医院公租房管理分配细则

XXX中医院

职工公租房分配细则

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为解决我院部分职工的住房困难问题，经上级部门批准，我院于XXX年XXX月底建成XXX套职工公租房。因公租房数量有限，为确保房屋能真正分配到急需的同志，规范管理与使用，经征求意见，并根据相关文件精神，结合我院实际，特制定本方案。

一、公租房项目概况

XXX中医医院职工公租房项目于XXXX年X月开始启动，总建设面积XXXXX㎡，根据项目施工图设计，整栋楼为框架砖混结构，共XXX套，每套XX㎡，套型为1室1厅1厨1卫1阳台。

二、成立公租房分配领导小组：

组长：XXX

副组长：XXX

成员：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX

领导小组下设办公室在院办，XXX同志兼任办公室主任，负责公租房分配日常工作，XXX同志配合其工作。

三、申请条件

1、在医院工作的正式（含已签订合同的合同工）职工；

2、在城区内无自有住房或者住房面积低于（16㎡/人）规定标准；

3、根据工作特殊需要，经单位领导决定安排的。

四、办理程序

1、本人提交书面申请材料，并对申请材料的真实性负责；

2、由领导小组对申请人提交的申请材料进行审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公租房分配对象；对不符合申请条件的申请人，应向其说明理由。

3、分配领导小组审批；

4、分配住房，并签订《公租房合同》。

五、使用与退出（腾退）

1、申请人应当负责公租房及其配套设施的维修养护，确保公租房的正常使用，包括结构、室内设施、设备、物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳。

2、不得改变公租房的住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

3、不得擅自装修公租住房。确需装修的，应当提出书面申请，并取得单位领导同意。

4、不影响左邻右舍，注重卫生，注意防火、防盗；

5、腾退公租房时，应将室内打扫干净。

6、有下列行为之一的，单位将强行退回公租房：

（1）转借、转租或者擅自调换公租房的；

（2）改变公租住房用途的；

（3）破坏或者擅自装修公租房，拒不恢复原状的；

（4）在公租房内从事违法活动的；

（6）无正当理由连续6个月以上闲置公租房的；

（7）不按时缴纳水、电等费用的。

7、有下列情形之一的，应当腾退公租房：

（1）住房时间满。该公租房为医院周转房，不得长期占住，一般公租房的使用期限为X年

（2）提出续住申请但经审核不符合续住条件的；

（3）居住期间，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公租房配住条件的；

七、本办法自XXXX年XX月XX日起施行。