建筑工程模板实际使用成本分析
模板成本分析【范本模板】
经济技术效益分析该工程结构封顶后，外墙饰面请水混凝土效果得到了多方认可，在低成本投入实现高品质方面做出了一定的探索，创综合经济效益127。
03万元,为企业获得了显著的经济效益。
在达到相同质量水平的施工投入上比较，其综合效益主要体现在以下几方面：推广应用“四新”技术详(见下推广应用“四新”技术科技效益汇总表）.推广应用“四新”技术科技效益汇总表混凝土分析市面上的清水混凝土价格要比同强度等级的普通混凝土高60元/ m3，即每方混凝土350元。
本工程外墙清水混凝土为稍加改良后的普通混凝土,比同强度等级的普通混凝土高20元/ m3，即每方混凝土310元.比清水混凝土费用节约18万元(详见下混凝土经济效益认证计算表）。
混凝土经济效益认证计算表模板分析外墙使用新制高精度、达到清水混凝土设计要求的钢制大模板，国内外的饰面清水混凝土一般均采用高精度木制大模板（芬兰的wisa板），价格约140元/ m2，本工程外墙高精度钢制大模板为490元/m2，模板残余价值为2300元/t，实现经济效益为86。
6万元（详见下模板方案经济效益计算认证表).模板方案经济效益计算认证表支撑体系分析本工程地下非标准层外墙竹胶板、脚手杆木方混合背楞大模板为75。
3元/ m2。
采用高精度木制大模板（芬兰的wisa板）,价格约140元/ m2。
经济效益为17万元(详见下错误!未找到引用源。
)。
支撑体系经济效益计算认证表变形缝钢模板分析本工程结构变形缝采用高精度钢制大模板，一般工程的变形缝均采用夹心聚苯板施工，实现经济效益为5.73万元，（见下变形缝模板方案经济效益计算认证表）。
变形缝模板方案经济效益计算认证表清水混凝土质量效果本工程清水混凝土饰面实体质量经实测达到了以下标准：大角全高（50米）垂直度:4—6 mm阳台通高（50米）顺直偏差：3-5 mm阳台、窗口水平高差偏差:0-7 mm墙面大模板错台偏差：0-1.5 mm墙面垂直度（每层）偏差：0—3 mm局部模板接缝处漏浆宽度：0-8 mm局部模板接缝处漏浆数量占总接缝数量比例：<10％局部过振面积：<0.02 m2局部过振比例：大墙面几乎为零,节点钢筋密集处〈3％楼板上表面平整度（墙根处）：0—4mm混凝土表面气孔直径：〈2mm混凝土表面轻微冷缝：1万平米墙面不超过20m混凝土表面色差：基本一致推广应用前景一座6万多平方米,17层高的“原汁原味的清水混凝土住宅”矗立在北京xxxxxxxxx，为北京增添了一栋回归自然的绿色建筑,经查新国内尚无先例.清水混凝土工程的实施为一个庞大的系统工程，其科学管理和技术措施的采用要求高,总结经验，宝源工程没有一味地通过采用大量的材料投入提高工程质量,而是通过技术与经济相结合，改进工艺，加强精品过程控制与管理，提高总、分包各单位综合质量意识,实现了低成本,高品质的目标，实现了经济投入最小化下的质量收益,使全现浇结构清水饰面混凝土施工质量达到设计要求，为企业实现了显著的经济效益。
工程单价成本分析
工程单价成本分析工程单价成本分析一、土方挖方：1、成本分析：1台挖掘机+4台自卸车称为一套机械设备，这套设备每天工作9小时，每25分钟装4车，每天挖运88车，每车装16方自然土方，共计1408方。
挖掘机成本：3000元／天·台。
自卸车成本：1500元／天·台。
土方挖方每方成本：3000（1台挖掘机）+1500*4（4台自卸车）／1408（方）=6.39元／方。
合同承包价：6.82*（1-8%-3.22%）=6.05元／方。
2、建议单价：合同承包价：8元／方。
二、钢筋：1、成本分析：钢筋原材料进场价格：4500元／吨，吊装钢筋至钢筋加工场地：10元／吨，钢筋制作安装人工费用：350元／吨。
钢筋制安成本：4500+10+350=4860元／吨。
合同承包价：6063.24*（1-8%-3.22%）=5382.94元／吨。
2．建议单价：合同承包价：5382.94元／吨。
三、C25混泥土：1、成本分析：C25施工配合比：每方混凝土拌合物含如下主要材料：砂子：658kg，石子1320kg，粉煤灰：58kg，水泥：231kg。
当地混凝土原材料价格：砂子：60元／方，石子：60元／方，粉煤灰：65元／吨，水泥：425元／吨，外加剂10元/方，拌和站设备损耗：5.5元／方，拌和站操作人员待遇：2.5元/人*4=10元／方，混凝土罐车：21.62元／方，衬砌机设备损耗：5.5元／方，模板：10元／方，人工费：70元／方。
C25衬砌混凝土成本: 658/1000/1.45（砂子体积质量换算系数）*60+1320/1000/1.5(石子体积质量换算系数)*60+58/1000*65+231/1000*425+10+5.5+10+21.62+5.5+10+70=3 14.59元／方。
合同承包价：C25现浇混凝土护坡：402.38*（1-8%-3.22%）=357.23元／方，C25混凝土齿墙：366.73*（1-8%-3.22%）=325.58元／方，C25混凝土封顶板现浇：366.7*（1-8%-3.22%）=325.56元／方，2、建议单价： C25现浇混凝土护坡： 357.23元／方，C25混凝土齿墙： 327.52元／方，C25混凝土封顶板现浇： 327.52元／方。
预制钢结构装配式建筑造价与成本分析
PART 02
工程建造成本的构成
1、工程建造成本的构成
建筑工程造价由 直接费（“人才记错” 人工费、材料费、机 械费、措施费）、间 接费（企业管理费、 规费）、利润和税金 构成。其中直接费是 构成建造成本的主体 部分，也是工程取费 的计算基础，直接费 的变化对工程造价变 化起决定作用。
1、工程建造成本的构成
楼板在预制装配式钢结构中造价占比 为15.73%，在混凝土框架结构中造价占 比为25.3%。可见PK预制板的综合经济效 益要比现浇混凝土楼板高。
2、工程造价经济性分析
两种不同建造方式造价人、材、机指 标对比：
注：总工日是工程计量的时候统计人 工费的一个依据，比如修一间房子，有 5 个工人，每天如此，修了一个星期7天， 那么总工日就是35个（5人*7天)，一天的 工日就是5个(1天*5人)。
PART 03
传统现浇混凝土框架体系
1、传统现浇混凝土框架体系
通过以上两种不同的建造方式的造价组成可以看出：
采用预制装配式钢结构造价明显高于传统现浇混凝土框架结构，比传统现浇方式每平米贵360元。
装配式钢结构形式采用的PK叠合楼板造价为92元/m2，占总造价的15.7%；现浇混凝土框架形式采用的 现浇楼板造价为157.97元/m2，占总造价的25.3%；对比二者的造价可知，虽然采用PK预应力底板的成本较 高，PK板制作安装费用为87.56元/m2，但是其可以节省模板支撑的费用，现浇模板的模板费用为59.71元 /m2，并且可以节约部分钢筋及混凝土用量，其造价与现浇板相差无几。所以，相对于全现浇楼板，PK预应 力叠合板其经济性较好。
由上表分析可知：采用预制装配式 钢框架结构，其梁、柱、楼板、墙板等 主要构件分别占总造价的26.87%、 18.171%、15.726%、30.777%，防 腐及防火占总费用的4.418%。
工程实操-铝膜和木模成本对比分析
工程实操-铝膜和木模成本分析对比一、首先，从采购成本的角度来看：1、铝模板：其市场价格大约为920元/平方米。
2、木模板：以红板为例，规格为1830×915×12，每张价格约为45元。
二、接下来，我们分析安装成本：1、铝模板：由于其模块化设计，安装过程相对简便，既可以人工组装，也支持机械整体吊装，安装效率约为木模的2至3倍，相应的安装成本约为35元/平方米。
2、木模板：安装过程中需要使用木方、钉子、铁丝等辅助材料，综合考虑人工及材料费用，其安装成本约为50元/平方米。
三、在维护成本方面：1、铝模板：因其出色的耐腐蚀性能，维护成本较低。
项目完成后，通过简单的清洁、抛丸、补焊和打磨处理，即可再次投入使用。
2、木模板：相比之下，木模板易受潮腐烂，需要频繁更换和修补，更换率大约为10%。
四、关于周转次数与残值：1、铝模板：其设计寿命长，可周转使用达300次，并且报废后仍有约30%的回收价值，这进一步降低了其总体成本。
2、木模板：12毫米厚的红板，实际可周转次数通常仅为4至5次。
五、综合成本计算：假设铝模板在达到300次周转后报废，我们来计算其综合使用成本：1、铝模板：采购成本：920元/平方米×0.7（考虑30%残值）÷300次= 2.15元/平方米安装成本：35元/平方米维护成本：考虑5%，即2.15元/平方米×5% = 0.11元/平方米综合成本：2.15 + 35 + 0.11 = 37.26元/平方米2、木模板：采购成本：45元/张÷（1.83 ×0.915）×1.1（考虑过程补充率）÷5（周转次数）= 5.91元/平方米安装成本：50元/平方米（含人工、木方及辅材）维护成本：较低，省略综合成本：5.91 + 50 = 55.91元/平方米由此可见，尽管铝模板的初始购置成本较高，但通过多次周转使用，其采购成本得以有效摊薄。
施工企业的成本分析
Ｃａｗｃｌ ｓｄＩＩ嵋Ｊ 墨 ‘国圈 ｈ ｈ— ￣—ＮＵ ■ ｉＮ Ｔ ｎｇ ｄｔ ｎ ｅｅｏｉｎቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ． ｏ ｕＰＵ 囵 ｅ ｉｏ ｓ ａ ｕ■ ｕ ｃ 豳
施 工企业 的成 本分析
冯 小 金
（ 中铁 建 设 集 团有 限公 司 ， 北京 １０ ４ ） ０ ０ ０
是一个复杂 的系统 。 在施工企业成本中 ， 大部分 支出是 以合 同形式 出现 ，而与Ｚ ｉ ＿ 应的收入是 Ｊ， 项 目中标价格或结算价格 。成本分析就是需要
将合同 中的每项支出与中标清单 中的收人进行 对 比分析 ，ｆ确究竟是盈利还是亏损 ，盈利多 蝎
少， 亏损 多少 ， 并对盈 亏的原因进 行分 析 ， 是量 上盈 亏 ， 还是价上盈亏 ， 是投标盈 亏还足项 目 管 理盈亏 ， 为成本考核提供依据 ， 为未来 的成本 也 预测与成本计划编制指 明方 向。 成本分析是检验一个工程项 目 从投标 至竣 工结算 中公司职能部 门和项 目经理部￣ － ） 员 ＨＬ， Ｙ ． － 的工作绩效 ， 衡量工作能力的一种依据 ； 是一种 辨别功过得失 的一种手段 。一个项 目在投标时 的情况和施工时 的情况经常不一致 ，公 司投标
析是投标 阶段成本分析的细化和纠偏 ，竣工阶 段 成本 分析 是施工 阶段 成本 分 析的 考核 和总 结 。成本分析 的原则可以遵循在投标阶段可 以 粗一些 ， 总承包合 同的收支方面考虑总体的 从 盈 亏；施工 阶段 应该 以分供合同 中的具体子 目 进行 分析 ， 力求 详尽 ， 找出成本管 理的 大方 向、 主要 问题 ； 工结算 完毕后 ， 竣 应分析盈亏的经验 和教训 ， 出类似工程的造价指标 。 得 ２ ． １投标阶段的成本 分析 ： 投标报价是成本 管理 中最重要 的基础工作 ，如果投标期间能对 工程 的成 本构 成进行细致的分析和策划 ，将为 施 工阶 段管 理和竣 工结 算工 作带 来极 大 的便 利， 为达到预期 目标奠定 基础。 在投标阶段的成 本分析可从 以下两个方面展开。 ａ 从整 体上对投标总价 及分部 分项 费用的 进行分析 ： 这需要 利用同类工程的造价指标来 进行对 比分析 ，我们 应该从多渠道获得各种造 价指标 ， 和已完 工程的造价指标进行对 比， 并 形 成企业 自己的造 价指标。现在一般的投标人员 都 能从平米 单价上来 初判投标 总价的合 理性 ， 但更细致 的工作就没有人去做 了。我们应该建 立 固定 的投标报价分析模式 ， 平米单价 、 从 分部 分项 费用构成 、 方工程量 、 人工材料单方消耗 量等几个 方面进行分析 ，并通过工程量之间的 关联 （ 如混凝 土与钢筋的 比率 ，建筑面积与地 面、 墙面 、 模板 、 外装之间 的比率 ） 否在正常值 是 之 内， 来检查 工程 量清单中数量的准确性 ， 从而 确定投标 的策略 。 ｂ 人、 、 从 材 机等成本构成 的明细上进 行成 本 分析 ： 投标组 价是 通过对市场价格的调查后 根据企业 的实际情况确定投标价格 的过程 。投
建筑工程项目收入成本利润分析模板
工程类合同进度款支付管理办法1目的建筑工程项目成本毛利分析汇总表加强合同执行合规管理，规范工程付款流程，落实各参与单位/部门职责，规避项目建设过程风险，实现工程款支付规范化、标准化管理。
2范围本办法适用于集团各层级公司战略工程（新建、扩建、改建）项目；本办法适用于战略工程项目所属的施工承包类、服务类（监理、造价咨询、勘察、设计）合同工程款支付管理。
3 定义3.1 预付款工程预付款，又称材料备料款或材料预付款。
用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。
3.2 进度款工程进度款是指在项目建设过程中，发包人依据承包人在付款周期内实际完成产值的合同约定比例支付的费用总和。
3.3 竣工结算款发/承包单位依据合同约定完成竣工结算工作后，发包单位应支付承包单位的扣除质量保证金后的剩余款项3.4 质量保证金合同约定的从承包单位的进度款中预留，用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的资金。
4参与单位/部门职责4.1 承包单位承包单位应依据本管理办法工程款样表提请工程进度款支付，承包单位提交表格如不符合本办法规定，监理/咨询、项目组有权拒收。
4.2 监理单位监理单位应审核承包单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报发包人审核、批准。
总监理工程师应全面掌握项目整体形象进度情况，审核、签署承包单位的进度款支付申请表。
专业监理工程师应准确掌握各专业形象进度情况，负责各专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
4.3 咨询单位咨询单位应深入现场，全面准确掌握工程实际进度，建立工程进度款支付台账，定期向业主报告项目的资金使用情况； 驻场代表应负责对承包单位上报的进度款进行量、价审核，并提供当月付款建议书；严控工程进度款支付审核，杜绝工程款超付现象。
4.4 项目组程款支付的发起和归口单位，全面负责工程款支付的准确性；项目组专业工程师应严格把控各专业工程量已完成情况，复核监理/咨询单位审核成果，负责已完工工程量的准确性，出具进度说明书，签署付款意见；项目组费控工程师负责宣贯本管理办法，复核监理/咨询单位审核成果，负责已完工程价款的准确性，签署付款意见；项目组安全工程师描述付款周期内现场安全文明施工情况；项目组质量工程师描述付款周期内现场质量施工情况；项目经理组织工程款付款的发起，管控监理/咨询单位及项目组内部审核情况，审批进度说明书；程师依据已签署完毕的进度说明书办理工程款付款流程。
建筑工程项目成本分析报告（样本）
建筑⼯程项⽬成本分析报告（样本）建筑⼯程项⽬成本分析报告(样本)中建四局XXX公司XXXXXXXXXXXX项⽬成本分析报告(样本)编制单位： ****项⽬经理部编制⼈：审核⼈：编制时间：XX项⽬20XX年**成本分析报告⼀、项⽬概况1、项⽬基本情况：对项⽬的结构形式（框架、框筒、框剪、筒体、钢结构、⽹架结构等），建设地点，建筑规模(建筑⾯积,分地上、地下建筑⾯积，功能，层⾼等)进⾏简要描述。
2、承包范围：（此处⽂字说明要详细描述合同内我⽅承包范围）（例如）：2.1⾃⾏施⼯部分：主体⼯程、粗装修⼯程及⽔电安装⼯程，除甲⽅指定分包部分其它均由我⽅施⼯；2.2甲指分包：⼟⽅⼯程、桩基础⼯程、边坡⽀护⼯程、户外强电、消防⼯程、弱电⼯程、铝合⾦门窗、门⾯及车库门、防盗门及⼊户门、电梯及设备、通风排烟⼯程、地下室桥架及电缆、阳台栏杆、园林绿化⼯程、燃⽓⼯程、⼆次装修⼯程（含门厅及会所）等。
3、合同条件：3.1合同总额：3.2合同计量计价及材料调差原则：（合同约定的相关条款）3.3合同结算⽅式、结算时间等：（合同约定的相关条款）3.4合同⽀付相关约定：（合同约定的相关条款。
如⼯程款⽀付⽅式、⽀付时间、⽀付⽐例等等）3.5合同⼯期及开竣⼯⽇期：（按照合同及实际情况进⾏描述）3.6项⽬管理⽬标责任情况：（描述主要指标和重要条款）⼆、⼯程形象进度(项⽬商务经理⾃⼰输⽂字)根据项⽬实际情况简要描述⼯程截⾄本期完⼯状态，最好以表格形式反映。
如下表：三、项⽬成本管控情况（以图表配合⽂字⽅式叙述）如：本项⽬从开⼯⾄年⽉累计完成施⼯产值（含税）元，实际⽀出总成本（含税）元，实现利润元，含税⽑利率为 %。
其中：累计⼈⼯费（扩⼤劳务分包、清包）盈利（亏损）元，材料费盈利（亏损）元，机械费盈利（亏损）元，措施费盈利（亏损）元，专业分包盈利（亏损）元，管理费（间接费）盈利（亏损）元等。
项⽬总体收⽀情况、分项成本情况分析如下：1、项⽬利润分析表（统计开⼯⾄本期的预算收⼊及各项成本利润，单位：万元）2、项⽬总体收⽀情况统计表（以柱状图表⽰合同产值收⼊与实际成本，科⽬根据公司规定或实际情况设置，⼀般按照⼈⼯费、材料费、机械费、专业分包⼯程费、措施费、管理费、规费、利润、税⾦等科⽬设置）3.项⽬开⼯⾄本期成本累计分析表单位：万元4、分项成本分析建筑⼯程项⽬成本分析报告4.1⼈⼯费分析⼈⼯费分析表说明：正值为成本超⽀，负值为成本节约分析时先按整体情况进⾏分析，即对⼈⼯费总的节超进⾏说明，再对分项⼯程盈亏进⾏说明。
建筑施工项目成本费用分析手册模板
建筑施工项目成本费用分析手册目 录1、编制说明 (1)2、费用汇总表 (2)3、人工费用表 (3)4、分包费用表 (4)5、材料费用表 (5)6、安装材料表 (6)7、周转材料表 (6)8、机械及设备费用表 (7)项目经理：编制：一、建筑施工企业指专门从事建筑物与构筑物（建筑工程、分为五项：工程服务、安装服务、修缮服1.工程服务指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程2.安装服务指生产设备、动力设备、起重设备、运输包括固定电话、有线电视、宽带、水、电3.修缮服务指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养4.其他建筑服务9、安全文明施工费用表 (8)10、间接费用表 (9)指上列工程作业之外的各种工程作业服二、分级核算时首先是理清成本与费用的费用是指企业为销售商品、提供劳务 等日成本是指企业为生成产品、提供劳务而发简单来说，成本就是对象化的费用。
工程施工成本:指施工企业在施工生产过程三 、项目核算成本对象的确定1.同一合同只包括一项工程，且该工程工2.同一合同只包括一项工程，或包括多个3. 同一合同包括多个单项工程，各单项工四、建筑安装工程成本项目建筑安装工程成本按其是否直接耗用于工1.直接费用: 指建筑安装施工的直接消材料费、人工费、机械使用费、其他直接（1）材料费：在施工过程中所耗用的、构（2）人工费：在施工过程中从事建筑安装（3）机械使用费：施工过程中，使用施工（4）其他直接费用：有关的技术援助费用2.间接费用: 为组织和管理施工生产活动如:为施工准备、组织施工生产和管理所需五、建筑业成本科目及账务处理工程施工：建筑安装企业归集核算工程成设置合同成本、合同毛利、间接费用等明合同成本科目下再设置直接人工、直接材合同毛利是工程结算和工程施工的差额。
确定发生的工程成本借：工程施工-合同成本应交税费-应交增值税（进项税额）贷：相关科目按结算单，办理工程结算借：应收账款贷：工程结算应交税费-待转销项税额/应交税费-应交增按完工进度确认收入，结转成本借：工程施工-合同毛利主营业务成本贷：主营业务收入合同完工时对冲（亏损时相反分录）借：工程结算贷：工程施工-合同成本工程施工-合同毛利六、新会计准则下的账务处理借：合同履约成本-合同成本-项目名称贷：银行存款购入原材料借：原材料-建筑材料应交税费-应交增值税-进项税贷：银行存款领用施工材料时借：合同履约成本贷：原材料-施工材料人工工资、机械费用及其他直接费用直接收到工程预收款时借：银行存款贷：合同负债开具工程款发票时借：应收账款合同负债贷：工程结算-价款结算应交税费-应交增值税（销项税额）根据完工程度确认收入借：工程结算-价款结算结转成本借：主营业务成本贷：合同履约成本。
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建筑工程模板实际使用成本分析
有两种方案可选择；
方案一：为门字架采用租赁,其它如模板等材料自己采购，包人工制安进行分包；成本投入大概要146.5元/M2 （建筑面积）。
方案二：为自己采购模板等材料，包人工进行分包；成本投入大概要128/M2 （建筑面积）。
方案一
模板：132.5元/M2 （含人工、模板、木方、钉、铁丝、胶带）
1.模板55元/张一张1.67M2 (规格：1830×915×18MM)，可重复利用3次，经折旧按利用2次计算为15元/M2
2.木方 2米/M2 15元/根(规格：2000×100×50MMM)可重复利用3次，经折旧按利用2次计算为6元/M2
3.钉、铁丝、胶带： 2元/M2
4.人工 30元/M2
小计全包 53元/M2(实际用的模板量单价)，厂房模板量=建筑面积×2.5
按实际建筑面积的单价：53×2.5=132.5元/M2
5、门字架搭设按建筑面积：14元/M2
合计： 132.5+14=146.5元/M2
方案二
1、模板、木方、门字架采取租赁：48元/M2（建筑面积）
2、钉、铁丝、胶带： 2元/M2
3、人工 30元/M2
合计：48+（2+30）×2.5=128元/M2。