民法口诀1.0

第八章人身权1.人格权与身份权的区别——住客续娶（住客续娶了一个妻子）权力主体不同客体不同权利的存续期限不同取得根据不同2.人格权具有如下特征——应、法、平、客——英法评课（英法的老师都来评价我们的课程了，不知道他们能不能听懂就是了）人格权是作为民事主体所应当具备的。

'民事主体享有人格权是经法律认可的。

民事主体享有的人格权完全平等。

人格权以人格利益为客体。

3.与具体人格权相比,一般人格权具有以下特征——主、客、不、根——主课不跟（大家准备考研，学校的主课就不跟着上了，只上花费时间少的课，）主体的普遍性。

权利客体的高度概括性。

所保护利益的根本性。

权利内容的不确定性。

4.身份权具有如下特征:——人身、地资、不财——人参弟子不才（人参是一个人参变成的神仙，但是他的弟子不是很有才华）身份权属于人身权。

身份权必须以一定的社会关系中的地位或者资格作为前提。

身份权不直接体现财产内容。

5.配偶权的基本内容——才子逐功名，福建申遗（才子追逐功名，福建忙着申遗）对共同财产享有平等的支配权对未成年子女有平等的监护权有平等的婚姻住所决定权都有参加工作生产学习等权利各用自己姓名的权利相互扶养的义务担任对方监护人的义务互享民事行为能力欠缺或者失踪、死亡的宣告申请权互相继承遗产的权利6.亲属权的内容——福建才代申遗（福建才会代人申遗）亲属具有相互扶养的权利和义务亲属间的监护权亲属间在一方失踪后的财产代管权互有民事行为能力欠缺或者失踪、死亡的宣告申请权互相继承遗产的权利第九章物权法概述1.物权概念的说明——特值才拍（网购时，特别值才拍单）物权是支配特定物的权利物权是支配物的权利物权是一种财产权，具有直接的财产内容物权具有排除他人干涉的效力第十章所有权1.所有权的相对消灭——让强气消（让很强的怒气消了）转让所有权国家机关依法采取强制措施抛弃所有权所有权主体消灭2.共有的特征——一二双生共有关系的客体总是同一项财产共有关系的主体总是二个以上共有关系的内容包括双重权利、义务关系共有关系的形成基于公民或法人共同的生产经营目的或生活需要3.按份共有人的权利义务——歌单够向上处（歌单够励志向上）分割请求权在共有份额上设定担保物权优先购买权依份额享有共有权物上请求权共有物处分权4.建筑物区分所有权的特征——住院复诊专有权的主导性客体的多元性复合性整体性5.相邻关系的特征——两主权宜零挑食（两位小主权宜之计是做到零挑食）相邻关系总是发生在两个以上的权利主体之间相邻关系的内容是相邻人间的权利、义务相邻关系是在不动产毗邻或相近的特定条件下因对财产的使用而发生的第十一章用益物权1.土地承包经营权的特征——特土：主客弃用包（包包特别土，所以主人客人都弃用了）土地承包经营权的主体是承包人，包括自然人和社会组织土地承包经营权的客体是农民集体所有或国家所有由农民集体使用的用于农业的土地土地承包经营权是一种有期限的物权土地承包经营权属于他物权中的用益物权范畴土地承包经营权是由发包人和承包人通过签订承包合同的方式设定的2.承包人的权利——用收转偿对承包地进行使用并获取相应的收益，自主组织生产经营和处置产品通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、互换、转让等方式流转；通过招标、拍卖公开协商等方式承包荒地等农村土地取得的土地承包经营前，可以转让、入股、抵押或者以其它方式流转承包地被依法征用、占用的，承包人有权获得相应的补偿3.承包人的义务——维途不掠，保环受指维持土地农业用途，未经依法批准，不得将土地用于非农建设依法保护和合理利用土地，不得进行掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害在生产过程中要保护环境接受发包人必要的指导和管理4.建设用地使用权特征——特贱：主用客排内（特别贱，主人不排外反而用客人来排内）建设用地使用权的主体为一切符合法定条件的自然人和社会组织建设用地使用权属于用益物权建设用地使用权的客体包括国有土地和集体所有的土地，其范围包括土地表面极其上下的一定空间建设用地使用权具有排他性，在同一块土地上不允许有两个以上内容相同的建设用地使用权存在建设用地使用权的内容是在土地上建造和保有建筑物、构筑物及其附属设施，以及对建设用地使用权的处分，但不包括对土地本身的处分5.两种国有土地建设用地使用权取得方式的区别——假期荣幸范（有假期都是很荣幸的范儿~~~~）是否支付对价不同去的土地使用权存续期限不同取得的权利内容不同性质不同适用范围不同6.宅基地使用权的特征——特宅：主客常泣泪（特别宅，主客人都常常哭泣流泪）宅基地使用权的主体限于农村集体经济组织的成员宅基地使用权的客体限于集体所有的土地宅基地使用权的取得是无偿的且没有期限限制的宅基地使用权的内容限于建造、保有住宅及其附属设施7.地役权的特征——特异：主客从目常泣泪地役权的主体包括不动产的所有人和使用人地役权的客体是他人不动产地役权具有从属性，必须与需役地的所有权或使用权一并转让地役权的设立目的是为自己使用不动产的便利或提高自己不动产的效益地役权是否有偿及存续期限依当事人约定地役权的内容是利用他人不动产，并对他人的权利加以限制8.地役权和相邻关系的区别——意林区：内衣前行（在意林区，穿着内衣前行）内容不同产生依据不同前提条件不同性质不同第十二章担保物权1.担保物权的特征——不由从武（不由自主的弃文从武了）不可分性优先受偿性从属性物上代位性2.担保物权的特征——约旦动不利，不移！（约旦乱动如果不利，就不移）抵押权是一种约定的担保物权抵押权的客体是债务人或第三人提供的特定财产，该财产可以使动产、不动产，也可以是某种财产权利抵押权是不转移占有的担保物权，抵押期间，抵押财产仍由抵押人占有3.抵押人的权利义务——保有真铜宝甲（保有一件真铜的宝甲）权利：保有抵押财产的所有权义务：转让抵押财产时应征得抵押权人的同意保持抵押财产的价值4抵押权人的权利义务——宝犬又尝处分，不爱（宝犬又尝到处分，感觉不爱了！）权利：抵押权保全权优先受偿权抵押权处分权义务：主要是不得妨碍抵押人正常行使抵押财产的所有权，不得将抵押权与债权分离而单独转让，或者作为其它债权的担保。

5.最高额抵押的特征——不订饭先不从（不给订饭就先不从）所担保债权的不确定性适用范围的限定性不具有从属性。

最高额抵押不以某一特定债权的存在为条件6.动产浮动抵押的特征——人限财限特前转抵押人限于企业、个体工商户、农业生产经营者，故主体具有限定性抵押财产限于抵押人的动产，包括现有的和将来所有的动产，具有集合性抵押财产特定化之前可以自由转让7.质权的特征——约旦动利，移！(约旦如果乱动有利，就移！)质权是一种约定的担保物权质权的客体是债务人或者第三人提供的动产或者权利质权是转移占有的担保物权，质押期间，质押财产由质权人占有8.质权人的权利——保守占优（保守占优势）保全质权收取质押财产的孳息，质押合同另有约定的除外占有质押财产优先受偿权9.质权人的义务——善管、不用、返还妥善保管质押财产未经出质人同意，不得擅自使用、出租、处分质押财产在债务人按期履行债务时返还质押财产10.出质人的权利——锁蹄还迈追！（马蹄被锁住了还迈步去追）保留质押财产的所有权在质权人的行为可能使质押财产毁损灭失时，有权要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产在债务人履行债务或出质人提前清偿所担保的债权后，有权请求质权人返还财产有权请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，可以请求人民法院拍卖变卖质押财产出质人如果是债务人以外的第三人，还享有对债务人的追偿权11.出质人的义务——不爱武侠不得妨碍质权人行使质权保证质押财产无瑕疵注意：1011一起记忆“锁蹄还迈追！”那么潇洒，怎能“不爱武侠”12.留置权的特征——罚单动，不追（刚准备罚单结果对方跑动了，就不追了）留置权属于法定的担保物权留置权的标的物限于动产留置权不具有追及力，留置权人失去对留置财产的占有即丧失留置权13.留置权人权利——留守用废油（留守的话就只能用废油了）留置标的物，即在债权受清偿前，有权继续占有留置物收取留置物所生的孳息并用以抵偿债权必要时适当使用留置物请求债务人偿还因保管留置物所支付的必要费用就留置物的优先受偿权14.留置权人的义务——善管、不用、返还、行权妥善保管留置物不得擅自使用、出租、处分留置物留置权消灭时，返还留置物给债务人经债权人的请求行使留置权第十三章占有无第十四章知识产权1.知识产权的特征——屋是地砖（屋子是用地砖建的）客体的无形性时间性地域性专有性2.著作权的客体——摄电吉他，抠图映美文（拍摄电吉他，抠图去映衬美文）摄影作品电影作品和以类似的摄制电影的方法创作的作品计算机软件法律行政法规规定的其它作品口述作品工程设计、产品设计图、示意图、地图等图形作品和模型作品音乐作品、戏剧作品、曲艺作品、舞蹈作品、杂技艺术作品美术作品、建筑作品文字作品3.著作权的内容——懒猪复兴，应广改制；休整发书，意会言传展览权出租权复制权发行权放映权广播权改编权摄制权修改权保护作品完整权发表权署名权翻译权汇编权表演权信息网络传播权4.不授予专利权的情形——科发核变疾病诊断，治活动植平面图案科学发现用原子核变化方法获得的物质疾病的诊断和治疗方法智力活动规则和方法动物和植物品种，但其生产方法可以依法授予专利权对平面印刷品的图案、色彩或者两者的结合作出的主要起标识作用的设计5.专利权的内容——自实许他实；转鼠标抽奖自己实施专利的权利许可他人实施专利的权利转让权署名权与标记权（发明人或设计人的署名权、专利权人的标记权）报酬权或受奖权（职务发明创造的发明人或设计人有权得到报酬或奖励）7.专利权无效的原因——实体申请文件，不授重授在先被授予专利的发明创造不符合授予专利权的实体条件专利申请文件不符合法律规定属于不授予专利权的范围属于重复授权情形违反“在先申请”原则8.不视为侵犯专利权的情形——专利用尽在先；临时过境科研；医疗医药审查专利权用尽后的使用、许诺销售、销售和进口在先使用临时过境的外国运输工具的使用以科学研究为目的的使用以医疗与医药机械的行政审查为目的的使用9.商标权的内容——独使转许使独占使用权转让权许可使用权。