巧用地下室基础底板作为塔吊基础
塔吊穿地下室处理措施
塔吊穿地下室处理措施
1、地下室底板处理措施：
（1）本工程设计塔吊基础顶面标高同地下室底板顶面标高，施工时浇筑塔吊基础，塔吊基础钢筋绑扎时，除绑扎塔吊基础钢筋外，还应按地下室底板配筋绑扎塔吊部分的底板钢筋，并预留一个搭接长度。
（2）绑扎底板钢筋时，钢筋与塔吊基础预留的钢筋搭接。
（3）在塔吊基础与地下室底板接触的部位预埋3厚的止水钢板。
具体做法如下图所示：
塔吊基础做法详图
2
（1）在地下室顶板上开一个2m见方的孔，塔吊拆除后，用高一强度等级的微膨胀混凝土封闭。
因塔吊处预留孔封闭后，底板受力与实际设计状况不同，为保证顶板安全，在封回洞口前，塔吊所在跨的顶板下方加钢管支撑。
（2）顶板预留孔处钢筋按设计要求预留一个搭接长度，拆除塔吊后，采用搭接的方式连接。
板四周预留Ф12钢筋500mm长，按原顶板配筋间距设置。
（3）在预留的顶板洞口周边砌筑20cm高的砖墙挡水，素水泥浆抹光。
并在周边加设1200mm高防护栏杆。
地下室底板与塔吊基础连接处渗漏控制措施
地下室底板与塔吊基础连接处渗漏控制措施摘要:本文结合工程实例，分析了地下室底板与塔吊基础连接处渗漏问题的产生原因，从多个方面对渗漏处理施工方案进行比较，选取最优方案，并进一步阐述了施工工艺流程。
施工完成后，地下室底板与塔吊基础连接处没有出现渗漏现象，达到了预期的效果。
关键词:地下室底板；渗漏现象；工艺流程；控制措施中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：随着经济建设的快速发展，城市建设规模不断扩大，房屋、住宅和高层建筑等建筑物数量日益激增，对建筑施工的要求也越来越高。
塔吊作为建筑工地中常见的起重设备，主要用来吊施工用得钢筋、木楞、脚手管等施工原材料的设备，是建筑施工现场必不可少的设备。
但在建筑工程钢筋混凝土施工时，地下室底板与塔吊基础连接处时常会出现渗漏的现象，若不及时进行有效的控制，则可能影响到建筑工程的施工周期和施工质量。
因此，施工技术人员应加强地下室底板与塔吊基础连接处渗漏现象的控制力度，尽可能避免钢筋混凝土施工中出现渗漏现象。
本文通过优化渗漏处理施工方案，取得了较好的工程效果，以供同行借鉴。
1 问题的产生某工程建筑面积32070m2，施工期间有三台塔吊，有两台在基础底板里面，另一台在基础底板外。
地下室基础底板顶标高原为－8.22m，据此项目部将塔吊基础顶标高设为－8.85m，在按照图纸施工完塔吊基础后，设计将地下室底板顶标高变更为－7.2m(见图1)，变更后塔吊基础与地下室底板有1.65m的高差，项目部经认真研究讨论后决定采用实心砖砌240mm厚×1100mm高的砖胎膜，将塔吊基础部位预留的防水接头粘在砖胎膜上，使之与地下室底板的防水连接闭合，并用实心砖砌120mm厚的砖胎膜做防水保护层的方法施工。
图1 地下室基础待塔吊拆除后，准备施工地下室底板与塔吊基础连接处的钢筋混凝土工程时，检查发现地下室底板与塔吊基础连接处有渗漏现象。
这时基础施工过程中使用的降水井已封堵，降水设备已停用，地下水位已回升到－5.0m左右。
塔吊基础在地下室底板内整体式布置施工技术
塔吊基础在地下室底板内整体式布置施工技术发布时间：2023-01-15T06:54:59.571Z 来源：《建筑实践》2022年9月18期作者：许支柱[导读] 现阶段建筑施工时，塔吊基础设置在地下室底板底标高以下，基础的开挖深度增大，大放坡开挖的开挖方式增加了开挖量和施工难度许支柱中兴建设有限公司江苏省泰州市泰兴市 225499【摘要】现阶段建筑施工时，塔吊基础设置在地下室底板底标高以下，基础的开挖深度增大，大放坡开挖的开挖方式增加了开挖量和施工难度。
本施工技术采用塔吊基础在地下室底板内整体式布置的方法，相对于塔吊基础传统布置方法，节约了混凝土和钢筋用量，也减少了土方的开挖量，具有良好的经济效益。
【关键词】塔吊基础地下室底板整体式技术措施0.引言随着建筑业的发展，作为垂直和水平运输主要机械的塔吊已经被广泛使用，塔吊基础的设置是工程开工后的首要工作之一，对于地上建筑物有地下车库、地下室的工程来说，塔吊安装位置大多需要安装在地下室内，目前塔吊基础设置的做法主要还是塔吊基础设置在地下室底板底标高以下，造成工程成本的增加。
本施工技术采用塔吊基础在地下室底板内整体式布置的方法，塔吊基础顶标高与地下室底板顶标高相一致，从根本上解决了塔吊基础泡水的安全隐患的通病；由于塔吊基础与地下室底板浇筑连接在一起，有利于提升塔吊的抗倾覆性能；塔吊基础的埋深减小，可以减少与地下室底板厚度相等的土方开挖量；同时也减少塔吊基础截面处的地下室底板的混凝土用量；地下室底板钢筋在塔吊基础内可以断开，节省相当一部分钢筋用量；也避免了底板钢筋施工穿插通过塔吊基础节，减少了工作强度；而且还避免基础节有底板钢筋穿插而引起塔吊拆除时，需要对钢筋进行处理的工作难度。
当然，我们还需要考虑到不利的一面，由于塔吊的自重和工作荷载可能会引起基础的沉降速率与周边地下室底板的沉降速率不一致、沉降量累积值相差较大、以及塔吊最大独立高度时的倾覆力矩等不利因素的影响，可能会出现塔吊基础与地下室底板连接处产生裂缝，出现底板渗漏和结构安全，因此，在实施该技术方案时需要有防范的技术措施。
地下室塔吊基础做法
地下室塔吊基础做法地下室塔吊基础的做法如下：在垫层上弹出塔基边线，沿弹出的塔基边线砌筑胎模。
胎模厚度为240mm，采用MU10页岩实心砖，M5水泥砂浆砌筑。
垫层放线：在垫层上放上各个构件的平面位置线，然后吊装各预制件及合拢。
先用汽车吊吊装十字形中心件，使十字形中心件中心对准垫层中心线，再按照装配式塔吊基础安装说明依次吊装过渡件、端件。
在吊装过程中，应利用砂滑动层，定位预制构件的凹件和凸件紧密吻合，保证预制件的中心位置与轴线重合。
穿钢绞线及张拉：拼装连接索张拉首先应进行合拢张拉，待拼装构建完全合拢后在正式进行逐根对称张拉。
在张拉过程中应严格控制油泵压力值，读数偏差不得大于0.5兆帕。
吊装配重件：用汽车吊吊装配重件，配重件搁置在基础边缘，配重件中部应悬空，并与基础可靠连接。
配重件必须到达设计要求的总重量。
在安装前要对基础表面进行处理，保证基础的水平度不能超过1/1000。
同时塔吊基础不得积水，积水会造成塔吊基础的不均匀沉降。
在塔吊基础附近内不得随意挖坑或开沟。
此外，有地下室工程的塔吊基础要采取特别的处理措施：有的要在基础下打桩，并将桩端的钢筋与基础地脚螺栓牢固的焊接在一起。
混凝土基础底面要平整夯实，基础底部不能作成锅底状。
基础的地脚螺栓尺寸误差必须严格按照基础图的要求施工，地脚螺栓要保持足够的露出地面的长度，每个地脚螺栓要双螺帽预紧。
在安装前要对基础表面进行处理，保证基础的水平度不能超过1/1000。
同时塔吊基础不得积水，积水会造成塔吊基础的不均匀沉降。
在塔吊基础附近内不得随意挖坑或开沟。
安全距离塔吊在平面布置的时候要绘制平面图，尤其是房地产开发小区，住宅楼多，塔吊如林，更要考虑相邻塔吊的安全距离，在水平和垂直两个方向上都要保证不少于2m的安全距离，相邻塔机的塔身和起重臂不能发生干涉，尽量保证塔机在风力过大时能自由旋转。
塔机后臂与相邻建筑物之间的安全距离不少于50cm。
塔机与输电线之间的安全距离符合要求。
9.塔吊基础与底板结构重合技术应用技术总结
塔吊基础与底板结构重合技术应用技术总结
一、使用说明
本施工技术采用的是地下室底板内嵌塔吊基础承台。
本施工技术先施工塔吊基础承台，塔吊基础承台顶标高和地下室底板顶标高一致，并且在塔吊基础承台四周设置止水钢板；待到地下室底板施工时直接将塔吊基础承台浇筑在地下室底板中。
在施工时采用地下室底板钢筋贯穿塔吊基础承台，塔吊基础承台混凝土采用和地下室底板混凝土标号一致；极大的节省了混凝土和钢筋，节约了人工费和材料费，促进了工程建设的可持续发展；采用塔吊基础承台和地下室底板连成一体极大的保证了塔吊的安全性和可靠性。
二、工艺流程
基础土方开挖→垫层施工→砖胎模施工→塔基施工→塔吊安装→塔吊拆除→塔吊基础节拆除→级配砂石回填→垫层施工→防水层施工→塔基部位底板施工。
三、对比分析
本工程与独立塔吊基础做对比分析：
四、施工照片
五、总结
优点是施工速度快，操作简便，不受底板结构施工影响，施工期间地下防水闭合，塔吊拆除后的后续处理简单，基础节浇入底板后对塔吊还有一定的加固作用。
此方案塔基与结构连成整体，对工程结构沉降和承载影响较小。
不足是焊接的塔吊基础节浇入底板后完全损耗，增加了一定的成本投入。
塔吊基础设置方案
塔吊基础设置方案
一、酒店塔吊基础设置在地下室砼底板垫层以下
1、适用条件：
基础图纸没有出来，涉及到“三边工程”，的基础布置轴线已经确定，但是剪力墙的
分布没有确定，底板标高没有确定。
2、注意事项：
A、控制塔吊基础的标高，防止其高出垫层，预留足够的高度进行防水层、保护层
和结构层的施工；
B、因为塔吊基础为结构底板最低处，容易积水，基础施工时预留集水坑便于积水
的抽取；
C、新老砼交接处的处理必须到位，比如：凿毛要彻底，后浇砼采用高一等抗渗砼，
防止后期渗漏。
3、对后期影响
A、会增加降水井的降水时间
B、增加施工成本
二、酒店塔吊基础标高与底板标高相平
1、适用条件：
基础图纸完善，地下室面积较大，塔吊基础必须设在地下室内；
2、注意事项：
A、塔吊基础的施工方案，必须报设计院审核通过；
B、需要在塔吊基础下做防水层，使其与周边底板防水连接，形成完整的防水层；
C、因为塔吊基础先于周边底板施工，且以后为底板结构的一部分，与结构齐平；
注意标高的控制；
D、塔吊基础预留钢筋与结构板连接，注意钢筋保护层的控制。
E、必须进行基础钎探
3、优点
A、不增加成本；
B、不影响降水井的停降时间。
永临结合装配式塔吊基础创新技术
永临结合装配式塔吊基础创新技术摘要：塔吊是高层、超高层建筑施工必不可少的水平、垂直运输设备。
在地下室底板上布设塔吊基础，既要确保其适用性和经济性，还要保证底板结构设计的功能性。
结合工程实例，通过不同方式的特点分析、方案甄选以及关键细节措施的把控，研究了地下室底板布设塔吊基础永临结合施工技术的应用。
此项技术既实现了施工与设计过程管理的整合效益，降低了施工难度，也确保了塔吊基础与底板衔接的质量，可为类似工程提供思路和借鉴。
引言目前城市用地愈发紧张，超高层、超大体量、超深基坑项目也不断涌现。
然而愈发多的项目处于城市核心区域受周边环境和自身场地限制，可用于施工的面积愈发有限。
为保证周边结构安全，满足业主开发进度要求，群塔施工已经成为常态。
然而传统塔吊基础周转率低，安装时间久，成本高导致高周转项目的垂直运输成本居高不下。
在地下室底板上布设塔吊基础，并结合现有结构柱作为塔吊桩使用钢结构塔吊基础平台进行周转降本增效显得尤为重要。
工程概况天津市河西区融邦大厦项目，总用地面积约5000 m2，总建筑面积74000m2，基坑开挖面积约4500m2，周长约270m。
项目为160m超高层商业办公楼，地下五层，地上34层，基坑最大开挖深度约30m，采用明挖顺做法施工。
基坑北侧为现有道路，南侧紧邻项目为崔伯旧居（保护建筑），西侧紧邻老旧居民区，北侧为写字楼。
地下室框架结构主要柱网尺寸8 m×8 m，基础采用钻孔灌注桩+承台筏板基础，板厚 800mm，承台主要平面尺寸 2.6m×2.6 m，厚 1600mm，灌注桩主要采用1000mm与1200mm直径，桩长27m，围护结构采用地连墙结构。
地板为C40混凝土P10抗渗且采用TSR高分子预铺反粘防水卷材进行防水，后浇带处埋设300mm止水钢板。
项目布设两台塔吊，见图1。
图1 塔吊平面布置图塔吊基础钢平台设计1、钢平台特点钢平台塔吊基础施工工法在施工方法上有显著的特点，与传统的钢筋混凝土塔吊基础施工工艺相比，在工期、造价、安全、节能环保等方面具有明显的先进性和新颖性。
底板结构内嵌塔吊基础施工工法(2)
底板结构内嵌塔吊基础施工工法底板结构内嵌塔吊基础施工工法一、前言底板结构内嵌塔吊基础是一种在建筑物底板中设置内嵌塔吊的施工工法，该工法具有独特的特点和优势，适用于一些特定的工程项目。
本文将对底板结构内嵌塔吊基础施工工法进行详细介绍，包括工法特点、适应范围、工艺原理、施工工艺、劳动组织、机具设备、质量控制、安全措施、经济技术分析和工程实例等内容。
二、工法特点1. 空间利用率高：内嵌塔吊可以在底板内部进行布置，不占用建筑物的有效空间，提高了空间利用率。
2. 施工周期短：内嵌塔吊的安装和拆卸过程简便快捷，可以大大缩短施工周期，提高工程进度。
3. 施工效率高：内嵌塔吊可以实现多点吊装，提高了施工效率，减少了吊装次数和工艺转移。
4. 造价较低：由于内嵌塔吊可以重复使用，可以减少施工机具设备的租赁成本，从而降低了工程造价。
三、适应范围底板结构内嵌塔吊基础适用于工程中需要进行大型构件吊装的场合，特别适用于高层建筑的施工。
此外，它还适用于需要进行大量重复吊装的施工项目，如桥梁、水利工程等。
四、工艺原理底板结构内嵌塔吊基础的工艺原理是通过在建筑物底板中设计预留空间，配备特制的垫板和塔吊支架，将塔吊嵌入到底板结构中。
这样，当需要进行吊装作业时，塔吊可以在底板内部进行自由移动和操作，以达到高效、安全的施工效果。
五、施工工艺1. 基础准备：确定塔吊的位置和数量，设计预留空间，并进行基础施工准备工作。
2. 钢筋制作与安装：根据设计要求制作塔吊支架的钢筋，然后进行支架的安装和固定。
3. 预留控制洞口：在底板中预留塔吊支架的控制洞口，用于塔吊的操作和控制。
4. 预留塔吊齿轨：在底板上设置塔吊行走齿轨，以便塔吊在底板内部进行移动和操作。
5. 安装塔吊：将塔吊支架安装到预留洞口上，并进行固定，然后将塔吊组装并安装到支架上。
6. 施工操作：通过操作控制洞口，使塔吊在底板内部进行移动和吊装作业。
7. 拆除塔吊：施工完成后，拆除塔吊，恢复洞口的封闭，并进行底板修补工作。
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巧用地下室基础底板作为塔吊基础
冯荣华
摘要:本文详细介绍了地下室基础底板作为塔吊基础的设计与施工，并以东航金叶苑2#
地块工程为例，针对工程的特点，标段的划分，为塔吊基础设置于基础底板创造了条件，在
施工时采用地下室底板钢筋贯穿塔吊基础承台，极大节省了材料费和人工费，促进了工程建
设的可持续发展，采用塔吊基础承台与地下室基础连为一体，极大保证了塔吊的安全性与可
靠性，本文献为分标段、分阶段施工的工程对于塔吊基础形式的选择提供参考和借鉴。
关键词：塔吊；基础；底板；留洞
一、工程概况
东航金叶苑2#地块工程由10幢21～24层住宅楼，及一个地下车库组成，该工程共划
分为4个标段（地下车库标段+号房地上部分3个标段），由于该4个标段是分开招标的，在
地下车库标段中标后，由于不明确后续标段是否中标的情况下，如何合理配置塔吊成为关键。
二、设计构想
由于目前中标的仅为地下车库标段，上部结构是否中标及开工日期均不明确，故考虑塔
吊分地下、地上两个阶段布置，地下车库阶段塔吊待地下车库顶板完成后拆除。
塔吊分阶段布置目的：
1、 分阶段布置塔吊可减少地下车库施工阶段塔吊数量，大幅减少塔吊租赁时间。
2、分阶段布置塔吊后，可在确保地下施工阶段材料运输的同时，为上部结构塔吊基础
形式的优化提供可能，充分利用结构工程桩及结构底板作为塔吊基础，并考虑到后续施工单
位使用不同型号塔吊而设置了二次浇筑区。
三、塔吊基础设计
设计原则：计算原设计底板结构在静荷载、动荷载和弯矩等作用下的强度、刚度和抗裂
性能，当计算不满足时，对基础的宽度及厚度进行加强。
由于该塔吊仅供上部结构使用，地下室施工阶段不使用，根据现场的场地条件和《岩土
工程勘察报告》，塔吊基础设置在基础底板上，为板式无桩承台基础；根据塔机埋脚深度，
承台按板式考虑，承台总高度为(600mm为底板厚,1600mm为基础厚度)，具体做法如下：后
期塔吊锚脚位置预留深坑，待安装完锚脚后进行二次浇筑，基础承台范围宽6000mm，侧边
与水平成60°，配筋按原底板上部配通长
20@150mm，下部配通长
18@200mm（离板顶1m范围内2次浇捣区域
同配通长18@200mm），在底板6000mm范围内
配φ14mm@400mm的S型拉勾，梅花型布置（预留），考虑底板计算宽度为8400mm，底板下工
程桩计算时暂不考虑。
按TC-6013塔吊参数进行计算，通过计算，满足要求。经委托设计部门重新计算负荷后，
确定按以下基础详图施工：
四、塔吊基础施工
1、测量定位
锚脚定位，根据锚脚中心与周边轴线的关系定出锚脚的位置，同时将锚脚中心线相连接，
复核交点中心线与周边轴线的关系。原则上锚脚中心连线平行或垂直支撑轴线。
测量精度的控制及误差范围：
测角：采用三测回，测角过程中误差控制在2"以内，总误差在5mm以内；
测弧：采用偏角法，测弧度误差控制在2"以内；
测距：采用往返测法，取平均值；
量距：用鉴定过的钢尺进行量测并进行温度修正。
2、 承台钢筋施工
塔吊基础中钢筋为φ14/18/20，钢筋混凝土保护层厚度上部为50mm，下部为50mm。
钢筋按照35d进行搭接。
塔吊承台上下皮钢筋之间必须加设φ14@400竖向拉筋。
3、承台砼施工
承台采用C35砼，分二次浇筑，第一次同基础底板一起浇筑，第二次待锚脚安装后进行
二次浇筑。
二次浇筑时拟采用地下室阶段塔吊配合料斗浇筑。
4、锚脚施工
施工时应采用专用套板锚具，与承台钢筋焊接，必要时应采用钢架固定，确保锚脚相对
位置准确，水平标高偏差控制在允许范围内，专业单位必须对其标高及定位进行复核。
5、塔吊塔身范围内预留洞口的留置
由于塔身宽度为~米左右，塔身穿越地下室顶板，留洞大下为2500×2500mm。断开区域
板钢筋全部采取断开，预留长度为1800mm左右（洞宽/2＋35d），钢筋全部采取上翻。塔吊
拆除后将钢筋搬直后进行绑扎连接，并支设支撑及模板同时浇筑混凝土，混凝土强度提高一
级。
6、塔吊基础沉降观测要求
塔吊基础浇筑前，由测量员对预埋锚脚进行高程及平面尺寸进行测量，并经专业施工单
位人员复核验收，作为原始数据留存在项目体。预埋锚脚的固定采用钢筋焊接固定，在砼浇
捣过程中注意振捣，以免锚脚平面尺寸偏差。
混凝土浇捣完成，经过养护达到设计要求的强度等级，并于塔吊安装前，再由项目体对
基础的锚脚高程及平面位置进行第二次测量，对比首次测量成果，满足要求后，由专业施工
单位进行塔吊的安装。
塔吊安装结束后及正式启用前，由项目体进行塔身倾斜的测量。
在机械启用后一周、一月及两月时继续进行基础高程和塔身倾斜的测量。
五、结语
当前，在高层建筑施工的过程中，塔吊的基础形式随着工程的发展不断地在优化、在创
新，在当今对工程安全、质量、进度、效益一手抓的时代，在施工的过程中，要不断地改造
和创新施工技术，不仅满足了物质方面的需求，而且也进一步促进了施工技术的提高。本工
程通过巧妙使用地下室底板作为塔吊基础，有效解决了施工中的难点，而且此塔吊基础形式
解决了以往地下室底板与塔吊基础连接处渗漏的隐患，取得了良好的经济效益和社会效益。
参考文献
[1] 《塔式起重机混凝土基础工程技术规程》 （JGJ/T187-2009）
[2] 《混凝土结构设计规范》 （GB50010-2010）