上海市厂房租赁合同标准样本
上海的厂房租赁合同范本3篇
上海的厂房租赁合同范本3篇篇1上海的厂房租赁合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以便甲方出租其所拥有的位于上海市的厂房给乙方使用。
第一条租赁物品及位置1.1 甲方同意出租其位于上海市的厂房，地址为________________________________，面积约为_________平方米。
具体以房屋测绘部门核定结果为准。
1.2 厂房所有权证号为______________。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自__________年月日起生效，至___________年月日止。
期满后如有需继续租赁的，双方应另行签订续租合同。
第三条租金3.1 乙方同意每月支付给甲方的租金为__________元整。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金4.1 乙方同意在签订本合同时向甲方支付_______元作为押金。
4.2 在租赁期满、解除本合同或终止租赁关系时，押金将根据实际情况返还给乙方或抵扣相应费用后返还。
第五条使用规定5.1 乙方应以善意、谨慎、勤勉的态度使用所租赁的厂房，并负责对厂房进行合理的维护。
5.2 乙方不得擅自对厂房进行改造、拆卸等行为，如有需求应经甲方书面同意后方可进行。
第六条装修与维护6.1 乙方应自行承担厂房内部装修、维护等费用，同时应确保装修符合相关法律法规的规定。
6.2 乙方在使用厂房期间若发现厂房存在瑕疵或损坏，应及时通知甲方协商处理。
第七条租赁过程中的权利义务7.1 乙方应保证租赁期内能够按时足额支付租金及押金，并按约定使用租赁的厂房。
7.2 乙方不得将租赁的厂房转租给他人或用于其他商业目的。
7.3 甲方应按时提供厂房使用所需的房屋所有权证、相关证明以及新装修的厂房相关证件。
第八条违约责任8.1 若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金，或擅自改造厂房等行为，应进行相应赔偿。
上海市厂房租赁合同范本5篇
上海市厂房租赁合同范本上海市厂房租赁合同范本精选5篇（一）合同编号：_____________甲方：（出租方）地址：____________________联系方式：________________乙方：（承租方）地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方租赁甲方位于上海市的厂房事宜达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其位于上海市的厂房（以下简称“本厂房”）租赁给乙方使用。
本厂房的详细信息如下：地址：_______________________用途：_______________________面积：_______________________1.2 乙方承认已经在签订本合同之前对本厂房进行了实地考察，并完全了解其各项状况和条件。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_________________年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 在租赁期满前，双方可以协商续签合同或变更租赁条款。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意按照下列方式支付租金：方式：________________________（例如：每月支付、季度支付等）金额：________________________（人民币大写）/（阿拉伯数字）支付日：_______________________3.2 乙方同意在每次支付租金时，同时支付相应的增值税（如果适用）。
四、厂房使用及装修4.1 乙方承诺仅将本厂房用于约定的用途，并不得以转租、转让、转借等方式将其使用权转给第三方。
4.2 乙方必须符合相关法律法规，保持良好的厂房使用环境，并承担相应的责任和义务。
4.3 乙方可根据需要对本厂房进行合理的装修，但必须提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
五、违约责任5.1 如有一方违反本合同约定，应向对方支付相应的违约金。
上海的厂房租赁合同范本4篇
上海的厂房租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海的厂房租赁合同范本甲方：(出租方) _________(出租方名称)___________身份证号：______________联系地址：_________________电话号码：______________乙方：(承租方) _________(承租方名称)___________身份证号：______________联系地址：_________________电话号码：______________鉴于甲方系合法拥有上海市_________(具体位置)__________处的厂房，拟将该厂房出租，乙方愿意承租该厂房，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁标的甲方同意将其拥有、位于上海市_________(具体位置)__________处的厂房出租给乙方使用，厂房具体面积为__________平方米。
第二条租赁期限本合同自________________起至________________止，共计______年。
届时，甲、乙双方如继续合作，应另行签订新的合同。
第三条租金及支付方式1、租金总额为_______元，乙方应当自租赁起始日起每月交纳租金_______元。
租金支付时间为每月的____日前，逾期支付的应当按照应当支付租金金额的_____%支付违约金。
2、租金支付方式：乙方应当按照甲方指定的账户，将相应租金存入甲方指定的银行账户。
第四条厂房用途乙方承诺所租赁的厂房仅用于生产、存储、办公等经营活动，不得擅自改变用途，不得擅自转租、分租。
第五条维修及维护1、甲方应当保证所出租厂房的设施及设备处于良好状态，并按照租赁期间发生的正常磨损进行维修和保养。
但是，对于不可抗力、自然灾害等因素造成的损坏，由乙方承担相应修复费用。
2、乙方应当爱护所租赁的厂房及相关设施设备，出现故障或者需维修的情况及时通知甲方，并在得到甲方同意后进行维修，否则由乙方自行承担相应后果。
上海的厂房租赁合同书范本3篇
上海的厂房租赁合同书范本3篇篇1上海的厂房租赁合同书范本甲方：（出租人）：______________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：（承租人）：______________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方自愿协商，特订立本合同。
一、租赁物品及地址甲方同意将其位于上海市___________街____号的厂房出租给乙方使用，该厂房的面积为______平方米。
二、租赁期限本合同的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
三、租金标准及支付方式1. 本合同的租金为每月人民币____元。
租金支付方式为按月支付，每月____日之前支付当月租金。
2. 租金支付方式可以选择现金支付或银行转账。
如需银行转账，乙方需提供有效的银行账户信息给甲方。
3. 违约金：如乙方逾期支付租金超过____天的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金金额的____%。
四、使用权利及义务1. 乙方有权按照本合同的约定，合法合理使用甲方出租的厂房，但不得用于非法活动。
2. 乙方须按照甲方的要求定期维修和保养厂房设施，保持厂房内外环境的清洁。
3. 乙方应按照相关法律法规的要求，妥善管理和保护租赁物品，防止被盗或损坏。
4. 乙方应按照规定定期支付租金，并承担因履行本合同而发生的相关费用。
五、终止合同1. 若乙方违反本合同的任何条款，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房并承担相关的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致无法继续执行本合同的，双方均免除合同的履行责任，但需及时书面通知对方。
上海的厂房出租合同范本6篇
上海的厂房出租合同范本6篇篇1上海的厂房出租合同范本出租人（以下简称甲方）：______________承租人（以下简称乙方）：______________鉴于甲方是合法拥有位于上海市的厂房产权的所有人，经双方协商一致，就甲方出租厂房给乙方的事宜，达成如下协议：一、出租物及用途1.1 甲方同意将其所有位于上海市_________区__________街道______________号的厂房出租给乙方使用。
1.2 出租厂房的总面积为______平方米，包括生产车间、办公室、储藏室等各个部分。
1.3 乙方在租赁期间，有权将厂房用于生产、加工、仓储等合法经营活动，但不得从事违法违规的行为。
二、租赁期限2.1 本次租赁从________年____月____日开始，至________年____月____日结束，共计____个月。
2.2 如乙方需继续使用厂房，需提前____个月书面通知甲方，并经双方商定延长租赁期限。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意支付租金人民币________元/月，共计________元。
3.2 租金每月____日前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.3 租赁期内，乙方需自行缴纳厂房的水电费、物业管理费以及相应的税费等，不得拖欠。
四、保证金4.1 乙方需在签订合同之日起____天内支付保证金人民币________元给甲方，用于履行本合同义务。
4.2 租赁期届满交还厂房时，如无损坏或违约行为，保证金将在______个工作日内无息返还给乙方。
五、使用及维护5.1 乙方应按照现有的使用标准对厂房进行合理使用和维护，不得改变原有结构和用途。
5.2 乙方有责任保护厂房内的设备、设施及其他财产，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。
5.3 乙方需定期清洁厂房，确保厂房内环境卫生和安全，并遵守相关政策法规。
六、违约责任6.1 如乙方违反本合同的规定，致使甲方或他人权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。
上海最新厂房租赁合同范本4篇
上海最新厂房租赁合同范本4篇篇1上海最新厂房租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方名称）法定代表人：(法定代表人)，地址：（出租方地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（承租方名称）法定代表人：(法定代表人)，地址：（承租方地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是合法拥有（厂房地址）厂房的所有权人，甲方同意将该厂房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况（一）出租房屋地址：（厂房地址），总建筑面积：（建筑面积），（详细描述房屋结构布局等情况）。
（二）租赁用途：（详细描述租赁用途），不得擅自改变用途或转租。
（三）租赁期限：自（起始日期）至（终止日期），租赁期限届满，租赁合同终止。
第二条租金及支付方式（一）租金总额：（租金总额）元/月。
（二）租金支付方式：承租方应于每月的（缴纳日）前将当月租金支付至出租方指定账户。
（三）逾期缴纳租金的罚金：逾期缴纳租金的，按应缴租金额度的（逾期罚金比例）计算罚金。
第三条押金（一）承租方应支付给出租方（押金金额）元作为押金，用于保障租金支付及维护房屋的正常使用。
（二）租赁期限届满，承租方应当交还出租房屋及相关设施设备，并出示相关凭证，出租方应在（押金归还期限）天内将押金返还给承租方。
第四条使用权及保养（一）承租方有权使用租赁房屋，并承担相应的维护及保养责任，确保租赁房屋及其设施设备的完好无损。
（二）承租方不得私自改动房屋结构或转租房屋，如经出租方同意，应签订书面协议并办理相关手续。
第五条税费本合同的相关税费由双方按照法律规定分担。
第六条合同解除（一）在租赁期间，如有一方需解除合同，应提前（提前解除期限）提出书面通知，经双方协商一致，可以解除合同。
（二）未经协商一致解除合同的，违约方应向守约方支付相应的违约金。
第七条其他约定（一）本合同未尽事宜由双方协商解决。
（二）本合同自双方签字生效，附件同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：年月日签署日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
上海厂房租赁合同范本3篇
上海厂房租赁合同范本3篇篇1上海厂房租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方名称）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号/统一社会信用代码）电话号码：（联系电话）地址：（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方名称）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号/统一社会信用代码）联系电话：（联系电话）地址：（承租方地址）鉴于甲方是合法拥有上海市（具体地址）厂房的出租方，乙方有意向租赁甲方的厂房，经甲乙双方协商一致，达成以下协议，具体内容如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1 甲方同意将其拥有的上海市（具体地址）厂房出租给乙方使用，厂房面积为（具体面积），有效期为（具体时长），具体的租赁期限从（起始日期）至（终止日期）。
1.2 本次租赁的厂房用途为（具体用途），租赁期限届满后，乙方应当交还给甲方，保证厂房内设施及设备完好。
1.3 本次租赁的厂房租金为人民币（具体金额）元/月，至（每月具体收租日期）前支付。
逾期未交将按日加收逾期利息（具体利率）%。
第二条租赁期间的权利和义务2.1 乙方在租赁期间有权使用厂房及其附属设施和设备，但不得擅自改变房屋结构或用途。
2.2 乙方在租赁期间需按时足额支付房租，保证金和公共事业费等。
2.3 乙方在租赁期间需保护好房屋设施，设备，并按时对其进行维修保养。
如有损坏需及时通知甲方，并承担相应赔偿责任。
2.4 乙方在租赁期间不得将厂房转租或出借给他人，不得从事与承租用途无关的活动。
第三条租赁终止3.1 租赁期届满，双方协商一致可以续租，需提前（具体天数）提出续租意向。
如约定期限内没提出续租意向，则视为自动解除合同。
3.2 在租赁期届满，如双方没有继续租赁的意向，乙方应当如期将厂房交还给甲方。
第四条其他事项4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 对于合同履行中产生的争议，甲乙双方应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。
4.3 本合同自签署日期起生效，至约定期限届满或提前解除为止。
上海的厂房出租合同范本4篇
上海的厂房出租合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海的厂房出租合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上海市的厂房，并有意出租给乙方使用，双方经友好协商达成如下协议：第一条租赁物件及使用方式1.1 甲方同意将其位于上海市的厂房，详细地址为（具体地址），租赁给乙方使用。
1.2 厂房的使用方式为生产、仓储等相关经营活动，乙方不得将厂房用于其他非经营性质的用途。
1.3 乙方在使用厂房期间，应当按照相关规定进行必要的维护和保养，确保厂房设施的正常使用。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意向甲方支付每月的租金，租金金额为人民币（￥）（大写）。
2.2 租金的支付方式为（现金/银行转账/支票等），支付周期为每月的（具体日期）日前。
2.3 如发生逾期支付情况，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金。
第三条押金3.1 乙方同意向甲方支付押金，押金金额为人民币（￥）（大写）。
3.2 在合同期满且无逾期欠款情况下，押金将于退还给乙方。
3.3 如有逾期欠款情况或厂房设施损坏情况，则甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。
第四条管理维护4.1 乙方在使用厂房期间，应当自行承担维护和保养工作，如有设备损坏或故障，应当及时通知甲方处理。
4.2 甲方有权在必要时进入厂房进行检查和维修工作，但应提前通知乙方。
第五条用电水费5.1 乙方在使用厂房期间，应当自行承担用电水费等相关费用。
5.2 如有共用设施产生费用，双方共同协商解决。
第六条违约责任6.1 如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.2 如乙方违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任并承担违约金。
第七条合同变更和解除7.1 合同期限届满前，如有一方需要变更合同内容，应当提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订新的合同。
7.2 若合同期限届满后，双方需继续合作，应当在合同期满前提出续约意向，并经双方同意后签订新的合同。
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合同编号：WU-PO-745-58 上海市厂房租赁合同标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
上海市厂房租赁合同标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
上海市厂房租赁合同
甲方（出租方）：_______________
住所：___________
邮编：___________
【法定代表人】【本人】：______________
联系电话：______________
【身份证】【护照】【营业执照】号码：
_________
【委托】【法定】代理人：______________
联系电话：______________
乙方（承租方）：_______________
住所：___________
邮编：___________
【法定代表人】【本人】：______________
联系电话：______________
【身份证】【护照】【营业执照】号码：
_________
【委托】【法定】代理人：______________
联系电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发[2004]34号文印发，以下简称《安全管理意见》），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租
的厂房事宜，订立本合同。
第一条出租厂房情况
1．1甲方出租给乙方的厂房座落在本市
_________【区】【县】_________路_________弄
_______号_______室（部位）_______（以下简称该厂房）。
该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为
_________平方米，其平面图见本合同附件（一）。
1．2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________；并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。
1．3该厂房原规划设计的生产使用性质为
_________；其现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。
第二条租赁使用性质和生产用途
2．1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。
乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事
_________的产品生产。
2．2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门
批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。
第三条交付日期和租赁期限
3．1甲乙双方约定，甲方于_________年
________月________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。
租赁日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。
3．2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。
乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。
第四条租金、支付方式和限期
4．1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_____币）______
元。
月租金总计为（______币）_________元。
（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。
4．2该厂房租金_________【年】【月】内不变。
自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4．3乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________％支付违约金。
4．4乙方支付租金的方式如下：
___________。
第五条保证金和其他费用
5．1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支
付厂房租赁保证金，保证金为___个月的租金，即（_________币）_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。
租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5．2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。
其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
5．3【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________。
第六条厂房的使用要求
6．1甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第
二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件（三），明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。
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6．2甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。
【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。
】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。
】<
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