院的 设置不能简单地用千人指标来测算, 得出建 造面积, 而应根据周边情况, 按照规模效应和 高质量原则重新调整医疗服务设施的布局, 扩大服务质量好、 群众信得过的医院的规模, 关闭服务质量差 , 经济效益差的小型医院, 提 高医疗设施的配置水平。 2. 5 商业服务设施 2. 5. 1 专业商店 带有明显计划经济痕迹的现行标准对商 业服务的规定 , 已不能适应市场经济发展的 要求。目前, 大多数商品都已经市场化了, 人 们可以毫无限制地随时在超市里购买, 不再 需要计划经济时带有管理功能的专业商店。 调查中发现, 不管何种级别的居住区, 规划中 虽然有类似粮油店等项目的存在 , 但实际投 入使用的公建中 , 专业商店单独存在的情况 已经很少见 , 少数 现存的经 营也很难 维持。 所以, 目前已经不需要对专业商店面积规定 任何硬性的指标。 2. 5. 2 旅馆 商业服务中的旅店也已经没有单独强调 的必要了。调查结果显示专门设立旅店的居 住区只有彭浦新村, 该居住区规划居住人口 16 万人, 设置旅 店的面积达 10, 000m , 按人 均 10m 2 算, 该旅店的接待能力为 1, 000 人/ 次。正常条件下 , 按户均 4 人, 每户同时招待 客人的概率 1% 计算, 住宿需求为 400 人 / 次, 大大低于规划水平。一方面 , 日益便捷的交 通减少了旅客的住宿需求 , 另一方面, 随着居 住条件的改善 , 居民户均面积较之以前有很 大增加 , 家庭接待 客人的能 力也有所 增强。 以上两点作用的结果使对在社区住宿的需求 逐渐萎缩。因此, 居住区旅店的设置应结合 周边的综合需求而定。在不专门设置旅店的 情况下 , 可考虑在居住区的社区服务中心设 置几个客房 , 以满 足居民接 待客人的 需求。 如莲浦花苑会所内的几个客房经常客满, 说 明这样的形式在居住区内还是很受欢迎的。 2. 5. 3 餐馆 6
住宅小区公建设施布置现状研究
存档日期：存档编号：徐州师范大学本科生毕业论文（设计）论文题目: 住宅小区公建设施布置现状研究——以泰州市海陵区的四个小区为例姓名：学号：院系：专业、年级、班组：指导教师：徐州师范大学教务处印制摘要：城市居住区公建设施主要是满足住区居民基本的物质和精神生活方面的需求，公建设施设置的数量和规模，配置的比例，布局的空间位置，决定了居民使用的便利程度，影响着居住生活的质量。
本文以泰州市海陵区四个小区为例，从公建设施类型，布置形式以及不同档次小区居民对公建设施要求等方面现状分析得出部分小区公建设施配套功能，闲置率以及公建设施布置等方面存在的问题。
关键词：公建设施布置现状泰州市Abstract:public facilities of urban residential areas are mainly to meet residents’essential requirements of material and moral life. The quantity, the scale, the configuration rate as well as spatial layout plays an important role in deciding the convenience degree. It also affects the quality of life. The essay lists four areas as examples in Hailing, Taizhou. It analyzes the aspects of types, arrangement forms and different demands from different kinds of people. The essay shows some problems on part of accessories’ functions, spare rate and some in arrangements.Keywords:public facilities, present arrangement, Taizhou1目录摘要 (1)Abstract (1)1研究背景及意义 (4)2住宅小区公建设施的构成与规划特征 (4)2.1公建设施的构成 (4)2.1.1公共服务设施 (4)2.1.2市政公用设施 (5)2.1.3停车设施 (6)2.1.4安全设施 (6)2.1.5管理设施 (6)2.1.6户外场地设施 (6)2.2公建设施规划特征 (6)3．公建设施的规划布置 (7)3.1公建设施规划布置要求 (7)3.2 公建设施的规划布置形式 (7)3.2.1分散布置 (7)3.2.2集中布置 (9)4．实例分析实例分析——泰州市海陵区典型的四个小区为例 (10)4.1研究区概况 (10)4.2研究方法 (10)4.3现状分析 (11)4.3.1公建项目类型分析 (11)4.3.2不同档次小区居民对公建设施配置要求分析 (12)4.3.3 小区公建类型配置分析 (13)4.3.4公建布置形式分析 (15)5.结论与讨论 (18)5.1公建设施配套规模差距大 (18)5.2 公建设施配置中商业设施比例都较高 (18)25.3部分住宅小区公建设施的闲置率较高 (18)5.4小区公建布置位置不合理 (18)6参考文献 (20)3住宅小区公建设施布置现状研究——以泰州市海陵区的四个小区为例1研究背景及意义伴随着经济的迅猛发展和城市化进程的不断加快，大量的人口涌入城市，为了满足城市住房需求，使得城市的住宅小区建设得到了前所未有的发展势头。
住宅小区配套设施管理与优化研究
住宅小区配套设施管理与优化研究近年来，随着城市的不断发展，住宅小区的数量不断增加。
小区作为人们的居住地，不仅要有舒适的居住环境，还需要完善的配套设施，这些设施的管理和优化将直接影响到小区居民的生活质量。
一、住宅小区配套设施的必要性住宅小区不只是一个安身立命的地方，还有其它的需求。
住宅小区需要配备一些基本的公共设施，比如电梯、自来水、供暖和排气设施、消防设施、健身房、小卖部、停车场、游泳馆等。
这些设施的建设和管理，是为了让居民们在小区内生活便利、舒适。
当小区内的设施配套比较好、功能齐备，这样可以满足居民们生活上的方方面面的需求。
住宅小区配套设施的管理对于小区的居住环境也有很大的影响。
比如，停车位的安排和管理，管理好停车位可以使小区的车辆管理更有效，减少无序停车带来的交通拥堵问题。
管理游泳馆可以避免私自开馆，导致人员不足，服务不周，影响住户的使用体验。
二、住宅小区配套设施管理的现状目前，住宅小区配套设施管理普遍存在管理不善、管理混乱的现象。
一方面，由于缺乏专业的管理人员，管理方式单一、缺乏规范。
另一方面，由于缺乏有效的监管机制，一些物业公司在管理上缺少有效的制约。
住宅小区配套设施管理因为牵扯到住户的舒适生活需求，因此也难免与物业公司产生矛盾。
一些物业公司存在服务态度差、管理不尽责等问题，居民对这些问题的投诉多次得不到解决，导致居民与物业公司之间的矛盾不断加剧。
三、住宅小区配套设施管理的优化措施为了改善住宅小区配套设施管理现状，需要采取一系列的优化措施。
首先，需要完善监管机制，建立制约物业公司行为的法律和制度。
其次，需要加强物业公司的培训，提高物业管理人员的素质和能力。
再次，要完善居民参与的机制，在小区管理方面广泛征求居民意见，鼓励居民加入到小区管理的过程中。
除此之外，还可以采取一些先进的科技手段，优化住宅小区的管理。
比如，可以使用物联网技术，增加住宅小区的智能化，实现设备的互联互通，对物业管理和治理提高效率。
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存档日期：存档编号：徐州师范大学本科生毕业论文（设计）论文题目: 住宅小区公建设施布置现状研究——以泰州市海陵区的四个小区为例姓名：学号：院系：专业、年级、班组：指导教师：徐州师范大学教务处印制摘要：城市居住区公建设施主要是满足住区居民基本的物质和精神生活方面的需求，公建设施设置的数量和规模，配置的比例，布局的空间位置，决定了居民使用的便利程度，影响着居住生活的质量。
本文以泰州市海陵区四个小区为例，从公建设施类型，布置形式以及不同档次小区居民对公建设施要求等方面现状分析得出部分小区公建设施配套功能，闲置率以及公建设施布置等方面存在的问题。
关键词：公建设施布置现状泰州市Abstract:public facilities of urban residential areas are mainly to meet residents’essential requirements of material and moral life. The quantity, the scale, the configuration rate as well as spatial layout plays an important role in deciding the convenience degree. It also affects the quality of life. The essay lists four areas as examples in Hailing, Taizhou. It analyzes the aspects of types, arrangement forms and different demands from different kinds of people. The essay shows some problems on part of accessories’ functions, spare rate and some in arrangements.Keywords:public facilities, present arrangement, Taizhou1目录摘要 (1)Abstract (1)1研究背景及意义 (4)2住宅小区公建设施的构成与规划特征 (4)2.1公建设施的构成 (4)2.1.1公共服务设施 (4)2.1.2市政公用设施 (5)2.1.3停车设施 (6)2.1.4安全设施 (6)2.1.5管理设施 (6)2.1.6户外场地设施 (6)2.2公建设施规划特征 (6)3．公建设施的规划布置 (7)3.1公建设施规划布置要求 (7)3.2 公建设施的规划布置形式 (7)3.2.1分散布置 (7)3.2.2集中布置 (9)4．实例分析实例分析——泰州市海陵区典型的四个小区为例 (10)4.1研究区概况 (10)4.2研究方法 (10)4.3现状分析 (11)4.3.1公建项目类型分析 (11)4.3.2不同档次小区居民对公建设施配置要求分析 (12)4.3.3 小区公建类型配置分析 (13)4.3.4公建布置形式分析 (15)5.结论与讨论 (18)5.1公建设施配套规模差距大 (18)5.2 公建设施配置中商业设施比例都较高 (18)25.3部分住宅小区公建设施的闲置率较高 (18)5.4小区公建布置位置不合理 (18)6参考文献 (20)3住宅小区公建设施布置现状研究——以泰州市海陵区的四个小区为例1研究背景及意义伴随着经济的迅猛发展和城市化进程的不断加快，大量的人口涌入城市，为了满足城市住房需求，使得城市的住宅小区建设得到了前所未有的发展势头。
然而，随着住宅商品化改革日趋深入和人们生活水平的不断提高，人们的社会生活方式的变化，工作时间的缩短，业余时间的增加，对居住质量提出了更高的要求，电脑进入家庭，出现了网上购物、电子医院、网络教育、电话理财等，同时人们对商业、邮局、医院、学校等的区位、功能和舒适度的要求也相应变化，这必然导致生产和生活的重新组合[1]。
住宅消费进入了“层次化”和“个性化”时期，作为保障住宅小区广大居民日常生活便利性的重要物质设施，住宅小区公建设施建设的数量、质量以及种类也逐渐成为居民选择住所时考虑的重点。
因为住宅小区公共服务设施的建设不仅直接影响到居民的生活水平和生活方式，而且在一定程度上体现并影响到社会的文明程度，是关系到城市整体功能合理配置的重要因素。
完善的公建设施可提以高社区的消费层次，提高房产的销售价格。
因而能否抓好住宅小区公建设施的建设，已成为能否抓好住宅小区建设乃至城市建设的关键问题之一。
2住宅小区公建设施的构成与规划特征2.1公建设施的构成小区公建设施按功能性质共分六类，即公共服务设施、市政公用设施、停车设施、安全设施、管理设施和户外活动设施。
2.1.1公共服务设施住宅区的公共服务设施按性质可分为公益性设施和盈利性设施两大类；按其服务内容，又可分为教育设施、医护设施、文化运动设施、商业设施、社区设施五类[2] (表1)。
公共服务设施是满足住宅区居民日常生活需要的重要设施，它与居民的日常生活密切相关，虽然对各种设施的使用频率不同，但却必不可少。
公共服务设施设置的数量和规模，配置的比例，布局的空间位置，决定了居民使用的便利程度，影响着居住生活的质量。
4表1 住宅区公共服务设施分类类别主要设施商业设施24小时小型超市*菜市场百货商场旅店饭馆银行邮电局教育设施托儿所幼儿园小学普通中学文化运动设施文化活动中心（文化馆）文化活动中心站居民运动场医护设施门诊所卫生站医院社区设施社区活动中心物业管理公司街道办事处注：*项目为具有综合功能的设施，根据不同情况可代替表中部分其他商业设施2.1.2市政公用设施市政公用设施主要包括为住宅区自身供应服务的各类水、电、气、冷热、通信以及环卫的地面、地下工程设施。
其规划要求是：遵循有利于整体协调、管理维护和可持续发展的原则，节地、节能、节水、减污，改善居住地域的生态环境，满足现代生活的需求。
市政公用设施规划应考虑的内容为：各类市政设施的配置，5各类市政设施的布局和用地安排，各类市政管线的综合规划。
2.1.3停车设施住宅区机动车和非机动车的停车设施均有停车场和停车库（房）两种，同时还设有机动车和非机动车停车点两种复合用途的场地。
2.1.4安全设施住宅区的安全设施根据所采用的安全系统，一般较常用的有：对讲系统（包括可视对讲系统设施）和视频建设系统设施。
2.1.5管理设施住宅区的管理设施包括社区管理机构和物业管理机构。
社区管理机构是一种由行政管理与居民业主委员会管理共同构成的综合性管理机构，主要承担对关系到住宅区的各项建设与发展和住户利益事务的居民的意愿、意见的征求以及讨论决策。
物业管理则是一种受居民业主委员会委托负责住宅区内部所有建筑物、市政工程设施、绿的绿化、户外场地的维护和维修的部门，负责住宅区内环境清洁、保安及其他服务，如日常收费等。
2.1.6户外场地设施住宅区的户外场地设施主要有户外活动场地、住宅院落以及其中的各类活动设施和配套设施。
户外活动场地配置与设计的基础：以居民的年龄结构为基础，根据不同年龄组人群的活动的生理和心理需要以及行为特征进行。
表2 户外游戏场地类型与设计要点类型使用对象用地（公顷）步行距离（分钟）儿童游戏休息场地组团居民，特别是儿童和老人>0.04 3～4儿童小游园小区全体居民>0.4 5～8儿童公园居住区全体居民>1.0 8～152.2公建设施规划特征①系统化。
居住区公共服务设施是城市公共服务设施系统的组成部分。
城市居住用地按不同人口规模配建相应级别的公建服务设施，其规模、项目、经营等都有系统的延续性，并受城市规划布局的制约和支撑。
②综合化。
由于人们对于闲暇生活的要求逐渐丰富化，小区公共服务设施可6将购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休憩等多种功能综合配置。
这样不仅方便使用，提高设施效率，集中建设还可节约用地，减少费用并利于经营管理。
③景观化。
在保证使用功能的同时组织环境景观，适当配置绿化、辅地、小品等，提高公共设施环境的文化品位。
公共服务设施环境的景观化可活跃住区空间单一的格调，利于展示社区风采，为城市增景添色[3]。
④社会化。
将公共服务设施视为提供社交活动的场所，能够疏通供求渠道，提供工作岗位，维护社区治安，提供家政社会化服务等。
公共服务设施项目与内容随社会发展及市场需求不断充实和更新。
相应的，一个完善、优良的住宅小区环境能够影响居民的行为习惯，并最终实现一种良性的互动关系。
3．公建设施的规划布置3.1公建设施规划布置要求（1）不同类型的公建设施需与小区的规划结构相适应，保证居住安静而不冷清，交往而不干扰，为小区居民提供一个有归宿感和领域性的生活环境。
（2）合理安排公建设施的布置，保证各级公共服务设施有合理的服务半径，方便小区居民使用各项设施。
（3）不同种类的公建设施组合布置，形成各级生活中心。
（4）应设在交通比较方便人流比较集中的地段，并考虑职工上下班的走向。
（5）充分发挥公建设施的经营效益，同时优化购物环境，提高住宅小区的质量。
（6）公建设施的规划与布置需充分考虑到住宅小区的未来发展的需要。
3.2 公建设施的规划布置形式公建设施根据不同项目的性质、使用功能和居民的生活活动需求，可以分为分散和集中两种基本形式。
3.2.1分散布置适宜于分散有两种情况：一是功能相对独立，对环境有一定要求的，如教育和医疗设施；二是同居民生活关系密切，使用、联系频繁的基本生活设施，如自行车库和基层商业服务设施等。
(1)教育设施78位于小区中心 位于小区一角 位于小区一侧图1 小学的规划布置小学是居住小区级公共服务设施中占地面积和建筑面积最大项目，它直接影响居住区的规划布局，当小学位于小区中心时，服务半径小，对居民干扰较大；位于小区一角，服务半径大，但对居民干扰小；位于小区一侧，服务半径较小，对居民干扰也小。
小区中心 居住组团内 住宅组团之间图2托儿所、幼儿园的规划布置托儿所、幼儿园是居住组团级公共服务设施中占很大的面积，因此也影响居住小区的规划布局，当其布置在小区中心，可结合中心绿地布置，环境条件好，服务半径小，接送也方便；布置在住宅组团内，当有两个以上组团共同使用时，一部分不太方便，服务半径大；布置在住宅组团之间，兼顾各组团的使用常可结合道路系统布置，幼儿接送方便，服务半径均匀。
（2）医疗卫生设施卫生站要求设于环境安静、卫生、交通方便、地势平坦，便于病人就诊和救护的独立地段，同时还应兼顾小区外部人员的使用。
（3）停车设施自行车库的位置选择对居民停放与否的关系非常大，它的位置宜接近住宅，到每户的距离最好不要超过100m。