万达广场景观覆土荷载技术标准
万达广场及万达茂安全质量强制性技术标准
第一册万达广场/万达茂安全质量强制性技术标准（2018版）发布时间：2018年8月10日目录总则 (4)一．总体设计技术标准 (6)1建筑 (6)2结构 (7)3机电 (7)4内装（含导识） (9)5景观 (11)6夜景照明 (11)二．专项设计技术标准 (11)7幕墙（含外立面LOGO及钢结构雨棚） (11)8弱电智能化 (12)9基坑支护 (13)三．深化设计技术标准 (14)10管线支吊架 (14)11LOGO塔等大型牌体 (16)12雕塑结构 (16)13外立面灯具安装及电气 (16)14冷却塔降噪围护结构 (17)15砌筑墙体 (17)附录 (18)附录A 万达项目桩基及基坑支护检测要求 (18)附录B 万达广场装配式结构设计技术要求 (18)附录C 万达夜景照明设计灯具标准选型库 (18)附录D 万达广场/万达茂采光顶标准图 (18)附录E 万达商业固定广告位技术标准 (18)附录F 万达广场/万达茂扶梯安全护栏做法 (18)总则1为加强工程建设质量管理工作，规范质量管理行为，提升质量管理水平，制定《万达广场/万达茂安全质量强制性技术标准》（下称“本标准”）。
2本标准适用于万达广场、万达茂（不含主题娱乐业态）的全部项目（含合作项目）。
3项目实行总承包责任制，本标准属于总包责任范围，由总包单位组织实施并监督执行，专项设计单位、深化设计单位等其他单位予以配合。
4本标准应作为各单位之间签署的相关合同附件，与相关合同具有同等效力。
建设单位据此对相关单位进行履约考核。
5各单位必须根据本标准制定相应的内部管理制度及流程，并据此开展工作，各方管理要求如下：5.1设计总包单位管理要求1）设计总包单位对其管理范围内的设计成果，根据本标准进行专项审查，并出具“设计安全承诺书”，审查记录及承诺书签字盖章，随设计成果一并提交。
2）设计总包单位必须组织分包、专项、深化设计单位互提资料，并组织交底会及合图评审会，互提资料单及会议纪要随设计成果一并提交。
万达商业综合体建造标准
1万达商业综合体建造标准1.1 万达商业综合体建造标准——建筑、结构部分备注：除特殊说明外，C版建造标准均按照B版建造标准执行1.2 万达商业综合体建造标准——内装部分备注：在规划阶段，步行街店铺按照50%的比例为餐饮类店铺（毛坯，租户自行装修）估算成本。
1.3 万达广场购物中心建造标准——景观部分备注：本表除特殊说明外，其他均计入景观成本。
1.4 万达广场购物中心建造标准——给水排水、燃气部分1.5 万达广场购物中心建造标准——暖通部分备注：除特殊说明外，C版建造标准均按照B版建造标准执行。
1.6 万达广场购物中心建造标准——强电部分业态类别联合发展业态待定业态室内步行街物管用房地下车库其他功能用房业态名称万千百货万达院线大歌星KTV大玩家电玩电器超市大型酒楼健身儿童城零售娱乐特色餐饮洗浴走廊、中庭店铺设备用房员工食堂非机动车库垃圾房员工卫生间其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）强电供、配电系统供电电源双（多）路市电，供电电源电压等级一般为110KV、66KV、35KV、20KV、10KV；10KV（20KV）电源为优先选用电源开闭所根据项目所在地供电部门要求，确定是否设置开闭所；开闭所转接容量及所带负荷应根据经供电部门审批的供电方案确定变电所百货、超市为独立供配电系统，其余除电器、大型酒楼需根据工程实际状况、计量要求、容量及双方合约内容确定是否设置独立变电所外，其余均由物业变电所供电由物业变电所供电变电所中压配电柜柜体均为国产优质变压器顺特、施耐德、许继等品牌库产品低压配电柜柜体均为国产优质封闭式母线国产优质电缆桥架国产优质中压断路器A版：西门子、ABB、施耐德；B版、C版：国产VSI型低压断路器A版、B版、C版：西门子、ABB、施耐德、默勒双电源自动转换装置（ATS）A版、B版、C版：合资柴油发电机组{合资或国产优质（康明斯、帕金斯、奔驰，三菱、沃尔沃等）}供电计量超市、百货、回迁商业根据双方交房条件可实行高压计量外，其他业态均实行低压计量，变电所所有低压出线均设计量表；计量精度：高压互感器0.2级；计量表0.5级；低压互感器、计量表0.5级低压计量动力配电系统动力配电柜(箱) A版、B版、C版：国产优质双电源切换箱A版、B版、C版：国产优质控制箱A版、B版、C版：国产优质备用电源（EPS、UPS）应急供电时间应满足当地消防部门要求低压断路器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；业态类别联合发展业态待定业态室内步行街物管用房地下车库其他功能用房业态名称万千百货万达院线大歌星KTV大玩家电玩电器超市大型酒楼健身儿童城零售娱乐特色餐饮洗浴走廊、中庭店铺设备用房员工食堂非机动车库垃圾房员工卫生间其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）隔离开关A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；交流接触器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；双电源自动转换装置（ATS）A版、B版、C版：国产优质或合资所有ATS均选用PC级热继电器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；降压起动控制器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；软启动控制器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；变频控制器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；电缆08版民用电气设计规范执行照明配电系统照明配电箱A版、B版、C版：国产优质应急双电源切换箱A版、B版、C版：国产优质照明时钟控系统合资或国产优质备用电源（EPS、UPS）应急供电时间应满足当地消防部门要求低压断路器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；隔离开关A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；双电源自动转换装置（ATS）A版、B版、C版：国产优质或合资所有ATS均选用PC级室内照明灯具A版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；B版、C版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；国产优质光源光源显色指数Ra≥80；色温：居住类、酒吧--≤3300K；办公、商业--3300K∽5500K 室外照明灯具A版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；B版、C版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；国产优质光源疏散照明灯具国产优质(消防部门审批合格) 应急供电时间应满足当地消防部门要求开关(电气附件) A版、B版：合资（西门子、施耐德、松下电工、罗格朗、海格等）；C版：合资或国产优质（奇胜、TCL等）插座(电气附件) A版、B版：合资（西门子、施耐德、松下电工、罗格朗、海格等）；C版：合资或国产优质（奇胜、TCL等）电线、电缆08版民用电气设计规范执行备注：除特殊说明外，C版建造标准均按照B版建造标准执行。
荷载论文———哈尔滨万达广场结构与荷载评价论文
荷载与结构设计方法阶段性考核论文哈西万达广场的荷载与结构评价学生姓名：XXX专业班级：土木工程四班指导教师：XXXX学院：XXXX学院2015年X 月哈西万达广场的荷载与结构评价摘要哈西万达广场是东三省规模最大的城市综合体之一，同时是大连万达集团斥巨资打造建设的哈尔滨第三座万达广场，集休闲、娱乐、生活于一体的第三代万达商业体；工程总规划用地面积186500平方米，规划总建筑面积约863500平方米，其中地上653500平方米，地下210000平方米。
哈西万达广场整体上采用用框架结构，局部有网壳结构；充分考虑了荷载、结构方面的要求，最大限度的满足了使用方面的要求。
无论是从万达集团的影响力，还是从结构和荷载方面，哈西万达广场具有较高的学习和研究的价值。
同时，其结构和荷载（楼面活荷载、雪荷载、风荷载等）与《荷载与结构设计方法》、《钢筋混凝土及砌体结构》等课程联系紧密，真正可以做到学以致用，在实践中学习，以实践促学习。
关键词哈西万达广场荷载框架结构网壳结构目录摘要Abstract1工程概况.................................................................................................错误！未定义书签。
1.1地理位置 ............................................................................................ 错误！未定义书签。
1.2 建筑概况 ............................................................................................ 错误！未定义书签。
2 结构体系.................................................................................................错误！未定义书签。
万达广场景观设计管控要点
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说明中已注明
18
隐形消防通道做法应符合消防车行驶要求。车行道石材厚度为50mm,一般混凝土标号为c15.
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根据BFC施工招标文件车行道为80mm
19
地面铺装材料考虑防滑设计，禁止出现光面铺地材料
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满足此要求
照明
20
室外照明最暗处不低于200勒克斯。
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满足此要求
21
所有电缆选用及接线盒的选择必须符合专业安全规范
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满足此要求
8
盲道及残疾人坡道设计结合市政人行道设置，不能和景观构筑物、标识发生冲突，材料要求同周边铺装材料。
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满足此要求
9
室外平台超过0.75米临空面设置防护栏杆。栏杆高度满足规范。
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无临空面
水景和泳池
10
水池深度为0.3-0.6m左右，池壁顶面距离地面高度为0.3-0.45m。管道采用铜或不锈钢管材。池表面应减少外露的管道设备。水下照明灯必须按照泳池用电设计规范使用12伏安全电压。必须设置自动补水装置和溢流管路。水质达到泳池和儿童嬉水标准（详见泳池水质标准CJ244-2007和景观娱乐用水水质标准）。
景观设计安全管控要点
管控分项
序号
管控要点
交底确认
设计自检
项目公司审核
规划院审核
备注
1
关于结构和机电方面由大商业施工图单位审核并盖章确认
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□
交通
组织
2
禁止在消防车动线（含4米净空）及消防登高面及消防回转场地上设置影响消防车使用的景观设施。消防车道与高层建筑之间无树木和其他影响操作的构筑物。
万达广场五星级酒店结构荷载技术标准
2
大连万达集团股份有限公司
万达广场五星级酒店结构荷载安全技术标准 实施日期：2012/11/20
附件一：
万达广场五星级酒店地面面层参考做法
序 部位
号
1
客房
2 卫生间
3
走廊
塔楼 4
电梯厅
5
裙房
电梯厅
空调 6
机房
屋顶电梯
7 机房、空调
机房
屋顶水箱 8
间、太阳能 9
设备间
10 宴会厅
11 会议室
12 大堂
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墙面荷载 （KN/m2）
2.4 1.0 2.4 1.5 1.5
1.5
0.8
备注
附加 荷载
1.5
0.5
2.0
注：1、本墙体荷载标准参考附件二《万达广场五星级酒店墙体参考做法》，最终荷载取值应以实际
墙体做法为准。
三、万达广场五星级酒店吊灯荷载标准
序 部位
号
吊灯重量 （吨/套）
数量 （套）
二、万达广场五星级酒店墙体荷载标准
序 部位
号
墙体材料
墙厚 （mm）
1 内隔墙
轻质砌块墙
200
2
轻质隔墙板
100
3
轻质砌块墙
200
4
外墙
玻璃幕墙
\
5
干挂石材墙（单面） \
6 内饰面 干挂石材（单面）
\
7 活动屏风
\
\
冷库内衬
8 墙
\
100
面荷载（KN/m2）
砌块
面层
1.6
0.8
万达广场混凝土方案
目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)三、施工部署 (4)3.1施工段的划分 (4)3.2组织机构 (4)3.3砼浇筑方式 (4)3.3.1垫层 (4)3.3.2底板 (4)3.3.3地下室及主体结构 (4)3.4砼垂直运输 (5)3.5砼施工进度按排 (5)四.施工准备 (5)4.1技术准备 (5)4.2技术交底 (8)4.3施工作业条件准备 (8)4.3.1 施工现场准备 (8)4.3.2 施工作业条件 (9)4.4人员准备 (10)4.4.1 施工管理人员 (10)4.4.2 施工操作人员 (10)4.4.3 人员要求 (11)4.5机械准备 (11)4.6物资准备 (11)4.7试验准备 (12)五、混凝土施工方法 (12)5.1混凝土的运输 (12)5.1.1 混凝土场外运输 (12)5.1.2 混凝土场内运输 (12)5.2混凝土施工一般要求 (13)5.2.1 工艺流程 (13)5.2.2 混凝土振捣方法及混凝土浇筑厚度的控制 (13)5.2.3 混凝土浇筑间歇时间控制 (13)5.2.4 混凝土保护层厚度 (13)5.3砼施工分类 (14)5.4常规条件下砼构件浇筑 (14)5.4.1 垫层砼 (14)5.4.2 底板砼 (14)5.4.3 墙、板、柱、梁、楼梯砼 (15)5.4.4 后浇带砼浇筑 (18)5.5雨季砼施工 (18)5.5.1雨季砼施工准备 (18)5.5.2雨季砼施工措施 (20)5.5.3楼板后浇带及预留孔洞管理措施 (20)5.6泵送砼施工 (21)5.6.1 地泵的选择： (21)5.6.2 地泵的平面布置： (21)5.6.3混凝土泵的安装 (21)5.6.4混凝土输送泵管的安装 (21)5.6.5混凝土泵送操作 (22)5.6.6堵管时的排除方法 (23)5.6.7泵送过程中注意事项 (24)5.6.8 泵送结束清理工作 (24)5.6.9 泵送混凝土配合比要求 (24)六、混凝土试块的留置 (25)6.1混凝土试块的留置数量 (25)七、混凝土性能现场检测 (25)7.1坍落度检测 (25)7.2粘聚性检查 (26)7.3保水性检查 (26)7.4混凝土试块的取样和制做 (26)7.5混凝土试块的养护 (27)7.5.1 标准养护 (27)7.5.2 同条件试块的养护 (27)八、成品保护 (27)九、质量要求及保证措施 (28)9.1质量要求 (28)9.1.1 砼施工允许偏差 (29)9.1.2 砼观感质量控制表 (29)9.2预拌混凝土质量控制 (30)9.3施工过程中的质量控制 (30)9.4技术资料的控制 (32)十、安全、文明施工措施 (32)一、编制依据表1二、工程概况乌鲁木齐万达广场场地位于乌鲁木齐经济技术开发区，凤凰山街以北，阿里山街以南，玄武湖路以西、澎湖路东地块，由北向南依次有万寿山街和云台山街沿东西方向从规划用地中穿过，将乌鲁木齐万达广场规划用地划分为三块。
万达广场景观覆土荷载技术标准
万达广场景观覆土荷载技术标准 1.景观覆土厚度及活荷载设计标准表1 景观覆土厚度及荷载标准物业 类型 部位 景观要求景观基本覆土厚度d0(m)结构计算覆土厚度d(m)景观设计活荷载标准值(KN/m2)普宅（C版） 写字楼 纯地下室可种胸径为250mm的大乔木1.52.0 5.0豪宅 （A、B版） 纯地下室可种胸径为350mm的大乔木2.0 2.5 5.0大商业 距建筑边线12m以内的地下室可种小型乔木 0.9 0.9 10.0 距建筑边线12m以外的地下室可种胸径为250mm的大乔木2.0 2.5 5.0室外步行街 满足排水要求 0.9 0.9 10.0 屋面 美化 0.0 0.0 3.0 屋面 绿化 0.7 0.7 2.0酒 店 前场地下室可种胸径为200mm的大乔木1.52.0 5.0屋面 绿化 1.2 1.2 2.0城 市商业街地下室 局部种乔木 2.0 2.0 10.0注：1、景观覆土厚度说明：1）地下室景观基本覆土厚度用于确定室外标高，包括：建筑做法和找坡高度。
（建筑做法50mm、结构找坡200mm、滤水层250mm，覆土厚度以结构最低点计算）。
2）屋面景观覆土厚度包括滤水层厚200mm，覆土厚度以结构最低点计算。
2、景观覆土材料说明：1）地下车库顶板的覆土重度不应超过18KN/m3。
2）屋面覆土需用专用种植土，重度不应超过13KN/m3。
3）屋面景石优先选择塑石等人工轻质材料。
4）屋面景石采用天然石材时，景观应提供其准确荷载。
3、景观要求有大型乔木、雕塑、园亭、花架、山石等较重的物体时，应尽量将其设计在建筑承重墙、柱的位置，如附图1、2所示。
4、个别项目不能满足景观要求时，应按实际情况进行验算，以确定是否加固。
5、计算消防车道荷载时，结构计算覆土厚度取基本覆土d0。
2. 景观设计活荷载使用说明一般情况下，直接作用在地下车库顶板的施工活荷载不应超过10KN/m2；覆土后，不同基本覆土厚度情况下单个柱网（8.4mx8.4m）允许通行的单个施工车辆总重量不应超过表2所列数值，景观起坡处严禁通行车辆。
C-1-7地块(万达广场)楼地面施工方案全解
目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、楼/地面施工组织框架图 (5)四、施工安排 (6)五、施工准备与资源配备计划 (6)六、施工方法及工艺要求 (7)1、水泥砂浆楼地面 (7)2、地面砖楼地面 (9)3、耐磨地面 (9)七、质量标准及保证措施 (10)1、质量标准 (10)2、质量保证措施 (11)八、质量通病及控制措施 (11)九、成品保护 (14)十、安全、环保措施 (15)1、安全保证措施 (15)2、环境保护措施 (15)0011一、编制依据1.C-1-7地块（万达广场）施工图纸2.C-1-7地块（万达广场）施工组织设计3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2010）5.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2011）7.《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2010二、工程概况青岛万达游艇产业园C-1-7万达广场地块总规划用地面积为4公顷，建筑面积7.62万平米，其中地上5.16万平米，地下2.46万平米。
地上3层，局部影院4层，地下1层，由室内步行街、影院、娱乐楼、超市以及与其配套的地下停车场、地下设备用房、管理用房等共同构成。
首层层高5.7米，二层、三层层高5.1米，建筑高度15.9米。
主体结构形式为框架结构，结构抗震设防烈度为6度。
本工程根据房间功能不同,楼地面分为五种建筑做法，施工图纸设计做法见下表：名称适用房间做法说明22耐磨混凝土地面停车库汽车通道1、专用切割机楼面切缝；2、圆盘镘抹抹平，至少3遍纵横交错进行；3、撒布第2遍硬化剂，总厚度为3mm，撒布均匀；4、专用机械抹平；5、撒布第一遍硬化剂，撒布均匀；6、70厚C25细石混凝土，内配∅6@200 双向钢筋网按照3m×3m跳格浇筑，油膏嵌缝，表面撒1:1 水泥细砂，压实抹光；7、30厚C15混凝土垫层8、钢筋混凝土防水板水泥砂浆楼/地面设备机房工具间备用设备用房钢瓶间楼梯前室辅助走道1、20 厚1:2.5 水泥砂浆2、水泥浆一道（内掺建筑胶）3、80 厚C15 混凝土垫层4、钢筋混凝土板33石材楼/地面步行街扶梯客梯厅公共卫生间1、20 厚磨光花岗石板（正，背面及四周边满涂防污剂），灌稀水泥浆擦缝2、撒素水泥面（洒适量清水）3、30 厚1:3 干硬性水泥砂浆粘结层4、50 厚C15 混凝土垫层5、钢筋混凝土板静电地板地面消防控制室1、300 高架空防静电活动地板。
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万达广场景观覆土荷载技术标准 1.景观覆土厚度及活荷载设计标准
表1 景观覆土厚度及荷载标准
物业 类型 部位 景观要求
景观基本
覆土厚度
d0(m)
结构计算
覆土厚度
d(m)
景观设计
活荷载
标准值
(KN/m2)
普宅（C版） 写字楼 纯地下室
可种胸径为
250mm的大乔木
1.5
2.0 5.0
豪宅 （A、B版） 纯地下室
可种胸径为
350mm的大乔木
2.0 2.5 5.0
大商业 距建筑边线12m
以内的地下室
可种小型乔木 0.9 0.9 10.0 距建筑边线12m
以外的地下室
可种胸径为
250mm的大乔木
2.0 2.5 5.0
室外步行街 满足排水要求 0.9 0.9 10.0 屋面 美化 0.0 0.0 3.0 屋面 绿化 0.7 0.7 2.0
酒 店 前场地下室
可种胸径为
200mm的大乔木
1.5
2.0 5.0
屋面 绿化 1.2 1.2 2.0
城 市
商业街
地下室 局部种乔木 2.0 2.0 10.0
注：1、景观覆土厚度说明：
1）地下室景观基本覆土厚度用于确定室外标高，包括：建筑做法和找坡高度。
（建筑做法50mm、结构找坡200mm、滤水层250mm，覆土厚度以结构最低点计算）。
2）屋面景观覆土厚度包括滤水层厚200mm，覆土厚度以结构最低点计算。
2、景观覆土材料说明：
1）地下车库顶板的覆土重度不应超过18KN/m3。
2）屋面覆土需用专用种植土，重度不应超过13KN/m3。
3）屋面景石优先选择塑石等人工轻质材料。
4）屋面景石采用天然石材时，景观应提供其准确荷载。
3、景观要求有大型乔木、雕塑、园亭、花架、山石等较重的物体时，应尽量将其设计在建筑承
重墙、柱的位置，如附图1、2所示。
4、个别项目不能满足景观要求时，应按实际情况进行验算，以确定是否加固。
5、计算消防车道荷载时，结构计算覆土厚度取基本覆土d0。
2. 景观设计活荷载使用说明
一般情况下，直接作用在地下车库顶板的施工活荷载不应超过10KN/m2；覆土后，不同基本覆土厚度情况下单个柱网（8.4mx8.4m）允许通行的单个施工车辆总重量不应超过表2所列数值，景观起坡处严禁通行车辆。
表2 不同覆土厚度情况下施工车辆总重量限值(t)
车辆类型
基本覆土厚度d0(m)
0.9 1.5 2.0
20t级汽车 17 20 20
30t级汽车 18 21 24
注：1、覆土厚度可按线性内插法取值。
2、车辆总重量＝车辆自重+所载重量。
3、车辆对应前提条件：20t级汽车车轮布置为2前轮+4后轮；30t级汽车车轮布置为
2前轮+8后轮。
4、当不符合以上情况时，应请设计单位根据实际情况复核结构的承载能力，必要时应采取临时
支撑措施。
3. 景观设计荷载运营要求
1、应严格按照设计图纸的要求进行管理和使用，不得随意增加覆土厚度，也不应随意增加或移
动既有的大型乔木、雕塑或构筑物，如确需修改，应书面征得原土建设计单位的同意。
2、消防车应按设计的既定路线行驶，车辆吨位不应超过设计要求。
附图1：地下车库顶绿化植物种植微地形处理方法示意图
附图2：屋顶绿化植物种植池处理方法示意图
附图1 附图2。