最新楼盘统计表
2017年成都十二区交房楼盘
候、成华、高新、高新西、温江、双流、龙泉驿、新都、郫都）
锦江 二环路以东，双桂路以南，汇泉北路以西，通汇 锦江 牡丹街199号(七中育才三圣分校旁)
锦江 成龙大道与银木街(成都七中区（10602户）
武候区（5252户）
2017年6月30日 2017年9月 2016年12月30日 2016年12月30日 2017年9月1日 2017年3月 2017年10月 2017年3月30日 2017年11月17日 2016年12月31日 2017年6月30日 2017年3月1日 2017年3月 2017年10月31日 2017年9月30日 2017年8月30日 2016年12月下旬 2017年7月30日 2017年6月30日 2017年4月30日 2017年5月31日 2017年9月30日 2017年3月31日 2016年12月31日 2017年3月31日 2017年6月30日 2017年10月31日 2016年12月31日 2016年12月下旬 2016年12月31日 2017年5月31日
9000+ 360W起 15000+ 9500+ 30000+ 9000+ 11500+ 9400+ 10000+ 11000+ 9800+ 9300+ 9100+ 7800+ 8200+ 6000+ 7000+ 18000+ 14000+ 12000+ 16000+ 19000+ 10000+ 13000+ 13000+ 9000+ 12000+ 350W－450W 40000+ 20000+ 12000+
房地产2022年9月统计局数据点评：东部地区带动销售改善，新开工与投资单月降幅小幅收窄
图表1. 2022年9月全国商品房销售面积1.35亿平，同比增速-16.2%，降幅较上月收窄了6.4个百分点 图表2. 2022年9月全国商品房销售金额1.35万亿元，同比增速-14.2%，降幅较上月收窄了5.7个百分点-60%-40%-20%0%20%40%60%80%100%120%140%5,00010,00015,00020,00025,00030,0002018-02018-02018-02018-02018-02018-12019-02019-02019-02019-02019-02019-12020-02020-02020-02020-02020-02020-12021-02021-02021-02021-02021-02021-12022-02022-02022-02022-02022-0全国商品房销售面积-100%-50%0%50%100%150%200%5,00010,00015,00020,00025,00030,0002018-02018-02018-02018-02018-02018-12019-02019-02019-02019-02019-02019-12020-02020-02020-02020-02020-02020-12021-02021-02021-02021-02021-02021-12022-02022-02022-02022-02022-0全国商品房销售金额资料来源：国家统计局，中银证券图表3. 2022年9月全国商品房销售均价9984元/平，环比下降4.1%，同比增长2.3%-15%-10%-5%0%5%10%15%20%8,0008,5009,0009,50010,00010,50011,00011,5002018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-12018-12018-12019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-12019-12019-12020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-12020-12020-12021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-12021-12021-12022-02022-02022-02022-02022-02022-02022-02022-02022-0全国商品房销售均价资料来源：国家统计局，中银证券图表4. 2022年9月东部、中部、西部、东北部销售面积增速分别为-5.2%、-17.3%、-29.7%、-29.6%-100%-50%0%50%100%150%2018-032018-042018-052018-062018-072018-082018-092018-102018-112018-122019-012019-022019-032019-042019-052019-062019-072019-082019-092019-102019-112019-122020-012020-022020-032020-042020-052020-062020-072020-082020-092020-102020-112020-122021-012021-022021-032021-042021-052021-062021-072021-082021-092021-102021-112021-122022-012022-022022-032022-042022-052022-062022-072022-082022-09各区域单月销售面积同比增速东部中部西部东北资料来源：国家统计局，中银证券图表5. 2022年9月房地产投资额1.28万亿元，同比增速-12.1%，降幅较上月收窄了1.7个百分点-30%-20%-10%0%10%20%30%40%50%2,0004,0006,0008,00010,00012,00014,00016,00018,00020,0002018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-12018-12018-12019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-12019-12019-12020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-12020-12020-12021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-12021-12021-12022-02022-02022-02022-02022-02022-02022-02022-02022-0房地产开发投资完成额资料来源：国家统计局，中银证券图表6. 2022年9月新开工面积9705万平，同比下降44.4%，降幅较上月收窄了1.3个百分点-60%-40%-20%0%20%40%60%80%5,00010,00015,00020,00025,00030,0002018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-12018-12018-12019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-12019-12019-12020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-12020-12020-12021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-12021-12021-12022-02022-02022-02022-02022-02022-02022-02022-0新开工面积图表7. 2022年9月房企到位资金1.35万亿元，同比增速-21.3%，降幅较上月收窄了0.4个百分点-50%-40%-30%-20%-10%0%10%20%30%40%50%60%05,00010,00015,00020,00025,0002018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-02018-12018-12018-12019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-02019-12019-12019-12020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-02020-12020-12020-12021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-02021-12021-12021-12022-02022-02022-02022-02022-02022-02022-02022-02022-0房企到位资金资料来源：国家统计局，中银证券图表8. 报告中提及上市公司估值表公司代码公司简称评级股价市值每股收益(元/股) 市盈率(x)最新每股净资产(元) (亿元) 2021A 2022E 2021A 2022E (元/股)600048.SH 600048.SH 保利发展买入16.24 1,944.00 2.29 2.38 7.09 6.82 001979.SZ 001979.SZ 招商蛇口未有评级14.68 1,136.10 1.16 1.31 12.66 11.21 1109.HK 1109.HK 华润置地未有评级23.25 1,657.73 4.54 4.67 5.12 4.97 0688.HK 0688.HK 中国海外发展未有评级15.02 1,644.18 3.67 3.03 4.09 4.96 0123.HK 0123.HK 越秀地产买入7.36 228.01 1.16 1.26 6.35 5.84 1908.HK 1908.HK 建发国际集团买入13.84 220.50 2.54 3.03 5.45 4.57 002244.SZ 002244.SZ 滨江集团买入10.28 319.86 0.97 1.15 10.60 8.94 资料来源：万得，中银证券注：股价截止日10月24日，未有评级公司盈利预测来自万得一致预期披露声明本报告准确表述了证券分析师的个人观点。
全国楼盘名称大全
上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是，广州的策划奇才们灵机触动，也随之创造了不少新颖奇特的命名，例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等，当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等，即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。
丽江花园的九如通津，新燕花园的香榭里春天，白云高尔夫的荷塘月色，荔湖明苑的亲晴天，润汇大厦的城市日记“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等；深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”（在福田）、西丽山庄、银湖别墅等；上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等；珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等；以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等；万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等，“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等；北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等；上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”，北京就更是敢于创新：“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”（其建筑高度高达100多米）等等，绝对有“名不惊人死不休”独墅逸致（独树一帜）、一世情园（一世情缘）、源屋曲（圆舞曲）、御墅临枫（玉树临风）等等，深圳也有：金玉良苑（金玉良缘）、岭秀（领袖）北京有“尚西?泊图屋”、“纯粹?建舍”、“鼎极?嘉华世纪”、“时尚?橙堡”、“尚品?福城”、“温镀?空间”等等，深圳也有：“安柏?丽晶”、“阳光带?海滨城”、“俊峰?丽舍”等等。
重庆楼盘分布图
北城阳 光尚线
重庆涉外商务区 招商花园城
华宇天宫花城
中渝香 奈公馆
力帆枫樾
仁安龙 城国际
鲁能星城
海尔海 语江山
中亿阳 明山水 中维都 市美邻
美全22世纪
俊峰香格里拉
万科悦湾
国奥村
海悦香缇
两江春城
兴茂盛 世银座
大川滨水城 壹江城
保利香雪
长安锦绣城
冉家坝 中心
安泰城市理想
嘉州协信中心
中渝广场
中渝梧桐郡 尚品十六峰
凯川紫依云 长江国际原墅
斌鑫江南时代 世纪金源御府
巴南万达
旭辉城
新跨越133
城南未来星座
优跃城 中昂锦绣
典雅依山郡
东原香郡
金悦湾 渝开发上城时代
商社汇城品 都汇里
风花树 颜龙山水城
龙洲半岛
协信星澜汇
帝豪商城国际
奥园金城
金茂珑悦
诚投天邻水岸
融侨花样城
金辉融侨城
融创玖玺台
珊瑚水岸
上海城
复地山与城
金隅大成南 山郡汀澜岸
恒大帝景
兰花丽景添丁
恒基月光宝盒
春风与湖
保利爱尚里
保利港湾国际
翡翠明珠
复地云岭处
奥园水云间
斌鑫西城西街
恒鑫名城 晋愉V时代
恒基雍翠名门 千叶中央街区
华美时代城
金海西铁成
鑫茂盛世国际 万科西城
晋愉重庆岁月 万科西九
万科渝园 金鹏两江时光
旭辉朗香郡栖郡 卓宏悠然天地
典雅悅润 乐信爱琴屿 旭辉翡翠公馆 中德莱茵国际 东衡爱地社区
申佳上海时光
金山矩阵
中冶北麓原
重庆智谷
在售楼盘信息登记表(表格模板、XLS格式)
2000
3555191
2009.2.28
分期分类 别
发展商：龙南县金城房地产开发 有限公司 投资商：中国奥园地产 集团股份有限公司
3555192
※10
龙翔国际(综合体)
龙南县2009上半年在售楼盘信息登记表
编号 楼盘名称
地理位置
占地面积 建筑面积
（米2)
(米2)
栋数/户数
主要户型/面积(m2)
均价 (元/米2) 电话 开盘时间 分期开发
住宅部分
开发商
建筑规划
代理公司
☆1
滨江•城市花园
龙翔大道中段行政 服务中心东侧
40300
பைடு நூலகம்
※2 龙泽居(二期/东区) 广场东路龙泽居大桥南侧74781
10栋多层+13层 三房两厅：135.94
小高层 (12F)/1162户 四房两厅：150
小高
层:2300 多
3523166 3523266
18号楼 2009.4.19
分期分批 推出
龙南县斯迈尔置业有限公司
层:1780
赣州市华城建筑设计公司
至圣智业(赣州)房地产策划 公司
二房(2/8)：87.09、88.14 1-2F为商业， 3-16/17为住 三房(5/8)：124.19、136.63 高层2470 3529666 宅，计116户
复式：183.72、234
16栋714户，均 二房：107.4
为架空的7层建
筑
三房：111.40-136
3、4号楼
牡丹江楼盘最新统计
5965555/5961111
6890009
0453－ SOHO新天地采取人性 6619111/6619 化的建筑设计理念， 222 充分考虑不同群体对 居住品位的要求，住 宅设计80—180平方 0453－ 项目由16栋板式高层 6600666/6601 、3栋板式小高层、 666 28栋多层、8栋别墅 、4栋独立商服及1栋
新盘
4100
在售
尾盘
售完
在售
上海绿 地集团 牡丹江 置业有 限公司
12
国际花都
上海绿 地集团 牡丹江 置业有 限公司
13
绿地•崴廉公馆
共：13个
共53 个
江南 乌苏 里路 与兴 江南 新区 核心 位 置， 镜泊 湖北 路以 南， 穆棱 河路 在 售：7 个 新 盘：4 个 尾盘1 个
在售
3700
新盘
售楼电话 0453－ 6898188/689 8588
备注（小区配置）
新丹溪在规划过程中通过“ 一轴、一带、多节点”的规 划来充分演绎小区与城市和 自然的关系。 一轴：项目 以商业步行街形成的视线通
0453-8779011
2010年牡丹江最大的 棚户区改造项目
6314888
紧邻牡丹江林校，主 要卖点为学区房
彩虹湾坐落于镜泊湖 东路与渤海街交汇处 （市政府东侧交通岗 南行200米），紧靠 8112222 政府龙脉之地，借龙 脉之势，演绎牡丹江 的新生活之道，为少 数人的无线生活可 能！ 江南帝景天生龙脉， 黄金宝地。不是每方 土地都能担当蛟龙的 传说。不是每座房子 0453-6652555 都能容纳下生活信 仰；山水之间丹江精 华地段，地脉世代传 承。
牡丹江市区楼盘统计表
序 号 1 广告 语
房地产销售表格汇总
房地产销售表格来访客户登记表N O.____姓名------------------------ 性别------------------------ ------电话------------------------地址------------------------------------------------------------------ 等级------------------------年龄：□25岁以下□26—35岁□36—45岁□45—55岁□55岁以上职业：□国有企业□非国有企业□公务员□私营业主□个体□投资客□股票族□外地工作□其他------------------------认知途径：□报纸□电视□DM邮寄□楼书派发□熟人介绍□现场包装□观光客、市调□走过路过工□流动彩车□其它--------------------------------------------需求面积：□70㎡以下□71—100㎡□101—140㎡□141—180㎡□180㎡以上价格需求：□3000元以下□3000—3500元□3600—4000元□4000元以上用途：□投资□自用□租赁□皆可询问重点：□位置□规划□环境□配套□房型□面积□价格□朝向□工期□付款方式□物管及费用□实用率□建材□租金行情□交通□车位□发展商背景□其它-----------------------------------------客户情况及意向分析：电话跟踪记录：再访来访记录成交情况：注：客户等级分为A、B、C、DA：意向明显 B：意向不足，需销售人员跟踪、引导C：意向明显但资金不足 D：无意向置业顾问：日期：天气：表10客户来访统记表来电接听记录表表12略销控表表13置业计划表房号――――――――――栋――――――――――单元――――――――――室面积――――――――――户型――――――――――单价――――――――――总价――――――――――付款方式1、一次性付款――――――折，折后总价―――――――――――――――2、按揭付款――――――――折，折后总价―――――――――――――――首期―――――成，金额――――――――――；按揭―――――成，金额――――――――――月供―――――――（――――年）；月供―――――――（―――――年）；3、超轻松付款―――――折，折后总价―――――――――――――――首期首付――――成，金额――――――――――，付款时间――――――――――；首期余款――――成，金额――――――――――，付款时间――――――――――；按揭付款――――成，金额――――――――――，付款时间――――――――――；4、分期付款―――――折，折后总价――――――――――――――――――首期―――――成，金额――――――――――，付款时间――――――――――二期―――――成；金额――――――――――，付款时间――――――――――三期―――――成；金额――――――――――，付款时间――――――――――销售代表：日期：表14保留楼盘控制表表15相关费用一览表（一次性付款）一、一次性付款1、契税：2、公共建筑维修基金3、合同印花税4、产权登记费5、房产证工本费6、房产证印花税二、入伙费用明细1、煤气工程建设费2、有线电视开通费3、预缴物业管理费：销售代表：日期：表16相关费用一览表（按揭）一、按揭贷款1、契税：2、公共建筑维修基金3、合同印花税4、产权登记费5、房产证工本费6、房产证印花税7、保险费8、公证费9、抵押登记费10、评估费二、入伙费用明细1、煤气工程建设费2、有线电视开通费3、预缴物业管理费：销售代表：日期：表18销售日报统计表注：客户等级分为A、B、C、DA：意向明显B：意向不足，需销售人员跟踪、引导C：意向明显但资金不足 D：无意向表17销售情况日报表表19周工作总结表20一周客户统计表填表人：表21周到访客户情况统计表项目名称：销售经理：日期：年月日至月日表22客户交款情况登记表表23外联报告个案市调表（一）个案市调表（二）表25已购客户登记及分析表表26退铺客户分析表表27表28销售情况月报表【每月销售报告】日期：年月日1、本月市场概况2、销售目标：销售实绩：达成比率：3、达成原因（或未达成的原因）：4、销售数量和金额：5、滞销楼盘情况：6、滞销原因：7、畅销原因：8、消费者有何新情况：9、竞争对手情报（附材料）：10、下一月应当注意/改进的事项：11、要求本公司有关部门及所属主管支持和服务的事项：表29制表人：填表日期：表30制表人：填表日期：表31表32制表人：表34表35实际购房与意向购房客户比率统计表制表人：。
新楼盘销售全套表格
同兴会表格目录第一部分基础表格类项目来电客户登记表项目来访客户登记表客户需求调查表来访客户分析表项目回访客户登记表成交客户情况明细表项目合同统计表项目大定统计表老带新推荐看房表项目置业顾问销售业绩动态表第二部分上报表格类月度目标任务及奖惩办法模板公司月度销售情况报表项目大定逾期情况汇总项目周工作总结与计划项目销售日报表项目月（周）报表项目按揭办理情况汇总项目公积金未到帐客户明细第三部分重大节点类认筹前客户跟踪回访筛选表认筹客户选房当天跟踪检查表项目开盘选房前认筹客户回访表第四部分营销方案类月度营销方案模板项目月度推广费用明细表第五部分行政管理类项目日常工作自检表阶段性销售任务奖惩明细表项目月度日常开支明细表工作联系单模板项目提成统计表大定统计表老带新推荐看房表置业顾问销售情况分析表（周）备注：该表格仅作为项目经理在销售管理中的工具表使用，不作为目标考评的依据。
月份目标任务及奖惩办法公司年月报表大定逾期情况汇总本月成交套，逾期套，逾期比率 %。
备注:请案场秘书做好统计周工作总结与计划目销售日报表2007年月日星期：值班经理：月（周）报表按揭办理情况汇总备注:请案场客服做好统计公积金未到帐客户明细开盘选房前认筹客户回访表备注：项目经理、销售部经理、置业顾问共同使用。
如置业顾问认为某些客户意向不强或者已经放弃购买，则收回统一安排回访；同时，对解筹率进行核实。
认筹前客户跟踪回访筛选表认筹客户选房当天跟踪检查表项目年月度营销推广方案第一部分：上月营销工作总结一、目标任务完成情况二、来访客户、成交统计表1、客户来访数据2、来访客户渠道分析表3、成交客户区域分析表（根据各个项目确定区域个数）4、热销房源情况表（集中销售较多的楼栋、单元、房型、面积）三、销售业绩统计表四、本项目上月存在的主要问题第二部分：本月营销推广方案一、营销目标二、主推房源情况三、销售组织1、房价优惠办法（正常销售期优惠、阶段性集中选房活动优惠）2、促销抽奖四、营销推广策略1、营销推广整体思路：（100字以内）2、营销推广渠道表3、物料4、公关活动（后附：公关活动执行方案）五、媒体计划1、报纸媒体计划2、户外广告计划3、夹报计划七、费用总预算八、需要协调支持的事项月推广费用明细表项目经理推广专员日常工作自检表检查人：项目负责人签字：项目年月日至月日阶段性销售任务完成情况奖罚明细表（销售人员）行政人员项目经理：（备注：此表格为项目每月制定的阶段性考核奖罚用）项目月份日常开支明细表。
西安小区楼盘汇总
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曲江茗筑
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曲江·大观园
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西城华庭
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构件厂小区
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景秀欣园
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北源小区
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兰泰花园
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景尚林郡
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地铁首府
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园丁新村
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吉祥小区
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亿源康城
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光华翠苑
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唐城小区
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丰登小区
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天佑酒店
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颐秀苑
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长安科技产业园·高点国际 待定
优胜美地
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樱花博文苑
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盐业小区
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小悉尼家园
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翔海大厦
西安国贸 湖景嘉苑 白露湾小区 新兴大厦 金桥花园 自由际 鸿运商住楼 天朗玉祥阁 万兴居 丽景华都 东关商住 圣马克·五洲商务中心 银城大厦 欣景苑 恒大·国际公寓 龙祥花园 中顺.金玉华城 雅兰花园 西安国际商务港 科技大厦 海联大厦 太白新苑 瑞祥大厦 西安锦园 新科花苑 创业广场 佳欣苑 紫荆苑 中富新村 龙鑫商住公寓 兆鑫大厦 老三届·世纪星大厦 新兴IN之家 丰禾家园 石家花园 二府庄花园小区 韦曲外贸小区 伟基大厦 永丰公寓（格林城堡） 汉城花园小区 汉唐盛景花园 景龙洋楼 紫薇花园 天盛居 航空花园 秦晋商务中心 早慈巷小区 西北商贸中心 金叶家园 广源大厦 居业家园 金隆住宅小区 雅庭花园 佳鑫大厦
房产客户登记表
25～29岁
30～34岁
35～39岁
40～44岁
45～49岁
50岁
人数
百分比
客户学历统计表
学历
小学
初中
高中
中专
大学
本科
硕士
人数
百分比
客户付款方式表
付款方式
一次性付款
分期付款
按揭
轻松按揭
十年按揭
十五年按揭
二十年按揭
三十年按揭
人数
百分比
客户家庭月收入表
家庭月收入
（元）
2000以下
2001～3000
值
产
品
期间
积累
产
品
期间
积累
产
品
期间
积累
产
品
期间
积累
每月销售报告
1、本月市场概况
2、销售目标：销售实绩：达成比例：
3、达成原因：（或未达成的原因）：
4、销售数量和金额：
（1）
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（3）
（4）
5、滞销楼盘情况：
（1）
（2）
（3）
（4）
6、滞销原因：
7、畅销原因：
8、消费者有何新情况：
9、代理商有何新情况：
熟人介绍
宣传资料
路过现场
其他
统计人数
百分比
10、竞争对手情报（附材料）：
11、下一月应当注意/改进的事项：
12、要求本公司有关部门及所属主管支持和服务的事项：
13、本月培训（含会议培训）工作：
实际购房与意向购房客户比率统计表
实际购房客户
意向购房客户
实际与意向客户比率
客户获取本楼盘信息渠道统计表