中高端小区楼盘开发统计表
住宅指标表(一)
说明：
1.根据项目开发经验，7~9层住宅与9~11.5层住宅开发成本差异不大，因此本表将7~9层住宅并入小高层类进行统计。
2.本表格为示意性表格，具体项目应根据实际产品及户型情况编制表格；方案设计任务书内的住宅指标表一可根据实际需要进行简化。
3.独栋高层或超高层住宅项目无需完成此表。
7~9层
小计
9~11.5层
小计
本类型合计
100
100
100
100
中高层
12~18层
本类型合计
高层
18层~100m
本类型合计
超高层
>100m
本类型合计
总计
Σa
Σb
100
100
100
100
总建筑面积m²
套数
某户型的累加面积与所属产品类型的累加面积比％
某户型的累加套数与所属产品类型的累加套数比％
某产品类型的累加面积与所属住宅类型的累加面积比％
某产品类型的累加套数与所属住宅类型的累加套数比％
某住宅类型的累加面积与住宅总面积比％
某住宅类型的累加套数与住宅总套数比％
低层
1~3层
独立式住宅（别墅）
总体
期
住宅
类型
产品类型
户型
编号
户型面积
m²
总建筑面积m²
套数
某户型的累加面积与所属产品类型的累加面积比％
某户型的累加套数与所属产品类型的累加套数比％
某产品类型的累加面积与所属住宅类型的累加面积比％
某产品类型的累加套数与所属住宅类型的累加套数比％
某住宅类型的累加面积与住宅总面积比％
某住宅类型的累加套数与住宅总套数比％
房地产楼盘信息调查表 (1)
房地产楼盘信息调查表一．项目基本信息：1.项目名称：________________________________________2.项目地址：________________________________________3.售楼电话：________________________________________4.开盘时间：___________________________交房时间：___________________________________5.销售状态：□未开盘□热销□尾盘6.预售证号：_____________________________(暂无可不填写)7.项目性质：□商品房□经济适用房8.地上车位数量：______________ 地下车位数量：_______________________________________9.规划总户数：________________10.占地面积：_______(m2/亩); 建筑面积：________( m2/亩); 容积率：_____；绿化率：_____%11.代理商名称：____________________12.物业公司：_____________________________13.所在城区：□城中□城东□城南□城西□城北□长清□章丘□济阳二．社区内部配套：1.社区会所：□有□无2.社区安防设施：□有□无3.社区景观：□有□无4.社区教育机构：□有□无5.社区商业：□有□无6.社区健身设施：□有□无7.社区地下停车场：□有□无三．项目价格：最近调价时间：_________________，当前均价：___________________元/平米。
四、楼盘代表楼幢1.总楼层：__________层2.物业类型：□普通住宅□高档公寓3.房屋装修：□毛坯□简装□精装4.物业管理费：__________ 元/平米5.外墙风格：□涂料□墙砖□玻璃幕墙6.交房时间：__________7.建筑结构：□板楼□塔楼8.公摊率：_________%9.电梯布局配比：______________（形式如：2梯4户），电梯品牌：___________10.散热方式：□地辐热□暖气片□空调11.热水：□有□无12.门襟系统：□有□无；报警系统：□有□无；可视对讲系统：□有□无13.残疾人通道：□有□无本代表楼幢主力户型：(请以具体房号为代表填写)主力代表户型11.房间号：___________________2.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）3.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)4.单价：_____________________元/平米5.朝向： _____________________主力代表户型26.房间号：___________________7.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）8.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)9.单价：_____________________元/平米10.朝向：_____________________主力代表户型311.房间号：___________________12.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）13.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)14.单价：_____________________元/平米15.朝向： _____________________精装修户型信息表：（品牌或材质）房间号：________________1.入户门：品牌___________________________材质：________________________________2.室内门：品牌___________________________材质：________________________________3.外窗材质：品牌_________________________材质：________________________________4.开关面板：品牌_________________________材质：________________________________5.客厅地面：品牌_________________________材质：________________________________6.客厅墙面：品牌_________________________材质：________________________________7.客厅天花板：品牌_______________________材质：________________________________8.卧室地面：品牌_________________________材质：________________________________9.卧室墙面：品牌_________________________材质：________________________________10.卧室天花板：品牌_______________________材质：________________________________11.厨房地面：品牌_________________________材质：________________________________12.厨房墙面：品牌_________________________材质：________________________________13.厨房顶棚：品牌_________________________材质：________________________________14.整体橱柜：品牌_________________________材质：________________________________15.抽油烟机：品牌_________________________材质：________________________________16.洗涤盆：品牌___________________________材质：________________________________17.卫生间地面：品牌_______________________材质：________________________________18.19.卫生间墙面：品牌_______________________材质：________________________________20.卫生间顶棚：品牌_______________________材质：________________________________21.水龙头：品牌___________________________材质：________________________________22.卫浴：品牌_____________________________材质：_________________________________23.灯具：品牌_____________________________材质：_________________________________五、1、居住圈：_____________________(从网站所在城市热点区域中查找)2、项目简介：（主要包括项目特色介绍，优势分析，以及本调查表未设定的其他项目相关信息）___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________六、图片信息(以电子版附件形式保存)1.项目图片：包括：“项目效果图”、“工程进度”、“周边配套”、“销售现场”2.户型图片：明确户型图片对应的主力户型或房间号，图片包括：“户型图”，“居室效果图”、“客厅效果图”、“厨房效果图”、“卫生间效果图”。
3年度房地产开发建设规模项目户型面积情况统计表
项目名称：
楼栋 项目分 序号 层数 编号 类
2
填表时间：
单体建筑面积（m ） 住宅面 非住 合计 积 宅面 户型
年
月
日
套型建筑 该户型建 套数 面积 筑面积合 备注 2 （m ） 计（m2）
总
计 年度住宅建设目标为 平方米，其中套型建筑面积在90平方米 %。 设计单位（签章）
Байду номын сангаас
经统计，本次申报的 以下的住宅面积为
平方米，占本年度申报住宅面积的 开发企业（签章）
说明：1、按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见 的通知》（国办发[2006]37号）精神，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建 设，套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%。套 型建筑面积按国家测量规范计算，已包含阳台面积(未封闭阳台按半面积计算，封闭阳台按 全面积计算)、外墙保温及应计公摊面积。 2、自2006年6月1日起，凡申报房地产开发建设规模的企业，均应按照有关规定，以 栋为单位如实填写上述表格，并提供户型方案图以便查验，否则将不予以安排新的年度开发 建设规模。
北京小区楼盘数据库
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刘家村小区刘家窑北里刘家窑小区刘庄小区琉璃欧尚琉璃阳光柳岸方园柳岸景园柳林馆南里柳清居柳清居柳荫家园六场宿舍六街坊小区六柳村小区六座屯小区龙德嘉园龙阁龙冠润景龙湖花园龙华园龙华苑龙脉花园龙潭公寓龙潭湖小区龙潭社区龙腾家园龙乡小区龙兴园龙岳洲龙泽苑龙珠公寓隆盛园庐师山庄鲁艺之家鹿港鹿铭苑潞河名苑绿城星洲花园绿岛家园绿岛家园绿岛苑绿社(亿树公元)绿屋百货绿雅阁绿茵泉城绿茵小区绿荫芳林罗马花园骆驼湾小区马甸经典家园马房寺小区马连道北里马连道铁路小区马连道小区马连欣园马坡花园迈豪时代居满庭芳园玫瑰御园玫瑰御园梅苑花园美景东方美景东直门公寓美丽亚洲花园美丽园美利新世界美林花园美林新东城美然动力街区孟家村小区迷你立方板米兰天空米兰阳光米罗公元民安小区民福花园民园小区民族家园名都家苑名佳花园名流丽苑名苑雅居明天第一城明天名筑摩杰中心摩卡空间磨房北里磨房南里木樨地北里木樨地南里内蒙古宾馆那尔水晶城奈伦熙府南八里庄小区南菜园小区南大山子小区南梗村小区南国花城南何家村小区南开西里南楼梓庄南山湖小区南寺圣庙小区南太平庄小区南通苑南线阁小区南新园南苑绿色家园南苑小区南竺家园南竺园楠迪物业牛顿办公区牛街18纽约客农光东里农光里小区农光南里诺亚新洲诺亚新洲欧堡欧陆经典欧亚花园欧园北欧印象潘家庙小区潘家园东里潘家园南里潘家园小区鹏丽国际公寓飘HOME品德平原里小区苹果派苹果社区苹果园一区葡东住宅蒲安北里蒲安东里蒲黄榆七星园栖美国际齐庄子小区奇然小区旗舰凯旋麒麟家园绮华苑绮霞苑千鹤家园前进花园前蓝天苑前泥洼小区沁春家园沁馥家园沁心假日花园青春汇馆青春路一院青春苑西区青龙湖townhouse 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水上公园水上公园华城水屯家园水兴庄小区水之郡顺景园石上清泉顺天立景顺心居司卒庄小区私摩空间四方金街四海公寓四合庄小区四季莱茵四季香山四季香山四季园四路通小区松榆东里松榆公寓松榆里小区松榆南里松榆西里松园小区松云居苏荷雅居苏州街33号公寓塔营小区塔院小区太利花园太平家园太平桥东里太平桥西里太平桥小区太平庄小区太阳花社区太阳星城太阳园太阳中心泰斗豪庭泰和嘉苑泰华滨河苑泰悦豪庭泰中花园潭湖小区潭柘山城檀香山别墅檀香山别墅汤泉逸墅汤泉逸墅唐新村小区桃园公寓陶然北岸陶然湖景陶庄小区特警小区特区808腾龙家园提香草堂天安豪园天安天地天创公馆天赐良园品德天地新城天鹅堡天鹅湾天方苑天鸿东润枫景天鸿美域天伦北里小区天宁寺东里天泰定福苑天泰新景温泉天泰园天坛公馆天坛西里天天朝阳天通花园天通苑天鑫家园天秀泊心湾天秀澄秀园天秀澄秀园天秀花园天怡家园天兆家园天之骄子天竺花园天子庄园天作国际中心田村路北小区田各庄小区铁路二区通程国际通达花园通典名居通典铭居通惠家园通尚苑潼关小区投资广场团结公寓团结湖小区团圆居万城华府万城华府万豪国际公寓万和世家万科城市花园万科第五园万科青青家园万科西山庭院万科西山庭院万科星园万柳光大花园万柳新纪元花园万柳新天地万隆小区万年花城万泉商务花园万泉寺小区万泉新新国际公寓万泉新新家园万泉营小区万润风景万盛家园万寿路二区万寿西里万象街万象新天万象新天地万信公寓王府井富阳广场王庄子小区旺角铭座旺龙花园旺座中心望都家园望海楼望京国际朝庭公寓望京国际商业中望京湖光部落望京花园望京明苑望京西园一区望京新城A5望京新居望京新园望京雅特住区望京悦城望馨园望兴居望兴园威尔夏大道韦伯传媒公寓韦伯传媒公寓韦伯时代中心维多利亚花园未来66未来假日花园未来上层蔚园魏墙角小区温泉北里温泉花园温莎大道温馨家园温馨家园温馨小区温馨园文城杰座文津国际公寓文津世家我爱芳庄卧龙小区无双吴家村小区梧桐道五栋大楼五朵金花五里店南里五里店小区五里桥小区武圣东里武圣西里武夷花园物上天地西BD西坝河北里住宅西坝河中里西成忆树西单商场西道口小区西点商业广场西店小区西钓鱼台嘉园西钓鱼台嘉园西府兰庭西豪逸景西后门小区西湖新村西环广场西会小区西局小区西柳小区西潞园西罗园西马金润家园西马庄小区西年庄小区西平园小区西三条小区西山枫林西山峻景西山美庐西山美墅馆西铁营小区西屋国际西五里店小区西现代城西小井小区西燕窝小区西羊圈小区西颐小区西引力西苑饭店西直门小区溪水园熙府桃园曦景长安夏都盈座咸宁侯小区现代花园相来家园香江花园香林郡运河香山.甲第香山81号院香山别墅香山别墅香山甲第香山清琴香榭舍祥和家园祥和精典祥和乐园祥云居祥云新居巷上小海子小区小红庙小区小花园小区小郊亭小区小街俊景小街竣景小井村小区小马厂东里小马厂南里小寺小区小屯小区小屯新村小瓦窑小武基小区小洋楼小营文教小区小镇小庄小区心都心雅苑新奥洋房新城国际新城阳光新翠景园新村小区新东安新风街1号院新港湾新海家园新海苑新华街六里新华街三里新华经典丽园（鼎晟国际）新华联丽景新纪家园新街坊新街市新街市鑫旺摊新康园新科祥园新明胡同住宅新明嘉园新奇市新起点嘉园新青年公寓新荣家园新锐新世华苑新世界家园新世界太华公寓新天第新天嘉园新兴宾馆新兴家园新怡家园新御景新裕家园新源里新悦家园新中关新中街住宅馨港庄园馨莲茗苑馨领域鑫兆豪园信德新时代信和嘉园信建里兴城嘉园兴都苑兴丰家园兴谷家园兴华东里兴华园兴隆都市家园兴隆家园兴顺宝典兴涛社区兴源轩星城北里星城国际星岛假日星海明珠星河皓月星河湾星域轩星源公寓星源国际公寓星竹园小区幸福村幸福东园幸福二村幸福三村幸福小区幸福一村幸福艺居幸福源秀水2号秀水园社区秀园绣江南许家场小区旭风苑旭风苑宣颐家园炫彩嘉轩炫特嘉园炫特区学府园学知轩雪梨澳乡雪色银荷雅安国际商务公寓雅宝公寓雅城里小区雅典娜庄园雅丽世居雅园公寓雅苑小区亚奥人家亚奥阳光亚特兰大厦亚运豪庭亚运花园亚运新新家园沿海赛洛城雁鸣山庄燕安花园燕归宁馨园燕华苑燕平家园燕清.源燕清园燕窝小区扬州水乡阳光100国际公阳光翠园阳光都市阳光工场阳光空间阳光丽景阳光上东阳光新干线阳光新园阳光星期八阳光星期八阳光园阳光左右间阳明公寓阳明广安园阳明广场阳洲鑫园杨富庄小区杨庄北区样本姚家园窑洼村小区耀辉国际城一世情园依翠园壹线国际漪澜鑫筑漪龙台怡景嘉园怡景园怡丽园怡水山庄怡心家园怡馨家园怡馨居颐安别墅颐安别墅颐丰庄园颐海居科技公寓颐慧佳园颐源居倚林佳园倚山嘉园亿城中心艺水芳园易构空间奕翠庭奕翠园益丰新景益泽园翌景嘉园逸成东苑逸翠园逸翠园逸翠园逸升轩逸升轩逸秀名园逸园11意华田园都市懿品阁银帆国际银枫家园银海兴涛银海星月银湖别墅银街俊景银领国际银泰中心银泰庄园银钻公寓银座9号银座九号饮马井小区英嘉公寓英嘉花园英郡樱花小区樱花园迎春里小区迎曦园盈创动力盈华盛嘉。
楼盘表格式及填写规范3篇
楼盘表格式及填写规范第一篇：楼盘表格式及填写规范（一）楼盘表是楼盘信息的概览表，一般包括楼盘基本信息、户型信息、销售情况、价格等内容。
本文将介绍楼盘表的格式和填写规范，帮助楼盘营销人员更加规范地呈现楼盘信息，提高信息表现力。
一、楼盘表格式楼盘表格式一般包括表头、表格和表尾三部分。
表头一般写上楼盘名称和地址，表格显示楼盘各项信息，表尾一般写上开发商信息和其他辅助信息。
楼盘表的每一行一般表示一种户型，列则表示户型的各项信息。
格式可以根据具体需求而定，但一般应当规范且易读。
二、楼盘表填写规范1. 表头：楼盘名称和地址应当准确无误，避免因输入错误导致信息不统一。
2. 表格：应当规范分列信息，避免存在多余的空白信息，否则会对整张表的美观性造成影响。
3. 表尾：开发商信息应当准确无误，同时可以在此处添加其他辅助信息，例如周边环境、交通状况等，以增加该楼盘的吸引力。
4. 信息填写：楼盘基本信息、户型信息、销售情况、价格等内容应当依次填写，文字应当简洁明了，表达准确，以有效传达给读者。
5. 图片添加：楼盘表中可以适当添加楼盘照片，以增加页面的美观性。
三、总结楼盘表是一种非常重要的楼盘信息概览表，可以使读者一目了然地了解该楼盘的各项信息和基本情况，并对购房产生较为明确的判断。
因此，基本信息的准确性、表格美观度等细节都要注意，以便更好地展现该楼盘的吸引力。
第二篇：楼盘表格式及填写规范（二）楼盘表格式及填写规范是楼盘营销工作中必须掌握的基本素养之一，它直接影响到楼盘信息的呈现效果。
下面，是关于楼盘表的格式和填写规范的详细解读。
一、楼盘表格式楼盘表应当采用表格方式进行呈现，一般包括表头、表身和表尾三部分。
表头一般包括楼盘的名称和地址等基本信息。
表身则是楼盘具体信息的展示区域，它通常由行和列组成。
每一行代表着一种户型，每一列则代表户型的具体信息。
表尾一般包括楼盘开发商信息、房产证状态等信息。
它们是帮助阅读者全面了解该楼盘，在购房决策中起到重要提示作用。
在售楼盘信息登记表(表格模板、XLS格式)
2000
3555191
2009.2.28
分期分类 别
发展商：龙南县金城房地产开发 有限公司 投资商：中国奥园地产 集团股份有限公司
3555192
※10
龙翔国际(综合体)
龙南县2009上半年在售楼盘信息登记表
编号 楼盘名称
地理位置
占地面积 建筑面积
（米2)
(米2)
栋数/户数
主要户型/面积(m2)
均价 (元/米2) 电话 开盘时间 分期开发
住宅部分
开发商
建筑规划
代理公司
☆1
滨江•城市花园
龙翔大道中段行政 服务中心东侧
40300
பைடு நூலகம்
※2 龙泽居(二期/东区) 广场东路龙泽居大桥南侧74781
10栋多层+13层 三房两厅：135.94
小高层 (12F)/1162户 四房两厅：150
小高
层:2300 多
3523166 3523266
18号楼 2009.4.19
分期分批 推出
龙南县斯迈尔置业有限公司
层:1780
赣州市华城建筑设计公司
至圣智业(赣州)房地产策划 公司
二房(2/8)：87.09、88.14 1-2F为商业， 3-16/17为住 三房(5/8)：124.19、136.63 高层2470 3529666 宅，计116户
复式：183.72、234
16栋714户，均 二房：107.4
为架空的7层建
筑
三房：111.40-136
3、4号楼
牡丹江楼盘最新统计
5965555/5961111
6890009
0453－ SOHO新天地采取人性 6619111/6619 化的建筑设计理念， 222 充分考虑不同群体对 居住品位的要求，住 宅设计80—180平方 0453－ 项目由16栋板式高层 6600666/6601 、3栋板式小高层、 666 28栋多层、8栋别墅 、4栋独立商服及1栋
新盘
4100
在售
尾盘
售完
在售
上海绿 地集团 牡丹江 置业有 限公司
12
国际花都
上海绿 地集团 牡丹江 置业有 限公司
13
绿地•崴廉公馆
共：13个
共53 个
江南 乌苏 里路 与兴 江南 新区 核心 位 置， 镜泊 湖北 路以 南， 穆棱 河路 在 售：7 个 新 盘：4 个 尾盘1 个
在售
3700
新盘
售楼电话 0453－ 6898188/689 8588
备注（小区配置）
新丹溪在规划过程中通过“ 一轴、一带、多节点”的规 划来充分演绎小区与城市和 自然的关系。 一轴：项目 以商业步行街形成的视线通
0453-8779011
2010年牡丹江最大的 棚户区改造项目
6314888
紧邻牡丹江林校，主 要卖点为学区房
彩虹湾坐落于镜泊湖 东路与渤海街交汇处 （市政府东侧交通岗 南行200米），紧靠 8112222 政府龙脉之地，借龙 脉之势，演绎牡丹江 的新生活之道，为少 数人的无线生活可 能！ 江南帝景天生龙脉， 黄金宝地。不是每方 土地都能担当蛟龙的 传说。不是每座房子 0453-6652555 都能容纳下生活信 仰；山水之间丹江精 华地段，地脉世代传 承。
牡丹江市区楼盘统计表
序 号 1 广告 语
伊宁市各小区入住率排名表
伊宁市各小区入住率排名表摘要：I.引言A.概述伊宁市B.介绍各小区入住率排名表的目的和意义II.排名表的概述A.排名表的定义和作用B.排名表的内容和包含的小区数量III.伊宁市各小区入住率排名A.排名前十的小区及其入住率B.排名后十的小区及其入住率IV.影响入住率的因素A.房屋质量和开发商信誉B.交通便利程度和周边配套设施C.居民的生活质量和满意度V.入住率排名的启示和建议A.对开发商的启示B.对购房者的建议C.对政府相关部门的建议VI.结论A.总结排名表的内容和重要性B.强调提高入住率的意义和措施正文：伊宁市作为我国西部的一个重要城市，其发展越来越受到人们的关注。
而房地产行业作为城市发展的重要支柱，各小区的入住率也成为了人们关注的焦点。
为了更好地了解伊宁市各小区的入住情况，我们整理了一份伊宁市各小区入住率排名表。
接下来，我们将从排名表的概述、影响入住率的因素以及入住率排名的启示和建议等方面进行详细分析和讨论。
首先，让我们来了解一下排名表的概述。
排名表是一份反映伊宁市各小区入住率的表格，其中包括了各小区的名称、入住率以及排名。
通过对排名表的观察，我们可以了解到哪些小区的入住率较高，哪些小区的入住率较低。
排名表不仅可以帮助开发商了解市场需求，还可以为购房者提供参考依据。
接下来，我们来看一下伊宁市各小区的入住率排名。
根据我们的统计数据，排名前十的小区包括了许多知名楼盘，例如某某花园、某某城等，它们的入住率都在90% 以上。
这些小区之所以能够吸引大量购房者，除了高质量的房屋和优秀的开发商信誉外，还因为它们地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。
相反，排名后十的小区则入住率较低，部分小区甚至不足50%。
这些小区往往存在房屋质量问题，开发商信誉不佳，周边配套设施不完善等问题。
那么，影响入住率的因素有哪些呢？首先，房屋质量和开发商信誉是影响入住率的关键因素。
购房者通常希望能够购买到质量好、信誉佳的房屋，因此开发商应该注重提高房屋质量和自身信誉。
房地产开发项目费用统计表
1 、开发产品成本核算应视开发产品旳详细状况，按制导致本法设置成本项目。
成本项目一般包括下列六项：1) 土地征用及拆迁赔偿费2) 前期工程费3) 基础设施费4) 建筑安装工程费5) 配套设施费6) 开发间接费2、各成本项目旳开支范围如下：土地征用及拆迁赔偿费指为获得土地开发使用权而发生旳各项费用，重要包括如下内容：(1) 土地征用费：支付旳土地出让金、土地转让费、土地效益金、土地开发费，交纳旳契税、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交旳地价、赔偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方旳房屋成本和对应税金等。
(2) 拆迁赔偿费：有关地上、地下建筑物或附着物旳拆迁赔偿支出，安顿及动迁支出，农作物赔偿费，危房赔偿费等；拆迁旧建筑物回收旳残值应估价入帐，分别冲减有关成本。
(3) 市政配套费：指向政府部门交纳旳大市政配套费，征用生地向当地市政企业交纳旳红线外道路、水、电、气、热、通讯等旳建造费、管线铺设费等。
(4) 其他：如土地开发权批复费、土地面积丈量测绘费等。
前期工程费指在获得土地开发权之后、项目开发前期旳筹建、规划、设计、可行性研究、水文地质勘察、测绘、“三通一平”等前期费用。
重要包括如下内容：(1) 项目整体性批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳旳报批费。
如：人防工程建设费、规划管理费、新材料基金(或墙改专题基金)、教师住宅基金(或中小学教师住宅补助费)、拆迁管理费、招投标管理费等。
(2) 规划设计费：项目立项后旳总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构旳市场调研费)，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费。
(3) 勘测丈量费：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等。
(4) “三通一平”费：接通红线外施工用临时给排水(含地下排水管、沟开挖铺设费用)、供电、道路(含按规定应交旳占道费、道路挖掘费)等设施旳设计、建造、装饰和进行场地平整发生旳费用(包括动工前垃圾清运费)等。
【房地产】开发项目年度进度表与市场营销方案
房地产开发项目年度进度表与市场营销方案一、项目年度进度表1.1 项目背景在当今市场竞争激烈的房地产领域，一个成功的开发项目需要一个清晰的年度进度表来保证项目顺利进行。
1.2 项目概况•项目名称：XX楼盘开发项目•项目位置：XX市中心商业区•开发公司：XX房地产开发有限公司•项目总面积：XX万平方米•项目阶段：规划阶段1.3 年度进度安排•第一季度：完成开发项目规划、市场调研和目标定位•第二季度：启动项目设计和方案编制，与设计院进行合作•第三季度：开始项目建设前期准备工作，包括土地购置、审批手续等•第四季度：项目建设正式启动，开工动员大会和开发动土仪式1.4 项目目标•完成规划设计并取得相关批文•确保项目建设过程按时按质进行•实现营销目标，达到预售预期二、市场营销方案2.1 市场分析•市场定位：针对高端客户群体，打造高品质的住宅项目•竞争分析：分析周边竞品楼盘的优势和劣势，找准市场定位•目标客户：中高端购房者，追求品质生活和投资价值的人群2.2 营销策略•宣传推广：制定全方位的宣传策略，包括线上线下活动、社交媒体营销等•销售策略：设计合理的销售政策，吸引目标客户购买•客户服务：提供优质的售前、售中和售后服务，确保客户满意度2.3 营销目标•销售额目标：达到年度销售额XX亿元•市场占有率：提高在当地房地产市场的市场份额•口碑目标：树立公司及项目的良好口碑，提高品牌知名度结语通过制定详细的项目年度进度表和市场营销方案，我们的房地产开发项目将更有条不紊地推进，并实现营销目标。
相信在全体团队的努力下，这个项目一定能够取得成功！。
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1000 12000元 500 16000元
电梯50部 45*60 网架 3m*2.4
高层、别墅 2010年7月 高层、别墅 2010年10月 高层 2010年10月
1638 12000元 1800 16000元 1600 18000元 1000 9000元 787 14000元
高层、别墅 2011年1月 小高层 2011年1月
网架 网架 网架 网架 网架
3m*2.4 3m*2.4 3m*2.4 3m*2.4 3m*2.4
2500 2000 2500 2500 2500 400/部 400/部 400/部 2000 10000 2500 3000
莘香雅苑 鄞州区 江南一品 高新区
宁波高新区北靠江南路南 绿城物业 临新晖路西依杨木碶路 江东陆家村 江北康庄南路 朝晖路、院士路交汇处 永成物业 宁联物业 绿城物业
电梯80部 45*60 网架 网架 3m*2.4 2.7m*2
注：以上费用包含安装制作，不含设计，不含开票价，开票另加10%
鄞州前河北路与堇山中路 珠江物业 交叉口 鄞州联丰路延伸段 亚太物业
1835 16000元 100
高层、精装 2009年5月 2009年10月 2010年5月
55% 15% 50% 45% 45% 35% 30% 30% 45% 20% 45% 12% 30% 8% 10% 5% 0% 0%
110-135 300 90-120 50-375 76-250 88-200 80-90 70-90 80-400 90-120 80-120 155-300 100-180 120-160 65-135 80-120 110-300 300-600
10 和泰雅苑 江东区 11 天合家园 江北区 二期 高新区
1300 10000元 300 515 900 600 900 12000元 28000元 18000元 12000元 10000元
住宅、公寓 2011年3月 、叠墅 小高层（安 2011年5月 置小区） 小高层 2011年6月
12 ART蓝海 13
小区楼盘广告投放明细表
序号 小区名称 楼盘区域 楼盘地址 楼盘物业 总户数 小区均价 住宅类型 交付时间 装修率 小区户型 定位 投放类型 尺寸 报价/月
1 2 3 4 5 6 7 8 9
风格城市 鄞州区 半岛华府 鄞州区 华丰紫郡 鄞州区 二期 东方湾邸 鄞州区 银亿上上 鄞州区 城 锦绣东城 江东区 奥林80 江北区
中 高 中 中 中 高 中 低 中 中低 中 高 高 中 低 中 高 高
网架 网架Leabharlann 3m*2.4 3m*2.4
2500 2500 400/部 2500
300万/套 别墅 高层
鄞州东部新城以南，下应 绿城物业 大道以西，诚信路以北 鄞州鄞县大道 鄞州诚信路与八一路交叉 口 江东民安路和院士路交叉 口 江北洪都路和洪塘中路交 叉 鄞州邱隘民安路延长线 天祥物业 银亿物业 雅戈尔物 业 中奥物业 永成物业
鄞州区芝兰桥芝兰新城对 永达物业 面 江东通途路庆丰桥东 江南路与常洪隧道边 慈城钱湖人家对面 永成物业 亚太物业 中建物业
16 惊驾名庭 江东区 17 东郡名苑 江东区 18 慈城唐家 江北区 湾
1700 12000元 189 129 15000元 12000元
高层（安置 2011年11月 小区） 高层、联排 2011年12月 别墅 别墅 2011年12月
高层、别墅 2011年9月 高层、别墅 2011年9月 高层 高层 2011年10月 2011年11月
电梯14部 60*80 电梯12部 45*60 电梯26部 40*60 网架 3m*2.4
盛世天城 鄞州区 二期
钱湖北路和贸城路交汇处 耐森物业 北仑小港 永成物业
14 一品江南 北仑区 15 金家漕 鄞州区