广州万科地产项目毛坯房交楼标准
毛坯交房的标准
毛坯交房的标准
毛坯交房是指房屋开发商在交房时，只进行基本装修，不包括地板、墙面、天花板、厨卫设施等装修。
作为购房者，在接受毛坯房时，需要了解毛坯交房的标准，以便在后期装修时有一个清晰的认识。
下面将就毛坯交房的标准进行详细介绍。
首先，毛坯交房的标准包括房屋的基本结构和设施。
在接受毛坯房时，购房者需要确认房屋的主体结构是否完好，包括墙体、梁柱、地面等，同时需要检查房屋的基本设施，如水电路是否齐全、门窗是否完好等。
这些都是毛坯交房的基本标准，购房者需要对这些进行仔细的检查和确认。
其次，毛坯交房的标准还包括房屋的装修情况。
在接受毛坯房时，购房者需要确认房屋的地面、墙面、天花板等是否进行了基本的处理，如刷漆、找平等。
同时，购房者还需要确认房屋的厨卫设施是否齐全，如水暖设施、排水设施等是否完善。
这些都是毛坯交房的装修标准，购房者需要对这些进行认真的核实。
最后，毛坯交房的标准还包括房屋的环境和配套设施。
在接受毛坯房时，购房者需要确认房屋周边的环境是否良好，如绿化、道
路等是否完善。
同时，购房者还需要确认房屋的配套设施是否齐全，如停车场、电梯等是否符合要求。
这些都是毛坯交房的环境和配套
标准，购房者需要对这些进行细致的观察和确认。
综上所述，毛坯交房的标准包括房屋的基本结构和设施、装修
情况以及环境和配套设施。
购房者在接受毛坯房时，需要对这些进
行全面的检查和确认，确保房屋符合相应的标准要求。
只有这样，
购房者在后期装修和居住时才能更加放心和舒适。
希望本文所述内
容能对购房者有所帮助。
万科精装修交房标准
万科精装修交房标准万科精装修交房标准是指在购房者购房后，开发商按照一定的标准对房屋进行精装修，并将其交付给购房者的一项服务。
作为购房者，了解万科精装修交房标准对于选择房屋、了解装修质量、保障自身权益都具有重要意义。
下面我们就来详细了解一下万科精装修交房标准的具体内容。
首先，万科精装修交房标准包括了房屋的基本装修情况。
在交房时，房屋内部的地面、墙面、天花板等基本部分都会进行装修，包括地板的铺设、墙面的粉刷、天花板的处理等。
这些基本的装修工作都需要符合一定的标准，确保质量和美观。
其次，万科精装修交房标准还包括了房屋内部的设施配备。
在交房时，开发商会根据合同约定，在房屋内部安装一些基本的设施，比如卫生间的马桶、浴室的淋浴设备、厨房的水槽等。
这些设施的品质和功能都需要符合相应的标准，以满足购房者的基本需求。
此外，万科精装修交房标准还包括了房屋内部的装修材料。
在装修过程中所使用的材料，比如地板的材质、墙面的涂料、卫生间的瓷砖等，都需要符合相应的环保标准和质量标准。
购房者可以通过查看材料的相关证书和检测报告，来了解这些材料是否符合标准。
最后，万科精装修交房标准还包括了房屋内部的装修工艺。
在装修过程中所采用的工艺和施工方法，直接关系到装修质量和使用寿命。
购房者可以通过查看施工图纸和施工工艺说明，了解装修工艺是否符合标准要求。
总的来说，万科精装修交房标准是购房者选择房屋时需要重点关注的内容。
购房者可以通过查看开发商提供的相关文件和资料，来了解房屋的装修情况和质量标准，从而保障自身的权益。
希望本文所述内容能够帮助购房者更好地了解万科精装修交房标准，选择到满意的房屋。
万科精装房交房标准
万科精装房交房标准
万科是国内知名的房地产开发商之一，其精装房交房标准一直备受关注。
作为
购房者，了解万科精装房的交房标准对于选择合适的住房至关重要。
下面我们将详细介绍万科精装房的交房标准，希望能对您有所帮助。
首先，万科精装房在交房标准上对房屋的基本设施和装修进行了明确的规定。
在基本设施方面，包括电梯、供暖、给排水、照明、通风等设施必须完好，保证正常运行。
在装修方面，要求墙面、地面、天花板、门窗等装修材料和工艺符合国家标准，保证质量和安全。
其次，万科精装房交房标准还对房屋的配套设施和服务进行了规定。
配套设施
包括停车场、垃圾处理设施、绿化景观等，要求满足购房者的基本生活需求。
同时，万科还提供售后服务，包括物业管理、维修保养等，确保购房者居住的舒适和便利。
另外，万科精装房交房标准还对房屋的环境和安全进行了严格规定。
在环境方面，要求房屋周边环境整洁、安全，没有噪音、污染等问题。
在安全方面，要求房屋内外的消防设施完善，通道畅通，保证住户的生命安全。
总的来说，万科精装房交房标准严格规范，保障了购房者的权益和利益。
购房
者在选择万科精装房时，可以放心选择，不必担心房屋质量和售后服务的问题。
希望本文对您了解万科精装房的交房标准有所帮助，祝您购房顺利，居住愉快！。
万科毛坯房交付标准
万科毛坯房交付标准一、墙面装修。
1. 墙面基础处理，墙面应保证水平、垂直并且结实，不得存在明显的裂缝和空鼓现象。
2. 墙面涂料，墙面应使用环保、耐久的涂料进行装修，颜色均匀、不起泡、不脱落。
3. 墙面瓷砖，墙面瓷砖应平整、无缝隙、无空鼓、无掉角，颜色搭配协调。
二、地面装修。
1. 地面基础处理，地面应保证平整、结实，不得存在凹凸不平、开裂等现象。
2. 地面瓷砖，地面瓷砖应平整、无缝隙、无空鼓、无掉角，颜色搭配协调。
3. 地面木地板，地面木地板应安装牢固，无松动、开裂、变形等情况。
三、天花板装修。
1. 天花板基础处理，天花板应保证平整、结实，不得存在明显的裂缝和空鼓现象。
2. 天花板吊顶，天花板吊顶应安装牢固，无松动、开裂、变形等情况。
3. 天花板涂料，天花板涂料应使用环保、耐久的涂料进行装修，颜色均匀、不起泡、不脱落。
四、门窗装修。
1. 门窗安装，门窗应安装牢固，开启灵活，无漏风、漏水等现象。
2. 门窗玻璃，门窗玻璃应安装平整、无裂纹、无气泡、无色差。
3. 门窗五金件，门窗五金件应使用耐腐蚀、耐磨损的材料制作，操作灵活、无噪音。
五、卫生间装修。
1. 卫生间地面和墙面，卫生间地面和墙面应使用防水、防潮的材料装修，无渗水、无裂缝。
2. 卫生间马桶和浴缸，卫生间马桶和浴缸应安装牢固，无渗漏、无损坏。
3. 卫生间淋浴房，卫生间淋浴房应安装牢固，无渗漏、玻璃无裂纹、五金件无生锈。
六、厨房装修。
1. 厨房橱柜，厨房橱柜应安装牢固，无松动、无变形、操作灵活。
2. 厨房水槽和龙头，厨房水槽和龙头应安装牢固，无渗漏、无生锈。
3. 厨房烟机和灶具，厨房烟机和灶具应安装牢固，无异味、无漏气。
七、电气装修。
1. 电路布线，电路布线应合理、整齐，无漏电、无短路。
2. 开关插座，开关插座应安装牢固，无松动、无漏电。
3. 照明设备，照明设备应安装牢固，无闪烁、无故障。
以上即为万科毛坯房交付标准，希望开发商在交付房屋时能够严格按照标准进行装修，确保业主能够得到优质的居住环境。
毛坯交房的标准
毛坯交房的标准毛坯交房是指开发商在交房时，将房屋内部空间的装修程度达到基本住宅标准，但不包括装修、家具、家电等配置。
毛坯交房标准的执行对于购房者来说是非常重要的，因为它直接关系到购房者在入住后的居住体验和后期的装修投入。
因此，了解毛坯交房的具体标准对购房者来说是非常有必要的。
首先，毛坯交房的标准包括房屋内部的基本结构和设施。
房屋内部的基本结构应该完好无损，包括地面、墙面、天花板等，不应该存在明显的开裂、渗漏等质量问题。
同时，房屋内应该有基本的设施，包括水电路、排水系统、门窗等，这些设施应该能够正常使用，不应该存在漏水、漏电等安全隐患。
其次，毛坯交房的标准还包括房屋内部的装修程度。
毛坯交房的房屋内部应该进行基本的装修，包括涂料、地板、卫生间、厨房等。
墙面和天花板应该进行基本的粉刷，地面应该铺设好地板，卫生间和厨房应该进行基本的防水处理。
这些基本的装修程度可以保证购房者在入住后有一个基本的居住环境，但不包括高档装修和家具家电等配置。
另外，毛坯交房的标准还包括房屋外部和公共部分的完工情况。
房屋外部包括建筑立面、楼道、电梯等，这些部分应该完工并符合相关的安全标准。
公共部分包括小区的绿化、道路、停车场等，这些部分应该完工并能够正常使用。
最后，毛坯交房的标准还包括相关的法律法规和规范标准。
开发商在进行毛坯交房时，应该符合国家相关的法律法规和建筑标准，保证房屋的质量和安全。
购房者在接房时，可以根据相关的法律法规和规范标准来进行验房，确保房屋的质量符合标准。
综上所述，毛坯交房的标准是非常重要的，它直接关系到购房者的利益和居住体验。
购房者在选购房屋时，应该了解毛坯交房的具体标准，并在接房时进行认真验房，确保房屋的质量符合标准。
同时，相关部门和监管机构也应该加强对毛坯交房标准的监督和管理，保障购房者的合法权益。
万科、龙湖交房标准的8个细节对比
万科、龙湖交楼标准的8个细节对比
房了。
但地产人的神经没到
精心整理
最后一刻仍无法松懈下来，要知道，很多开发商趁年底
步严控、吹毛求疵，同时也
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想出诸多招数和对策，以实
现顺利交房。
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1.外墙部分
3.墙面部分精心整理
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5.门窗部分
7.给排水部分
精心整理
二、交楼流程的特色对比
1.万科：一站式交房，先验
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房再交房
随身携带一份资料，这个资
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料上写明了房子的户型、合同附图、交付标准以及房屋
其次，陪验工程师进入业主
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家中陪同验房时，会使用专门的手套和布质鞋套。
并且，
检查做工工艺，业主可以通
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过验房师的一项项精密的检查了解自己房屋的每个部分
几分钟内专业的维修人员就
精心整理
会上门来为业主服务，根据业主的意见进行修改，完成
90分钟内为目标。
与此同时，
精心整理
万科业主可以通过手机下载万客会APP，享受如便捷报
细致。
首先，会提前备齐《国
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有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程
区”。
所谓“交房样板示范区”
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是指完全按照客户接房标准打造的建筑实景和景观，也
都全部呈现，这是一般房企
精心整理
很难做到的。
精心整理。
万科毛坯房交楼标准.
开关、工作插座、空调插座预 留底盒及拉通铁丝；PVC白盖 板，过塑文字说明，空调洞用 装饰盖板封堵。
【电气配置】 1. 客厅 2. 房间
电气配置—厨房
3. 厨房
4. 卫生间 5.地下室
厨房工作插座：预留底盒及拉通铁丝； PVC白盖板，过塑文字说明。
【电气配置】 1. 客厅 2. 房间
电气配置—卫生间
3. 厨房
4. 卫生间 5.地下室
预留底盒及拉通铁丝；PVC白盖 板，过塑文字说明。
【电气配置】 1. 客厅 2. 房间
电气配置—地下室
3. 厨房
4. 卫生间 5.地下室
开关、工作插座、空调插座预留底盒及拉 通铁丝；PVC白盖板，过塑文字说明，空 调洞用装饰盖板封堵。
【弱电配置】 1. 客厅 2. 房间
地面、墙面—卫生间
3. 厨房
4. 卫生间 5. 地下室
墙面刮水泥浆
沉箱地面做911防水(2.0厚)， 不做保护层
天花刮两遍腻子， 打磨，下返50mm 与墙面水泥浆收口
【墙面、地面】 1. 客厅 2. 房间
地面、墙面—地下室
3. 厨房
4. 卫生间 5. 地下室
天花刮两遍腻子， 打磨，下返50mm 与墙面水泥浆收口
墙面：刮白腻子两遍，打磨。 地面： 1:2.5水泥砂浆找平(20厚) 墙跟刷踢脚线，墙面处高 100mm,地面宽50mm。
【墙面、地面】 1. 客厅 2. 房间
楼梯—地下室
3. 厨房
4. 卫生间 5. 地下室
楼梯墙面刮腻子一遍，打磨 墙跟刷踢脚线，墙面处高100,地面宽50。 Ф 12钢筋栏杆
【电气配置】 1. 客厅 2. 房间
给排水配置—卫生间
3. 卫生间
毛坯交付标准
毛坯交付标准毛坯交付标准是指房屋开发商在交付购房者房屋时，所应满足的基本条件和标准。
毛坯交付标准的执行，直接关系到购房者的居住环境和生活质量，对于开发商而言，也是一项重要的责任和义务。
毛坯交付标准的合理性和严格执行，不仅能够保障购房者的合法权益，也是对于开发商自身信誉和品牌形象的维护。
首先，毛坯交付标准应包括房屋的基本结构和建筑质量。
房屋的外墙、内墙、地面、天花板等基本结构应符合国家建筑标准，不得存在裂缝、渗漏等质量问题。
房屋的主体结构应牢固可靠，不存在明显的安全隐患。
此外，房屋内外墙的涂料、地板的铺装、门窗的安装等工程应符合相关标准，不得存在明显的瑕疵和质量问题。
其次，毛坯交付标准还应包括房屋的基本设施和配套设备。
房屋内的水电燃气设施应齐全完善，符合相关安全标准，不得存在漏水、漏电、漏气等安全隐患。
此外，房屋内的卫生间、厨房等区域的排水设施和通风设施应畅通有效，不得存在堵塞和不畅的情况。
同时，房屋内的供暖设备、空调设备等配套设备应正常运转，不得存在故障和损坏。
再次，毛坯交付标准还应包括房屋的装修和装饰。
房屋内的装修材料应符合环保标准，不得存在甲醛超标等问题。
房屋内的装修工艺应符合相关标准，不得存在开裂、脱落等质量问题。
此外，房屋内的装饰和陈设应符合相关规定，不得存在违法违规的情况。
最后，毛坯交付标准还应包括房屋的环境和周边配套。
房屋所在的小区或社区应具备基本的绿化、景观和公共设施，不得存在环境脏乱差的情况。
同时，房屋周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施应完善齐全，能够满足购房者的日常生活需求。
总之，毛坯交付标准是房地产开发商应当严格执行的基本标准，关系到购房者的切身利益和生活品质。
只有严格执行毛坯交付标准，才能够保障购房者的合法权益，维护开发商自身的信誉和品牌形象。
希望各地相关部门和开发商能够高度重视毛坯交付标准的执行，共同营造一个安全、舒适、健康的居住环境。
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【墙面、地面】
1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4. 卫生间 5. 地下室
地面、墙面—地下室
2020/9/29
天花刮两遍腻子， 打磨，下返50mm 与墙面水泥浆收口
墙面：刮白腻子两遍，打磨。 地面： 1:2.5水泥砂浆找平(20厚) 墙跟刷踢脚线，墙面处高 100mm,地面宽50mm。
【墙面、地面】
1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4. 卫生间 5. 地下室
楼梯—地下室
2020/9/29
楼梯墙面刮腻子一遍，打磨 墙跟刷踢脚线，墙面处高100,地面宽50。 Ф12钢筋栏杆
【电气配置】
1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4. 卫生间 5.地下室
电气配置—客厅
入户配电箱、箱芯
客厅配置一灯、
一开关、一插座 （通电）
冷、热水管画线标识：50宽蓝色、红色 油漆线仿宋字体，字高60，间距40
【给排水配置】 1. 客厅、阳台
2. 厨房、阳台
3. 卫生间ห้องสมุดไป่ตู้
2020/9/29
给排水配置—厨房、阳台
预留厨房洗菜盆冷热给 水点 预留厨房洗菜盆排水管 加PVC管帽 冷、热水管画线标识： 50宽蓝色、红色油漆线 ，仿宋字体，字高60， 间距40
电话插座，紧急按钮
2020/9/29
红外线探头
安装可视对讲
【弱电配置】
1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4.地下室
弱电配置—房间
主人房配：紧急按钮、电话插座、电视插座
客房配：电话插座、电视插座
2020/9/29
书房配：电话插座、电视插座
【弱电配置】 1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4.地下室
烟道跟部刷JS防水(1.5厚) 150mm高，300mm宽
2020/9/29
【墙面、地面】 1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4. 卫生间 5. 地下室
2020/9/29
地面、墙面—卫生间
墙面刮水泥浆
沉箱地面做911防水(2.0厚)， 不做保护层
天花刮两遍腻子， 打磨，下返50mm 与墙面水泥浆收口
广州万科毛坯房交楼标准
2020/9/29
工程管理部
【入户门】 1. 入户木门
2020/9/29
入户木门
入户木门
入户门锁 执手高度离地面1000 安全防盗扣
【阳台、露台】
1. 阳台 2. 露台
阳台、露台--阳台
2020/9/29
阳台铺贴地砖（做法按照设计要求）
【阳台、露台】
1. 阳台 2. 露台
2020/9/29
远程控制空调：预留底盒及 拉通铁丝；PVC白盖板，过 塑文字说明。
插座：预留底盒及拉通铁 丝；PVC白盖板，过塑文 字说明。
【电气配置】 1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4. 卫生间 5.地下室
2020/9/29
电气配置—房间
开关、工作插座、空调插座预 留底盒及拉通铁丝；PVC白盖 板，过塑文字说明，空调洞用 装饰盖板封堵。
【电气配置】
1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4. 卫生间 5.地下室
电气配置—厨房
2020/9/29
厨房工作插座：预留底盒及拉通铁丝； PVC白盖板，过塑文字说明。
【电气配置】 1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4. 卫生间 5.地下室
2020/9/29
电气配置—卫生间
预留底盒及拉通铁丝；PVC白盖 板，过塑文字说明。
阳台、露台--露台
2020/9/29
露台、私家天面铺贴地砖（做法按照设计要求）
【墙面、地面】
1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4. 卫生间 5.地下室
地面、墙面—客厅
地面1:2.5水泥砂浆找平(20厚) 墙面刮白腻子两遍，打磨。
门洞刷门套线，宽50mm。
2020/9/29
墙跟刷踢脚线，墙面处 高100mm,地面宽50mm。
厨房阳台热水器处冷热水管用 软管连接
【给排水配置】
1. 客厅 2. 厨房 3. 卫生间
给排水配置—卫生间
沉箱式卫生间：仅做一个主管接口，预留200mm，加管帽 非沉箱式卫生间：按照设计要求排水点预留到位，排水口加管帽
2020/9/29
2020/9/29
弱电配置—厨房
厨房煤气报警器：安装完成。
【弱电配置】
1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4.地下室
弱电配置—地下室
有线电视插座
红外线探头
2020/9/29
【给排水配置】
1. 客厅、阳台 2. 厨房、阳台 3. 卫生间
给排水配置—客厅、阳台
客厅阳台配备普通龙头，
2020/9/29
【墙面、地面】
1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4. 卫生间 5.地下室
地面、墙面--房间
地面1:2.5水泥砂浆找平(20厚) 墙面刮白腻子两遍，打磨
2020/9/29
【墙面、地面】
1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4. 卫生间 5. 地下室
地面、墙面—厨房
天花刮两遍腻子，打磨，下返 50mm与墙面水泥腻子收口 墙面刮水泥浆
【电气配置】 1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4. 卫生间 5.地下室
2020/9/29
电气配置—地下室
开关、工作插座、空调插座预留底盒及拉 通铁丝；PVC白盖板，过塑文字说明，空 调洞用装饰盖板封堵。
【弱电配置】
1. 客厅 2. 房间 3. 厨房 4.地下室
弱电配置—客厅
有线电视分线盒及插座