合同ppt
施工合同与管理PPT课件
(3) 进行合同跟踪
(4) 进行合同诊断
■ 合同跟踪的作用 ■ 合同跟踪的依据 ■ 合同跟踪的对象
■ 合同执行差异的原因分析 ■ 合同差异责任分析 ■ 合同实施趋向预测
(5) 合同实施后评估
■ 合同签订情况评价 ■ 合同执行情况评价 ■ 合同管理工作评价 ■ 合同条款分析。
2. 合同变更管理 2.1 合同变更的原因
往来函 件的内部、外部运行程序化 ■ 建立实施过程的动态控制系统
1.2 合同实施控制
(1) 工程目标控制 ■ 工程中的目标控制程序 ■ 工程实施控制的主要内容 ■ 合同控制
(2) 工程目标控制
■ 现场监督各工程小组、分包商的工作 ■ 对业主、监理工程师进行合同监督 ■ 对其他合同方的合同监督 ■ 对各种书面文件作合同方面的审查和控制 ■ 对工程款申报表进行检查监督 ■ 处理工程变更事宜
同措施
4.4 承包商的合同总体策划
■ 投标方向的选择 ■ 合作方式的选择 ■ 在投标报价和合同谈判中一些重要问题的确定 ■ 确定合同执行战略 ■ 工程合同体系中各个合同之间的协调
第四节 项目层次的合同管理
1. 合同的实施控制 1.1 建立合同实施的保证体系 ■ 落实合同责任，实行目标管理 ■ 建立合同管理工作制度和程序 ■ 建立文档管理系统 ■ 建立严格的质量检查验收制度 ■ 建立报告和行文制度，使合同文件和双方
4. 承包商的合同总体策划
4.1 合同总体策划基本概念 确定带根本性和方向性的对整个工程、对整个
合同的实施有重大影响的问题
合同总体策划的依据
■ 业主方面 ■ 承包商方面 ■ 工程方面 ■ 环境方面
4.3 合同总体策划过程
■ 研究企业战略和项目战略，确定企业和项目对合 同的要求
租赁合同培训ppt课件
专题三 租赁房屋的装饰装修
原文： 《房屋租赁合同》（大厦、写字间）5.1条、 5.2条
条款解析与注意事项： 1、 装修前的备案和审批 政府批准手续、设计方案、装修方案、施工资质、营业执照 2、 装修前出具书面同意公函 3、 装修前收取装修租赁保证金 4、 装修中的监督与指导（物业记录） 5、 擅自装修时，停止施工及恢复原状公函 6、《装修手册》列为合同附件
18
专题四、违约金
原文：9.2
条款解析：
1、适用情形：
拖欠租金、租赁保证金或物业管理费或其他费用的
2、适用条件：
书面通知后拒不履行
3、违约金确定规则：两种计算结果以金额较高计算标准为准
4、附加对抗措施： 解除合同、扣除保证金、赔偿损失、处置财产
注意事项： 1、违约金设置过高，有可能得不到法院支持。 2、注意乙方违约严重程度、持续长度等因素与附加对抗措施的匹配度
租赁合同培训
1
一、《房屋租赁合同》条款分析
2
合同条款的分类
合同条款
商务条款
法律条款
一般性权义条款 特殊性权义条款
其它
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4
5
6
专题一 免租期
原文：2.3 双方理解，本合同免租期以本合同不得以任何原因提前解除或终止为 前提。乙方同意，无论何种原因导致本合同提前终止或解除的，则乙 方均不享有上述之免租期，在此情形下，乙方应于本合同提前终止或 解除之日起3日内，按合同约定的起租日当年的租金标准向甲方全额补交已发 生的全部免租期的租金。
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专题四 违约金
一、合同中约定违约金的法律基础
《民法通则》第112条 当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额 的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额 的计算方法；
《合同签订培训》课件
合同的要素包括当事人、标的、 数量、质量、价款或酬金、履行 期限、地点和方式等。这些要素 是构成合同的基本框架和内容。
合同的重要性
1 2
3
保障权益
合同可以明确双方的权利和义务，保障当事人的合法权益， 避免纠纷和损失。
规范行为
合同可以规范双方的行为，确保交易的公平、公正和合法性 ，维护市场秩序。
合同标的条款明确了交易的对象，如商品、服务或工程项目 等。在合同中，应明确标的名称、规格、型号、质量标准等 ，以确保双方对交易对象有明确的认知和共同的约定。
合同履行条款
总结词
指合同双方当事人履行合同的约定和 条件。
详细描述
合同履行条款规定了双方在合同期限 内应完成的任务、责任和义务。包括 履行时间、地点、方式、验收标准等 ，以确保双方能够按照约定履行合同 义务。
促进经济发展
合同是市场经济的基础，可以促进商品和服务的交换和流通 ，推动经济发展。
合同的种类和特点
买卖合同
买卖合同是商品交易中最常见的合同形式，包括商品的名称、数量、质量、价格、履行方式等条 款。
租赁合同
租赁合同是出租人将财产交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的特点是标 的物的使用权转移。
合同草拟与审查
总结词
制定合同条款并审查其合法性
详细描述
根据双方需求，制定详细的合同条款，包括双方权利义务、违约责任、争议解决 方式等。同时，需要聘请专业律师或法务人员对合同条款进行审查，以确保其合 法性和合规性。
合同谈判与修改
总结词
协商合同条款并达成一致意见
详细描述
在合同草拟完成后，双方需要进行谈判，对合同条款进行讨论和修改，以达成一致意见。谈判过程中需要注重沟 通技巧和商业利益的平衡，以确保双方都能够接受合同条款。
建设工程施工合同ppt课件
合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程期限：_______二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2支付方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应工程量后，甲方应按照实际完成工程量的_______%向乙方支付进度款。
（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的_______%，剩余_______%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。
三、工程质量和标准3.1乙方应按照国家、行业及地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量符合合同约定及甲方要求。
3.2乙方应按照合同约定的施工图纸、设计文件和技术规范进行施工，并接受甲方及监理单位的监督和检查。
3.3工程质量不符合约定或国家、行业及地方标准的，乙方应无条件返工直至符合约定或标准。
四、工期和进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，并提交竣工验收。
4.2乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
五、材料和设备5.1乙方应按照合同约定的材料和设备进行施工，并保证材料和设备的质量符合约定或国家、行业及地方标准。
5.2乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号等进行采购，并承担材料和设备的运输、装卸、保管等费用。
六、变更和调整6.1合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款、工期等发生变化的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。
《合同法实务讲座》课件
国际合同法的统一化趋势
国际合同法的现状
01
目前国际上存在多个合同法体系，各国合同法存在差异，导致
合同争议解决困难。
国际统一合同法的重要性
02
国际统一合同法能够减少法律冲突，促进国际经济交流与合作
。
国际统一合同法的进展
03
目前国际社会正在努力推动国际统一合同法的发展，但进展缓
慢，需要各国加强合作。
合同法与其他法律的交叉融合
有法律效力。
诉讼解决
双方当事人通过法律途径向法 院提起诉讼，由法院进行裁决
。
合同纠纷的仲裁和诉讼
仲裁的优势
诉讼的权威性
仲裁程序简便、灵活，裁决具有法律效力 ，可以避免长期诉讼。
法院作为国家司法机关，其裁决具有最高 的权威性和法律效力。
仲裁和诉讼的选择
仲裁和诉讼的程序
当事人可以根据纠纷的性质、标的额大小 、争议程度等因素选择合适的解决方式。
合同法的基本原则
总结词
合同法的基本原则
详细描述
合同法的基本原则是合同法的主旨和基本准则，是制定和执行合同法的总指导思 想。主要包括平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则和合法性原则。
合同法的历史与发展
总结词
合同法的历史与发展
详细描述
合同法的历史可以追溯到古代罗马法，其发展经历了多个阶段，包括古代合同法、近代合同法、现代合同法等。 随着社会经济的发展，合同法也在不断完善和进步。
02
合同的成立与效力
合同的成立
01
02
03
合同成立的条件
双方当事人意思表示一致 ，合同内容合法且不违反 法律强制性规定。
要约与承诺
要约是希望和他人订立合 同的意思表示，承诺是受 要约人同意要约的意思表 示。
《买卖合同》ppt课件(详尽多应用版)
《买卖合同》ppt课件(详尽多应用版)《买卖合同》PPT课件合同编号：___________甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________签订日期：___________签订地点：___________鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买甲方拥有的PPT课件，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《合同法》等相关法律法规的规定，就PPT课件买卖事宜，达成如下协议：一、PPT课件内容1.1课件名称：___________1.2课件内容：___________1.3课件形式：___________1.4课件数量：___________二、PPT课件价格与支付方式2.1课件价格：人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。
2.2支付方式：乙方在本合同签订后___________日内，一次性支付全部课件款项至甲方指定账户。
三、PPT课件交付与验收3.1交付时间：甲方在收到乙方支付的全部款项后___________日内，将PPT课件以电子形式交付给乙方。
3.2验收标准：乙方在收到甲方交付的PPT课件后___________日内进行验收，验收标准如下：（1）课件内容完整、无误；（2）课件形式符合双方约定；（3）课件数量符合双方约定。
3.3验收合格后，乙方应在___________日内向甲方出具验收合格证明。
四、PPT课件知识产权4.1甲方保证其对出售的PPT课件享有完整的知识产权，不存在任何侵权行为。
4.2乙方购买PPT课件后，仅享有课件的使用权，不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。
五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
5.2本保密条款自双方签订合同之日起生效，至双方合同履行完毕后___________日内失效。
六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付PPT课件的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的___________%。
《合同的订立》》课件
合同履行方式的可行性
总结词
确保合同履行方式具体、可行，并考虑到各种可能出现的风 险和问题。
详细描述
在制定合同时，应对合同履行的方式、时间、地点等进行明 确的约定，并考虑到各种可能出现的风险和问题。同时，应 确保合同履行方式的可行性，避免出现无法履行或履行困难 的情况。
合同违约责任的约定
总结词
明确约定违约责任，以保障合同双方的权益。
合同条款的公平性
合同条款应当公平合理，不得存在 显失公平的情况。
合同履行中的法律风险
合同履行不能的风险
因不可抗力、意外事件等原因导致合同无法履行。
合同履行不当的风险
一方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。
合同履行延期的风险
因各种原因导致合同履行时间延长，可能引发违约责任。
05
合同订立的技巧与策略
解决方案
在合同签订前，应充分沟通，明确条款含义，避免使用含糊不清的措 辞。
案例分析
某设备采购合同中，对于设备的质量标准未做明确规定，导致买方认 为卖方提供的设备不符合要求，引发纠纷。
案例二：合同履行方式不当引发的风险
总结词 详细描述 解决方案 案例分析
履行不当，引发损失
合同履行过程中，一方未按照约定方式履行，导致另一方遭受 损失。
合同欺诈的表现形式
虚构事实、隐瞒真相、利用虚假信息诱导对方签订合同等。
合同欺诈的法律责任
欺诈方需承担返还财产、赔偿损失等法律责任。
合同条款的法律风险
合同条款的合规性
合同条款应当符合法律法规的规 定，不得违反公序良俗和损害社
会公共利益。
合同条款的明确性
合同条款应当明确具体，避免出现 歧义和模糊不清的情况。
《合同交底范本》课件
实际合同调整
根据项目具体情况和需求 ，对范本进行必要的调整 和补充。
合同风险与防范
针对可能出现的风险和问 题，提出防范措施和建议 。
04
合同交底实践案例
案例一：房地产项目合同交底
总结词
详尽全面、重点突
详细描述
该案例详细介绍了房地产项目合同交底的流程和要点，包括合同背景、合同目的 、合同范围、合同风险评估和应对措施等，重点突出了合同交底在房地产项目中 的重要性和作用。
相关法律法规
涉及合同的法律法规和标准， 以及与项目相关的其他规范性
文件。
交底流程
准备阶段
讲解阶段
合同管理人员根据合同内容和项目实际情 况，制定交底计划和内容，准备PPT课件和 其他辅助资料。
在约定的时间和地点，由合同管理人员对 项目执行人员进行讲解，确保项目执行人 员对合同内容有全面了解。
答疑阶段
范本条款解读
合同目的与背景
解释合同的主要目的、背景和相关法 律法规依据。
条款解释与案例分析
结合实际案例，对条款进行深入解释 ，帮助理解条款的实际应用和注意事 项。
合同条款解析
逐条解读范本中的条款，包括但不限 于合同标的、质量标准、履行方式、 付款方式、违约责任等。
范本与实际合同的差异
范本局限性
指出范本的局限性，如无 法覆盖所有情况或细节。
04
强化风险评估
在合同签订前，应对合同中涉及的风 险进行全面评估，并制定相应的应对 措施。
THANKS
感谢您的观看
反馈阶段
项目执行人员就自己不理解或不清楚的条 款进行提问，合同管理人员进行解答和说 明。
项目执行人员在交底后，向合同管理人员 反馈自己的理解和认识情况，对于仍有疑 问的条款再次进行沟通和澄清。
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合同ppt
合同PPT
(700字)
Slide 1:
合同标题: 委托服务合同
主要内容: 介绍委托服务合同的目的和重要性。
Slide 2:
合同定义: 合同是由两个或更多方达成的，明确双方权利和义务的法律协议。
Slide 3:
合同的要素:
1. 合同双方: 合同中涉及的两个或更多方。
2. 合同目的: 合同达成的目标或目的。
3. 条款和条件: 合同中规定的双方权利和义务的具体规定。
4. 合同有效期: 合同的生效时间和有效期限。
5. 合同违约责任: 合同中规定的违约行为的责任和后果。
Slide 4:
合同的重要性:
1. 法律保护: 合同是法律认可的协议，受法律保护。
2. 双方权益保护: 合同规定了双方的权益和义务，确保双方利益的平衡。
3. 风险减轻: 合同明确规定了违约责任，为当事人降低了风险。
Slide 5:
委托服务合同的定义: 委托服务合同是一种特殊类型的合同，
其中一方(委托方)授权另一方(受托方)代表其执行特定任务或
提供特定服务。
Slide 6:
委托服务合同的要素:
1. 委托方: 寻求服务或代表服务的一方。
2. 受托方: 提供服务或代表服务的一方。
3. 服务描述: 对受托方服务范围的详细描述。
4. 交付要求: 委托方对服务交付的具体要求。
5. 付款条款: 委托方对受托方的报酬支付方式和时间的规定。
Slide 7:
委托服务合同的重要性:
1. 明确双方责任: 委托服务合同明确规定了双方的责任和义务，确保服务能够按照预期进行。
2. 防止纠纷: 委托服务合同规定了服务描述和交付要求，减
少了潜在的纠纷发生机会。
3. 提供法律依据: 委托服务合同是法律认可的文件，为双方
提供了法律依据和保护。
Slide 8:
总结:
合同是一种法律协议，对双方权益和义务进行明确规定。
委托服务合同是一种特殊类型的合同，能够确保服务能够按照预
期进行，并提供法律保护。
合同的签订对于保障双方权益和减轻风险非常重要。