PPP项目工程建设其他费用
PPP项目工程建设其他费用
PPP项目工程建设其他费用目录一、项目前期费用 (2)1. 项目建议书及审批费用 (3)1.1 项目建议书编制费用 (4)1.2 项目建议书审批费用 (5)2. 规划设计费用 (6)2.1 规划设计编制费用 (7)2.2 规划设计审查费用 (8)二、项目咨询评估费用 (9)1. 咨询评估机构选择费用 (10)1.1 评估机构招投标费用 (12)1.2 评估机构选定费用 (13)2. 咨询评估服务费用 (14)2.1 项目可行性研究报告评估费 (16)2.2 环境影响评价报告评审费 (17)2.3 社会风险评估报告评审费 (17)三、土地及拆迁费用 (19)1. 土地购置费用 (20)1.1 土地购置费 (20)1.2 土地整理费 (22)1.3 土地保证金及税费等附加费用 (22)2. 拆迁补偿费用 (23)2.1 拆迁调查评估费用 (24)2.2 拆迁补偿安置费用 (25)2.3 房屋征收管理费用及奖励机制费用等 (26)一、项目前期费用项目可行性研究费用：包括项目建议书、预可行性研究报告、可行性研究报告的编制费用，以及相应的评审和论证费用。
项目初步设计费用：涉及项目初步设计方案的制定，包括总体布局、工艺流程、设备选型等，并需满足相关政府部门或行业主管部门的审批要求。
项目环境评估费用：对项目可能对环境造成的影响进行评估，并获取相应的环保部门批复所需的费用。
项目用地预审费用：涉及项目用地的合法性、符合性评估，以及办理相关用地手续的费用。
项目建设管理费：包括项目实施过程中的项目管理、协调、监督等费用，通常按照项目总投资的百分比计算。
项目前期工作经费：为确保项目前期工作的顺利进行而发生的费用，如调研费、差旅费、办公费等。
招标代理服务费：招标过程中产生的费用，包括招标文件编制、发布、开标、评标等环节的相关服务费用。
合同条款明确及公证费用：确保项目合同条款的明确性和公正性所产生的额外费用。
其他前期工作费用：包括项目前期规划、勘察、测量等前期工作的相关费用。
ppp合同工程计费价款确定
合同工程计费价款确定我们需要明确项目中的工程计费价款是指什么。
简单来说，它是指在项目中，私营部门为公共部门提供工程建设和服务，按照合同约定的价格进行结算的费用。
这个费用通常包括了材料费、人工费、机械使用费、管理费等多个方面。
在制定工程计费价款时，通常会考虑以下几个因素：1. 工程量清单：这是确定工程计费价款的基础，需要根据实际工程的需求详细列出所有工程项目的数量和规格。
2. 单价分析：对每一项工程内容的成本进行详细的分析和计算，包括直接成本和间接成本。
3. 风险分配：在项目中，风险的合理分配对于项目的成功至关重要。
因此，工程计费价款的确定也需要考虑到可能出现的风险因素，如市场波动、自然灾害等，并设定相应的风险溢价。
4. 利润和税费：除了成本之外，工程计费价款还需要包括合理的利润和应缴纳的税费。
5. 调整机制：由于项目通常周期较长，因此在合同中需要设定价格调整机制，以应对通货膨胀、政策变化等情况。
以下是一个简化的合同工程计费价款确定范本：合同工程计费价款确定条款第一条工程量清单甲方（公共部门）和乙方（私营部门）应根据项目需求共同编制工程量清单，明确各项工程的数量、规格及要求。
第二条单价分析乙方应根据市场行情和自身成本结构，对每一项工程内容的直接成本和间接成本进行详细分析，提出合理的单价。
第三条风险分配双方应协商确定工程计费价款中包含的风险因素，并在合同中明确风险溢价的计算方法和承担方。
第四条利润和税费乙方应在确保工程质量和进度的前提下，获得合理的利润，并依法缴纳相关税费。
第五条调整机制合同应设定工程计费价款的调整机制，包括但不限于市场价格变动、法律法规变化等因素引起的价格调整。
第六条结算方式甲乙双方应根据合同约定的工程计费价款进行结算，确保款项的及时支付和透明公正。
第七条争议解决如在工程计费价款的确定和执行过程中出现争议，双方应通过协商或依据合同约定的争议解决机制进行处理。
以上条款仅为范本，具体项目需根据实际情况进行调整和补充。
ppp项目工程结算方案
ppp项目工程结算方案一、前言随着市场经济的发展，PPP（政府和社会资本合作）模式在我国的基础设施建设领域得到了广泛的应用。
PPP项目是政府和社会资本合作的一种新型合作模式，它通过政府和社会资本的有机结合，实现了资金、技术、管理等资源的有效整合，为基础设施建设提供了新的思路和途径。
在PPP项目的合作过程中，项目工程结算是一项至关重要的工作，它直接关系到项目工程的成本控制和合作双方的利益分配，因此，制定合理的PPP项目工程结算方案对项目实施过程和合作效果具有重要意义。
二、PPP项目工程结算的概述1. PPP项目工程结算的定义PPP项目工程结算是指在PPP合作模式下，通过政府和社会资本双方的合作与协调，对项目工程的各项费用进行审查和结算，确保项目工程的成本控制和合作双方的利益分配合理、公正。
2. PPP项目工程结算的目的（1）确保项目工程的成本控制：通过工程结算，对项目工程的各项费用进行审查和控制，避免因工程施工过程中的费用增加而导致项目成本超支的情况发生。
（2）维护合作双方的利益：合理公正地对工程费用进行结算，保障政府和社会资本在项目合作中的利益，维护PPP项目的合作稳定和长期发展。
3. PPP项目工程结算的主要内容PPP项目工程结算的主要内容包括：工程量清单、工程变更、工程索赔、工程验收、工程支付等，其中工程变更和工程索赔是工程结算中的重点和难点。
4. PPP项目工程结算的难点和挑战（1）合同规定复杂：PPP项目的合作合同较为复杂，合同中对工程结算的规定也较为繁琐，需要对合同中的各项规定进行详细的分析和理解。
（2）资金管理复杂：PPP项目中涉及政府资金和社会资本的投入和管理，资金的使用和支付涉及到法规和政策的规定，需要进行合理的资金计划和管理。
（3）风险管理困难：PPP项目在建设和运营过程中面临着各种风险，风险的管理和控制是工程结算工作中的重要内容。
三、PPP项目工程结算方案的制定1. PPP项目工程结算方案的基本原则（1）公平公正：工程结算应坚持公平公正的原则，对工程各项费用进行合理审查和结算，确保合作双方的利益平衡。
ppp项目收费标准
ppp项目收费标准一、项目介绍。
PPP（政府和社会资本合作）项目是指政府与社会资本合作，共同投资、建设、运营和管理基础设施和公共服务项目的一种合作模式。
在这种模式下，政府和社会资本共同承担风险，分享收益，实现互利共赢。
随着PPP项目的不断发展，收费标准成为了项目合作的重要内容之一。
二、收费标准的制定原则。
1. 合理性原则，收费标准应当合理，既要能够满足项目建设、运营和维护的成本，又要能够保障社会资本的合法权益，同时也要考虑用户的支付能力，确保收费标准公平合理。
2. 透明性原则，收费标准应当公开透明，社会资本和用户应当清楚明白地知道收费的依据和标准，避免出现不合理收费和信息不对称的情况。
3. 可持续性原则，收费标准应当考虑项目的可持续发展，不能只顾眼前利益而忽视项目的长远发展，要充分考虑项目的运营、维护和更新等因素。
4. 弹性原则，收费标准应当具有一定的弹性，能够根据市场需求、成本变化等因素进行调整，以适应外部环境的变化。
三、收费项目和标准。
1. 基础设施建设费用，包括项目的前期调研、规划设计、施工建设等费用，按照项目投资额和建设周期进行计费。
2. 运营管理费用，包括项目的日常运营、维护、管理等费用，按照项目的规模和服务内容进行计费。
3. 使用费用，包括用户对基础设施和公共服务的使用费用，按照实际使用量或者按照固定标准进行计费。
4. 其他费用，包括项目的更新改造、环境保护、风险管理等其他费用，按照实际发生的费用进行计费。
四、收费标准的确定。
1. 政府定价，政府根据相关法律法规和市场情况确定收费标准，确保收费合理合法。
2. 市场调研，项目合作方应当进行市场调研，了解用户的支付能力和市场需求，确定合理的收费标准。
3. 议价协商，政府和社会资本可以通过协商确定收费标准，充分考虑双方的利益和市场情况。
4. 监管审批，收费标准应当经过相关部门的监管审批，确保收费合法合规。
五、收费标准的调整。
1. 市场变化，收费标准应当能够根据市场需求、成本变化等因素进行调整，保持与市场的适应性。
PPP项目会计核算制度
...PPP项目会计核算暂行办法第一章总则第一条为了规范公司的PPP项目会计核算，明晰权责和程序，特制定本办法。
第二条本规定依据《财政部关于印发企业会计准则解释第2号的通知》、《企业会计准则第22号一金融工具确认和计量》、《企业会计准则第6号一无形资产》、《企业会计准则第15号一建造合同》、《企业会计准则第14号一收入》、《企业会计准则第17号一借款费用》、《企业会计准则第8号一资产减值》、《企业会计准则第16号一政府补助》、《企业会计准则第13号或有事项》、《公司章程》、《公司财务管理权责》及公司的管理需要而制定。
第三条鉴于目前PPP的六种模式中，只有《企业会计准则解释2号》中对BOT模式单独进行了规定，本办法主要针对釆用此类模式的会计核算进行规范。
第四条本规定适用于公司总部及权属单位。
第二章适用会计准则及原则第五条我国PPP项目的运作方式根据《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知财金》规定〔2014〕113号（以下简称指南）规定，我国可以釆用的PPP运用方式主要有：委托运营、管理合同、建设-运营-移交、建设-拥有-运营、转让-运营-移交、改建-运营-移交。
第六条BOT作为PPP最常见的合同运作模式，是指：社会资本或项目公司承担新建项目资产的规划、设计、融资、建造、运营、维护和服务职责，合同期满后项目移交给政府。
应根据《财政部关于印发企业会计准则解释第2号的通知》（财会[2008]11号）规定进行会计处理。
第七条BOT模式下项目公司需要自行建造基础设施的项目的安排对于项目公司需要自行建造基础设施的安排，项目公司应按照《企业会计准则第15号——建造合同》确认建造收入。
由于BOT合同存在不同的收款安排，建造服务的对价按照以下原则确认模式。
(一)金融资产核算模式合同规定的基础设施建成后的一定期间内，项目公司可以无条件的向合同的授予方收取可确定金额的货币资金或其他金融资产的，或在项目公司提供运营服务的收费低于某一限定金额的情况下，合同授予方按照合同规定负责将有关差额补偿给项目公司的，项目公司应当在确认建造合同的同时确认金融资产，并按照《企业会计准则第22 号一一金融工具确认和计量》的规定处理。
PPP项目实施流程及结算问题
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1、人工单价
人工单价 确 （1）预算编制人工单价依据基础定额及配套的各行业、各地方政策性调整文件； 定的依据 （2）招投标项目企业投标报价依据企业自身管理水平或企业定额自主报价；
人工单价
（1）施工合同中应对人工费政策性调整进行说明及约束；
施工合同中人 工单价的规定
（2）如施工合同无约束，一般合同内的项目不进行调整，合同外新增项目按政 策性文件进行调整；
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3、各类合同的区别及结算原则
固定总价合同结算原则：
（1）固定总价合同定义中合同总价一次包死，固定不变，是以招标图纸及招标文件中规 定的范围内进行包干，在招标图纸及招标范围不变的情况下，合同价格结算不予调整； （2）原工程量清单工程量计算错误，结算总价不予以调整； （3）一般性工程签证，结算时总价不予以调整；
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3、各类合同的区别及结算原则
纯单价合同结算原则：
合同实施过程中按实际完成的工程量进行结算。这种合同计价方式主要适用于没有施 工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，如设计单位来不及提供正式施工图纸， 或虽有施工图但由于某些原因不能比较准确地计算工程量等。当然，对于纯单价合同 来说，发包方必须对工程范围的划分做出明确的规定，以使承包方能够合理地确定工 程单价。
纯单价采用这种计价方式的合同时，发包方只向承包方给出发包工程的 有关分部分项工程以及工程范围，不对工程量作任何规定。即在招标文 件中仅给出工程范围的分部分项工程一览表、工程范围和必要的说明， 而不必提供实物工程量。承包方在投标时只需要对这类给定范围的分部 分项工程做出报价即可。
可调单价合同
可调单价合同单价的可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签 订的单价，根据合同约定的条款，可作调值。有的工程在招标或签约时， 因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结 算时，再根据实际情况和合同约定对合同单价进行调整，确定实际结算 单价。 这种计价方式承包商承担的风险较小。（比如：材料暂估价）
PPP项目模式在建筑施工中的应用
PPP项目模式在建筑施工中的应用摘要：PPP，即公私合作项目（Public-Private-Partnership），是一种涵盖公共部门、私营部门和金融机构的合作形式，旨在为公共利益服务。
在建筑行业中，PPP项目模式已经得到了广泛的应用。
本文将探讨PPP项目模式在建筑施工中的应用。
关键词：PPP项目模式；优劣势分析；建筑施工；引言：一、PPP项目模式的概念PPP项目模式，即公私合营模式（Public-Private-Partnership），是一种建筑工程施工的项目管理模式，是公共部门与私人机构共同参与的合作模式。
在PPP项目中，公共部门委托私人机构或企业承担一个工程或项目的财务、设计、建设、运营、维护等全过程，通过PPP协议达成合作。
PPP项目模式被普遍应用于基础设施建设、公共事业建设、城市化进程建设等领域。
二、PPP项目模式的优劣势分析相较于传统的工程承包模式，PPP项目模式在以下方面具有优势：1.共担风险、共同受益PPP项目模式下，公私双方合作共同承担工程风险，风险损失和盈利也由公私双方共同分享。
这种共担风险的模式，能够减轻建设企业的财务压力，也能够保障项目顺利进行。
2.融资方式更多样化传统的工程承包模式下，工程建设费用全部由政府承担，而PPP项目模式下，私人机构通过股权投资、贷款等方式参与了工程建设的融资，增加了建设资金来源，分散了融资风险。
3.注重绩效评价PPP项目模式下，公私双方均会对项目时间、质量、成本等进行绩效评价，以评定企业是否能够接受重大投资和项目的托管等。
而传统的工程承包模式，对于工程质量、成本等评估少有制约，往往导致建设方轻视工程质量和建设成本，从而导致工程质量不达标的情况出现。
虽然PPP项目模式在建筑施工中具有上述优势，但也存在以下几个方面的劣势：1.难以平衡公共利益和私营利益之间的关系合作项目的合同通常是在一个非常混乱的政治环境下达成的。
权力和治理结构的不确定性以及政治争议的可能性，可能导致合同的缺乏平衡，而且这些缺乏平衡往往会对城市提供的公共服务产生负面影响。
EPC项目与PPP项目的区别是什么？
EPC项目与PPP项目的区别是什么？一、EPC项目与PPP项目的区别EPC项目是指“工程设计、采购和施工”（Engineering, Procurement and Construction）的总包工程，是由建设单位按照一定的技术要求和工程标准，委托专业的EPC公司进行设计、采购、施工和调试的一种工程模式。
EPC项目通常由建设单位自行出资，也可以通过融资等渠道筹资。
PPP项目则是指“政府与社会资本合作”（Public-Private Partnership）的项目，是由政府与社会资本合作，共同投资、建设、运营和管理的一种项目模式。
PPP项目通常由政府与社会资本共同出资，也可以通过融资等渠道筹资。
EPC项目与PPP项目的主要区别在于：1. 资金来源不同：EPC项目主要由建设单位自行出资，而PPP项目则由政府与社会资本共同出资。
2. 责任分工不同：EPC项目中，EPC公司承担了从设计、采购、施工到调试的全过程，因此该公司的责任比较明确；而PPP项目中，政府与社会资本各自负责自己的部分，责任分工相对模糊。
3. 政府参与程度不同：EPC项目中，政府通常只是监管项目的进展情况，而PPP项目中，政府则需要参与到项目的决策、投资、管理等方面。
4. 盈利模式不同：EPC项目中，EPC公司主要通过工程建设的利润来赚取收益；而PPP项目中，除了工程建设利润外，还可以通过项目的运营、管理等方式来获得收益。
二、EPC项目与PPP项目的优缺点EPC项目的优势：1. 责任明确：EPC公司承担了从设计、采购、施工到调试的全过程，责任分工明确，方便管理。
2. 工期短：由于EPC公司承担了整个工程的设计、采购、施工和调试等工作，因此工程周期相对较短。
3. 成本可控：EPC公司在设计、采购、施工等过程中可以控制成本，从而降低工程成本。
4. 技术优势：EPC公司通常拥有专业的技术团队和丰富的工程经验，能够提供高质量的工程服务。
EPC项目的缺点：1. 风险较高：由于EPC公司承担了整个工程的设计、采购、施工和调试等工作，因此承担的风险也比较高。
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工程建设其他费用（本次重点内容）
其中工程建设其他费用，涉及以下几个子项： 一、土地使用费和其他补偿
二、与项目建设有关的其他费用
1、建设管理费 3、研究试验费 5、专项评价及验收费 7、引进技术和设备其他费 9、特殊设备安全监督检查费
2、可行性研究费 4、勘察设计费 6、场地准备及来临时设施费 8、工程保险费 10、市政公用设施费
工程建设其他费用（本次重点内容）
三、与未来经营有关的其他费用
1、联合试运转费 2、专利和专利使用费 3、生产准备费
一、土地使用费及其他补偿费
土地使用费：是指建设项目使用土地应支付的费用，包括建设用地费和临时土地使用 费，以及由于使用土地发生的其他有关费用，如水土保持补偿费等。
建设用地费：是指为获得工程项目建设用地的使用权而在建设期内 发生的费用。取得土地使用权的方式有出让、划拨和转让3种方式
【适用范围】： ① 场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地大型土石方工程应进入 工程费用中的总图运输费用中。 ② 新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。 改扩建项目一般只计拆除清理费。 ③ 发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材 料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。 ④ 此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。 【计算方法】：按下列公式计算： 场地准备和临时设施费=（建筑工程费+安装工程费）×费率×项目性质系数+拆除清理费 参考费率=0.7～1.1%
临时土地使用费：是指临时使用土地发生的相关费用，包括地上附 着物和青苗补偿费、土地恢复费以及其他税费等。
其他补偿费：是指项目涉及到的对房屋、市政、铁路、公路、管道、通 信、电力、河道、水利、厂区、林区、保护区、矿区等不附属于建设用 地的相关建构筑物或设施的补偿费用。
二、与项目建设有关的其他费用
（一） 建设管理费 建设管理费是指为组织完成工程项目建设在建设期内发生的各类管理性质费用。包括
三、与未来经营有关的其他费用
（一） 联合试运转费 联合试运转费：是指新建或新增生产能力的工程项目，在交付生产前按照批准的设计文 件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的 费用净支出。包括试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机 械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费，以及必要 的工业炉烘炉费。
【原收费依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》 （计价格〔2002〕10 号)；浮动幅度值：上下20%。
【新收费依据】：按照国家发改委《进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改 价格[2015]299号）规定，此项费用实行市场调节价。
（五） 专项评价及验收费
专项评价费是指建设单位按照国家规定委托有资质的单位开展专项评价及有关验收
【计算方法】可按单位产品价格 X 年设计产量 X 3%～ 5%计列
（三）、 生产准备费
生产准备费是指在建设期内，建设单位为保证项目正常生产而发生的人员培训、提前进 厂费，以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。
【内容】： ① 人员培训费及提前进厂费：自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资性补贴、 职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等； ② 为保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家具用具购置费； ③ 为保证初期正常生产（或营业、使用）必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器 具、用具购置费。不包括备品备件费。
（七） 引进技术和引进设备其他费
引进技术和进口设备材料其他费是指引进技术和设备发生的但未计入引进技术费和 设备材料购置费的费用。包括图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费、出国人员费用、 来华人员费用、银行担保及承诺费、进口设备材料国内检验费等。
【计算方法】按照合同或协议及国家有关规定计算。
（八）工程保险费
保费计算： 民用建筑：占建筑工程费的2‰～ 4‰ 其他建筑：占建筑工程费的3‰～ 6‰ 安装工程：占建筑工程费的3‰～ 6‰
（九） 特殊设备安全监督检验费
特殊设备安全监督检验是指在施工现场安装的列入国家特种设备检验检测和监督检查范 围的锅炉及压力容器、消防设备、燃气设备、起重设备、电梯、安全阀等特殊设备和设 施进行安全检验、检测所发生的费用。
3、工程总承包管理费
如建设工程采用工程总承包模式，其总包管理费由建设单位和总包单位在总包合同中 商定，从建设管理费中支出。具体内容详见《建设项目工程总承包费用项目组成（征求 意见稿）》建办标函[2017]621号。本次不做深入论述。
（二） 可行性研究费 可行性研究费是指在工程项目投资决策阶段，对有关建设方案、技术方案或生 产经营方案进行的技术经济论证，以及编制、评审可行性研究报告等所需的费 用。
工作发生的费用。包含10项内容：
1、环境影响评价费；
2、安全预评价及验收费；
（计价格【2002】125号）
3、职业病危害预评价及控制效果评价费；
4、地震安全性评价费；
5、地质灾害危险性评价费；
6、水土保持评价及验收费；
7、压覆矿产资源评价费；
8、节能评估及评审费；
9、危险与可操作性分析及安全完整性评价费；
【收费依据】：国家发展计划委员会《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规 定》（计标[85]352号)
【计算方法】: 按实际需要计算。
（四） 勘察设计费
1.勘察费是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进 行勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。 2.设计费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计 文件、非标准设备设计文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
（参照可研报告收费标准1283号）
10、其他专项评价及验收费。
（六） 场地准备及临时设施费
【依据】：国家计委中华人民共和国建设银行印发《关于改进工程建设概预算定额管理 工作的若干规定》（计标（85）352号） 【定义】：1.场地准备费：是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组 织进行的场地平整等准备工作而发生的费用。 2.临时设施费：是指建设单位为满足施工建设需要而提供的未列入工程费用的临时水、 电、路、讯、气等工程和临时仓库等建（构）筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租 赁费用，以及铁路、码头租赁等费用。
【原询收费暂行规定 的通知》（计价格[1999]1283号)
【新收费依据】：按照国家发改委《进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改 价格[2015]299号）规定，此项费用实行市场调节价。
（三） 研究试验费
研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究和 试验，以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需要费用。包括自行或委托其他部 门的专题研究、试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。
各省市有规定的按照规定执行，无规定的，在编制估算及概算时可按受检设备现场安装 费的比例估算。
（十） 市政公用设施费
是指使用市政公用设施的工程项目，按照项目所在地有关规定建设或缴纳的市政公用设 施配套费用以及绿化工程补偿费用。此项费用按照当地规定列取。
具体费用项目包括（举例）：市政基础设施配套费、供（配）电工程高可靠性供电费、 人防工程异地建设费、白蚁防治费、新型墙体材料专项资金、散装水泥专项资金、城市 易地绿化补偿费等。 注：不发生或按规定免征项目不计取。
联合试运转费=联合试运转费支出-联合试运转收入 【计算方法】可按照工程费用的0.3%～ 1%计列
（二） 专利及专有技术使用费 专利及专有技术使用费是指在建设期内取得专利、专有技术、商标、商誉和特 许经营的所有权或使用权发生的费用。包括工艺包费、设计及技术资料费、有 效专利、专有技术使用费、技术保密费和技术服务费等；商标权、商誉和特许 经营权费；软件费等。
工程保险费是指在建设期内对建筑工程、安装工程、机械设备和人身安全进行投保而发 生的费用。包括建筑安装工程一切险、工程质量保险、进口设备财产保险和人身意外伤 害险等。
【依据】：《中华人民共和国经济合同法》（1999年九届人大二次会议通过）；《中华 人民共和国财产保险合同条例》（国发[1983]35号）。涉及费用详见经保监会备案相关 保险条款。
建设单位管理费、代建管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊 项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等。
政府项目实施代建制的，代建费的收取以及相 关规定，详见《基本建设项目建设成本管理规 定》（财建[2016]504号 ）第八条规定
1、建设单位管理费 内容：建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生 的管理性质的开支。包括：工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、基本养老保险 费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险、办公费、差旅交通费、劳动保护费、 工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及 交通工具购置费、零星购置资、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待 费（5%）、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、工程咨询费、完 工清理费、竣工验收费和其他管理性质开支。
【新收费依据】财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》 的通知 （财建[2016]504号 ）（2016年9月1号执行）
2、工程监理费
【原收费依据】：国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管 理规定》的通知（发改价格[2007]670号)；浮动幅度值：上下20%
【新收费依据】：按照国家发改委《进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改 价格[2015]299号）规定，此项费用实行市场调节价。