2013级城市居住区规划设计实验项目 (1)

2013级《城市居住区规划设计》课程实验项目
——城市居住小区规划设计任务书
指导老师：黎兴强
1.专业知识背景要求和课程培养目标
1.1专业知识背景要求
（1）熟悉城市设计基本理论和设计方法。

（2）掌握修建性详细规划设计的内容和方法，熟悉修建性详细规划设计成果（图件和文本）。

（3）熟练综合运用城市居住区规划设计的基本理论和基本知识，具备分析问题和解决问题的能力。

1.2课程培养目标
1.2.1目的
使学生能熟练运用城市设计的基本理论和知识，提高学生的分析问题和解决问题的能力，从而有效地提高学生的动手能力。

1.2.2具备对居住区规划设计方案的基本评析能力
评析能力的体现是对居住区规划设计方案存在的如下问题作出准确的判断：
（1）是否正确选择住宅类型，住宅组团布置是否合理，是否满足日照、通风、防止噪声和社区组织的要求；
（2）小区路网规划是否清晰，主次是否分明，是否做到顺而不穿，通而不畅；户型和标准层方面，是否按照居民的生活特点，起居规律，对不同类型的住宅、公共建筑进行布置，是否方便生活、美化了环境，同时有利于经营管理，提供了方便的生活环境。

（3）是否住宅群体空间布局合理，较好地划分社会空间和私密空间，有利于人与人之间的交往，建立了完善的社会环境；
（4）是否较好地结合当地的民风、民俗和生活习惯，符合居民的审美心理及行为心理；建筑单体与人的尺度是否结合较好，充分考虑视角效果，做到和谐、多样与可识别性，并通过空间的封闭与开放，连续与序列，结点与对景，形成了丰富的景观环境；
（5）是否按照定额标准，分级配置绿化用地，合理分布，并通过精心配置植物品种，达到了既美化环境、分隔空间，又为休闲、儿童游戏等提供场所，并满足遮阳、防声，改善小气侯，净化空气，防风防尘，杀菌防病等功能要求，营造了健全的生态环境。

2.设计的依据（规范与标准）和应遵循的原则
2.1依据
（1）《城市居住区规划设计规范》（2002版）
（2）《民用建筑设计通则》（2005版）、《住宅建筑设计规范》（2006版）、《健康住宅建设技术要点》(2004年版)、《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》等国家有关规划设计规范和法规。

2.2原则要求
（1）要理论联系实际，合理利用土地，节约用地，布局合理，可操作性强；
（2）以提高小区居住环境质量和使用功能为原则，探索创建一个经济合理，交通便捷，设施比较齐全，建筑景观良好，环境舒适，适应地方气侯，并具有良好的居民交往空间的现代花园式居住小区。

（3）要使整个小区具有鲜明的特色，以丰富城市景观。

3.规划设计工具和时间进度安排
3.1设计工具
分两组进行实验，每组要准备以下实验用品：图板、丁字尺、三角板、圆规、绘图纸、针管笔、绘图笔，以及计算机辅助制图（在完成手工制图基础上提倡CAD辅助设计）。

3.2实验方式与基本要求
（1）在实验之前，必须复习教材中的有关内容，认真仔细地预习实验大纲，以明确目的、了解任务、熟悉实验过程、注意有关事项，并准备好所需实验用品。

（2）实验分小组进行，组长负责组织协调工作，办理所用仪器工具及资料的借领和归还手续。

（3）实验应在规定的时间进行，不得无故缺席或迟到早退；应在指定的场地进行，不得擅自改变地点或离开现场。

（4）应该服从教师的指导，严格按照实验的要求认真、按时、独立地完成任务。

实验任务完成后，都应提交书写工整规范的实验成果，经指导教师审阅同意后，才可交还仪器工具和资料，结束本次实验。

3.3实验考核与报告
每个学生提交居住小区规划设计成果（图纸）并附规划设计说明书；评分标准见表3-1.
3.4时间进度安排
根据《城市设计》教学大纲的教学时数分配，结合本规划设计的任务与内容制定规划设计完成时间进度表如下：
4.综合性规划设计实验题目：城市居住小区规划设计
4.1南方某城市居住小区用地现状图
下图为我国南方某城市城市干路围合范围内的用地面积为85公顷，其中包括一块备用地和己建成的两个居住小区。

两个居住小区分别位于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。

本次规划设计的拟建地块为23.68公顷。

该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。

地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路。

该市的主导风向为夏季吹东南风，东季吹偏北风。

自然条件和现状建设条件：该用地属于荒地，是一类居住用地，地势由南向北倾斜，南高北低，自然坡度约2.5％，地势较为平坦。

4.2规划设计条件
（1）容积率：1.8；建筑密度：25%；建筑高度：45m；绿地率：不小于35%；城市主、次干道的建筑后退红线距离分别为10、8m；交通出入口方位：机动车为西侧，人流为北侧和东侧。

（2）该地块要求规划各类住房为：套内建筑面积小于90㎡户型以下住房套数不能低于整个地块住房总套数的70%，其中经济适用房和廉租房的套数要分别大于500套和200套。

4.3居住小区规划设计成果要求
规划设计说明书，具体包括：
（1）规划设计说明主要包括规划设计依据、任务要求、基地环境、现状、自然条件、人文条件、存在的问题、解决的方法、规划设计方案的特点等内容。

（2）技术经济指标用地平衡表；
（3）基地面积、人口数量、人口密度、住宅套数、容积率、建筑密度、建筑层数、绿化率、建筑总面积、住宅建筑面积等综合指标；公共设施配建项目等。

4.4成果（图纸）
（1）规划总平面布置图1：1000&1：1500
表明地形地貌，规划道路，绿化布置，活动设施、建筑小品、装饰小品以及各类用地范围和建筑的轮廓线，用途、层数等。

（2）道路交通规划图1:3000（概念分析图）
（3）绿化景观规划图1:3000（概念分析图）
（4）标准层1：100（要求按商品房、普通商品房（≤130平方米）和保障性住房（经济适用房65平方米；廉租房50平方米）
（5）剖面图1：100
（6）正立面图1：200
（7）鸟瞰图1：1000&1：1500 或局部透视图
5.规划设计的步骤和要求
5.1步骤
（1）选择和确定规划用地的位置、范围；
（2）根据规划用地在城市的区位，研究居住小区的定位；
（3）根据居住小区的定位和用地规模确定居住小区的人口及户数，估算各类用地的大小。

（4）拟定应配建的公共设施和允许建设的生产性建筑的项目、规模、数量、分布及布置方式等；
（5）拟定居住建筑的类型、数量、层数及布置方式等；
（6）拟定居住小区的道路交通系统的构成，各级道路的宽度、断面形式，出入口的位置与数量，机动车与非机动车的停泊数量和停泊方式；
（7）拟定绿地、户外休息与活动设施的类型、数量、分布和布置方式等；
（8）利用居住小区的自然、人文等要素，拟定景观环境规划；
（9）拟定有关市政工程设施规划方案；
（10）拟定各项技术经济指标；
（11）造价估算①。

5.2要求
5.2.1在规划设计总平面方面
路网清晰，主次分明，做到顺而不穿，通而不畅，建立便捷的交通环境；住宅群体空间布局合理，较好地划分社会空间和私密空间,有利于人与人之间的交往，建立了完善的社会环境。

5.2.2在规划设计住宅类型、户型和标准层方面
按照居民的生活特点，起居规律，对不同类型的住宅、公共建筑进行布置，方便生活、美化了环境，同时有利于经营管理，提供了方便的生活环境。

5.2.3在规划设计建筑风格与景观环境方面
较好地结合当地的民风、民俗和生活习惯，符合居民的审美心理及行为心理；建筑单体与人的尺度结合较好，充分考虑视角效果，做到和谐、多样与可识别性，并通过空间的封闭与开放，连续与序列，结点与对景，形成了丰富的景观环境。

5.2.4在采用居住区技术经济指标方面
按照定额标准，分级配置绿化用地，合理分布，并通过精心配置植物品种，达到了既美化环境、分隔空间，又为休闲、儿童游戏等提供场所，并满足遮阳、防声，改善小气侯，净化空气，防风防尘，杀菌防病等功能要求，营造了健全的生态环境。

①（9）、（11）本次实验不作要求。