01-万达广场购物中心机电系统技术标准—给排水部分(20150906版)介绍

万达广场购物中心机电系统技术标准—给排水部分本标准适用范围：1.购物中心红线内的所有建筑物内外（不含自持酒店内）2.自持酒店、精装销售型酒店建筑外，红线内的室外区域3.销售型写字楼、毛坯销售型酒店的建筑物内外及其附属的地下室1设计范围1.1负责项目用地红线范围内给排水系统设计（含给水、排水、中水、消防、水工艺等）。

1.2负责项目用地红线范围内小市政综合管线设计（含给水、排水、中水、消防、燃气、热力、强弱电等）。

1.3负责给排水系统与周边大市政对接。

1.4配合审核内装、景观等相关专业图纸，根据内装、景观等对本专业相关的要求，修改并完善图纸。

1.5配合业主指定的第三方设计（如有）顾问工作，落实经业主审核后的顾问工作指令及其所提技术要求。

1.6配合并参与业主与政府各有关部门就本项目机电系统设计所进行的接洽、谈判。

1.7配合业主指定的其他承包商（如有）工作，并对其工作成果进行审核并盖章确认。

1.8国家及当地有关规范、标准内所规定的及其他所应完成的工作内容。

2设计依据2.1本设计任务书；2.2国家及当地有关规范、标准；2.3周边市政条件；2.4业主指定的顾问工作指令及其所提技术要求；2.5业主指定的其他承包商所提交的设计成果；2.6业主所提供的技术标准等。

3 各阶段设计成果3.1初步设计3.1.1初步设计说明、计算书、主要设备明细表3.1.2总图（含给水、排水、消防、中水、工艺管线等小市政图）3.1.3单体给排水初步设计图（系统、平面、立管、大样等）3.2施工图设计（含配合精装修二次机电设计调整）3.2.1设计成果1 施工图设计说明、计算书、设备材料明细表2总图（含给水、排水、消防、中水、工艺管线等小市政施工图）3单体给排水专业施工图（系统、平面、立管、大样等）。

3.2.2成果提交版次：1第一版给排水专业施工图（满足地下室施工、机电招标等要求）2第二版给排水专业施工图（满足全部施工要求）注：版次可根据项目实际调整，需满足实际项目需求。

4设计深度要求4.1设计应符合新版《建筑工程设计文件编制深度的规定》及《市政公用工程设计文件编制深度规定》。

4.2出图要求4.2.1图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处。

4.2.2电子版图纸要求：1电子版应包含CAD和PDF两种版本，文件名应由包含的图纸图号组成，格式为图号+图名（汉字），如“水施001，005-008 首层xxx，二层~五层xxx”。

2电子版中不能包含过程版等无关内容，图层按系统划分。

3外部参照要求绑定，特殊字库要与图纸一同提供。

4.2.3分类别提供主要设备明细表，并至少注明设备用途、参数、安装位置、服务区域、是否纳入BA等；注明所有预留设备名称、占地位置及大小。

4.2.4给排水、消防、中水、水工艺等系统图要求：除局部系统图外，还应提供项目整体系统图。

4.2.5提供室内管线综合图（含暖通、电气、给排水、消防、工艺、结构梁等）。

各业态给排水专业管线设计及安装应做到经管线综合后，满足净高要求，设计院负责校核精装修设计单位提供的设计图纸。

4.2.6在管网综合评审阶段需提供消防泵房、水泵房、水处理机房等重要机房的管线综合大样。

4.2.7所有管道要明确标识要求（含颜色、文字代号等）。

4.2.8有水管布置的机房平面（或大样）图需反应配电柜的准确位置。

4.2.9应提供纳入BA的给排水系统控制原理图、点位表及控制条件、运行策略说明。

4.2.10计算书应包括：水量及平衡计算书、水力计算书、消防类计算书、雨水计算书、设备选型计算书、其他专项设计计算书等。

4.2.11应提供消防专篇和节能专篇。

4.2.12如采用标准图集，应将采用的图以蓝图的形式附上或明确作法（含标准图集名称、页码及具体节点）。

5 给排水技术标准5.1 各业态用水量：见下表各业态用水量表表5.1.1各业态热水用水量表表5.1.25.2室外给水5.2.1 室外生活给水布置成环状，室外消防给水管网与生活给水管网在市政条件许可的情况下合用。

5.2.2生活给水系统(含泵房)应根据不同业态分别设置，超市、公寓、写字楼、室外步行街、销售型酒店、商管物业（除超市外的百货、商业主力店、次主力店、酒楼、室内步行街、地下车库、商管办公区及相关区域，余下同）、商务酒店分别单设系统，各系统可单独向自来水公司交费，分系统计费水表除当地自来水公司有明确要求外应设置在室内。

未单独立户的主力店的用水均由商管物业系统供给。

（附图-1）5.2.3室外设置绿化及冲洗地面和多种经营给水点。

绿化及冲洗地面每隔70～80m的距离设置一个DN25给水栓（附图-22），多种经营用水按商管及景观施工图确定用水点。

给水栓应设置在室外行人难以接触的部位，宜采用地下式给水栓。

室外给水需设水表计量。

（附图-18）5.2.4室外给水管材：除当地有特殊要求外，主管采用球墨给水铸铁管；景观用水支管可采用HDPE给水管。

5.2.5给水阀门采用国产优质阀门DN<50mm采用全铜阀门，DN>=50mm采用铜芯铸钢阀门。

（附图-18）5.2.6室外消火栓及水泵接合器设置要求：1)寒冷及严寒地区采用地下式室外消火栓，其它地区结合景观采用地上式消火栓。

2)地上式、墙壁式水泵接合器及消火栓的设置应与景观及幕墙设计协调，并不应设置在出入口及影响人员交通处，且应有明显标志。

5.3室外排水5.3.1污水雨水应分流。

室外雨水设计重现期按3年计。

（附图-21）5.3.2化粪池、室外隔油池采用钢筋混凝土建造。

5.3.3 地下车库出入口坡道起始端、末端（地下一层）分设两道通长排水沟；各卸货区门口应设通长的排水沟，排水沟具体做法见附件。

（附图-6）5.3.4 室外排水管材：采用双壁波纹塑料管。

5.3.5室外步行街排水沟的设置原则：1）室外步行街雨水重现期按5年，设计文件提供雨水量计算数值，并在图纸中标注雨水沟宽度、起端沟深、坡度、每米排水沟盖板开孔面积。

2）应沿步行街长度方向在街道两侧各设置一道雨水沟排水，明沟底部净宽300mm，起坡点沟深不小于150mm，雨水排水沟坡度经水力计算确定，坡至与室外管网连接。

当室外步行街两端高差不超过1m时，街内地面不设纵向找坡，不得横向设沟；当两端高差大于1m时，可沿步行街纵向找坡，适当位置可考虑横向设沟。

排水沟盖板用石材时，排水孔做法和面积根据当地暴雨强度计算确定。

（详《万达金街排水沟做法》，给排水专业应就此开孔率与景观专业复核确认。

3）步行街内的排水沟应尽量在公共卫生间和消防通道下方穿越，当确需经商铺地面穿越时，应采用球墨铸铁管埋地暗敷（管的坡度适当加大）。

5.4室外管网综合5.4.1室外管线综合，应由给排水专业负责，结合项目实际情况，综合考虑给水、排水、供电、燃气、供热、通讯等专业管线的要求合理排布。

5.4.2所有管线的入户位置应避开主出入口，各主出入口严禁设置井盖；化粪池、隔油池应根据市政提供的接入点合理设置，应设在非主干道、绿化带里且远离商场出入口及广场区域，不得设置在室外步行街内、广场中心和各主力店出入口正前方。

5.5室内消防系统5.5.1 各阶段设计文件中均应有消防设计专篇。

5.5.2消防系统划分：商管物业（含上部塔楼）消防系统、独立酒店、独立写字楼各自设置一个消防系统，上部无蜡烛的一环、二环、三环的室外步行街的消防系统与商管物业共用一套消防系统，上部有销售业态二环、三环的室外步行街的消防系统与上部销售业态共用一套消防系统。

各系统消防泵房独立设置，但同一地块内的多个系统可就近共用消防水池。

消防水池兼做水蓄冷池时，宜靠近制冷机房设置。

（附图-4）5.5.3消防泵房及消防水池：（附图-15，附图-17）为保证消防水池的水质，可利用消防水池储水作为空调冷却水补水，但应有消防有效储水不被动用的措施（仅限于商管物业部分的空调冷却水补水）。

消防水池采用钢筋混凝土建造，补水利用浮球阀控制。

消防泵采用卧式恒压切线泵，按照集团当年集采品牌进行选型。

消防泵房设置配电间。

说明：消防水池储水兼做水蓄冷功能时，不能再用作空调冷却水补水。

5.5.4商管物业（含地下车库）消火栓均采用落地组合柜式（内设消火栓、消防自救卷盘、灭火器），消火栓布置间距不应大于30m，且不应设置在电气竖井外墙上。

地下停车场消火栓布置在柱上时，不宜布置在平行于停车方向的柱面上，宜布置在垂直于停车方向的柱面上，以免影响停车，减少损坏概率。

各业态的消火栓箱布置原则详见“各业态给排水设计”。

灭火器应符合国家标准GB50262-140的要求设置。

5.5.5高位消防水箱采用镀锌钢板拼装，应布置在本系统的最高点。

消防水箱应配备玻璃管液位计，水箱安装要求按国标图集。

5.5.6喷淋和消火栓系统分开设置增压稳压装置，增压稳压装置需配稳压罐、增压稳压泵（一用一备），并应设置在消防水箱间内。

（附图-16）5.5.7地下车库应设自动喷淋系统，如当地消防部门有明确要求，可考虑设置泡沫灭火系统。

5.5.8超市的卖场内按严重危险I级设计。

存货区、卸货区按多排货架仓库危险Ⅱ级设计。

5.5.9室内步行街通道与店铺之间采用玻璃+加密喷淋（闭式喷头）保护形式作为防火分隔时，要求如下：（附图-13）1）当次主力店及建筑面积大于300m2的商铺，面向步行街一侧的防火分隔物需采用钢化玻璃进行分隔时，应设置自动喷水冷却系统保护，且设计喷水时间不应小于2h（当建筑面积不大于300m2的商铺时，设计喷水时间不应小于1h）2）应设置独立的自动喷水冷却系统保护（含独立的喷淋泵、报警阀等）；3）自动喷水冷却系统的喷头公称动作温度为68℃，喷头的工作压力应经计算确定，但不应小于0.1MPa，喷头流量系数K=80，。

当喷头距地面的高度大于4.0m时，每增加1.0m（不足1.0m，按1.0m计），喷水强度应增加0.1L/s〃m。

设计水量按保护长度和设计喷水时间计算确定，保护长度不应小于沿街最宽店铺的宽度，设计喷水时间不应小于该分隔部位设计所需耐火时间；4）喷头安装位置必须设置吊顶，吊顶宽度不得小于500mm。

喷头应安装在店铺内侧吊顶下方，喷头溅水盘与吊顶的距离不应小于150mm，且不应大于300mm。

喷头间距不应大于2.0m，也不宜小于1.8m，与玻璃的水平距离不应大于0.3m。

5.5.10喷头形式：1）超市卖场部分、地下车库等不吊顶部位，采用直立型喷头。

地下室管线密集宽度超过1.2m处在管线下方加装下垂喷头。

购物中心其余有吊顶部位，采用吊顶式或下垂型喷头（不能采用隐蔽式喷头），其中购物中心主力店、次主力店、超市、室内步行街公共区域及两侧的商铺、娱乐场所，采用快速响应喷头；步行街玻璃防护冷却喷头根据消防性能化要求，采用下垂式边墙型喷头。

（附图-20）2）屋面设备间、外橱窗等有冻结危险且未采用预作用系统的区域，喷头应采用易熔合金型。