一级建造师《建设工程经济》重点知识辅导及常用计算公式汇总说课材料
一级建造师《建设工程经济》计算公式总结
一级建造师《建设工程经济》计算公式总结建设工程经济是一级建造师考试中的一门重要科目，掌握建筑工程经济计算公式对于考试和日常工作都具有重要意义。
下面是一些常用的建设工程经济计算公式总结。
1.单位工程造价计算公式：单位工程造价=总造价/总建筑面积2.单位工程设计、施工与材料预算计算公式：设计费用预算=每平米设计费用×单位建筑面积施工费用预算=每平米施工费用×单位建筑面积材料费用预算=每平米材料费用×单位建筑面积3.施工单位工程量清单预算计算公式：施工工程量预算=工程量单位价格×工程量4.财务指标计算公式：收入=销售额成本=直接成本+间接成本利润=收入-成本总资产=固定资产+流动资产净资产=总资产-负债投资回收期=全部投资额/年净利润总资金投入回收期=总资金投入/平均每年净利润投资效益指数=净利润/总资产投资回报率=年净利润/平均资产资本金利润率=净利润/平均资本金5.偿债能力计算公式：流动资产周转率=销售额/平均流动资产存货周转率=销售额/平均存货固定资产周转率=销售额/平均固定资产应收款项周转率=销售额/平均应收款项总资产周转率=销售额/平均总资产6.经济效益计算公式：工程收入=计划成本/计划成本率净工程收入=工程收入-合同约定成本经济效益率=净工程收入/合同约定成本以上是一些常用的建设工程经济计算公式总结，掌握这些公式对于进行建筑工程的预算、经济效益评估、财务指标分析等方面都具有重要意义。
当然，实践中还会存在更加复杂的计算情况，需要根据具体情况灵活运用相关公式进行计算。
一级建造师《建设工程经济》公式汇总
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★TI——技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）；EBIT——技术方案运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润，年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用。
资本金净利润率100%NPROE EC=⨯★分子的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税；分母为投资方案资本金。
一级建造师《建设工程经济》计算公式总结
一级建造师《建设工程经济》计算公式背景介绍建设工程经济是一级建造师考试中的重要科目，也是工程建设中不可避免的经济问题，其中涉及了大量的计算公式。
本文将对一些常用的计算公式进行，供大家参考。
计算公式1. 成本预算计算公式总成本=直接成本+管理费+利润其中，•直接成本包括人工费、材料费、机械费等；•管理费包括生产成本和非生产成本；•利润一般按照合同价款的百分比计算。
2. 工期计算公式T=t1+t2+t3+t4+t5其中，•t1为设计时间；•t2为审批时间；•t3为招标时间；•t4为施工时间；•t5为保修时间。
3. 投资回收期计算公式$$ 投资回收期 = \\frac{总投资}{年净利润} $$其中，•总投资包括建设投资和流动资金；•年净利润指每年盈利总额减去每年支出总额。
4. 折旧费计算公式$$ 折旧费 = (固定资产原值 - 残值) \\times 年折旧率 $$其中，•固定资产原值是指固定资产的购置价格；•残值是指固定资产在使用过程中残留的价值；•年折旧率是指固定资产每年的折旧比例。
5. 贷款月还款额计算公式$$ 月还款额 = \\frac{贷款本金 \\times 月利率 \\times (1 + 月利率)^n}{(1 + 月利率)^n - 1} $$其中，•贷款本金指贷款的总金额；•月利率是指年利率除以12；•n 是贷款期数，以月为单位。
以上是一些常用的建设工程经济计算公式，但实际工程中涉及的计算问题千差万别，每种情况都有可能需要不同的计算公式。
建造师在平时需要多加积累和练习，才能掌握更多的实际工程经济计算方法。
一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总
一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总建设工程经济是一级建造师考试中的一门重要科目，涉及到建筑项目的经济评价、投资决策和成本控制等内容。
以下是一些常见的建设工程经济计算公式的汇总。
1. 投资回收期（Payback Period）投资回收期是指项目投资所需要的时间，使项目的现金流量能够回收全部投资。
计算公式如下：IRx=t其中，I为初始投资，Rx为年现金流入，t为投资回收期。
2. 净现值（Net Present Value，NPV）净现值是指项目的现金流量损益与折现率之间的差值，用来评估项目的经济效益。
计算公式如下：NPV=Σ(Ri/(1+i)^t)-I其中，NPV为净现值，Ri为每期现金流入，i为折现率，t为时间。
3. 平均回收期（Average Payback Period）平均回收期是指项目每年的平均回收期，是投资回收期的一种延伸。
计算公式如下：IARPx=t其中，I为初始投资，ARPx为平均年现金流入，t为平均回收期。
4. 内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）内部收益率是指使项目净现值等于零的折现率。
计算公式如下：NPV=0=Σ(Ri/(1+IRR)^t)-I其中，IRR为内部收益率，Ri为每期现金流入，t为时间，I为初始投资。
5. 优化定价（Optimum Price）优化定价是指能使项目利润达到最大值的价格。
计算公式如下：P*Q-Σ(Oi+Pi)*Q-I=0其中，P为单价，Q为销售量，Oi为其他开支，Pi为单位产品成本，I为初始投资。
6. 敏感性分析（Sensitivity Analysis）敏感性分析是指通过调整一些关键因素，观察对项目净现值等指标的影响程度。
计算公式如下：DNPV=NPV2-NPV1/Dx其中，DNPV为净现值变化量，NPV2为调整后的净现值，NPV1为基准净现值，Dx为调整的关键因素的变化量。
以上是一些常见的建设工程经济计算公式的汇总，这些公式在建筑项目的经济评价、投资决策和成本控制等方面起到了重要的作用。
一级建造师建设工程经济计算公式
一级建造师建设工程经济计算公式
1.预算计算公式：用于计算建设工程的预算，包括工程数量、材料价格、人工费用等因素。
一般公式如下：
预算=工程数量×材料价格+人工费用
其中，工程数量指的是需要施工的工程项目数量，材料价格指的是各种材料的单价，人工费用指的是施工人员的工资和福利费用。
2.成本计算公式：用于计算建设工程的总成本，包括施工成本、材料成本、设备成本等因素。
一般公式如下：
总成本=施工成本+材料成本+设备成本
其中，施工成本指的是施工过程中的人工费用和施工设备费用，材料成本指的是建筑材料的预算成本，设备成本指的是施工过程中使用的各种设备的购置和维护费用。
3.投资回收期计算公式：用于计算投资项目的回收期，即从投资开始到投资收回所需的时间。
一般公式如下：
投资回收期=投资收入/平均年净利润
其中，投资收入指的是投资项目的年度现金流入，平均年净利润指的是投资项目的平均年度净利润。
4.投资收益率计算公式：用于计算投资项目的收益率，即投资项目的年度平均利润与投资金额之间的比率。
一般公式如下：
投资收益率=投资项目的平均年度利润/投资金额
其中，投资项目的平均年度利润指的是投资项目的年度平均净利润，投资金额指的是投资项目的总投资金额。
以上是一级建造师建设工程经济计算的一些基本公式，根据具体的项目和情况，可能会有一些调整和补充。
一级建造师建设工程经济计算公式汇总
一级建造师建设工程经济计算公式汇总建设工程经济计算是一级建造师考试中一个非常重要的内容，它是评
价一个工程项目是否具有经济性的关键指标之一、下面是一些建设工程经
济计算的公式汇总。
1.投资回收期（PBP）：
PBP=项目总投资/每年净现金流量
2.净现值（NPV）：
NPV=∑[(收益流量-成本流量)/(1+折现率)^年数]
3.内部收益率（IRR）：
假设IRR为x，那么IRR满足以下公式：
∑[(收益流量-成本流量)/(1+x)^年数]=0
4.贷款偿还能力（DSCR）：
DSCR=现金流入总额/现金流出总额
5.投资收益率（ROI）：
ROI=净收益/投资额
6.加权平均资金成本（WACC）：
WACC = (Wd * rd) + (We * re)
其中，Wd为债务资本权重，rd为债务资本成本；We为权益资本权重，re为权益资本成本。
7.资本金回收期（PBR）：
PBR=(债务支付期-调查期)/还款期间次数
8.盈余利率（NPM）：
NPM=净利润/总收入
9.进口合同计算：
进口合同价=设备供货价+运费+关税+进口增值税+存储费用+保险费用10.合同价税金计算：
合同价税金=合同价税前金额+增值税
以上是一些常见的建设工程经济计算公式，但建设工程经济计算并不
仅限于以上公式，根据具体情况还可以进行更多的细分和定制。
在考试中，除了掌握这些公式，还需要结合实际工程案例进行计算实践，加深对建设
工程经济计算的理解和应用能力。
一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总
一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总在建设工程经济学中，有许多重要的计算公式能够帮助我们进行工程项目的经济评估和决策。
下面将对一些常用的计算公式进行汇总，以便于读者的参考和学习。
1. 投资回收期（PBP）计算公式投资回收期是指项目投资额在运营期内全部收回所需的时间。
计算公式为：PBP = 投资额 / 年现金流入2. 净现值（NPV）计算公式净现值是指项目在全部现金流入和现金流出考虑利率因素后的剩余价值。
计算公式为：NPV = ∑(现金流入 / (1 + 利率)^年数) - ∑(现金流出 / (1 + 利率)^年数)3. 内部收益率（IRR）计算公式内部收益率是指使得净现值等于零的贴现率。
计算公式为：NPV = 0 = ∑(现金流入 / (1 + IRR)^年数) - ∑(现金流出 / (1 + IRR)^年数)4. 等效年限（EAC）计算公式等效年限是指将不同项目的现金流量进行等效化，使得比较不同项目的经济效益更加直观。
计算公式为：EAC = ∑(现金流量 / (1 + 利率)^年数)5. 成本效益比（BCR）计算公式成本效益比是指项目的总收益与总成本之比，用于评估项目的经济效益。
计算公式为：BCR = 总收益 / 总成本6. 投资回报率（ROI）计算公式投资回报率是指项目的盈利能力，表示单位投资所获得的收益。
计算公式为：ROI = (总收益 - 总成本) / 总成本7. 利润率（PR）计算公式利润率是指项目的净利润与总收入之比，用于评估项目的盈利能力。
计算公式为：PR = 净利润 / 总收入8. 盈亏平衡点（BEP）计算公式盈亏平衡点是指项目所需的销售量，使得总收入等于总成本，即达到盈亏平衡。
计算公式为：BEP = 总成本 / 单位销售利润9. 增值税计算公式增值税是指在商品的生产和流通过程中征收的一种税费，计算公式为：增值税 = 销售额× 税率10. 人工成本计算公式人工成本是指项目中与人员有关的费用，计算公式为：人工成本 = 人数× 平均工资11. 材料成本计算公式材料成本是指项目中与材料有关的费用，计算公式为：材料成本 = 单位材料用量× 材料单价以上是一些常用的建设工程经济学的计算公式，通过运用这些公式，我们可以更加准确地评估和决策工程项目的经济效益。
2023年一级建造师工程经济科目公式汇总
2023年一级建造师工程经济科目公式汇总一建经济计算公式总结（第三章建设工程估价中的计算题汇总）1.建安费构成要素计算：材料单价★；机械台班折旧费/检修费；材料单价={(材料原价+运杂费)×[1+运输损耗率(%)]}×[1+采购保管费率(%)]台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）/耐用总台班数台班检修费=一次检修费×检修次数/耐用总台班数2.设备抵岸价抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋消费税＋增值税3.场地准备和临时设施费4.基本预备费★；价差预备费（记公式）基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率计算基数：静态投资5.建设期利息计算★各年应计利息＝（年初借款本息累计＋本年借款额/2）×年利率当年本金用一半，往年本息都要记6.定额计算：时间/产量定额；木模板周转使用量；人工幅度差人工幅度差用工数量=∑(基本用工+超运距用工+辅助用工)×人工幅度差系数人工工日消耗量=∑(基本用工+超运距用工+辅助用工)×(1+人工幅度差系数）7.设计概算的计算：修正概算指标计算；设备及安装工程概算；总概算计算结构变化修正概算指标（元/㎡）=原概算指标＋换入量×换入单价—换出工程量×换出人材机单价设备购置费概算＝Σ（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1＋运杂费率）设备安装费概算＝设备原价×设备安装费率设备及安装工程概算=设备购置费概算+设备安装费总概算价值＝工程费用＋其他费用＋预备费＋建设期利息＋铺底流动资金－回收金额8.综合单价计算★综合单价=(人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量9.工程程量偏差15%调价★；最高投标限价与投标报价偏差15%调价当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
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一级建造师《建设工程经济》重点知识辅导及常用计算公式汇总1、财务现金流量表按其评价的角度不同分为项目财务现金流量表、资本金财务现金流量表。
(1)项目财务现金流量表是以项目为一独立系统，从融资前的角度进行设置的。
它将项目建设所需的总投资作为计算基础。
(2)计算项目财务的内部收益率，财务净现值投资回收期等评价指标，并可考察项目的盈利能力。
P42、对于一般性建设项目财务评价来说，投资、经营成本、销收入和税金等经济量本身既是经济指标，又是导出其他财务评价指标的依据，所以它们的构成经济系统财务现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。
3、项目寿命期结束时，固定资产的残余价值，对于投资都来说一项在期末可回收的现金流入。
流动资金是指为维持产所占用的全部周围转资金，它是流动资产流动负债的差额。
在项目寿命期结束时，应予以回收。
4、经营成本=总成本费用—折旧费—维简费—摊销费—利息支出或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用P6现金流量图相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流情况，现金流量的必质(流入或流出)是对特定的人而言的。
对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益;在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。
一级建造师《建设工程经济》重点知识辅导(二)20、不确定性分析的方法常用的不确定分析方法有盈亏平衡分析、敏感性分析。
在具体应用时，要在综合考虑项目的类型、特点，决策者的要求，相应的人力、财力，以及项目对国民经济的影响程度等条件下来选择。
一般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析则可同时用于财务评价和国民经济评价。
按i*称为财务内部收益率，其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的再会累计等于零时的折现率。
若FIRR≥i，则方案在经济上可以接受;若FIRR对独立方案的评价，应用FIRR评价与应用FNPV评价其结论是一致的。
财务净再会率是项目财务净再会与项目总投资现值之比，其经济含义是单位投资再会所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。
应使FNPVR≥0，方案才能接受;P1616、基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的，可接受的投资方案最低标准的收益水平。
17、基准收益率的确定一般应综合考虑以下因素：(1) 资金成本和机会成本资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。
投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最好收益。
(2)投资风险(3)通货膨胀总之，合理确定基准收益率，对于投资决策极为重要。
确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
18、不确定性分析诸如投资、产量、价格、成本、利率、汇率、收益、建设期限、经济寿命等等，总是带有一定程度的不确定性。
不确定性的直接后果是使方案经济效果的实际值与评价值相偏离19、以估计项目可能承担不确定性的风险及其承受能力，确定项目在经济上的可靠性，并采取相应的对策力争把风险减低到最小限度。
P1820、不确定性分析的方法常用的不确定分析方法有盈亏平衡分析、敏感性分析。
在具体应用时，要在综合考虑项目的类型、特点，决策者的要求，相应的人力、财力，以及项目对国民经济的影响程度等条件下来选择。
一般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析则可同时用于财务评价和国民经济评价。
有效利率公式5、对建设项目经济效果的评价，又根据评价的角度、范转、作用等分为财务评价和国民经济评价两上层次。
6、财务评价是建设项目经济评价的第一步，是从企业角，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格。
揣此可明了建设项目的财务可行性和财务可接受性，并得出财务主价的结论。
P87、项目财务评价指标，按其是否考虑时间因素可分为两大类：即静态评价指标(不考虎时间因素)和动态评价指标(考虑时间因素)。
8、静态评价指标最大特点是计算简便。
所以在对方案进行粗略评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等项目，静态价指标还是可采用的。
公式P8 Ⅰ——总投资(包括建设投资、建设设期贷款利息和流动资金)，下同。
若R≥Rc，则方案可以考虑接受，若R总投资利润率(R′Z)P99、投资回收期也称返本期，是反映投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期。
Pt=(累计净现金流量开始出现正值的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量。
若Pt≤Pe，表明项目投资能在规定的时间内收回，则方案可以考虑接受;若Pt>Pe，则方案是不可行的。
动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期。
P11若R′t≤Pe(基准投资回收期)时，说明项目或方案能在要求的时间内收回投资，是可行的;若R′t一般情况下，R′t≤n，则必有ieP1210、借款偿还期，是指根据国家财税规定及投资项目的具体财务条件，以可作为偿还贷款的项目收益来偿还项目投资借款本金和利息所需要的时间，它是反映项目借款偿债能力的重要指标。
P1311、借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的项目;它不适用于那些预先给定借款偿还斯项目。
对于预先给定借款偿还期的项目，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析项目的偿债能力。
12、利息备付率可以分年计算，也可以按整个借款期计算。
但分年的利息备付率更能反映偿债能力。
13、利息备付率从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的能力，它表示使用项目税息前利润偿付利息的保证倍率。
对于正常经营的项目，利息备付率应当大于2.否则，表示项目的付息能力保障程度不足。
尤其是当利息备付率低于1时，表示项目没有足够资金支付利息，偿债风险很大。
P1414、财务净现值(FNPV)是评价项目盈利能力的绝对指标。
当FNPV≥0时，说明该方案经济上可行;当FNPV<0时，说明该方案不可行。
15、财务净现值(FNPV)指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况;经济意义明确直观，能够直接以货币额表示项目的盈利水平;判断直观。
但不足之处是必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，崦基准收益率的确定往往比较困难的;而且在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选;同样，财务净现值也不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率。
按i*称为财务内部收益率，其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的再会累计等于零时的折现率。
若FIRR≥i，则方案在经济上可以接受;若FIRR对独立方案的评价，应用FIRR评价与应用FNPV评价其结论是一致的。
财务净再会率是项目财务净再会与项目总投资现值之比，其经济含义是单位投资再会所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。
应使FNPVR≥0，方案才能接受;P1616、基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的，可接受的投资方案最低标准的收益水平。
17、基准收益率的确定一般应综合考虑以下因素：(1) 资金成本和机会成本资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。
投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最好收益。
(2)投资风险(3)通货膨胀总之，合理确定基准收益率，对于投资决策极为重要。
确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
18、不确定性分析诸如投资、产量、价格、成本、利率、汇率、收益、建设期限、经济寿命等等，总是带有一定程度的不确定性。
不确定性的直接后果是使方案经济效果的实际值与评价值相偏离19、以估计项目可能承担不确定性的风险及其承受能力，确定项目在经济上的可靠性，并采取相应的对策力争把风险减低到最小限度。
2009年一级建造师建设工程经济名师指导(11)银行保函办理手续：1、申请人需填写开立保函申请书并签章。
2、提交保函的背景资料。
3、提供相关的保函格式并加盖公章。
4、提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。
5、落实银行接受的担保，包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用担保等。
6、由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况后，可对外开出保函。
银行保函包括以下主要内容：担保人、被担保人(承包商)、受益人(业主等)的名称与地址;开立保函的依据;担保的最高限额和使用货币;担保的责任;要求付款的条件;有效期限等。
施工企业与工程项目有关的银行保函主要包括投标保函、借款保函、履约保函、预付款保函、付款保函和对外承包工程保函等。
1、投标保函是指银行应投标人申请向招标人作出的保证承诺，保证在投标人报价的有效期内投标人将遵守其诺言，不撤标、不改标，不更改原报价条件，并且在其一旦中标后，将按照招标文件的规定在一定时间内与招标人签订合同。
2、借款保函是指银行按照借款人的要求，向贷款银行所作出的一种旨在保证借款人按照借款合约的规定按期向贷款方归还所借款项本息的付款保证承诺。
3、履约保函是指银行按照供货方或工程承包商的要求而向买方或业主作出的一种履约保证承诺。
4、预付款保函又称定金保函是指银行应工程承包商申请向业主开具的，担保承包商按合同规定偿还业主预付工程款的保证承诺。
5、付款保函是指银行按照买方或业主的申请，向卖方或承包方所出具的一种旨在保证货款支付或承包工程进度款支付的付款保证承诺。
6、对外承包工程保函是指由国家出资设立“对外承包工程保函风险专项资金”，以解决施工企业在承揽对外承包工程项目时开具投标、履约和预付款保函的担保问题。
对外承包工程保函风险专项资金项下的保函业务由国家出资为符合条件的施工企业提供反担保，企业申请开立保函时不必全额缴纳保证金、或获得中国银行的授信，从而大大简化了开立保函业务的手续，减少资金占用，节约成本，提高效率，并增强我国企业在国际市场中的竞争力。
(七)其他货币资金其他货币资金是指施工企业除现金和银行存款以外的其他各种货币资金，如外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等。
1、外埠存款是指企业到外地进行临时或零星采购时，汇往采购地银行开立采购专户的款项。
这项存款是为采购结算而准备的资金，已具有专门用途且处于待支付或待结算状态。
2、银行汇票存款是指企业为取得银行汇票按照规定存入银行的款项。
这种款项一经存入银行即具有了专门的用途，企业不可以再将其用于其他方面。
3、银行本票存款是指企业为取得银行本票按照规定存入银行的款项。