碧桂园项目营销价值思维与产品定价思路

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房地产策划案例:碧桂园(一)2024

房地产策划案例:碧桂园(一)2024

房地产策划案例:碧桂园(一)引言概述:本文将以碧桂园为案例,探讨其房地产策划案例。

碧桂园是中国领先的房地产开发商之一,以其独特的策划模式和卓越的市场表现而备受瞩目。

本文将分析碧桂园的策划案例,从产品定位、市场分析、项目规划、定价策略和推广营销五个大点展开,以期提供对房地产策划的深入理解与借鉴。

正文:一、产品定位1. 核心价值观传达:通过品牌文化塑造和宣传,凸显碧桂园作为家庭幸福的代表。

2. 目标客户群分析:了解目标客户的需求和喜好,以便精准定位产品。

3. 产品特性和差异化:借助碧桂园独特的房屋设计、服务标准等特点,打造具有竞争力的产品。

4. 地理位置选择:选择有潜力和发展前景的地点建设项目,以满足消费者对便利性和生活品质的需求。

5. 可持续发展考虑:在产品设计和规划中注重环境保护和可持续发展,提高项目的长期价值。

二、市场分析1. 宏观经济环境分析:了解国家政策、经济形势、人口流动等因素对房地产市场的影响。

2. 地区市场调研:深入了解目标地区的房地产市场需求、竞争情况和消费者购房动机。

3. 市场细分:根据市场需求和消费者特点,将市场细分为不同的目标群体,以便制定针对性的策略。

4. 竞争分析:研究竞争对手的产品定位、销售策略和市场份额,为制定自己的推广策略提供参考。

5. 潜在风险评估:预测市场变化、政策调整等可能影响项目的风险,并采取相应的风险控制措施。

三、项目规划1. 规划设计策略:制定项目规划的整体蓝图,包括基础设施、绿化环境、公共设施等方面的考虑。

2. 综合配套规划:为了提升项目的吸引力和竞争力,规划综合配套设施,如商业中心、学校、医疗设施等。

3. 社区文化建设:通过文化活动、社区活动等方式,建立社区文化,增强居民的归属感和凝聚力。

4. 可持续发展规划:注重节能环保、生态保护等方面的规划,提高项目的可持续发展水平。

5. 项目进度管理:制定详细的项目进度计划,合理安排施工、销售等各个环节,确保项目按时交付。

碧桂园项目营销策划方案

碧桂园项目营销策划方案

碧桂园项目营销策划方案一、项目概述碧桂园是中国领先的房地产开发商之一,拥有丰富的项目经验和优质的开发团队。

本次营销策划方案针对碧桂园的一个新项目,旨在制定一套全面有效的营销方案,帮助项目取得成功的市场表现。

二、市场调研分析在制定营销方案之前,我们首先要进行市场调研,了解目标市场的需求和竞争状况,以便确定合适的定位和营销策略。

1. 目标市场根据市场调研,我们确定了本项目的目标市场为中产阶级家庭,他们有稳定的收入来源和一定的购房能力,更注重品质和生活方式。

2. 竞争分析对于目标市场来说,房地产市场上有很多竞争对手,我们需要进行竞争分析,了解竞争对手的优势和弱点,以制定相应的营销策略。

三、定位策略通过市场调研和竞争分析,我们确定了本项目的定位策略为“高品质住宅社区”。

我们将打造一个高品质、生活便利、配套设施完善的住宅社区,以吸引中产阶级家庭购房。

四、产品设计与定价1. 产品设计根据目标市场的需求,我们将设计中等面积的住宅,提供舒适实用的居住空间。

同时,我们将注重社区环境的打造,建设绿化带和公共休闲场所,提供健身设施、儿童乐园等配套设施,提升居民的居住体验。

2. 定价策略考虑到目标市场的购买能力和竞争对手的定价水平,我们将制定适中的定价策略,既能覆盖成本,又能吸引目标客户购买。

五、营销渠道1. 传统媒体渠道在传统媒体渠道上,我们将进行户外广告、报纸、杂志和电视广告的投放。

通过广告宣传,提高项目的知名度和认知度。

2. 数字媒体渠道在数字媒体渠道上,我们将进行搜索引擎优化(SEO),提高项目在搜索引擎结果中的排名。

同时,我们还将开设官方网站和社交媒体账号,发布项目的最新动态和活动,与潜在客户进行互动。

3. 线下营销活动我们还将组织线下营销活动,如开放日、产品发布会和购房咨询会等。

通过这些活动,潜在客户可以更直观地了解项目,并与销售人员沟通交流。

六、促销活动1. 限时优惠为了吸引更多的购房者,我们将推出限时优惠活动,如折扣价格、装修套餐和赠送家电等,增加客户的购买动力。

碧桂园营销策略

碧桂园营销策略

碧桂园营销策略近年来,中国房地产市场竞争激烈,开发商们纷纷采取不同的营销策略来吸引购房者。

作为中国房地产市场领军企业之一,碧桂园以其独特的营销策略赢得了广大购房者的青睐。

本文将探讨碧桂园成功的营销策略,分析其背后的原因以及对行业的启示。

1. 精准的目标定位碧桂园深入研究市场需求,准确把握目标消费者的需求和心理。

他们将目标人群定位为年轻家庭,注重追求品质生活和社区环境的改善。

通过专业的市场调研和数据分析,碧桂园了解到这一目标人群对于环境、教育资源、社区配套等方面的需求,从而根据这些需求开发相应的项目。

2. 创新的产品设计碧桂园注重产品的创新设计与开发,不仅仅满足购房者的基本居住需求,还致力于打造舒适、便捷、高品质的居住环境。

他们提供多样化的户型选择,并在设计上注重开放性、通透性和细节的关注,以提供更好的居住体验。

3. 优秀的品牌形象碧桂园早期注重打造自己的品牌形象,以“精英人士的品质生活”作为品牌理念,并采取多种方式进行宣传推广。

通过与知名设计师合作进行产品设计,赞助体育赛事、文化活动等,碧桂园不断加强品牌的知名度和影响力,塑造了一个积极、优质的企业形象。

4. 多元化的营销渠道碧桂园在推广和销售方面,采用多元化的营销渠道。

除了传统的线下销售中心、样板房外,他们积极利用互联网和社交媒体等新兴渠道,以满足不同购房者的需求。

通过专业的线上团队,碧桂园能够为购房者提供全方位的咨询和服务,提高销售效率。

5. 客户关怀和售后服务碧桂园注重与客户的良好互动和沟通,并提供全面的售前和售后服务。

他们建立了完善的客户关系管理体系,定期与购房者进行交流和反馈,倾听客户的需求和意见。

在交付后,碧桂园继续为客户提供社区管理、环境维护等服务,以确保客户对其购房决策的满意度。

碧桂园的营销策略为其在中国房地产市场的不断发展和壮大奠定了坚实的基础。

通过精准的目标定位、创新的产品设计、优秀的品牌形象、多元化的营销渠道以及客户关怀和售后服务,碧桂园成功地实现了品牌的提升和销售的增长。

碧桂园营销项目策划书3篇

碧桂园营销项目策划书3篇

碧桂园营销项目策划书3篇篇一碧桂园营销项目策划书一、项目背景随着房地产市场的不断发展和竞争的加剧,碧桂园作为知名的房地产开发商,需要制定有效的营销策略来提升项目的知名度和销售业绩。

本项目位于[具体位置],具有独特的地理优势和产品特点。

二、目标市场分析(一)目标客户群体主要包括改善型需求客户、刚需客户以及投资型客户。

(二)客户需求特点注重房屋品质、社区环境、配套设施以及物业服务等。

三、项目优势与卖点(一)品牌优势碧桂园的良好品牌形象和口碑。

(二)产品优势高品质的建筑质量、多样化的户型设计。

(三)配套优势完善的社区配套设施,如商业、教育、休闲等。

四、营销目标(一)短期目标在[具体时间段]内达到[具体销售套数或金额]的销售业绩。

(二)长期目标提升项目的市场占有率和品牌知名度。

五、营销策略(一)广告宣传利用线上线下多种渠道进行广告投放,包括报纸、杂志、网站、社交媒体等。

(二)活动营销举办开盘活动、促销活动、业主联谊会等,吸引客户关注。

(三)渠道拓展与房产中介合作,拓展销售渠道。

(四)体验营销打造样板房和展示区,让客户亲身体验项目的优势。

六、销售策略(一)定价策略根据市场情况和项目优势,制定合理的价格体系。

(二)促销策略推出购房优惠、折扣等促销活动。

(三)销售团队培训提升销售团队的专业素质和服务水平。

七、推广计划(一)前期宣传在项目启动前进行预热宣传,提高项目的知名度。

(二)集中推广期加大广告投放和活动力度,吸引客户购买。

(三)持续推广期保持一定的宣传力度,巩固项目的市场地位。

八、预算分配(一)广告宣传费用[具体金额]。

(二)活动费用[具体金额]。

(三)渠道拓展费用[具体金额]。

(四)其他费用[具体金额]。

九、效果评估(一)定期评估销售业绩和市场反馈。

(二)根据评估结果及时调整营销策略和推广计划。

篇二《碧桂园营销项目策划书》一、项目背景碧桂园作为知名的房地产开发商,拥有高品质的住宅项目。

本项目旨在通过精心策划的营销活动,提升项目的知名度和销售量,打造独特的品牌形象。

碧桂园营销方案

碧桂园营销方案

碧桂园营销方案碧桂园营销方案:碧桂园是中国领先的房地产开发商之一,致力于为用户提供高品质的住宅和综合性房地产项目。

为了进一步推广公司的品牌和增加销售量,碧桂园需要制定一套有效的营销方案。

本文将详细介绍碧桂园的营销策略,以期在竞争激烈的房地产市场中取得优势。

一、品牌定位品牌定位是营销成功的关键之一。

碧桂园需要在市场上建立一个强大的品牌形象,以便顾客能够立即将其与高品质住宅联系起来。

公司可以通过提供精良的建筑设计、环保的建筑材料、豪华的生活设施以及高水平的售后服务来突出品牌特色。

二、目标市场在房地产市场的激烈竞争中,精确定位目标市场是至关重要的。

碧桂园应该根据市场需求和人口统计数据来确定其目标市场。

比如,公司可以将目标市场定位于高收入人群,他们对住房质量和舒适度有更高的要求。

此外,碧桂园也可以瞄准年轻家庭和刚刚成家的夫妇,他们对新家的需求较大。

通过精确定位目标市场,碧桂园可以更好地满足客户需求并提供定制化的服务。

三、多元化营销渠道为了拓宽销售渠道和吸引更多潜在客户,碧桂园需要采用多种营销渠道。

除了传统的房地产经纪人和销售展示中心,公司还可以利用互联网和社交媒体平台进行市场推广。

通过在线展示项目信息、发布精美照片和视频、与潜在客户交流等方式,碧桂园可以更好地展示其产品和服务。

四、优惠政策和活动为了增加销售量,碧桂园可以根据市场需求制定一系列优惠政策和促销活动。

例如,公司可以提供灵活的按揭房贷政策来吸引购房者。

此外,公司还可以组织一些购房者参观项目的活动,让客户更好地了解和体验到产品的优势。

五、客户关系管理为了保持客户的忠诚度和增加重复购买率,碧桂园需要建立一个客户关系管理系统。

该系统可以帮助碧桂园更好地了解客户需求并提供个性化的服务。

通过积极沟通、回访和售后服务,公司可以与客户保持良好的关系,建立口碑效应,从而吸引更多的客户。

综上所述,碧桂园可以通过品牌定位、精确定位目标市场、多元化营销渠道、优惠政策和活动以及客户关系管理来提高市场份额。

碧桂园项目营销价值思维与产品定价思路

碧桂园项目营销价值思维与产品定价思路

碧桂园项目营销价值思维与产品定价思路一、营销的价值思维目录二、产品的定价思路CONTENTS第一部分营销的价值思维营销是围绕“价值”而开展的工作价值思维贯穿始终所谓的“价值”均为“比较价值”不比较,无价值我们的销售说辞,可改名叫做“比较价值说辞”价值思维最终要解决的问题是这个“价”,“值”!而不是“贵”!让价值>价格,没有贵不贵的疑问,只有值不值的思考最有力度的价值语言是客观的事实+准确的数据营销不是忽悠,更不能欺诈需要用尖刀一样的语言,改变客户对价值的心理认知营销人员的专业能力,核心体现在对市场、客户和产品的敏感度,而非其他哪好哪坏,以及每个因素的微小变化,都会影响客户对价值的认知1.1 为何说价值思维贯穿始终?【分析与设置价值】【挖掘并传递价值】【体验并实现价值】项目定位营销推广案场销售“五个读懂”梳理价值体系3、我需要增加什么2、客户最需要什么1、我有什么“三个问题”1.2 定位阶段如何设置价值强化优势、弥补不足最大化价值创造的2大关键点1、把“我有“转化为”能给客户带来什么”通过发掘“好在哪里、能为客户带来什么”来实现2、通过“弥补短板”增加重要价值“客户需要”而“我却没有”的关键事项,需要进行提前植入,否则销售时就会发现缺失!1.3 营销推广阶段如何挖掘价值价值挖掘的目的是要解决两大核心问题:全城买房必选本区域、区域内买房必选本项目“区域必选的2个手段+项目必选的4种方式实现区域必选价值的2个重要手段实现项目必选价值的4种极致阐述方式1、对标—拔升自我2、PK—区隔竞争区域?1、细节化?2、数据化?3、类比化?4、差异化实现区域必选价值的重要手段之1:对标日本东京新宿TOD 片区VS 广州东TOD 片区VS 深圳龙华TOD 片区交通枢纽的地位新宿:东京西枢纽九轨交汇龙华:深圳北站五轨交汇与城市中心距离新宿:距离东京中心直线距离约16km龙华:距离福田中心区直线距离约12km距离交通产业产业经济的支撑新宿:繁华的中央商务综合区龙华:深圳高新产业及商务中心目的:寻找已知的“高大上”的标杆事实案例进行对标,提高未来预期,让客户着眼于目前最有利的时间点!实现区域必选价值的重要手段之1:对标广州东TOD片区深圳龙华新区V S ?区位:位于广州东,与城市中心--珠江新城直线距离约12公里(约20分钟车程)?定位:广州城市副中心(2015年)交通:广州东站交通枢纽(七轨交汇)产业:富士康液晶8.0、中汽研等高科技产业区位:位于深圳北,与城市中心--福田中心区直线距离约12公里(约20分钟车程)定位:深圳城市副中心(2011年)交通:深圳北站交通枢纽(五轨交汇)产业:富士康、华为等高科技产业通过对标,真的很像,一切好像都是沿着那个熟悉的模式来发展的,可以说它的今天就是我们的明天举例--陈家林所在的广州东片区,就是“下一个深圳龙华“实现区域必选价值的重要手段之2:PK目的:通过对过去、现在、未来时间点的各项指标对比,推导本片区的核心比较优势,突出唯一!天河区PK 南沙区PK 指标天河区南沙区功能定位城市CBD 广州唯一国家级自贸区;广州副中心;粤港澳全面深度合作的国家级新区;GDP 增速GDP 增速广州排名第二(2017年上半年)GDP 增速连续三年排名广州第一(2013-2016年)近10年GDP 增幅5.1倍,而广州近10年GDP 增幅为2.2倍,速度远超全市水平;港口经济无广州唯一港口和邮轮经济;2017年南沙港集装箱吞吐量速位居全国各大港口首位;已开通168条航线人口增长常住人口163.1万人,控制人口数量目前人口增长排全市第二;到2020年南沙人口将增至200万,人口增速是广州的5倍。

碧桂园营销策略

碧桂园营销策略

碧桂园营销策略碧桂园,中国著名房地产开发商,对于房地产市场的运作有着独特且成功的营销策略。

本文将介绍碧桂园的营销策略,并对其有效性进行分析。

一、品牌建设碧桂园重视品牌建设,通过多渠道的宣传推广,不断提升品牌知名度。

首先,碧桂园在各大城市建立了醒目的广告牌和标志性建筑,为顾客留下深刻的印象。

其次,碧桂园利用互联网平台,开展线上推广活动,通过官方网站、社交媒体等传播品牌形象。

此外,碧桂园还通过赞助体育赛事、参与公益活动等方式,积极营造良好的品牌形象。

二、产品定位碧桂园的产品定位准确,注重市场需求。

通过市场调研和数据分析,碧桂园了解顾客的购房需求,并通过不同产品系列满足不同层次的消费者。

例如,针对高端人群,碧桂园推出了豪华别墅和高档公寓;对于中产阶级,碧桂园提供了舒适的住宅和便利的社区设施;对于年轻人和创业者,碧桂园推出了时尚的公寓和创意办公空间。

产品定位的准确性使得碧桂园能够更好地满足不同消费者的需求。

三、差异化竞争碧桂园在竞争激烈的房地产市场中采用差异化竞争策略,以突出自身的特色和竞争优势。

首先,碧桂园注重环境和生态保护,在项目规划中充分考虑自然风景和园林景观,打造宜居环境。

其次,碧桂园注重社区建设,为居民提供完善的配套设施,如商业中心、学校、医疗机构等,提升居住体验。

此外,碧桂园推出了各类会员权益和活动,增强顾客的粘性和忠诚度。

四、营销渠道碧桂园通过多元化的营销渠道,扩大销售范围和渠道覆盖率。

除了传统的实体销售中心外,碧桂园还充分利用线上渠道,通过官方网站、手机应用等进行销售和推广。

同时,碧桂园与合作伙伴建立了广泛的渠道网络,与房产中介、银行等机构合作,提供一站式购房服务。

这样的多元化渠道既方便了消费者,也提升了碧桂园的销售效率。

五、客户关系管理碧桂园重视客户关系管理,通过建立与顾客的良好互动,提升客户满意度和忠诚度。

碧桂园为购房者提供全方位的服务,在购房前、购房中、购房后都与客户保持沟通和关注。

碧桂园市场营销分析

碧桂园市场营销分析

碧桂园市场营销分析碧桂园是一家全球知名的房地产开发公司,其市场营销策略一直备受。

本文将对碧桂园的市场营销进行分析,探讨其成功的关键因素和未来可能面临的挑战。

一、背景介绍碧桂园成立于1989年,总部位于中国广东,是一家集房地产开发、物业管理、商业运营、建筑施工、教育、医疗、农业于一体的综合性企业集团。

自成立以来,碧桂园不断拓展业务领域,逐渐成为全球最大的房地产开发商之一。

二、市场营销策略1、品牌定位碧桂园一直以“品质生活,美好家园”为品牌理念,致力于为消费者提供高品质的居住环境。

其品牌定位注重绿色环保、科技创新和人文关怀,旨在打造宜居、舒适、安全的住宅产品。

2、产品设计碧桂园注重产品创新和设计,以满足不同消费者的需求。

其产品设计以人性化、智能化和绿色环保为特点,注重室内外空间的利用和景观设计,打造独特的居住体验。

3、价格策略碧桂园的价格策略以市场为导向,根据不同地区、不同项目的实际情况进行灵活调整。

在保证产品质量的前提下,通过合理的定价策略,实现销售利润的最大化。

4、渠道拓展碧桂园通过多种渠道进行销售,包括线上平台、线下门店、中介合作等。

同时,公司积极开展海外业务,拓展国际市场,提高品牌影响力。

5、促销活动碧桂园经常举办各种促销活动,如优惠折扣、购房送礼等,以吸引消费者的和购买。

公司还通过与金融机构合作,提供多种购房金融方案,满足消费者的不同需求。

三、成功的关键因素1、品牌优势:碧桂园作为知名房地产开发企业,具有较高的品牌知名度和美誉度。

消费者对品牌的认可度有助于提高销售转化率和客户满意度。

2、创新能力:碧桂园在产品设计、施工技术和绿色环保方面具有较强的创新能力。

这使得公司在市场竞争中保持领先地位,满足消费者对高品质居住环境的需求。

3、渠道多元化:碧桂园通过多种渠道进行销售,覆盖更广泛的客户群体。

这有助于提高销售业绩和市场占有率。

4、合作伙伴关系:碧桂园与众多金融机构、中介机构等建立了紧密的合作关系,有利于实现资源共享和互利共赢。

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一、营销的价值思维
目录
二、产品的定价思路CONTENTS
第一部分
营销的价值思维1/29/2018
营销是围绕“价值”而开展的工作
价值思维贯穿始终
所谓的“价值”均为“比较价值”
不比较,无价值
我们的销售说辞,可改名叫做“比较价值说辞”
价值思维最终要解决的问题是
这个“价”,“值”!
而不是“贵”!
让价值>价格,没有贵不贵的疑问,只有值不值的思考
最有力度的价值语言是
客观的事实+准确的数据
营销不是忽悠,更不能欺诈
需要用尖刀一样的语言,改变客户对价值的心理认知
营销人员的专业能力,核心体现在
对市场、客户和产品的敏感度,而非其他哪好哪坏,以及每个因素的微小变化,都会影响客户对价值的认知
1.1 为何说价值思维贯穿始终?
【分析与设置价值】【挖掘并传递
价值】
【体验并实现
价值】
项目定位营销
推广
案场
销售
1/29/2018
1/29/2018“五个读懂”梳理价值体系3、我需要增加什么2、客户最需要什么1、我有什么“三个问题”1.2 定位阶段如何设置价值
强化优势、弥补不足
最大化价值创造的2大关键点
1、把“我有“转化为”能给客户带来什么”
通过发掘“好在哪里、能为客户带来什么”来实现
2、通过“弥补短板”增加重要价值
“客户需要”而“我却没有”的关键事项,需要进行
提前植入,否则销售时就会发现缺失!
1.3 营销推广阶段如何挖掘价值
价值挖掘的目的是要解决两大核心问题:
全城买房必选本区域、区域内买房必选本项目
“区域必选的2个手段+项目必选的4种方式
实现区域必选价值的2个重要手段实现项目必选价值的4种极致阐述方式
✓1、对标—拔升自我
✓2、PK—区隔竞争区域✓1、细节化✓2、数据化✓3、类比化✓4、差异化
实现区域必选价值的重要手段之1:对标
日本东京新宿TOD 片区VS 广州东TOD 片区VS 深圳龙华TOD 片区
交通枢纽的地位
新宿:东京西枢纽九轨交汇龙华:深圳北站五轨交汇
与城市中心距离
新宿:距离东京中心直线距离约16km 龙华:距离福田中心区直线距离约12km 距离
交通产业
产业经济的支撑
新宿:繁华的中央商务综合区龙华:深圳高新产业及商务中心
目的:寻找已知的“高大上”的标杆事实案例进行对标,提高未来预期,让客户着眼于目前最有利的时间点!
实现区域必选价值的重要手段之1:对标
广州东TOD片区深圳龙华新区
V S •区位:位于广州东,与城市中心--珠江新城直线距离约12公里(约20分钟车程)•定位:广州城市副中心(2015年)
•交通:广州东站交通枢纽(七轨交汇)
•产业:富士康液晶8.0、中汽研等高科技产业
•区位:位于深圳北,与城市中心--福田中心区
直线距离约12公里(约20分钟车程)
•定位:深圳城市副中心(2011年)
•交通:深圳北站交通枢纽(五轨交汇)
•产业:富士康、华为等高科技产业
通过对标,真的很像,一切好像都是沿着那个熟悉的模式来发展的,可以说它的今天就是我们的明天举例--陈家林所在的广州东片区,就是“下一个深圳龙华“
实现区域必选价值的重要手段之2:PK
目的:通过对过去、现在、未来时间点的各项指标对比,推导本片区的核心比较优势,突出唯一!
天河区PK 南沙区
PK 指标天河区
南沙区
功能定位城市CBD
广州唯一国家级自贸区;广州副中心;粤港澳全面深度合作的国家级新区;
GDP 增速
GDP 增速广州排名第二(2017年上半年)
GDP 增速连续三年排名广州第一(2013-2016年)
近10年GDP 增幅5.1倍,而广州近10年GDP 增幅为2.2倍,速度远超全市水平;
港口经济无
广州唯一港口和邮轮经济;2017年南沙港集装箱吞吐量速位居全国各大港口首位;已开通168条航线
人口增长
常住人口163.1万人,控制人口数量目前人口增长排全市第二;到2020年南沙人口将增至200万,人口增速是广州的5倍。

交通
铁路
广州东站火车站,约79分钟到深圳广深港高铁庆盛站,约21分钟到深圳;2018年有望35分钟到香港的西九龙
公路主要到广州市内,到珠三角城市则并不方便
经虎门大桥10分钟到东莞、30分钟到深圳机场;虎门二桥2019年5月通车;深中通道12月全面动工,未来15分钟之内可到达
深圳机场;路网连通粤港澳核心城市
海路无
南沙客运港70分钟直达香港国际机场,90分钟直达香港中心区;广州唯一粤港澳海上客运交通
机场无大岗商务机场,投资60亿元
生活环境密度高、人流大、交通堵塞,噪音尾气,生活成本也高,压抑拥挤不适合居住,适合经商荣获联合国“全球最适宜居住城区奖金奖”;广州最大的国家级森林公园;蕉门河公园、蝴蝶洲公园等;滨海生态低密生活
区。

发展潜力目前已接近高峰状态,后续发展空间和潜力有限
经济增速领跑,发展潜力巨大;自贸区挂牌以来新设立企业41308家;2017年新设企业超2万家,同比增值57%;金融企业
从挂牌前的100多家增加到1844家;新增外商投资企业338家;已落户96个世界500强企业投资项目和103家总部型企业
住宅价格
普通7-10万每平米
普通2-3万每平,不到天河1/3,天河一套70平的小两房可在南沙买个140平的大四房,还能再卖辆保时捷卡宴
1.3.2 实现项目必选的4大方式
实现项目必选价值的4个极致阐述方式之1:细节化
1.主入口形象价值
5.电梯区产品价值
4.大堂产品价值
3.立面产品价值
2.园林产品价值
通道区阐述价值
【示意】
1、尊贵仪式,乐为上宾:在我们路口处,您看到的是一个极具岭南特色的项目精神堡垒耸立路边,旁边挺拔浓密的荔枝树与周边原生山林自然融入,配以泰山石大气条纹的延伸、中轴喷泉水景,仪式感极强。

2、喷泉屏风,藏景寓园:在我们项目主入口正中间位置首先看到的是这座喷泉水景,大气布局,开朗空间,自成透景线,藏景寓园。

3、五重立体,双生景观:请往前移步,经过喷泉水景我们现在来到的了中心园林的主入口,在行业内一枝独秀的碧桂园式五重立体园林在这里展现得淋漓尽致。

4、欧式婚礼广场,邂逅一场浪漫:现在我们来到的是碧桂园映象中心园林广场,广场总占地约3000㎡,东西长约300m ,宽约100m ,相当于40个羽毛球场大小。

从主入口到电梯区等五个环节,分细节展示项目价值点,每一个环节的价值必不可少,强化“项目产品的唯一性”。

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