2017.8.30以装配式建筑为引领的建筑产业集团发展实践与创新(20170830)修改
装配式建筑施工对建筑市场发展的创新推动
装配式建筑施工对建筑市场发展的创新推动随着社会的快速发展和城市化进程的加速，建筑行业也面临着越来越多的挑战和机遇。
在这种背景下，装配式建筑作为一种全新的施工方式，逐渐引起了人们的关注。
它以其高效、环保、经济等优势，在建筑市场上推动了创新发展。
一、装配式建筑施工带来的高效性装配式建筑施工相比传统施工方式有明显的高效性优势。
传统建筑采用现场定制和现场施工，需要大量的人力物力，并且容易受到天气等外界因素影响。
而装配式建筑则是在工厂内进行预制，并可实现流水线作业和模块化组装。
这样不仅可以将施工时间大幅缩短，还能大幅降低因为人力和外界环境不稳定而造成的问题。
二、装配式建筑对于节约资源具有突出优势在国家提倡“绿色环保”的今天，装配式建筑作为资源节约型产业受到越来越多的重视。
传统建筑施工产生了大量的废弃物和污染，加之消耗了大量的水、电等资源。
而装配式建筑采用预制方式，可最大程度上减少现场浪费，并且可通过优化设计和使用绿色材料来降低对自然资源的需求。
这种节约型模式不仅能够实现可持续发展，也符合当前社会对于环境保护的要求。
三、装配式建筑施工带来的经济效益相比传统建筑施工，装配式建筑可以节省大量人力资源和时间成本。
在传统建筑中，大量劳动力需要同时协同作业，但装配式建筑可以实现标准化、规模化的生产，最大程度地提高生产效率。
此外，在模块化生产过程中，官方监管更加有效，并且可以应用科技手段实现精确控制，从而降低了工程质量事故风险。
综合考虑各个方面的因素，装配式建筑在成本控制方面具有明显优势。
四、装配式建筑满足多样化需求并促进创新随着人们对住宅、公共建筑和景区等多样性需求的不断增加，传统建筑往往难以满足这些需求。
而装配式建筑可通过模块化生产实现个性化设计和灵活组合，能够制作出具有不同风格、功能和规模的建筑物。
这为建筑设计师提供了更多的空间和创造力，推动了建筑行业创新发展。
五、装配式建筑施工对于劳动力市场带来的机遇传统施工需要大量的人力资源，但现如今劳动力成本不断上升。
装配式建筑施工的产业集聚与创新发展
装配式建筑施工的产业集聚与创新发展装配式建筑是指将建筑构件在工厂中进行预制化加工，然后在现场进行组装安装的建筑施工方式。
相比传统的施工方式，装配式建筑具有施工速度快、质量可控、环境友好等优势，逐渐成为建筑行业的创新方向。
装配式建筑施工的产业集聚与创新发展是推动装配式建筑行业进一步发展的重要因素。
首先，装配式建筑施工的产业集聚能够带动相关产业链的发展。
装配式建筑需要大量的构件生产厂家，如钢结构加工厂、预制混凝土制品厂等。
这些企业的发展需要大量的原材料供应商、加工设备提供商、设计院和施工队伍等。
这就形成了一个庞大的产业链，各个环节的企业相互依存、相互联动，形成了比较完整的装配式建筑产业生态系统。
产业链的集聚不仅能够提高生产效率，降低成本，还能够促进技术进步和创新。
其次，装配式建筑施工的产业集聚能够促进企业间的合作与协同创新。
在传统的施工方式下，各个企业之间的合作相对较少，企业之间往往是独立经营、自给自足。
而在装配式建筑产业链中，企业之间需要紧密合作才能够完成建筑项目。
例如，设计院、工厂、施工队伍等各个环节的企业需要协调配合，共同完成项目。
这种合作与协同创新的模式能够形成企业之间的互补优势，从而提高整体的技术水平和市场竞争力。
再次，装配式建筑施工的产业集聚能够推动装配式建筑技术的创新发展。
装配式建筑是一项综合性的技术体系，需要不断地进行技术研究和创新。
只有各个环节的企业共同合作，才能够形成一个以技术创新为驱动力的装配式建筑产业集群。
通过技术创新，可以不断提高装配式建筑的施工质量、工艺流程和节能环保性能。
同时，技术创新还可以推动装配式建筑与其他建筑相关技术的融合，如BIM技术、智能化技术等，形成更高附加值的产品和服务。
最后，装配式建筑施工的产业集聚能够促进人才培养与人才流动。
由于装配式建筑是一种新的建筑施工方式，对人才的需求也与传统建筑有所不同。
装配式建筑需要更多的工程技术人员、设计人员和管理人员等。
在产业集群中，人才之间的流动和相互借鉴将是常态，这将推动人才的培养和技能的提升。
介绍装配式建筑的创新设计理念及实践
介绍装配式建筑的创新设计理念及实践装配式建筑是一种以工厂化生产为基础，利用标准化组合构件进行现场组装的建筑模式。
它将建筑设计与制造工艺相结合，通过规范化和模块化的方法，实现了施工周期的缩短、质量的提高和资源的节约。
在当今社会追求可持续发展和绿色建筑的背景下，装配式建筑正逐渐崭露头角，并受到越来越多人的关注和认可。
一、创新设计理念1.1 设计便利性装配式建筑注重设计便利性，尽可能地提前预设安装要求，以使各项操作流畅快捷。
一方面，在设计阶段充分考虑到每个构件在生产和运输过程中可能面临的问题，并确保它们可以顺利连接；另一方面，在施工现场及时解决或调整有关问题。
1.2 智能化技术创新设计理念还包括智能化技术的应用。
例如，通过使用传感器、自动控制系统等先进技术，在装配式建筑中可以实现自动化管理和监测。
这不仅提高了施工效率，还降低了人力成本，并为后续的运营和维护提供了便利。
1.3 可拆卸性和可重复使用性装配式建筑注重构件的可拆卸性和可重复使用性。
在设计阶段，考虑到建筑物可能需要进行扩展、改造或迁移等情况，可以采用预制构件，使其可以轻松分离并重新组装。
这不仅节约了资源，还减少了对环境的破坏。
二、实践案例2.1 青岛港IOT装配式办公楼青岛港IOT装配式办公楼是一个集研发、生产、展示与办公于一体的现代化智能制造基地。
该项目采用模块化建设方式，通过预制混凝土板和钢结构构件的组合形成建筑物主体。
整个施工过程中，精确度高、水平高且速度快。
2.2 北京大兴国际机场T3航站楼北京大兴国际机场T3航站楼是当今世界上最大的装配式钢结构建筑之一。
它使用了数百万个已制造好的钢质组件，并且在数百名工人和多台重型机械的协同努力下，仅用了四年时间就完成了建设。
该航站楼在提供高效便利服务的同时，也为装配式建筑的发展树立了标杆。
2.3 上海佘山国际商务园上海佘山国际商务园是一个集现代办公、商业、休闲邻里为一体的综合性项目。
通过使用预制混凝土板和钢结构构件等，该项目实现了快速施工与高质量控制，并成功地缩短了整个工期。
装配式建筑施工技术创新与实践报告
装配式建筑施工技术创新与实践报告随着社会的发展和人们对生活质量要求的提高，建筑行业正向更高效、更可持续的方向发展。
其中，装配式建筑作为一种新兴的建造方式，正在逐渐得到广泛应用。
本报告旨在对装配式建筑施工技术进行研究并探讨其创新与实践。
一、装配式建筑施工技术简介1.1 装配式建筑概述装配式建筑（Prefabricated Construction）是一种将某些或全部构件、附件在工厂或现场预先制造好，再进行拼装安装的施工方式。
相较于传统的现浇混凝土结构，它具有施工周期短、质量可控、资源节约等优点。
1.2 装配式建筑分类根据组合方式不同，装配式建筑可分为体系化装配和模块化装配两类。
体系化装配是将标准化零部件按照预定的构件系统进行组合；而模块化装配则是通过预制整体单元将空间封闭完成，并且可以根据需求进行灵活组合。
1.3 装配式建筑施工流程装配式建筑施工分为碾压安装、立柱安装、梁柱墙板组装、顶层封顶等几个主要步骤。
施工过程需要精确的计划和协调，以确保整体的质量和进度。
二、装配式建筑技术创新2.1 构件材料创新传统的装配式建筑构件多采用钢材或混凝土结构，但随着科技的进步和环保意识的提高，新型材料开始得到应用。
例如，轻质复合墙板、岩棉作为隔断材料具有更好的保温性能，同时更加环保可持续。
2.2 生产制造技术创新自动化生产线的引入是一项技术创新。
利用智能机器人和传感器，可以实现对零部件的准确加工，并且极大地提高了生产效率和质量控制水平。
2.3 基础设施与信息技术创新在装配式建筑项目中，先进的信息技术被广泛应用。
通过3D建模和虚拟现实技术，能够提前进行空间布局和冲突检测，从而减少后期工程改动。
三、装配式建筑技术实践3.1 国内外成功案例分析我国在装配式建筑方面取得了令人瞩目的成就。
例如，香港的Modular Integrated Construction（MiC）技术在解决住房问题上有着显著的成果；日本的项目“四提內外建系統”不仅应用于防震设计中，还被广泛用于公共设施和商业开发等领域。
装配式建筑施工创新实践与案例分享
装配式建筑施工创新实践与案例分享近年来，随着社会经济的快速发展和人们对绿色、可持续发展的需求不断增长，装配式建筑作为一种创新的施工方式逐渐受到关注。
装配式建筑是指将建筑结构和设备在工厂中先进行模块化、标准化加工制作，然后再将其运至施工现场进行组装安装的一种建造方法。
本文将从实践角度出发，探讨装配式建筑施工的创新实践，并分享相关的成功案例。
一、背景介绍随着城市化进程的不断推进，传统现场施工面临着诸多挑战。
首先是劳动力成本不断提高以及劳动力市场供需矛盾加剧导致的人力资源紧张问题；其次是传统现场施工容易受到天气等自然因素的影响，影响了项目进度和质量；此外还有材料浪费、污染排放等环境问题。
而装配式建筑正是基于解决这些问题而涌现并得到推广应用的。
二、创新实践1. 工艺创新装配式建筑的核心工艺是将建筑结构和设备在工厂中进行模块化加工制作。
通过引入先进的设备和流程，提高了生产效率，缩短了生产周期。
同时，采用标准化设计和生产可以减少材料的浪费，提高了质量稳定性。
2. 技术创新装配式建筑依赖于数字化技术，如BIM技术（Building Information Modeling），将设计、施工和运维等各个环节进行数字化集成管理。
这种集成管理能够实现信息共享、全过程控制，有效提高项目的协同性和效率。
3. 设备创新为满足装配式建筑施工的需求，很多企业开发出了专门的施工设备。
例如，在起重设备方面，传统塔吊可能无法满足模块化部件的安装需求，因此一些企业研发出了适用于装配式建筑施工的移动式吊车和自升平台等。
三、成功案例分享1. 上海证券交易所大厦上海证券交易所大厦是中国境内最早采用全体量84层钢结构、双层玻璃幕墙、装配式建筑主体的高层建筑。
通过采用装配式建筑技术，大大缩短了施工周期，提高了工程的质量，并且减少了现场对周边环境的影响。
2. 香港青年宿舍香港青年宿舍是由技术在香港首次运用装配式建筑技术施工完成的项目。
通过模块化加工制作和现场组装安装，整个项目只花费了六个月时间就完成了。
装配式建筑施工工艺的创新发展实践案例分享报告
装配式建筑施工工艺的创新发展实践案例分享报告概述：装配式建筑施工工艺是一种通过工厂预制构件，现场拼装安装的建筑施工方式。
随着社会经济的发展和人们对建筑质量和效率要求的提高，装配式建筑施工工艺在近年来得到了广泛应用和推广。
一、背景介绍近年来，中国城市化进程加快，建筑需求大幅增长，传统的施工方法已经无法满足房屋供应的需求。
而传统施工方法存在着不可忽视的问题，如时间周期长、成本高、质量难以保证等。
为解决这些问题，装配式建筑施工工艺得到了快速发展。
二、创新案例分享1. 上海碧云国际商务中心项目上海碧云国际商务中心项目采用了装配式建筑施工技术，在保证项目品质的同时大幅缩短了整体建设周期。
通过对金属结构等关键部件进行模块化设计和预制加工，在现场迅速组合完成主体结构，在充分利用材料和人力资源的同时，提高了项目的施工效率和质量。
2. 北京国家速滑馆项目北京国家速滑馆项目是一个具有挑战性的装配式建筑案例。
在这个项目中，构建了一个复杂的空间结构，并采用了双曲面屋盖结构。
通过综合运用钢结构、混凝土预制构件等技术手段，实现了屋盖上下两部分的分离制作和精确拼接。
这种创新设计不仅符合建筑功能要求，还大大提高了施工效率和安全性。
3. 广州琶洲保利长春岛项目广州琶洲保利长春岛项目是一座集商务办公和公寓住宅为一体的大型综合体。
该项目通过采用装配式建筑施工技术，以GRC（玻璃纤维增强水泥）为主要材料进行外墙装饰。
与传统砖石施工相比，装配式建造使得外墙抹面成品率达到96%，有效节省了施工周期，降低了成本，并提升了整体工程质量。
4. 成都理想云谷项目成都理想云谷项目是一座由多个组团构成的大型创新综合体。
该项目采用模块化设计和装配式建筑施工工艺，实现了整体建筑的高度标准化和批量化生产。
通过将施工过程转移到现场外部空间，减少了对周边社区的影响，并且通过优化施工流程，大幅缩短了整体建设周期。
三、实践经验总结1. 技术创新各个案例在装配式建筑施工中都充分运用了技术创新，采用先进的预制加工、模块设计等方式，实现了高效、标准化的施工。
装配式建筑施工的产业集聚与创新发展
装配式建筑施工的产业集聚与创新发展一、产业集聚的意义装配式建筑施工作为一种先进的建筑施工方式，其具备高效快速、节能环保、质量可靠等优势，逐渐引起了国内外建筑行业的关注。
而装配式建筑施工的产业集聚对于推动整个行业的发展和创新非常重要。
下面将从促进创新、提升产能、优化分工三个方面阐述产业集聚的意义。
1. 促进创新装配式建筑施工对传统的现场施工模式进行了颠覆性改变，需要各个环节之间紧密配合，因此在推动技术创新和管理创新方面具有独特优势。
由于企业在同一区域内相互竞争和协同，从而形成了诸多专门从事装配式建筑相关技术研发、设计和生产等环节的企业。
这种密集程度大大加强了各企业之间交流与合作，并使得技术创新更便捷高效。
同时，产业集聚也使政府制定支持政策更加精准，并吸引各方投资者的关注，形成产业发展的良性循环。
2. 提升产能随着人口增长和城市化进程的加快，传统建筑施工方式已无法满足对住房及公共设施需求的快速扩展。
而装配式建筑施工具有预制工厂化生产、模块化组装等特点，大大提高了生产效率。
在装配式建筑施工的产业集聚中，企业间合理分工、协同作业，资源得到充分利用，并可以实现规模经济效益，从而推动整个行业的快速发展。
此外，通过集聚多种专业技术与优势资源，装配式建筑产业还能够减少重复投入和浪费资源现象。
3. 优化分工传统建筑施工过程中存在许多繁琐且重复性较高的环节，在装配式建筑的领域内，可进行更为细分和专门化生产。
不同企业可专注于一项或数项核心技术领域，以提供优质、高效、精密的零部件。
企业之间通过合作与合力共同推进全装修、零缝隙等技术领域的研发与推广，进一步提升整个产业水平。
这种优化分工既降低了企业的生产成本，又完善了供应链体系，有利于装配式建筑施工方式的普及与应用。
二、创新发展的途径在装配式建筑施工行业中，创新是实现持续发展的关键因素。
下面将从技术创新和管理模式两个方面探讨创新发展的途径。
1. 技术创新技术创新是推动装配式建筑施工行业快速发展的核心驱动力。
装配式建筑技术的创新与发展
装配式建筑技术的创新与发展随着城市化进程的加快和人们对生活环境质量的要求提高，传统施工方式面临许多挑战。
在这样的背景下，装配式建筑技术应运而生，并迅速得到了广泛应用。
本文将探讨装配式建筑技术的创新与发展，并分析其在可持续发展、舒适度和安全性方面的优势。
一、装配式建筑技术的概述装配式建筑技术是一种通过预制元件在工厂内生产，然后将其运至现场进行组装的方法。
相比传统施工方式，它减少了对现场施工过程中对人力和材料需求，提高了施工效率。
此外，由于预先制作，在生产环境下更容易控制质量，并降低了对环境的影响。
二、创新点1：可持续发展装配式建筑技术在可持续发展方面有着显著的优势。
首先，在模块化设计方面，可以根据需要进行灵活调整。
这意味着可以根据用户需求改变布局或结构，从而最大限度地减少材料浪费。
其次，装配式建筑技术在材料选择上更加注重环保性能。
例如使用可回收的材料，采用节能设计和建筑节能系统等。
最后，装配式建筑在拆卸和移动方面具有优势，可以实现建筑的可再利用，而传统施工方式产生大量废弃物。
三、创新点2：舒适度提升除了对环境友好外，装配式建筑技术还为居住者提供了更高的舒适度。
首先，由于质量控制严格，这种房屋更容易确保空气流通和室内温度的恒定性。
其次，在隔音和隔热方面也具有优势，通过预先处理工厂内制造的元件与结构之间没有同传热或同声传导问题，并通过专门设计提高隔音效果。
最后，在室内设计方面可以进行个性化调整，满足不同用户对家居环境的个性化需求。
四、创新点3：安全性加强装配式建筑技术在安全性方面作出了巨大贡献。
一方面，在生产过程中可以严格控制每一个模块的品质，保证施工质量。
另一方面，在现场施工阶段，由于大部分工作在室内进行，避免了对某些外部因素的依赖（如天气、环境），减少了安全事故发生的风险。
此外，采用模块化设计还可以简化施工过程，减少悬挂操作，降低高空作业人员的伤亡风险。
五、装配式建筑未来的发展趋势装配式建筑技术将会迎来更多创新和发展。
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集设计、生产、加工、安装经营为一体的专业 钢结构生产基地
3.1
科研
设计
开发
生产
施工
装饰 装修
节能 检测
运营 管理
以结构装配为核心的装配式建筑生产基地
天津住宅集团
3.1
科研
设计
开发
生产
施工
装饰 装修
节能 检测
运营 管理
以绿色建材为核心的新型建材生产基地
天津住宅集团
3.1
科研
设计
开发
生产
施工
装饰 装修
资质能力
国家房屋建筑总承包特级资质 地基与基础工程专业承包资质 建筑装修装饰工程承包资质 钢结构工程专业承包资质 机电设备安装承包资质 园林古建筑工程承包资质等
PC施工能力
A 专业装配式施工队伍
干意见》
力争用10年左右时 间，使装配式建筑 占新建建筑的比例
达到30%。
《政府工作报告》
大力发展钢结构和装 配式建筑，提高建筑 工程标准和质量。
《关于大力发展装配 式建筑的指导意见》
明确装配式建筑发展的 八项任务：
健全标准规范体系 创新装配式建筑设计 优化部品部件生产 提升装配施工水平 推进建筑全装修 推广绿色建材 推行工程总承包 确保工程质量安全
性能完善的成品
新常态下建筑产业现代化发展思考
发展背景 量变
天津住宅集团
量变
供给侧 结构性改革
质变
建筑产业现代化
量变
新常态下建筑产业现代化发展思考
天津住宅集团
发展历程
80年代
大板楼
国务院办公厅转发 建设部等八部委 《关于推进住宅产 业现代化提高住宅 质量若干意见》
1955
借鉴苏联技术
三化：设计标准化、
多样化精细组装
通过多样化组装，丰富建筑 外立面效果，实现建筑在标 准化模式下 “千变万化”。
2.1 技术体系集成
三个技术集成—— 结构工业化技术体系集成
天津住宅集团
2.1 技术体系集成
三个技术集成—— 结构工业化技术体系集成
天津住宅集团
以结构装配为核心的预制墙板产品系列
2.1 技术体系集成
三个技术集成—— 结构工业化技术体系集成
11个住宅产业 化试点城市
30多个省市出台 了相关指导政策
40余项国家、行业标 准、图集、规范，100 余项地方标准、规范
新常态下建筑产业现代化发展思考
发展建筑产业现代化的困扰
天津住宅集团
各环节之间缺少实质性纽带，难以实现产业化、集约化发展。
新常态下建筑产业现代化发展思考
发展方向
天津住宅集团
实现建筑产业集成
02
智造未来 ·装配天下
建筑产业集成实现途径
建筑产业集成实现途径
在全套标准体系下 搭建技术体系集成。
技术体 系集成
产业结 构体系
天津住宅集团
发展多层级产业结构， 助推建筑产业集成发展。
2.1 技术体系集成
技术体系集成
全套标准体系
1
核心
国标 行标 地标 企标
标准化设计
天津住宅集团
3
技术集成
结构工业化 内外装工业化 设备设施集成化
设计
天津住宅集团
采购
施工
2.2 产业结构体系
建筑产业集团
推广全产业链发展的建筑产业集团。
天津住宅集团
03
智造未来 ·装配天下
天津住宅集团全产业链建筑产业集团建设
3 天津住宅集团全产业链建筑产业集团建设
两个创新，一个特色
天津住宅集团
创新 发展模式
“七化”引领全产业链发展，带动上下游企业有效衔接 社会化生产
部品制造企业 在标准化体系下，推动全方位、多角度部品制造企业发展
天津住宅集团
以结构装配为核心的 预制混凝土构件产品
系列
以绿色建材为核心的 围护产品系列
以装饰装修为核心的 住宅部品产品系列
以建筑配套为核心的 设备设施产品系列
。。。
2.2 产业结构体系
大型设计企业
实施以设计为龙头的 工程总承包企业管理 模式。
产基地
以绿色建材为 核心的新型建
材生产基地
以结构装配为 核心的装配式 建筑生产基地
天津住宅集团
3.1
科研
设计
开发
生产
施工
装饰 装修
节能 检测
运营 管理
以先进的技术装备和制造能力，打造了推行建筑产业化的6大类产品生产线。
天津住宅集团
序号
生产线
主要产品
优势及主要性能指标
1
年产23万m3预制 预制三明治外墙板、内墙、梁柱、楼梯、
土 地
通过税收金融政以政府Fra bibliotek资工程策予以扶持
为主大力推进产
优
装
业化项目建设
惠
修
新常态下建筑产业现代化发展思考
天津住宅集团
发展成果
59家国家住宅产业化 基地 49家装配式建筑产业 基地
一大批龙头 引领企业
超过200家构件厂， 设计年产能超过 2000万立方米
截止2016年建设2.35亿 平方米预制装配式建筑
接口标准化通用化 安装模块化装配化 多系统控制智能化集成化
整体家居 收纳空间 整体厨房 成品木门
模块地暖 架空地板 洗衣机防水盘 整体卫浴
高效节能窗 户式中央空调 户式新风 太阳能与建筑一体化
2.1 技术体系集成
七个产业特征
建筑设计标准化
全过程管理信息化
部品部件生产工厂化
建筑与环境和谐化
开展PC项目全过程设计： EPC工程总承包管理 全过程BIM技术应用 主体结构工业化设计 PC构件深化设计 内外装集成化设计 设备设施集成应用 现场精确施工指导 PC工厂、工艺设计
3.1
科研
设计
开发
生产
施工
装饰 装修
节能 检测
运营 管理
拥有11家房地产开发企业
天津住宅集团
建筑设计标准化 部品部件生产工厂化 现场施工装配化 土建装修一体化 设备设施集成化 建筑与环境和谐化 全过程管理信息化
3.1
科研
设计
开发
天津住宅科学研究院
生产
施工
装饰 装修
节能 检测
运营 管理
天津住宅集团
资质能力：
中国实验室国家认可证书 CMA实验室计量认证证书 建设部门窗节能性能标识机构证书 PC技术配套研究以及物理、力学试验 BIM技术研究与应用 成套技术集成应用研究 绿色建筑技术咨询与能耗检测 建筑节能实验检测 房屋鉴定与改造设计 结构材料实验检测 建筑环境检测 合理用能评估 质量管理体系认证证书 新技术新材料研发与应用 一体化装饰装修技术研发应用
天津住宅集团
智造未来 装配天下
以装配式建筑为引领的 建筑产业集团发展实践与创新
天津住宅集团董事长 康庄
智造未来 ·装配天下
目录
CONTENTS
PART 01 新常态下建筑产业现代化发展思考 PART 02 建筑产业集成实现途径 PART 03 天津住宅集团全产业链建筑产业集团建设 PART 04 天津住宅集团实践成果 PART 05 下一步发展方向
《“十三五”节能减 排综合工作方案》
推广节能绿色建筑、 装配式和钢结构建筑
新常态下建筑产业现代化发展思考
国家政策支持
2017年2月21日
国务院印发《关于促进建筑业持续 健康发展的意见》，明确将“推广 智能和装配式建筑”写入政府文件
2017年2月
国务院总理李克强主持 召开国务院常务会议， 明确提出：推广智能和 装配式建筑，加快推行 工程总承包。
天津住宅集团
2010年以来，上海、天津、山东、江苏、安徽、深圳等不少地方都纷纷出台了相关的技术、 经济政策，有效地推动了装配式建筑发展。
在土地出让环节
财
明确建筑项目产
政
建设和销售予以 优惠鼓励
税 收
业化面积的比例 要求
容积率、预售时间、优 先公积金房贷。。。
鼓励发展 成品住宅
项 目
多种财政补贴方 式
颁布《国家住宅产业化 基地试行办法》、《国 家住宅产业化基地实施 大纲》，形成以国家住 宅产业化基地为基础的 住宅产业化发展平台。
2010 以来
新常态下建筑产业现代化发展思考
国家政策支持
2016.2
2016.3
2016.9
天津住宅集团
2016.12
《中共中央国务院关 于进一步加强城市规 划建设管理工作的若
建筑产业 集团建设
创新 管理模式
率先推动I-EPC管理： 以投资为引领的工程总承包模式
坚持 发展特色
以科技为先导 以新型建筑工业化为特色
3.1 创新一：发展模式创新
天津住宅集团
整合优势资源，形成独具特色的“七化”技术体系，打造全产业链发展的建筑产业集团。 整合社会化资源，形成贯穿纵横向的产业网络布局。
天津住宅集团
外围护系统
内围护系统
以绿色建材为核心的蒸压砂加气围护产品系列
2.1 技术体系集成
三个技术集成—— 内外装工业化技术体系集成
全装修 技术体系
内装工业化 外装工业化
发展的关键技术：
装配式建筑一体化内装技术 标准化、通用化工厂预制 装配式装修 全屋定制
天津住宅集团
2.1 技术体系集成
构件生产线
阳台、叠合楼板等
建筑构件工厂化生产， 尺寸精确，提升质量
2
年产160万m3砂 加气生产线
BO2、B03、B04、B05、B06 、B07级 砂加气混凝土