概念设计审图重点及关键部位的管理
图纸会审的重点和内容
图纸会审的重点和内容第一篇：图纸会审的重点和内容图纸会审的重点和内容：1、图纸会审的原则：图纸会审应坚持先大后小、先重点后一般的基本原则。
即始终围绕着减少施工难度、提高我方经济效益、降低生产成本、提高生产效率、有利于工程质量、确保施工安全，加快施工进度的各项目标而展开，最后进行图纸纠错。
2、图纸会审的重点内容（一）施工图纸是否经正规设计单位正式签章、是否通过有关部门评审；（二）承包范围是否与图纸符合，承包范围内的图纸是否齐全。
（三）施工难度大，通过设计修改可以减少难度，容易保证质量的施工问题。
（四）在可以满足设计功能的前提下，从经济角度可否对图纸进行修改。
（五）对一些复杂的节点或要花费大量人工的装饰线、角、弧等进行取消或改变，以降低生产成本和提高生产效率。
（六）建筑与结构构造是否存在不能施工，或施工难度大容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题。
（七）关键工序是否可以通过设计进行优化，以增加工程进度，减少工程成本。
（八）建筑施工场地周围工艺管道、电气线路、运输道路与建筑物之间的位置或间距是否合理；拟建建筑物的定位是否合理。
（九）施工图纸是否有特殊要求，施工装备条件能否满足设计要求，如需要采用非常规的施工技术措施时，技术上有无困难，能否保证施工安全。
（十）是否采用了特殊材料或新型材料，其品种、规格、数量等材料的来源和供应能否满足要求。
（十一）是否有违反强制性条文的情况。
3、图纸会审的一般内容（一）表达不规范，能造成理解偏差，须进一步澄清的问题。
（二）施工做法是否具体，与施工质量验收规范、规程等是否一致。
（三）地质勘探资料是否齐全。
（四）施工图纸与说明是否齐全。
（五）几个单位共同设计的，或同一设计单位的不同专业部门设计的，相互之间有无矛盾；各专业之间及平、立、剖面图之间是否有矛盾，标高是否一致。
（六）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高是否一致。
（七）建筑节能、防火要求是否满足。
（八）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾，建筑图与结构图的表示方法是否清楚且符合制图标准，设计钢筋锚固长度是否符合其抗震等级的规范要求等。
建筑方案设计图纸审核要点
建筑方案设计图纸审核要点建筑方案设计图纸是建筑项目实施的重要依据，其质量直接影响到项目的成败。
因此，对建筑方案设计图纸进行严格审核至关重要。
以下是建筑方案设计图纸审核的一些要点。
一、总平面图审核1、场地规划审核建筑与周边环境的关系，包括道路、相邻建筑、地形地貌等，确保建筑布局合理，不影响周边环境和交通流线。
检查场地出入口的设置是否符合规范要求，是否方便人员和车辆进出，同时要考虑与城市道路的衔接。
核实场地的竖向设计，包括标高、坡度等，确保场地排水顺畅，不出现积水现象。
2、建筑布局审查建筑的朝向和间距，是否满足日照、通风和防火要求。
查看建筑的功能分区是否明确，各功能区之间的联系是否便捷。
确认建筑群体的组合方式是否协调美观，是否与周边建筑风格相融合。
3、交通组织审核场地内的道路系统，包括道路宽度、转弯半径、坡度等，是否满足车辆通行和消防要求。
检查停车场的设置，包括停车位数量、位置和出入口，是否满足使用需求。
核实人行道和无障碍通道的设置，是否符合无障碍设计规范。
4、绿化景观审查绿化布置是否合理，是否满足绿化率要求，植物品种的选择是否适宜当地气候和环境。
查看景观节点的设置是否具有吸引力，是否与建筑风格相呼应。
二、平面图审核1、功能布局审核各层平面的功能分区是否合理，房间的面积和尺寸是否满足使用要求。
检查不同功能房间之间的流线是否顺畅，避免交叉和干扰。
确认公共空间的设置，如走廊、楼梯、电梯等，是否满足疏散和通行要求。
2、尺寸标注核实房间的开间、进深、层高、门窗洞口尺寸等标注是否准确清晰。
检查墙体厚度、柱子尺寸等结构构件的标注是否与结构设计相符。
3、门窗布置审查门窗的位置、数量和尺寸是否合理，是否满足采光、通风和使用要求。
查看门窗的开启方式是否符合规范，是否影响室内家具布置和人员通行。
4、卫生间和厨房布局审核卫生间和厨房的位置是否合理，是否靠近给排水立管。
检查卫生间和厨房的设备布置是否满足使用要求，排水管道的走向是否合理。
设计管理审图要点2
方案设计审图要点工程名称：
扩初设计审图要点（建筑）
一、总则
1、本要点供设计部等审核民用建筑工程扩初技术文件时参考使用。
2、扩出技术性审核应包括以下主要内容：
2.1是否符合前期定位要求。
2.2是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2.3是否符合公众利益。
2.4扩初图是否达到规定的设计深度要求。
2.5是否符合作为设计依据的甲方、政府有关部门的批准文件要求。
3、本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
二、建筑专业扩初审图要点
扩初设计审图要点（结构）
扩初设计审图要点（水暖）
扩初设计审图要点（电气）。
方案设计图纸要点审核
方案设计图纸要点审核在建筑工程、机械制造、室内设计等众多领域中，方案设计图纸是将创意和构想转化为具体可实施的重要文件。
对于这些图纸的审核，是确保项目顺利进行、质量得到保障以及避免后续出现问题的关键环节。
接下来，让我们详细探讨一下方案设计图纸要点审核的相关内容。
一、明确审核目的审核方案设计图纸的首要目的是验证其是否符合项目的需求和目标。
这包括功能要求、性能指标、安全标准等方面。
例如，在建筑设计中，要确保图纸所规划的空间布局能够满足使用者的活动需求，并且符合建筑规范中的安全疏散要求；在机械设计中，要保证零件的尺寸和公差能够使机器正常运转，达到预期的工作性能。
二、审核的主要内容1、准确性尺寸标注：检查图纸上的尺寸标注是否清晰、准确，有无遗漏或错误。
这对于制造和施工过程中的精度控制至关重要。
坐标和方位：确认图纸中的坐标系统和方位标识正确，以便在实际场地中进行准确的定位和布置。
材料规格：明确标注所使用材料的规格、型号和性能参数，确保材料的选择符合项目要求和相关标准。
2、完整性视图齐全：包括正视图、侧视图、俯视图、剖面图等，以全面展示设计对象的形状和结构。
细节描述：对于关键部位和复杂结构，要有足够的细节描述和放大图，以便施工人员或制造工人能够清晰理解。
配套文件：审核是否附有相关的计算书、说明书、材料清单等配套文件，这些文件对于理解和实施设计方案起着重要的辅助作用。
3、合理性结构设计：评估结构的稳定性、强度和刚度是否满足要求，避免出现安全隐患。
工艺流程：在工业设计中，要审查工艺流程的合理性，确保生产过程的高效和顺畅。
空间利用：对于建筑和室内设计，要考察空间的利用是否充分，是否存在浪费或不合理的布局。
4、规范性绘图标准：遵循国家或行业的绘图标准，包括线条的粗细、字体的大小和样式、符号的使用等。
标注规范：尺寸标注、符号标注、文字说明等应符合规范要求，便于理解和交流。
法规遵循：确保设计方案符合相关的法律法规、环保要求以及建筑规范等。
工程设计图纸审查要点
工程设计图纸审查要点一、工程设计图纸审查的目的确保工程设计图纸符合相关法规、标准和规范，满足工程质量、安全、功能和经济要求，减少施工过程中的变更和纠纷，保障工程项目的顺利进行。
二、工程设计图纸审查的依据1、国家和地方现行的工程建设法规、标准和规范。
2、项目批准文件和相关技术要求。
3、工程设计合同和任务书。
三、工程设计图纸审查的主要内容1、总平面布置图用地范围和界限是否明确。
建筑物、构筑物的布置是否合理，是否符合防火、防爆、卫生、环保等要求。
交通流线是否顺畅，出入口设置是否合理。
竖向设计是否合理，土方平衡是否合理。
2、建筑专业图纸建筑功能和使用要求是否满足。
建筑高度、层数、面积等指标是否符合规定。
防火分区、疏散通道和安全出口的设置是否符合防火规范。
建筑节能设计是否符合要求。
外立面设计是否美观、协调，建筑材料的选用是否合理。
3、结构专业图纸结构体系和选型是否合理，是否符合抗震要求。
基础设计是否合理，是否考虑了地质条件和建筑物的荷载。
主要构件的尺寸和配筋是否满足承载力和变形要求。
结构计算书是否完整、准确。
4、给排水专业图纸用水量和排水量的计算是否准确。
给排水系统的布置是否合理，管道走向和管径是否符合要求。
消防给排水系统的设计是否符合防火规范。
污水处理和排放是否符合环保要求。
5、电气专业图纸用电负荷的计算是否准确，供电方案是否合理。
线路敷设和配电箱、开关柜的布置是否合理。
照明设计是否满足照度和节能要求。
防雷接地系统的设计是否符合规范。
6、暖通专业图纸空调系统和通风系统的设计是否合理，满足室内环境要求。
风管和管道的布置是否合理，尺寸和风量是否符合要求。
防排烟系统的设计是否符合防火规范。
7、消防专业图纸消防设施的设置是否符合防火规范，包括消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。
消防通道和疏散指示标志的设置是否合理。
8、智能化专业图纸智能化系统的设计是否满足功能要求，包括监控系统、门禁系统、通信系统等。
图纸会审的重点和内容
图纸会审的重点和内容：1、图纸会审的原则：图纸会审应坚持先大后小、先重点后一般的基本原则。
即始终围绕着减少施工难度、提高我方经济效益、降低生产成本、提高生产效率、有利于工程质量、确保施工安全，加快施工进度的各项目标而展开，最后进行图纸纠错。
2、图纸会审的重点内容（一）施工图纸是否经正规设计单位正式签章、是否通过有关部门评审；（二）承包范围是否与图纸符合，承包范围内的图纸是否齐全。
（三）施工难度大，通过设计修改可以减少难度，容易保证质量的施工问题。
（四）在可以满足设计功能的前提下，从经济角度可否对图纸进行修改。
（五）对一些复杂的节点或要花费大量人工的装饰线、角、弧等进行取消或改变，以降低生产成本和提高生产效率。
（六）建筑与结构构造是否存在不能施工，或施工难度大容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题。
（七）关键工序是否可以通过设计进行优化，以增加工程进度，减少工程成本。
（八）建筑施工场地周围工艺管道、电气线路、运输道路与建筑物之间的位置或间距是否合理；拟建建筑物的定位是否合理。
（九）施工图纸是否有特殊要求，施工装备条件能否满足设计要求，如需要采用非常规的施工技术措施时，技术上有无困难，能否保证施工安全。
（十）是否采用了特殊材料或新型材料，其品种、规格、数量等材料的来源和供应能否满足要求。
（十一）是否有违反强制性条文的情况。
3、图纸会审的一般内容（一）表达不规范，能造成理解偏差，须进一步澄清的问题。
（二）施工做法是否具体，与施工质量验收规范、规程等是否一致。
（三）地质勘探资料是否齐全。
（四）施工图纸与说明是否齐全。
（五）几个单位共同设计的，或同一设计单位的不同专业部门设计的，相互之间有无矛盾；各专业之间及平、立、剖面图之间是否有矛盾，标高是否一致。
（六）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高是否一致。
（七）建筑节能、防火要求是否满足。
（八）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾，建筑图与结构图的表示方法是否清楚且符合制图标准，设计钢筋锚固长度是否符合其抗震等级的规范要求等。
项目各阶段设计图纸管理
便于日后维修、项目改、 扩建资料
项目专 项设计
装修设 计
幕墙设 计
场地测 绘
基坑支 护
工程勘 察
安防、 智能化
园林设 计
审图 中心
专家 评审
审查 中心
园林 局
装修设计审查合格证
绘制竣工图存档
绘制竣工图存档
论证合格报告
工程勘察审查合格书 绘制竣工图存档
绘制竣工图存档
感谢 观 看
项目设计阶段
设计报 批报建
项目实施阶段
目的
按照设计图纸的要求，将 图纸实物呈现化。
项目投产阶段
项目竣 工验收
设计图纸是有哪些阶段组成
01 概念方案设计阶段
在项目规划不明确情况下，需要多 方案比对设计指标，从而确定项目 的业态及空间布局，配合对接政府 审批部门复核规划设计条件。
02 方案设计阶段
在概念方案基础上深入单体或者组 合建筑的空间布局，形成完整的建 筑及场地规划图纸，在这个阶段是 控制项目投资成本估算的最佳时机。
06 施工图审查及招标、交底阶段
完成施工图设计审查合格证办 理，配合招标阶段的图纸优化， 对项目设计重点及注意事项做 施工交底。
什么阶段需要什么图纸
方案设计
设计 报建
施工图初步设计 施工图设计
工程 报建
工程 建设
施工图设计
概念设计
立项 阶段
项目开发 建设期
项目 交付
施工图设计
立项 阶段
发改委
项目立项申请 报告书
园林局
规划许 可证
方案 文本
●水土保持报告的编制及专家评审
●园林绿化绿地指标审核 ●园林绿化规划设计方案报建审批
工程 报建
审图知识点总结
审图知识点总结导言审图，是指对已经制定的图样、图纸进行严格的检查和评审，以保证图样、图纸的准确性、科学性和规范性，是工程设计中非常重要的一环。
审图能够有效地发现并纠正图纸中存在的问题，从而保证工程的质量和效益。
本文将从审图的基本概念、审图的目的、审图的方法和注意事项等方面进行详细的介绍和总结。
一、审图的基本概念审图，是指对已经制定的图样、图纸进行严格的检查和评审，以保证图样、图纸的准确性、科学性和规范性。
它是工程设计中的一项关键环节，是工程实施的前提和保障。
审图的主要任务是确保图样、图纸的技术规范、选材规范、施工规范等方面的正确性，及时发现和纠正设计上的问题，保证设计方案的合理性和施工的顺利进行。
二、审图的目的1. 发现和纠正图纸中的错误和不合理之处。
通过审图，可以及时发现和纠正图纸中存在的错误和不合理之处，避免在施工过程中出现问题，保证工程的质量和效益。
2. 确保图纸的准确性和规范性。
审图可以检查图纸是否准确无误，规范合理，从而保证工程的设计和施工质量。
3. 保证图纸与实际施工的一致性。
审图可以让设计人员和施工人员达成一致，减少设计方案修改的可能性，提高工程的效率。
三、审图的方法1. 审图的主体审图的主体是由设计人员、专家和相关部门的技术人员组成，他们应当具备丰富的实践经验和较高的专业素养，能够对图纸进行全面准确的审查评审。
审图主体应当按照工程设计的要求和规范，对图样、图纸进行细致的检查和评审，确保图纸的准确性和规范性。
2. 审图的内容审图主要包括以下几个方面的内容：（1）设计方案的可行性和合理性。
主要是检查设计方案是否符合相关的工程规范和标准，包括设计的结构、材料、工艺、设备等是否符合要求，设计参数是否合理，设计方法是否科学等。
（2）工程图样、图纸的准确性和规范性。
主要是检查图样、图纸是否准确无误，细节完整，符合相关的工程规范和标准，标注清晰，构图合理。
包括平面布置、截面图、立面图、细部图等方面。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
概念设计审图重点及关键部位的管理
一、大原则
1.检查图纸使用的基础资料（政府批文、红线图等）是否准确。
2.对照选址意见书等设计条件检查概设是否满足要求，如有违规，要检查是否已经与
政府部门协调和沟通（如未解决，应尽快组织与政府相关部门的沟通）。
3.对照设计任务书检查概念设计是否满足我司要求，提交的成果是否齐全。
4.审查概设的实施技术上有无困难，判断其可操作性。
5.应结合公司其它部门意见，结合形成读图纪要。
二、总平面
1、总平面图
1)核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路等是否严格按照选址意见
书绘制；
2)需要保留的原始地形、建筑、构筑物、树木是否表达准确；
3)核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定
位关系是否满足规范要求；
4)场地四邻原有及规划的道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数，
建筑间距等是否满足规划及消防等规范要求；
5)设计概念的分析是否合理、思路是否连贯、清晰；
6)建筑物及构筑物的±0.000标高、路网及广场标高是否合理；
7)场地内的主要道路布局及主入口位置、地下车库入口位置是否合理；
场地内的广场、停车场、停车位、消防车道、及高层建筑消防扑救场地是否合理；
8)交通组织是否合理，车流、人流是否顺畅。
9)总平面建筑布局形态、功能区划是否合理，是否满足市场定位、产品定位的要
求，是否能挖掘市场潜力与规避市场风险。
10)主要经济技术指标是否满足政府要求，是否满足我司《项目技术经济分析报告
（预案版）》的经济要求。
11)应检查项目名称是否有误，指北针、风玫瑰的绘制有无疏漏。
2、竖向布置图
1)检查建筑、构筑物的名称（或编号）、建筑、构筑物的主要室内外设计标高，以
及场地四邻的道路、地面、水面等关键性标高；
2)检查各主要建筑入口及道路、广场等处是否有难以协调的高差；
3)检查与坡地的结合是否合理，是否注意了土方量的平衡、是否产生了不必要的
高切坡；
四、建筑（含建筑设计说明及建筑设计图纸）
建筑设计说明中，建筑功能、建筑层数、层高、总高等表述是否正确（如为外语翻译说明，应检查翻译的准确度）；
2、建筑设计图纸：
平面图
1)住宅建筑应检查户型平面、户型比例、平面组合等图纸是否完备，商业建筑应
检查各业态的建筑平面及功能是否完备；
2)建筑单体及其组合的平面功能是否符合前期市场定位、产品定位；住宅的户型
设计是否有亮点和创新，户型配比是否合理；商业的业态定位、组合及配比是否合理，是否有新的亮点；
3)应核实建筑平面图室内、室外地面设计标高及地上、地下各楼地面标高，以及
每层建筑面积；
4)检查建筑平面的经济性、合理性（如柱网、层高等）及其可操作性。
●立面图
1)应核实是否绘制建筑主要立面图；
2)应核实设计标高是否有误。
3)检查建筑风格是否和我司要求有偏离，是否具有建筑美感，对消费者是否有吸
引力；
4)检查立面和平面功能是否结合得比较好；
5)建筑材料的选型是否可能导致成本的失控；
●剖面图
1)应绘制出层高、层数不同的、内外空间比较复杂的部分；
2)是否有反映了地形、地貌和建筑空间的横、纵向剖面图；
3)是否有反映单位层数、层高等关系的剖面；
4)是否有反映局部设计概念的剖面关系详图；
5)建筑材料的选型是否可能导致成本的失控；
●模型、效果图
1)检查模型、效果图与平、立、剖面设计图纸是否吻合；
2)是否有反映了概念设计的主要思路与亮点；。