养老房地产,新的征程 四川崇孝基地
四川崇孝基地：让老人老有所养,老有所乐
四川崇孝基地：让老人老有所养，老有所乐养老问题一直是社会关注的焦点话题。
据国家老龄委统计，2013年，60岁及以上老年人口将超过2亿。
民政部也曾发布数据，目前我国城乡空巢家庭超过50%，部分大中城市达到70%，到“十二五”期末，65岁以上空巢老人将超过5100万。
随着老龄化进程的加快，可以明显地感受到的是国内养老市场的崛起，出现了一批低成本的养老院，这部分养老院普遍存在设施简陋，服务水平较低，专业人员匮乏的问题。
事实上，放眼当下养老市场就可窥见端倪。
在为数不多的高端养老项目中，真正能入老年人需求的扳着手指头都能给数的过来，而位于国家级4A级风景区大邑县鹤鸣山的四川崇孝基地，绝对是其中之一。
四大核心服务配套重标养老养生度假基地价值我国在政策上一直非常重视养老院的服务配套。
服务配套，就是高端养老园区的灵魂。
在看惯了大量不规范养老院的景象之后，大多数的老人都会得出一个道理：“没有服务配套，简直是受苦受难!”所以，立项之初，四川崇孝基地就以欧美顶级养老园区为蓝本，打造出了项目独具四大优质核心服务配套的绝对价值点。
就像老年朋友推荐的那样：“你应该去仔细看看四川崇孝基地，特别是他的服务配套，看了之后，相信你就会明白我们老年人需要的是什么样的养老社区，知道我们选择入住四川崇孝基地的真正原因所在。
”四川崇孝基地生活服务配套一应俱全。
这里有膳食中心，就像在大型饭店就餐一样，有超大面积的就餐厅，最怀旧的中式设计，最环保的装修材料，最天然的食材，最专业的厨师，最透明化的美食制作。
简单的说，吃在四川崇孝基地，老人几乎不用担心吃不到想吃的食物，更也不用担心铺张浪费。
同时，这里还有1000米的商业步行街，整个街道采用颗粒化道路，提供特别定制的老人专用休息座椅，经过严格筛选的优质品牌商家，多元化的产品供应实现社区内购物。
项目还打造全套健康服务配套。
拥有3000-4000㎡的社区医院，提供大型医院的医疗服务，并为有特殊需求的老人提供专职医生，更配备紧急医疗小组，24小时恭候待命;为了让老人的身体得到更好保障，项目还提供健康养生服务，包括保健按摩、养生SPA等理疗，并不定期组织养生专家为老人讲解养生敲门。
13年四川崇孝基地 成功举办暖冬总动员活动(图)
四川崇孝基地成功举办暖冬总动员活动(图)
四川崇孝基地，成功举办暖冬总动员活动。
感谢来参与活动的朋友，四川崇孝基地全体员工恭祝各位，身体健康，每天开心快乐。
在2013年12月2日至5日，近300名老人齐聚鹤鸣山。
活动期间，朋友们比棋艺、亮歌喉、善舞姿、拼麻将，传递唤孝心、送孝行、修孝性的理念。
活动期间，参与老人不仅可享受美食、音乐、电影与比赛的乐趣，还可以体验为期3天的免费入住。
四川崇孝基地《视频西部》专栏报道
300多人，入座四川崇孝基地会场
四川崇孝暖冬活动
四川崇孝基地-花絮1
四川崇孝基地-花絮2
四川崇孝基地-花絮3
四川崇孝基地环境1
四川崇孝基地设备
四川崇孝基地
四川崇孝基地
四川崇孝基地西医馆中医馆
四川崇孝基地配套设施
四川崇孝基地茗香廊
四川崇孝基地活动现场非得热闹的场面
四川崇孝基地,老年人,多专心啊,哈哈
作为中国首家一体化养老、养生、度假基地，四川崇孝基地生打造高端、成熟、完善的生活配套，中华膳食房、茗香廊、书画馆、琴房、绣房、练歌房、中医馆、西医馆、藏宝阁、康疗馆、浴足所、图书馆、茶楼、长廊，可歌可咏，可画可弹，可赏可阅，让老年人得到的
不仅仅是无尽的歆羡，更是为品质生活画上了牢固的保障。
医疗配套的一体化。
所有的生活配套已经逐步开始启用，只在推动养老事业的发展，为天下老人铸就一座颐养天年的高端养老基地养老区。
一场暖冬里的比赛，带来家庭般的温暖，用朝阳心态，过老年生活，快乐人永远年轻。
四川崇孝基地提醒各位朋友，冬季到来，一定要注意保暖。
同时祝愿各位朋友家庭和睦，家和万事兴，。
养老地产概念
养老地产概念养老地产概念随着老龄化社会的到来以及居民生活水平不断提高，养老地产作为新兴产业逐渐受到关注。
养老地产是指为老年人提供居住、服务和养护的专属房地产项目，旨在为老年人创造舒适、安全和便利的生活环境，满足他们物质、精神和社交需求。
养老地产的发展得益于人口老龄化的趋势。
据统计，我国60岁以上的老年人口已超过2亿，约占总人口的14%，而且还在不断增加。
老年人口的增加意味着对养老服务的需求也在增加，因此养老地产市场具有广阔的发展前景。
养老地产的特点主要有以下几个方面：1. 专属定位：养老地产的最大特点就是针对老年人的需求进行定位，提供相应的居住、服务和养护设施。
养老地产项目通常包括养老院、康复中心、医疗机构、休闲娱乐设施等，以满足老年人的多样化需求。
2. 周边配套：养老地产项目通常会提供完善的周边配套设施，例如商业街区、超市、餐饮店等，方便老年人的日常生活。
此外，养老地产项目还可以与医疗机构、保险公司等进行合作，提供全方位的养老服务。
3. 舒适安全：养老地产的设计注重老年人的舒适性和安全性。
例如，建筑物采用无障碍设计，设有扶手、防滑地面等设施，以方便老年人的行动；同时，还配备监控系统、防火设施等，提高老年人的安全保障。
4. 社交交流：养老地产项目注重提供社交交流的机会，以满足老年人的社交需求。
例如，设有活动中心、阅读室、健身房等，为老人们创造交流和互动的空间，丰富他们的生活。
养老地产的发展受到了政府的支持和政策的推动。
近年来，政府相继出台了一系列鼓励养老地产发展的政策，例如对养老地产项目提供土地、财税等优惠政策，鼓励社会资本参与养老地产的投资与建设。
在积极推动养老地产发展的同时，我们也应该看到养老地产行业面临着一些挑战和问题。
首先是供给不足的问题，目前市场上养老地产的供给量还不能满足需求的增长，特别是一线城市和发达地区的养老地产供给缺口较大。
其次是质量问题，一些养老地产项目虽然存在，但服务质量低下，不能满足老年人的需求。
四川大邑崇孝基地专业饮食服务 将为入住老人科学配餐
四川崇孝基地专业饮食服务将为入住老人科学配餐基地设中华膳房，从有机农场精选新鲜特供产品，采用绿色厨房操作系统，推出“厨师+营养师”双配搭的模式，设置健康营养的食物配搭，并为高龄老人制定个体化饮食方案。
老人的饮食是晚年生活的重要内容。
为老人提供营养餐，设置健康科学的食物搭配，已经成为评估一个养老机构标准与否的关键。
在关注老人营养健康的研究和服务中，四川崇孝基地走在了全国前列。
此种服务受到老年朋友一致好评。
合理配餐吃出健康-四川崇孝基地目前，市面上的大部分养老院都存在配套不齐全、服务态度恶劣等情况，且该类养老机构食堂多为承包制，以自选单一菜肴的订餐方式为常见。
如每天仅有几道菜供选择，甚至出现强制性的菜谱。
养老机构盲目地追求高营养，而忽视过多的摄入脂肪、盐分、糖分会造成多种疾病隐患。
四川崇孝基地采用绿色厨房操作系统，在保证美味的同时，确保食材纯天然和无污染。
餐厅推出“厨师+营养师”双配搭的模式，设置健康营养的食物配搭，从八大菜系到各类风味小食应有尽有，让老年人得到均衡的营养物质。
还可根据老人需求提供订餐送餐和自助点餐等服务，打造全亚洲最高档素餐餐厅，益于老人就地修养，调节身心。
据四川崇孝基地相关负责人介绍，入住四川崇孝基地的老人年龄在50岁以上，为了让老人吃出健康，基地还引进康疗器械，用于指导饮食治疗，成为保证老年人身体健康，提高老人生活品质，促进患病老人康复的重要内容。
同时便于老人随时了解自身身体情况。
而为了给老人营造良好的就餐环境。
基地打造中华膳房，设置豪华包间和就餐大堂，餐厅装修全部采用高档环保材料和中式怀旧设计，保证就餐环境。
食疗对老人大有裨益-四川崇孝基地现在，四川崇孝基地针对老人的不同情况，为老人制作不同的饭菜，如菜的口味，软硬程度等。
同时，考虑到老人的咀嚼能力，还将食物切割成大小不同的块儿。
针对视力不好的老人吃鱼不方便挑刺的问题，供给鱼刺较少的新鲜鱼类，同时不定期邀请养生专家进行养生讲座，老人可将自己的养生观点和饮食疑惑与养生专家沟通，获得最富针对性的营养方案。
成都养老市场分析报告
成都养老市场分析报告1. 引言养老市场是指针对老年人群体的服务和产品市场，随着人口老龄化的加剧，养老市场的潜力越来越大。
本文对成都的养老市场进行分析，旨在帮助相关企业和机构更好地了解该市场的发展现状和趋势。
2. 市场规模据统计数据显示，成都市60岁及以上人口已超过500万，占总人口的比例为17%。
而根据目前的发展趋势，未来几年老年人口将进一步增加。
这表明成都养老市场的潜力巨大。
3. 养老需求随着社会发展和经济水平提高，老年人对养老服务的需求也在不断增加。
养老需求主要集中在以下几个方面：3.1 医疗保健老年人健康问题是养老市场中最重要的需求之一。
他们对医疗服务的需求包括常规体检、疾病治疗和长期医护等。
3.2 居住环境老年人对居住环境的需求也越来越高，他们更希望生活在安全、方便和舒适的居住环境中。
因此，养老社区和养老院等居住型服务设施将会得到更多关注。
3.3 社交交流老年人也需要保持社交交流，活动场所和社交活动对他们来说非常重要。
他们希望能够参加各种兴趣小组、聚会和社区活动，与其他老年人建立联系。
4. 市场竞争成都养老市场竞争激烈，主要包括医疗机构、养老院和养老社区等。
目前成都已有多家知名的医疗机构和养老院，这些机构通过提供高质量的服务和设施来争夺市场份额。
5. 市场发展趋势成都养老市场的发展趋势主要体现在以下几个方面：5.1 家庭养老随着家庭结构的变化，越来越多的老年人选择在家庭中养老。
这对于相关企业和机构来说，提供上门服务和居家养老产品将是一项巨大的商机。
5.2 互联网+养老互联网的普及也给养老市场带来了新的机遇。
通过互联网技术，可以为老年人提供在线医疗咨询、社交交流、健康管理等服务，这将成为未来养老市场的一个重要发展方向。
5.3 多元化服务养老服务不再局限于医疗和居住，还包括旅游、文化娱乐、教育等方面。
未来的养老市场将更加多元化，满足老年人全面的需求。
6. 市场前景基于对成都养老市场的分析，可以预见未来该市场将持续增长并呈现出巨大的商机。
四川大邑崇孝基地-老人养老的天堂：
崇孝老人，关爱暮年：首选四川崇孝基地十月孝老月，伴随着浓浓的重阳节氛围，10月13日，我们迎来了我国《老年人权益保障法》正式出台后的首个法定“老年节”。
在崇孝老人这方面，一般人采取到的做法大多体现为给老人添置衣服购买食物承担生活花费，而对于工作忙碌的人来说，常常忘记回家看望父母、嘘寒问暖则成为一个颇头疼的事情。
此外，年轻人由于工作压力增大，无暇照料父母长辈，使目前老人家庭“空巢”现象日益明显。
据国家民政部门预计，到2010年，在我国老人家庭中“空巢”比例将高达70%左右。
那么应该如何让老人老有所养，老有所乐呢？近年来，迅速的老龄化进程和严峻的养老现状再次受到了广泛的关注，根据全国老龄工作委员会提供的数据，到2020年，中国的老年人口将达到2.48亿人，老龄化水平将达到17.17%。
巨大的养老缺口让大多数的老人无处养老，在这种背景下，激活了社会化养老、托老的市场需求，越来越多的老年人开始走进养老院。
对于老年人来说，养老院的优势在于：能让老人有时间做自己喜欢做的事情；能让老人享受到良好的服务；能让老人过上有规律的生活；能让老人容易找到志趣相同的伙伴；能让老人与子女间感情更融洽。
总结以上调查结果，老人入住养老院已经成为社会发展的一种趋势。
但事实上，目前由于国家相关法规政策尚未完善，致使养老院存在良莠不齐的现象，而目前在西南养老院中，最能符合这些需求的当属位于大邑4A级风景区鹤鸣山的四川崇孝基地。
秉承“老吾人之老”的崇孝理念，在精心准备之后破茧而出，甫一亮相，就以“唤孝心、重孝行、修孝性”的形象、足够宏大的项目规模，赢得社会各界的广泛关注。
四川崇孝基地依山傍水而建，“200亩纯天然原石滩景观”斜江河水划地而过。
其水为从西岭雪山流下来的天然雪水。
基地距离成都第一峰西岭雪山仅约20公里，周边景区环绕分布，推窗即可观山赶海，同时无缝衔接通往周边景区、成都市区的公交站点，得天独厚的自然资源优势，进退之间，板块深厚底蕴已然彰显。
2024年养老地产项目策划书范文
2024年养老地产项目策划书范文养老地产项目策划书1一、前言随着我国经济持续发展和人民生活水平的提高，我国人均预期寿命大大延长。
我国人口老龄化已经表现出明显的高龄化趋势，解决养老问题迫在眉睫，备受政府关注。
但我国做为发展中国家，各项养老设施不健全，传统养老以国家政府福利为主，以经济为导向的养老机制目前在我国非常少且盈利能力通产不高。
因此在我国发展养老服务时机成熟，市场巨大，前景广阔。
二、养老服务项目概念及说明（一）项目概念本项目以提高老年群体生活质量，注重老年人的精神生活，提高老年人的生活质量和生活追求，让老年人享受一个温馨、健康、快乐的老年生活，同时，帮助成人家庭减轻照料老人的负担，让他们“放心”工作，创造社会财富。
本项目采取传统养老翻新，配以现代化信息网路技术，换句话说就是实体与网络虚拟相结合的模式。
1、首先我们会重点创建满足各层级老年消费群体需求的老年公寓，该地位于城郊，交通便捷地段，周边风景秀丽，水质清洁，有良好的生态环境，是休闲、养老的好地方。
定位为“夕阳之家”，公司内部各种硬件设施齐全，包括聊天室，书画间、健身室、老年餐厅、接待室、阅览室、多功能活动室，医疗中心等，实施开放型养老，方便老人与子女常联系。
2、虚拟网络模式是指与上述养老公寓型相区别的形式，这只是个居家养老的信息交流中心，也就是我们公司会整合社会优质资源，如家政公司、物业公司、医疗服务中心、餐厅等，从而达到上门服务的效果。
顾客可以通过我们建立网络和呼叫服务中心平台，预约服务，机构将会在预约的时间和地点派专员上门服务。
（二）项目优点1、这里的老年公寓不同于国家集体办的社会福利设施，它是一个服务产品，宗旨必须是满足客户需求。
因此入住的老年人可以根据自己现有的经济条件和他们本身的身体健康状况选择住房的等级和服务项目。
2、老年公寓设施齐全，兼顾老人各方面需求，方便、舒适、安全。
3、虚拟平台方便快捷，适合现代社会发展方式，也给养老赋予了新形势。
浅述养老地产
浅述养老地产
一、什么是养老地产？
养老地产是以养老为宗旨的地产开发，是一种和旅游地产、文化地产等概念相似的主题性地产项目，采用的是“养老+地产”的复合型开发模式，创新核心在于适老化设计。
养老地产从建筑设计、园林景观规划到装饰标准，其开发接近于高端住宅产品开发的规律。
二、养老地产逐渐成为了房地产行业的另一支新军
据统计，我国60岁以上的老年人口数量已经超过2亿，占全国总人口的14.9%，今后20年我国将年均增加1000万老年人口，到本世纪中叶将迎来老龄化高峰，老年人口预计达4.87亿，占总人口的比重上升至35%。
中国社会即将进入“银发时代”，在老龄化加速的形势下，各城市养老地产迅猛发展。
三、养老地产的难题
1、需求很大但不是刚需
我国已进入老龄化社会，空巢老人问题频出，但是有消费能力的老年人，都有多种在家养老的选择方向，目前仅全护理类老人有较为显著刚性需求。
2、市场成熟度不高，难获得认可
目前子女仍然以亲自侍奉老人为孝，社会道德压力使老年人不愿意入住养老院，传统养老机构传递过凄凉消极的印象，在民众间影响较大。
3、配套成本高难度大
雾霾污染肆虐，高质量自然生态资源不断减少。
医院床位紧张，优秀医疗资源稀缺，养老地产要求具备医疗技能的专业团队。
4、回报效率低周转慢
建设成本和运营成本居高不下，回款周期长，以及其它因素导致养老地产盈利难。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
养老房地产，新的征程四川崇孝基地
文章来源：四川崇孝基地新闻信息办发布日期：2013-12-14
房地产行业正面临着由住宅地产转变成商业地产和多业态发展的趋势。
如：复合商业模式、养老地产，旅游地产等都将成为有效规避风险的发展趋势。
自调控以来，政策很大程度上压缩了住宅地产的盈利空间，开发商们开始逐步转向商业地产寻求发展。
如，保利地产(600048,股吧)逐步加大其在商业方面的土地储备并有计划增持中心城市的商业地产项目，未来的目标是实现商业地产投资和住宅地产投资比例达到3∶7。
富力地产自去年以来多次购地，且地块多为商住项目模式的商业地块。
招商地产(000024,股吧)设立新公司，再造商业地产专业平台，未来商业地产的比例将达到10%或更高。
万科运作的商业概念也将从社区商业扩展为城市商业，开拓更具规模和体量的城市级综合体商业中心。
大房企是如此，说明住宅地产的，特别在一，二线城市布局逐渐呈饱和趋势。
大房企就开始转型了，小房企呢?我们的消费者，购房者呢?是不是更应该消费转型了。
从消费市场细分来讲，越小越精细的市场，越有高的利润，这是开发商的看法。
消费者呢?自己的资金持有量和增加量是永远也超不过价格的绝对量和增加量，有个好办法
是，走在市场的前端，走在更多消费者的前端，好的东西永远只属于小部分人。
在西南，四川，就有这个一个企业，走在了市场的前沿，消费的前沿。
成都无我置业有限公司开发四川崇孝基地，是一个养老型的综合商业地产。
该基地前不久刚刚在由国家文化部和老龄委牵头主办的首届中国中老年旅游健康文化艺术节暨中国中老年健康产业竞争力品牌评选活动中获得2012中国养老产业标杆示范单位、中国养老产业标准示范基地等荣誉。
项目位于通往国家4A级风景区花水湾和西岭雪山景区的必经之道--大邑县的鹤鸣山景区。
距离大邑县城约12公里，距离成都市区也只有约57公里。
开车通过成温邛高速约50分钟左右即可到达，另外，明年就将通车的成蒲高铁更是大大地缩短了成都与大邑的距离，成都到大邑只需要约20分钟，大邑从此真正地进入了成都的半小时交通圈。