上海两名80后抵押房产投资大学生初创企业.doc
房产抵押在经济活动中的角色
房产抵押在经济活动中的角色一、引言房产抵押在经济活动中扮演着重要的角色。
它不仅是一种重要的融资手段，而且在房地产市场和金融体系中发挥着关键作用。
本文将探讨房产抵押在经济活动中的角色，并分析其影响和挑战。
二、房产抵押的定义和类型房产抵押是指借款人将其拥有的房地产作为抵押物，向金融机构或贷款人提供担保，以确保借款的偿还。
根据抵押物的不同，房产抵押可分为住宅抵押、商业地产抵押和其他类型房地产抵押。
三、房产抵押在经济活动中的作用1.融资渠道：房产抵押为许多企业和个人提供了重要的融资渠道，帮助他们获得长期稳定的贷款。
这有助于推动经济发展，促进企业扩张和居民消费。
2.房地产市场稳定：房产抵押在房地产市场中起着稳定器的作用。
它有助于平衡市场供需，防止房价过快上涨或下跌，从而保持市场稳定。
3.金融体系稳健：房产抵押为金融机构提供了风险分散的手段，有助于保持金融体系的稳健运行。
当借款人无法按时还款时，金融机构可以通过拍卖抵押物来收回贷款本息。
四、房产抵押的风险和挑战1.信用风险：房产抵押面临的主要风险是信用风险。
如果借款人违约，金融机构可能会损失资金。
为降低风险，金融机构通常会进行严格的信用评估和抵押物估值。
2.市场波动：房产市场价格波动可能对房产抵押产生影响。
当市场环境发生变化时，抵押物的估值和变现能力可能会受到影响。
3.监管挑战：随着房产抵押的普及，监管机构面临着越来越大的挑战。
如何制定适当的监管政策，确保房产抵押市场的公平、透明和稳健，是当前亟待解决的问题。
五、未来趋势随着数字技术的发展，房产抵押可能会向数字化、智能化方向发展。
未来，智能合约和区块链技术有望提高房产抵押的透明度和效率，降低欺诈风险。
同时，区块链技术还有助于实现抵押物的实时估值和交易记录的保存，提高市场透明度。
六、结论房产抵押在经济活动中具有重要的作用，为融资、房地产市场稳定和金融体系稳健做出了贡献。
然而，房产抵押也面临信用风险、市场波动和监管挑战等风险和挑战。
2024年秋季江苏开放大学财务管理过程性考核作业2
2024年秋季江苏开放大学财务管理过程性考核作业21甲企业上年度资金平均占用额为2200万元，经分析，其中不合理部分200万元，预计本年度销售增长率为－5%，资金周转减速2%。
则本年度资金需要量为（）万元。
A1938.78B2058C1882.75D2142学生答案：A2甲企业上年度资金平均占用额为2200万元，经分析，其中不合理部分200万元，预计本年度销售增长率为－5%，资金周转减速2%。
则本年度资金需要量为（）万元。
A1882.75B1938.78C2058D2142学生答案：B3企业上一年的销售收入为1500万元，经营性资产和经营性负债占到销售收入的比率分别是30%和20%，销售净利率为10%，发放股利60万元，企业本年销售收入将达到2000万元，并且维持上年的销售净利率和股利支付率，则企业在本年需要新增的筹资额为（）万元。
A50B-70C500D0学生答案：A4某公司根据历年销售收入和资金需求的关系，建立的资金需要量模型是Y＝7520＋8.5X。
该公司2019年总资金为16020万元，预计2020年销售收入为1200万元，则预计2020年需要增加的资金为（）万元。
A1652B17672C17720D1700学生答案：D5筹资规模与资金需要量应当匹配一致，既要避免因筹资不足，影响生产经营的正常进行；又要防止筹资过多，造成资金闲置。
以上体现的筹资管理原则是（）。
A规模适当B取得及时C结构合理D筹措合法学生答案：A6优先股股息率在股权存续期内不作调整的，称为（）。
A固定股息率优先股B参与优先股C非参与优先股D浮动股息率优先股学生答案：A7A公司董事会在预算工作研讨会上确定了该公司20×3年的预算目标，将该预算目标下达给各预算执行单位的是（）。
A企业预算管理委员会B企业经理办公会C企业董事会D企业财务管理部门学生答案：A8企业在采用吸收直接投资方式筹集资金时，以下不能被投资者用于出资的是（）。
蔡大占、陈小平等与上海西部企业(集团)有限公司、上海普陀物业有限公司等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
蔡大占、陈小平等与上海西部企业(集团)有限公司、上海普陀物业有限公司等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】上海市第二中级人民法院【审理法院】上海市第二中级人民法院【审结日期】2020.11.03【案件字号】(2020)沪02民终9489号【审理程序】二审【审理法官】彭辰成皿姚跃【审理法官】彭辰成皿姚跃【文书类型】判决书【当事人】蔡大占;陈小平;蔡仲悦;上海西部企业(集团)有限公司;上海普陀物业有限公司;上海安居房产开发有限责任公司;上海市普陀区城市建设投资有限公司【当事人】蔡大占陈小平蔡仲悦上海西部企业(集团)有限公司上海普陀物业有限公司上海安居房产开发有限责任公司上海市普陀区城市建设投资有限公司【当事人-个人】蔡大占陈小平蔡仲悦【当事人-公司】上海西部企业(集团)有限公司上海普陀物业有限公司上海安居房产开发有限责任公司上海市普陀区城市建设投资有限公司【代理律师/律所】陈光慧上海科尚律师事务所;崔萍上海科尚律师事务所【代理律师/律所】陈光慧上海科尚律师事务所崔萍上海科尚律师事务所【代理律师】陈光慧崔萍【代理律所】上海科尚律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】蔡大占;陈小平;蔡仲悦【被告】上海西部企业(集团)有限公司;上海普陀物业有限公司;上海安居房产开发有限责任公司;上海市普陀区城市建【本院观点】一审认定意见正确，本院认同，不再赘述。
【权责关键词】民事行为能力无效以合法形式掩盖非法目的代理民事权利合同诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。
二审中，蔡大占方表示对于三人成为系争房屋产权人没有异议，因蔡仲悦房产登记身份信息错误，房屋登记不同意变更，故提起本案诉讼以取得法律文书进行纠正。
【本院认为】本院认为，一审认定意见正确，本院认同，不再赘述。
李薇薇与上海招平房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书
李薇薇与上海招平房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】上海市第二中级人民法院【审理法院】上海市第二中级人民法院【审结日期】2020.03.31【案件字号】(2020)沪02民终1952号【审理程序】二审【审理法官】李迎昌陶静金冶【审理法官】李迎昌陶静金冶【文书类型】判决书【当事人】李薇薇;上海招平房地产开发有限公司【当事人】李薇薇上海招平房地产开发有限公司【当事人-个人】李薇薇【当事人-公司】上海招平房地产开发有限公司【代理律师/律所】张占平上海瀛东律师事务所;闫冉上海瀛东律师事务所;周羡上海市锦天城律师事务所;于汨上海市锦天城律师事务所【代理律师/律所】张占平上海瀛东律师事务所闫冉上海瀛东律师事务所周羡上海市锦天城律师事务所于汨上海市锦天城律师事务所【代理律师】张占平闫冉周羡于汨【代理律所】上海瀛东律师事务所上海市锦天城律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】李薇薇【被告】上海招平房地产开发有限公司【本院观点】依法成立的合同对当事人均有约束力，当事人应当按照约定全面履行义务，违反合同约定的一方应当依法承担民事责任。
【权责关键词】合同合同约定当事人的陈述新证据诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，依法成立的合同对当事人均有约束力，当事人应当按照约定全面履行义务，违反合同约定的一方应当依法承担民事责任。
根据本案查明的事实，李薇薇验房后一直向招平公司反映房屋存在的质量问题并要求维修，房屋维修期间势必影响李薇薇对房屋的有效使用。
一审法院根据上述事实并综合考虑本案实际情况酌情判定的房屋空置损失并无不妥。
李薇薇所称房屋质量问题严重、不具备入住条件一节，并无充分证据可供证实，招平公司亦不予认可，且系争房屋现已维修完毕，故对其该项上诉主张，本院难以采信。
到底是干啥的
本报记者 胡思源 通讯员 郑楚君
道路千万条 安全第一条
3 月 25 日，为了 进一步增强广大师 生的交通安全意识， 教育学生关爱生命， 打造平安校园，东阳 市吴宁一校开展了 “ 交 通 安 全 ”主 题 周 教育活动。通过活 动增强了学生的自 我防范意识，深化了 交通法制观念。
还 有 一 些 人 ，则 是 被 高 工 资 吸 引 。 来自农村的晓静（化名）家庭条件一般， 做过行政前台、卖过奶茶，但收入都不 高，工作又辛苦。到这家公司后，她发 现这里的工资按“底薪+提成”拿，一个 月可以赚五六千甚至更多，所以明知是 诈骗，晓静也仍然选择了留下来。
还有很多年龄 20 到 24 岁的大学毕 业生，他们通过主流招聘网站找到这家 公司，通过投递简历、面试等层层应聘， 最终进入这家公司。他们离开学校的 时间不长，由于工作难找，而这里的待 遇相比同类企业的相对优厚，所以大家 都很努力。工作不到半年，不少员工的 诈骗金额超过 10 万元。业绩最好的是
自扫黑除恶专项斗争开展以来，宁
波市公安机关围绕三年为期，努力实现 “宁波无黑”总目标，聚焦重点领域、重
点行业、重点地区、重点人群，充分运用 大数据侦查分析研判手段，严格落实涉 黑涉恶线索分级分类批办制度，以最强 的高压态势持续打击黑恶犯罪。截至 目 前 ，宁 波 全 市 共 侦 办 涉 黑 涉 恶 团 伙 449 个。
市井事
2019 年 3 月 26 日 星期二 责任编辑：江南 版式设计：马丁 新闻热线：0571-87059423 13857101115
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大学一毕业就能有上万月薪，工作还轻松
打车出逃被抓
这家“资产公司”到底是干啥的？
例行检查立功
通讯员 方铭Βιβλιοθήκη 本报记者 许梅 通讯员 余检
财务管理教学案例105个
一、财务管理教学案例（共105个案例）——————王化成主编、教育部重点教材、共73个案例《财务管理教学案例》是面向21世纪教学改革的重要研究成果，是教育部（原国家教委）重点教材。
案例教学法是管理学各专业理论联系实际，进行启发式教学的一种方法。
为了适应教学方法改革，提高教学质量的要求，教育部将《财务管理教学案例》一书列入重点教材。
本书可供高等学校企业管理、财务管理、会计学、金融学等经济管理专业本科生、研究生开设财务管理课程时作为案例讨论的教材，也可作为企业管理人员在职培训或自学的教材。
本书是在广泛搜集资料和调查研究的基础上编写的，根据案例的内容共分为财务管理基础、企业财务分析、企业筹资管理、企业投资管理、营运资金管理、企业分配管理、企业并购管理和财务管理专题等八篇。
本书题材广泛，内容丰富，结构合理，引人深思。
从案例选材来看，既涉及百事公司、现代集团等国际著名企业，也有四川长虹、燕京啤酒等中国著名企业；从案例内容来看，既涵盖了财务管理的通用业务，也包括了财务管理的特殊业务；从案例类型来看，既有国内外企业的成功经验，也包括一些企业的失败教训；从案例篇幅来看，既有数百字的短小精悍的微型案例，又有数万字的案情复杂的综合案例。
第一篇财务管理基础案例1-1 青鸟天桥财务管理目标案例案例1-2绍兴百大高级管理人员持股案例案例1-3 瓦伦汀商店企业组织形式选择案例案例1-4瑞士田纳西镇巨额账单案例案例1-5 华特电子公司证券选择案例案例1-6 欧洲迪斯尼公司财务计划案例案例1-7 大华公司财务预算管理制度案例第二篇企业财务分析案例2-1 东方公司财务分析案例案例2-2 华特公司财务决算与分析案例案例2-3 厦新电子公司广告费案例案例2-4 湖北兴化关联交易案例案例2-5 两家公司财务信息比较案例案例2-6 南方实业公司财务分析与审计案例…案例2-7 劳力士包装公司企业经营分析案例案例2-8 内蒙古民族实业集团股份有限公司中期报告分析案例案例2-9 郑州百文年度财务报告分析案例案例2-10 四川长虹与深圳康佳年度财务报告比较分析案例第三篇企业筹资管理案例3-1 迪斯尼公司发行债券案例案例3-2 AMR公司权益转换为债权的案例案例3-3百事公司资本成本案例案例3-4 飞利浦·瑟菲斯公司资金成本案例案例3-5 实业机械公司筹资案例案例3-6A 钢铁制品公司财务分析与筹资案例案例3-7 东方汽车制造公司筹资决策案例案例3-8 联想航空有限公司负债确认案例案例3-9 航空公司的频繁旅客计划案例案例3-10 原野公司股权变动案例案例3-11 北京水泥厂债权转股权案例案例3-12 长城公司非法集资暨中诚会计师事务所验资案例案例3-13 上海虹桥国际机场股份有限公司发行可转换债券筹资案例案例3-14 燕京啤酒股份有限公司股权变动案例案例3-15 北京首钢股份有限公司发行普通股筹资案例第四篇企业投资管理案例4-1 长春热缩调整资金投向案例案例4-2欧洲隧道项目评价案例案例4-3 波音777项目评价案例案例4-4 东华电子公司合资项目评价案例案例4-5 美多公司固定资产更新案例案例4-6 HN集团放弃建新厂战略规划案例案例4-7 红光照相机厂投资决策案例案例4-8 你愿意将资金投向清华同方吗案例4-9 上海汽车股份有限公司财务分析及股票投资案例第五篇营运资金管理案例5-1 三株公司财务管理体制与资金营运案例案例5-2 美达俱乐部经营决策案例案例5-3 乔伊斯化工公司应收账款管理案例案例5-4 奇特元件公司存货管理案例案例5-5 金立公司应收账款及存货管理案例第五篇企业分配管理案例6-1 迪玛瓦能源和电力公司的股利政策案例案例6-2 花旗集团股利决策案例案例6-3 吉星公司股息分配案例案例6-4 本德有限公司股利发放案例案例6-5 武汉国资公司对下属公司奖励期股案例案例6-6 上海贝岭股份有限公司薪酬制度案例案例6-7 华远公司的员工持股案例案例6-8 德国电信公司股份制改造与职工持股案例案例6-9 褚时健经济违法违纪案例案例6-10 五星级酒店利用“代理”节税案例案例6-11 CHC投资公司相关费用分配案例案例6-12 A公司房产节税案例案例6-13 申能股份有限公司回购部分国有法人股案例第六篇企业并购管理案例7-1 宝安公司收购延中公司案例案例7-2 佳宝举债并购案例案例7-3 兰陵公司借壳上市案例案例7-4 “一汽”并购吉林轻型车厂案例案例7-5 辽通化工公司资产重组案例案例7-6 梅西公司资产重组案例案例7-7 中策公司兼并国有企业案例第七篇财务管理专题案例8—1韩国现代集团在南非投资与筹资案例案例8—2福仁公司跨国投资案例案例8—3百富勤公司财务危机案例案例8—4海南发展银行倒闭案例案例8—5巴林银行倒闭案例案例8—6浙华百货公司财务危机案例案例8—7巨人集团财务危机案例二、财务管理案例点评—————王化成主编、共18个案例青岛海尔的财务分析案例郑百文的独立董事制度案例青华同方的资本结构和筹资方式选择案例深万科发行可转换债券案例中国民航计算机信息中心的股份制改造案例迪斯尼公司融资投资案例美尔雅资金转移案例申能公司股份回购案例用友软件的高额现金股利分配案例武汉国有资产经营公司期股激励案例上海贝岭股份有限公司薪酬制度案例中远借壳众成实业案例同仁堂分拆上市案例粤美的管理层收购案例方正科技四遭举牌案例大宇集团解体的案例安然破产与公司财务战略选择案例青岛啤酒财务管理综合案例三、财务案例研究——————汤谷良主编、共14个案例案例一华南石油化工股份有限公司治理结构案例二贵州仙酒股份有限公司的改制上市案例三2001年中国长江三峡工程开发总公司企业债券发行案例四吴越仪表公司发行可转换债券案例五绿远公司固定资产投资可行性评价案例六上海胜华制药有限公司企业内部控制制度案例七山东新华集团全面预算管理案例八东亚石化集团财务公司内部结算中心案例九凌波炼化公司目标利润管理案例十中国华资集团的业绩评价案例十一川江控股股份有限公司股利分配方案案例十二华北汽车集团母子公司控制体制案例十三兰岛啤酒集团的购并与扩张案例十四深科新公司出售深佳和公司友情提示：方案范本是经验性极强的领域，本范文无法思考和涵盖全面，供参考!最好找专业人士起草或审核后使用。
大学生犯罪的案例
大学生犯罪的案例【篇一：大学生犯罪的案例】1上海对大学生网上创业也作出了相关的优惠规定，针对上海市高等院校毕业的学生、在职职工参加中高层次的技能培训，鉴定合格后补贴一半的培训费用，上海大学生创业贷款详细的内容请阅读下文。
上海大学生创业贷款的政策上海大学生创业小额贷款融资2西安大学生创业贷款的最高额度为50万，值得注意的是，大学生从事个体经营申请小额贷款，将贷款额度提高10万元，从事微利项目的，由财政全额贴息。
详细内容请阅读下文。
西安大学生创业贷款法人代表户籍改为陕西省境内今年，西安市发放大学生创业贷款191笔，金额7505万元，发放大学生小额贷款1245笔，金额9413万元。
目前，西安市市级财政已筹措5000万元设立大学生创业基金，并成立西安市大学生创业贷款协调工作办公室。
此次也放宽了大学生贷款方面的条件。
贷款条件对近五年毕业或年龄不超过三十五周岁、取得大专以上学历的高校毕业生，创办的经济实体注册地和纳税关系在西安市行政区域内的，可申请不超过50万元的创业贷款，期限两年，大学生创业贷款执行基准利率，不上浮，按期3首先，大学生创业贷款申请者要年满十八岁，已经有一定的自由资金、持有营业执照、在银行开结算账户等条件，关于大学生创业贷款申请资料的详细内容请阅读下文。
大学生创业贷款申请要求(1)大学生创业贷申请者年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所;(2)大学生创业贷款申请者持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力;(3)大学生创业贷款申请者投资项目已有一定的自有资金;(4)大学生创业贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资;4在校大学生就业案例现如今，在读大学生参加社会实践或实习已成为定律和常规，但他们能否作为劳动合同法的主体与用人单位签订劳动合同？为单位提供劳务后能否得到劳动报酬？发生纠纷后能否通过劳动法维权？对此一直没有明确的说法和答案，10月13日，北京市宣武区人民法院首次以判决确认大学生的劳动主体地位，明确肯定：大学生亦可就业，属于劳动合同法管辖的范围，并据此判决用人单位——北京恒紫金投资顾问有限责任公司给付该学生小刘可自今年2月1日至3月11日的工资1847元。
面向共同富裕的企业社会责任
面向共同富裕的企业社会责任
贾明;房彤玥;张喆
【期刊名称】《管理学报》
【年(卷),期】2024(21)2
【摘要】从双元财富特征、财富获取途径、财富分享对象、财富分配方式4个维度,对共同富裕目标下全新的社会责任战略进行解构。
在共同富裕导向下,企业的“富裕”应该是物质和精神的双元富裕;企业在财富获取过程中,要基于价值创造、科技创造、劳动创造从而实现价值“共创”;在财富分配过程中,要树立以“广泛利益相关者”为核心的财富分享理念。
在此基础上,分析企业助力实现共同富裕的作用机制,以及实现物质财富和精神财富的共创共享,由此达到“类陀螺式”的稳定财富分配结构,支撑共同富裕目标的实现。
此外,提出面向共同富裕的企业社会责任2.0战略框架。
【总页数】12页(P181-192)
【作者】贾明;房彤玥;张喆
【作者单位】西北工业大学管理学院;西北工业大学新时代企业高质量发展研究中心;西安交通大学管理学院
【正文语种】中文
【中图分类】C93
【相关文献】
1.“共同富裕”背景下传媒企业的社会责任转向——以互联网平台企业为例
2.共同富裕视角下企业社会责任与投资效率研究——以数字经济核心企业为例
3.共同富裕视域下民营企业社会责任的现实基础与理论依据
4.面向中国式现代化:以共同富裕为导向的企业责任
5.试析共同富裕视角下的企业社会责任
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上海两名80后抵押房产投资大学生初创企
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刘春松静静地坐在办公大平面的角落里，眼睛紧盯着电脑—每一个需要寻求新中欧投资支持的项目，都要经过这个副总裁的把关。
在大平面上与他一同工作的下属们不会知道，这个极为严谨、对项目风险把控极谨慎的“老总”，曾经也“疯狂”过。
5年前，刚从学校毕业的他以上海大学生科技创业基金会工作人员的身份，陪着几个同龄的应届生一起四处找贷款。
“（小额贷款公司）连利率都懒得跟我们谈，直接就被拒了。
”在四处融资无门的情况下，金融专业科班出身的他，和基金会另一个上海年轻人一起，分别将自己位于上海市中心的老房子拿出来作担保，为上述大学生初创企业贷款150万元。
这家初创企业，现在的名字叫“泰坦科技”—它在2012年、2013年分别融资1.03亿元，最新一轮的融资目标是1.5亿元，它的年营业收入约3亿元，净利润约10%。
大学生创业缺资金，同龄投资人抵押房产伸援手
“现在科研人员做一个项目的时限越来越短，有的项目只给6个月时间做，但为了等一个紧俏试剂，有时就要一两个星期。
你说，他们愿不愿意多花几十元、100元来尽早买到试剂？”上海大学生科技创业基金会的会议室里，泰坦科技总裁张庆正向一家投资公司的代表介绍企业概况。
泰坦科技是一家专门为科研机构和人员提供科研试剂、仪器仪表、安防耗材、特种化学品的企业，用时下流行的术语简单概括，它就是一家科学服务提供商。
这家公司的董事长谢应波，
每次在公开场合发言时，都不忘带上一个“大学生科创基金投资人抵押房产帮忙融资”的故事。
这个故事，总是最能打动人。
包括谢应波本人在内的6个泰坦创始人，都是出生于1981年、1982年的80后，而那两个傻乎乎抵押房产帮他们创业融资的“投资人”，与他们也是同龄人。
抛开2006年创业时，一帮创始人的“低龄”不谈，泰坦这家公司直到现在，也极年轻。
它现有200多名平均年龄只有二十六七岁的员工，其中约1/4的员工具有研究生及以上学历。
2009年时，面对这群创业大学生，谁会愿意冒险借钱？
别看现在的张庆西装革履，与人谈融资至少都是上亿元的“大手笔”，创业早期，他也曾为了100万元以下的小额融资头疼过。
彼时，泰坦的创业团队成员坐着地铁四处找钱。
谈过小额贷款公司、银行、基金会等数十家单位，基本处于无人应声的状态。
刘春松至今仍记得张庆第一回打电话来找他融资，“人彻底懵了，急得快哭了的感觉”。
那时的泰坦，着急要钱周转，但越是着急、越提出高利率诱惑，就越是没人愿意借钱，再加上大家本身就对大学生初创企业存在不信任感，贷款极难。
那时，就连具有政府背景的上海市大学生科技创业基金会（下称科创基金会），要找钱也非常困难。
刘春松说，最后是与该基金会有合作关系的泰隆银行拿出150万元，但要求贷款方有固定资产抵押。
泰坦的6个创始人那时正集体“群租”在一间三室两厅房屋内，根本没有可以抵押的“不动产”。
科创基金会的好朋友刘春松和王萌各自抵押一套自有住宅，才贷下款来。
“我就是认人，亏了也认了。
”刘春松说。
6个应届生的团队，能办成事儿吗
泰坦的6人团队，其实在大多数投资人眼里，是不应该“认”的。
这个创始团队人数太多，稳定性不足。
投资人最喜欢的团队，应该只有一个到两个创始人，这样的团队决策效率高、船小好“调头”。
华东理工大学对门的楼园小区，是这个6人团队最早的窝。
2009～2012年，泰坦的6个创始人以每月不到3000元的租金，租住在此。
出乎大多数投资人意料的是，这6个人，从2006年毕业创业至今，从未分开。
刘春松告诉记者，泰坦是他从事投资行业以来，见过的股东股权最平均的一家公司。
但这，严格意义上来说，不是一件好事，“按道理，应该是有一个主导者占大部分股权，有一个人能说了算。
太平均的话，大家谁说了都不算”。
张庆也证实，在创业初期，一些风投机构代表来公司考察，“（风投）看到你有6个人的创业团队，立马就闪”。
这或许就是应届生创业的“坎儿”，他们谁都没有创过业，谁都不太懂得股权分配方面的门道。
但同时，这也是应届生的优势所在。
“很纯真。
他们有一个自己心中默认的负责人，一切行动都能协调好，没那么多功利心态。
”刘春松说。
6个应届生创业，给自己开了极低的工资。
第一轮融资前，人均月薪1500元；第一轮融资后，人均2500元；第二轮融资后，涨到了七八千元。
张庆说，创业初期“股权平均”虽然间接影响了融资，但这一做法却直接作用于创业成功的概率，“大家股权均等，每个人都把公司当自己的公司在做，每个人都负责一块内容、带一支团队，做事不给大局埋地雷”。
前一阵子，泰坦要从原本几百平方米的办公室搬到自建的6000平方米的新工厂，6个创始人齐上阵，利用国庆长假，愣是把几万只小瓶装的试剂送到了新址，“这些产品又小又贵，我们舍不得啊，怕找工人搬给弄碎了。
”国庆长假，张庆说，6个股东每天早上六七点开工，晚上十一二点完活儿，每一个品类产品的库位都是他们亲自安排的。
专投大学生初创企业，成功率达三成
泰坦之后，刘春松再没干过抵押房产投资初创企业的“傻事”，“这种模式不可复制。
”但他告诉中国青年报记者，大学生初创企业远没有投资界人士说得那么“不值一提”。
在一个天使投资人与创业型企业云集的会场上，一名有着10多年投资经验的“老天使”告诉记者，他反对大学生一毕业就创业，他也不会把钱浪费在大学生初创企业身上。
“成功率太低，不值得。
”在投资人与创业企业交换名片环节，他也当面提醒那些不到30岁的、年轻的创业者，“一毕业就搞企业太难，我们不会投的。
”
但实际上，记者注意到，在美国的硅谷、东部的麻省，以哈佛大学、斯坦福大学、麻省理工为代表的大学生创业孵化体系，业已建成。
以哈佛大学i-lab实验室为例，青年学生们可以把自己“异想天开”的点子递交到实验室，无论多么“不靠谱”的项目，都会有专门的业内教授被派来指导，初始阶段，就会有天使投资的介入。
最新的一个案例是“蟋蟀零食”。
哈佛的4个学生想到用蟋蟀做成薯片状零食的点子，得到i-lab导师的辅助，如今已成立Six Food公司，获得了Kickstarter（美国最大的公众集资公司—记者注）资助，吸收了1300人投资的7万美元资金。
该项目如
今已获得美国食品药品监督管理局的核准，计划推出海盐、碳烤、芝士3种口味的蟋蟀薯片上市。
但在我国，投资人却对大学生初创企业“敬而远之”。
这种现象，在政府方面的推动下，正逐步得到改善。
以上海专投大学生毕业5年内初创企业的科创基金会为例，刘春松告诉记者，它迄今投资的1000多个项目中，“死了”1/3，“勉强活着”1/3，另有1/3“活得不错”，“有的是小买卖，卖个猪蹄、搞搞培训，一年挣个几十万元，也算可以”。
刘春松认为，大项目不可能送上门来，自己培育的“小项目变大”才最靠谱，因此，他坚持投资初创科技型企业。
他现在所在的新中欧创投，就是科创基金会下辖的一个投资机构，这个机构现在被作为科创基金会的一个接力基金来使用，“过去科创基金非盈利，投一个项目，扶持好了，就原价退出，创业失败，钱就算了；现在不同了，新中欧是市场化的创投，我们投一个项目，将来成长好有收益了，就把收益要回来，再反哺到科创基金里”。
这只接力基金对科创基金的贡献极大。
刘春松说，科创基金最初只有政府拨付的5000万元，如今在接力基金的“接力”下，已经成长到10亿元，“这就充分说明，大学生初创企业挺靠谱的”。
上海两券商获批实施经纪人制度
：前程() 2009-12-211:30:24 【前程：】
据了解，日前，申银万国证券和上海证券已获得实施证券经纪人制度资格，成为上海地区率先取得该项业务资格的券商。
据申银万国证券介绍，6月8日，公司已经收到《上海证监局关于申银万国实施证券经纪人制度现场核查意见书》，这标志着该公司正式取得实施证券经纪人制度的资格，成为了上海地区第一批取得实施证券经纪人制度资格的证券公司。
业内人士透露，与申银万国同时接受检查的上海证券也取得了实施证券经纪人制度资格。
并且，上海地区的国泰君安、海通证券（600837）和光大证券三家券商近日已接受检查验收，也有望获得证券经纪人牌照。
据相关负责人透露，监管部门的检查基本围绕券商的销售合规、历史遗留问题处理、经纪人制度建设和经纪人综合管理系统建设等几方面进行。
此次两家券商获批历时较长，也足以说明监管部门发放牌照相当谨慎。
鉴于市场竞争非常激烈，不少人发出质疑：率先获得证券经纪人业务资格的券商是否会利用经纪人制度的优势，以极端手段抢夺市场？对此，业内人士表示，目前监管部门对已获得实施证券经纪人制度资格的券商要求非常严格，明确要求不得利用经纪人队伍挖角其它券商的客户，也不得挖角其它券商的营销人员加入公司的经纪人队伍。
申银万国证券也表示，公司正按计划推进实施证券经纪人制度的各项工作，并要求各相关营业部抓住该契机，在规范经营、控制风险的前提下，加快推进证券经纪人队伍建设。
但公司不倾向于外延式地大规模发展经纪人队伍，更注重提升经纪人的素质和专业性，希望能够为客户提供更高端的服务，而不是掀起市场新一轮佣金战。
公司目前正在考虑利用研究所的实力为经纪人团队提供更专业的培训。
另外，某家正在接受检查的券商则表示，目前管理层对券商大规模发展经纪人队伍持保留意见，即便获批实施证券经纪人制度，公司也不会很快发展经纪人队伍。
同时，一些配套细则尚未明确，也会延缓券商发展经纪人队伍的步伐。