项目建设报批报建流程
项目建设报批报建流程
项目建设报批报建流程一、前期准备1.项目意向阶段：项目方与政府相关部门初步沟通，明确项目的可行性和前期准备工作。
2.项目可研阶段：项目方进行项目可行性研究，包括项目的市场分析、技术可行性分析、经济效益分析等，编制项目可行性研究报告。
二、报建材料准备1.项目初步设计：根据项目需求和可行性研究报告，进行初步设计，包括项目的总体规划、平面布置、建筑设计等。
2.报批材料准备：根据项目初步设计和相关法律法规，编制报建材料，包括项目申请书、建设用地约定书、土地规划许可证、环境影响评价报告等。
三、报批申请递交1.递交申请：将报批申请材料递交给项目所在地的发展和委员会或规划局，并缴纳相应的申请费用。
2.初审：发展和委员会或规划局对申请材料进行初步审查，确认材料齐全并符合法律法规要求。
3.现场勘察：项目所在地的发展和委员会或规划局进行现场勘察，对项目的用地情况和环境要求进行评估。
四、评审环节1.专家评审：由相关专家进行项目评审，包括对项目的技术可行性、经济效益、环境影响等进行评估。
2.公示：将项目的建设规划及相关信息公示一定的时间，接受社会公众的监督和意见反馈。
3.听证会：项目方需组织听证会，听取社会各界对项目建设的意见和建议。
五、批准阶段1.递交评审会：将评审结果递交给发展和委员会或规划局的评审会。
2.评审会审议：评审会对项目的评审结果进行综合评估和讨论，决定是否批准项目建设。
3.颁发批复文件：发展和委员会或规划局根据评审会的决议，颁发批复文件，确定项目的建设规划和条件。
六、后续手续办理1.用地手续办理：根据批复文件要求，向房地产管理部门办理建设用地手续，包括土地出让、土地审批等。
2.环评手续办理：根据环境影响评价报告的要求，向环境保护部门办理环评手续，包括环境影响评价报告的审核和批准等。
3.施工许可办理：根据批复文件要求，向建设主管部门办理施工许可手续，包括施工设计审核、施工图审查等。
总结：以上是一个典型的项目建设报批报建流程的介绍。
项目报批报建工作流程
项目报批报建工作流程一、前期准备阶段（一）项目立项：包括编制项目建议书、提交主管部门审批，确定项目受理机构、项目业主等。
（二）项目可行性研究：包括编制项目可行性研究报告，进行论证、审定等。
（三）项目招投标：包括发布招标公告、制定采购计划及谈判结论等。
（四）确定建设用地：需通过土地报批、土地出让等方式取得建设用地。
二、申报阶段（一）编制项目建议书：项目业主依据前期可行性研究报告，编制项目建议书，提交主管部门审批。
（二）主管部门审批：主管部门对项目建议书进行审批，确定项目范围及投资额度。
（三）项目初步设计：业主招标选择设计单位，由设计单位编制出初步方案进行评审。
（四）项目环评和安评：完成项目环境影响评价报告和安全评价报告，经过咨询论证、审批、公示等程序后获得通过。
三、方案论证阶段（一）方案论证：完成方案论证工作，包括在相关专业领域和层面进行的对方案的测试、验证、检验、评估等。
（二）方案评审：召集评审委员会对方案进行评审。
四、初步设计阶段（一）初步设计：设计单位对方案进行充分确认、修改和完善，完成初步设计。
（二）初步设计审查：业主提交初步设计，经主管部门、规划、房屋、建筑、结构等有关部门审查通过后，方可进行下一步设计工作。
五、施工图设计阶段（一）施工图设计：提交初步设计的基础上，由设计单位编制出详细的施工图纸，包括平面图、结构图、设备图等，并完成相关计算和分析。
（二）施工图设计审查：施工图完成后，需经相关部门的审查，确保符合工程建设规范及安全标准要求。
（三）施工许可证申请：业主需向施工许可机关申请颁发施工许可证。
六、施工实施阶段（一）招标：业主进行相应工程招标，分别招投标选定施工单位、监理单位、工程检测单位等。
（二）桩基、基础施工阶段：按照施工图纸，进行桩基、基础的施工。
（三）主体结构施工阶段：按照施工图纸，进行主体结构的施工。
（四）装修装饰阶段：进行室内和室外的装修装饰。
（五）工程竣工验收阶段：施工完成后，经验收机构持有工程验收报告，向建设主管部门申请通过验收，最终完成项目建设。
项目报批报建流程完整版
项目报批报建流程完整版
一、项目报批前期准备
项目报批前期准备的内容包括：
1.确定项目建设需求。
首先要明确项目建设的目的，根据需求编制项目建设可行性研究报告，提出项目建设投资规模、主要工程内容、用地及土地规划要求，确定应报批文件的主要要求。
2.确定报批文件。
根据项目不同类型，确定应报批文件的主要要求，编制建设前置条件评价表，结合场地条件，制定初步的建设方案，并根据土地管理规定，将建设方案初步审查，编制报批文件。
3.编制报批文件。
编制报批文件时，要求根据有关法律法规、行政规章、部门规定，按照批准文件要求，把批准文件必要的内容编写入文件，进行完整性、严谨性的审核，确保文件的科学性。
4.编译附件。
报批文件的附件内容包括：主要实施单位情况介绍、建设场地概况、建设经济效益评价报告、计划性文件批复等，还应充分反映报批文件所附报告、评价的客观情况，及时准确地反映项目建设的现状和特点，以求获得批准。
二、报批文件审批程序
项目报批文件审批程序包括：
1.备案审查。
备案审查时，要审查文件的完整性，确认报批文件是否符合批准文件要求。
报批报建流程范文
报批报建流程范文报批报建流程是指在进行工程建设或房屋建设过程中，需要按照一定的程序和要求向相关部门提交报批申请，并获得批准后方可进行建设的过程。
下面将对报批报建流程进行详细说明，包括前期准备、申报、审批、公示和备案等环节。
一、前期准备在进行报批报建流程之前，需要进行一系列的前期准备工作，包括以下几个方面：1.项目可行性研究报告：编制项目可行性研究报告，内容包括项目的技术和经济可行性等。
2.土地使用权手续：办理土地使用权手续，包括土地规划许可、土地出让等。
3.施工图设计：委托专业设计单位进行施工图设计，包括建筑、结构、给排水和电气等专业。
4.环境影响评价：进行环境影响评价，按照国家相关法律法规的要求进行。
二、申报完成前期准备后，可以开始正式进行报批报建的申报环节，包括以下几个步骤：1.填写申报表格：根据需要，填写相关的申报表格，包括项目基本情况、施工图设计文件等。
2.提交申报材料：将填写好的申报表格及其他相关申报材料一同提交给相关部门，如建设主管部门、规划主管部门等。
3.申报费用缴纳：按照规定，缴纳相关的申报费用。
三、审批申报后，相关部门将对申报的工程进行审查和评审，包括以下几个环节：1.初审：对申报材料进行初步审查，核对是否齐全、符合要求等。
2.技术审查：对施工图设计文件进行技术审查，包括工程质量、安全性等方面的评估。
3.法律审查：对申报工程是否符合相关法律法规的要求进行审查。
4.综合评审：综合考虑以上各个方面的审查结果，对申报工程是否符合相关要求做出综合评定。
四、公示完成审批后，需要进行工程项目的公示环节，包括以下几个步骤：1.公示通知：在新闻媒体、政府网站等渠道发布公示通知，告知公众相关信息。
2.公示期限：按照相关规定，公示期一般为30天，公示期内接受公众对工程项目的意见和建议。
3.公示结果：公示期结束后，对公众提出的意见和建议进行梳理和回复，并公布公示结果。
五、备案公示结束后，进入工程报建的最后一个环节，即备案环节，包括以下几个步骤：1.申请备案：提交备案申请材料，包括相关证明文件、公示结果等。
新建项目报批报建流程
新建项目报批报建流程一、项目立项。
项目立项是指项目发起人或者项目管理机构对项目进行初步调研、论证，形成项目建议书，提交给上级主管部门或者投资方进行审批的过程。
项目立项的目的是明确项目的必要性、可行性和合理性，为项目的后续实施提供依据。
1.1 项目建议书编写。
项目建议书是项目立项的重要文件，主要包括项目的背景、项目的目标、项目的必要性、项目的可行性分析、项目的实施方案、项目的投资预算等内容。
在编写项目建议书时，要充分调研，搜集相关数据，确保内容准确全面。
1.2 项目建议书审批。
项目建议书编写完成后，需要提交给上级主管部门或者投资方进行审批。
审批过程中，可能需要进行汇报、答辩等环节，根据审批结果进行相应的修改和完善。
二、项目可行性研究。
项目可行性研究是对项目的市场、技术、经济、环境等方面进行深入研究和分析，以评估项目的可行性和风险，为项目的决策提供依据。
2.1 市场调研。
项目可行性研究的第一步是进行市场调研，了解项目所在行业的市场情况、竞争对手、潜在客户等信息，为项目的市场定位和营销策略提供支持。
2.2 技术评估。
针对项目涉及的关键技术或关键工艺，进行技术评估，评估技术的成熟度、可行性、风险等情况，为项目的技术实施提供保障。
2.3 经济分析。
进行项目的投资成本、运营成本、收益预测等经济分析，评估项目的经济效益和投资回报情况，为项目的投资决策提供依据。
2.4 环境影响评价。
对项目可能产生的环境影响进行评价，制定相应的环保措施和应对方案，确保项目的环保合规。
三、项目报批。
项目报批是指将项目的立项文件和可行性研究报告提交给上级主管部门或者投资方进行审批的过程。
项目报批的目的是获取上级主管部门或者投资方的支持和认可，获得项目实施的批复文件。
3.1 报批材料准备。
在进行项目报批前，需要准备好项目的立项文件、项目建议书、可行性研究报告等相关材料，确保材料的完整、准确。
3.2 报批流程。
根据上级主管部门或者投资方的规定，按照规定的流程和程序进行项目报批，可能需要进行汇报、答辩等环节，根据审批结果进行相应的修改和完善。
项目报批报建工作流程
项目报批报建工作流程项目报批报建工作流程是指在进行建设项目前，需要经过一系列的审批、申报和报建手续，以确保项目的合法性和可行性，同时保证项目的建设符合国家相关的法律法规和政策。
本文将介绍项目报批报建工作流程的具体步骤和注意事项，以供相关人员参考。
一、项目前期准备在进行项目报批报建前，有必要进行一些前期准备工作，包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、用地规划许可证等，这些文件需要在后续的审批中被提供。
同时，还要申请工商营业执照、税务登记证等相关证照，为后续的建设做好准备。
二、项目审批流程1.立项申请项目的立项申请是项目报批的第一步，需要向国家发展和改革委员会（NDRC）提出申请，并提交相关的立项报告。
在立项报告中，需要包括项目的基本情况、可行性研究报告、投资估算、资金来源、项目建设期等信息。
一旦通过立项申请，项目才能正式进入报批阶段。
2.环评报告审批环境影响评价报告是项目建设前的必备文件，需要在环保部门进行审批。
在环评报告审批中，环保部门会对项目的环境影响进行评估，并提出相关意见和建议。
3.用地规划许可证项目建设需要用地，因此需要向城市规划部门申请用地规划许可证。
在用地规划许可证的审批中，城市规划部门会对项目的用地进行评估，并提出相关意见和建议。
4.建设工程规划许可证建设工程规划许可证是指建设项目必须获得的一种许可证，需要向城市规划部门申请。
在建设工程规划许可证的审批中，城市规划部门会对项目的建设规划进行评估，并提出相关意见和建议。
5.安全评估安全评估是指对项目建设过程中可能存在的安全隐患进行评估，以确保项目建设过程中的安全性。
在安全评估的审批中，相关部门会对项目的安全性进行评估，并提出相关意见和建议。
6.建设用地审批建设用地审批是指项目建设所需的用地必须经过国土资源部门的审批。
在建设用地审批中，国土资源部门会对项目的用地进行评估，并提出相关意见和建议。
7.施工图设计审查施工图设计审查是指项目建设所需的施工图必须经过城市规划部门的审查。
报批报建流程
报批报建流程一、前期准备阶段1.项目规划在开始报批报建流程之前，需要进行项目规划。
这个阶段的目标是确定项目的基本方向和目标，并制定实现这些目标所需的计划和资源。
2.选址调研选址调研是指对可能用于建设项目的地点进行详细的调查和评估。
主要包括地理位置、交通条件、土地利用等方面的考虑。
3.技术可行性研究技术可行性研究是指对项目中所需技术的可行性进行评估。
这个阶段需要对技术方案进行全面分析，确定是否满足项目需求。
4.经济可行性研究经济可行性研究是指对项目中所涉及到经济问题进行评估。
这个阶段需要对投资收益、成本效益等方面进行全面分析，确保该项目的经济效益能够达到预期目标。
5.环境影响评价环境影响评价是指对该项目可能产生的环境影响进行评估。
这个阶段需要考虑到该项目可能产生的噪音、污染等问题，并制定相应措施加以解决。
二、报批报建阶段1.申请土地使用权在完成前期准备之后，需要向当地土地管理部门申请土地使用权。
这个阶段需要提供项目的规划方案、技术方案等相关材料，并缴纳相应的土地使用费用。
2.编制项目建议书编制项目建议书是指对该项目进行全面规划和设计，并提出具体实施方案。
这个阶段需要对项目的各个方面进行详细分析，包括技术、经济、环境等方面。
3.审核批准建议书完成项目建议书之后，需要向当地政府提交审核。
政府部门将对该项目进行评估和审查，并根据评估结果决定是否批准该项目。
4.申请施工许可证在获得政府批准之后，需要向当地建设部门申请施工许可证。
这个阶段需要提供详细的施工计划和设计图纸等相关材料。
5.开展施工工作在获得施工许可证之后，可以开始进行实际的施工工作。
这个阶段需要按照设计图纸和计划进行施工，并确保符合相关法律法规和标准要求。
6.竣工验收在完成施工之后，需要向当地建设部门申请竣工验收。
这个阶段需要提供相关的竣工报告和验收材料，以证明该项目已经符合相关要求。
三、后期维护阶段1.项目交接在完成竣工验收之后，需要将该项目交付给使用方。
建筑工程报建报批手续办理全过程
建筑工程报建报批手续办理全过程1.预可研阶段：2.项目审批阶段：完成预可研阶段后，建设单位需要提出项目审批申请。
根据建设项目的国家或地方政策、法规和规划要求，将项目审批申请报送至相关主管部门。
审批申请材料通常包括项目建议书、项目可行性研究报告、环境影响评价报告等。
3.准备报建材料阶段：在项目审批阶段获得批复后，建设单位需要根据批复内容准备报建材料。
报建材料通常包括建设项目及工程量清单、建设总规模、项目各专业设计图纸、项目建筑方案、施工组织设计、工程划分等。
4.报建申请材料递交和预受理阶段：通过线上或线下渠道递交报建申请材料，并等待相关主管部门的预受理。
预受理意味着提交的材料基本完整，可以进入下一步的审核流程。
如材料填写不完整或有错误，将会要求进行补正。
5.报建申请材料审核阶段：在此阶段，相关主管部门将对提交的报建申请材料进行审核，包括方案的合规性、合理性等。
会对建筑工程所使用的材料、技术指标、建筑设计等进行评估审查。
6.审批及签证阶段：在报建申请材料审核通过后，相关主管部门将发布审批文件，即审批证书。
审批证书是建筑工程施工的重要依据，需要建设单位和承建单位签署并盖章。
7.后续报建程序：在审批及签证阶段结束后，根据具体项目的要求，建设单位需要向规划、环保、施工图审等部门进行后续的报建。
8.开工前的备案手续：在开始施工前，施工单位需要向相关主管部门办理施工备案手续，包括施工方案、施工进度计划、质量、安全、环保等管理措施的策划。
9.施工阶段：在完成前述步骤后，施工单位可以正式开始建设工程。
在施工过程中，需要依据相关法律法规和规范进行施工管理和监督，确保项目按照规定的标准质量、工期、安全等要求完成。
10.竣工验收：施工完成后，建设单位和施工单位需要通知相关主管部门进行竣工验收，验收合格后颁发竣工备案。
以上是建筑工程报建报批手续办理的主要流程和步骤，具体的操作和时间节点可能因地区和项目而有所不同。
需要在实际操作中按照相关法律法规和规范进行办理，并不断与相关主管部门保持沟通和协商。
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项目建设报批报建流程项目报批报建流程序号程序内容受理部门所需主要材料受理时限回复批文备注一1意向选址土地所有者1.项目建议书；2.开发商资质证明等。
30个工作日签定开发合作协议2项目可行性研究咨询机构委托书项目可行性立项申请报告需缴纳咨询费二1申请立项计委1.立项申请报告；2.项目建议书3.项目可行性研究报告5个工作日项目审查、可研审办理程序：窗口送件—案件办理—窗口接件2 规划勘测勘测院1.委托书；2.签订勘测协议。
5个工作日1：500实测地形图缴纳勘测费三1签订土地出让合同国土局1.开发合作协议；2.建设项目选址意见书；3.用地规划设计条件及要求等。
30个工作日土地出让合同缴纳部分出让金2规划选址规划局1.选址申请报告；2.土地权属证明文件；3.项目投资计划（财政投资项目）或项目准入批文）；4.1：500实测地形图（附地形10个工作日建设项目选址意见书；道路红线图、建设用地红线图1.缴纳650元报建光盘费；2.办理程图光盘一份）；5.开发资质（开发项目)；6.联建合同（联建项目）；（以上两图以下均简称红线图）；用地规划设计条件及要求。
序：总台领号--窗口送件--案件办理--总台领件四1申领国土证国土局1.土地出让合同或土地划拨决定书；2.立项接线片；3.初设平面图及说明；4.建设工程选址意见书；5.建设用地规划许可证；6.建设工程规划许可证；土地合同签订后即可根据公司需需求申领国有土地使用证根据不同情况该环节有可能提前或延后7.投资许可证等相关资料；8.完清土地出让费。
五1立项审批计统局1.土地出让合同或土地划拨决定书；2.建设单位的营业执照副本；3.房地产开发项目应有建设单位的开发资质证书；4.《市建设项目环境保护申报登记表》5个工作日立项批复办理程序：申请--审查2委托初设（监理、勘监理公司、设计院、1.委托书；2.签订合同；3.红线图；4.1：500实测地形图。
合同时限方案设计图及说明；彩色效果图；地质初探支付相关费用察、设计招标）勘测院图；监理合同。
3 初设规划审查规划局1.方案设计审查申请表2.方案设计图及说明书3.彩色效果图4.立项批复5.选址意见书6.红线图；用地规划设计条件及要求30个工作日规划初设审批意见书4 初设消防审查消防局1.消防审查申请2.用地规划设计条件及要求3.方案设计图及说明消防审查意见书5 地质状况审查勘察质量审查机构1.地质勘察审查申请2.1：500实测地形图3.控制点、地标高、地下管网图等地质初探图地勘合格资料6 初设防雷审查市防雷办1.防雷审查申请表2.初设图防雷审查意见书7 初设环保审查市环保局1.环保审查申请2.排污生化池等设计报批报告3.初设图4.规划初设审批意见书环保审批意见书8 初设绿化 1.绿化审批表审查盖章后绿化审查办 2.绿化规划计划3.初设图4.规划初设审批意见书的绿化审批表9 初设审批建设局1.填写初设审批登记表1份2.初步设计图纸及说明书2份3.计划部门立项批文1份4.土地部门核发的用地红线图5.规划部门核发的方案（初设）审查意见6.消防部门审核意见7.防雷部门审查意见8.经勘察质量审查机构审查15个工作日初步设计审批批复办理程序：总台领号—窗口送件—案件办理--总台领件合格的地勘资料9.涉及高切坡、深开挖、高填方的，提供批准的项目技术方案可行性评估报告10.园林绿化部门审核意见11.环保部门审核意见六临时施工用水自来水厂 1.申请书2.初设图及要求3.其它相关资料4.缴纳相关费用25个工作日供应临时施工用水用电供电局开通临时施工用水道路交管站允许开通施工临时道路七申领建设 1.办理《建设用地规划许可15个工建设用地规办理程序：建设用地许可证局（规划办）证》申请一份2.缴纳规划证照费证明3.经批准的项目方案（初设）总平面图两套作日划许可证总台领号—窗口送件—案件办理—总台领件八申领投资许可证计统局1.可研评审请1份2.可研报告5份3.土地出让合同或土地划拨决定书4.建设单位的营业执照副本5.房地产开发项目应有建设单位的开发资质证书6.《市建设项目环境保护申报15个工作日申领建设用地许可证时同步开展投资许可证办理程序：立项—可研—年度计划—投资许可证登记表》7.年度投资计划申请书1份8.项目投资概算1份9.项目初步设计批复1份九申领建设工程规划许可证规划局1.办理《建设工程规划许可证》申请表1份2.建筑施工图两套（附设光盘1份）：3.放验线回单及附图4.办理建设工程规划许可证所需要的相关部门（消防部门、土地权属证明、投资计划、初设批复等）对建筑施工图的15个工作日建设工程规划许可证办理程序：总台领号—窗口送件—案件办理—总台领件书面审查意见 5.完清规划费证明 十项目报建建设局1.项目报建申请2.项目初设审查批复3.土地出让合同或国土证4.投资许可证5.建设工程选址意见书6.建设用地规划许可证7.建设工程规划许可证等相关资料在领到建设规划工程许可证后即可申领项目报建批复十一 1 施工图审查备建管站 1.施工图备案申请书；2.勘察、设计合同，勘察设计单位出具的勘察设计收费情况证明； 施工图审查备案书办理程序：申请—审核—办备案 3.初步设计批准文件，主要初步设计文案书件；4.施工图设计文件（附设计单位资格证书、注册建筑师、注册结构工程师证书等复印件），审查机构核发的施工图审查报告；5.工程勘察成果报告书（附勘察单位资格证书复印件及勘察质量监督报告）；6.建设行政主管部门认为需要的其他资料。
（2个工作日）2 施工招标各建筑公司1.项目设计条件及要求；2.1:500实测地形图；3.地质状况说明；施工图等相关资料。
签订施工合同3 建设工程报建、招标投标备案建管站1.建设工程施工报建与招标申请表；2.建设工程立项批复或备案手续；3.建设工程规划许可证；4.满足施工要求的建设资金的证明资料；5.施工图设计文件审查备案书；15个工作日建设工程报建、招标投标备案书办理程序：申请——审核—备案6.邀请招标或直接发包备案表；7.招标机构资格备案表；8.招标公告或投标邀请书；9.招标文件备案表；10.招标投标情况报告；11.中标结果公示；12.招标投标情况备案意见书；13.中标通知书或直接发包通知书。
4 建设项目人防办1.盖经开区人防办批准章的经开区人防办人防图纸审核15个工作日盖经开区人防办审核章办理程序：总台领号人防工程施工图审核申请表；2.防空地下室施工设计依据及说明；3.建设项目总平面布置图及地面建筑平立剖面图施工设计图；4.防空地下室建筑平立剖面施工设计图；5.防空地下室立体结构、防护结构施工图；6.防空地下室通风（空调）、给排水、电气专业平时和战时施工图；在领到建设项目人防工程方案申请审核书后即可申领的建设项目人防工程施工图—窗口送件—案件办理—总台领件7.防空地下室建筑、结构、通风（空调）、给排水、电气平战时功能转换措施施工图；8.防空地下室主要设备、材料明细表。
5 建设工程质量监督申报、安全管理建管站1.施工合同；2.监理合同；3.监理、施工单位资质证书；4.已签订的《市建设工程拌供应合同》；5.项目总监的岗位证书；6.施工单位项目经理资质证15个工作日施工许可证办理程序：申请—审核—受理（办证）收费标准：建设单位报监、施工许可审批书和施工员、材料员、安全员、质检员的岗位证书；7.施工单位安全信誉等级证书和安全生产责任书；8.施工单位为从事危险作业职工办理的意外伤害保险凭证；9.安全生产文明施工的组织设计方案和技术措施；10.大中型施工机具和设备安全性能状况资料；11.建筑工程施工许可申请表；按建安造价2‰缴纳建设工程质量监督费、按建安工作量的1.4‰缴纳工程定额测定费、按中标额的0.6‰缴纳综合交易服务费；12.建设、监理、施工单位该项目有关人员的任职文件； 13.缴纳费用的凭据。
施工单位按中标额的2.2‰缴纳综合交易服务费。
十二其他配套手续的完善 天燃气公司相关资料、签定合同、缴纳相关费用 根据工程进度办理供气区供电局 供电自来水厂供水电信接入通讯设局备市有线电视台接入有线电视网宽带公司接入宽带网十三申办商品房预售许可证土房局1.商品房预售申请书2.工程进度报告3.国土证等相关资料商品房预售许可证通常开发商完成项目的40%-50%时即可办理此证，获取此证后即可进行房屋的预售工作。
十四工程竣工验收建管站1.工程施工许可证2.施工图设计文件审查备案意见书3.施工单位提供的工程竣工报告4.监理单位提供的工程质量评价报告5.勘察单位提供的勘察质量检查报告6.设计单位提供的设计质量根据工程进度办理（15个工作日）建设工程竣工验收合格证办理程序：申请—审核—办备案登记证检查报告7.市建设工竣工验收意见书8.市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料9.建设工程档案验收意见书10.规划部门出具的认可文件或准许使用文件11.公安部门出具的认可文件或准许使用文件12.环保部门出具的认可文件或准许使用文件13.施工单位提供的建设单位已按合同约定支付工程款的有关证明14.市建设工程质量保修书15.商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书16.法律、法规等规定必须提供的其他文件（防雷、高切坡、人防、航道、港监等）17.建设、监理、施工单位主要管理人员质量责任书。
十五办理产权证房管局申请、相关资料工程完成后房产证国土局国土证。