《江苏省项目监理机构工作评价标准》(公布稿)
项目监理机构信息编码规则细注
现场监理机构信息管理组卷编码规则为积极贯彻《江苏省项目监理机构工作评价标准》，加强对现场监理机构的管理，提高监理工作质量和服务水平，统一和规范组内项目的资料分类、组卷和存放，公司工程部对项目监理部对内部文件《现场监理组监理资料组卷规则2008年版》进行了修编，完成《现场监理组监理资料组卷规则2012-03-28年版》。
本规则编制依据：1、建设工程监理规范GB50319-2000；2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；3、《江苏省项目监理机构工作评价标准》；4、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》第四版；5、江苏省建筑工程施工质量验收资料；编码原则：1、一级编码：A—项目监理机构前期筹备阶段；B—项目监理机构施工准备阶段；C—项目监理机构工程施工阶段；D—项目监理机构竣工验收阶段；E—项目监理机构施工合同管理；F—项目监理机构监理资料管理；2、二级编码：A1 A1··················；3、三级编码：A1.1 A1.2···············；4、四级编码：A1.1.1 A1.1.2··········；本文件自下发之日起在各项目监理部所有在监项目全面严格执行，2012年7月份将所有项目的现场资料组卷编码调整完成。
苏州工业园区恒和咨询有限责任公司工程部2012-3-28A——项目监理机构前期筹备阶段B——项目监理机构施工准备阶段B——项目监理机构施工准备阶段C——项目监理机构工程施工阶段C——项目监理机构施工准备阶段D——项目监理机构竣工验收阶段E——项目监理机构合同管理工作F——项目监理机构资料管理工作内心强大比什么都重要，你要照顾好自己，承认自己的平凡，但是努力向好的方向发展，可以平静面对生活，安然的听从自己内心的感受，不受其他影响，你可以迷茫，请不要虚度。
江苏省示范监理项目省优秀项目监理机构考核标准
2、
组
织
机
构
2.1 总监理工程师
符合任职资格，有监理企业任命文件。
2.1.1未取得执业资格从业的
取消资格
2.1.2取得执业资格而尚未注册的
5分
2.1.3取得执业资格,正在注册中,有证明已报省建设厅的
1分
2.1.4无任命文件的
4分
2.1.5有证据总监不到位的
取消资格
2.1.6总监变更无建设单位书面同意的
取消资格
12.4 审批
符合以上程序和提供有关资料合格可同意投入使用。
12.4.1程序、资料不符要求，监理未识别的
取消资格
12.4.2施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施达到了规定的使用检测期限，未经具有专业资质的检测机构检测或经检测不合格，监理未识别的
取消资格
12.5 使用
未经报验同意投入使用的机具严禁使用，塔吊等设施在提升时也需符合上述程序要求。设施拆除亦需有方案，上岗证等。
取消资格
4、监理规划与实施细则
按规定及时编制、审批《监理规划》《实施细则》，并具针对性、可操作性、时效性。执行效果好。规划中应有监理安全责任的监理方案，明确责任范围、工作程序和制度措施。对于危险性较大的分部分项工程的监理须编制《实施细则》。
4.1.1主要《实施细则》不全或《监理规划》《实施细则》内容针对性、可操作性、时效性差的
7分
2.2 总监代表
总监代表符合任职条件，有总监的授权书。
2.2.1未取得监理工程师资格的
取消资格
2.2.2取得执业资格尚未注册的
5分
2.2.3取得执业资格,正在注册中,有证明已报省建设厅的
1分
2.2.3无授权书的
淮安市建设工程监理费支付考核管理办法
关于印发淮安市建设工程监理费支付考核管理办法的通知各县（区）住房和城乡建设局（建工局）、建设房管局，各建设、监理单位：为进一步加强建设工程监理管理，规范监理服务费支付考核工作，落实建设、监理单位的工程质量责任,切实提高建设工程质量，贯彻落实《淮安市建设工程监理与相关服务费专户存储实施细则》文件精神，现将《淮安市建设工程监理费支付考核管理办法》印发给你们，希望遵照执行。
二0一二年六月十三日淮安市建设工程监理费支付考核管理办法第一条为规范监理服务费支付考核工作，落实监理单位的工程质量、安全生产责任,促进建设工程监理优质服务，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《淮安市建设工程质量管理暂行办法》、《淮安市建设工程监理与相关服务费专户存储实施细则》的有关规定，结合实际，制定本管理办法。
第二条监理服务费支付现场考核工作是指：由建设行政主管部门牵头组建监理现场考核组,对现场监理机构工作进行考核，并根据考核结果提出监理费支付建议。
第三条监理服务费支付考核组由3人组成,其中至少有2人是淮安市建设监理行为考评专家库成员，专家从专家库中随机抽取，组长由建设行政主管部门指定。
建设行政主管部门或质量监督部门可派员随机参与考核并监督考核行为。
第四条被抽取到的专家必须按时参加考核，如有特殊情况不能参加，原则上由被抽取人所在单位重新安排参加，新安排的人员必须是专家库成员。
如被抽取的单位没有人员参加考核又没有合理解释的,将对该公司予以停止三个月监理费支付考核的处罚,同时将未参加考核人员清除出专家库。
第五条监理单位在监理服务费存入银行专户后，建设行政主管部门才能组织对监理服务费支付进行考核。
支付考核应根据工程规模大小和监理合同合理安排考核频次和时间节点。
监理服务费在30万元以下的，分别在基础验收、主体验收时考核;监理服务费在30—100万元的,分别在基础验收、主体验收前、主体验收时、竣工验收前进行考核；监理服务费在100万以上的按监理合同签订的支付时间进行考核，但考核频次不得低于5次.第六条考核组对监理现场工作情况考核，应根据各有关部门、单位对监理工作的日常检查和建设单位意见,结合考核组现场考核得分情况，提出监理服务费支付意见。
在组织创建江苏省监理示范项目中的几点体会
文章编 号 ：２ ３ ０ ６ — １ ４ ９ ９（ ２ ０ １ ３ ）０ ５ － ０ ０ ０ ８ — ２
第一 、根据招标文件 和监理合 同的要求及所监 理工程 的需要 ，组建 单项评 价均为 合格及 以上等 级，单项 评价 的 良好等 级率 ≥ ６ ０ ％ ，且工程 项 目监 理机构 ，确 定现场监 理人员 ，落 实各级监理人 员的分工 和职责 ， 施工阶段 监理工 作评价等级 必须为 良好 及 以上 等级。合格 ：各单项评 价 并制定 考核办法和 建立考勤 制度 。在职 责分工 中要 注意专业配 套 ，分工 必须均为 合格及 以上等级 。不合格 ：单 项评价有不 合格等级 的。综合 评 明确 ，进 退场人 员安排到位 。分别把项 目监理机构 的前期筹备 工作、施 价等级 为优秀 的项 目监理机 构方可参加 江苏省示 范监理项 目的评 比，只 工准 备阶段 的监理工作 、工程施工阶 段的监理 工作、工程 竣工验收阶 段 有全面 的理解 《 江苏省项 目监理机 构工作评价 标准》 ，监 理项 目部才 能 的监理 工作、施 工合 同管理 、监理资料 的管理工作进行分工 ，责任 到人， 谁 管理谁负 责，认真落实 到位 ，充分 发挥监理 人员的积极 性和主观 能动
扣分标准全部扣 除，部分不符合者 可在 扣分值 的范 围内酌情 扣分 。 中标通知 书、监理合 同的主要 内容，对监 理的义务有 个清醒认 识 ，了解
单项评 分标准用 “ 黑 体”标注 的内容为重要评 价项 目，属 于必须遵 监理标 的范围、规模 、 目标 ，熟 知建设单位 建设意 图。根据所 编制 的监 守的 国家法 律 、法规 或可能导致 工程质量 、安全重大 隐患 的内容 ，此项 把重要评价 项 目作 为重点来控 制 ，确保此 项不失分 。用 “ ▲ ”标 注的 内
项目监理机构工作质量评价标准及评分细则(2021整理)
2
技术交底图纸会审
2—1图纸会审定见
应对交底和会审纪要
10
2—2会议纪要
应有交底和会审纪要
2—3纪要确认
各参加交底、会审单元均要在纪要上签认
2—4变动设计标识
对已变动设计应在有效的施工图中标识
3
施工单元质保体系安保体系审查
3—1体系成立审查
施工单元在施工现场应成立健全质保、安保体系，假设无，应要求其完善
序号
评价工程
评价内容
评价尺度
分值
4
工程合同打点
4-1工程变动打点
工程变动手续齐全后才可进行施工，需图审办审核签字的重大工程变动和节能变动手续齐全。
15
4-2文件签发
工程需暂停施工应签发工作暂停令，复工时应签发复工报审定见，手续应符合监理尺度要求。
4-3施工合同打点
对总包和分包的合同应收集保管和登记。
评分人员：查抄日期： 年 月 日
表三—1：工程施工阶段监理工作单项评定表
序号
评价工程
评价内容
评价尺度
分值
1
工程进度控制
1—1对施工单元进度方案的审查
提出具体审查定见并做好审查记录，审批程序正确并有审批人签名
7
1—2对进度方案实施的查抄
对进度危及质量、安然或实际进度滞前方案进度，应要求施工单元针对性的采纳纠编办法并监督其实施
3
监理资料
3-1监理资料整理
按规定要求时间及时整理监理规定资料
5
3-2监理资料归档
及时完整地按处所当局打点部分对竣工工程的资料要求归档。
4
监理工作质量总体评价
4-1业务手册打点
几种监理组织机构图
几种监理组织机构图一、引言在工程建设领域，监理单位作为独立的第三方机构，对工程的质量、进度和投资等方面进行监督和管理，起着至关重要的作用。
而监理组织机构图则是监理单位进行监理工作的基础和指导，本文将介绍几种常见的监理组织机构图。
二、直线制监理组织机构图直线制监理组织机构图是一种最简单的监理组织机构图，其特点是上下级之间存在直接的领导关系，指令传递速度快，决策效率高。
这种组织机构图适用于规模较小、工艺简单的工程。
三、职能制监理组织机构图职能制监理组织机构图是一种较为常见的监理组织机构图，其特点是在上级领导下设立多个职能部门，各部门之间分工明确，职责清晰。
这种组织机构图适用于规模较大、工艺复杂的工程。
四、直线职能制监理组织机构图直线职能制监理组织机构图结合了直线制和职能制的特点，既保留了上级领导的直接指挥，又设立了专门的职能部门进行专业管理。
这种组织机构图适用于规模较大、工艺复杂的工程。
五、矩阵制监理组织机构图矩阵制监理组织机构图是一种较为灵活的监理组织机构图，其特点是在上级领导下设立多个项目组，每个项目组由来自不同职能部门的成员组成。
这种组织机构图适用于规模巨大、工艺复杂、多个项目同时进行的工程。
六、总结以上介绍了四种常见的监理组织机构图，每种组织机构图都有其特点和使用范围。
在选择合适的监理组织机构图时，需要考虑工程的规模、工艺复杂程度以及项目组的管理需要。
在实际应用中，可以根据实际情况对组织机构图进行调整和完善。
幼儿园组织机构图一、幼儿园组织机构概述幼儿园组织机构是幼儿园管理的基础，是保障幼儿园有效运作的重要工具。
一个完善的幼儿园组织机构图可以清晰地展示幼儿园的各个部门和职位，明确职责分工，提高管理效率。
二、幼儿园组织机构的构建原则1、目标明确：组织机构应根据幼儿园的目标进行设计，确保每个部门和职位都能为实现目标做出贡献。
2、分工明确：各部门职责应明确，避免重叠和遗漏。
3、统一指挥：避免多头领导，每个员工只应接受一位上级的指挥。
在组织创建江苏省监理示范项目中的几点体会
在组织创建江苏省监理示范项目中的几点体会摘要：为加强监理组工作的标准化、规范化，提高监理项目组机构的工作水平，更好的提高项目监理履约能力。
通过我对《江苏省项目监理机构工作评价标准》的理解，以及我在示范项目的创建活动中对监理工作管理的几点体会，我认为作为总监理工程师在示范监理项目创建活动中应该做好以下工作。
关键词：监理；合同；管理；检查中图分类号：u415.1 文献标识号：a 文章编号：2306-1499（2013）05-（页码）-页数第一、根据招标文件和监理合同的要求及所监理工程的需要，组建项目监理机构，确定现场监理人员，落实各级监理人员的分工和职责，并制定考核办法和建立考勤制度。
在职责分工中要注意专业配套，分工明确，进退场人员安排到位。
分别把项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、施工合同管理、监理资料的管理工作进行分工，责任到人，谁管理谁负责，认真落实到位，充分发挥监理人员的积极性和主观能动性，积极鼓励现场监理人员把在监理过程中的好见解、好方法，及时写成论文进行发表。
合理的项目监理机构组成，在实施监理过程中能起到事半功倍的效果。
第二、充分理解和领会《江苏省项目监理机构工作评价标准》，该评价标准的评分标准分为符合、不符合、部分不符合三类，不符合者按扣分标准全部扣除，部分不符合者可在扣分值的范围内酌情扣分。
单项评分标准用“黑体”标注的内容为重要评价项目，属于必须遵守的国家法律、法规或可能导致工程质量、安全重大隐患的内容，此项内容不符合要求，则该单项评价为不合格。
示范项目监理组一定要认真把重要评价项目作为重点来控制，确保此项不失分。
用“▲”标注的内容为次重要评价项目，关系企业或个人不良行为的内容，此项内容不符合要求，该评价项内容为不合格。
次重要评价项，只要现场的监理人员认真负责，及时检查施工企业及个人的资质、施工许可证、安全生产许可证，认真编制监理规划和细则，监理见证取样、旁站、平行检查记录等做到位，此评价项目控制好是不难的。
监理工作评价指标与标准解析
监理工作评价指标与标准解析随着建筑工程的不断发展和建设规模的扩大，建筑监理在工程项目中的重要性日益凸显。
监理工作的质量直接关系到工程项目的进展和质量，因此需要明确的评价指标和标准来对监理工作进行衡量和评估。
本文将从监理工作的特点出发，解析监理工作评价指标与标准。
一、监理工作的特点监理工作具有以下特点：1. 多元化：监理工作涉及多个方面，包括工程质量、工程进度、工程成本等，需要监理人员综合掌握多项知识和技能。
2. 独立性：监理人员独立于业主和施工单位，扮演着公正、客观的角色，确保工程项目的合规性和质量。
3. 高度负责：监理人员对工程项目有较高的责任感和执行力，需要在有限时间内完成大量工作，并按照法律法规和标准规范进行监理。
二、监理工作评价指标监理工作的评价指标应该具备客观性、可测量性和全面性。
以下是常见的监理工作评价指标：1. 工程质量评价：评估监理人员是否按照相关规范和标准进行工程质量的控制和监督，并及时发现和解决工程质量问题。
2. 工程进度评价：评估监理人员是否按照工程进度计划进行监督和管理，协调施工单位并确保工程项目按时完成。
3. 工程成本评价：评估监理人员是否根据设计和合同要求，进行合理的成本控制和监督，避免浪费和超支现象的发生。
4. 合同管理评价：评估监理人员是否严格执行合同规定，监督业主和施工单位按照合同要求履行各自的义务。
5. 安全管理评价：评估监理人员是否按照相关安全规范和标准，对工程项目的施工过程进行全程监督和管理，确保施工安全。
6. 信息管理评价：评估监理人员是否按照法律法规和标准要求，对工程项目的相关信息进行收集、整理和归档，确保信息的准确和完整。
三、监理工作评价标准监理工作的评价标准应该具备权威性、可操作性和创新性。
以下是常见的监理工作评价标准：1. 监理文件的准确性和完整性：评估监理人员编制的监理文件是否准确、完整，并包含必要的审查和验收过程。
2. 监理报告的及时性和规范性：评估监理人员编制的监理报告是否及时提交，并符合规范要求，内容包含对工程项目进展和问题的准确描述。
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苏建函建管〔2011〕757号关于印发《江苏省项目监理机构工作评价标准》的通知
各市建设局（委），苏州工业园区规划建设局，各监理企业：
为进一步规范监理市场行为，提升监理规范化管理水平，提高监理现场工作质量，我厅组织编制了《江苏省项目监理机构工作评价标准》，现印发你们，请遵照执行。
2012年1月1日起，凡申报创建江苏省示范监理项目的，将依据《江苏省项目监理机构工作评价标准》对创建项目进行考核。
项目监理机构须依据本评价标准，对相应各阶段的工作进行自我评价，监理企业须对项目监理机构各个阶段的工作质量进行考核并作出评价，各地住房城乡建设行政主管部门须组织专家对整个项目作出综合评价，综合评价结果优秀的，上报省厅考核。
附件：江苏省项目监理机构工作评价标准
二○一一年十月二十七日抄送：住房城乡建设部建筑市场监管司。
江苏省项目监理机构工作评价标准
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江苏省住房与城乡建设厅二O一一年十月
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目录
1、总则
2、评价程序
3、单项评分表的评价方法
4、评价等级
表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表
表B 施工准备阶段的监理工作单项评分表
表C 工程施工阶段的监理工作单项评分表
表D 工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表
表E 施工合同管理单项评分表
表F 监理资料的管理工作单项评分表
表G 项目监理机构工作评价总表
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1 总则
1.1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。
1.2 本标准适用于江苏省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。
1.3 本标准对项目监理机构工作的评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。
评价的内容分为6个单项，分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、施工合同管理、监理资料的管理工作。
本标准使用时，可根据委托监理的范围、工作内容、监理责任以及工程进度的不同，组合部分单项或全部单项，也可以调整各单项和各细目的评价内容。
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2 评价程序
2.1 对项目监理机构工作进行评价时，应组成专门的评价小组。
评价小组成员不少于2人，其中设组长1人。
评价成员应为取得国家注册工程师资格（工程建设类）、具有较为丰富的监理工作经验、熟悉工程监理相关法律法规和标准规范的专业人员，小组成员专业配备应合理。
2.2 对监理合同中未委托监理的工作范围与内容、以及项目建设进程中尚未涉及的监理工作，可按合理缺项处理。
2.3 评价小组完成评价工作后，应做出书面评价意见。
在检查中若发现项目监理机构工作中存在较大的质量和安全隐患或存在较多的不符合项时，应及时指出并提出整改要求。
2.4 被评价项目的总监理工程师应在评价结论上签字，有异议的，应积极向评价小组提供必要的
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证明材料。
2.5 对于评价小组提出必须整改的内容，总监理工程师应组织项目监理机构在规定期限内整改完毕，并上报整改结果和接受复查。
3 单项评分表评价方法
3.1 各单项评分表满分分值为100分，实得分是相应单项评分表中各评价项目应得分减去扣减分之值。
3.2 评分标准分为：符合、不符合、部分不符合三类。
不符合者按扣分值全部扣分；部分不符合者，可在扣分值的范围内酌情扣分。
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3.3 单项评分表中用“黑体”标注的内容为重要评价项，属于必须遵守的国家法律、法规或可能导致工程质量、安全重大隐患的内容，此项内容有不符合要求的，则该单项评价为不合格，评价小组可视其具体情况作出处理意见；用“▲”号标注的内容，为次重要评价项，关系企业或个人不良行为等内容，此项内容如不符合要求，该评价项内容为不合格。
如有重要评价项、次重要评价项为不合格的，该工程项目不得参加江苏省示范监理项目的考核。
3.4 评价项目有合理缺项时，该单项评分表实得分按下式计算：
单项评分表得分
=
可评分评价项目的实得分
之和
×100可评分评价项目的应得分
之和
3.5 考核现场项目监理机构时，可以对以下情况给予加分：
3.5.1 该项目获得文明工地表彰的，省级加3分，市级加1分（加入C表）；
3.5.2 现场监理人员在本工程监理期间发表论文的（省级以上刊物），每一篇加1分（加入F表）；
3.5.3 监理机构提出合理化建议并被采纳，取得较好的经济效益（不低于10万元，有相关证明），每项合理化建议可加1分，经济效益达100万以上的合理化建议每项可加2分（加入E表）。
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4 评价等级
4.1 项目监理机构工作单项评价和综合评价分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。
4.2 单项评价等级划分按下表核定
4.3 项目监理机构工作的评价用表：
表A．项目监理机构前期筹备工作单项评分表
表B．施工准备阶段的监理工作单项评分表
表C．工程施工阶段监理工作单项评分表
表D．工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表
表E．施工合同管理单项评分表
表F．监理资料的管理工作单项评分表
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表G．项目监理机构工作评价总表
4.4 综合评价等级划分按下表核定
4.5 综合评价记录，采用本标准表G《项目监理机构工作评价汇总表》，并按本标准所规定的评价准则得出评价结论。
4.6 综合评价等级为优秀的项目监理机构方可参加江苏省示范监理项目的评比。
各市、县示范监理项目的评比条件由各地自行规定。
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《江苏省行政事业单位国有资产管理办法》100问
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表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表
工程项目名称： 监理单位名称： 编号：
备
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评分人员：考评日期：年月日
表B 施工准备阶段监理工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
备
注
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评分人员： 考评日期： 年 月 日 表C
工程施工阶段监理工作单项评分表
工程项目名称： 监理单位名称： 编号：
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评分人员：考评日期：年月日
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表D 工程竣工验收阶段监理工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
备
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页脚内容48
评分人员：考评日期：年月日
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表E 施工合同管理单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
备
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